個(gè)人購(gòu)房合同范本集錦15篇（私人購(gòu)房合同怎么寫樣板）

時(shí)間：2022-03-21 02:47:00 合同

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個(gè)人購(gòu)房合同范本1

　　賣方：_______________

　　身份證號(hào)碼：_____________________

　　地址：

　　聯(lián)系方式：

　　買方：_______________

　　身份證號(hào)碼：_____________________

　　地址

　　聯(lián)系方式

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū) ________________________房產(chǎn)住宅，建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào)）。該房房齡________年。

　　第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：總價(jià)人民幣_(tái)__________元整（大寫：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）。

　　第三條買賣雙方在簽訂了房地產(chǎn)買賣合同及乙方付甲方全部購(gòu)房款后，應(yīng)立即到房屋所在區(qū)的房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

　　第四條付款時(shí)間與辦法：乙方同意在本合同簽訂當(dāng)日一次性向甲方支付全部購(gòu)房款，共計(jì)人民幣_(tái)________元整。約定付款之后在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

　　第五條交房時(shí)間和交房條件：交房時(shí)間。在收房時(shí)，必須確認(rèn)甲方已結(jié)清水電、煤氣、電話、電視、寬帶、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。甲方需將房屋鑰匙交與乙方。

　　第六條稅費(fèi)分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由____方承擔(dān)。

　　第七條違約責(zé)任本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償利益受損方的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。

　　第八條權(quán)利保證約定甲方保證上述房地產(chǎn)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方一份。

　　第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

　　第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理更名手續(xù)，如物業(yè)維修基金、水費(fèi)，電費(fèi)，煤氣，有線電視，電話，寬帶等的過(guò)戶問(wèn)題，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。甲方（簽字）乙方（簽字）（蓋章）（蓋章）____日期：________年____月____日________年____月____日

個(gè)人購(gòu)房合同范本2

　　甲方：_______________身份證號(hào)碼：_____________________

　　乙方：_______________身份證號(hào)碼：_____________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房地產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條：房產(chǎn)情況

　　乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)________________________擁有的房地產(chǎn)（住宅），該房地產(chǎn)建筑面積為______平方米。

　　第二條：房產(chǎn)價(jià)款

　　上述標(biāo)的房地產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整（大寫：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）。

　　第三條：付款時(shí)間與辦法

　?。ㄒ唬⒓滓译p方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金。并約定在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

　　（二）、甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦完當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

　?。ㄈ⒍愘M(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。

　　第四條：違約責(zé)任

　　甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約二手房居間合同范本，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款（不記利息）返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議范本，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第五條：本合同主體

　　1。甲方是____________共______人。

　　2。乙方是____________共______人。

　　第七條：本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

　　第八條：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

　　第九條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十條：本房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶只能是甲方和乙方之間過(guò)戶，否則乙方將另加______萬(wàn)元的費(fèi)用給甲方，即總房款為______萬(wàn)元。

　　出賣方（甲方）：____________聯(lián)系方式：_______________________

　　購(gòu)買方（乙方）：____________聯(lián)系方式：_______________________

　　日期：_______年____月____日

個(gè)人購(gòu)房合同范本3

　　甲方：_________，_________年_________月_________日生，住_________，身份證號(hào)：_________。

　　乙方：_________，_________年_________月_________日生，住_________，身份證號(hào)：_________。

　　見證人：

　　甲方與乙方對(duì)所購(gòu)期房的善后事宜，經(jīng)過(guò)充分的協(xié)商，根據(jù)權(quán)利和義務(wù)相一致的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、雙方確認(rèn)_________年_________月_________日與_________公司簽訂的《_________》，是甲乙雙方與_________公司之間真實(shí)的意思表示；該《_________》約定雙方購(gòu)買位于_________路_________弄_________家園_________號(hào)_________層_________室的商品住宅；該房為期房，_________公司承諾于_________年_________月_________日前將該房屋交付于甲乙雙方。

　　二、雙方確認(rèn)該房屋首付款總額為人民幣_(tái)________元（_________元），其中人民幣_(tái)________（_________元），系乙方_________個(gè)人支付，余額全部由甲方_________個(gè)人支付；另為購(gòu)此房，甲方_________個(gè)人又向銀行貸款人民幣_(tái)________（_________元），從_________年_________月_________日起，該貸款系甲方_________個(gè)人逐月償還。

　　三、現(xiàn)乙方_________自愿放棄購(gòu)房人的權(quán)利，自愿將上述購(gòu)房合同中的權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)移給甲方_________。乙方_________承諾協(xié)助甲方_________將該房小產(chǎn)證辦在何的名下，可向有關(guān)單位和政府部門出具放棄產(chǎn)權(quán)的書面聲明；若該房小產(chǎn)證只有辦在甲乙雙方名下，乙方_________承諾將通過(guò)轉(zhuǎn)讓、更名、贈(zèng)與等手續(xù)放棄該房屋的產(chǎn)權(quán)，不向甲方_________主張任何房款并協(xié)助甲方_________辦理房地產(chǎn)管理部門需要的過(guò)戶手續(xù)。

　　四、雙方商定，在該房屋的小產(chǎn)證辦在甲方_________一人名下且甲方_________正式從房地產(chǎn)管理部門拿到房地產(chǎn)證書之日，甲方_________將乙方_________個(gè)人支付的人民幣_(tái)________（_________元）一次返還給_________。

　　五、以上協(xié)議雙方必須嚴(yán)格遵守，不得違反。若一方違約，則應(yīng)向守約方每日支付房屋總價(jià)款額千分之十的違約金。

　　六、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及見證律師各執(zhí)一份；甲乙雙方及見證律師三方簽字后即生效。

