關(guān)于承包合同模板7篇(模板承包合同范本)

時(shí)間：2022-11-12 00:42:00 合同

　　下面是范文網(wǎng)小編整理的關(guān)于承包合同模板7篇(模板承包合同范本)，供大家閱讀。

關(guān)于承包合同模板1

　　甲方：

　　乙方：：

　　因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，甲方將位于廠區(qū)內(nèi)的承包給乙方，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保證雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議：

　　一、生產(chǎn)設(shè)備的提供：

　　1.甲方為乙方提供廠房(車間)、設(shè)備及機(jī)器。

　　2.乙方必須愛(ài)護(hù)甲方所提供的生產(chǎn)設(shè)備，節(jié)約物料，不得故意損壞或浪費(fèi)生產(chǎn)設(shè)備和物料，否則甲方有權(quán)要求乙方賠償并對(duì)其進(jìn)行罰款。

　　二、承包保證金及返還方式

　　雙方同意乙方在簽訂合同后繳納元給甲方作為保證金(押金)，合同期滿或者雙方協(xié)商解除本合同時(shí)，且在乙方已經(jīng)清理完一切在本廠的債務(wù)、工人工資及交接手續(xù)后，甲方則將此押金不計(jì)息退還給乙方。若乙方違反本協(xié)議，則乙方無(wú)權(quán)要求返還。

　　三、加工價(jià)格：

　　四、工作時(shí)間：

　　甲方許可乙方實(shí)施彈性工作制，但乙方所配的人力應(yīng)以滿足生產(chǎn)進(jìn)度為準(zhǔn)，乙方不得因人事安排不足而影響生產(chǎn)進(jìn)度，否則乙方必須賠償甲方因而造成的一切損失。包括由此造成甲方對(duì)其客戶遲延交貨所要承擔(dān)的違約責(zé)任。

　　五、不良品的處理

　　六、乙方的權(quán)責(zé)

　　1、乙方不得聘請(qǐng)一些來(lái)歷不明、沒(méi)有真正有效證件的工人入廠，否則，一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

　　2、乙方應(yīng)為自己的工人以他們自己的名義購(gòu)買工作醫(yī)療保險(xiǎn)及社會(huì)保險(xiǎn)，甲方與乙方及其乙方聘請(qǐng)的雇員不存在勞動(dòng)關(guān)系，乙方及其工人在工作期間受傷或者死亡的，所有法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　3、乙方工人的報(bào)酬由乙方支付，于甲方無(wú)關(guān)。乙方應(yīng)按時(shí)支付乙方工人的報(bào)酬。

　　4、乙方在生產(chǎn)過(guò)程中和其工人之間的一切事宜(包括工資、工傷等)均與甲方無(wú)關(guān)，如因這些問(wèn)題導(dǎo)致甲方的利益受損，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　5、因乙方制作方式及工藝問(wèn)題而導(dǎo)致產(chǎn)品做壞的，如需返工的，返工產(chǎn)生的加工費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé)。如產(chǎn)品無(wú)法返工的，乙方必須向甲方全額賠償(包括客戶要求甲方賠償?shù)慕痤~)。此種事故在合同期內(nèi)發(fā)生超過(guò)2次(含2次)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償所有損失。

　　七、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議、應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院起訴。

　　八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽字之日起生效。本合同如有未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行商儀簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

關(guān)于承包合同模板2

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《加工承攬合同條例》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，一致同意簽訂本合同，以資共同遵守。

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　甲方將_______________工程，發(fā)包給乙方施工。為了明確雙方責(zé)任，保證施工順利進(jìn)行，經(jīng)雙方充分協(xié)商，按照《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)建筑法》的有關(guān)規(guī)定，雙方達(dá)成一致意見，特簽訂本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。

　　第一條：工程情況

　　1、工程名稱：_________________

　　2、工程地點(diǎn)：_________________

　　第二條：合同單價(jià)（不含稅）

　　1、平涂：________元/m2。

　　2、真石漆：_________元/m2。

　　3、污水管：________元/m2。

　　4、技工：_________元/天。

　　第三條：工程結(jié)算方式

　　1、乙方進(jìn)場(chǎng)施工起一個(gè)月后，甲方按每月進(jìn)度的80%支付乙方工程款，工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總造價(jià)的99%，預(yù)留1%保修金，保修期為一年，保修期滿十五天內(nèi)甲方一次性付清乙方。

　　2、工程總造價(jià)以現(xiàn)金結(jié)算，乙方包工，完工后按實(shí)際完成工作量展開計(jì)算并結(jié)合簽證按實(shí)結(jié)算。

　　3、工程竣工驗(yàn)收合格后30天內(nèi)，由乙方負(fù)責(zé)將工程造價(jià)結(jié)算書送交甲方審核辦理結(jié)算手續(xù)。

　　第四條：合同過(guò)期

　　1、甲方發(fā)出進(jìn)場(chǎng)通知后，7天內(nèi)乙方必須安排工人進(jìn)場(chǎng)施工，有效工期為__________天。

　　2、在施工過(guò)程中如遇以下任何一種情況，工期順延。

　?、儆龅讲豢煽咕艿臑?zāi)害或事故（包括雨季停工）。

　?、诩追揭笞兏O(shè)計(jì)圖紙、工程內(nèi)容或增加項(xiàng)目。

　　第五條：工程質(zhì)量等級(jí)

　　1、甲方對(duì)工程質(zhì)量的要：以技術(shù)交底為準(zhǔn)，在保質(zhì)期內(nèi)不脫皮，基本不褪色。

　　2、雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，提請(qǐng)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門仲裁。

　　第六條：甲方、乙方責(zé)任范圍

　　一、甲方責(zé)任

　　1、甲方提供水、用電和工人住宿的位置和腳手架（4.5米以上），甲方承擔(dān)由此費(fèi)用。

　　2、甲方按進(jìn)度支付乙方工程款，并負(fù)責(zé)提供與施工相關(guān)的資料。

　　3、甲方幫助乙方解決應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)的問(wèn)題，與乙方協(xié)商解決施工中出現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)辦理乙方送達(dá)的關(guān)于工程進(jìn)度、現(xiàn)場(chǎng)簽證工作。

　　4、負(fù)責(zé)組織工程竣工驗(yàn)收。

　　二、乙方責(zé)任

　　1、乙方對(duì)其雇傭的施工人員進(jìn)行資格審核并有責(zé)任保證其人身安全。

　　2、雇傭人員的身體素質(zhì)和技術(shù)能夠滿足工作需要，工人最小不得小于18周歲，最大不得超過(guò)55周歲。

　　3、乙方承諾嚴(yán)格按照油漆工工藝操作，保證施工質(zhì)量。

　　4、在質(zhì)保期間內(nèi)，如屬于乙方質(zhì)量問(wèn)題需要維修，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修服務(wù)。如因人為破壞或者其它一切非正常損壞原因需要維修，甲乙雙方共同協(xié)商。

　　第七條：雙方違約責(zé)任

　　1、合同生效后，擅自撤出合同的一方，應(yīng)按合同總金額的10%作為違約金付給乙方。

　　2、無(wú)正當(dāng)理由，甲方在應(yīng)付款日期不付款，乙方催討時(shí)應(yīng)不付款，乙方有權(quán)停止施工，由此所造成的后果由甲方承擔(dān)。

