關(guān)于買賣合同4篇買賣合同簽訂

時(shí)間：2022-11-01 11:32:00 合同

　　下面是范文網(wǎng)小編分享的關(guān)于買賣合同4篇買賣合同簽訂，供大家參考。

關(guān)于買賣合同1

　　買賣合同中逾期違約金與逾期利息（逾期損失）問(wèn)題鑒于，欠款糾紛的買賣合同案件，所提出的訴訟請(qǐng)求除返還欠款外，當(dāng)事人的金錢孳息損失，是以“逾期違約金”提起還是應(yīng)以“欠款利息”提起的問(wèn)題，在查閱相關(guān)案例及法條后，就如何準(zhǔn)確定位該訴訟請(qǐng)求，發(fā)表一些個(gè)人的看法，也為今后該類型的訴訟案件提供一些思路。

　　一、逾期付款違約金和逾期利息（逾期損失）的概念

　　所謂“違約金”，顧名思義，是指合同一方違反合同的約定，而應(yīng)向合同相對(duì)方支付的一定金額。其存在的前提是合同對(duì)此有約定。逾期付款違約金就是合同雙方約定當(dāng)一方不按期履行其付款義務(wù)時(shí)，應(yīng)向另一方支付的違約金。

　　逾期利息（逾期損失），是指一方有向另一方支付一定金錢的義務(wù)，而其并未履行這個(gè)義務(wù)，另一方有權(quán)在向其主張支付本金時(shí)，同時(shí)主張本金延付期間的利息。

　　由上可知，原告主張逾期付款違約金，應(yīng)當(dāng)有合同約定，而主張逾期利息（逾期損失），則不一定有合同的約定，甚至不一定是合同糾紛，只要能夠證明存在欠款的事實(shí)即可。

　　二、當(dāng)事人在合同中約定款項(xiàng)支付的不同情形

　　1、當(dāng)事人既約定了支付款項(xiàng)的時(shí)間，也約定了逾期支付款項(xiàng)應(yīng)承擔(dān)的違約金或支付利息的標(biāo)準(zhǔn)或數(shù)額；

　　2、當(dāng)事人約定了支付款項(xiàng)的時(shí)間，也約定了逾期支付款項(xiàng)應(yīng)承擔(dān)違約金或支付利息，但未約定違約金或利息的計(jì)算方法或數(shù)額；

　　3、當(dāng)事人約定了支付款項(xiàng)的時(shí)間，但未約定逾期支付款項(xiàng)是否應(yīng)承擔(dān)違約金或支付利息；

　　4、當(dāng)事人對(duì)支付款項(xiàng)的時(shí)間未作約定或約定不明確。

　　三、原告一般會(huì)列出的幾種訴訟請(qǐng)求模式。

　　1、在請(qǐng)求對(duì)方支付款項(xiàng)本金時(shí)，同時(shí)請(qǐng)求支付逾期付款違約金；

　　2、在請(qǐng)求對(duì)方支付款項(xiàng)本金時(shí)，同時(shí)請(qǐng)求支付利息；

　　3、在請(qǐng)求對(duì)方支付款項(xiàng)本金時(shí)，既請(qǐng)求支付逾期付款違約金，又請(qǐng)求支付利息；

　　4、在請(qǐng)求對(duì)方支付款項(xiàng)本金時(shí)，同時(shí)請(qǐng)求賠償利息損失。

關(guān)于買賣合同2

　　售房人： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào)碼：

　　購(gòu)房人： (以下簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)碼：

　　甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。

　　一、房屋基本情況

　　甲方自愿將自有坐落于營(yíng)口市鲅魚圈區(qū) 路號(hào) 小區(qū) 棟 #樓單元樓號(hào)，建筑面積為平方米，房屋所有權(quán)證證號(hào)為的房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”出售給乙方。)

　　二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格

　　1、甲、整( )。

　　2、該房屋售價(jià)中包含

　　三、付款方式

　　甲乙雙方議定按照銀行按揭付款方式辦理。

　　1、簽署本合同時(shí)，乙方支付甲方付房款人民幣(大寫)( );甲方必須將該房屋所有權(quán)證及契稅證原件交與乙方。

　　2、簽署本合同后，由乙方代甲方繼續(xù)交納銀行按揭貸款等其它相關(guān)費(fèi)用，甲方有義務(wù)提前告之乙方。甲乙雙方不得借故推托，否則視為違約。

　　四、相關(guān)事宜

　　1、甲乙雙方議定：月

　　2、甲方將該房屋移交給乙方前，所有該房屋發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)結(jié)清。該房屋待全部房款結(jié)清后，交易全部費(fèi)用由承擔(dān)。