　　甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　見證人（簽字）：

　　_________年____月____日

　　甲方：

　　身份證號(hào)：

　　聯(lián)系地址：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方：

　　身份證號(hào)：

　　聯(lián)系地址：

　　聯(lián)系電話：

　　甲乙方擬合資向購(gòu)買商品房（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），現(xiàn)甲乙丙方就合資購(gòu)買上述房產(chǎn)事宜達(dá)成協(xié)議，以資雙方共同遵守，具體內(nèi)容如下：

　　一、房產(chǎn)情況

　　由開發(fā)，位于，合同約定面積平方米，單價(jià)為元/平方米，總價(jià)為人民幣元。

　　二、出資比例

　　甲乙雙方按購(gòu)房總價(jià)聯(lián)合出資購(gòu)買該房產(chǎn)，出資比例各占二分之一。

　　三、為合理應(yīng)對(duì)當(dāng)前國(guó)家房地產(chǎn)金融政策，甲乙雙方約定由甲方/或乙方

　　為代表與房產(chǎn)出賣人簽訂商品房買賣合同、前期物業(yè)合同等合同、協(xié)議

　　一、出資比例

　　雙方聯(lián)合出資購(gòu)買房產(chǎn)，出資比例各為50%。雙方按出資比例享有房產(chǎn)的所有權(quán)益，并承擔(dān)因購(gòu)買該房產(chǎn)及今后與該房產(chǎn)有關(guān)的所有購(gòu)房款、稅費(fèi)等一切支出。

　　二、房款、稅費(fèi)支付

　　甲乙雙方均應(yīng)及時(shí)履行與房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方簽訂的購(gòu)房協(xié)議，以及因受讓房產(chǎn)產(chǎn)生的一切稅費(fèi)等支付，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　1、為了受讓房產(chǎn)能夠及時(shí)有序地進(jìn)行，甲乙雙方推選甲方為事務(wù)執(zhí)行人，代表甲乙雙方履行受讓房產(chǎn)過(guò)程中的一切事務(wù)，包括但不限于支付購(gòu)房款、稅費(fèi)及其他活動(dòng)費(fèi)用支出，辦理交房手續(xù)，辦理產(chǎn)權(quán)證書過(guò)戶手續(xù)等。

　　2、按有關(guān)行政主管部門及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方要求，需乙方親自辦理的，乙方應(yīng)予執(zhí)行。

　　3、購(gòu)房款、稅費(fèi)等付款到期前，乙方應(yīng)將其應(yīng)承擔(dān)的部分款項(xiàng)交由甲方對(duì)外支付。否則，付款到期后，為確保受讓房產(chǎn)順利進(jìn)行，甲方可自己出資墊付或?qū)ν饨杩顗|付，因此產(chǎn)生的借款本金、利息以及甲方向乙方追償?shù)娜抠M(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)。

　　三、房地產(chǎn)權(quán)屬證書的保管

　　受讓后的房地產(chǎn)權(quán)屬證書暫時(shí)由甲方保管。若當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門按房產(chǎn)共有人人數(shù)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方保管各自的證書。

　　四、受讓后房產(chǎn)的管理和使用

　　受讓后房產(chǎn)的管理和使用由雙方友好協(xié)商處理。但房產(chǎn)需要對(duì)外出售、出租、出借、典當(dāng)?shù)葧r(shí)，甲乙雙方中任何一方在同等條件下均有優(yōu)先權(quán)。

　　五、違約責(zé)任

　　甲乙雙方中任何一方違約的，應(yīng)賠償守約方的經(jīng)濟(jì)損失。經(jīng)濟(jì)損失包括但不限于追究違約方違約責(zé)任而產(chǎn)生的律師費(fèi)等。

　　六、文書送達(dá)

　　本協(xié)議確定的聯(lián)系地址為各類通知、文書送達(dá)的地址，如有變動(dòng)應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方當(dāng)事人和登記機(jī)構(gòu)，否則造成相關(guān)通知文書無(wú)法送達(dá)的，將視同已經(jīng)送達(dá)，由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由當(dāng)事人自行承擔(dān)。

　　七、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議。

　　與該房產(chǎn)有關(guān)事宜雙方未約定如何處理的，依照我國(guó)《物權(quán)法》、《房地產(chǎn)管理法》等法律、法規(guī)規(guī)定處理。

　　八、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽訂日期：年月日

　　簽訂地點(diǎn)：

個(gè)人購(gòu)房合同范本4

　　甲方(開發(fā)商)

　　乙方(監(jiān)管銀行)

　　丙方：

　　為支撐居民購(gòu)買商品房，拓展購(gòu)房資金途徑，甲乙丙三方本著相等互利的準(zhǔn)則，經(jīng)友愛(ài)洽談，現(xiàn)就甲方開發(fā)的樓盤的個(gè)人購(gòu)房按揭告貸擔(dān)保事務(wù)進(jìn)行協(xié)作的有關(guān)事宜，達(dá)到如下協(xié)議，以資信守：

　　第一條協(xié)作準(zhǔn)則：三方許諾堅(jiān)持依法運(yùn)營(yíng)、相等互利、誠(chéng)實(shí)信譽(yù)的協(xié)作準(zhǔn)則，互不詐騙，各不相犯對(duì)方權(quán)益。

