實用租賃合同6篇店鋪租賃合同簡單實用

時間：2022-10-29 18:31:00 合同

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實用租賃合同6篇店鋪租賃合同簡單實用

實用租賃合同1

　　特別告知

　　一、本合同為北京市國土資源和房屋管理局與北京市工商行政管理局共同制訂的示范文本，供房屋租賃雙方當事人約定使用，但不適用于執(zhí)行政府規(guī)定租金標準的公有房屋的租賃關系。簽訂合同前，雙方當事人應仔細閱讀合同各項條款，未盡事宜可在第十八條“其他約定事項”或合同附件中予以明確。

　　二、簽訂合同前，租賃雙方應相互交驗有關身份證明及房屋權屬證明。.

　　三、接受他人委托代理出租房屋的，應在簽訂本合同前出示委托人開具的授權委托書或出租代理合同，向承租方明示代理權限。

　　四、租賃雙方應共同查驗房屋內(nèi)的設施、設備，填寫《房屋附屬設施、設備清單》并簽字蓋章。

　　五、合同內(nèi)的空格部分可由租賃雙方根據(jù)實際情況約定填寫。

　　六、本合同簽訂之日起30日內(nèi)租賃雙方應按規(guī)定到房屋所在地的區(qū)縣國土資源和房屋管理局或其委托的機構辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。

　　七、租賃關系由房地產(chǎn)經(jīng)紀機構居間或代理的，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構和房地產(chǎn)經(jīng)紀持證人員應在落款內(nèi)簽字、蓋章，并注明經(jīng)紀資格證書編號。

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　該房屋坐落于北京市___ 區(qū)(縣)________________________。

　　該房屋為：樓房___室___廳___衛(wèi)，平房___間，建筑面積__________平方米，使用面積_________平方米，裝修狀況_____________，其他條件為_______________________________________ ，該房屋(□已/□未)設定抵押。

　　第二條房屋權屬狀況

　　該房屋權屬狀況為第______種：

　　(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：________________________。

　　(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：___________________。

　　第三條房屋用途

　　該房屋用途為：___________________。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。

　　第四條交驗身份

　　(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及_________等真實有效的身份證明。

　　(二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及_________等真實有效的身份證明。

　　第五條房屋改善

　　(一)甲方應在本合同簽訂后____日內(nèi)對該房屋做如下改善：______________________________________________________，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔。

　　(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：______________________________________________________________________________，雙方也可另行書面約定。

　　第六條租賃期限

　　(一)房屋租賃期自______年___月___日至______年___月___日，共計___年___個月。(期限超過20年的，超過部分無效。)

　　(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前____日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

實用租賃合同2

　　供方：簡稱甲方________________________________ 需方：簡稱乙方________________________________

　　本合同甲乙雙方根據(jù)國家經(jīng)濟合同法及有關規(guī)定，雙方經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議，雙方嚴格執(zhí)行，共同遵守。

　　一、租賃設備名稱：

　　甲方提供設備施工升降機型號____________金額_________元，施工升降機數(shù)量_______臺、月租金__________元，計費標準按月為單位，不足一個月的按整月收費。

　　二、乙方在簽訂合同后當時內(nèi)必須向甲方付每臺的所租押金__________，設備進場費___________。押金不動。乙方必須結算本月租金。如乙方不按時交付租金，加收月租金的20%的滯納金，甲方并有權停止乙方使用。

　　三、乙方在使用機械設備過程中，電器部分、機械部分損壞及工傷事故由乙方負責，如租物丟失損壞，乙方必須按原價賠償。

　　四、乙方按租物全部歸還，甲方按租金修理費及其他費用扣除后，剩余押金3日內(nèi)一次付清甲方（按押金收據(jù)為準）。

　　五、檢測費用由乙方負責，甲方負責升降機的安裝拆卸及來回運輸費費用，其他費用乙方負責。

　　六、租用日期從______年____月____日至______年____月____日，如乙方需要延期使用，要提前告知甲方，在續(xù)簽合同即可（租用日期以甲方安裝完成，調(diào)試合格后交乙方使用為準，結束日間為乙方實際報停為準）。

　　七、如單方違約賠償對方的經(jīng)濟損失，出現(xiàn)糾紛雙方應協(xié)商解決，否則向供方所簽合同當?shù)胤ㄔ浩鹪V。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字，乙方交押金后生效。

　　八、本合同到期后，乙方不續(xù)訂合同，又不返還租賃設備，超期天數(shù)，甲方按原租金的雙倍收取租金，并有權解除合同，收回設備，一切產(chǎn)生不必要的費用全部由乙方承擔。

　　九、如因乙方與第三方發(fā)生債務、經(jīng)濟方面的任何糾紛，造成設備報停用設備拆運受阻，設備運不回來，甲方照收租金，因乙方資金跟不上等任何原因停工租金照收。

　　十、在租賃過程中，如遇春節(jié)可以報停，期限1月，其余不可報停，本設備除春節(jié)外，不可報停。

　　十一、原雙方合作共贏，遵照合同，按章辦事，合作愉快。甲方

　　乙方

　　擔保方法人代表地址電話

　　法人代表地址電話

實用租賃合同3

　　甲方（出租人）：___________________

　　身份證號碼：_________________________

　　乙方（承租人）：___________________

　　身份證號碼：_________________________

　　根據(jù)國家、省有關法律、法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同遵守。

　　一、甲方自愿將座落在本市_ 區(qū) 萬科西廬幢單元室，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。

　　二、該房屋租賃期自_____年____月____日起至______年____月____日止。

　　三、該房屋每月租金總額（大寫）_ __ __，￥_ ____ __元。

　　四、乙方必須按時向甲方繳納租金。付款的時間及方式_________ _

　　五、租賃期內(nèi)，乙方未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準，不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)。

　　六、甲方應保證出租房屋的使用安全，并負責對房屋及其附著物的定期檢查，承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。

　　七、甲方維修房屋及其附著設施，應提前___天書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助和配合。因甲方不及時履行合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。因乙方阻撓甲方進行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。

　　八、乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定向有關部門辦理申報手續(xù)后，方可進行。

　　九、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

　　十、租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應提前___個月通知乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權。

　　十一、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償；

　　1.擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的；

　　2.未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內(nèi)仍未糾正并修復的；

　　3.未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的；

　　4.拖欠租金累計___個月以上的；

　　十二、自本合同簽訂之日____天內(nèi)，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應向乙方支付原日租金___倍的違約金。

　　十三、租賃期內(nèi)，甲方無正當理由，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的___倍向乙方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的，乙方應按月租金的____倍向甲方支付違

　　約金。

　　十四、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋。乙方如需繼續(xù)租用的，應提前____個月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同，并按規(guī)定重新辦理房屋租賃登記。十五、租賃期滿，乙方應如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還的，則每逾期一天應向甲方支付原日租金____倍的違約金。

　　十六、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后，雙方應按規(guī)定向杭州市房地產(chǎn)管理局申請登記，領取《房屋租賃證》。

　　十七、租賃期內(nèi)，乙方在征得甲方書面同意的基礎上，可將租賃房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并應簽訂轉(zhuǎn)租合同，該合同經(jīng)甲方簽署同意意見，按有關規(guī)定辦理登記手續(xù)，領取《房屋租賃證》后，方可轉(zhuǎn)租。

　　十八、變更或解除本合同，要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出，應及時到杭州市房地產(chǎn)管理局辦理變更登記或注銷手續(xù)。

　　十九、本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　年月日年月日

實用租賃合同4

　　出租方：___，以下簡稱甲方

　　承租方：___，以下簡稱乙方

　　甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

　　1.甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，使用面積___平方米，出租給乙方作___使用。

　　2.租賃期共___個年，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

　　3.乙方每年向甲方繳納租金人民幣___元整（___元整），甲方應出具收據(jù)。第二年租金在合同滿一年前交清。出租方不得任意抬高租金，以原始合同上的租金金額為準

　　4.在合同期內(nèi)若甲方提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金____元。

　　5.合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。

　　6.租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

　　7.乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾

　　8.合同期內(nèi)乙方因經(jīng)營不善可將房屋轉(zhuǎn)租給他人使用

　　9.如果甲方將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

　　10.本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　11.本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　12. 本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字后生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金____元。

　　出租人：身份證號碼：

　　承租人：身份證號碼：

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　合同有效期限：從___年___月___日至___年___月___日

　　簽訂日期：___年___月___日

實用租賃合同5

　　合同編號：

　　承租方：出租方：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確出租方與承租方的權利義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條：租賃物資的名稱、數(shù)量、租價

　　第二條：租賃期限

　　1、預計起止時間：年月日至年月日。

　　實際起算日期以承租人收到全部租賃物并實際使用的第二日起計算；實際止算日期以承租人通知退

　　租日期為準；如止算日期順延，需繼續(xù)租用，承租人應于預計止算時間前通知出租人。

　　第三條：租金支付方式、時間

　　1、租金依據(jù)實際使用的租賃物數(shù)量和實際租賃期限進行計算。

　　2、支付時間：

　　3、租金支付前，出租方應按甲方要求出具有效發(fā)票，否則承租方有權拒付租金。

　　第四條：租賃物的交付時間、地點、驗收

　　出租人應于承租人通知租賃日期前天將租賃物送至施工現(xiàn)場，按承租方指定的卸貨地點碼放整齊，并由出租人承擔運費、搬運費、吊裝費、安裝費、拆卸費以及保險費等其他費用。

　　承租人和出租人共同在施工現(xiàn)場清點和初步驗收租賃物，并簽認收到的租賃物清單一式份，雙方各執(zhí) 份。對不合格的租賃物承租人有權拒收，出租人應及時更換，并賠償由此給承租人造成的損失；

　　在承租人使用后，如發(fā)現(xiàn)租賃物不符合工作要求的，出租人應在日內(nèi)予以妥善解決，并由出租人承擔維修或更換的費用。否則承租人有權終止履行合同，出租人應賠償承租人因此而造成的經(jīng)濟損失；

　　出租人不能按承租人通知日期將租賃物運至承租人指定的地點，租賃期限可相應順延，同時出租人應承擔違約責任：每延期一天，出租人按合同總金額的向承租人支付違約金

　　第五條：租賃物退還時間、地點、方式及驗收

　　承租人于退租前通知出租人，出租人接到通知后的日內(nèi)與承租人共同在施工現(xiàn)場或倉庫清點、驗收租賃物，并由雙方簽認收到的租賃物清單一式份，雙方各執(zhí) 份：如出租人對回收的租賃物有異議的，應當場提出，否則承租人不承擔任何責任。

　　出租人應在實際租賃期限截止后日內(nèi)把租賃物自行清理出場，承租人可以自行清理，費用由出租人承擔；若出租人未能及時清理，造成損失的承租人不承擔責任。

　　第六條：租賃物資的維修保養(yǎng)

　　租賃期間，承租方對租用物資要妥善保管。租賃物資退還時，雙方檢查驗收，如有損壞、缺少，按照雙方約定的價格賠償（損壞、賠償價格表附后）。

　　第七條：出租方變更

　　1、在租賃期間，出租方如將租賃物資所有權轉(zhuǎn)移給第三方，應正式書面通知承租方，租賃物資的所有權即成為本合同的當然出租方。

　　2、在租賃期間，承租方不得將租賃物資變賣或作抵押品。

　　第八條：違約責任

　　除合同相關規(guī)定外，承租方或出租方未按合同約定履行責任和義務的，應賠償給對方造成損失。

　　第九條：爭議的解決方式

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成的依法向承租方所在地人民法院起訴。

　　第十條：其它約定事項

　　1、對因政策、政府行為等特殊情況和人類不可抗拒的自然災害，造成的停工期間和春節(jié)放假期間，承租方不支付在此期間租賃費。

　　2、出租方的業(yè)務員在履行合同時必須提交出租方的授權委托書，且委托權限要明確、具體，出租方如更換業(yè)務員，應及時通知承租方，并重新辦理授權委托手續(xù)，否則，因此發(fā)生的任何問題由出租方自行承擔，給承租方造成損失的，出租方還應承擔賠償責任。

　　3、為體現(xiàn)雙方合作的誠意及加強鞏固雙方合作關系，雙方相互承諾，合同債權不轉(zhuǎn)讓給第三人，任何一方違反都屬無效債權、債務轉(zhuǎn)讓。

　　4、出租方必須無條件保證滿足承租方項目工程的使用，在履行過程中，如經(jīng)承租方連續(xù)2次通知出租方，出租方仍不能及時供應、更換時，承租方有權單方解除合同，給承租方造成的損失均由出租方承擔。

　　5、出租方所提供的租賃物應符合國家、本合同履行地省市的相關質(zhì)量標準，并向承租方提供租賃物在建委等部門的備案資料。如因租賃物質(zhì)量引發(fā)的安全事故，均有出租方承擔。

　　6、各種租賃物的進退場由承租方（身份證號：）、（身份證號：）簽字生效；出租方（身份證號：）、（身份證號：）簽字生效。

　　第十一條：對本合同未盡事宜的進一步約定及對本合同條款的任何修改，均須由雙方協(xié)商一致并簽署書面補充協(xié)議方為有效。

　　第十二條：本合同一式份，出租方執(zhí)份，承租方執(zhí)份，自雙方簽字蓋章后生效。

　　出租方（章）：承租方（章）：

　　法定代表人：法定代表人：

　　代理人：代理人：

　　地址：地址：

　　電話：電話：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　帳號：帳號：

　　簽訂日期：簽訂日期：

實用租賃合同6

　　出租人：xxxxxxxxxxxx(以下簡稱甲方)

　　承租人： (以下簡稱乙方)

　　經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，一致達成如下協(xié)議：

　　一、租賃單位：

　　甲方同意將xxxxxxxxxxxxxx(以下簡稱該攤位)出租給乙方，經(jīng)

