實(shí)用銷售合同范文4篇(銷售合同書范文)

時間：2022-11-12 18:33:00 合同

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實(shí)用銷售合同范文1

　　為維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)利，本著共同發(fā)展、平等公正、互惠互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立如下合同：

　　一、經(jīng)銷條款

　　1、甲方授權(quán)乙方為XXX (地區(qū)、市、縣)經(jīng)銷商，經(jīng)銷甲方所經(jīng)銷的XX品牌XX系列產(chǎn)品。

　　2、產(chǎn)品名稱、規(guī)格、單價詳見合同附件。

　　3、貨款結(jié)算方式：款到發(fā)貨或現(xiàn)款結(jié)算。

　　4、供貨程序：乙方填寫書面《訂貨申請單》，經(jīng)甲方業(yè)務(wù)人員確認(rèn)傳真到配送中心，配送中心確定該批貨款到帳后，三日內(nèi)發(fā)貨。

　　5、運(yùn)輸方式：甲方負(fù)責(zé)送貨至乙方所在市(縣)的車站、貨運(yùn)點(diǎn)，運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。(根據(jù)地區(qū)不同， 2-10元運(yùn)費(fèi)/件)

　　6、乙方在本合同有效期內(nèi)目標(biāo)銷量為X萬元，甲方給予返利? 獎勵，否則不予返利。

　　二、甲乙雙方責(zé)任條款

　　1、甲方應(yīng)根據(jù)市場狀況策劃產(chǎn)品宣傳、廣告及促銷活動，乙方有義務(wù)配合。

　　2、甲方負(fù)責(zé)向乙方提供經(jīng)銷產(chǎn)品的合法證件，乙方有責(zé)任維護(hù)甲方產(chǎn)品的聲譽(yù)，杜絕銷售過期變質(zhì)產(chǎn)品和經(jīng)營假冒侵權(quán)產(chǎn)品。

　　3、乙方應(yīng)在所經(jīng)銷區(qū)域做好網(wǎng)絡(luò)分銷的發(fā)展、監(jiān)控，并承擔(dān)責(zé)任。

　　4、乙方必須無條件提供甲方所需的與甲方產(chǎn)品有關(guān)的任何銷售數(shù)據(jù)，并做到準(zhǔn)時、準(zhǔn)確、完整。

　　三、退換貨條款

　　1、甲方產(chǎn)品原則上不予退換貨，因產(chǎn)品包裝或配送出現(xiàn)差錯，甲方退換。

　　2、自進(jìn)貨之日起五日內(nèi)因產(chǎn)品質(zhì)量問題經(jīng)甲方確認(rèn)同意可進(jìn)行產(chǎn)品調(diào)換。該批產(chǎn)品甲方承擔(dān)此運(yùn)輸費(fèi)用，乙方不得自行銷毀。

　　3、因乙方倉儲管理不善等造成的質(zhì)量問題一律不予退換貨。

　　四、解除合同條款

　　1、在本合同執(zhí)行期間，如乙方連續(xù)2個月未能完成甲方規(guī)定目標(biāo)之內(nèi)的需求計劃，則甲方有權(quán)終止本合同。

　　2、在本合同執(zhí)行期間，如乙方在合同規(guī)定區(qū)域以外銷售或分銷甲方產(chǎn)品，則甲方有權(quán)終止本合同。

　　3、在本合同執(zhí)行期間，如乙方違反甲方價格銷售政策，則甲方有權(quán)終止本合同。

　　4、在本合同執(zhí)行期間，如乙方銷售假冒產(chǎn)品及其他造成甲方產(chǎn)品不良影響的，則甲方有權(quán)終止本合同。

　　5、在本合同執(zhí)行45天內(nèi)，如乙方?jīng)]有達(dá)到kb類店50%以上的鋪貨率，則甲方有權(quán)終止本合同。

　　6、其它本合同書中規(guī)定的終止合作或本合同的條款。

　　五、保密條款

　　乙方保證在任何時候，任何情況下，不會將甲方的商業(yè)機(jī)密(如價格、銷售數(shù)據(jù)、知識、技術(shù)等甲方認(rèn)為是“商業(yè)機(jī)密”的信息)披露給任何其他人或為自身目的使用。