　　3、甲方未按合同規(guī)定付款，或甲方原因而造成延誤完工，每逾期一天，按本合同工程款的1%支付給乙方。

　　4、乙方不能按合同期竣工或施工質(zhì)量達(dá)不到國(guó)家規(guī)范要求，乙方必須返工修理，因返工造成的工期延誤，每逾期一天則支付甲方本合同款的1%。

　　第八條：附則

　　1、本合同一經(jīng)簽訂便具有法律效力，單方無(wú)權(quán)終止合同。

　　2、本合同在執(zhí)行過(guò)程中，發(fā)生糾紛與矛盾時(shí)由雙方協(xié)商解決，在協(xié)調(diào)無(wú)果的情況下可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　3、本合同一式四份，甲方三份，乙方一份，四份合同具有同等法律效力。未盡事宜可經(jīng)雙方協(xié)商后列入補(bǔ)充條款，之補(bǔ)充條款與正文具有同等效力。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

關(guān)于承包合同模板3

　　甲方：身份證：

　　乙方：身份證：

　　乙方在全面了解甲方的經(jīng)營(yíng)狀況、運(yùn)作模式等基礎(chǔ)上，自愿遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度以及服從甲方統(tǒng)一品牌、統(tǒng)一公司形象、統(tǒng)一運(yùn)作模式、統(tǒng)一價(jià)格結(jié)算、統(tǒng)一服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)規(guī)定，申請(qǐng)作為甲方的加盟承包商，雙方根據(jù)合同法及有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商特訂立如下合同;

　　第一條經(jīng)營(yíng)范圍及特別約定

　　1、甲方授權(quán)乙方在派件(操作區(qū)域明細(xì)見附件)，乙方不得超出此區(qū)域經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)范圍不得超過(guò)甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營(yíng)范圍。乙方變更、新增經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所以及在甲方的備案信息發(fā)生變化時(shí)均需及時(shí)(最遲兩日內(nèi))書面通知甲方。

　　2、在本合同約定范圍內(nèi)從事業(yè)務(wù)，乙方作為獨(dú)立的法律主體進(jìn)行活動(dòng)，獨(dú)立核算、

　　自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、自負(fù)盈虧。

　　第二條合同變更、終止和續(xù)簽

　　1、本合同有效期自年月日起至年月日止。

　　2、本合同簽署后按規(guī)定或約定時(shí)間內(nèi)乙方須將風(fēng)險(xiǎn)保證金、首次物資費(fèi)匯入甲方指定賬號(hào)，如違反則視同合同未生效。

　　3、在合同正常執(zhí)行期間，如乙方提出終止或變更，需提前30天書面通知甲方，并繼續(xù)保障操作，最長(zhǎng)不超過(guò)30天。甲方確定乙方停止操作后，在30天內(nèi)與乙方清理完畢所有的賬務(wù)。如乙方故意拖欠甲方費(fèi)用，自停止貨物操作之日起，每日按甲方提供的欠款數(shù)額收取乙方千分之三的滯納金。

　　4、雙方終止合同并解決完所有爭(zhēng)議后，甲方抵扣乙方所欠費(fèi)用后將剩余的保證金、于30個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還乙方。

　　第三條相關(guān)費(fèi)用及支付

　　1、乙方在簽訂合同后一次性向甲方支付人民幣(大寫： )作為加盟費(fèi)，以確保乙方獲得該區(qū)域范圍的百世匯通快遞業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)權(quán)。

　　2、乙方在簽訂合同后一次性向甲方支付人民幣元，

　　3、甲方有權(quán)要求乙方規(guī)范經(jīng)營(yíng)，維護(hù)百世匯通快遞的聲譽(yù)，如果出現(xiàn)丟件，損壞件，不及時(shí)派送，以及引起客戶投訴的，甲方有權(quán)讓乙方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，或從遺失風(fēng)

　　險(xiǎn)押金中扣除。

　　第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲乙雙方在開展門到門服務(wù)中，應(yīng)遵守國(guó)家法律、法規(guī)，維護(hù)"百世匯通快遞"的形象、聲譽(yù)，切實(shí)保障雙方的利益，嚴(yán)格保守商業(yè)秘密。

　　2、甲方對(duì)乙方的工作人員進(jìn)行培訓(xùn)、指導(dǎo)、提供相關(guān)資料，配合指導(dǎo)使用相關(guān)軟件、系統(tǒng)等;乙方必須遵守甲方制定的操作規(guī)定、考核要求和服務(wù)規(guī)范等。

　　3、乙方須接受甲方統(tǒng)一管理與義務(wù)指導(dǎo)，并承諾無(wú)條件實(shí)施約定服務(wù)區(qū)域內(nèi)的派送(詳見附件)，及時(shí)、高效完成甲方賦予的任務(wù)，乙方不得以任何形式與理由加以拒絕或延遲派送義務(wù)。

　　4、甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守百世匯通快遞相關(guān)操作規(guī)定和百世匯通總部的網(wǎng)絡(luò)管理規(guī)定，乙方將已派送貨物簽單全部返還甲方;甲方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為監(jiān)督、檢查。

　　5、乙方使用甲方工作單承攬的業(yè)務(wù)，必須通過(guò)甲方承運(yùn)，不得通過(guò)其它快遞公司或貨運(yùn)代理承運(yùn);除到付運(yùn)費(fèi)和代收貨款外，送貨方不得向收貨人收取任何費(fèi)用。

　　6、乙方對(duì)消費(fèi)者的投訴應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理，對(duì)造成消費(fèi)者權(quán)益損害的，應(yīng)及時(shí)采取補(bǔ)救措施。因乙方的原因，消費(fèi)者直接向甲方投訴的，甲方認(rèn)為乙方確有過(guò)錯(cuò)，甲方直接向消費(fèi)者償付的，甲方有權(quán)直接從遺失風(fēng)險(xiǎn)押金中扣除。

　　7、因乙方或其職員的故意或過(guò)失行為給乙方造成損失，或者存在其雇員違法或侵害他人權(quán)利的行為，由乙方自行承擔(dān)法律責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。如因此使甲方的合法權(quán)益受到損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同并向乙方追償。

　　8、在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方披露所涉及的訴訟或仲裁及其他對(duì)甲方有重大影響的信息。乙方故意提供虛假信息或隱瞞重要信息，致使甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的保證金不予返還，并有權(quán)要求其賠償甲方所造成的損失。

　　9、乙方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、法律責(zé)任和所加盟經(jīng)營(yíng)區(qū)域的業(yè)務(wù)開發(fā)等均由乙方承擔(dān)。甲方不承擔(dān)任何有關(guān)或相關(guān)連帶責(zé)任。

　　10、在本合同有效期內(nèi)及終止后，乙方及其雇員未經(jīng)甲方書面同意，不得披露、使用或允許他人使用其所掌握的甲方的商業(yè)秘密。

　　第五條結(jié)算條款

　　1、代收款與其它費(fèi)用分別結(jié)算。乙方將當(dāng)天收到的代收款及時(shí)存到網(wǎng)銀賬戶，最晚不到超過(guò)次日12：00，任何情況下均不得拖延或抵扣，存款的同時(shí)需要向甲方提供存款項(xiàng)目明細(xì)。