　　第二條乙方對(duì)甲方開發(fā)制作并依法出售的商品房、經(jīng)濟(jì)適用房供給個(gè)人購(gòu)房告貸，丙方對(duì)甲方開發(fā)制作并依法出售的商品房、經(jīng)濟(jì)適用房供給個(gè)人購(gòu)房告貸擔(dān)保。甲方不再為自己出售的房產(chǎn)供給個(gè)人告貸擔(dān)保。

　　第三條告貸額度、期限和份額按甲方要求和相關(guān)金融方針，由甲

　　乙丙三方洽談處理，確保告貸足額、及時(shí)到位。

　　第四條甲、乙、丙三方的權(quán)力和職責(zé)

　　一、乙方協(xié)作甲方做好發(fā)放告貸申請(qǐng)表、搜集告貸材料等作業(yè)。

　　二、甲方應(yīng)將乙方發(fā)放的、由丙方擔(dān)保的購(gòu)房人的悉數(shù)告貸用于本協(xié)議第二條所指住宅的制作，直至竣工檢驗(yàn)交付運(yùn)用，不能挪作他用。乙方、丙方對(duì)甲方運(yùn)用告貸人的告貸資金享有監(jiān)管的權(quán)力。

　　三、甲方應(yīng)向丙方供給確保金，確保金額不低于

　　四、甲方確保購(gòu)房人所購(gòu)的房產(chǎn)在購(gòu)買之前未設(shè)置典當(dāng)權(quán)，且不存在任何產(chǎn)權(quán)和債款膠葛。

　　五、如因甲方開發(fā)項(xiàng)目手續(xù)不全、房子質(zhì)量問(wèn)題、延期交工、無(wú)法處理房子悉數(shù)權(quán)證等原因形成告貸人回絕如期歸還丙方擔(dān)保的告貸本息，甲方應(yīng)回購(gòu)其房產(chǎn)并承當(dāng)連帶確保職責(zé)。

　　六、甲方應(yīng)在房子竣工檢驗(yàn)后及時(shí)處理房子悉數(shù)權(quán)初始掛號(hào)和相關(guān)權(quán)證，丙方返還確保金。

　　七、甲方在房子交付運(yùn)用前有職責(zé)將所售房子的初始掛號(hào)及變化狀況及時(shí)供給給丙方。甲方對(duì)購(gòu)房人成心損毀房子、改動(dòng)房子用處、轉(zhuǎn)賣房產(chǎn)等狀況負(fù)有監(jiān)督和奉告丙方的職責(zé)。

　　八、丙方贊同在擔(dān)保的告貸額度內(nèi)，購(gòu)房人處理告貸手續(xù)時(shí)，對(duì)每一購(gòu)房人向乙方告貸供給連帶職責(zé)確保，確保金額為告貸人告貸本金、利息(包含罰金)及銀行為完結(jié)債款而產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用(包含處置典當(dāng)物費(fèi)用等)。

　　九、丙方擔(dān)任為供給擔(dān)保的兩邊當(dāng)事人處理預(yù)購(gòu)商品房典當(dāng)權(quán)預(yù)告掛號(hào)手續(xù)。

　　十、房子竣工后兩個(gè)月內(nèi)，甲方完結(jié)房子悉數(shù)權(quán)初始掛號(hào)并幫忙丙方對(duì)告貸人所購(gòu)房產(chǎn)處理房子悉數(shù)權(quán)證和它項(xiàng)權(quán)證。丙方將它項(xiàng)權(quán)證移交給乙方后，擔(dān)保職責(zé)即告免除。

　　十一、甲乙丙三方均應(yīng)對(duì)購(gòu)房協(xié)議的實(shí)在性擔(dān)任，如呈現(xiàn)由于簽定假合同而形成假個(gè)人告貸的狀況，丙方有權(quán)向職責(zé)方索賠由此形成的丟失。

　　第五條三方對(duì)在協(xié)作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密，負(fù)有保密職責(zé)，一方因走漏商業(yè)秘密形成另一方丟失的，泄密一方負(fù)有補(bǔ)償職責(zé)。

　　第六條對(duì)本協(xié)議任何內(nèi)容的改動(dòng)及未盡事宜，兩邊友愛(ài)洽談，另行簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有相等法律效能，本協(xié)議在協(xié)作期限內(nèi)，三方均不得私行提早免除，確因客觀原因需求免除協(xié)議時(shí)，一方應(yīng)提早告訴別的兩方，并征得別的兩方的贊同。

　　第七條兩邊在實(shí)行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)執(zhí)，首要經(jīng)過(guò)友愛(ài)洽談處理，洽談不成，提交滄州裁定委員會(huì)裁定。在洽談或裁定期間，本協(xié)議不觸及爭(zhēng)議部分的條款，三方仍須實(shí)行。

　　第八條其他需求約好的事項(xiàng)

　　本協(xié)議簽定后，三方均應(yīng)嚴(yán)厲按協(xié)議規(guī)則實(shí)行，關(guān)于任何一方違約給其他方形成丟失的，由違約方擔(dān)任補(bǔ)償其丟失。

　　第九條本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方法定代表人(或授權(quán)代理人)簽字并加蓋公章后收效。

　　第十條本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份，均具有相等法律效能。

　　甲方(公章)：

　　乙方(公章)：

　　法定代表人

　　或授權(quán)代理人(簽字)：

　　丙方(公章)：

　　法定代表人

　　或授權(quán)代理人(簽字)：

　　簽定日期：年月日

個(gè)人購(gòu)房合同范本5

　　甲方：

　　身份證號(hào)碼：

　　乙方：

　　身份證號(hào)碼：

　　經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，就因乙方向甲方購(gòu)房事宜，為保證雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定，特簽訂以下合同：