　　六、其他條款

　　1、本合同為正式合同，有效期自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

　　2、合同簽署后，如甲方在7個工作日內(nèi)未收到乙方的首批貨款，合同自動失效。

　　3、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商可另行訂立附加協(xié)議，并與本合同具有同等法律效力。

　　4、如出現(xiàn)合同糾紛，雙方經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成一致時，任何一方可在甲方所在地人民法院提出訴訟。

　　5、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章起生效。

　　6、本合同最終有效簽署人為甲方營銷副總經(jīng)理以上職位者。

　　七、補(bǔ)充條款

　　XXXX

　　甲方：XXX 乙方：XXXX

實(shí)用銷售合同范文2

　　主合同編號：

　　日期

　　甲方（賣方）：XX國際貿(mào)易（中國）有限公司分公司

　　地址：郵政編碼：法定代表人：公司電話：

　　授權(quán)代表：

　　乙方（買方）：

　　地址：郵政編碼：

　　法定代表人：公司電話：

　　授權(quán)代表：

　　甲、乙雙方本著自愿、平等、公開、長期及密切的合作，以共同發(fā)展為原則，依據(jù)中華人民共和國的法律、法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下條款，以資共同遵守。本協(xié)議更改及修正須采用書面形式作出。除另有書面協(xié)議外，雙方以任何方式不時進(jìn)行的任何一筆買賣交易均適用本合同。

　　一、定義

　　1、貨物：指甲方經(jīng)產(chǎn)品廠家或供應(yīng)商合法授權(quán)銷售給乙方的產(chǎn)品，受國家法律保護(hù)。

　　2、信用額度：是指甲方根據(jù)乙方的資信情況，交易信用記錄，授予乙方可在一定的金額范圍內(nèi)以賒銷方式從甲方采購產(chǎn)品。甲、乙雙方就信用額度另行簽署《授信協(xié)議》。

　　3、訂單：在本合同生效后，甲方和乙方之間所發(fā)生的傳真訂貨、網(wǎng)上訂貨、口頭訂貨、合同訂貨、價格確認(rèn)單、采購單等一切要求甲方供貨的行為。訂單均視為乙方向甲方發(fā)出的不可撤銷之要約行為，非經(jīng)甲方同意撤銷、變更，乙方必須按約履行，否則按本合同違約處理。

　　網(wǎng)上訂貨指甲方根據(jù)情況向乙方開通電子商務(wù)系統(tǒng)，乙方可以通過計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)向甲方下單。經(jīng)過甲方確認(rèn)后，訂單生效。

　　4、乙方的關(guān)聯(lián)企業(yè)：乙方有義務(wù)向甲方書面通報所有乙方的關(guān)聯(lián)企業(yè)信息，乙方應(yīng)對其關(guān)聯(lián)企業(yè)與甲方合作期間所產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　凡有下列情形之一的，均屬于乙方的關(guān)聯(lián)企業(yè)：

　?。?）都是由同一自然人作為法定代表人或控制人；

　?。?）法定代表人或?qū)嶋H掌權(quán)人之間存在親屬關(guān)系的；

　?。?）是總公司與分公司關(guān)系或母公司與子公司關(guān)系的；

　?。?）重要管理人員是其他公司的法定代表人或?qū)嶋H經(jīng)營人；

　?。?）其它關(guān)聯(lián)認(rèn)定依國家稅務(wù)總局相關(guān)正式發(fā)文為依據(jù)。

　　如被甲方確認(rèn)為乙方關(guān)聯(lián)企業(yè)后，該關(guān)聯(lián)企業(yè)可使用甲方授予乙方的信用額度及賬期。

　　5、乙方資質(zhì)：甲乙雙方進(jìn)行交易之前，乙方有義務(wù)如實(shí)登記包括但不限于乙方的名稱、住所等相關(guān)信息進(jìn)行填寫甲方提供之《客戶檔案資料表》，此表所有信息均由乙方簽章確認(rèn)，同時乙方應(yīng)提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、出資證明及法人代表身份證等相關(guān)之復(fù)印件并加蓋公章予以確認(rèn)，交由甲方備案。若乙方資質(zhì)有變更，應(yīng)當(dāng)在變更之日起二個工作日內(nèi)重新向甲方填寫《客戶檔案資料表》。