　　2、到付款、派送費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、到付款稅金，甲方每月與乙方結(jié)算一次，結(jié)算周期為1-31日。

　　3、結(jié)算業(yè)務(wù)時(shí)，如發(fā)生價(jià)格糾紛、服務(wù)質(zhì)量糾紛、服務(wù)事故等情況，責(zé)任雙方已協(xié)商一致的應(yīng)在本月結(jié)算完畢。如果糾紛、事故未能解決或雙方未能取得一致意見則相關(guān)問(wèn)題件的費(fèi)用結(jié)算順延至糾紛、事故解決后再行結(jié)算，最遲不超過(guò)結(jié)算期滿后1個(gè)月，不得影響其它正常件的結(jié)算。

　　4、乙方購(gòu)買甲方工作單、物料、裝備時(shí)，應(yīng)先將款存入甲方網(wǎng)銀賬戶，甲方確認(rèn)到款后再行發(fā)貨。

　　第六條經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓

　　1、本合同是甲乙雙方基于彼此信任而簽訂，除乙方違規(guī)操作或者條件發(fā)生變化不再適合作為百世匯通快遞加盟成員，任何一方不得無(wú)故將乙方經(jīng)營(yíng)區(qū)域的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

　　2、乙方因投資發(fā)生變化、人員結(jié)構(gòu)變動(dòng)、經(jīng)營(yíng)不善等原因需要轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)的，得提前30日向甲方申報(bào)，待甲方審定后方可辦理手續(xù)。

　　第七條違約責(zé)任

　　1、乙方未按合同約定時(shí)間將風(fēng)險(xiǎn)保證金、網(wǎng)絡(luò)結(jié)算預(yù)付款等費(fèi)用支付給甲方以及簽約后7日內(nèi)仍不能運(yùn)作的，甲方有權(quán)終止本合同、乙方按照保證金的50%承擔(dān)違約責(zé)任。

　　2、乙方應(yīng)妥善保管甲方的運(yùn)單，每丟失一份乙方應(yīng)向甲方支付20元/單的違約金，如因此給甲方造成損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。已派送貨物乙方不能按規(guī)定返回簽收單的，乙方承擔(dān)50元/單的違約金，造成甲方無(wú)法收款的，甲方的損失由乙方承擔(dān)。

　　3、乙方不能按照規(guī)定返回到付款、代收款的，甲方將根據(jù)200元/天的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)

　　行處罰。超過(guò)2天未返款的，甲方暫停合作;超過(guò)7天未返款的，甲方有權(quán)解除合同，并扣除保證金不予返還。

　　4、因派送方責(zé)任造成貨物延誤、丟失或破損的，嚴(yán)格按照《百世匯通網(wǎng)絡(luò)管理手冊(cè)》的相關(guān)規(guī)定確定責(zé)任及賠償，責(zé)任方在事故發(fā)生之日起15日內(nèi)按照裁定的應(yīng)賠付

關(guān)于承包合同模板4

　　企業(yè)全稱：

　　承租人全稱：

　　合同編號(hào)：

　　簽定地點(diǎn)：

　　簽定時(shí)間：

　　經(jīng)營(yíng)承包方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　代表人：

　　地址：

　　電話

　　商鋪出包方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　代表人：

　　地址：

　　電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方入駐甲方經(jīng)營(yíng)管理的金華路休閑街有關(guān)事宜，訂立本合同。

　　第一條：商鋪?zhàn)赓U區(qū)域

　　1.1乙方承包商鋪的區(qū)域位上海市

　　1.2 乙方聲明在簽署本合同之前已經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)考察過(guò)承包商鋪的區(qū)域，對(duì)上述區(qū)域的現(xiàn)狀和性質(zhì)已經(jīng)充分了解并表示滿意。

　　1.3 乙方對(duì)上述區(qū)域的經(jīng)營(yíng)范圍僅限于：

　　第二條：商鋪?zhàn)赓U期限

　　2.1 本商鋪?zhàn)赓U合同期限為年，自年月日起至年月日止。

　　2.2 合同期滿，甲方有權(quán)收回上述區(qū)域，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)約，則必須在期滿前三個(gè)月向甲方書面提出續(xù)約意向，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂商鋪?zhàn)赓U合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先簽約權(quán)。

　　第三條場(chǎng)地承包費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及支付方式

　　3.1 甲乙雙方約定，該區(qū)域場(chǎng)地承包費(fèi)用為第一年即從20 年月日起至年月日止每年人民幣元(大寫人民幣元)，月費(fèi)用為人民幣元(大寫人民幣元)。從第二年即年月日開始，以后每年的租賃費(fèi)用在上一年租賃費(fèi)用的.基礎(chǔ)上遞增-------------%(百分之 )。

　　3.2 按先付后用的原則，乙方須于每次支付---------即-----------月--------日前支付下次的承包費(fèi)用。若乙方逾期支付，每逾期一天，則甲方有權(quán)向乙方要求支付日租金千分之一滯納金;逾期15天仍不付清的，甲方有權(quán)提前解除本合同，就乙方所有設(shè)備設(shè)施進(jìn)行估價(jià)折現(xiàn)以抵償甲方損失。若仍不足抵償甲方損失的，乙方還應(yīng)該負(fù)責(zé)賠償。

　　3.3 本合同首期場(chǎng)地承包費(fèi)用的發(fā)生期自年月日起至年月日止。租金實(shí)現(xiàn)付二押二。三個(gè)月租賃費(fèi)用為人民幣元(大寫人民幣元)，同時(shí)支付相當(dāng)于二個(gè)月租金金額的保證金，保證金金額為人民幣元(大寫人民幣元 )，首期場(chǎng)地租賃費(fèi)用加保證金共計(jì)人民幣元(大寫人民幣元)，保證金在合同履行完畢后根據(jù)履行情況無(wú)息退還。乙方須于合同簽訂日同時(shí)支付首期承包費(fèi)用和保證金。

　　3.4 乙方單獨(dú)承擔(dān)場(chǎng)地租賃區(qū)域內(nèi)的保安、保潔、行政管理及乙方自行安裝的經(jīng)營(yíng)設(shè)備維護(hù)維修等費(fèi)用。甲方提供乙方獨(dú)立使用的設(shè)備設(shè)施的維護(hù)維修由乙方負(fù)責(zé)，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若由于乙方原因造成設(shè)備設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。

　　3.5 承包區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)為每月元 (大寫人民幣元)。物業(yè)管理費(fèi)用同租賃費(fèi)用同時(shí)支付。乙方支付場(chǎng)地租賃費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)的方式為 (匯款/現(xiàn)金)，甲方的開戶行帳號(hào)：甲方在收到乙方支付的場(chǎng)地租賃費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)后，開具合法憑證交乙方。

　　3.6 本合同期滿前一個(gè)月費(fèi)用以日計(jì)算。

　　第四條其他費(fèi)用及支付方式

　　合同期間，乙方租賃區(qū)域?qū)嶋H發(fā)生的水、電、通訊、排污費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方在收取甲方的付款通知后的七天內(nèi)支付給甲方。每逾期一天，乙方須按應(yīng)付總額的千分之一支付滯納金;逾期30天不支付清的，甲方有權(quán)提前解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　第五條：經(jīng)營(yíng)、管理、裝修及費(fèi)用承擔(dān)