　　3、該房屋以現(xiàn)狀售予乙方，甲方須保證該房屋與甲乙雙方簽署合同時(shí)約定的房屋原狀。

　　五、違約責(zé)任

　　1、辦理房產(chǎn)更名手續(xù)當(dāng)日，甲乙雙方及甲方配偶須同時(shí)到場(chǎng)，如因甲乙雙方原因，延誤辦理時(shí)間的，由延誤方負(fù)責(zé)。

　　2、本合同簽訂后，甲乙雙方須按合同條款進(jìn)行交易。如屬乙方違約，甲方不退還乙方所交定金，如屬甲方違約，甲方則雙倍返還乙方定金，并退還乙方所付其他款項(xiàng)(不另計(jì)利息)。

　　3、乙方須按時(shí)間向甲方交付購(gòu)房首付款，如超過(guò)日未用甲方支付購(gòu)房款，則視為違約，甲方有權(quán)沒收其購(gòu)房定金，同時(shí)終止本合同。

　　4、甲乙雙方的通訊聯(lián)絡(luò)以本合同所載明的電話、地址為準(zhǔn)，甲乙雙方必須保證上述電話、地址的真實(shí)性。

　　六、免責(zé)條款

　　如因洪水、地震、火災(zāi)和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　七、其他約定事宜

　　八、其他

　　1、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　2、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份各執(zhí)一份。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　簽約日期：年月日

關(guān)于買賣合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方根據(jù)合同法，本著公平、公正、平等、互利的原則，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，自愿簽訂本砂石骨料購(gòu)銷合同，并商定如下條款，共同遵守執(zhí)行。

　　一、產(chǎn)品的名稱、品種、規(guī)格和質(zhì)量

　　1、產(chǎn)品的名稱、品種、規(guī)格：砂：5mm以下。石：5～20mm20～40mm、

　　2、產(chǎn)品的質(zhì)量要求

　　細(xì)骨料不允許含有泥塊，其含水率應(yīng)小于6%，細(xì)度模數(shù)應(yīng)控

　　2。4～2。9，含泥量應(yīng)小于2%，含水率波動(dòng)不得超過(guò)0。2%。粗骨料的抗壓強(qiáng)度不得低于60MPa，超徑小于5%，遜徑小于10%（用原孔篩檢驗(yàn)）。針片狀顆粒含量小于18%。石子表面含水波動(dòng)不得超過(guò)±0。2%。砂石骨料的其它品質(zhì)指標(biāo)要求按照J(rèn)TGB01——20_《公路混凝土施工規(guī)范》執(zhí)行。試驗(yàn)取樣及檢驗(yàn)方法按JTGD40—20_和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　二、產(chǎn)品的數(shù)量和計(jì)量單位、計(jì)量方法

　　1、產(chǎn)品的數(shù)量：滿足甲方施工高峰期至少連續(xù)5天的各級(jí)配標(biāo)號(hào)混凝土澆筑所需的各種規(guī)格的骨料的需求。

　　2、計(jì)量方法：計(jì)量方法按乙方將砂石骨料運(yùn)至甲方砂石骨料場(chǎng)，由甲方質(zhì)檢人員進(jìn)行品質(zhì)檢驗(yàn)合格后，方能進(jìn)行收方。計(jì)量方法為砂、小石、中石按甲方人員實(shí)測(cè)自然方量為準(zhǔn)。并現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行收方簽字，結(jié)算憑單經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人審核簽字后方可有效，乙方有關(guān)人員必須在憑單上簽字認(rèn)可。經(jīng)甲乙雙方簽字的憑單作為砂石骨料結(jié)算依據(jù)。砂石骨料的交貨地點(diǎn)為甲方的砂石骨料場(chǎng)。乙方運(yùn)送砂石骨料的運(yùn)輸單由甲方現(xiàn)場(chǎng)人員簽字驗(yàn)收方可有效。

　　2、乙方砂石骨料運(yùn)輸由甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人通知，接到通知后12小時(shí)內(nèi)必須將砂石骨料運(yùn)至甲方砂石骨料場(chǎng)。

　　四、砂石骨料的價(jià)格與貨款的結(jié)算

　　價(jià)格指運(yùn)至甲方砂石骨料場(chǎng)的價(jià)格（包括運(yùn)輸費(fèi)、過(guò)路費(fèi)等）。

　　1、砂石骨料價(jià)格：砂按每100。00元（壹佰元）/立方。各型骨料按90。00元（玖拾元）/立方計(jì)價(jià)。

　　3、砂石骨料的貨款結(jié)算

　　乙方憑由甲方收方人員簽認(rèn)的砂石骨料運(yùn)輸單到甲方核實(shí)本月砂石骨料方量。經(jīng)甲方確認(rèn)的當(dāng)月砂石骨料方量作為結(jié)算依據(jù)。并在本工程完工后結(jié)清全部款項(xiàng)。

　　五、對(duì)不符合要求的砂石骨料的處理辦法

　　1、甲方在驗(yàn)收中，如果發(fā)現(xiàn)砂石骨料的品種規(guī)格和質(zhì)量不符合要求規(guī)定，甲方現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收或收方人有權(quán)拒收不合規(guī)定的砂石骨料，乙方應(yīng)承擔(dān)由此而發(fā)生的責(zé)任，其有關(guān)人員應(yīng)給予配合。

　　2、由于乙方提供的砂石骨料不合規(guī)定，乙方負(fù)責(zé)砂石骨料成本、運(yùn)輸?shù)鹊囊磺胸?zé)任。

　　六、雙方的違約責(zé)任

　　1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按甲方對(duì)各種砂石骨料數(shù)量的要求供應(yīng)砂石骨料，不得以任何借口拒絕供應(yīng)。

　　2、若乙方不能按時(shí)、按量、符合質(zhì)量要求的提供砂石骨料時(shí)，甲方將對(duì)乙方進(jìn)行當(dāng)月砂石骨料總價(jià)格30%的經(jīng)濟(jì)處罰，并追加乙方由此原因?qū)追皆斐傻囊磺袚p失。

　　3、由于乙方違約，甲方可以單方解除合同。由此引起的一切損失由乙方承擔(dān)，甲方保留追溯其法律責(zé)任的權(quán)利。

　　4、甲方提供砂石骨料堆放場(chǎng)地，并保證堆料場(chǎng)道路的暢通。

　　七、其他

　　1、本合同未盡事宜另行協(xié)商。

　　2、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各持一份。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本合同具備同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

關(guān)于買賣合同4

　　賣方：

　　買方：

　　甲方根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，已依法通過(guò)劃撥方式取得______市______區(qū) 地塊的國(guó)有土地使用權(quán)，土地面積為______平方米，國(guó)有土地使用證件為______。甲方在20xx最耐玩最火的手游上述地塊上建設(shè)的項(xiàng)目名稱為______，現(xiàn)已竣工，取得房屋所有權(quán)證，經(jīng)______市房屋土地管理局審核，準(zhǔn)予上市銷售，______市經(jīng)濟(jì)適用住房銷售許可證號(hào)為京房?jī)?nèi)證字第______號(hào)。

　　乙方自愿購(gòu)買甲方的______房屋，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事項(xiàng)，訂立本合同。

　　第一條房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為______平方米，共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為______平方米。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門測(cè)繪。

　　第二條雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣_(tái)_____元，價(jià)款合計(jì)為人民幣 ______仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整 ______元。乙方預(yù)付的定金______元，在乙方支付購(gòu)房?jī)r(jià)款時(shí)轉(zhuǎn)為購(gòu)房?jī)r(jià)款。

　　第三條乙方同意______年______月______日前將購(gòu)房?jī)r(jià)款全部當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定銀行。

　　甲方指定銀行：_______________________

　　銀行賬號(hào)為：_________________________

　　第四條甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《______市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點(diǎn)：_____________________。甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》、《______市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對(duì)乙方購(gòu)置的房屋進(jìn)行保修。

　　第五條乙方同意其購(gòu)置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)或業(yè)主管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前由甲方或甲方委托的管理公司負(fù)責(zé)管理。

　　第六條雙方同意在簽訂本合同后一個(gè)月內(nèi)，持本合同和有關(guān)證件共同到___2012017最耐玩最火的手游7最耐玩最火的手游___市______________________房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過(guò)戶手續(xù)，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)。

　　第七條本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的.萬(wàn)分之______ 向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日甲方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房?jī)r(jià)款及利息全部退還給乙方，利息按利率計(jì)算。

　　第八條本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同約定付款之日第二日起至實(shí)際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之______ 向甲方無(wú)能為力付延期違約金。逾期超過(guò)______日乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。

　　第九條本合同由雙方簽字之日起生效，未盡事項(xiàng)，雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力

　　第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第______種方式解決糾紛。

　　1、提交______仲裁委員會(huì)仲裁。

　　2、任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十一條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本______份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份，______________________________。

　　甲方：__________乙方：___________

　　法定代表人：__________法定代表人：___________

　　身份證號(hào)碼：_______________身份證號(hào)碼：________________

　　地址：______________地址：

　　聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：

　　郵政編碼：__________郵政編碼：

　　代理人：______________代理人：