　　一、甲方將其自建房屋(建筑面積平方米，位于第層套)以總價(jià)出售給乙方。乙方自愿以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房屋。

　　二、甲方承諾:

　　1、水電安裝到戶(入戶的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān))，門面及住房門窗安裝到位(注：門只安裝入戶門)。

　　2、毛墻粉糊，外墻一律由甲方按房屋構(gòu)造整體粉糊。

　　3、地板處理可根據(jù)乙方要求，經(jīng)甲乙雙方協(xié)議處理。

　　4、________年內(nèi)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，一切后果均由甲方承擔(dān)。

　　5、乙方購(gòu)買了該房屋后，擁有完全的所有權(quán)，甲方不能干擾乙方以后的出租或出售。

　　三、乙方承諾:

　　1、保證按要求付清房款。

　　2、按相關(guān)要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)，若乙方在房屋裝修時(shí)，改變房屋整體結(jié)構(gòu)造成房屋主體出現(xiàn)坍塌，裂縫和在安裝中因水路安裝引起的滲漏一切后果均由乙方一律承擔(dān)。

　　3、保證在購(gòu)房合同滿________年時(shí)把剩余保證金一次付清。

　　四、違約責(zé)任

　　1、甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償所購(gòu)房屋總價(jià)5%的違約金。

　　2、乙方違約，沒(méi)有向甲方購(gòu)買房屋，應(yīng)向甲方賠償所購(gòu)房屋總價(jià)5%的違約金。

　　五、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。甲方(簽字)：

　　乙方(簽字)：年____月____日

個(gè)人購(gòu)房合同范本6

　　甲方（開發(fā)商）

　　乙方（監(jiān)管銀行）

　　丙方：

　　為支持居民購(gòu)買商品房，拓寬購(gòu)房資金渠道，甲乙丙三方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方開發(fā)的樓盤的個(gè)人購(gòu)房按揭貸款擔(dān)保業(yè)務(wù)進(jìn)行合作的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：

　　第一條合作原則：三方承諾堅(jiān)持依法經(jīng)營(yíng)、平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的合作原則，互不欺詐，互不侵犯對(duì)方權(quán)益。

　　第二條乙方對(duì)甲方開發(fā)建設(shè)并依法銷售的商品房、經(jīng)濟(jì)適用房提供個(gè)人購(gòu)房貸款，丙方對(duì)甲方開發(fā)建設(shè)并依法銷售的商品房、經(jīng)濟(jì)適用房提供個(gè)人購(gòu)房貸款擔(dān)保。甲方不再為自己銷售的房產(chǎn)提供個(gè)人貸款擔(dān)保。

　　第三條貸款額度、期限和比例按甲方要求和相關(guān)金融政策，由甲

　　乙丙三方協(xié)商辦理，保證貸款足額、及時(shí)到位。

　　第四條甲、乙、丙三方的權(quán)利和義務(wù)

　　一、乙方配合甲方做好發(fā)放貸款申請(qǐng)表、收集貸款資料等工作。

　　二、甲方應(yīng)將乙方發(fā)放的、由丙方擔(dān)保的購(gòu)房人的全部貸款用于本協(xié)議第二條所指住房的建造，直至竣工驗(yàn)收交付使用，不能挪作他用。乙方、丙方對(duì)甲方使用借款人的貸款資金享有監(jiān)管的權(quán)利。

　　三、甲方應(yīng)向丙方提供保證金，保證金額不低于

　　四、甲方保證購(gòu)房人所購(gòu)的房產(chǎn)在購(gòu)買之前未設(shè)置抵押權(quán)，且不存在任何產(chǎn)權(quán)和債務(wù)糾紛。

　　五、如因甲方開發(fā)項(xiàng)目手續(xù)不全、房屋質(zhì)量問(wèn)題、延期交工、無(wú)法辦理房屋所有權(quán)證等原因造成借款人拒絕按期償還丙方擔(dān)保的貸款本息，甲方應(yīng)回購(gòu)其房產(chǎn)并承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

　　六、甲方應(yīng)在房屋竣工驗(yàn)收后及時(shí)辦理房屋所有權(quán)初始登記和相關(guān)權(quán)證，丙方返還保證金。

　　七、甲方在房屋交付使用前有義務(wù)將所售房屋的初始登記及變動(dòng)情況及時(shí)提供給丙方。甲方對(duì)購(gòu)房人故意損毀房屋、改變房屋用途、轉(zhuǎn)賣房產(chǎn)等情況負(fù)有監(jiān)督和告知丙方的義務(wù)。

　　八、丙方同意在擔(dān)保的貸款額度內(nèi)，購(gòu)房人辦理貸款手續(xù)時(shí)，對(duì)每一購(gòu)房人向乙方借款提供連帶責(zé)任保證，保證金額為借款人貸款本金、利息（包括罰金）及銀行為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用（包括處分抵押物費(fèi)用等）。

　　九、丙方負(fù)責(zé)為提供擔(dān)保的雙方當(dāng)事人辦理預(yù)購(gòu)商品房抵押權(quán)預(yù)告登記手續(xù)。

　　十、房屋竣工后兩個(gè)月內(nèi)，甲方完成房屋所有權(quán)初始登記并協(xié)助丙方對(duì)借款人所購(gòu)房產(chǎn)辦理房屋所有權(quán)證和它項(xiàng)權(quán)證。丙方將它項(xiàng)權(quán)證移交給乙方后，擔(dān)保責(zé)任即告解除。

　　十一、甲乙丙三方均應(yīng)對(duì)購(gòu)房協(xié)議的真實(shí)性負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)因?yàn)楹炗喖俸贤斐杉賯€(gè)人貸款的情況，丙方有權(quán)向責(zé)任方索賠由此造成的損失。