　　5.1 在本合同期限內(nèi)，乙方的裝修或安裝、改裝方案經(jīng)甲方書面同意后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理裝修或改裝所需要的或可能發(fā)生的政府有關(guān)部門申請(qǐng)報(bào)批的手續(xù)所需甲方提供的相關(guān)圖紙、資料等證明材料或需加蓋有關(guān)證明印鑒等，甲方應(yīng)予以配合。甲方對(duì)于此等業(yè)務(wù)不得收費(fèi)，因報(bào)批產(chǎn)生政府相關(guān)收費(fèi)，由乙方承擔(dān)。乙方進(jìn)行重大裝修或安裝重要設(shè)施可能會(huì)影響甲方的水、電供應(yīng)的，乙方應(yīng)事先與甲方協(xié)商并取得甲方的書面許可，且乙方應(yīng)配合甲方向有關(guān)政府部門辦理法定批準(zhǔn)手續(xù)后方可施工。

　　5.2 乙方裝修時(shí)不能封閉安全通道、消防通道及影響相關(guān)設(shè)施的使用，也不得改變上述設(shè)施的用途，并保證達(dá)到國(guó)家相關(guān)部門對(duì)消防、安全的規(guī)范要求，取得相關(guān)部門的合格認(rèn)定文件。如因乙方自身原因造成糾紛的，應(yīng)由乙方承擔(dān)責(zé)任。

　　5.3 乙方自行承擔(dān)對(duì)該合同標(biāo)的區(qū)域進(jìn)行裝修的費(fèi)用。

　　5.4 乙方進(jìn)行裝修時(shí)，應(yīng)當(dāng)保證該裝修工程不得影響甲方及第三方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和員工的正常工作，如有問(wèn)題需雙方事先協(xié)商解決。

　　5.5 裝修方案經(jīng)甲方審核同意后，甲方單方面提出重復(fù)修改所造成的費(fèi)用，由雙方協(xié)商解決。

　　第六條承包相關(guān)部位戶外招牌

　　6.1 甲方同意乙方裝設(shè)戶外招牌，但戶外招牌的位置、內(nèi)容、設(shè)計(jì)方案必須經(jīng)過(guò)甲方同意，并且乙方應(yīng)按政府規(guī)定辦理批轉(zhuǎn)手續(xù)及承擔(dān)政府部門收費(fèi)。除戶外招牌外，乙方在商廈和車輛外圍安裝或張貼或懸掛任何招牌、標(biāo)記、宣傳物或廣告前，須經(jīng)甲方書面同意。如未征得甲方書面同意，甲方可隨時(shí)將其清除。為此如與甲方或第三方之間產(chǎn)生糾紛的，則乙方在向甲方承擔(dān)違約責(zé)任外還應(yīng)自行承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　6.2 所有由乙方安裝的招牌均屬于乙方的財(cái)產(chǎn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)定期清潔和維護(hù)并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，保證整體的協(xié)調(diào)和整潔;乙方可隨時(shí)將其清除，但乙方應(yīng)當(dāng)保證清除后不存在任何有損商廈和車輛外墻墻體及形象的情況。

　　6.3 乙方應(yīng)保證該招牌的使用未侵害第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，也不給甲方帶來(lái)名譽(yù)損害，因該招牌產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　第七條甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　7.1 甲方對(duì)商鋪公共設(shè)施進(jìn)行定期維修保養(yǎng)，保證這些設(shè)施的安全和正常使用。如合同期內(nèi)出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí)(乙方原因造成除外)，甲方應(yīng)事先通知乙方，并盡可能在乙方認(rèn)為合適的時(shí)間內(nèi)安排維修，以盡可能保證乙方的正常運(yùn)營(yíng)不受影響和干擾。

　　7.2 乙方辦理經(jīng)營(yíng)、設(shè)計(jì)、裝修所需的或可能發(fā)生的環(huán)保、通訊、消防、衛(wèi)生以及其他國(guó)家規(guī)定的申請(qǐng)報(bào)批手續(xù)時(shí)，如需甲方提供乙方辦理報(bào)批所需的相關(guān)文件、圖紙、資料等證明材料，或需加蓋有關(guān)證明印鑒等，甲方應(yīng)積極配合，甲方對(duì)此業(yè)務(wù)不另收費(fèi)用。因報(bào)批產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　7.3 遇到緊急事態(tài)時(shí)，若在營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)，甲方由乙方人員陪同進(jìn)入該區(qū)域。但在非營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)或無(wú)法聯(lián)絡(luò)到乙方的情況下，甲方或其授權(quán)代表可在事先無(wú)通知的情況下進(jìn)入該區(qū)域，并且甲方不需負(fù)任何責(zé)任及賠償因進(jìn)入該區(qū)域而產(chǎn)生的損壞。但事后甲方需將情況向乙方予以書面說(shuō)明。

　　7.4 甲方在發(fā)出通知的情形下，以甲方認(rèn)為妥當(dāng)?shù)霓k法，清理及處理該非屬于乙方使用范圍內(nèi)留下或未處理的任何紙箱、紙盒或其他任何種類性質(zhì)的障礙物，以保持整個(gè)營(yíng)業(yè)環(huán)境的整潔。甲方不因此而須向乙方或任何其他人承擔(dān)任何責(zé)任。

　　7.5 因甲方的過(guò)失直接引起的該區(qū)域的損壞，及甲方負(fù)責(zé)提供的設(shè)施和公共管線在設(shè)置上的缺陷或損壞，使乙方或第三者受到傷亡、財(cái)產(chǎn)損失時(shí)，甲方應(yīng)在法律規(guī)定的責(zé)任范圍內(nèi)賠償乙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

　　第八條乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　8.1 向甲方提供乙方在經(jīng)營(yíng)管理區(qū)域內(nèi)從事商業(yè)活動(dòng)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記及商標(biāo)注冊(cè)等相關(guān)證書。

　　8.2 乙方保證，在合同期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未批準(zhǔn)前，不得擅自改變本合同約定的使用用途和經(jīng)營(yíng)范圍。保證其在經(jīng)營(yíng)管理區(qū)域內(nèi)的一切商業(yè)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)及有關(guān)政府職能部門的要求。

　　8.3 乙方對(duì)經(jīng)營(yíng)管理區(qū)負(fù)有完全管理職能，任何對(duì)經(jīng)營(yíng)管理區(qū)域的出租、分租或與第三者合租、設(shè)定抵押或擔(dān)保的行為都必須事先向甲方聲明并經(jīng)甲方書面同意。

　　8.4 乙方保證本合同約定如期支付場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)由乙方支付的費(fèi)用。在本合同期內(nèi)，乙方保證不以任何理由抵扣其必須向甲方支付的場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)由乙方支付的費(fèi)用。

　　8.5 乙方應(yīng)正常使用并愛(ài)護(hù)經(jīng)營(yíng)管理區(qū)域及甲方提供的各項(xiàng)設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成經(jīng)營(yíng)管理區(qū)域設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修。乙方不予維修的甲方可視實(shí)際需要在發(fā)生通知24小時(shí)后進(jìn)行維修，所需要費(fèi)用由乙方承擔(dān) 。

