精品施工合同范文5篇(防水施工合同書范文)

時(shí)間：2022-11-26 11:53:00 合同

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精品施工合同范文1

　　發(fā)包方：______________________________(以下簡稱甲方)

　　承包方：______________________________(以下簡稱乙方)

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　1、工程名稱：_______________________________________

　　2、工程地點(diǎn)：_______________________________________

　　3、工程內(nèi)容和承包范圍：地塊至市政公路之間段臨時(shí)道路工程(包括道路土方開挖、塘渣回填、混凝土路面等工程)，道路總長暫定為_____米。

　　4、承包方式：包工包料。所有材料均由乙方自行采購，但材料質(zhì)量必須符合有關(guān)規(guī)定，并具備產(chǎn)品合格證書等。

　　5、合同造價(jià)：暫定為人民幣_________元整。

　　6、工期：合同簽訂并生效后天內(nèi)完成。工期每延遲一天，乙方需向甲方支付違約金人民幣_____-元。上述逾期違約金，甲方可在本工程造價(jià)中直接扣除。

　　7、合同履約保證金

　　本工程不設(shè)置履約保證金。

　　8、結(jié)算辦法

　　8.1 按以下原則結(jié)算：

　　8.1.1 按浙江省市政工程預(yù)算定額結(jié)算，具體單價(jià)及費(fèi)率詳見附后清單。

　　8.1.2 根據(jù)附后清單約定的價(jià)格及現(xiàn)場簽證的工程量按實(shí)結(jié)算。

　　8.2 土方開挖費(fèi)用按挖機(jī)臺班及短駁運(yùn)輸費(fèi)用單獨(dú)計(jì)取，單獨(dú)土方短駁運(yùn)輸(運(yùn)距1000米內(nèi))按_____元/車(5噸車)計(jì)，此單價(jià)均已包括管理費(fèi)稅金等所有費(fèi)用。

　　8.3 挖土機(jī)采用200型挖機(jī)，挖土機(jī)費(fèi)用按______元/小時(shí)單價(jià)包干，此單價(jià)已包括管理費(fèi)、利潤、稅金等所有費(fèi)用。

　　9、工程質(zhì)量

　　9.1 道路工程質(zhì)量按《水泥混凝土路面施工及驗(yàn)收規(guī)范(GBJ97-87)》和《市政道路工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)(CJJ1-90)》執(zhí)行，要求保證達(dá)到合格等級。并達(dá)到以下要求：

　　9.1.1 混凝土層

　　混凝土采用設(shè)計(jì)規(guī)定的商品混凝土。

　　厚度誤差：±10%厚度。

　　平整度誤差：小于10mm。

　　寬度：不小于設(shè)計(jì)規(guī)定。

　　9.1.2 塘渣基層

　　塘渣層的高度、寬度、縱橫坡度和邊坡等均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，路基開挖應(yīng)至老土，當(dāng)局部為淤泥土?xí)r，應(yīng)保證回填厚度應(yīng)經(jīng)甲方確認(rèn)。

　　路基應(yīng)有良好的排水系統(tǒng)；

　　路基應(yīng)碾壓密實(shí)、均勻堅(jiān)實(shí)、穩(wěn)定，壓實(shí)度和平整度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；

　　必須用不小于15噸的壓路機(jī)碾壓檢驗(yàn)，其輪跡不得大于5mm。

　　不得有翻漿、軟彈、起皮、波浪、積水等現(xiàn)象。

　　道路中線標(biāo)高允許誤差±20mm。

　　平整度允許偏差：20mm。

　　寬度允許偏差：100mm。

　　9.2 材料要求

　　9.2.1 中標(biāo)單位必須對所采購的材料質(zhì)量全面負(fù)責(zé)，應(yīng)提供產(chǎn)品合格證書、質(zhì)保書、試驗(yàn)報(bào)告。招標(biāo)單位對材料質(zhì)量有疑問時(shí)，有權(quán)要求復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)合格其相關(guān)費(fèi)用由招標(biāo)方建設(shè)單位支付，復(fù)驗(yàn)不合格其經(jīng)濟(jì)損失及復(fù)驗(yàn)費(fèi)用由中標(biāo)單位承擔(dān)。