　　第五條三方對(duì)在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密，負(fù)有保密義務(wù)，一方因泄露商業(yè)秘密造成另一方損失的，泄密一方負(fù)有賠償責(zé)任。

　　第六條對(duì)本協(xié)議任何內(nèi)容的變更及未盡事宜，雙方友好協(xié)商，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，本協(xié)議在合作期限內(nèi)，三方均不得擅自提前解除，確因客觀原因需要解除協(xié)議時(shí)，一方應(yīng)提前通知另外兩方，并征得另外兩方的同意。

　　第七條雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，首先通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交滄州仲裁委員會(huì)仲裁。在協(xié)商或仲裁期間，本協(xié)議不涉及爭(zhēng)議部分的條款，三方仍須履行。

　　第八條其他需要約定的事項(xiàng)

　　本協(xié)議簽訂后，三方均應(yīng)嚴(yán)格按協(xié)議規(guī)定履行，對(duì)于任何一方違約給其他方造成損失的，由違約方負(fù)責(zé)賠償其損失。

　　第九條本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方法定代表人（或授權(quán)代理人）簽字并加蓋公章后生效。

　　第十條本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：

　　乙方（公章）：

　　法定代表人

　　或授權(quán)代理人（簽字）：

　　丙方（公章）：

　　法定代表人

　　或授權(quán)代理人（簽字）：

　　簽訂日期：年月日

個(gè)人購(gòu)房合同范本7

　　賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：__________________

　　買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：__________________

　　第一條房屋的基本情況

　　甲方房屋坐落于__________________;位于第______層______戶，房屋結(jié)構(gòu)為______，房產(chǎn)證登記面積______平方米，地下室一間，面積______平方，房屋權(quán)屬證書號(hào)為__________________.

　　第二條價(jià)格

　　以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米______元，該房屋售價(jià)總金額為______萬(wàn)元整，大寫：__________________.

　　第三條付款方式

　　乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金______元整，大寫：__________________，______日內(nèi)交付______萬(wàn)元(大寫__________________)，余款______元(大寫__________________)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

　　第四條房屋交付期限

　　甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將該房屋交付乙方。

　　第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任

　　乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解

　　第六條其他

　　1、因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。

　　2、本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　3、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由______方所在地人民法院起訴。

　　4、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　______年______月______日

個(gè)人購(gòu)房合同范本8

　　甲方（賣方）：_______________身份證號(hào)碼：______________________________

　　乙方（買方）：_______________身份證號(hào)碼：______________________________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在____________________________________________________________（建筑面積____________平方米，儲(chǔ)藏室____________平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)__________________）房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）。

　　二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫__________________；即人民幣小寫____________.

　　三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金____________，即小寫____________。

　　四、乙方支付定金之日起_____個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。

　　五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。

　　六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由方承擔(dān)。

　　七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

　　八、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用；無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

　　九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。

　　十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)（型號(hào)：），空調(diào)兩臺(tái)（型號(hào)：），熱水器（型號(hào)：），浴霸（型號(hào)：），飲水機(jī)（型號(hào)：），音響兩臺(tái)（型號(hào)：），涼衣架，房?jī)?nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方（含在房屋價(jià)值內(nèi)）。

　　十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　甲方（賣方）：__________________乙方（買方）：__________________

　　聯(lián)系電話：_______________________聯(lián)系電話：_______________________

　　____________年_________月______日____________年_________月______日

個(gè)人購(gòu)房合同范本9

　　甲方:

　　乙方:

　　根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，就甲方職工住宅樓認(rèn)購(gòu)事宜，經(jīng)甲乙方雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議:

　　第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。甲方經(jīng)過(guò)有關(guān)部門批準(zhǔn)，決定為本單位職工建設(shè)二棟住宅樓，住宅樓位于。

　　第二條職工公寓認(rèn)購(gòu)依據(jù)。

　　乙方為甲方單位職工，甲方通過(guò)自建的方式建設(shè)職工公寓。

　　第三條乙方所認(rèn)購(gòu)職工公寓的基本情況。

　　乙方認(rèn)購(gòu)買的職工公寓(以下簡(jiǎn)稱該職工公寓，其房屋平面圖見本協(xié)議附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn))為本協(xié)議第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的:第___【幢】【座】_____【單元】【層】_____號(hào)房。

　　該職工公寓的用途為住宅，屬______結(jié)構(gòu)，層高為_____，建筑層數(shù)地上_____層，地下____層。該職工公寓陽(yáng)臺(tái)是封閉式。

　　該職工公寓建筑面積共_______平方米，其中，套內(nèi)建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___________平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明見附件二)。

　　第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。

　　按建筑面積計(jì)算，該職工公寓單價(jià)為人民幣每平方米________元，總金額人民幣------元。

　　第五條面積確認(rèn)及面積差異處理。

　　以有資質(zhì)部門的測(cè)繪數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，多退少補(bǔ)。

　　第六條付款方式及期限。

　　簽定協(xié)議時(shí)交房款元，開工后交房款元，主體完工后交元。

　　第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任。

　　乙方如未按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間付款，按下處理:

　　(1)逾期在30日之內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之三的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行;

　　(2)逾期超過(guò)60日后，甲方有權(quán)解除協(xié)議。甲方解除協(xié)議的，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的5%向甲方支付違約金。乙方愿意繼續(xù)履行協(xié)議的，經(jīng)甲方同意，協(xié)議繼續(xù)履行，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之三的違約金。