　　8.6 在本合同期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)自費(fèi)裝修及設(shè)備安裝部分應(yīng)進(jìn)行不定期的維修保養(yǎng)，確保安全。

　　8.7 在本合同期內(nèi)，乙方獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)營(yíng)管理區(qū)域內(nèi)的消防、衛(wèi)生、治安等方面的責(zé)任，自行保管經(jīng)營(yíng)管理區(qū)域內(nèi)乙方的商品、設(shè)備等財(cái)產(chǎn)。

　　8.8 乙方的經(jīng)營(yíng)管理區(qū)域，因乙方使用、操作或裝修不當(dāng)?shù)仍颍蛴捎谝曳郊耙曳焦蛦T、代理人的行為失職或疏忽，使甲方或第三者受到傷亡、財(cái)產(chǎn)損失時(shí)，乙方應(yīng)對(duì)甲方或第三者負(fù)完全責(zé)任，并賠償甲方或第三者由此受到的所有損失。

　　第九條經(jīng)營(yíng)管理區(qū)域返還時(shí)的狀態(tài)

　　9.1 乙方須在經(jīng)營(yíng)管理區(qū)提前結(jié)束或期滿后三天內(nèi)，把經(jīng)營(yíng)管理區(qū)域及接收時(shí)屬于甲方所有的附屬物、設(shè)備、裝置，在甲方書面認(rèn)可的可租用和良好的使用狀態(tài)下，交還甲方。乙方可帶走包括但不限于單體空調(diào)、廚房設(shè)施等可移動(dòng)部分的乙方自有財(cái)產(chǎn)，固定部分不得帶走。

　　9.2 若乙方未按9.1約定的時(shí)間將經(jīng)營(yíng)管理區(qū)域交還甲方，每逾期一天，按10元每平方米支付使用費(fèi)，并賠償甲方因此而遭受的一切損失，包括但不限于甲方因延遲向新租戶交付該區(qū)域而需要承擔(dān)的違約金。

　　9.3 若乙方未按9.1約定的狀態(tài)將經(jīng)營(yíng)管理權(quán)返還予甲方，因此而引起的一切開支及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第十條保安責(zé)任

　　10.1 乙方自行負(fù)責(zé)其范圍內(nèi)財(cái)物之保安、保管、監(jiān)控以及消防工作。甲方如向乙方承租范圍提供的保安員、管理人員、任何性質(zhì)的機(jī)械、電子防盜系統(tǒng)(如有)，都不能構(gòu)成甲方對(duì)乙方承租范圍內(nèi)之財(cái)物負(fù)有保安、保管責(zé)任之證明，乙方在任何時(shí)候都對(duì)承租范圍內(nèi)之財(cái)物負(fù)有保安、保管責(zé)任。

　　10.2 甲方負(fù)責(zé)公共部分的保安工作，乙方負(fù)責(zé)其承擔(dān)范圍內(nèi)的保安工作。

　　第十一條合同提前終止

　　11.1 在本合同有效期內(nèi)，若甲乙雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。

　　11.2 若發(fā)生下列情況之一，甲方有權(quán)在發(fā)生后的任何時(shí)間提前終止本合同，并合法地收回該區(qū)域：

　　11.2.1 乙方未能按本合同約定支付租賃費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用、或應(yīng)繳付的其他費(fèi)用，逾期30天仍未付清的;

　　11.2.2 乙方未向甲方以書面形式通知的情況下，中斷其營(yíng)業(yè)持續(xù)滿十五天的;

　　11.2.3 乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變經(jīng)營(yíng)管理區(qū)域用途或范圍的;

　　11.2.4 乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照被吊銷、注銷，企業(yè)破產(chǎn)或進(jìn)入清算程序的;

　　11.2.5 任何人向法院申請(qǐng)對(duì)乙方的任何財(cái)產(chǎn)進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行而使合同標(biāo)的區(qū)域內(nèi)的財(cái)產(chǎn)被查封的;

　　11.2.6 乙方嚴(yán)重違反本合同中乙方必須遵守或履行的規(guī)定，經(jīng)甲方以書面通知，并給予乙方十五天的整改期后，乙方仍不整改的，甲方有權(quán)在此后的任何時(shí)間提前終止合同，并要求乙方賠償甲方遭受的實(shí)際損失。

　　11.3 甲方嚴(yán)重違反本合同中甲方必須遵守或履行的規(guī)定，經(jīng)乙方以書面通知，并給予甲方十五天的整改期后，甲方仍不整改的，乙方有權(quán)在此后的任何時(shí)間提前終止本合同，并要求甲方賠償其遭受的實(shí)際損失。

　　11.4 甲乙方依據(jù)12.2、12.3條款所述的情形提前終止合同的，都應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，照實(shí)結(jié)清各方相應(yīng)費(fèi)用。守約方也可選擇不予終止合同，但仍有權(quán)要求違約方賠償其遭受的實(shí)際損失。

　　11.5 若發(fā)生地震、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)或甲乙雙方不可預(yù)見亦不能控制的不可抗力事件，或由于甲方經(jīng)營(yíng)定位偏離、管理不當(dāng)受政府部門的強(qiáng)制干預(yù)，致使合同標(biāo)的區(qū)域不能正常使用，則甲方應(yīng)負(fù)責(zé)盡快修復(fù)。合同標(biāo)的區(qū)域修復(fù)期間，乙方免交租賃費(fèi)用，待合同標(biāo)的區(qū)域恢復(fù)使用后繼續(xù)計(jì)算租賃費(fèi)和其他費(fèi)用。若不可抗力、政府規(guī)劃改造、動(dòng)遷等致使合同標(biāo)的區(qū)域無(wú)法恢復(fù)或經(jīng)營(yíng)的市場(chǎng)、環(huán)境基礎(chǔ)不復(fù)存在，合同不宜繼續(xù)履行，則甲乙雙方有權(quán)提前終止本合同而無(wú)需承擔(dān)任何法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。本合同如本款所述終止時(shí)，雙方應(yīng)即時(shí)結(jié)清租賃費(fèi)用及其它各項(xiàng)費(fèi)用。

　　第十二條違約責(zé)任

　　12.1 甲方因非本合同約定的情況提前終止合同的，應(yīng)以兩個(gè)月的場(chǎng)地使用費(fèi)作為違約金支付給乙方;違約金不足以抵償乙方遭受的實(shí)際損失，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　12.2 乙方因非本合同約定的情況提前終止本合同的，甲方可以就乙方所有設(shè)備設(shè)施進(jìn)行估價(jià)折現(xiàn)以抵償甲方損失。若仍不足抵償甲方損失的，乙方還應(yīng)該負(fù)責(zé)賠償。

　　12.3 若乙方違反本合同項(xiàng)下任何付款責(zé)任，甲方經(jīng)事先書面通知乙方后有權(quán)切斷經(jīng)營(yíng)管理區(qū)域的水、電供應(yīng)或其他服務(wù)或采取合法的其他措施、行動(dòng)，直到乙方糾正違約行為，因此產(chǎn)生的一切后果及所有因此而引起的一切費(fèi)用均有乙方負(fù)責(zé)。