　　6、簽收規(guī)范：在簽收貨物時，乙方應(yīng)按《客戶簽收確認(rèn)函》、《臨時簽收確認(rèn)函》中確定的“收貨專用章”或“收貨人”留樣在甲方的“客戶簽收單”中蓋章或簽字進(jìn)行簽收,或用公章、財務(wù)專用章進(jìn)行簽收。

　　7、商業(yè)折扣：基于雙方的合作，為促進(jìn)銷售，甲方根據(jù)雙方以及與廠家一起確認(rèn)的促銷內(nèi)容給予乙方相應(yīng)的商業(yè)折扣。折扣比率由雙方根據(jù)產(chǎn)品具體情況另行協(xié)商確定。對于折扣的比例、金額和支付方式甲方享有解釋權(quán)。該商業(yè)折扣在乙方符合促銷內(nèi)容的同時，由甲方在產(chǎn)品價格上直接予以扣除并由甲方在稅票上標(biāo)明折扣金額。

　　8、電子商務(wù)系統(tǒng)：指“聯(lián)強(qiáng)經(jīng)銷商專屬網(wǎng)站（.cn/dealer/login.aspx）”。雙方可以在該網(wǎng)站以電子商務(wù)的方式進(jìn)行交易。

　　二、商務(wù)條款

　　1、訂貨

　?。?）乙方向甲方發(fā)出訂單，經(jīng)甲方確認(rèn)后，即生效并成為本合同的有效組成部分，具同等法律效力，應(yīng)執(zhí)行本合同的各項約定。

　?。?）甲乙雙方確認(rèn)并同意，乙方可以通過甲方的電子商務(wù)系統(tǒng)提交本協(xié)議項下的訂單。乙方選擇在電子商務(wù)系統(tǒng)提交訂單的，視為同意并接受電子商務(wù)系統(tǒng)中的“商務(wù)條款”，乙方同意自行承擔(dān)在電子商務(wù)系統(tǒng)提交訂單可能存在的風(fēng)險和責(zé)任。甲方有權(quán)隨時修改該“商務(wù)條款”，并在電子商務(wù)系統(tǒng)中公布，該修改自公布之時生效。

　?。?）訂單應(yīng)當(dāng)明確約定包括：貨物名稱、數(shù)量、型號、價格、交貨時間、交貨地點(diǎn)、運(yùn)輸方式、付款方式、付款期限等內(nèi)容，若未約定或約定不明確，則按本合同下列條款執(zhí)行：

　?、? 數(shù)量：甲方實(shí)際交付給乙方的貨物數(shù)量視為符合約定。

　　②. 價格：以乙方按照簽收規(guī)范在甲方“客戶簽收單”上確認(rèn)的價格為準(zhǔn)。若客戶簽收單上無價格，則由雙方另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議；無法達(dá)成一致時，則根據(jù)貨物交付時產(chǎn)品原廠商發(fā)布的指導(dǎo)價確定。

　?、? 運(yùn)輸方式：則由甲方選擇合適的運(yùn)輸方式運(yùn)達(dá)交貨地點(diǎn)，甲方承擔(dān)鐵路或公路運(yùn)費(fèi)及保險，但由于乙方原因產(chǎn)生的運(yùn)費(fèi)及保險由乙方承擔(dān)。

　?、? 付款期限：以乙方按照簽收規(guī)范在甲方客戶簽收單上確認(rèn)的付款期限為準(zhǔn)。

　　2、貨物交付、驗收及退換貨

　?。?）運(yùn)輸方式及運(yùn)費(fèi)承擔(dān)：按訂單約定。若乙方提供錯誤的交貨地點(diǎn)或收貨人信息，應(yīng)承擔(dān)甲方為此多支付的實(shí)際費(fèi)用和因此造成的損失。

　?。?）交付貨物：甲方將貨物送達(dá)交付地點(diǎn)，并交付給乙方、乙方指定的收貨人或任何乙方所選定的貨物承運(yùn)人時，乙方應(yīng)當(dāng)場對貨物進(jìn)行驗收確認(rèn)，并按簽收規(guī)范進(jìn)行簽收。之后，視為甲方已按約定交付貨物。

　　若甲方送貨至約定地點(diǎn)時，乙方未履行簽收義務(wù)，甲方有權(quán)拒絕交付合同項下貨物，并視為乙方違約，無故拒絕接收貨物，甲方不承擔(dān)因此可能造成的延遲交貨責(zé)任，且由此造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于提存貨物的費(fèi)用，違約金、倉儲費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、人工費(fèi)等。

　?。?）貨物的驗收及標(biāo)準(zhǔn)：除雙方在訂單中另有約定的外，雙方對貨物的驗收按以下約定執(zhí)行：

　?、? 乙方如指定由指定收貨人接收貨物，則乙方同意對收貨人的接收、拒收、書面拒收意見等行為承擔(dān)責(zé)任。

　?、? 由甲方送貨，或由乙方自提方式交貨的，在甲方交付貨物時，乙方應(yīng)對貨物品牌、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量等是否符合雙方約定進(jìn)行檢查驗收。對于不符合合同規(guī)定的貨物，乙方可以拒收，但應(yīng)在當(dāng)場在甲方客戶簽收單上提出書面異議，說明拒收的理由，否則視為貨物合格。若無正當(dāng)理由又拒絕簽收貨物的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)貨物送至雙方約定收貨地點(diǎn)的一切風(fēng)險及費(fèi)用。

　?、? 由甲方指定物流公司、產(chǎn)品廠家（供應(yīng)商）直接向乙方（或乙方指定的第三方收貨人）交付貨物的，廠家（供應(yīng)商）直接向乙方（或乙方指定的第三方收貨人）交付貨物的行為，視為甲方向乙方交付貨物的行為。乙方在其收貨或其指定的第三方收貨人收貨之日起3個工作日內(nèi)按簽收規(guī)范向甲方送達(dá)“客戶簽收單”；乙方（或乙方指定的第三方收貨人）未能按時收到貨物或?qū)桓兜呢浳镉挟愖h的，乙方應(yīng)在訂單約定的交貨日期之日起2個工作日內(nèi)，以書面方式向甲方提出。乙方逾期不送達(dá)“客戶簽收單”或不提出書面異議的，視為甲方交付的貨物驗收合格。

　　④. 若乙方提出錯誤的異議，因此導(dǎo)致的風(fēng)險和損失由乙方承擔(dān)。

　?。?）退、換貨：若因產(chǎn)品質(zhì)量問題，經(jīng)甲方書面同意，并甲方收到乙方提供原發(fā)票或稅務(wù)局核發(fā)的退貨證明后，甲方可為乙方辦理退貨、換貨手續(xù)。在換貨時，由乙方負(fù)責(zé)按照甲方指定的日期、方式和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，將不合格貨品運(yùn)至甲方指定地點(diǎn)和指定的接收人，由此產(chǎn)生的運(yùn)輸費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　?。?）風(fēng)險及所有權(quán)：乙方對貨物進(jìn)行簽收后，貨物風(fēng)險轉(zhuǎn)移至乙方。乙方向甲方付清全部貨款后，貨物的所有權(quán)歸乙方所有, 但因貨物轉(zhuǎn)移占有期間無法及時處置造成貨物價值貶損或被盜等風(fēng)險損失由乙方承擔(dān), 乙方并不得以此為由主張退貨。。

　　（6）貨物質(zhì)量、保修和售后服務(wù)：除雙方在訂單中另有約定的外，貨物因質(zhì)量及知識產(chǎn)權(quán)而產(chǎn)生的問題由原廠商直接負(fù)責(zé)。貨物的保修和售后服務(wù)均由原廠商按照產(chǎn)品說明書直接負(fù)責(zé)并處理。