　　第八條交付期限。

　　甲方應(yīng)當(dāng)在_____年_____月_____日前，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將經(jīng)驗(yàn)收合格的職工公寓交付乙方使用。

　　但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除協(xié)議或變更協(xié)議外，甲方可據(jù)實(shí)予以延期:

　　1、遭遇不可抗力。

　　2、政府及國(guó)家政策的原因。

　　第九條甲方逾期交房的責(zé)任。

　　自本協(xié)議第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按同期銀行存款利率承擔(dān)利息

　　第十條規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定。

　　經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致下列影響到乙方所購(gòu)職工公寓質(zhì)量或使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)，書面或電話通知乙方。

　　第十一條交接。

　　職工公寓達(dá)到交付使用條件后，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方辦理交付手續(xù)。

　　第十二條甲方保證銷售的職工公寓沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因甲方原因，發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第十三條甲方關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。

　　甲方交付使用的職工公寓的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件三)的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方賠償裝飾、設(shè)備差價(jià)

　　第十四條甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。

　　甲方承諾與該職工公寓正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件: 水通、路通和電通。

　　第十五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

　　職工公寓僅辦理單位權(quán)屬登記證書，不確權(quán)到乙方名下，由甲方向乙方出具相關(guān)證明，證明乙方所認(rèn)購(gòu)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸乙方。乙方所購(gòu)公寓未經(jīng)甲方允許不得對(duì)外轉(zhuǎn)讓銷售。

　　第十六條乙方的房屋僅作住宅使用，乙方使用期間不得擅自改變?cè)撀毠す⒌慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本協(xié)議及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該職工公寓有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。

　　第十七條本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　第十八條本協(xié)議，一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份。本協(xié)議經(jīng)簽字或蓋章后生效。

　　甲方(簽章):

　　乙方(簽章):

　　年月日

個(gè)人購(gòu)房合同范本10

　　賣房方（甲方）：______________

　　購(gòu)房方（乙方）：______________

　　關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于_______市_______區(qū)的房屋（房屋所有權(quán)證編號(hào)：_______，建筑面積_______平方米）以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整（￥_______元整）出售給乙方。已方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房，并以購(gòu)得的上述房屋向中國(guó)_______銀行_______分行申請(qǐng)購(gòu)房抵押貸款。

　　二、甲方承諾：

　　1、向乙房申請(qǐng)購(gòu)房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的房屋資料以備查核。

　　2、保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。如果該房屋為共有房屋，則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。

　　3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問(wèn)題由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決。

　　4、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。

　　5、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理的各種手續(xù)。

　　6、在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

　　三、乙方承諾：

　　1、向貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的資料以備查核，并依規(guī)定支付費(fèi)用。

　　2、保證按原約定價(jià)格向甲方購(gòu)買前述房屋，并及時(shí)將貸款所得支付甲方之售房款。

　　3、將所購(gòu)房屋向貸款銀行申請(qǐng)抵押貸款。

　　4、按照前述業(yè)務(wù)需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理的各種手續(xù)，并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。

　　5、在辦理房屋過(guò)戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

　　四、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請(qǐng)購(gòu)房抵押貸款獲得批準(zhǔn)為正式生效條件。如果貸款銀行認(rèn)為乙方的借款申請(qǐng)不符合條件而不予批準(zhǔn)，則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方若向乙方收取定金，應(yīng)如數(shù)退還給乙方。

　　五、如果貸款銀行批準(zhǔn)的貸款金額不足申請(qǐng)貸款額的70%，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。否則，乙方應(yīng)履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定。

　　六、違約責(zé)任

　　1、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。

　　2、如果乙方違約，貸款申請(qǐng)獲準(zhǔn)后沒(méi)有向甲方購(gòu)買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。

　　七、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。

　　八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　九、本協(xié)議壹式肆份，雙方擱執(zhí)壹份。有乙方交貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)壹份。

　　十、特別約定：____________________________。

　　甲方：___________________

　　乙方：_________________

　　簽訂日期：__________年_______月_______日

個(gè)人購(gòu)房合同范本11

　　甲方(借款人)：__乙方(借貸人)：__本合同指定送達(dá)方式為郵箱送達(dá)，合同一方將相關(guān)文件投遞并到達(dá)到對(duì)方指定郵箱中即視為已送達(dá)。甲方因__需要，向乙方申請(qǐng)借款。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，乙方經(jīng)審核同意向甲方提供本合同項(xiàng)下借貸，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵照?qǐng)?zhí)行。

　　一、借貸金額及支付

　　第一條、借款金額人民幣(大寫)。

　　第二條、借款支付的`先決條件：甲方辦妥借貸擔(dān)保手續(xù)。

　　第三條、甲方在此委托乙方，在辦妥全部借貸手續(xù)之日起的__入商品銷售單位在銀行開立的賬戶，賬號(hào)為__。

　　二、借貸用途

　　第四條、消費(fèi)人或使用受益人

　　第五條、借款用于

　　三、借貸期限

　　第六條、本合同項(xiàng)下借款期限________年，自________年____月________年日止。遇合同借款日期與借款憑證記載日期不一致的，以借款憑證載明的日期為準(zhǔn)。

　　四、借貸利率

　　第七條、本合同借貸月利率現(xiàn)為__。本合同約定利率執(zhí)行期為________年，期滿后乙方根據(jù)本合同約定的借貸期限和當(dāng)時(shí)的利率水平確定下________年的利率。但借期不超過(guò)________年的，執(zhí)行本合同利率，不受國(guó)家法定利率的調(diào)整而影響。

　　五、借貸償還

　　第八條、本合同項(xiàng)下的借貸本息，采取按月等額還款方式，分__種還款方式:

　　1、甲方授權(quán)乙方在借貸發(fā)生的次月起每月定的賬戶扣收

　　2、或由甲方在借貸發(fā)生的次月起每月日前到銀行借貸發(fā)放行還款，直至所有借貸本息、費(fèi)用清償為止。如甲方提供的個(gè)人賬戶出現(xiàn)凍結(jié)等情況而造成無(wú)法扣收本息的，甲方須及時(shí)向乙方提供新的還款賬戶用于扣收借貸本息。

　　第九條、甲方不能在合同約定還款期限屆滿前還清本息的，應(yīng)在還款期限屆滿前__個(gè)銀行工作日向乙方申請(qǐng)展期，經(jīng)乙方同意，可以展期還款。

　　第十條、現(xiàn)每月還款本息額人民幣(大寫)__萬(wàn)__仟__元分。本合同約定每月還款本息額執(zhí)行期為________年，期滿后根據(jù)借貸剩余本金、借貸剩余期限和當(dāng)時(shí)的利率水平確定下________年的每月還款本息額。如果本合同借款期限不超過(guò)________年的，甲方則在借款到期時(shí)一次性償還借款本息，不實(shí)行按月等額歸還本息的方式。

　　六、提前還款

　　第十一條、甲方可以提前還款：

　　(一)甲方提前歸還未到期借貸本金的，應(yīng)書面通知乙方。乙方在該月____日至該月最后一個(gè)工作日內(nèi)辦理提前還款手續(xù)。

　　(二)甲方經(jīng)乙方同意可一次性提前歸還全部積欠本金，利隨本清。乙方不計(jì)收提前期的利息，也不退還或減免按原合同利率已收取的借貸利息。

　　第十二條、有下列情況之一項(xiàng)或幾項(xiàng)發(fā)生時(shí)，甲方應(yīng)提前歸還全部借款本息：

　　(一)甲方違反本合同之任何責(zé)任條款。

　　(二)甲方發(fā)生因不能履行本合同義務(wù)之疾病、事故、死亡等等影響借款人完全民事行為能力與責(zé)任能力之情況。

　　(三)甲方涉入訴訟、監(jiān)管等由國(guó)家行政或司法機(jī)關(guān)宣布的對(duì)其財(cái)產(chǎn)的沒(méi)收及其處分權(quán)的限制。

　　(四)甲方與售房單位發(fā)生退回全部商品之情況。

　　七、合同的變更與解除

　　第十三條、本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。

　　第十四條、甲方將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給

　　第三方的行為，在同時(shí)滿足以下條件后生效：__。

　　(一)必須經(jīng)乙方書面同意;

　　(二)乙方與

　　第三方已簽訂債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓合同或已簽訂新的借貸合同;

　　八、違約責(zé)任

　　第十五條、甲方未按期償還借貸本息的，乙方對(duì)其欠款加收每日萬(wàn)分之__的逾期罰息。

　　第十六條、甲方連續(xù)三個(gè)月未償還借貸本息和相關(guān)費(fèi)用的，乙方有權(quán)終止借款合同，并向甲方追償，或依法處分抵押(質(zhì))物。

　　第十七條、甲方申請(qǐng)借貸時(shí)提供的資料不實(shí)或未經(jīng)乙方書面同意，擅自將抵押(質(zhì))物出售、出租、出借、轉(zhuǎn)讓、交換、贈(zèng)予、再抵押或以其它方式處置抵押(質(zhì))物的，均屬違約，乙方有權(quán)提前收回借貸本息或處置抵押(質(zhì))物，并有權(quán)向甲方追索由此造成的損失和發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用。

　　第十八條、與售房單位因質(zhì)量原因發(fā)生糾紛時(shí)，甲方不得以此為理由不歸還借貸本息。

　　第十九條、甲乙協(xié)議以本合同

　　第八條規(guī)定的第2種方式還款的，乙方應(yīng)及時(shí)受領(lǐng)還款本息，因乙延誤受領(lǐng)而給甲方造成損失的，應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)賠償。

　　九、合同糾紛的處理

　　第二十條、本合同履行期間如有爭(zhēng)議，雙方先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向__人民法院提起訴訟。實(shí)踐中，約定某一方所在地的法院有管轄權(quán)將意味著一旦發(fā)生訴訟，該方會(huì)節(jié)省訴訟成本，獲得訴訟利益

　　十、附則

　　第二十一條、本合同及其附屬的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并訂立書面的協(xié)議方為有效。

　　第二十二條、本合同經(jīng)乙方法定代表人或其授權(quán)代表簽名并加蓋公章，甲方簽名并加蓋私章后與借貸擔(dān)保合同一并生效，至甲方將本合同項(xiàng)下全部應(yīng)付款項(xiàng)清償時(shí)終止。

　　第二十三條、本合同正本一式貳份，合同雙方各執(zhí)一份，副本按需確定。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日________年____月____日

個(gè)人購(gòu)房合同范本12

　　賣方(甲方)：______________身份證號(hào)碼：_______________________

　　詳細(xì)住所：____________________________________________________。

　　買方(乙方)：______________身份證號(hào)碼：_______________________

　　詳細(xì)住所：____________________________________________________。

　　甲、乙雙方就房屋買賣相關(guān)事宜，依照現(xiàn)行法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、公正的原則，協(xié)商一致，訂立本合同如下條款，供雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行：