　　第十三條爭(zhēng)議解決方式，雙方應(yīng)友好

　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商解決;若協(xié)商不成，雙方均可向合同標(biāo)的區(qū)域所在地人法院提起訴訟。

　　第十四條送達(dá)

　　向任何一方送達(dá)的任何文件或通告，如以掛號(hào)郵件的方式寄往一方下列地址，在寄出三個(gè)工作日后，則視作已送達(dá)收件人;如以快遞的方式送達(dá)的，則投送快遞當(dāng)日視作已送達(dá)收件人。一方需要更改地址的，須以掛號(hào)信的方式通知對(duì)方。

　　甲方地址：收件人：

　　乙方地址：收件人：

　　第十五條其他約定

　　15.1 雙方同意不向傳播媒介或公眾透露本合同內(nèi)容，特別是相關(guān)費(fèi)用，以及雙方企業(yè)信息及商業(yè)秘密，否則視為違約。

　　15.2 本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，共同協(xié)商另簽補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　15.3 本合同所有條款，包括但不限于甲乙方各自或共同的義務(wù)或免除責(zé)任的條款，雙方均已充分了解，甲乙雙方同意以簽署本合同的方式確認(rèn)本條所述內(nèi)容。

　　15.4 本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

　　15.5 本合同一式四份，甲乙各執(zhí)二份。

　　第十六條附則

　　附件：

　　附件一：甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

　　附件二：乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

　　附件三：商鋪場(chǎng)地平面圖

　　附件四：管理協(xié)議

　　附件五：安全管理責(zé)任書

　　甲方：乙方：

　　法人代表：法人代表：

　　(委托代理人：) (委托代理人：)

　　日期：日期

關(guān)于承包合同模板5

　　發(fā)包單位：（簡(jiǎn)稱甲方）

　　承包單位：（簡(jiǎn)稱乙方）

　　根據(jù)甲乙雙方協(xié)商同意將模板分部工程發(fā)包給乙方，按本工程實(shí)際情況簽訂施工協(xié)議書，具體條文如下：

　　一、所屬工程承包施工內(nèi)容

　　1、對(duì)木工在施工中的要求：

　　首先要認(rèn)真熟悉施工圖紙，對(duì)項(xiàng)目部所發(fā)的變更資料，技術(shù)交底，安全交底認(rèn)真執(zhí)行；

　　施工過(guò)程中對(duì)完成的工程量每天要及時(shí)對(duì)照規(guī)范自檢，及時(shí)整改，杜絕返工；

　　有節(jié)約材料的指導(dǎo)思想，認(rèn)真進(jìn)行模板工程勞務(wù)承包協(xié)議書的配制及開具租賃材料料單；每個(gè)工作面施工完畢剩余材料應(yīng)及時(shí)清理到原堆放地點(diǎn)；

　　要有文明施工的指導(dǎo)思想，做到材料堆放整齊，拆除后材料不得從樓面往下扔；

　　每天做到施工用具清理入庫(kù)，擺放整齊，整個(gè)木工區(qū)域內(nèi)有人清掃；

　　施工中模板拆除后應(yīng)清理、整修、上脫模劑、分類堆放到指定地點(diǎn)，保持場(chǎng)面道路暢通；

　　在整個(gè)施工過(guò)程中，木工班長(zhǎng)始終在現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)行協(xié)調(diào)工作，始終有負(fù)責(zé)技術(shù)的管理人員在現(xiàn)場(chǎng)配合項(xiàng)目部進(jìn)行質(zhì)量及安全檢查和監(jiān)督管理，乙方木工班長(zhǎng)是、技術(shù)管理員是；

　　在整個(gè)施工過(guò)程中，所有材料需用井字架、塔吊進(jìn)行垂直運(yùn)輸?shù)膽?yīng)聽從項(xiàng)目部的安排，不得自行操作；

　　配合其他工程的工作，如配合水電工的墻、地面的留洞、留槽等；

　　愛(ài)護(hù)甲方提供的安全防護(hù)設(shè)施，對(duì)有安全隱患的部位應(yīng)停止作業(yè)，及時(shí)通知項(xiàng)目部采取措施消除隱患；

　　2、甲方僅提供乙方以下工具：

　　a）翻斗車

　　b）板車

　　c）塔吊

　　d）井架

　　e）高凳

　　f）跳板。

　　由乙方自帶和采購(gòu)的小型機(jī)具、安全帽（帶）及勞保用品。如安全帽（帶）、雨衣、膠鞋、手套、灰桶、洋鍬、洋鎬、墻線、鑿子、郎頭、掃帚等所有除甲方提供施工機(jī)具外用木工必須自帶所有施工機(jī)械，包括混凝土表面的打磨機(jī)械和鑿混凝土的工具及用品。

　　二、工期要求：

　　1、開工日期按甲方簽證的開工日期年月日為準(zhǔn)。

　　2、總工期為天，竣工日期年月日。

　　具體施工進(jìn)度根據(jù)甲方所安排的進(jìn)度計(jì)劃嚴(yán)格執(zhí)行如期完成。從澆砼墊層開工期：c：日歷天；b：日歷天；a：日歷天。

　　三、總的施工要求：

　　依照本工程施工圖，施工說(shuō)明書及變更、按國(guó)家建委頒發(fā)的建筑安裝工程驗(yàn)收規(guī)范及有關(guān)補(bǔ)充規(guī)定執(zhí)行，具體驗(yàn)收規(guī)范及有關(guān)補(bǔ)充規(guī)定執(zhí)行。

　　四、進(jìn)度質(zhì)量獎(jiǎng)罰：

　　1、甲方現(xiàn)場(chǎng)安排總進(jìn)度計(jì)劃，進(jìn)度不能如期完成，每延期一天罰款 100 元，周進(jìn)度計(jì)劃，每延期一天罰款 100 元。

　　2、本工程主體模板分項(xiàng)必須確保優(yōu)質(zhì)主體結(jié)構(gòu)，如模板分部達(dá)不到優(yōu)質(zhì)主體，主體扣除 2 元/m2，主體驗(yàn)收作一次評(píng)價(jià)。

　　3、在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題必須及時(shí)返工重做，以返工材料價(jià)格五倍賠償。

　　4、工程中所有的質(zhì)量、安全、文明施工等問(wèn)題，現(xiàn)場(chǎng)施工員有權(quán)做出處罰，罰款在生活費(fèi)或工資款中扣除。

　　五、安全達(dá)標(biāo)要求：

　　本工程在施工過(guò)程中必須嚴(yán)格按照國(guó)家頒布的建筑安全技術(shù)操作規(guī)程施工。

　　六、工程中所用的建筑材料全部由甲方供應(yīng)到工地現(xiàn)場(chǎng)，如發(fā)生材料不能及時(shí)供應(yīng)，脫節(jié)由甲、乙雙方共同協(xié)商辦理停工簽證手續(xù)。

　　七、各工程承包價(jià)格如下

　?。?） c廠房元/㎡、b廠房元/㎡主體結(jié)構(gòu)達(dá)到優(yōu)質(zhì)；不粉刷按c廠房元/㎡、b廠房元/㎡結(jié)算。a廠房暫定由乙方施工，如b、c廠房施工質(zhì)量達(dá)不到優(yōu)質(zhì)主體，甲方有權(quán)另行發(fā)包給其它班組。a廠模板承包價(jià)為元/㎡，質(zhì)量及其它各方面做得較好將另行獎(jiǎng)勵(lì)0.5?１元/㎡；做不好時(shí)扣0.5?１元/㎡。

　　（2）以上分部工程，甲方根據(jù)實(shí)際情況有權(quán)另行安排其他隊(duì)伍施工，施工的每分部單價(jià)按以上單價(jià)在總價(jià)內(nèi)扣除。

　?。?）在每一分部工程施工前甲、乙雙方必須另簽施工協(xié)議，如分部不簽施工協(xié)議，該分部不得清帳。

　　2、生活費(fèi)發(fā)放按甲方所排工程進(jìn)度發(fā)放，具體每月生活費(fèi)發(fā)放金額按每月各工種實(shí)際出勤施工人數(shù)，按 15 元/天計(jì)算，生活費(fèi)發(fā)放必須經(jīng)過(guò)現(xiàn)場(chǎng)管理人員簽字后報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理部審批。人工工資在春節(jié)之前付已完成工作量的70%以上，余款一年內(nèi)結(jié)清。

　　3、工程竣工后，余款待一年內(nèi)逐步付清。

　　九、社會(huì)綜合治理：

　　1、所有參加施工人員必須具有身體證并辦理所需辦理的一切證件，服從一切管理規(guī)定。

　　2、住宿文明、集體宿舍內(nèi)嚴(yán)禁男女混合居住，發(fā)現(xiàn)一次罰款1000元，嚴(yán)禁違章計(jì)劃生育人員在宿舍住宿或做工。

　　3、甲方提供施工人員集體宿舍居住，任何施工人員一律不準(zhǔn)搬進(jìn)新蓋樓房居住，發(fā)現(xiàn)一次罰款500元。

　　4、接電源，燒電飯煲、電炒鍋、電爐等，發(fā)現(xiàn)一次罰款500元。

　　5、生活區(qū)內(nèi)食堂不得自行燒飯燒菜，飯盒統(tǒng)一編號(hào)，食堂應(yīng)清潔無(wú)蚊蠅。按甲方衛(wèi)生要求統(tǒng)一蒸飯、燒菜分工種自行負(fù)責(zé)，服從項(xiàng)目部統(tǒng)一指揮，乙方安排衛(wèi)生員負(fù)責(zé)生活區(qū)、食堂、廁所等衛(wèi)生工作。

　　6、本工程總包價(jià)包括就業(yè)費(fèi)、暫住證費(fèi)及衛(wèi)生防疫證費(fèi)用。

　　十、現(xiàn)場(chǎng)文明管理：

　　1、所有施工人員進(jìn)入施工管理必須戴好安全帽、系好安全帶、嚴(yán)禁穿拖鞋赤膊。

　　2、現(xiàn)場(chǎng)保持整潔，所有建筑垃圾及時(shí)處理干凈，做到工完料凈，臨時(shí)施工道路每日清掃。

　　3、施工機(jī)械完工后應(yīng)清洗干凈、上油，所有工具歸納到指定位置，小車擺放整齊，配電箱專人上鎖保管鑰匙，井字架由專人開完工后拉切斷電源，以上每發(fā)現(xiàn)一次不按要求，罰款100元/次。

　　4、各班組使用電動(dòng)機(jī)械如雨淋和人為造成損壞要該班組承擔(dān)責(zé)任，修理費(fèi)用賠償。

　　5、在本地上每發(fā)生一次打架行為罰款每人500元，情況嚴(yán)重甲方有權(quán)移交公安機(jī)關(guān)處理并令其離開本工地。

　　6、各工種負(fù)責(zé)把自己工種材料堆放整齊、清理干凈。

　　7、工地現(xiàn)場(chǎng)文明施工及材料的浪費(fèi)，按現(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)責(zé)人要求進(jìn)行罰款。浪費(fèi)材料按材料費(fèi)的五倍罰款。

　　十一、其它：

　　1、途中違約按完成工作量的60%付款，三天之內(nèi)人員全部撤離工地。甲方重新安排施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如果獨(dú)完成主體后違約，其主體工程按總造價(jià)的60%計(jì)算。

　　2、本協(xié)議甲乙雙方慎照?qǐng)?zhí)行，一式四份，承包方執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

　　3、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　甲方簽字（蓋章）：乙方簽字（蓋章）：

　　年月日年月日

關(guān)于承包合同模板6

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就甲方將其自來(lái)水接入及安裝工程承包給乙方施工的相關(guān)事宜，按照《中華人民共和國(guó)合同法》和《建設(shè)安裝工程承包合同條例》及相關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條工程基本情況：

　　1、工程內(nèi)容：自供水管網(wǎng)接口至甲方廠區(qū)主管道及分支管道的安裝， 2總長(zhǎng)度約為

　　2、甲乙雙方工程負(fù)責(zé)人：

　　3、工程地點(diǎn)：

　　4、工程承包方式：

　　5、工程預(yù)算造價(jià)：

　　甲方：聯(lián)系電話：

　　乙方：聯(lián)系電話：

　　第二條工程期限：

　　1、工程期限：原則上工程期限為日，以甲方要求開工之日起計(jì)算。如遇人力不可抗拒的災(zāi)害或惡劣天氣的，可順延工期，但須以書面形式經(jīng)甲方雙方簽署確認(rèn)。

　　2、甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本工程的需要制定相應(yīng)的《施工進(jìn)度表》，工程施工嚴(yán)格按照《施工進(jìn)度表》執(zhí)行，以保障工程的順利竣工。

　　3、乙方不得因施工組織不利、材料供應(yīng)、勞動(dòng)力調(diào)配等原因拖延工期。

　　第三條工程承包指標(biāo)：

　　1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：須同時(shí)滿足以下三項(xiàng)：

　　（1）達(dá)到甲方使用需求；

　?。?）達(dá)到優(yōu)良的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，

　　質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)；

　　（3）一次驗(yàn)收合格率達(dá)100%。

　　2、安全標(biāo)準(zhǔn)：無(wú)任何傷害、死亡事故。

　　3、進(jìn)度標(biāo)準(zhǔn)：滿足《施工進(jìn)度表》的要求或者滿足甲方的需求。

　　第四條材料設(shè)備采購(gòu)供應(yīng)：

　　1、施工中甲方有權(quán)對(duì)工程中的部分材料直接采購(gòu)供應(yīng)，乙方不得以任何理由拒絕執(zhí)行。

　　2、施工中部分材料可由甲方指定價(jià)格、品牌，乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)的方式執(zhí)行。

　　3、施工中乙方自行采購(gòu)材料設(shè)備的，應(yīng)按照約定及設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、要求（如：抗嚴(yán)寒、耐腐蝕、強(qiáng)耐壓、使用壽命長(zhǎng)、衛(wèi)生環(huán)保）采購(gòu)，并提供產(chǎn)品合格證明，對(duì)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。乙方采購(gòu)的材料設(shè)備不符合本合同約定的，乙方應(yīng)按甲方要求運(yùn)出施工場(chǎng)地，并重新采購(gòu)符合約定的材料設(shè)備，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且延誤工期不予順延。