　　3、付款

　　（1）甲方收到乙方全部貨款（即全部貨款到甲方賬戶）后，向乙方發(fā)貨。滿足以下任一條件除外：

　?、? 甲、乙雙方另行達(dá)成書面約定；

　　②. 甲方授予乙方信用額度和賬期，并簽署《授信協(xié)議》。

　?。?）乙方可以現(xiàn)金、電匯或支票等方式支付貨款，以訂單約定為準(zhǔn)。甲方賬戶收到貨款后，視為乙方已支付貨款。

　?。?）乙方若以票據(jù)方式付款（包括銀行轉(zhuǎn)帳支票、匯票、電匯及其它有效的付款方式），需在票據(jù)的收款方上明確填寫甲方名稱后方可轉(zhuǎn)交甲方收款人員，乙方不得將空白支票交給甲方收款人員，否則，因此而造成的損失由乙方承擔(dān)，并賠償因此造成甲方的損失。

　　（4）除了甲方書面授權(quán)外，乙方不得將任何現(xiàn)金、空白銀行票據(jù)、貨物或貨款直接支付給甲方的任何員工個人。否則，由此造成的任何損失，將由乙方自行承擔(dān)。

　　（5）甲方將根據(jù)乙方在甲方《客戶檔案資料表》上確認(rèn)的納稅人身份、資料，向乙方開具相應(yīng)的合格發(fā)票。乙方提供的稅務(wù)信息發(fā)生錯誤，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　?。?）甲方原則上出貨開票。雙方有另行約定的除外。

　?。?）雙方同意，發(fā)票不得作為乙方的已付款的憑證。

　　（8）賬目核對：乙方需指定賬務(wù)負(fù)責(zé)人，乙方有義務(wù)定期配合甲方進(jìn)行賬務(wù)核對。甲方以書面或通過電子商務(wù)系統(tǒng)向乙方發(fā)布對賬信息（對賬單），乙方在收到對賬單之日起7個工作日內(nèi)回復(fù)甲方，并加蓋公司財務(wù)專用章或賬務(wù)負(fù)責(zé)人簽名，逾期沒有提出書面異議或回復(fù)，視為乙方確認(rèn)甲方的對賬單內(nèi)容準(zhǔn)確無誤。

　?。?）折扣：甲方將根據(jù)產(chǎn)品廠家（供應(yīng)商）的銷售政策不定期給予乙方一定的貨款折扣，以甲方在電子商務(wù)系統(tǒng)上公布的數(shù)據(jù)或甲方出具的對賬單為準(zhǔn)。乙方可按甲方公布的政策使用有關(guān)折扣。關(guān)于折扣的使用政策，以甲方通過電子商務(wù)系統(tǒng)或其它書面形式公布的為準(zhǔn)，甲方享有根據(jù)廠家（供應(yīng)商）政策、市場情形、乙方信用狀況等隨時進(jìn)行修改的權(quán)利。

　　4、違約責(zé)任

　?。?）遲延付款：在約定的付款日期，甲方賬戶仍未收到乙方應(yīng)付的款項，視為乙方遲延付款。乙方同意，自遲延付款之日起每日應(yīng)按遲延付款金額萬分之八向甲方支付違約金，同時，甲方有權(quán)順延交貨期限。乙方任一批貨款遲延付款超過30日，甲方有權(quán)中止履行所有未交貨的訂單，且乙方應(yīng)付甲方但未至付款期的所有貨款均視為立即到期支付，在乙方向甲方清償所有貨款和違約金后，再恢復(fù)履行訂單中約定的交貨義務(wù)。

　　（2）票據(jù)無效：如因乙方付款票據(jù)無效而導(dǎo)致甲方賬戶未收到乙方應(yīng)付款項的，視為乙方違約，乙方除應(yīng)當(dāng)按照上述“遲延付款”的約定向甲方承擔(dān)違約責(zé)任外，鑒于雙方一致認(rèn)為付款票據(jù)無效是嚴(yán)重的`違約行為，甲方保留追究乙方刑事責(zé)任的權(quán)利。

　　（3）無故拒絕接收貨物：乙方無故拒絕接收貨物，或在交貨期限前無故提出退貨，視為乙方違約，乙方同意向甲方賠償因此造成的損失，乙方已向甲方支付預(yù)付款的，預(yù)付款不予退還。

　?。?）遲延收貨：除經(jīng)甲方書面同意外，在約定的交貨日期，乙方無故拒絕收貨或未自行提貨的，視為乙方違約，每遲延一日，乙方同意，應(yīng)按遲延收貨金額的千分之五向甲方支付違約金。逾期超過30日，視為乙方“無故拒絕接收貨物”。乙方同意賠償甲方一切損失。

　　5、責(zé)任限制

　　在任何情況下，甲方對乙方的賠償，不應(yīng)超過就涉及產(chǎn)品乙方已向甲方支付的交易總額。

　　6、不可抗力：雙方約定的不可抗力事件包括：戰(zhàn)爭、封鎖、沖突、叛亂、罷工、雇主停工、內(nèi)亂、騷動、政府行為、violence、產(chǎn)品廠家原因，甲方的上游供應(yīng)商的原因、嚴(yán)重火災(zāi)、水災(zāi)或被人們所不能控制的自然因素。由于不可抗力事件造成合同不能履行的，任何一方不需要承擔(dān)違約責(zé)任。但不可抗力事件發(fā)生在任何一方違約后的，違約方不得以不可抗力事件主張免責(zé)。

　　7、爭議解決：當(dāng)合同出現(xiàn)爭議時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意由甲方所在地人民法院管轄。違約方除按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任外，還須向守約方支付守約方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的一切費(fèi)用，包括但不限于合理的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

　　8、保密義務(wù)：在本合同及其附件有效期內(nèi)以及有效期結(jié)束兩年之內(nèi)，乙方有義務(wù)對從甲方處得到的信息保密，信息包括但不限于產(chǎn)品價格、銷售計劃、獎勵政策、客戶清單、財務(wù)信息、技術(shù)秘密等，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得向第三方透露本協(xié)議的條款。一經(jīng)查實(shí)，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

　　9、商譽(yù)維護(hù)：雙方均有義務(wù)維護(hù)對方商譽(yù)。任何一方不得以捏造事實(shí)、夸大缺陷或使用帶有貶損意義的語言等方法詆毀對方或?qū)Ψ狡渌锇榈漠a(chǎn)品質(zhì)量或服務(wù)質(zhì)量。

　　三、合同期限、變更、終止及其它

　　1、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效至甲方向乙方發(fā)出書面通知終止時失效。

　　2、本合同任何條款的變更、補(bǔ)充均須雙方以書面形式簽署并作為本合同附件。

　　3、在本合同生效前，雙方簽訂的各種協(xié)議，均可作為本合同的組成部分，其中凡與本合同不符之處，均以本合同為準(zhǔn)，除非另有約定。在本合同生效后，雙方簽訂的各種文件，均為本合同的組成部分，除有特別約定外，均以本合同為準(zhǔn)。

　　4、乙方在此明確同意，未經(jīng)甲方書面同意，就甲方任何員工向乙方提出的任何借款、借物、調(diào)貨要求、商業(yè)折扣，或者以任何形式作出的任何承諾，甲方無須承擔(dān)任何責(zé)任。

　　5、乙方同意如甲方的供應(yīng)商或產(chǎn)品廠家對甲方有特別要求的，乙方同意接受此約束。

　　6、乙方在銷售或促銷活動中，若需要使用原廠家商標(biāo)的，應(yīng)事先取得原廠家的書面同意并應(yīng)遵循原廠家不時發(fā)布的指令。

　　7、未經(jīng)甲方書面授權(quán)，乙方不得對產(chǎn)品及其銷售包裝的任何部分進(jìn)行任何變動；在未經(jīng)甲方書面同意下不得進(jìn)行任何形式的捆綁銷售。

　　8、在本合同期限內(nèi)，甲方可能給予乙方一定商業(yè)折扣、銷售獎勵、市場支持等，以甲方發(fā)出的通知為準(zhǔn)。

　　9、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：聯(lián)強(qiáng)國際貿(mào)易（中國）有限公司分公司乙方（蓋章個體工商戶簽字）：

　　日期：年月日日期：年月日

實(shí)用銷售合同范文3

　　甲方：____________________________________

　　地址：____________郵碼：____________電話：____________

　　法定代表人：____________職務(wù)：____________

　　乙方：____________房地產(chǎn)中介代理有限公司

　　地址：____________郵碼：____________電話：____________

　　法定代表人：____________職務(wù)：____________

　　甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方(獨(dú)家)代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的____________事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

　　第一條合作方式和范圍

　　甲方指定乙方為在____(地區(qū))的獨(dú)家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在________

　　興建的____________項目，該項目為(別墅、寫字樓、公寓、住宅)，銷售面積共計________平方米。

　　第二條合作期限

　　1.本合同代理期限為

　　個月，自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長____個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

　　2.在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

　　3.在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在____________地區(qū)指定其他代理商。

　　第三條費(fèi)用負(fù)擔(dān)

　　本項目的推廣費(fèi)用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等)由甲方負(fù)責(zé)支付。該費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位。

　　具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。

　　第四條銷售價格

　　銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為____元/平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認(rèn)可后，有權(quán)靈活浮動。甲方所提供并確認(rèn)的銷售價目表為本合同的附件。

　　第五條代理傭金及支付

　　1.乙方的代理傭金為所售的____________項目價目表成交額的____%，乙方實(shí)際銷售價格超出銷售基價部分，甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。

　　2.甲方同意按下列方式支付代理傭金：

　　甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后應(yīng)開具收據(jù)。

　　乙方代甲方收取房價款，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后，將其余款項返還甲方。

　　3.乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應(yīng)不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶；屬分期付款的，每兩個月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

　　4.因客戶對臨時買賣合約違約而沒收的定金，由甲乙雙方五五分成。

　　第六條甲方的責(zé)任

　　1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：

　　(1)甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶；

　　(2)新開發(fā)建設(shè)項目，甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門對開發(fā)建設(shè)____________________項目批準(zhǔn)的有關(guān)證照(包括：國有土地使用權(quán)證書、建設(shè)用地批準(zhǔn)證書和規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開工證)和銷售________________項目的商品房銷售證書、外銷商品房預(yù)售許可證、外銷商品房?

　　售許可證；舊有房地產(chǎn)，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書、國有土地使用權(quán)證書?

　　(3)關(guān)于代售的項目所需的有關(guān)資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價格、其他費(fèi)用的估算等；

　　(4)乙方代理銷售該項目所需的收據(jù)、銷售合同，以實(shí)際使用的數(shù)量為準(zhǔn)，余數(shù)全部退給甲方；

　　(5)甲方正式委托乙方為________________項目銷售(的獨(dú)家)代理的委托書；

　　以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全。

　　甲方保證若客戶購買的____________的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。

　　2.甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售，負(fù)責(zé)提供看房車，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生誤訂。

　　3.甲方應(yīng)按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。

　　第七條乙方的責(zé)任

　　1.在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做以下工作：

　　(1)制定推廣計劃書(包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等等)；

　　(2)根據(jù)市場推廣計劃，制定銷售計劃，安排時間表；

　　(3)按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內(nèi)，進(jìn)行廣告宣傳、策劃；

　　(4)派送宣傳資料、售樓書；

　　(5)在甲方的協(xié)助下，安排客戶實(shí)地考察并介紹項目、環(huán)境及情況；

　　(6)利用各種形式開展多渠道銷售活動；

　　(7)在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)臨時買賣合約，并收取定金；

　　(8)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。

　　2.乙方在銷售過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的________________項目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。

　　3.乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價格，非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況(如客戶一次性購買多個單位)，乙方應(yīng)告知甲方，作個案協(xié)商處理。

　　4.乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動。

　　第八條合同的終止和變更

　　1.在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外。

　　2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

　　第九條其他事項

　　1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

　　2.在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

　　甲方：____________________

　　代表人：____________________年____月____日

　　乙方：____________________

　　代表人：____________________年____月____