下面是范文網(wǎng)小編分享的房屋按揭、購房貸款保險合同3篇 住房按揭貸款保險，以供借鑒。
房屋按揭、購房貸款保險合同1
2015年下半年云南省房屋按揭、購房貸款保險合同試題
一、單項選擇題（共 25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題意）
1、下列不屬于陸上運輸冷藏貨物保險責(zé)任的是____ A：汽車 B：火車 C：船舶 D：飛機(jī)
2、根據(jù)委托方的不同，保險經(jīng)紀(jì)人可分為__。A．直接保險經(jīng)紀(jì)人和再保險經(jīng)紀(jì)人 B．小型保險經(jīng)紀(jì)人和大型保險經(jīng)紀(jì)人 C．直接保險經(jīng)紀(jì)人和大型保險經(jīng)紀(jì)人 D．小型保險經(jīng)紀(jì)人和再保險經(jīng)紀(jì)人
3、從風(fēng)險管理角度看，保險具有____的作用。A：甲 B：乙 C：丙
D：甲、乙、丙分擔(dān)
4、如果保險合同因故發(fā)生保險人必須退還保險費或保單現(xiàn)金價值的情況，有權(quán)領(lǐng)取這筆錢的人是（）。A．投保人 B．被保險人 C．受益人
D．被保險人指定的人
5、對于保險人而言，團(tuán)體保險的經(jīng)營成本會低于個人保險的原因不包括（）。A．單證印制和單證管理成本低 B．附加傭金所占的比例較低 C．核保成本低 D．退保費用低
6、____是指保險商品從保險公司向保戶轉(zhuǎn)移過程中經(jīng)過的途徑。A：擴(kuò)大險種組合
B：關(guān)聯(lián)性小的險種組合 C：縮減險種組合
D：險種廣度與深度并舉
7、保險營銷的整個過程都貫徹了__的理念。A．產(chǎn)品導(dǎo)向型 B．消費者導(dǎo)向型 C．市場導(dǎo)向型 D．生產(chǎn)導(dǎo)向型
8、自殺條款的規(guī)定既可避免道德危險的發(fā)生，也可以____ A：20萬元 B：25萬元 C：35萬元 D：40萬元
9、從國際壽險業(yè)資產(chǎn)管理實際情況看，近年來壽險資金不動產(chǎn)投資比例呈__趨勢，貸款投資比例呈__趨勢。A．上升；上升 B．上升；下降 C．下降；上升 D．下降；下降
10、保險合同約定的保險事故或事件發(fā)生后，保險人所應(yīng)承擔(dān)的保險賠償或給付責(zé)任被稱 為（）。A．保險賠償 B．保險給付 C．保險保障 D．保險責(zé)任
11、平等原則是指民事主體在活動中的法律地位平等。A：經(jīng)濟(jì) B：民事 C：交換 D：日常
12、保險代理機(jī)構(gòu)以《保險代理機(jī)構(gòu)管理規(guī)定》要求的注冊資本最低限額或者出資最低限額設(shè)立的，可以設(shè)立__家保險代理分支機(jī)構(gòu)。此外，每申請增設(shè)一家保險代理分支機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)至少增加注冊資本或者出資人民幣__萬元。A．3 10 B．1 5 C．5 10 D．2 10
13、一般而言，遺屬收入給付團(tuán)體人壽保險關(guān)于保險金支付的規(guī)定包括下列__：①保證給付期；②最長給付期；③再婚規(guī)定；④觀察期；⑤最后生存者規(guī)定。A．①②③ B．①②④ C．①②③⑤ D．①②③④⑤
14、經(jīng)營者提供商品或服務(wù)有__行為的，應(yīng)當(dāng)按照消費者的要求增加賠償其受到的損失。A．脅迫 B．欺詐
C．侮辱、誹謗 D．侵犯人身自由
15、在保險市場上，市場挑戰(zhàn)者采用的競爭策略通常是____ A：核心產(chǎn)品 B：有形服務(wù) C：附加產(chǎn)品 D：無形產(chǎn)品