　　9.2.2 道路基層塘渣要求采用清塘渣。

　　9.3 乙方必須精心組織施工，如未按設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定進(jìn)行施工而造成返工重做的，由此造成的所有經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)，甲方將給予一定的經(jīng)濟(jì)處罰。

　　9.4 由于乙方偷工減料等施工原因引起工程質(zhì)量問題，由此造成的所有經(jīng)濟(jì)損失和一切責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

　　9.5 乙方必須做好本工程的成品保護(hù)工作，否則，因此對其他施工單位造成損失的，所有經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。

　　9.6 路基及道路基層必須碾壓密實(shí)，否則，由此造成的道路缺陷修復(fù)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　10、安全生產(chǎn)和文明施工：

　　10.1 乙方必須認(rèn)真執(zhí)行國家、省、市及東洲街道有關(guān)施工安全生產(chǎn)條例和有關(guān)規(guī)定，施工期間必須認(rèn)真做好安全管理工作，杜絕重大事故發(fā)生。

　　10.2 施工期間，發(fā)生安全事故和其它事故所造成的所有經(jīng)濟(jì)損失和一切責(zé)任均由乙方承擔(dān)。同時(shí)根據(jù)事故情節(jié)輕重，甲方每次向乙方收取違約金人民幣500-5000元。

　　10.3乙方應(yīng)做好森林防火及環(huán)境保護(hù)工作，如由于乙方原因造成森林火災(zāi)及環(huán)境破壞，所產(chǎn)生的一切責(zé)任及后果均由乙方承擔(dān)。

　　10.4乙方的所有人員必須持證持牌上崗。

　　11、資料管理和竣工結(jié)算的有關(guān)規(guī)定：

　　11.1乙方必須按照市政工程規(guī)定要求，整理本工程的各項(xiàng)技術(shù)資料。

　　11.2本工程的所有資料必須用A4紙，并用電腦打印。

　　11.3本工程自竣工驗(yàn)收合格之日算起15天內(nèi)，乙方向甲方提供完整的工程技術(shù)資料二套，其中一套必須是原件。

　　11.4自竣工驗(yàn)收合格之日算起30天內(nèi)，乙方向甲方提供本工程完整的結(jié)算書(包括工程量計(jì)算書)和結(jié)算資料一式三份。

　　12、付款辦法：

　　12.1竣工驗(yàn)收合格結(jié)算審核完畢后一個(gè)月內(nèi)，除留設(shè)結(jié)算造價(jià)10%的質(zhì)量保修金外，其余款項(xiàng)一次性支付給乙方。乙方在收到甲方支付的造價(jià)款后三個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具正式的稅務(wù)發(fā)票。

　　12.2質(zhì)量保修金按以下規(guī)定支付：

　　a) 竣工驗(yàn)收合格之日算起一年后的14天內(nèi)，甲方向乙方支付全部質(zhì)量保修金；

　　b) 質(zhì)量保修金不計(jì)利息。

　　12.3水電費(fèi)用乙方自理。

　　13、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_______種方式解決：

　　(一)提交_______仲裁委員會(huì)仲裁；

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　13、本工程的質(zhì)量保修期為一年，自竣工驗(yàn)收合格之日算起，保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量事故，乙方接到甲方維修通知后，五天內(nèi)完成維修工作。否則，甲方有權(quán)另請其他施工隊(duì)伍維修，所有維修款均由乙方承擔(dān)，甲方可直接從質(zhì)量保修金中予以扣除。

　　14、乙方必須配合甲方及時(shí)處理好各種在道路施工中發(fā)生的阻撓施工行為的。

　　15、合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定。

　　15、本合同一式捌份，甲乙雙方各執(zhí)四份，經(jīng)雙方單位蓋章、代表簽字后生效。

　　發(fā)包方：承包方：

　　代表：代表：

　　合同簽訂地：

　　______年____月____日

精品施工合同范文2

　　發(fā)包人（甲方）：

　　發(fā)包方（乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等有關(guān)法律、法規(guī)，依照招標(biāo)文件的要求，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方將停車場的清理、劃線、標(biāo)牌設(shè)施安裝等施工工程交由乙方承包完成，特訂立本合同。

　　一、工程名稱：

　　二、工程地址：

　　三、工程內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)按甲方現(xiàn)場情況進(jìn)行停車場的清洗、除塵、烘干，停車場的車位、車道、地面標(biāo)志的劃線，負(fù)責(zé)交通標(biāo)牌等設(shè)施的制作、購買、安裝、保護(hù)、維護(hù)等，且保證所有工作及材料須符合相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定。

　　四、工程造價(jià)：工程總額約元，大寫：。結(jié)算工作量按實(shí)際施工計(jì)算。具體工程量和單價(jià)見報(bào)價(jià)表。

　　五、工程工期：乙方在與甲方簽訂正式協(xié)議后20個(gè)日歷天內(nèi)完成所有施工安裝。

　　六、質(zhì)量要求：

　　路面標(biāo)線所用材料應(yīng)符合《路面標(biāo)線涂料》（JT/T280-1995）的規(guī)定。路面標(biāo)線得設(shè)置、顏色、形狀，應(yīng)符合圖紙和《道路交通標(biāo)志和標(biāo)線》（GB5768-1999）及《道路交通標(biāo)線質(zhì)量要求和檢測方法》（GB/T16311-1996）標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。要求按公路工程技術(shù)規(guī)范施工及符合業(yè)主及監(jiān)理單位有關(guān)文件要求施工、質(zhì)量達(dá)到合格以上。

　　七、承包方式

　　乙方全部包工、包料、包工期、包施工費(fèi)用、包質(zhì)量、包安全、包設(shè)計(jì)、包維護(hù)、包驗(yàn)收合格的一切包定方式。

　　八、付款方式

　　1、施工完畢后，甲方支付合同價(jià)的70%。

　　2、工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付工程款至本合同價(jià)款的95%。

　　3、工程質(zhì)量保修期為年，剩余5%的工程價(jià)款作為質(zhì)保金。

　　九、雙方責(zé)任:

　　1、甲方為乙方提供現(xiàn)場保管室間，以及工程所需水、電源。并協(xié)商相關(guān)關(guān)系費(fèi)用乙方自理。

　　2、甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)場指導(dǎo)及監(jiān)督，并進(jìn)行工序驗(yàn)收，按合同支付進(jìn)度款。

　　3、乙方應(yīng)遵守現(xiàn)場各項(xiàng)規(guī)章制度，保證質(zhì)量按時(shí)完成工程項(xiàng)目。

　　4、乙方應(yīng)做好安全管理工作，防止安全事故發(fā)生，乙方的施工作業(yè)為高空作業(yè)，乙方應(yīng)為其操作人員按規(guī)定購買保險(xiǎn)，所有安全責(zé)任乙方自理。

　　十、保修:

　　1、乙方工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，保修期一年。

　　2、保修期內(nèi)，當(dāng)接甲方通知，乙方應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)委派技術(shù)人員免費(fèi)維修，否則甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行維修，費(fèi)用從質(zhì)保金中直接扣除，質(zhì)保金不夠抵扣的，乙方負(fù)責(zé)全額補(bǔ)償。

　　十一、本合同一式兩份，若有違反，先協(xié)商，后按合同法執(zhí)行。

　　承包方（乙方）：

　　代表（簽字）：

　　發(fā)包方（甲方）：

　　簽約地點(diǎn)：

　　時(shí)間：

精品施工合同范文3

　　發(fā)包方：__________

　　承建方：四川省

　　簽定地點(diǎn)：四川成都

　　簽定日期：__________

　　建筑工程施工合同

　　補(bǔ)充協(xié)議

　　發(fā)包人：成都（以下簡稱甲方）

　　承包人：四川（以下簡稱乙方）

　　為進(jìn)一步明確甲乙雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)，在《“__________”建筑施工工程合同》基礎(chǔ)上，按照《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國建筑法》等有關(guān)規(guī)定，并結(jié)合本工程的具體情況，在甲乙雙方完全自愿和理解本補(bǔ)充協(xié)議條款的情況下，簽訂本工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：“住宅工程

　　2、工程地址：__________

　　3、建筑面積：51118、13m2

　　4、結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)、地上11+1層、獨(dú)立地下室1層

　　5、設(shè)計(jì)單位：四川

　　6、監(jiān)理單位：四川

　　二、工程內(nèi)容及承包范圍

　　1、乙方負(fù)責(zé)對本工程土建部分進(jìn)行施工總承包，承包范圍為：基礎(chǔ)、主體、裝飾裝修工程（見本協(xié)議附件一：工程量清單報(bào)價(jià)書）。

　　2、包括乙方承包范圍內(nèi)的因設(shè)計(jì)變更而引起的增減工程。

　　3、甲方指定分包工程內(nèi)容見本協(xié)議附件二。

　　三、合同工期（本協(xié)議中所列日期均為日歷天數(shù)計(jì)）

　　1、開、竣工日期

　　1、1開工日期：20xx年10月2日；竣工日期：20xx年11月26日；總工期：420天（含法定節(jié)假日）以<<建設(shè)工程竣工驗(yàn)收報(bào)告>>所載日期為準(zhǔn)。

　　2、施工進(jìn)度

　　2、1本工程分兩期實(shí)施。一期工程為一、二號樓。二期工程為三、四號樓和獨(dú)立地下室（見本協(xié)議附件三：即總平面圖）。

　　2、2乙方應(yīng)于合同簽訂并收到施工圖后10天內(nèi)向監(jiān)理和甲方提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，甲方和監(jiān)理在乙方施工組織設(shè)計(jì)提交后的10天內(nèi)若未予以書面形式確認(rèn)或提出修改意見，則視為同意。

　　2、3二層頂板完成時(shí)間：一號樓：20xx年12月5日；二號樓：20xx年12月15日；四號樓：20xx年1月20日。

　　2、4三號樓一層頂板完成時(shí)間：20xx年1月31日；地下室完成時(shí)間：在20xx年7月31日。

　　3、工期違約責(zé)任

　　3、1如因乙方原因延誤二層頂板工期（房屋銷售起始工期），甲方按20xx元/天對乙方進(jìn)行罰款；若乙方提前工期，甲方按20xx元/天給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)，累計(jì)獎(jiǎng)罰金額不超過4萬元。

　　3、2若總工期延誤，甲方按3000元/天對乙方進(jìn)行罰款；若乙方提前工期，甲方按3000元/天給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)，但獎(jiǎng)罰累計(jì)不超過10萬元。

　　4、如有獎(jiǎng)勵(lì)或罰款金額在工程決算時(shí)辦理。

　　5、工期不順延情況：

　　5、1各種自然因素（如下雨、大風(fēng)、高低溫天氣等）；

　　5、2停水、停電、節(jié)假日及地方性政策調(diào)整等因素對工期的影響（若一周內(nèi)停電、停水累計(jì)超過8小時(shí)，工期予以順延）；

　　5、3因乙方施工質(zhì)量問題或施工安排不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)計(jì)變更以及擅自變更設(shè)計(jì)而發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的損失，均由乙方承擔(dān)，工期不予順延。

　　6、工期延誤：由以下原因造成工期延誤，工期應(yīng)相應(yīng)順延：

　　6、1按《通用條款》第十三條執(zhí)行。

　　6、2甲方直接分包的施工項(xiàng)目影響乙方施工進(jìn)度造成的工期延誤。

　　四、質(zhì)量與檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)

　　1、1工程質(zhì)量：合格。基礎(chǔ)、主體驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收均應(yīng)一次性通過龍泉驛區(qū)質(zhì)監(jiān)部門驗(yàn)收合格；

　　1、2因乙方原因造成工程質(zhì)量問題及使用不符合設(shè)計(jì)要求的材料，必須無條件及時(shí)免費(fèi)修復(fù)或返工重建。否則甲方有權(quán)要求乙方支付工程合同造價(jià)總額的5%的違約金和相應(yīng)返工價(jià)款。

　　1、3乙方應(yīng)及時(shí)向下一道工序的施工單位（分包單位）辦理移交手續(xù)。

　　1、4設(shè)計(jì)圖中室內(nèi)天棚不抹灰，乙方按常規(guī)普通法施工，若甲方有其他要求，另行辦理相關(guān)手續(xù)。

　　五、合同價(jià)款與支付

　　1、合同價(jià)款：暫定為人民幣3260、525215萬元（叁千貳百陸拾萬零伍仟貳佰伍拾貳元壹角伍分）。結(jié)算工程量以實(shí)際完成的工程量為準(zhǔn)。

　　1、1合同價(jià)款中的規(guī)費(fèi)、措施費(fèi)（一）、措施費(fèi)（二）由乙方在工程全過程中包干使用，不作任何調(diào)整。具體包干費(fèi)用內(nèi)容包括但不限于以下項(xiàng)目：

　　1、1、1規(guī)費(fèi)：即養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金、危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)；

　　1、1、2措施費(fèi)（一）：即安全施工、文明施工、臨時(shí)設(shè)施、

　　1、1、3措施費(fèi)（二）：即大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆、垂直運(yùn)輸機(jī)械、腳手架、混凝土和鋼筋混凝土模板及支架、已完工程及設(shè)備保護(hù)。

　　1、1、4其他不可預(yù)見費(fèi)及風(fēng)險(xiǎn)包干費(fèi)

　　1、2本工程稅金按國家稅法及相關(guān)政策法規(guī)執(zhí)行。

　　2、合同價(jià)款的調(diào)整：由于工程量清單漏項(xiàng)、新增項(xiàng)目、設(shè)計(jì)變更引起的新增工程量清單項(xiàng)目，其結(jié)算價(jià)格按以下方式計(jì)算：

　　2、1乙方工程量清單報(bào)價(jià)書中已有適用于此工程項(xiàng)目的綜合單價(jià)，按已有的綜合單價(jià)計(jì)算；

　　2、2乙方工程量清單報(bào)價(jià)書中只有類似項(xiàng)目的綜合單價(jià)，可參照類似項(xiàng)目的綜合單價(jià)確定新增工程量清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)。

　　2、3乙方工程量清單報(bào)價(jià)書中沒有適用或類似工程項(xiàng)目的，依據(jù)20xx年《四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額》及相關(guān)配套文件的規(guī)定，套用相應(yīng)定額子項(xiàng)后確定該項(xiàng)目的綜合單價(jià)。該項(xiàng)目的材料由甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)，人工費(fèi)按施工期間政策規(guī)定調(diào)增，綜合費(fèi)按27%計(jì)取，機(jī)械費(fèi)按定額子項(xiàng)計(jì)取，（措施一、規(guī)費(fèi)、措施二不計(jì)?。?。

　　2、4施工期間人工費(fèi)按政府規(guī)定系數(shù)并結(jié)合乙方工程量清單報(bào)價(jià)書隨施工進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整。

　　2、5獎(jiǎng)勵(lì)

　　2、5、1若乙方的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、協(xié)調(diào)配合、節(jié)約成本、現(xiàn)場管理等符合合同要求，甲方獎(jiǎng)勵(lì)乙方項(xiàng)目部10-30萬元。