　　營面積為平方米。

　　二、租賃期：

　　租賃期為日至年月日。協(xié)議有效期滿，甲方有權收回該攤位，乙方應如期交還。

　　三、租金：

　　乙方應付甲方租金為每平米人民幣元，每月總計人民幣大寫：

　　四、付款方式：

　　五、管理及押金

　　1、乙方在該攤位上只能經(jīng)營小吃，否則按違約并終止此租賃協(xié)議。乙方必須服從甲方市場管理人員的管理，做到誠信經(jīng)營，乙方簽訂協(xié)議時一次性向甲方交納元質(zhì)量保證金。在乙方租期終止不再續(xù)約或到期退租時如乙方未違反甲方管理規(guī)定、無任何經(jīng)濟處罰的，甲方一次性將質(zhì)量保證金退還乙方。

　　2、乙方在租賃期內(nèi)需要轉(zhuǎn)租時，必須經(jīng)甲方書面同意才能轉(zhuǎn)租，不得私自進行轉(zhuǎn)租，否則甲方按乙方違約處理。

　　3、在租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)營過程中要按國家相關規(guī)定依法納稅，乙方發(fā)生的買賣交易、借款、貸款，一切經(jīng)濟責任、糾紛由乙方負責，與甲方無關，乙方不得以攤位作為抵押。

　　4、乙方協(xié)議期內(nèi)，如遇國家、政府總體規(guī)劃土地征用，乙方要積極配合政府。乙方一次性交納的租金，甲方按乙方未使用的時間可以退還，但不計利息。

　　5、乙方在協(xié)議期內(nèi)，如遇甲方進行大的市場改擴建工程或內(nèi)部攤位布局調(diào)整，乙方要積極配合甲方，不得阻撓、干預甲方的調(diào)整工作。如確因攤位調(diào)整后對乙方經(jīng)營產(chǎn)生較大影響，甲、乙雙方可以協(xié)商解決。如確實無法協(xié)商，乙方可以提出退租攤位，甲方按乙方未使用攤位時間退還攤位費，但不計利息。

　　6、此協(xié)議的.租期不受人事變動的影響，雙方簽字后具有同等法律效力，任何一方不得違約，如有違約，由違約方承擔經(jīng)濟損失和承擔相應法律責任。

　　六、小吃質(zhì)量管理

　　1、乙方應保證所提供小吃具有云南特有風味，要保證所提供小吃的質(zhì)量，符合《食品衛(wèi)生法》，并接受甲方及當?shù)卣畽C構(部門)的檢查和甲方相關的管理制度。

　　2、甲方有權按照國家法規(guī)和甲方管理規(guī)定，對顧客投訴及小吃銷售過程中出現(xiàn)的任何質(zhì)量、衛(wèi)生問題對乙方進行相應處理。乙方所銷售的商品不能出現(xiàn)假冒偽劣產(chǎn)品，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方則有權按照政府相關部門的規(guī)定給予2萬元——10萬元的經(jīng)濟處罰，對情節(jié)嚴重者將依照相應的法律法規(guī)處理。

　　七、租賃攤位人員管理辦法

　　1、乙方委派健康證、身份證，外地員工應有暫住證，并由乙方承擔銷售員引致的勞動糾紛，后果由乙方負責。

　　2、甲方對乙方派駐的人員進行管理監(jiān)督，并提供培訓;乙方派駐的營業(yè)員應服從甲方的統(tǒng)一規(guī)定，按照甲方規(guī)定的時間上、下班。

　　3、乙方派駐的營業(yè)員應文明經(jīng)商，嚴禁強買強賣、夸大介紹、貶低同行等不正當競爭，如有以上行為，經(jīng)核實給甲方的合法權益造成損害，或泄漏甲方機密，均屬違約行為，乙方應當支付甲方違約金5000元，情節(jié)嚴重者承擔相應的法律責任及經(jīng)濟補償。

　　4、乙方營業(yè)員嚴禁在甲方經(jīng)營場所賭博、打架、爭吵，如有發(fā)生，甲方按照相關管理制度給予處罰，情節(jié)嚴重者甲方有權要求乙方停業(yè)整頓7天。待培訓后方可上崗，相關人員給予清場處理。

　　5、每月如有停止營業(yè)時間超過8小時以上者，給予清場處理。如遇特殊情況可向甲方提前5天申請，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后作出相應調(diào)整。

　　八、食品衛(wèi)生相關問題

　　1、乙方所派的營業(yè)員應具備相關的食品衛(wèi)生知識。

　　2、電費收取標準，甲方按乙方實際用電量按月收取，收費標準按國家的統(tǒng)一收費標準收取。

　　九、如發(fā)生協(xié)議中未規(guī)定事項，一律按甲方相關規(guī)定執(zhí)行。

　　甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

　　代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________