16、職業(yè)作為一種社會現(xiàn)象，與社會分工和生產(chǎn)內(nèi)部的__相聯(lián)系。A．人際關(guān)系 B．勞動分工 C．管理制度 D．利益分配
17、財產(chǎn)保險補(bǔ)償功能表現(xiàn)為（）
A．使被保險人的受損財產(chǎn)或利益恢復(fù)到最初的水平而不允許得到額外的利益 B．使被保險人的受損財產(chǎn)或利益恢復(fù)到到市場平均水平而不允許得到額外的利益
C．使被保險人的受損財產(chǎn)或利益恢復(fù)到投保前的水平而不允許得到額外的利益 D．使被保險人的受損財產(chǎn)或利益恢復(fù)到損前水平而不允許得到額外的利益
18、法律手段是指國家通過法律形式來引導(dǎo)、規(guī)范經(jīng)營主體行為和市場活動秩序的一種手段。其明顯的缺點是__。A．客觀性 B．公正性 C．滯后性 D．強(qiáng)制性
19、《資格證書》持有人應(yīng)當(dāng)取得__發(fā)放的《保險營銷員展業(yè)證》，方可從事保險營銷活動。A．所屬保險公司 B．中國保監(jiān)會 C．保險行業(yè)協(xié)會 D．保險代理機(jī)構(gòu)
20、兩全保險是一種把____和生存保險結(jié)合起來的保險形式。A：“失效”保單 B：“變更”保單 C：“孤兒”保單 D：“獨立”保單
21、__保險不是以數(shù)理統(tǒng)計(大數(shù)法則)為基礎(chǔ)做出承保決定和制定費率。A．信用 B．健康 C．死亡 D．生存
22、保險客戶服務(wù)的目標(biāo)不包括______。A．實現(xiàn)客戶滿意最大化 B．維系并培養(yǎng)忠誠保險客戶 C．實現(xiàn)客戶利益最大化
D．實現(xiàn)客戶價值與保險公司價值的共同增長
23、保險經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)部門在2008年7月份支付辦公費、折舊費、職工薪酬等共計元，那么會計分錄應(yīng)該是__。A．借：主營業(yè)務(wù)支出 貸：銀行存款 B．借：其他業(yè)務(wù)支出 貸：銀行存款 C．借：銀行存款 貸：主營業(yè)務(wù)支出 D．借：銀行存款 貸：其他業(yè)務(wù)支出
24、根據(jù)路面的等級和交通工具的性能限制時速，以減小交通風(fēng)險，這體現(xiàn)了。A：風(fēng)險存在的客觀性 B：風(fēng)險存在的普遍性 C：大量風(fēng)險發(fā)生的必然性 D：風(fēng)險的可變性
25、下列哪項是保險經(jīng)營的數(shù)理基礎(chǔ)__ A．各類風(fēng)險數(shù)據(jù)、損失數(shù)據(jù) B．各類賠償數(shù)據(jù) C．大數(shù)定律
D．各類保費數(shù)據(jù)
二、多項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意，至少有1個錯項。錯選，本題不得分；少選，所選的每個選項得 分）
1、下列關(guān)于保險經(jīng)紀(jì)人的判斷中，不正確的是__。A．保險經(jīng)紀(jì)人可以同時經(jīng)營壽險和非壽險經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)
B．保險經(jīng)紀(jì)人應(yīng)當(dāng)具備保險監(jiān)督管理部門規(guī)定的資格條件，并取得保險監(jiān)督管理部門頒發(fā)的經(jīng)營保險經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)許可證
C．保險經(jīng)紀(jì)人既是投保人的經(jīng)紀(jì)人，又是保險人的代理人 D．保險經(jīng)紀(jì)人的報酬一般向保險人收取
2、對于不能準(zhǔn)確預(yù)測業(yè)務(wù)量的壽險公司，應(yīng)根據(jù)預(yù)計的在預(yù)算期內(nèi)不同的業(yè)務(wù)量編制__。A．固定預(yù)算 B．零基預(yù)算 C．彈性預(yù)算 D．現(xiàn)金預(yù)算
3、保險最初起源于__。A．人身保險 B．陸上保險 C．海上保險 D．內(nèi)河保險
4、團(tuán)體保險的大客戶在選擇保險公司與保險產(chǎn)品時，考慮的關(guān)鍵點在于__。A．保險公司經(jīng)營是否專業(yè) B．保險產(chǎn)品操作性是否較強(qiáng) C．投保能否給企業(yè)創(chuàng)造價值 D．保險產(chǎn)品是否量身定制
5、是指保險銷售人員在準(zhǔn)保戶對投保建議書基本認(rèn)同的條件下，促成準(zhǔn)保戶達(dá)成購買承諾的過程。A：促成簽約 B：保險承保 C：保險承諾 D：簽訂保單
6、主要用于社會保險、社會救濟(jì)等方面開支的是____的后備基金。A：強(qiáng)制性和補(bǔ)償性 B：無償性和救助性 C：救助性和補(bǔ)償性 D：無償性和強(qiáng)制性
7、保險公司開展的返還性人身保險業(yè)務(wù)的保費收入免征營業(yè)稅，返還性人身保險業(yè)務(wù)是指保險期間______以上，到期返還本利的普通人壽保險、養(yǎng)老年金保險、健康保險。A．1年 B．2年 C．3年 D．10年
8、企業(yè)需要大量青年科技人才，但這類人才容易跳槽。根據(jù)激勵理論，為了留住這些企業(yè)的骨干，最合適的員工福利項目是__。A．長期培訓(xùn)項目 B． 帶薪休假 C．高薪酬 D．家屬照顧
9、福利項目結(jié)構(gòu)分析主要是分析企業(yè)的各種福利項目以及各個福利項目在所有福利項目中的比重。通過對福利項目的分析，可以把握企業(yè)現(xiàn)有福利的分布情況以及確定各個福利項目的相對重要性，分析福利計劃的合理性以及是否滿足企業(yè)發(fā)展與員工的具體要求。__ A．對 B．錯
10、可撤銷合同在未被撤銷以前，其效力為__。A．有效 B．效力待定 C．無效
D．部分有效，部分無效
11、海上運輸貨物保險的附加險可分為一般附加險、特別附加險和特殊附加險三種。下列不屬于特別附加險的是__。A．交貨不到險 B．黃曲霉(毒)素險 C．進(jìn)口關(guān)稅險 D．包裝破裂險
12、__，可將稅收分為中央稅和地方稅。將稅收劃分為中央稅和地方稅是由國家在政治和經(jīng)濟(jì)上實行分級管理體制決定的。中央稅是指屬于財政固定收入，由中央政府征收管理的稅種。A．按課稅標(biāo)準(zhǔn)
B．按稅種的隸屬關(guān)系 C．按稅收與價格的關(guān)系 D．按征稅對象
13、員工福利計劃的主要內(nèi)容是制定福利開發(fā)戰(zhàn)略，而員工福利規(guī)劃戰(zhàn)略目標(biāo)主要包括__：①總量目標(biāo)； ②結(jié)構(gòu)目標(biāo)；③成本目標(biāo)；④效益目標(biāo)；⑤體制目標(biāo)。A．①②③④⑤ B．②③④⑤ C．①②③④ D．①③④⑤
14、按照______醫(yī)療保險包括費用補(bǔ)償型醫(yī)療保險和定額給付型醫(yī)療保險。A．保障范圍 B．保費多少
C．保險金的給付性質(zhì) D．投保人的健康程度
15、下列由國務(wù)院頒布，確立了我國養(yǎng)老保險基本框架的法規(guī)是__。A．《國務(wù)院關(guān)于完善企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險制度的決定》
B．《關(guān)于規(guī)范企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險個人賬戶管理有關(guān)問題的通知》 C．《國務(wù)院關(guān)于建立統(tǒng)一的企業(yè)員工基本養(yǎng)老保險制度的決定》 D．《關(guān)于完善城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險政策有關(guān)問題的通知》
16、風(fēng)險管理的具體目標(biāo)可以劃分為。A：財務(wù)目標(biāo)和技術(shù)支持 B：損失前目標(biāo)和損失后目標(biāo) C：分析目標(biāo)和處理目標(biāo) D：政治目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)目標(biāo)
17、組合免疫技術(shù)是指通過資產(chǎn)組合選擇，使資產(chǎn)與負(fù)債的價值差的利率敏感性達(dá)到最小，而免疫技術(shù)的主要方法則是使資產(chǎn)與負(fù)債的（）相匹配。A．收益率曲線 B．到期日 C．持續(xù)期 D．凸度
18、__是保險中介體系的“三大支柱”。A．保險公估人和保險監(jiān)督官、保險經(jīng)紀(jì)人 B．保險公證人和保險理算人、保險公正行 C．保險公估人和保險代理人、保險經(jīng)紀(jì)人 D．保險監(jiān)督官和保險代理人、保險公正行
19、當(dāng)被保險人遭受意外傷害暫時喪失勞動能力而不能工作時，保險人給予被保險人停工收入損失保險金的保險被稱為____ A：保險的本質(zhì)和性質(zhì) B：保險的性質(zhì)和作用 C：保險的本質(zhì)和內(nèi)容 D：保險的內(nèi)容和作用
20、最能體現(xiàn)分保接受人風(fēng)險管理理念和管理水平的部分是______。A．承保指南 B．操作手段 C．監(jiān)控措施
D．風(fēng)險管理目標(biāo)
21、壽險公司長期投資未來可收回的金額低于賬面價值所發(fā)生的損失被稱為長期投資減值。（）A．對 B．錯
22、就解釋效力而言，最高人民法院在適用保險法的過程中，對于具體應(yīng)用法律問題所作的解釋屬于____ A：保險標(biāo)的的收益間接關(guān)系到被保險人的切身利益 B：保險標(biāo)的的收益直接關(guān)系投保人的切身利益
C：保險標(biāo)的的安全與損害間接關(guān)系到投保人的切身利益 D：保險標(biāo)的的安全與損害直接關(guān)系到投保人的切身利益
23、保險人關(guān)心的投保團(tuán)體特征包括__。①團(tuán)體形成的原因
②團(tuán)體的大小
③團(tuán)體的穩(wěn)定性
④團(tuán)體的構(gòu)成 A．①③ B．②④ C．②③④
D． ①②③④
24、下列不屬于國內(nèi)水路、陸路（公路、鐵路）運輸貨物保險綜合險的保險責(zé)任是（）。
A．因受震動、碰撞、擠壓而造成貨物破碎、彎曲、折斷、凹癟、開裂、滲漏等損失，以及包裝破裂致使貨物散失的損失 B．液體貨物因受震動、碰撞或擠壓致使所用容器(包括封口)損壞而滲漏的損失，或用液體儲裝的貨物因液體滲漏而造成儲裝貨物腐爛變質(zhì)的損失 C．因外來原因致使提貨不著的損失 D．地震造成的損失
25、合同約定分期支付保險費，投保人支付首期保險費后，除合同另有約定外，投保人自保險人催告之日起超過約定的期限______未支付當(dāng)期保險費的，合同效力中止，或者由保險人按照合同約定的條件減少保險金額。A．10日 B．20日 C．30日 D．60日
房屋按揭、購房貸款保險合同2
一、保險財產(chǎn)
購房人通過銀行按揭所購買的房屋。
二、責(zé)任范圍
由下面列明的原因引起的房屋物質(zhì)損失和費用，保險公司負(fù)責(zé)賠償：
1.火災(zāi)；2.爆炸；3.雷電；4.颶風(fēng)、臺風(fēng)、龍卷風(fēng)；5.風(fēng)暴、暴雨、洪水；但不包括正常水位變化、海水倒灌及水庫、運河、堤壩在正常水位線以下的排水和滲漏；6.冰雹；7.地崩、山崩；8.火山爆發(fā)；9.地面下沉，但不包括由于打樁、地下作業(yè)及挖掘作業(yè)引起的地面下陷下沉；10.空中運行物墜落以及外來的建筑物和其他固定物體倒塌；11.水箱、水管爆裂，但不包括由于銹蝕引起水箱、水管爆裂。
三、除外責(zé)任
本公司對下列名項不負(fù)責(zé)賠償：
1.投保人、被保險人及其代表的故意行為或重大過失引起房屋的任何損失和費用；2.地震、海嘯引起的損失和費用；3.貶值、喪失市場或使用價值等其他后果損失；4.戰(zhàn)爭、類似戰(zhàn)爭行為、敵對行為、武裝活動、謀反、政變、罷工、暴動、民眾騷亂引起的損失和費用；5.政府命令或任何公共當(dāng)局的沒收、征用、銷毀和毀壞；6.核裂變、核武器、核材料、核輻射以及放射性污染引起的任何損失和費用；7.大氣、土地、水污染及其他各種污染引起的任何損失和費用，但不包括由于保險單第二條責(zé)任范圍列明的風(fēng)險；8.本保險單明細(xì)表有關(guān)條款中規(guī)定的應(yīng)由被保險人自行負(fù)擔(dān)的免賠額；9.其他不屬于本保險單第二條責(zé)任范圍列明的風(fēng)險引起的損失。
四、保險期限
與購房貸款期限相同。
五、保險金額
為所購房屋全部的實際價值。
六、賠償處理
1.如果發(fā)生本保險責(zé)任范圍內(nèi)的損失，本公司可選擇下列方式賠償：（1）按受損財產(chǎn)的價值賠償；（2）賠付受損財產(chǎn)基本恢復(fù)原狀的修理、修復(fù)費用；（3）修理、恢復(fù)受損財產(chǎn)，使之達(dá)到與同類財產(chǎn)基本一致的狀況。2.受損財產(chǎn)的賠償損失按當(dāng)時的市價計算。市價低于保險金額時，賠償按市價計算；市價高于保險金額時，賠償按保險金額與市價的比例計算。如本保險所載項目不止一項時，賠款按本規(guī)定逐項計算。3.保險項目發(fā)生損失后，如本公司按全部損失賠付，其殘值應(yīng)在賠款中扣除，本公司有權(quán)不接受被保險人對受損財產(chǎn)的委付。4.任何屬于成對或成套的項目，若發(fā)生損失，本公司的賠償責(zé)任不超過該受損項目在所屬整對或整套基礎(chǔ)上的保險金額中所占的比例。5.發(fā)生損失后，被保險人為減少損失而采取必要的措施后產(chǎn)生的合理費用，本公司予以賠償，但本項費用以保險財產(chǎn)的保險金額為限。6.本公司賠償損失后，由本公司出具批單將保險金額從損失發(fā)生之日起相應(yīng)減少，并且不退還保險金額減少部分的保險費。如被保險人要求恢復(fù)至原保險金額，應(yīng)按約定的保險費率加繳恢復(fù)部分從損失發(fā)生之日起至保險期限終止之日起按日比例計算的保險費。7.被保險人的索賠期限，從損失發(fā)生之日起，不得超過2年。
七、被保險人義務(wù)
被保險人及其代表應(yīng)嚴(yán)格履行下列義務(wù)：
1.在投保時，被保險人及其代表應(yīng)對投保申請書中列明的事項以及本公司提出的其他事項作出真實、詳盡的說明或描述；2.被保險人投保時一次交清保險費；3.保險期限內(nèi)，被保險人應(yīng)采取一切合理的預(yù)防措施，包括認(rèn)真考慮并付諸實施本公司代表提出的合理的防損建議，由此產(chǎn)生的一切費用，均由被保險人承擔(dān)；4.在發(fā)生引起或可能引起本保險單項下索賠的損失時，被保險人及其代表應(yīng)：（1）立即通知本公司，并在7天或經(jīng)本公司書面同意延長的期限內(nèi)以書面報告提供事故發(fā)生的經(jīng)過、原因和損失程度；（2）采取一切必要措施防止損失的進(jìn)一步擴(kuò)大并將損失減少到最低程度；（3）在本公司的代表或檢驗師進(jìn)行勘查之前，保留事故現(xiàn)場及有關(guān)實物證據(jù)；（4）根據(jù)本公司的要求提供作為索賠依據(jù)的所有證明文件、資料和單據(jù)。
八、特別約定在保險期限內(nèi)，購房人還貸完畢，由貸款人出具證明，貸款人的保險權(quán)益喪失，保險人出具批單，保險人繼續(xù)負(fù)責(zé)本保單項下的保險責(zé)任。
九、爭議處理
被保險人與本公司之間的一切有關(guān)本保險的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，按（）項辦法解決：（1）向仲裁機(jī)關(guān)申請仲裁；（2）向法院提出訴訟。中國太平洋保險公司購房貸款借貸者人身保險條款
第一條合同構(gòu)成本保險合同（以下簡稱“本合同”）由保險單或其他保險憑證及所附條款、投保單、與本合同有關(guān)的投保文件、合法有效的聲明、批注、附貼批單、其他書面協(xié)議構(gòu)成。第二條投保范圍
一、投保人：凡年滿18周歲，具有完全民事行為能力的人，可為符合投保條件本人或其配偶、直系親屬向中國太平洋保險公司（以下簡稱“保險人”）投保本保險；凡開辦購房貸款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)也可作為投保人，為其購房貸款者投保本保險。非本人投保時必須經(jīng)被保險人書面同意。
二、被保險人：凡年滿在18周歲至55周歲，身體健康，能正常工作和勞動，具備購房貸款條件并向金融機(jī)構(gòu)申請并獲得購房貸款的個人，均可作為本保險的被保險人。第三條保險責(zé)任
被保險人在保險有效期內(nèi)，因疾病、遭受意外傷害事故所致身故或高度殘疾，無法繼續(xù)償還購房貸款，保險人于事故發(fā)生后的第一個貸款歸還日，按照貸款合同約定，將被保險人在此時的貸款余額（含本息）一次付清（若經(jīng)核保后實際確定的保險金額小于貸款金額，則按照實際保險金額與貸款金額的百分比償還此時的貸款余款的本息），保險責(zé)任終止。對于被保險人按購房合同的規(guī)定，在事故發(fā)生前應(yīng)繳的貸款部分，無論什么原因?qū)е碌倪t繳或未繳的貸款部分，保險人對這部分貸款都不負(fù)償還責(zé)任。第四條責(zé)任免除
因下列情形之一導(dǎo)致被保險人身故或高度殘疾，以致無法繼續(xù)償還購房貸款，保險人不負(fù)保險金給付責(zé)任，同時終止保險合同。
一、投保人、受益人對被保險人故意殺害、傷害；
二、被保險人故意犯罪或拒捕、故意自傷；
三、被保險人服用、吸食或注射毒品；
四、被保險人在本合同成立或復(fù)效之日起2年內(nèi)自殺；
五、被保險人駕駛無照或法律禁止的機(jī)動交通工具及無有效駕照或酒后駕駛機(jī)動交通工具；
六、愛滋病或感染愛滋病毒期間所患疾??；
七、戰(zhàn)爭、軍事行動、**或其他武裝叛亂；
八、核爆炸、核輻射或核污染及由此引起的疾病。
發(fā)生上述第四款情形時，保險人對投保人退還保險單的現(xiàn)金價值。發(fā)生上述其他情形，本合同終止。如投保人已交足2年以上保險費的，保險人將退還保險單的現(xiàn)金價值。第五條保險責(zé)任開始
保險人承擔(dān)的保險責(zé)任自保險人同意承保并收取首期保險費的次日零時開始，保險人應(yīng)簽發(fā)保險單作為保險憑證，至貸款期滿的24時或本合同約定的保險責(zé)任終止時止。第六條保險金額和保險費
一、本保險在合同成立時的最高保險金額以購房貸款余額為限，實際初始保險金額以保險人的核保結(jié)果確定，
保險金額根據(jù)貸款情況逐年遞減。二、本保險的保險費因投保時的年齡及貸款期限而異，繳費方式為躉繳，費率詳見附表。
第七條如實告知
本合同訂立時，保險人可以就投保人、被保險人的有關(guān)情況提出書面詢問，投保人、被保險人應(yīng)當(dāng)如實告知。
投保人、被保險人故意不履行如實告知義務(wù)，保險人有權(quán)解除本合同，并對于本合同解除前發(fā)生的保險事故，不負(fù)給付保險金的義務(wù)；足以影響保險人決定是否同意承?；蛱岣弑ｋU費率的，保險人有權(quán)解除本合同，對保險事故的發(fā)生有嚴(yán)重影響的，保險人對于本合同解除前發(fā)生的保險事故，不負(fù)給付保險金的責(zé)任，但在扣除手續(xù)費后，退還保險費。自合同成立之日起逾兩年的，退還保險單的現(xiàn)金價值。
第八條受益人
本保險的受益人為發(fā)放購房貸款的金融機(jī)構(gòu)或購房貸款的擔(dān)保方。
第九條保險事故的通知
投保人、被保險人或受益人應(yīng)于知道或應(yīng)當(dāng)知道保險事故發(fā)生之日
起5日內(nèi)通知保險人，且及時提供有關(guān)材料，并于被保險人發(fā)生保險事故后30日內(nèi)，憑所需文件資料，向保險人申請保險金。由于延誤時間，導(dǎo)致必要證據(jù)喪失或事故性質(zhì)、原因無法認(rèn)定的，應(yīng)由受益人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。同時，應(yīng)從所給付的保險金中扣除因此而增加的額外費用（但因不可抗力導(dǎo)致的延誤除外）。本合同受益人的保險金的請求權(quán)，自其知道保險事故發(fā)生之日起2年內(nèi)不行使而消滅，保險人不再負(fù)保險金給付責(zé)任
房屋按揭、購房貸款保險合同3
一、保險財產(chǎn)
購房人通過銀行按揭所購買的房屋。
二、責(zé)任范圍
由下面列明的原因引起的房屋物質(zhì)損失和費用，保險公司負(fù)責(zé)賠償：
1．火災(zāi)；
2．爆炸；
3．雷電；
4．颶風(fēng)、臺風(fēng)、龍卷風(fēng)；
5．風(fēng)暴、暴雨、洪水；但不包括正常水位變化、海水倒灌及水庫、運河、堤壩在正常水位線以下的排水和滲漏；
6．冰雹；
7．地崩、山崩；
8．火山爆發(fā)；
9．地面下沉，但不包括由于打樁、地下作業(yè)及挖掘作業(yè)引起的地面下陷下沉；
10．空中運行物墜落以及外來的建筑物和其他固定物體倒塌；
11．水箱、水管爆裂，但不包括由于銹蝕引起水箱、水管爆裂。
三、除外責(zé)任本公司對下列各項不負(fù)責(zé)賠償：
1．投保人、被保險人及其代表的故意行為或重大過失引起房屋的任何損失和費用；
2．地震、海嘯引起的損失和費用；
3．貶值、喪失市場或使用價值等其他后果損失；
4．戰(zhàn)爭、類似戰(zhàn)爭行為、敵對行為、武裝活動、謀反、政變、罷工、暴動、民眾騷亂引起的損失和費用；
5．政府命令或任何公共當(dāng)局的沒收、征用、銷毀和毀壞；
6．核裂變、核武器、核材料、核輻射以及放射性污染引起的任何損失和費用；
7．大氣、土地、水污染及其他各種污染引起的任何損失和費用，但不包括由于保險單第二條責(zé)任范圍列明的風(fēng)險；
8．本保險單明細(xì)表有關(guān)條款中規(guī)定的應(yīng)由被保險人自行負(fù)擔(dān)的免賠額；
9．其他不屬于本保險單第二條責(zé)任范圍列明的風(fēng)險引起的損失。
四、保險期限
與購房貸款期限相同。
五、保險金額
為所購房屋全部的實際價值。
六、賠償處理
1．如果發(fā)生本保險責(zé)任范圍內(nèi)的損失，本公司可選擇下列方式賠償：
（1）按受損財產(chǎn)的價值賠償；
（2）賠付受損財產(chǎn)基本恢復(fù)原狀的修理、修復(fù)費用；
（3）修理、恢復(fù)受損財產(chǎn)，使之達(dá)到與同類財產(chǎn)基本一致的狀況。
2．受損財產(chǎn)的賠償損失按當(dāng)時的市價計算。市價低于保險金額時，賠償按市價計算；市價高于保險金額時，賠償按保險金額與市價的比例計算。如本保險所載項目不止一項時，賠款按本規(guī)定逐項計算。
3．保險項目發(fā)生損失后，如本公司按全部損失賠付，其殘值應(yīng)在賠款中扣除，本公司有權(quán)不接受被保險人對受損財產(chǎn)的委付。
4．任何屬于成對或成套的項目，若發(fā)生損失，本公司的賠償責(zé)任不超過該受損項目在所屬整對或整套基礎(chǔ)上的保險金額中所占的比例。
5．發(fā)生損失后，被保險人為減少損失而采取必要的措施后產(chǎn)生的合理費用，本公司予以賠償，但本項費用以保險財產(chǎn)的保險金額為限。
6．本公司賠償損失后，由本公司出具批單將保險金額從損失發(fā)生之日起相應(yīng)減少，并且不退還保險金額減少部分的保險費。如被保險人要求恢復(fù)至原保險金額，應(yīng)按約定的保險費率加繳恢復(fù)部分從損失發(fā)生之日起至保險期限終止之日起按日比例計算的保險費。
7．被保險人的索賠期限，從損失發(fā)生之日起，不得超過2年。
七、被保險人義務(wù)
被保險人及其代表應(yīng)嚴(yán)格履行下列義務(wù)：
1．在投保時，被保險人及其代表應(yīng)對投保申請書中列明的事項以及本公司提出的其他事項作出真實、詳盡的說明或描述；
2．被保險人投保時一次交清保險費；
3．保險期限內(nèi)，被保險人應(yīng)采取一切合理的預(yù)防措施，包括認(rèn)真考慮并付諸實施本公司代表提出的合理的防損建議，由此產(chǎn)生的一切費用，均由被保險人承擔(dān)；
4．在發(fā)生引起或可能引起本保險單項下索賠的損失時，被保險人及其代表應(yīng)：
（1）立即通知本公司，并在7天或經(jīng)本公司書面同意延長的期限內(nèi)以書面報告提供事故發(fā)生的經(jīng)過、原因和損失程度；
（2）采取一切必要措施防止損失的進(jìn)一步擴(kuò)大并將損失減少到最低程度；
（3）在本公司的代表或檢驗師進(jìn)行勘查之前，保留事故現(xiàn)場及有關(guān)實物證據(jù)；
（4）根據(jù)本公司的要求提供作為索賠依據(jù)的所有證明文件、資料和單據(jù)。
八、特別約定在保險期限內(nèi)，購房人還貸完畢，由貸款人出具證明，貸款人的保險權(quán)益喪失，保險人出具批單，保險人繼續(xù)負(fù)責(zé)本保單項下的保險責(zé)任。
九、爭議處理
被保險人與本公司之間的一切有關(guān)本保險的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，按_________項辦法解決：
（1）向仲裁機(jī)關(guān)申請仲裁；
（2）向法院提出訴訟。
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