下面是范文網(wǎng)小編收集的承包合同電子版參考范本3篇 工程承包合同范本通用版,供大家賞析。
承包合同電子版參考范本1
甲方(發(fā)包方):______________________________
代表人:____________________________________
乙方(責任方):______________________________
責任人:____________________________________
依照相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,雙方協(xié)商后約定,將________________工程__________________項目委托乙方施工。為了明確工程內(nèi)容及雙方責任,特商定如下條款,共同遵守執(zhí)行。
第一條、工程概況
1、工程內(nèi)容:____________________________________
2、承包方式:____________________________________
3、承包范圍:____________________________________
4、工程價款:____________________________________
5、付款方式:____________________________________
第二條、雙方責任
1、甲方責任:
(1)負責工地現(xiàn)場的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、工程進度、配料用料的指揮、監(jiān)督與管理。
(2)負責安排乙方工作量及現(xiàn)場進度,審核完成工程量,申報預決算,申請撥付工程款。
(3)負責與業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理等單位及部門進行工作聯(lián)系并申報有關(guān)文件資料。
(4)工程完工時,及時安排人員組織驗收。
(5)及時支付工程款,不可拖欠勞動報酬。
2、乙方責任:
(1)嚴格按照施工圖紙與設(shè)計變更通知施工,嚴格執(zhí)行國家現(xiàn)行《施工技術(shù)驗收規(guī)范》。尊重和服從業(yè)主、監(jiān)理單位及甲方管理人員的監(jiān)督與指揮。
(2)強化本施工隊伍的安全生產(chǎn)教育,嚴格按操作規(guī)程施工,不亂搭亂拉電路管線,不私自安裝電源插座,不強行、違章施工,嚴格杜絕火災等其他安全事故的發(fā)生。
(3)工人進入施工現(xiàn)場佩帶安全帽,不穿拖鞋,做到文明、安全施工、工完場清。
(4)具體施工作業(yè)中必須配備所需交通安全標志牌、安全圍擋、指示牌和指示燈等交通安全設(shè)施,并且必須符合我市有關(guān)道路施工操作規(guī)程及相關(guān)法律規(guī)定,以確保安全、文明施工。
(5)乙方及其施工人員必須嚴格遵守、執(zhí)行甲方制定的各項規(guī)章制度及有關(guān)條例。
(6)乙方不得將本項目未經(jīng)甲方同意再行轉(zhuǎn)包、分包,否則甲方有權(quán)立即收回本施工項目。
(7)工程完工時,乙方應(yīng)積極配合甲方完成驗收。
第三條、工程驗收
1、工程完工后,乙方向甲方提供完整的竣工資料及竣工驗收報告。
2、甲方接到驗收報告后三日內(nèi)組織驗收,并在驗收后三日內(nèi)予以認可或提出修改意見。乙方應(yīng)按要求修改,并承擔由自身原因造成修改的費用;由甲方原因造成的修改,其修改費用由甲方負責。
3、甲方收到乙方送交的竣工驗收報告后三日內(nèi)不組織驗收,或驗收后三日內(nèi)不提出修改意見,視為驗收合格。
4、工程未經(jīng)竣工驗收或驗收未通過的,甲方不得使用;如甲方強行使用,乙方不予承擔保修,并視為工程竣工及驗收合格。
第四條、工期
1、計劃開工期限_______年_______月_______日,計劃完工期限_______年_______月_______日,總歷時_______日。
2、乙方必須嚴格按照甲方現(xiàn)場所安排的月、周施工計劃所要求的時間或期限,如期按時或提前完成所有本項目的施工任務(wù),若拖延工期,每延期一日,按結(jié)算總價的________‰或________元向甲方支付罰金。
第五條、違約責任
1、乙方必須按時竣工,否則,每超期一天,按_______元/天支付違約金。
2、若乙方中途終止合同,則其前期施工的投入,甲方不予賠償,甲方所撥付的工程價款由乙方退回。
3、若甲方對工程質(zhì)量進行驗收不合格,需要返工、修復的,則乙方無條件返工、修復,直到達到要求的標準,其損失由乙方自負。
4、若甲方無故中途終止合同,給乙方造成損失的,由甲方負責賠償乙方的損失。若工程質(zhì)量達不到標準,需要返工、修復,而乙方不予返工、修復的,則甲方有權(quán)終止合同,解除承包關(guān)系,乙方的投入損失自負,甲方所撥付的工程價款由乙方退回。
第六條、爭議解決
雙方約定在履行合同中發(fā)生爭議時:
1、請上級建設(shè)主管部門調(diào)解
2、采用第1種方式調(diào)解不了時,可向_______市有管轄權(quán)的法院訴訟解決。
第七條、附則
1、甲方對本責任書上述各條款具有解釋權(quán)。
2、本協(xié)議未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
3、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。
4、本協(xié)議于_______年_______月_______日在__________________(地點)簽署。
5、本協(xié)議一式_____份,雙方各執(zhí)_____份,具有同等法律效力。
甲方:________________________乙方:________________________
________年________月________日________年________月________日
承包合同電子版參考范本2
出租方(簡稱甲方):______________
承租方(簡稱乙方):______________
為了鄉(xiāng)下科學技術(shù)的推廣,改變傳統(tǒng)陳舊的鄉(xiāng)下耕種形式,甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方,用于鄉(xiāng)下科技的開發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策限定,甲乙兩方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共有信守。
一、土地的面積、位置
甲方經(jīng)村民會議認可并報鄉(xiāng)人民政府準許,將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________,西至_________,北至_________,南至_________。附圖已經(jīng)甲乙兩方簽字確認。
二、土地用途及承包形式
1、土地用途:_____________。
2、承包形式:_____________。
三、土地出租期限
出租期限為______年,即自______年______月______日起至______年______月______日止。最長不得超過土地承包期的剩余期限。
四、出租價格與支付方式
1、該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元,承包金每年共計人民幣_____元。
2、每年_____月___日前,乙方向甲方全部交納本年度的承包金。
五、交付土地的時間
甲方應(yīng)于______年______月______日之前將擬出租的土地交付乙方。
六、權(quán)利和義務(wù)
1、甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費;按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。
2、甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔。
3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況,并要求乙方按約履行合同義務(wù)。
4、甲方在土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)后,應(yīng)報發(fā)包方(集體土地所有者)備案。
5、甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán),幫助協(xié)調(diào)本集體經(jīng)濟組織內(nèi)與其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛;不干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
6、乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付出租土地并要求甲方全面履行合同義務(wù)。
7、乙方在受讓地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。
8、乙方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動;依照合同規(guī)定按時足額支付土地流轉(zhuǎn)費。加強安全生產(chǎn),防止事故發(fā)生,造成損失的,乙方自行承擔責任。
9、乙方應(yīng)依法保護和合理利用土地,應(yīng)增加投入以保持土地肥力,不得使其荒蕪,不得從事掠奪性經(jīng)營,不得擅自改變土地用途,不得給土地造成永久性損害。
七、附著物
流轉(zhuǎn)合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施全部無償歸甲方所有。
八、合同的變更或解除
(一)有下列情況之一者,本合同可以變更或解除:
1、經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致,又不損害國家、集體和第三人利益的;
2、訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;
3、一方違約,使合同無法履行的;
4、乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;
5、因不可抗力(重大自然災害)使合同無法履行的。
(二)乙方有下列情況之一者,甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。
1、不按合同規(guī)定用途使用土地的;
2、荒蕪土地的,破壞土地上的附著物的,破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的;
3、不按時限交納土地流轉(zhuǎn)費的。
九、合同的轉(zhuǎn)包
1、在本合同有效期內(nèi),乙方經(jīng)過甲方認可,遵照自愿、互利的原則,能夠?qū)⒊邪耐恋厝炕虿糠洲D(zhuǎn)包給第三方。
2、轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同,不得私行改變原來承包合同的內(nèi)容。
3、本合同轉(zhuǎn)包后,甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的商定行使權(quán)利和承受義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的商定行使權(quán)利和承受義務(wù)。
十、違約責任
1、在合同履行期間,任何一方違背本合同的商定,視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的事實上總投資額和合同不滿時的承包金額的20%支付另一方違約金,并賠償另一方因違約而導致的事實上損失。
2、乙方應(yīng)當按照本合同商定的時限足量支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,則甲方有權(quán)解除本合同。
3、本合同轉(zhuǎn)包后,因甲方的原由招致轉(zhuǎn)包合同不能履行,給轉(zhuǎn)包后的承包方導致?lián)p失的,甲方應(yīng)承受相應(yīng)的職責。
十一、解決爭議條款
因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時,甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決,也可以提請村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機關(guān)調(diào)解解決。不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成時,可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁,也可直接向人民法院提起訴訟。
十二、其他約定
1、甲、乙雙方約定,本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效。
2、本合同中未盡事宜,可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式伍份,由甲、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份,一份送村委會,一份報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機構(gòu)。
甲方(簽章):____________乙方(簽章):____________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
承包合同電子版參考范本3
發(fā)包方(簡稱甲方):_________________________
承包方(簡稱乙方):_________________________
依照《中華人民共和國合同法》、《裝飾裝修工程合同條例》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的有關(guān)事項,并結(jié)合本工程具體情況,雙方達成如下協(xié)議,共同守約。
第一條工程概況
1、工程名稱:_____________________
地點:_____________________________
2、工程內(nèi)容(附工程設(shè)計圖紙及文字說明和工程預算書)
裝飾內(nèi)容以圖紙和預算為依據(jù),實際施工如有增減應(yīng)征得雙方同意,并以書面形式予以確認,增減部分按實際結(jié)算。
3、承包方式:經(jīng)充分協(xié)商雙方確定為_______________類承包方式。
a類為包工包料,b類為包工不包料。
4、根據(jù)設(shè)計圖紙及工程預算書內(nèi)容和承包方式。
雙方確定合同額為_______元,金額大寫___________(人民幣)。
設(shè)計費為_______元,金額大寫___________(人民幣)。
5、施工期限:根據(jù)國家建設(shè)裝飾工程工期定額、雙方商定。
自_____年____月____日開工至_____年_____月_____日竣工。
6、如遇下列情況,工期相應(yīng)順延。
(1)按施工準備規(guī)定,不能提供施工現(xiàn)場場地,電源線路未能接通,障礙物未能清除,影響進場施工。
(2)屬于系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)施變更,提供工程資料不準致使設(shè)計方案改變或出于施工無法進行而影響進度。
(3)在施工中如因停電、停水而影響正常施工的。
(4)甲方現(xiàn)場負責人監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工。
(5)因甲方材料供應(yīng)不及時而影響施工。
(6)未按合同規(guī)定撥預付款,工程進度款或代購材料差價款而影響施工。
(7)因政府行為、自然災害等人力不可抗拒的因素,而延誤工期。
第二條工程監(jiān)理
若本工程實行工程監(jiān)理,甲方與監(jiān)理公司另行簽訂(工程監(jiān)理合同),并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方。
第三條甲方義務(wù)
1、開工前_______________天,為乙方接通施工現(xiàn)場、電、水、交通、負責直協(xié)調(diào)工作。
施工期間:甲方需派現(xiàn)場負責人會同乙方對隱蔽工程進行24小時檢查驗收,合格后并簽署意見,由乙方保存作為竣工驗收依據(jù)。
2、不拆動原建筑承重結(jié)構(gòu),如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負責到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。
3、做好及時供應(yīng)工作,發(fā)現(xiàn)材料不足時需立即補足。
4、參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)理負責工程竣工驗收。
第四條乙方義務(wù)
1、施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準,按期保質(zhì)保量完成工程。
2、保證施工現(xiàn)場的整潔。嚴格執(zhí)行市(區(qū))縣有施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境。
第五條工程變更
工程項目或施工方式如需變更,雙方協(xié)商一致,鑒定書面變更協(xié)議同時調(diào)相關(guān)工程費用及工期。
第六條工程驗收
1、隱蔽工程:甲方需派技術(shù)負責人會同乙方對隱蔽工程24小時進行檢查,驗收合格并簽署意見,由乙方保存作為竣工驗修依據(jù)。
2、工程竣工后:乙方應(yīng)通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知后,兩天內(nèi)組織驗收,填寫驗收單,逾期即視為該工程驗收合格,在工程款結(jié)清后辦理移交手續(xù)。
第七條工程款交付方式
1、第一次于合同簽訂之日,甲方支付合同總額的_______%,即_______元。
2、第二次于工程進度的_______%時,甲方支付合同總額的________%,即______元。
3、第三次于工程進度的_____%時,甲方支付合同總額的______%,即________元。
4、工程驗收合格后,由乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算,并將有關(guān)資料送交甲方,甲方接到資料后三日內(nèi)如未有異議,即視為同意。雙方填寫工程結(jié)算清單,七日內(nèi)付清余款。
第八條違約責任
1、合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失的,均由責任方承擔責任,并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。
2、未辦理驗收移交手續(xù),甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由甲方負責。
3、因單方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時,該方應(yīng)及時通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。
4、甲方未按期支付第二(三)次工程款的,每延誤一天向乙方支付違約金_______________元。
5、由于甲方原因,工期延誤,每延誤一天向乙方支付違約金_______________元。
6、由于乙方原因,工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準,乙方負責修理工期不予順延。
7、由于乙方原因,工期延誤,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______________元。
甲方(簽章):_______________乙方(簽章):_______________
________年________月________日________年________月________日
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