　　第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收：

　　1、本合同項(xiàng)下工程由乙方直接組織施工，不得采取合約式整體轉(zhuǎn)包，亦不得進(jìn)行分包。

　　2、乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及甲方依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方的檢查檢驗(yàn)，并為甲方的檢查檢驗(yàn)工作提供便利條件。

　　3、乙方必須建立健全的施工質(zhì)量檢驗(yàn)制度，嚴(yán)格工序管理，作好隱蔽工程的質(zhì)量檢查和記錄。隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)當(dāng)通知甲方，并必須經(jīng)過(guò)甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對(duì)施工條件和施工內(nèi)容的書面確認(rèn)后方可進(jìn)行下一工序的施工。

　　4、乙方對(duì)施工中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或者甲方檢查檢驗(yàn)時(shí)提出的不符合要求的問(wèn)題，必須負(fù)責(zé)返修并再次按程序驗(yàn)收，所有產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自負(fù)。

　　5、工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向甲方提供完整的竣工驗(yàn)收資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

　　6、在進(jìn)行竣工工程驗(yàn)收中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工，并在雙方議定的措施和期限內(nèi)完成。經(jīng)驗(yàn)收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價(jià)每日千分之三的逾期違約金。

　　7、乙方在工程竣工前3日將將驗(yàn)收日期以書面形式通知甲方屆時(shí)驗(yàn)收，甲乙雙方須同時(shí)派人參與驗(yàn)收工作，驗(yàn)收合格后，簽發(fā)驗(yàn)收合格單。

　　8、工程竣工驗(yàn)收后，乙方對(duì)施工的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修五年。在保修期內(nèi)，確由施工單位責(zé)任造成的質(zhì)量事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修理（屬于專業(yè)性建筑安裝工程按國(guó)務(wù)院各有關(guān)主管部門的特殊規(guī)定辦理）。

　　第六條承包責(zé)任：

　　1、乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理施工過(guò)程中與當(dāng)?shù)鼐用瘛⒔煌ú块T、水利部門等相關(guān)人員、單位的關(guān)

　　系，因乙方協(xié)調(diào)不善而出現(xiàn)阻工或任何影響施工的行為的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任；因乙方協(xié)調(diào)不善而造成相關(guān)人員或單位損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　2、乙方在施工過(guò)程中應(yīng)盡勤勉、謹(jǐn)慎義務(wù)，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)周圍地下鋪設(shè)的管道（包括但不限

　　于天然氣、光纖、電纜等）及鄰近的建筑物、構(gòu)筑物、古樹名木等的保護(hù)工作，不得對(duì)此造成任何損壞，如有損壞亦由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　3、乙方應(yīng)遵守政府有關(guān)主管部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

　　4、乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場(chǎng)清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理相關(guān)規(guī)定，交工前現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)達(dá)到約定的要求，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失或處罰。

　　5、已竣工工程未交付甲方之前，乙方負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作，保護(hù)期間的損壞由乙方自行修復(fù)并承擔(dān)費(fèi)用。

　　第七條工程款結(jié)算：

　　1、結(jié)算方式：

　　2、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：，乙方提供建筑行業(yè)專業(yè)發(fā)票。

　　3、工程竣工驗(yàn)收合格經(jīng)結(jié)算審計(jì)后日內(nèi)憑乙方開具的正規(guī)專業(yè)發(fā)票一次性付清工程款

　　的%即￥元（大寫：），剩余工程總額%即￥元（大寫：）的工程款作為質(zhì)保金，驗(yàn)收后如未發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題則一年后付清。

　　4、款項(xiàng)的結(jié)算以甲方工程設(shè)備部、財(cái)務(wù)部、審計(jì)部、乙方確認(rèn)簽字的驗(yàn)收核算單為準(zhǔn)。

　　第八條安全施工

　　1、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，采取必要的安

　　全防護(hù)措施，消除事故隱患，由于乙方安全防護(hù)措施不力造成的事故責(zé)任和因此產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

　　2、乙方在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、易燃易爆地段以及臨街交通要道施工時(shí)，施工開始前應(yīng)采取安全防護(hù)措施，并承擔(dān)相關(guān)防護(hù)措施費(fèi)用。

　　3、在施工過(guò)程中如有發(fā)生工傷事故或其他內(nèi)部糾紛，由乙方自行處理并承擔(dān)全部的經(jīng)濟(jì)責(zé)任；乙方應(yīng)優(yōu)先發(fā)放施工人員工資，不得拖欠，并處理好勞資糾紛及相關(guān)問(wèn)題，不得因此影響施工，以及不得給甲方造成任何不良影響，否則甲方有權(quán)采取解除合同、責(zé)令退場(chǎng)、要求賠償損失、要求支付違約金等措施。

　　4、乙方應(yīng)確保施工期間不招收無(wú)身份證、有劣跡、身體殘疾人員及童工；應(yīng)確保從開工之日起至竣工之日止的整個(gè)施工期間的施工現(xiàn)場(chǎng)管理秩序穩(wěn)定；應(yīng)確保不發(fā)生任何傷害、傷亡事故，如有發(fā)生人身安全事故或其他糾紛的，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　第九條違約責(zé)任

　　1、乙方應(yīng)按照本合同約定保質(zhì)保量的完成施工任務(wù)，符合工期及質(zhì)量要求，如因乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方本合同預(yù)算造價(jià)總額每日千分之三的違約金。

　　2、乙方違反本合同第五條第一款的約定，未經(jīng)甲方書面同意將本合同項(xiàng)下工程整體或部分分包給其他單位的，甲方有權(quán)隨時(shí)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)本合同預(yù)算造價(jià)總額10%的違約金。

　　3、甲方應(yīng)按期支付工程款項(xiàng)，如因甲方原因?qū)е鹿こ炭铐?xiàng)遲延支付的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付乙方應(yīng)付未付金額每日千分之三的違約金。

　　4、甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定條款執(zhí)行，如任一方有違反本合同任一條款的行為即視為違約行為，違約方應(yīng)向守約方承擔(dān)本合同預(yù)算造價(jià)總額10%的違約金（本條第1項(xiàng)和第3項(xiàng)約定除外）。守約方保留隨時(shí)解除合同的權(quán)利，違約方支付違約金不影響其繼續(xù)履行本合同的義務(wù)。

　　第十條爭(zhēng)議解決

　　1、雙方因合同的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，首先應(yīng)爭(zhēng)取通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決時(shí)，合同的任何一方可將爭(zhēng)議向甲方所在地有管轄權(quán)法院起訴。

　　2、爭(zhēng)議進(jìn)行裁決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同中的規(guī)定履行義務(wù)和行使權(quán)利。

　　3、守約方為追究違約方違約責(zé)任而支付的所有合理（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）均由違約方承擔(dān)。

　　第十一條合同生效及其他

　　1、本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并蓋章之日起生效。合同執(zhí)行期內(nèi)，甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。

　　2、合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商確定做出補(bǔ)充規(guī)定，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等的法律效力。

　　附件：

　　1、施工進(jìn)度表。

　　2、施工材料清單。

　　3、施工人員資質(zhì)證件。

　?。p方簽字：）