　　一、房產(chǎn)地點(diǎn)：

　　________________________________________________________。

　　二、出售價(jià)格：

　　________________________________________________________。

　　三、付款方式：

　　1、本合同簽訂后________天內(nèi)，乙方支付給甲方________萬(wàn)元。

　　2、________日內(nèi)付________萬(wàn)元，其余________萬(wàn)元________年________月________日前付清。

　　四、房屋交付日期：

　　交付________萬(wàn)元之后交付房屋。

　　五、甲方責(zé)任：

　　1、甲方必須保證本房產(chǎn)的合法性，保證其未被抵押、擔(dān)保、出租、出售等，確保不存在任何尚未理清的糾紛。

　　2、甲方有責(zé)任配合協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　3、按本合同約定交付本房產(chǎn)，逾期視為違約。

　　4、合同簽訂后，甲方不得以任何理由和借口索回本房產(chǎn)。

　　六、乙方責(zé)任

　　1、按本合同約定及時(shí)支付購(gòu)房款等相關(guān)費(fèi)用。

　　2、合同簽訂后，乙方不得以任何理由和借口拒收本房產(chǎn)。

　　3、本合同簽訂后，視為乙方認(rèn)可本房產(chǎn)質(zhì)量，日后之維修、保養(yǎng)等費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，不得以房屋質(zhì)量問(wèn)題向甲方提出任何要求。

　　4、乙方收房后，不得隨意改建和擴(kuò)建，若因此產(chǎn)生違規(guī)建筑，導(dǎo)致受到處罰或強(qiáng)制拆遷等后果，均與甲方無(wú)關(guān)，一概由乙方承擔(dān)。

　　5、乙方須承擔(dān)政策及城市規(guī)劃風(fēng)險(xiǎn)，與甲方無(wú)關(guān)。

　　七、違約責(zé)任

　　1、乙方逾期付款，則按其逾期付款金額以每日________計(jì)算違約金支付給甲方，逾期超過(guò)________天，甲方有權(quán)單方解除本合同。解約后，乙方已付房款不退。

　　2、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。

　　八、其他約定

　　本合同一式________份，甲方、乙方、中間人各________份，簽字生效。

　　甲方(蓋章)：________________乙方：_________________________

　　代表人(簽字)：______________身份證號(hào)碼：__________________

　　_________年________月_______日_________年________月_______日

個(gè)人購(gòu)房合同范本13

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將所屬自已的一幢房屋出售給乙方，現(xiàn)就相關(guān)事宜說(shuō)明如下：

　　一、房屋坐落情況及邊界

　　1、本協(xié)議所指的房屋為______市______區(qū)______鎮(zhèn)______村______組小地名______所擁有的住房(______結(jié)構(gòu)、______列______間)。

　　2、房屋邊界：東至__________________;南至__________________;西至__________________;北至__________________。

　　二、房屋價(jià)格及付款方式

　　1、房屋出售價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整($______元)

　　2、乙方在簽訂協(xié)議時(shí)一次性向甲方付清款項(xiàng)。

　　三、雙方的權(quán)利及義務(wù)

　　1、從本合同生效之日起，乙方即擁有該房屋及地基的所有權(quán)，此后與該房屋有關(guān)的事宜皆與甲方無(wú)關(guān)。

　　2、房屋出售后，甲方應(yīng)盡的義務(wù)及應(yīng)享有的權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓給乙方，因房屋拆遷及其它原因產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)及利益概由乙方負(fù)責(zé)或享有。

　　四、其他事宜

　　此協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從甲乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽字)__________________

　　乙方(簽字)__________________

　　20__年__月___日

個(gè)人購(gòu)房合同范本14

　　甲方(賣方): 身份證號(hào)碼:

　　乙方(買方): 身份證號(hào)碼:

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)并簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條:房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于市區(qū),該房屋的所有人為 ,建筑面積為平方米(詳見土地房屋權(quán)證第號(hào))。

　　第二條:上述房屋的交易價(jià)格

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，該房屋總售價(jià)為￥302000元，總金額大寫:叁拾萬(wàn)零貳仟元整，小寫:￥302000元。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣元整，作為購(gòu)房定金。

　　第三條:付款時(shí)間與方式

　　甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣元整給甲方，剩余房款人民幣元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)

　　日付給甲方。

　　第四條:交付期限及違約責(zé)任

　　1.甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè)費(fèi)，水電費(fèi)，取暖費(fèi)，網(wǎng)費(fèi)，燃?xì)赓M(fèi)等結(jié)清(出示相關(guān)收據(jù))。

　　2.乙方逾期未付款的違約責(zé)任:乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款，逾期未付清房款，甲方有權(quán)終止合同，由此造成的損失，甲方不予承擔(dān)，乙方所交定金，抵作甲方損失。

　　3.甲方逾期未交房的違約責(zé)任:甲方須協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)并在交期限內(nèi)交房給乙方，逾期未交房或乙方發(fā)現(xiàn)建筑不合格，甲方須在3日內(nèi)支付乙方所付定金的雙倍作為賠償，同時(shí)乙方有權(quán)選擇繼續(xù)購(gòu)房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同，甲方須在3日內(nèi)將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。

　　第五條:稅費(fèi)承擔(dān)

　　經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由方承擔(dān)，代辦產(chǎn)權(quán)手續(xù)費(fèi)由

　　方承擔(dān)。

　　第六條:甲方必須保證上述房屋權(quán)屬清楚，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，若有糾紛情況，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第七條:本合同一式四份，甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方公證人一份，乙方一份，乙方公證人一份。

　　第八條;發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式

　　本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　甲方(賣方)簽章:

　　甲方公證人簽章:

　　乙方(買方)簽章:

　　乙方公證人簽章:

　　其他相關(guān)證明人簽章: