房屋租賃合同書合集15篇（終止租賃合同協(xié)議書）該怎么寫呢？在寫的時候都需要注意哪些呢！下面是范文網(wǎng)會員投稿的關(guān)于房屋租賃合同書合集15篇（終止租賃合同協(xié)議書）的最新文章，供大家參考。

>房屋租賃合同書1

　　甲方（出租方）__________________ 身份證號碼：___________________

　　乙方（承租方）__________________ 身份證號碼：___________________

　　出租之房屋（店面）座落于____市______區(qū)_____________________________________.建筑面積______平方米。室內(nèi)設(shè)備包括____________________________________________________.

　　甲、乙雙方就上述房屋（店面）友好協(xié)商，達成下列條款，以資共同遵守履行。

　　一、租賃用途為__________________________________________之用，不得擅自另作他用。

　　二、租賃期限：暫定______年，從_____年____月____日起至_____年____月____日止，每月租金為人民幣___________________元整。（__________元）

　　三、付款方式：乙方每_____應(yīng)向甲方繳納租金人民幣_________________元整，每次租金必須提前_____天內(nèi)交清。

　　四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣_________________元整作為押金，待不租或期滿費用算清后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

　　五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滯納金，并有權(quán)追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。

　　六、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時，必須提前壹個月通知對方，經(jīng)對方同意，解除合同歸還房屋，并賠償違約金壹個月。如遇不可抗拒原因（如天災(zāi)、政府政策變化等）不在此例。

　　七、乙方要遵守____的暫住條例，不得利用該房屋之便進行非法活動，否則乙方要自行承擔(dān)由此所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，甲方概不負責(zé)并有權(quán)提前終止租賃合同。

　　八、租賃期間內(nèi)，乙方如中途讓給他人轉(zhuǎn)?。ㄓ茫?，需經(jīng)甲方同意，不得私自轉(zhuǎn)租。

　　九、租賃期間，乙方應(yīng)負責(zé)交付：□水、電費 □電話費 □衛(wèi)生費 □管理服務(wù)費。

　　十、租賃期間，乙方應(yīng)愛惜室內(nèi)一切設(shè)備，如因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施損壞，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)房屋及其配套設(shè)施原狀，無法恢復(fù)的應(yīng)酌情賠償。

　　十一、 租賃期滿，乙方應(yīng)按時將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租，須提前半個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿后，乙方退出時，若有家具雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。

　　十二、 合同簽訂之日的電表底數(shù)為______,水表底數(shù)為______,煤氣表底數(shù)為______.

　　十三、 本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補充協(xié)議。

　　本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙雙方各持一份，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力。

>房屋租賃合同書2

　　出租方(甲方)_______________

　　承租方(乙方)_______________

　　根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、 房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施

　　1-1.甲方將其合法擁有的座落在本市________區(qū)(縣)_____________出租給乙方使用。

　　1-2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_______平方米。

　　1-3.該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

　　二、租賃用途

　　2-1.本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《出國》。

　　2-2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_____________使用。

　　2-3.在租賃期限內(nèi)，如未征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。

　　三、租賃期限

　　3-1.該期共____個月。自__年_月_日起至_年_月_日止。

　　3-2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂。

　　四、租金及支付方式

　　4-1.該房屋每月租金總計為人民幣_________元。(大寫：______萬____仟____佰____拾____元整)

　　4-2.該房屋租金支付方式如下_________________________________乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.3%支付滯納金。

　　五、其他費用

　　乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水、電、煤氣、電話費等其他費用，由乙方按有關(guān)規(guī)定自行負擔(dān)。

　　六、房屋修繕責(zé)任

　　6-1.在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償。

　　6-2.除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。租賃期滿，根據(jù)原書面約定，要求恢復(fù)原狀的，乙方必須恢復(fù)原狀，經(jīng)驗收認可，方可辦理退租手續(xù)。

　　6-3.該房屋的維修責(zé)任除雙方在本合同和補充條款中約定的外，均由甲方負責(zé)。

　　6-4.甲方維修房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)提前七天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓甲方進行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責(zé)。

　　6-5.如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　七、轉(zhuǎn)租的約定

　　7-1.除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

　　7-2.乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：

　　(1) 轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期;

　　(2) 轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。

　　(3) 轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。

　　八、變更和解除本合同的條件

　　8-1.在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：

　　(1) 甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;

　　(2) 因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設(shè)施的正常運行，或水、或電、或煤等正常供應(yīng)中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;

　　(3) 因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的十五天內(nèi)，乙方未予以糾正的;

　　(4) 因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的;

　　(5) 在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門批準動遷，或經(jīng)司法、行政機關(guān)依法限制其房地利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。

　　8-2.變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動向另一方提出因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同(8-1條)第(4)，第(5)款可依法免除責(zé)任外，應(yīng)由另一方負責(zé)賠償。

　　九、乙方的責(zé)任

　　9-1.在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。

　　(1) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該、轉(zhuǎn)借他人使用的;

　　(2) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的;

　　(3) 擅自改變本合同

>房屋租賃合同書3

　　出租方(以下簡稱甲方)_________

　　承租方(以下簡稱乙方)_________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條 甲方將自有的坐落在_________(以下簡稱本房產(chǎn))_________層_________號房，建筑面積為_________平方米，公寓類型屬于_________;出租給乙方使用。

　　(本合同所指的公寓類型是標(biāo)房/單人房、商務(wù)房(甲型)商務(wù)房(乙型)雙套房四種)

　　第二條 租賃期限

　　雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為_________年，暫定從_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日。每年的_________月_________日至次年_________月_________日為一個出租年度。

　　以上租賃期限的起始時間為暫定時間，具體以甲乙雙方辦理房屋交接時間為準，若甲方與開發(fā)商簽訂的本房產(chǎn)的買賣合同實際交房時間在_________年_________月_________日之后，本合同的租賃起止時間順延。

　　第三條 房屋交驗

　　甲方授權(quán)乙方按本合同附件《裝修配備表》與_________公司直接辦理本房產(chǎn)的交接手續(xù)(本授權(quán)為不可撤銷之授權(quán))，該交接手續(xù)亦視為甲乙雙方的交驗手續(xù)。

　　因乙方經(jīng)營需要，可以對本房產(chǎn)的功能進行調(diào)整，交房之前，在以書面形式告知甲方之后，可以直接要求_________公司進行有關(guān)內(nèi)部裝修、配備方面的變更。但在甲、乙雙方租賃合同終止之后，甲方有權(quán)要求乙方遵照本合同附件《裝修配備表》進行恢復(fù)、配置。

　　第四條 房屋租賃使用管理

　　1、租金標(biāo)準：租賃期間，年租金標(biāo)準為人民幣_________元(小寫：￥_________)，折合月租金標(biāo)準為人民幣_________元(小寫：￥_________)如本房產(chǎn)的實際面積與本合同約定面積有差異的，租金標(biāo)準不作調(diào)整。乙方依照本條約定應(yīng)承擔(dān)的租金之外的義務(wù)，也不作調(diào)整。

　　2、租金支付時間及方式

　　(1)在月度期滿五個工作日內(nèi)，乙方將租金轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶，甲方指定開戶行為：_________;戶名為：_________;賬號為：_________.若甲方有辦理銀行按揭貸款的，開戶行必須是提供按揭貸款的銀行。

　　(2)若以非銀行按揭方式購買的，甲方可以到乙方公司財務(wù)部門領(lǐng)取租金。

　　(3)甲方因購買本房產(chǎn)而簽訂的《商品房買賣合同》及《按揭貸款合同》約定，甲方分二十年期逐月支付貸款本息。從甲方與貸款銀行簽訂的《按揭貸款協(xié)議》約定的還款期開始，乙方應(yīng)按期將應(yīng)付租金直接轉(zhuǎn)入乙方的還貸賬戶。如有余款，一個出租年度終了后一個月內(nèi)支付。

　　第五條 甲方權(quán)益

　　1、在租賃期內(nèi)，甲方所出租的每套公寓每年享有免房費使用同類型_________套公寓_________天的權(quán)利，在這期間，甲方不需交納房費、服務(wù)費。免房費住宿期不包括元旦、五一、國慶節(jié)、春節(jié)、雙休日等國家法定節(jié)假日以及根據(jù)政府通知的節(jié)假日的調(diào)整日。上述免房費住宿期，甲方有權(quán)選擇在乙方及經(jīng)乙方認可的相關(guān)企業(yè)在國內(nèi)其他著名風(fēng)景區(qū)開發(fā)或連鎖的同檔次度假酒店使用，同時享有本條第2項約定之優(yōu)惠權(quán)益，具體可享用的酒店及可享用的天數(shù)，以乙方的書面通知為準。

　　2、在免房費住宿期之外，甲方憑乙方發(fā)放的會員卡同時享有下列優(yōu)惠折扣房價：_________.乙方將根據(jù)市場的變化及季節(jié)的更替適時修訂業(yè)主優(yōu)惠計劃，并據(jù)此制訂優(yōu)惠措施，乙方將通過信函或網(wǎng)站、或電話形式告知，由此引起與上述條款不一致的，甲方無異議，但乙方應(yīng)充分保證甲方可以享受超過普通客戶的價格優(yōu)惠。

　　3、_________天的同類型公寓免房費住宿期間，若甲方自行組織客戶入住，酒店實際收取的房費在扣除20%的相關(guān)稅費及服務(wù)費后，剩余部分由乙方返還給甲方。

　　4、如甲方自行組織客戶按超出乙方給甲方的優(yōu)惠價格入住，超過優(yōu)惠價格部分在扣除20%的相關(guān)稅費及服務(wù)費后，剩余部分由乙方返還給甲方。

　　5、甲方享有上述第1項、第2項、第3項權(quán)益，可以指定或授權(quán)任何第三方享受，以持有乙方發(fā)放的會員卡為準。

　　上述第3項、第4項由乙方返還給甲方的金額隨租金一起支付，支付方式與房屋租金支付方式一樣。

　　第六條 租賃期間的房屋修繕和裝修。

　　修繕房屋由乙方負責(zé)。修繕范圍和標(biāo)準按建設(shè)部有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。>

　　乙方因使用需要，可以對承租房屋進行裝修，但不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)，影響樓宇安全。所有裝修費用由乙方承擔(dān)，租賃期滿后，所有權(quán)歸屬甲方。

　　第七條 租用期間的房屋使用管理

　　在本合同的租賃期內(nèi)，甲方房屋的管理權(quán)委托乙方行使，乙方的合法經(jīng)營行為和措施不受甲方干預(yù)，但乙方不得因自身委托單位的原因，影響甲方的收益。

　　租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)營中所發(fā)生的管理費和經(jīng)營費用均由乙方承擔(dān)。

>房屋租賃合同書4

　　出租人：****************，身份證號碼：(下稱甲方)

　　承租人：*******************(下稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房屋租賃管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方就房屋租賃事宜，經(jīng)協(xié)商達成以下協(xié)議條款，以備共同遵照：

　　第一條 租賃標(biāo)的：

　　1.1租賃標(biāo)的物為網(wǎng)點門市房屋。

　　1.2乙方向甲方承租的房屋的基本情況如下：

　　座落位置：**省**市**8街4號樓4號網(wǎng)點，產(chǎn)籍號：*********，產(chǎn)權(quán)登記建筑面積：490平方米。

　　1.3甲方保證對本合同房屋擁有合法的和完整的所有權(quán)或者出租權(quán)，并保證本合同房屋可以合法出租，不存在任何妨礙出租的情形。

　　第二條 租賃用途：

　　2.1乙方承租本合同房屋用于期貨公司辦公和經(jīng)營，并可根據(jù)辦公和經(jīng)營需要決定本合同房屋的具體用途。

　　2.2乙方應(yīng)安全、合理使用本合同房屋，不得損毀，否則，承擔(dān)全額賠償責(zé)任。

　　2.3乙方不得利用本合同房屋進行違法活動。

　　第三條 租賃期限：

　　3.1本合同總租期為三年，自20xx年9月1日至20xx年8月30日止。

　　3.2甲方逾期交付本合同房屋，逾期交付時間予以扣除，租賃期限予以相應(yīng)順延。

　　3.3租賃期間，乙方因非己方原因不能使用本合同房屋的，若本合同繼續(xù)履行，則不能使用時間予以扣除，租賃期限予以相應(yīng)順延。

　　3.4租賃期限屆滿后，甲方繼續(xù)出租的，乙方有同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)。

　　第四條 標(biāo)的交付：

　　4.1甲方應(yīng)于 20xx年8月30日前，將本合同房屋交付乙方，并保證本合同房屋符合本合同第2.1條約定的用途。本合同房屋產(chǎn)權(quán)證和本合同房屋所在大樓整體消防證明是本合同生效的前提要件。

　　4.2甲方承諾保證在20xx年8月30日前向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證，以便乙方向監(jiān)管部門辦理報批手續(xù)。如因不能提供房屋產(chǎn)權(quán)證導(dǎo)致乙方無法報批，甲方愿意承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失(包括但不限于免除壹年租金、裝修費用等)，乙方并有權(quán)解除本合同。

　　4.3甲方向乙方承諾在20xx年8月30日前向乙方提供本合同房屋所在大樓整體裝修消防證明，如有逾期，乙方有權(quán)解除本合同。

　　4.4在20xx年9月提供本合同房屋所在大樓整體消防證明，如有逾期，租期順延。

　　第五條 租金費用：

　　5.1本合同房屋的租金為*****萬元(大寫：******元整)/年(含稅金額)，即租賃使用產(chǎn)生的房產(chǎn)等稅費，由甲方承擔(dān)。

　　5.2物業(yè)費如發(fā)生，由乙方承擔(dān)。

　　5.3乙方應(yīng)于本合同生效后向甲方支付第一年度的租金。之后，應(yīng)在以后每個租期年度內(nèi)對應(yīng)的9月1日之前交納該年度租金。

　　5.4甲方收到乙方支付的租金后5個工作日內(nèi)應(yīng)向乙方開具租賃業(yè)稅務(wù)發(fā)票，相關(guān)稅金由甲方承擔(dān)。

　　5.5租賃期間，乙方使用本合同房屋產(chǎn)生的水費、電費、采暖費，按乙方實際使用數(shù)量以及經(jīng)物價行政主管部門依法核準的供水、供電、供暖單位制定的水、電、暖氣的價格計算，由乙方承擔(dān)。

　　5.6其他涉及使用本合同房屋的其他稅、費均由乙方承擔(dān)。

　　5.7乙方應(yīng)在本合同生效后，交納1萬元(大寫：壹萬元整)租賃押金，解除合同時，甲方應(yīng)返還給乙方。

　　第六條 標(biāo)的修飾：

　　6.1租賃期間，甲方負責(zé)本合同房屋包括主體結(jié)構(gòu)、墻體及地面開裂、屋頂開裂和漏水、室內(nèi)外基礎(chǔ)設(shè)施、上下水管道以及乙方不需使用的無障礙消防通道和電梯井等的維護和保養(yǎng)，并承擔(dān)維護和保養(yǎng)費用;乙方負責(zé)對自己使用范圍內(nèi)因安裝戶外廣告

　　6.2因乙方故意損壞或者使用不當(dāng)損壞本合同房屋的，其維修由乙方負責(zé)，維修費用亦由乙方承擔(dān)。

　　6.3甲方同意乙方在租賃期間可對本合同房屋進行裝飾裝修或者增設(shè)他物，但不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)，亦不得影響房屋的安全，且因此發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。乙方對本合同裝修如進行結(jié)構(gòu)性改變，必需事前經(jīng)甲方書面認可，否則，需賠償甲方損失。

　　6.4租期屆滿，乙方應(yīng)無條件地以日常正常使用狀態(tài)下的房屋交付給甲方。

　　第七條 相關(guān)事項：

　　7.1甲方應(yīng)確保在乙方租賃期間，為乙方租用本合同房屋提供不低于70 千瓦的電力供應(yīng)，如因乙方日后經(jīng)營發(fā)展需要增擴電容70千瓦以上的，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理增擴容有關(guān)事項。

　　7.2甲方協(xié)助乙方，在租賃期間使用本合同房屋的外墻面安置招牌，(以雙方約定附圖為準)，相關(guān)審批手續(xù)由乙方負責(zé)辦理，甲方同意予以積極配合，因此發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。

　　7.3甲方保證乙方可在本合同房屋所在大樓屋頂安置衛(wèi)星接收天線，并辦理相關(guān)報裝審批手續(xù)，在屋頂預(yù)留安裝位置供乙方備用。如因經(jīng)營需要，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理安裝衛(wèi)星接收天線，所需費用由乙方承擔(dān)。

　　7.4甲方協(xié)助乙方，對乙方員工、客戶的機動車和非機動車可在甲方所有的或者有權(quán)使用的本合同房屋門前場地免費停放，且場地的三分之二為預(yù)留給乙方的固定停車位。

　　第八條 違約責(zé)任：

　　8.1甲方逾期交付本合同房屋的，每逾期一日，應(yīng)按本合同房屋年租金的萬分之二向乙方支付違約金，并賠償乙方損失。

　　8.2因甲方原因，未及時開具發(fā)票的，應(yīng)賠償乙方損失。

　　8.3乙方違反本合同第2.2條約定，造成本合同房屋損毀的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。

　　8.4乙方按照本合同第2.1條約定用途和根據(jù)本合同房屋的性質(zhì)合理使用，造成本合同房屋損耗的，不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　8.5乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期未付租金的萬分之二向甲方支付違約金。

　　第九條 不可抗力：

　　9.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括戰(zhàn)爭、政變、動亂、罷工和地震、臺風(fēng)、海嘯、洪水等嚴重自然災(zāi)害及因非甲、乙任何一方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)。

　　9.2甲、乙任何一方因不可抗力遲延履行或者不能履行本合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任;但遲延履行本合同后遭受不可抗力的，不免除違約責(zé)任。

　　9.3甲、乙任何一方遭受不可抗力的，應(yīng)及時采取相關(guān)措施避免損失的進一步擴大，并應(yīng)及時通知對方，同時提供相應(yīng)的證明文件;否則，應(yīng)對對方因此遭受的擴大損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十條 合同解除：

　　10.1經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

　　10.2本合同因不可抗力不能履行的，可依法解除。

　　10.3有下列情形之一的，甲方可單方解除本合同：

　　(一)乙方故意損毀本合同房屋，危及本合同房屋安全;

　　(二)乙方逾期支付租金達10日。

　　10.4有下列情形之一的，乙方可解除本合同：

　　(一)乙方因國家法律、法規(guī)、政策變化或者中國證券監(jiān)督管理委員會等相關(guān)管理部門的決定等調(diào)整經(jīng)營，但乙方必需出示官方相應(yīng)文件;如果發(fā)生此情況，乙方也應(yīng)承擔(dān)甲方招租期的二個月的租金。

　　(二)乙方因經(jīng)營需要，但應(yīng)提前3個月通知甲方。

　　第十一條 爭議處理：

　　11.1因本合同發(fā)生的任何爭議，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，甲、乙任何一方均可向本合同房屋所在地人民法院依法起訴。

　　第十二條 合同附則：

　　12.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章并在甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明和本合同房屋消防證明后生效。

　　12.2下列附件為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力：甲方對本合同房屋擁有合法的和完整的房屋產(chǎn)權(quán)證。

　　12.3本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，每份具有同等法律效力。

　　12.4本合同除簽字外，手寫無效。本合同被簽章騎縫部分為合同組成文本。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

>房屋租賃合同書5

　　甲方(出租方)：西安中順臵業(yè)開發(fā)有限公司乙方(承租方)李榮：法定代表人：孫小寧法定代表人：李榮

　　地址：勞動路77號地址：西安市未央?yún)^(qū)鳳城五路3號紫薇希望城小區(qū)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)共同協(xié)商達成以下協(xié)議：

　　第一條租賃房屋的地址、建筑面積

　　甲方將位于梨園路小白楊壹號一樓門面自西向東第十一間101011號商鋪(建筑面積140平方米)的房屋租賃給乙方使用。甲方以現(xiàn)狀交付，并保證該房屋可正常使用。

　　第二條租賃用途

　　乙方租賃甲方房屋用于商業(yè)經(jīng)營，乙方必須確保所經(jīng)營商品和服務(wù)符合國家相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，并提供有效營業(yè)證明文件及復(fù)印件。如有違法或不按合同約定用途使用房屋的，甲方有權(quán)終止本合同，并由乙方負責(zé)賠償由此給甲方造成的一切損失。

　　第三條租賃期限

　　1、該房屋租賃期限8年，自20xx年8月20日起至20xx年8月19日止。其中免租期壹個月，自20xx年8月20日至20xx年9月19日止。免租期內(nèi)，乙方除自用水電費、物業(yè)費外無需支付其他任何租賃費用。如因乙方原因租賃合同提前解除，則乙方不享有上述免租期，乙方應(yīng)補繳免租期間的租金給甲方。

　　2、如乙方未按合同約定支付保證金、租金等費用，甲方有權(quán)不向乙方交付房屋。

　　第四條租金計算標(biāo)準及支付方式

　　1、按租賃房屋建筑面積145元/月/平方米( 145元/月/㎡)計算;乙方經(jīng)營期間物業(yè)管理費用、水費、電費及發(fā)生的一切費用由乙方自行交付。

　　2、本合同租賃費用按每半年支付一次，簽訂本合同后叁日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付第一年租賃的半年期費用，共計人民幣121800元(壹拾貳萬壹仟捌佰元整)，以后租賃費用乙方應(yīng)于上一期租賃周期屆滿前60日前一次性交清，以次類推。

　　3、租賃期限內(nèi)，乙方如需甲方開具發(fā)票則稅費應(yīng)由乙方自行承擔(dān)。

　　4、租賃費用每一年上浮一次，每次在原租賃費用標(biāo)準基礎(chǔ)上上浮5 %，即：20 14年9月20日至20xx年9月19日的月租金為145元/月/平方，20 15年9月20日至20 16年9月19日的月租金為152.25元/月/平方，20 16年9月20日至20 20xx年9月19日的月租金為159.86元/月/平方,以此類推。租賃期滿后若乙方需要繼續(xù)租賃且甲方同意，雙方另行簽訂租賃合同。

　　第五條保證金

　　1、乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起3日向甲方支付叁萬元(￥30000元整)的保證金，作為乙方履行本合同項下的義務(wù)和責(zé)任擔(dān)保，在本合同有效期內(nèi)，該保證金不計利息，且乙方不得要求用于抵扣乙方所應(yīng)付的租金及其他費用。

　　2、在租賃期限屆滿或本租賃合同提前終止后的1個月期滿之內(nèi)，在本合同履行過程中，乙方未出現(xiàn)本合同約定的違約事項或給甲方造成損失的，甲方應(yīng)將保證金或保證金余額一次性無息退還乙方。

　　3、乙方與任何第三方發(fā)生的債務(wù)關(guān)系或其因違法經(jīng)營造成的法律后果，如因此導(dǎo)致甲方經(jīng)濟損失，甲方有權(quán)直接扣除相應(yīng)保證金，并有權(quán)要求乙方賠

　　償給甲方造成的損失。

　　4、如乙方未按時交納相關(guān)費用(包括但不限于租金)時，甲方有權(quán)直接從保證金中扣除該費用。當(dāng)保證金不足以補償有關(guān)費用時，甲方有權(quán)解除合同。

　　5、當(dāng)保證金不足全額時，乙方必須在甲方發(fā)出補款通知后5日內(nèi)補足金額，否則乙方構(gòu)成違約，甲方每日按相應(yīng)金額的百分之三收取違約金。

　　第六條續(xù)租

　　在乙方并無違反本合同的任何條款的前提下，如乙方愿意在本合同規(guī)定的租賃期限屆滿后繼續(xù)租賃該場地，應(yīng)在該租賃期限屆滿前最少60日內(nèi)向甲方發(fā)出書面通知提出續(xù)租要求，在市場同等條件下，乙方享有承租優(yōu)先權(quán)。續(xù)租合同條款及事項由甲乙雙方重新商議決定，簽訂新租賃合同。如果在本合同期限屆滿前60日未收到乙方的續(xù)租通知，視為乙方放棄續(xù)租，本合同自租期終止日自行終止。前述期間甲方有權(quán)在不妨礙乙方正常使用的情況下，帶客戶察看商租賃房屋，乙方應(yīng)予以配合。

　　第七條房屋的交還

　　1、乙方應(yīng)在租賃期限屆滿之日或收到甲方解除合同通知之日起10個工作日內(nèi)交還租賃房屋，逾期不交的，每逾一日按合同終止前一個月的日租金的二倍計算，直至交付之日，同時，乙方還應(yīng)承擔(dān)在此期間的各種費用(不含租金)。如因乙方原因給甲方造成損失，乙方除應(yīng)支付違約金外，還應(yīng)賠償甲方損失。

　　2、在乙方向甲方交還租賃房屋時，本合同屆滿和乙方違約乙方交還租賃房屋義務(wù)前，甲方發(fā)現(xiàn)所租賃房屋設(shè)施設(shè)備因乙方使用不當(dāng)造成需維修、更換(正常耗損除外)，乙方負責(zé)在交還租賃房屋前完成維修、更換，如乙方未能按時更換的，甲方可直接從保證金中扣除相關(guān)費用，不足部分乙方還應(yīng)補齊差額。

　　第八條裝修及改造

　　1、乙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定和消防管理規(guī)定自行承擔(dān)承租房屋的裝修、改造費用及責(zé)任。乙方對承租房屋進行裝修時，必須提前5日向甲方提出書面申請，并提交書面裝修設(shè)計方案和施工安排說明，在獲得甲方書面同意(但甲方并不因?qū)彶槎袚?dān)任何責(zé)任)，并交納相關(guān)費用后，方可進行。裝修或改造應(yīng)當(dāng)遵守甲方或物業(yè)管理公司的裝修規(guī)定。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的裝修工程施工過程，并有權(quán)隨時對不符合裝修規(guī)定的加以制止并要求其改正。如乙方拒絕改正，則甲方有權(quán)委托第三人或自行加以糾正，由此產(chǎn)生的全部費用均由乙方承擔(dān)。

　　2、本合同終止時，甲方按當(dāng)時房屋的實際狀態(tài)收回房屋。乙方有權(quán)拆除及取回乙方所有設(shè)施、設(shè)備之一部分或全部，但乙方不得故意損壞或拆除建筑物本身之結(jié)構(gòu)體。乙方在本合同提前終止，解除或?qū)脻M之日起15個工作日內(nèi)未拆除取回之物品，設(shè)為乙方放棄遺留物之所有權(quán)，悉歸甲方所有任其處理。

　　第九條雙方權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)按合同約定交付房屋，交付的房屋應(yīng)保證可正常使用。

　　2、乙方根據(jù)經(jīng)營需要，除不得隨意變動房屋的承重結(jié)構(gòu)和影響房屋安全的有關(guān)部位外，可對該房屋進行改造及房內(nèi)的裝飾與裝修工程，但需經(jīng)甲方批準。

　　3、在承租期內(nèi)，乙方應(yīng)向有關(guān)部門按時交納水、電、物業(yè)管理費等費用。

　　4、乙方在經(jīng)營中的水、電、公共事務(wù)費用及債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)。

　　5、乙方需取得甲方事先同意，才可將符合設(shè)計荷載的設(shè)備、裝修物搬入搬出，搬運過程如有損壞物業(yè)造成財產(chǎn)損失，乙方須負完全賠償責(zé)任。

　　第十條違約責(zé)任

　　1、乙方未按約定支付保證金的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)交保證金費用的千分之一(1‰)乘以逾期天數(shù)。逾期超過15日的甲方有權(quán)解除合同，乙方除支付上述違約金外還應(yīng)賠償因此給甲方造成的損失。

　　2、乙方未按約定支付租金等其他費用的，應(yīng)按到期未繳付費用總額的千分之三(3‰)按日支付滯納金，該滯納金自到期日之次日起按日計算至實際還款日止，逾期15日仍未支付的，視作乙方向甲方提出提前終止合同的要約，甲方有權(quán)單方解除合同并收回承租房屋，乙方還應(yīng)當(dāng)賠償甲方的經(jīng)濟損失。

　　3、在租賃期內(nèi)，若因乙方原因?qū)е潞贤崆敖K止的，應(yīng)向甲方支付違約金，若本合同對相應(yīng)情形下的違約金沒有特別約定，乙方應(yīng)支付的違約金為合同終止時月租金標(biāo)準的六倍。如果違約金不足以彌補造成甲方損失的，甲方有權(quán)繼續(xù)追償。如因此而引起仲裁或訴訟，則乙方應(yīng)承擔(dān)甲方的仲裁或訴訟等相關(guān)費用(包括但不限于甲方支出的合理的律師費)。

　　第十一條合同的解除

　　在乙方有下列行為時，甲方有權(quán)立即單方面終止合同，且視乙方提前解除合同：

　　①未經(jīng)甲方書面同意，乙方將承租房屋整體或部分擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租; ②未按甲方指定時間及時接收承租房屋或未及時辦理相應(yīng)手續(xù)的(因甲方原因除外);

　　③承租房屋因涉及承租人的訴訟或仲裁案件而遭受法院或其他政府部門的查封的;

　?、芤曳揭蚪?jīng)營管理不善發(fā)生重大安全事故(如火災(zāi)等傷及人身財產(chǎn)安全)的;

　?、荼竞贤s定或法律、法規(guī)規(guī)定的情形。

　　第十二條爭議的解決

　　本合同履行過程中的一切有關(guān)爭議，雙方通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，由甲方住所地人民法院管轄。

　　第十三條其他

　　1、本合同自甲、乙雙方代表簽字或蓋章之日起生效。本合同一式肆份，甲、乙各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

　　2、關(guān)于送達

　　甲、乙雙方通訊地址如下：

　　甲方：西安中順臵業(yè)開發(fā)有限公司乙方：李榮

　　地址：勞動路77號地址：西安市未央?yún)^(qū)鳳城五路3號紫薇

　　希望城小區(qū)14-2-1805

　　電話：029-62861018電話：

　　郵編：郵編：

　　郵箱：郵箱：

>房屋租賃合同書6

　　出租方(甲方)xxx，男/女，身份證號碼xxxxxxxxx

　　承租方(乙方)xxx，男/女，身份證號碼xxxxxxxxx

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條：房屋基本情況

　　甲方將自有的坐落在xx市xx街道xx小區(qū)xx棟xx號的房屋出租給乙方使用。

　　第二條：租賃期限

　　租賃期共xx個月，甲方從xx年xx月xx日起將出租房屋交付乙方使用，至xx年xx月xx日收回。

　　第三條：租金

　　本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　第四條：交付房租期限

　　乙方應(yīng)于本合同生效之日起x日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。

　　第五條：房屋租賃期間相關(guān)費用說明

　　乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

　　第六條：房屋維護養(yǎng)護責(zé)任

　　租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

　　第七條：租賃期滿

　　租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前x個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后x天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

　　第八條：提前終止合同

　　在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前xxx月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前xxx個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

　　第九條：違約責(zé)任

　　在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的x%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的x%向乙方加收滯納金。

　　第十條：本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方(蓋章)xxx乙方(蓋章)xxx

　　代表人(簽字)xxx代表人(簽字)xxxx

　　xxxx年xx月xx日xxx年xx月xx日

>房屋租賃合同書7

　　出租人(甲方): 登記備案:

　　承租人(乙方): 查詢電話:

　　年 月 日

　　根據(jù)國家《合同法》和《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》的規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂租賃合同如下:

　　一,甲方出租給乙方房屋情況表:

　　房屋坐落

　　所有權(quán)人

　　房產(chǎn)證號

　　結(jié)構(gòu)及層數(shù)

　　建筑面積

　　使用面積

　　房屋用途

　　抵押權(quán)人意見

　　房內(nèi)設(shè)施

　　二,該房出租從 年 月 日起到 年 月 日,租金為每月 元,在每月 日前交付.

　　三,甲方依法出租自有房屋,有收取房租的權(quán)利,有依法交納稅費,及時養(yǎng)護,維修房屋,保障租戶的使用安全的義務(wù).

　　四,乙方租用甲方的房屋,應(yīng)每月依期繳交租金,不得拖欠.逾期繳交,由甲方按月租額的 %向乙方加收違約金.乙方同意預(yù)付保證金 幣 元給甲方.

　　五,未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),或?qū)Ψ课輸U建,改建,不得將房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)借他人或改變約定用途;乙方不得利用租住房屋從事違法違紀,,違反計劃生育政策的活動.

　　六,租賃期間,甲方要求提前終止租賃合同收回房屋自用時,需提前三個月通知乙方,乙方應(yīng)如期搬出,由此造成乙方損失的,雙方可在本合同第十條商定補償條款.

　　七,租賃期間,乙方要求提前終止租賃合同退回房屋給甲方時,應(yīng)提前三個月通知甲方,由此給甲方造成的損失,雙方可在本合同第十條中商定補償條款.乙方如續(xù)租甲方房屋,須提前三個月通知甲方.

　　八,甲方如出售出租的房屋,在同等價格條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán),但在甲方通知后半個月內(nèi)乙方不作購買表示的,應(yīng)認為放棄優(yōu)先購買權(quán).

　　九,本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)及時協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下述第種 方式解決:

　　1,提交河源市仲裁委員會仲裁.

　　2,依法向人民法院起訴.

　　十,甲乙雙方商定的其他事項:

　　十一,本合同一式叁份,甲乙雙方,房管部門各存一份.

　　十二,本合同必須經(jīng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T登記備案.

　　甲方簽名蓋章: 乙方簽名蓋章:

　　電話: 電話:

　　年 月 日 年 月 日

　　租 賃 合 同 登 記 備 案 呈 批 表 ( ) 號

　　申請人

　　出 租 人

　　身份證號碼

　　承 租 人

　　身份證號碼

　　出租房情況

　　房屋權(quán)屬人

　　房產(chǎn)證號

　　房屋坐落

　　租賃面積

　　承租用途

　　租賃期限

　　備案類別

　　1,簽訂合同 □ 2,變更合同 □

　　租賃雙方當(dāng)事人具結(jié)

　　租賃雙方當(dāng)事人就簽訂的房屋租賃(變更)合同,向出租房所在地房管所申請登記備案.出租人和承租人鄭重具結(jié):申請合同登記備案事項是在符合相關(guān)法規(guī)及如下具體要求的前提下進行的,如有不實,不符,愿承擔(dān)各自相應(yīng)的法律責(zé)任.

　?、俜课菀讶〉昧水a(chǎn)權(quán)(或者經(jīng)營管理權(quán));

　?、诜课莸漠a(chǎn)權(quán)無爭議,產(chǎn)權(quán)沒受到限制;

　?、垡讶〉昧朔课莨灿袡?quán)人同意(有共有權(quán)人的);

　?、芊课莶粚龠`章建筑;

　?、莘课莘习踩珮?biāo)準;

　?、抟讶〉玫盅簷?quán)人同意(有抵押的房產(chǎn));

　?、叻课莶粚俨疬w的范圍;

　?、喑凶馊朔嫌媱澤挠嘘P(guān)要求.

　　出租方簽名(蓋章): 承租方簽名(蓋章):

　　聯(lián)系電話: 年 月 日 聯(lián)系電話: 年 月 日

　　申請人提交資料

　　名 稱

　　證 號

　　備 注

　　名 稱

　　證 號

　　備 注

　　受理人意見

　　受理人員: 年 月 日

　　所長意見

　　所 長: 年 月 日 (章)

　　登記日期

　　終止日期

>房屋租賃合同書8

　　出租方（甲方）：

　　代理人：

　　身份證：

　　承租方（乙方）：

　　身份證：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定、甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋的租賃達成以下協(xié)議：

　　一、甲方有租給乙方使用。（注：店面及樓上二層、三層共三層）

　　二、租期定為____年，自_______年____月____日至_______年____月____日止。

　　三、該房屋自_______年____月____日—_______年____月____日止每月租金按人民幣3500元整，自_______年____月____日—_______年____月____日止每月租金按人民幣________元整。租金按乙方由每月的________日收取。

　　四、乙方需支付甲方租房押金人民幣10500元整。在期滿后，若不續(xù)租，經(jīng)甲方驗收房屋完好無損，甲方押金全部退還乙方；若中途退房，則取消押金。（若要續(xù)租，經(jīng)甲方同意按市場行情價，優(yōu)先租給乙方）

　　五、租賃期間，水費、電費、其它管理費、稅收等由乙方按時交納支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。

　　六、租賃房屋不得搞非法場所之用，否則一切法律后果由乙方自己負責(zé)，甲方有權(quán)取消合同和押金。

　　七、中途未經(jīng)甲方同意，私自轉(zhuǎn)租他人或與他人合租，甲方有權(quán)取消合同和押金，并收回房屋。

　　八、在租用期間若乙方出現(xiàn)不按時交納房租，又不向甲方說明去向，從交納房租的當(dāng)天起超過5天后，甲方有權(quán)取消租賃押金；同時收回租用的房屋。

　　九、乙方應(yīng)做好安全預(yù)防工作、財產(chǎn)及人身安全等工作，若出意外，由乙方自已承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無關(guān)。

　　十、在租賃期間，若甲方房屋欲出售或自用的情況下，乙方需配合支持，同時雙方終止合同，乙方要結(jié)清所有費用，同時甲方退還押金給乙方。

　　十一、合同終止后，乙方應(yīng)將房屋鑰匙及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。乙方應(yīng)保持設(shè)備的完整狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用，且留存物品視為乙方已做廢棄，甲方有權(quán)任意處置，乙方不得提出異議。有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或解除合同：

　　甲乙雙方協(xié)商一致的。因政策改變或不可抗力使合同不能繼續(xù)履行的，如拆遷、地震等。簽定本合同時，雙方核對電度表數(shù)為________，水________噸，以此開始結(jié)算水電費。

　　十二、本合同經(jīng)雙方協(xié)商同意達成協(xié)議，空口無憑立字為據(jù)雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

>房屋租賃合同書9

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，達成如下租房協(xié)議，以資信守：

　　一、房屋座落地點： 面積： 附屬物：

　　二、租賃期限： 年，即 年 月 日至 年 月 日

　　三、租金及交納時間：每月 元，按 月付一次，先付后住，其中第一次付款 元，在 之前付清;第二次付款 元，在 之前付清，依次類推。

　　四、租房押金： 元，到期結(jié)算后歸還。

　　五、違約責(zé)任：自合同簽訂后既產(chǎn)生法律效力，任何一方均不得無故終止協(xié)議。如發(fā)生違背情況，違約方應(yīng)支付給守約方違約金 元，并按實結(jié)算房租。

　　六、租賃期間的其他約定事項：

　　1、甲方提供完好的房屋及設(shè)施，并按國家規(guī)定辦理好有關(guān)租賃手續(xù)。乙方不得破壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，否則按價賠償，

　　2、水電、閉路，寬帶、電話及衛(wèi)生費由使用人(乙方)承擔(dān)。

　　3、乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或供非法用途，外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續(xù)，若發(fā)生非法事件，乙方自負后果，并承擔(dān)違約責(zé)任。

　　4、租期內(nèi)如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成損失的，協(xié)議自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必須提前一個月通知對方，否則視作違約。

　　6、乙方如不按時交付租金、水電費、電話費等應(yīng)付費用，甲方有權(quán)單位解除協(xié)議，收回房屋，并有權(quán)向乙方索取違約金。

　　7、此協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本協(xié)議有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先協(xié)商，協(xié)商不成，由法院裁決。

　　8、合同簽字生效，視作中介成功。中介方合法取得傭金，日后雙方發(fā)生變故，中介傭金不作退回。

　　9、電 度，水 度，煤氣 立方。

　　10、補充。

　　七、本協(xié)議一式 份，甲乙雙方各執(zhí)一份，備案一份。經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。

　　甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

　　代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________

　　_________年________月_______日 _________年________月_______日

>房屋租賃合同書10

　　訂立合同雙方:

　　出租方： 局

　　法定代表人：

　　住 址： 市 大道 號

　　承租方:

　　住 址：

　　法定代表人：

　　身份證號碼：

　　第一條 出租方 局將其座落于 市 城區(qū) 路 號所有的原 房屋出租。為明確承租雙方責(zé)、權(quán)、利關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同。

　　第二條 承租方應(yīng)將 進行更名，以其自己的財產(chǎn)重新依法登記注冊，依法取得合法經(jīng)營資格證書，獨立承擔(dān)法律責(zé)任。

　　第三條 簽訂合同時，承租方需交付 萬元合同保證金。合同簽訂后15日內(nèi)，承租方必須依法取得經(jīng)營資格后，合同正式生效。雙方辦理移交手續(xù)，承租方進場。此后產(chǎn)生的一切費用和后果均由承租方全部自行承擔(dān)。

　　合同終止時，由出租方對承租方歸還的租賃物按雙方約定的房屋管理條款進行驗收后，出租方將保證金 萬元如數(shù)歸還給承租方。

　　第四條 承租經(jīng)營期間，承租方必須遵守國家法律法規(guī)，做到安全生產(chǎn)，合法經(jīng)營。

　　第五條 承租經(jīng)營期間，承租方獨立核算，照章納稅，自主經(jīng)營，自負盈虧，自行承擔(dān)一切法律責(zé)任。

　　第六條 承租經(jīng)營期限

　　承租經(jīng)營期限為 年零 天。即從 年 月 日起，至 年 月 日止。

　　第七條 租金條款

　　租金為每年 萬元，本合同生效之日起的 天為承租方裝修開業(yè)準備期，此 天不計租金。租金交納時間為：合同生效之日交當(dāng)年承包款的50%即 萬元，然后每過6個月后的第一月的第一天交 萬元，直到本合同終止。

　　第八條 租賃物移交

　　原 大樓現(xiàn)有非建筑類資產(chǎn)及低值易耗品經(jīng)評估機構(gòu)評估價值為 元。承租方在簽訂合同前即對現(xiàn)有非建筑類資產(chǎn)及低值易耗品按 萬元價格一次性購買，分三年付款，其中 年 月 日付款 萬元， 、 年 月 日分別付款 萬元。

　　第九條 承租期的房屋管理

　　1、合同生效后，承租方即對出租方所提供的房屋享有合同期限內(nèi)的經(jīng)營使用權(quán)。

　　2、承租期間若承租方對房屋進行維修、改造，承租方應(yīng)保證房屋的主體結(jié)構(gòu)不變，安全性能不變。

　　3、承租方從合同簽訂之日起，在維修、裝修以及經(jīng)營、歇業(yè)等期間的水、電、氣、暖、電視、通訊、衛(wèi)生、排污、防疫、安檢、“門前四包”等由此產(chǎn)生的一切費用全部由承租方自行承擔(dān)。

　　4、承租方必須按供水、供電、供氣部門核定的商業(yè)用途標(biāo)準于每月第一周內(nèi)主動到出租方水、電、氣管理部門交清已使用的水、電、氣費用，否則就停止供水、供電、供氣。

　　5、本合同終止時，承租方對房屋所進行的維修、裝修、添置的房屋附著設(shè)施設(shè)備，不得拆卸和損毀，應(yīng)保持原狀，全部無償移交給出租方。所有非建筑裝修類資產(chǎn)及低值易耗品由承租方自行處理。

　　第十條 出租方與承租方的變更

　　1、出租方出賣房屋，應(yīng)在合理期限內(nèi)通知承租方。在同等條件下，承租方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　2、在承租期內(nèi)，承租方可將部分房屋轉(zhuǎn)租第三人使用。承租人將部分房屋轉(zhuǎn)租給第三人的，出租方只對承租方依本合同約定與承租方履行合同而不對第三人。若第三人對租賃物造成損失的，由承租方向出租方賠償一切損失。

　　第十一條 合同的終止

　　本合同至合同載明的終止日期自行終止。但：

　　一、出租方有下列情形之一的，承租方有權(quán)單方解除合同：

　　1、將提供的房屋又出租給他人的；

　　2、合同簽訂后，7日內(nèi)不交付房屋供承租方使用的。

　　二、承租方有下列情形之一的，出租方有權(quán)單方解除合同：

　　1、拖欠租金款超過10天的；

　　2、將租賃物整體轉(zhuǎn)租的；

　　3、將部分房屋超期限轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的；

　　第十二條 違約責(zé)任

　　一、出租方責(zé)任

　　1、未按合同約定提供房屋供承租方使用，償付違約金5萬元。

　　2、不能按《資產(chǎn)評估報告書》所附財產(chǎn)清單移交財產(chǎn)的，其短缺部分由出租方如數(shù)補齊或按相應(yīng)評估價值賠償給承租人。

　　3、承租期未滿，出租方擅自收回房屋的，或因出租方違約等其他原因致使合同終止的，除償付違約金5萬元外，還應(yīng)對承租方在經(jīng)營期間形成的非建筑類資產(chǎn)及低值易耗品進行評估后按評估價購買。

　　4、在承租期，出租方單方面要求增加租金款致使承租方受損失的，償付違約金5萬。

　　二、承租方責(zé)任

　　1、在每個經(jīng)營年度規(guī)定時間內(nèi)，未按時交付承租款，除如數(shù)補交外，每拖欠10日加收所拖欠數(shù)額10%的滯納違約金。

　　2、如因使用不當(dāng)、火災(zāi)等人為因素造成房屋損毀的，承租方應(yīng)負責(zé)修復(fù)原狀或者賠償同等損失，并承擔(dān)一切責(zé)任。

　　3、未經(jīng)國家相關(guān)部門和出租方同意，改造房屋造成安全事故、安全隱患和損失的，由承租方承擔(dān)一切責(zé)任并負責(zé)按要求恢復(fù)原狀或者賠償同等損失。

　　4、承租方對消防安全負全部責(zé)任。

　　5、承租期未滿，承租方要求提前終止合同或因承租方違約等其他原因致使合同終止的，除償付違約金5萬元外，承租方在經(jīng)營期間所形成的非建筑類資產(chǎn)及低值易耗品應(yīng)連同租賃物一并無償移交給出租方。

　　6、逾期不歸還房屋，除補交承租款外，另償付違約金5萬元，并由出租方強行收回租賃物。

　　7、合同期滿，承租方違反第九條第5款的規(guī)定，隨意拆卸和損毀建筑類設(shè)施、設(shè)備，除負責(zé)修復(fù)復(fù)原外，另償付違約金5萬元，并由出租方強行收回租賃物。

　　第十三條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由合同雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　第十四條 出租方提供的'《資產(chǎn)評估報告書》屬本合同附件。

　　第十五條 本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律、法規(guī)，由雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　第十六條 本合同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份。

　　出 租 方：（蓋章） 承 租 方：

　　_____年____月____日_____年____月____日

>房屋租賃合同書11

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　身份證號：

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　身份證號： 雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。

　　第一條 出租房屋坐落地址＿＿＿＿＿。

　　第二條 房屋名稱、規(guī)格、等級、間數(shù)、面積、單價、金額、地面質(zhì)量

　　第三條 租賃期限。 租期為＿＿＿年＿＿＿月，從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。 甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時間和標(biāo)準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。

　　第四條 租金和租金交納期限。乙方每月向甲方繳納租金人民幣＿＿＿＿＿元整，甲方應(yīng)出具收據(jù)。租金在當(dāng)月＿＿＿＿＿天內(nèi)交清，交租金地點在＿＿＿＿＿。

　　第五條 甲方的責(zé)任。

　　1．甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的＿＿＿＿＿％計算，向乙方償付違約金。

　　2．租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金。

　　3．租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前＿＿＿＿＿個月書面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的＿＿＿＿＿％計算。

　　第六條 乙方的責(zé)任。

　　1．乙方依約交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負遲延交租的責(zé)任；乙方如果拖欠租金，應(yīng)按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達＿＿＿＿＿月以上，甲方可以從乙方履約金（如乙方付有履約金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。

　　2．租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔(dān)。

　　3．租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前＿＿個月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的＿＿＿％計算。

　　4．租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。

　　5．租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后＿日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。

　　6．租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。

　　第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

　　第八條 房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第九條 本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。

　　出租人：

　　承租人：

　　聯(lián)系電話：

　　聯(lián)系電話： 年 月 日 年 月 日

>房屋租賃合同書12

　　合同編號：

　　出租方：身份證號： 中介方： 公司

　　承租方：身份證號： ， 經(jīng)中介方介紹，承租方愿承租出租方提供如下房屋作 用途，為明確責(zé)任，恪守信譽，特簽訂本合同。

　　一、房屋簡介

　　房屋地址號樓室，房屋結(jié)構(gòu) ，面積平方米，間數(shù)間，留用設(shè)施（附簽署設(shè)施清單）， 房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì) ，租賃許可證編號，治安準租證編號 。

　　二、約定事項

　　1須提前一個月與出租方協(xié)商或通過中介方再統(tǒng)一辦理續(xù)租手續(xù)。

　　2、租金，每月租金為元，付款方式 ，出租方、承租方向中介方支付服務(wù)費 元，其中出租方支付 元，承租方支付 元。

　　3、租住人員，共人，其中男人，女人，16周歲以下兒童 人，租用期間，承租方不得留宿他人及搭客居住，一旦發(fā)現(xiàn)，由出租方或中介方告知公安部門查處。

　　4、租用期間，水費、電費、電話費、物業(yè)管理費、有線電視收視費，有承租方自理。即：水費起噸，電費起度，煤氣費起 度，電話費 月起，有線收視費- 月起，物業(yè)管理費 月起，支付形式在其他的約定事項中體現(xiàn)。

　　5、租用期間， 出租方交房前應(yīng)確保房屋設(shè)施能正常使用， 承租方應(yīng)在年月 日之前對出租房屋設(shè)施進行驗收，出租方的一切設(shè)施在簽署設(shè)施清單并經(jīng)承租方查核后，承租方應(yīng)向出租方支付 元押金。

　　6、租用期間，承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、墻壁、地坪、內(nèi)部裝潢等用途設(shè)施，如需改變，須征得出租方同意，并與出租方簽訂協(xié)議后方可動工。如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞的，承租方和中介方不承擔(dān)責(zé)任。

　　7、承租方不得將房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人，否則，出租方有權(quán)或委托中介方將房屋收回并扣留其房屋組經(jīng)余款的全額作為違約金處理。

　　8、租用期間，出租方、承租方均不得擅自變更或解除合同。一方如因特殊情況需終止合同時，應(yīng)提前一個月通知對方，并補償一個月房租金。

　　9、承租方租用期間，需在首期房租金到期一個月前支付下期房租，不得拖欠或拒交，吵過15天仍不付款，出租方有權(quán)責(zé)令承租方退房，還并可扣留一個月租金作為違約金處理。

　　三、各方責(zé)任

　　1、出租、承租及中介方均應(yīng)遵守國家法律、法規(guī)、江蘇省、蘇州及昆山市人民政府的有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。如有違反行為的，有關(guān)管理部門依法予以處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

　　2、出租、承租及中介方均應(yīng)積極接受、服務(wù)公安、工商、建委、衛(wèi)生、計劃生育、物價、地稅管理部門的監(jiān)督、檢查。

　　3、承租方應(yīng)遵守社會公德，妥善處理好鄰里關(guān)系，遵守住宅小區(qū)管理制度。

　　四、關(guān)于委托管理

　　在租用期間，出租方如委托中介方代為負責(zé)日常管理的，雙方應(yīng)簽定委托管理協(xié)議書；出租方應(yīng)向中介方支付一定的委托管理費；中介方應(yīng)落實專職人員和有關(guān)管理制度，切實履行好委托管理責(zé)任和治安管理責(zé)任。

　　五、其他約定事項

　　六、爭議解決方式

　　本合同發(fā)生爭議可協(xié)商解決，協(xié)商不成可選擇：1、由蘇州市仲裁委員會仲裁。

　　2、向人民法院起訴。

　　七、本合同一式三份，出租、承租雙方、中介方各執(zhí)一份。

　　出租方： 承租方： 中介方： 單位或個人（蓋章） 單位或個人： 地址：

　　地址： 地址： 法定代表人： 法定代表人： 法定代表人： 經(jīng)辦人： 委托代理人： 委托代理人： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　手機（bp）： 手機（bp）：

　　簽訂地點： 簽訂時間 年 月 日

　　簽訂地點：_____________________________簽訂時間：_______年_____月_____日

>房屋租賃合同書13

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于 XX 年 月 日續(xù)簽本合同，并就以下各條款達成協(xié)議，相互約束并共同遵守之。

　　第一條：租賃范圍及用途

　　1、甲方同意將位于 的房屋繼續(xù)租賃給乙方使用，計建筑面積為 60 平方米。 2、乙方租賃該房屋用于經(jīng)營網(wǎng)吧。

　　第二條：租賃期限

　　租賃期暫定為三年，自 XX 年 6 月 8 日至 20xx 年 6 月 7 日止。租賃期滿后乙方若需續(xù)租，需在合同期滿前一個月通知甲方，在同等租約條件下，即在本合同租賃期內(nèi)，乙方誠實履行本合同各項責(zé)任的前提下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方若不想續(xù)租該房屋需提前一個月通知甲方。

　　第三條：租金及支付方式

　　1、年租金為人民幣 。 2、支付方式：租金需預(yù)付，乙方以每六個月為一個支付周期。乙方每六個月支付一次，甲方在相關(guān)月份前三十天通知乙方付款，乙方接到甲方通知后即在三十天內(nèi)支付下六個月的租金，依次類推。 3、租賃期內(nèi)，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租賃期。

　　第四條：費用支付

　　因使用房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費用由乙方負擔(dān)。如水費、電費、電話費及光纖接入使用費。

　　第五條：租賃期間的房屋維修

　　甲方對出租房屋及其設(shè)備定期檢查及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上下水、電源）和門窗完好，以保障乙方安全正常使用。 由于乙方使用不當(dāng)造成水、電設(shè)備的損壞、堵塞、淹漏，則由乙方出資維修。 乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)且征得甲方同意的前提下，可以對承租屋進行改建裝修。對裝修物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理均由乙方自行承擔(dān)。

　　第六條：免責(zé)條款

　　1、房屋如因不可抗力原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 2、因政策性原因?qū)е乱曳讲荒芾^續(xù)使用該房屋從事網(wǎng)吧經(jīng)營的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　第七條：爭議解決方式 本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，也可向人民法院起訴。

　　第八條：其他未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商補充。補充條款與該合同具有同等法律效力，本合同一式兩份，甲乙雙方簽字即生效。

　　甲方簽約人簽字： 乙方簽約人簽字：

　　簽約日期： 簽約日期：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

>房屋租賃合同書14

　　本合同雙方當(dāng)事人：

　　出租方（以下簡稱甲方）：____________

　　身份證：_______________________

　　聯(lián)系電話：_________ __

　　承租方（以下簡稱乙方）：____________

　　身份證：_______________________

　　聯(lián)系電話：___________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和石家莊市政府及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條 房屋基本情況

　　1、甲方自愿將坐落在_____區(qū)________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方，乙方對該房屋已做充分了解并實地看房，對該房屋現(xiàn)狀無異議，愿意租賃改房屋。

　　2、該房屋的基本情況如下：

　　房屋性質(zhì)：________所有權(quán)人：________產(chǎn)權(quán)證號：________________房型：________建筑面積約：________樓層：________總樓層：________地下室（小房）：________單/雙氣：________附屬設(shè)施：______________________________________________________________

　　第二條 租賃期限

　　1、該房屋租賃期限共____個月，自____年___月___日至___年___月___日止。

　　2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租，則應(yīng)在租賃期滿前____天通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。

　　第三條 租金及支付時間

　　1、該房屋月租金為人民幣____________元整。

　　2、該房屋租金按____支付，首期房租支付時間為________，以甲方實際收到為準。合同履行期間，乙方應(yīng)當(dāng)在所付租金使用完畢前十日內(nèi)，將下期租金支付給甲方（首期租金未按本款規(guī)定支付的，不能作為乙方拒絕按本款規(guī)定期間、金額支付租金的抗辯理由）。

　　3、租金起算時間為：本合同簽訂次日或______________（如填寫的，以填寫內(nèi)容為準）。

　　4、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方應(yīng)向甲方支付月租金的0.5%作為滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權(quán)收回此房屋，乙方須按實際居住日交納租金并負擔(dān)違約責(zé)任。

　　第四條 租房押金及其他費用

　　1、為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設(shè)施，乙方應(yīng)在簽訂本合同并支付首期租金時向甲方支付人民幣（大寫）____________元整做為該房屋押金。租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償費用外，剩余部分甲方應(yīng)及時足額返還給乙方。

　　2、乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)電話費、水費、電費、煤氣費、物業(yè)管理費和暖氣費等實

　　際發(fā)生的費用，若有特殊約定則從其約定。

　　第五條 租賃條件

　　1、甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的《房屋所有權(quán)證》或能證明該房屋權(quán)屬的證明。

　　2、甲方應(yīng)保證出租該房屋的行為不違反相關(guān)法律、法規(guī)、行政規(guī)章的規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜。如甲方系該房屋承租人的，甲方應(yīng)當(dāng)提供其有權(quán)轉(zhuǎn)租該房屋及剩余租賃期的憑證。如甲方無法出示相關(guān)憑證乙方仍同意承租該房屋的，所發(fā)生的合同無效等后果由甲乙雙方各自承擔(dān)，甲方確認簽字____________，乙方確認簽字：____________

　　3、在乙方承租期間，非乙方原因造成的該房屋及其附屬設(shè)備設(shè)施損壞（含自然損耗），甲方負有修繕義務(wù)。甲方?jīng)]有及時修繕房屋，影響房屋的正常使用的，乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件；乙方保證遵守國家法律法規(guī)以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

　　4、乙方不得在該房屋內(nèi)進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。

　　5、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自裝修、裝飾、拆改該房屋主體結(jié)構(gòu)、損壞該房屋、或改變該房屋的使用用途。

　　6、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時聯(lián)絡(luò)進行維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。由不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責(zé)承擔(dān)有關(guān)維修的費用。

　　第六條 產(chǎn)權(quán)變更

　　1、如甲方依法規(guī)定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，無特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效。

　　2、甲方若在租賃期間出售該房屋的，乙方同意放棄優(yōu)先購買權(quán)。

　　第七條 合同的終止

　　1、租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同終止。

　　乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及房屋內(nèi)其他財物一并交給甲方（乙方保證上述財產(chǎn)復(fù)核出租時的狀態(tài)）。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方無異議。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)施、設(shè)備及水電使用情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。

　　第八條 違約的處理

　　1、甲方違約的處理

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)（或____年____月____日前）將該房屋交付給乙方。交付以甲、乙雙方對給該房屋構(gòu)造及附屬設(shè)施驗收同意并交付鑰匙為準。未按合同規(guī)定的時間將功能完善及附屬設(shè)施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)向乙方支付年租金的0.5%的違約金，逾期7天仍不履行，乙方有權(quán)解除合同。甲方應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金，若乙方實際損失超過違約金的，乙方可據(jù)實追索甲方責(zé)任。

　　2、乙方違約的處理

　　未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋租賃、轉(zhuǎn)借，擅自改造結(jié)構(gòu)或改變用途的；利用該房屋進行違法活動的；拖欠房租一個月以上的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于年租金的1%的違約金，且甲方有權(quán)解除合同。若違約金不足彌補甲方損失的，甲方可據(jù)實追索乙方責(zé)任。

　　第九條 免責(zé)條約

　　1、該房屋及其附屬設(shè)施由于不可抗力造成的損失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、由于政府政策變化等原因?qū)е潞贤荒苋媛男械?，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租金按實際使用時間支付，多退少補。

　　第十條 其他約定事項

　　_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　第十一條 其他

　　1、本合同一式兩份，具有同等法律效力，甲乙兩方簽章之日生效。

　　2、甲乙雙方履行本合同時所發(fā)生的爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的有房屋所在地法院管轄。

　　3、甲乙雙方簽訂本合同時，視為對對方身份及房屋狀況已核實清楚并認可。

　　甲方（簽章）：_____________ 乙方（簽章）___________ 授權(quán)代表（簽字）：_________ 授權(quán)代表（簽字）__________ _____年_____月____日 _____年_____月____日

>房屋租賃合同書15

　　出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

　　甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立合同。

　　第一條 房屋概況

　　1、甲方出租給乙方的房屋是____房____廳，位于xxxxxxxxxxxx

　　2、房屋內(nèi)現(xiàn)有物品為：該物品作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還 該房屋時的驗收依據(jù)。

　　第二條 租賃期限 租賃期為個月，出租方從日起將出租屋交付承租方使用，至xxx_年日止。在租約時間方特殊需求，房東可以提出正當(dāng)理由隨時不租給乙方住，房東將提前15天通知乙方，乙方在超出15天還未退房，房東有權(quán)把房屋里乙方的東西搬出屋外，丟失或損壞由乙方自負。15天內(nèi)退租將會退回押金給乙方。

　　第三條 租金交納 租金的標(biāo)準為每月______元人民幣，押金為_____元人民幣，先付后租，承租方應(yīng)在每月的 號前交租金給出租方，拖交或欠交超過5天，視作自動退租，按金不退，房東有權(quán)把房屋里乙方的東西搬出屋外，丟失或損壞由乙方自負。承租方還應(yīng)承擔(dān)管理費、垃圾費、水電費、有線電視費等費用。(注：押金不能當(dāng)房租使用。)

　　第四條 房屋維護 承租方確保房屋整體結(jié)構(gòu)的完整性和完好性，并保持房屋內(nèi)設(shè)備的完整性和完好性(設(shè)備如熱水器、窗門、廁所等)，以保障房屋的安全和正常使用。承租方對房進行裝修改造或打孔，需報出租方書面同意后方能施工;如承租方未經(jīng)出租方同意對房屋進行裝修改造或增設(shè)他物的，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。本合同終止后，承租方所進行的固定裝修不能拆除的，應(yīng)無償轉(zhuǎn)讓給出租方。塑料門或木門不能打釘子，墻壁若要打釘子叫房xx。乙方?jīng)]經(jīng)甲方同意，對房屋打釘或打孔，乙方賠償給甲方每孔20元。若承租方?jīng)]有履行房屋維護，出租方有權(quán)扣除全部押金。

　　第五條 違約責(zé)任 承租方有下列情形之一的，屬于違約行為：

　　1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的;

　　2、承租方利用房屋進行非法活動的，損害公共利益的;

　　3、承租方拖欠租金的;

　　4、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動的;

　　5、承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金日。并且乙方有權(quán)另行開門處理(不負責(zé)甲方財物損失)，承租方違反合同，未經(jīng)出租方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金500元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負責(zé)賠償。如承租方提前終止本合同，需提前一個月通知出租方，押金方可退回。否則出租方有權(quán)扣除全部押金。

　　第六條 出租特別聲明 乙方接住房后，應(yīng)及時自行出錢買鎖給房東更換門鎖，否則發(fā)生意外與房東無關(guān)。財物金錢數(shù)量大，請放入xx保管，丟失錢財與房東無關(guān)。甲方不保管包括自行車在內(nèi)的任何車輛。甲方只提供居住，乙方的人員發(fā)生任何事故與甲方無關(guān)。承租人不慎丟了鎖匙或忘記帶鎖匙，要求房東開門，交30元次開門人工費。并且?guī)氯约禾幚怼Ｊ樟水?dāng)月的租金，承租人未住滿當(dāng)月的天數(shù)要求搬出，余下未住的天數(shù)，承租人不能要求退回錢。退租時，承租人把清潔衛(wèi)生搞好，恢復(fù)原來房東交付使用時的干凈狀態(tài)，否則甲方從押金中扣100元作為打掃衛(wèi)生費用。

　　第七條 違反合同的責(zé)任和爭議解決 合同一經(jīng)簽訂具有法律效力，因解除合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)先由雙方協(xié)商解決。協(xié) 商無效的，可以向有關(guān)仲裁機構(gòu)申訴。

　　第八條 其他 本合同經(jīng)雙方簽字后生效，一式二份，出租方、承租方各執(zhí)一份。

　　出租方： 承租方：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　xxx_年____月____日xxx_年____月____日

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