　　2、5、2乙方提出合理化建議，若經(jīng)甲方采納而節(jié)約的工程直接費(fèi)，甲、乙雙方按6：4的比例分享。

　　3、工程進(jìn)度款的支付

　　3、1工程形象進(jìn)度必須滿足合同及本協(xié)議的約定，工程量進(jìn)度報(bào)表經(jīng)甲方及監(jiān)理審核后支付乙方工程進(jìn)度款。

　　3、2支付時(shí)間：一、二號樓主體三層頂板完成后，甲方支付已完工程量90%的進(jìn)度款（含30%以房抵工程款、下同），三層以上工程款按月形象進(jìn)度支付；三、四號樓主體一層頂板完成后，甲方支付已完工程量90%的進(jìn)度款，一層以上工程款按月形象進(jìn)度支付。甲方及監(jiān)理單位確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后10天內(nèi)，按審定產(chǎn)值的90%支付上月進(jìn)度款；支付總額至合同總價(jià)款的90%時(shí)，暫停支付；

　　3、3若乙方發(fā)生嚴(yán)重質(zhì)量事故或嚴(yán)重安全事故（按國家有關(guān)安全質(zhì)量事故規(guī)定進(jìn)行界定），甲方有權(quán)暫停支付工程進(jìn)度款。

　　3、4因乙方原因造成工期延誤，甲方將暫停支付當(dāng)期工程進(jìn)度款。下一期工程進(jìn)度款的支付、應(yīng)在乙方將工程進(jìn)度調(diào)整到甲乙雙方約定的工程進(jìn)度計(jì)劃范圍內(nèi)后，甲方才恢復(fù)支付工程進(jìn)度款。

　　3、5以房抵工程款的說明：甲、乙雙方同意以本項(xiàng)目商品住宅作價(jià)支付乙方應(yīng)收本項(xiàng)目工程結(jié)算總價(jià)款的30%，并從每筆應(yīng)付工程進(jìn)度款中按30%比例沖抵。甲方根椐需要，若全部或部份以原作價(jià)收回該部份商品住宅，應(yīng)同乙方協(xié)商。甲方收回時(shí)，應(yīng)將相應(yīng)的應(yīng)付工程款支付給乙方。本工程商品住宅作價(jià)的原則、方式及相關(guān)辦法由雙方另行簽定補(bǔ)充協(xié)議。

　　3、6如發(fā)包人出現(xiàn)延期支付工程進(jìn)度款的情況，按通用條款第26、3及26、4條執(zhí)行。

　　3、7工程結(jié)算

　　3、7、1乙方竣工結(jié)算經(jīng)審計(jì)后30日內(nèi)支付至工程結(jié)算總價(jià)款的95%（不得與3、5條相沖突）；工程結(jié)算總價(jià)款的5%作為保修金，保修期屆滿之日起15日內(nèi)結(jié)清。

　　3、7、2質(zhì)量保修金的支付：各分部分項(xiàng)工程保修期屆滿、經(jīng)甲方對工程質(zhì)量確認(rèn)無異議后14天內(nèi)，按各分部分項(xiàng)工程的保修金額，甲方與乙方辦理保修款結(jié)算，將剩余保修款一次性支付乙方；基礎(chǔ)工程、房屋建筑工程在交工滿一年后14日內(nèi)，按其保修金額支付給乙方。

　　3、8結(jié)算審計(jì)：

　　3、8、1結(jié)算審計(jì)時(shí)甲乙雙方應(yīng)積極配合審計(jì)工作，應(yīng)在雙方確認(rèn)竣工結(jié)算資料真實(shí)、完備之日起原則上在3個(gè)月內(nèi)完成本工程的結(jié)算審計(jì)。

　　3、8、2結(jié)算審計(jì)費(fèi)的支付辦法：按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　4、履約保證金：乙方在簽訂本協(xié)議之日起五日內(nèi)，在甲方專用帳戶存入人民幣伍拾萬元，作為本協(xié)議的履約保證金。該保證金在三號樓、四號樓的二層封頂后10日內(nèi)由甲方無息退還乙方50%；合同內(nèi)工作內(nèi)容竣工后10日內(nèi)無息退還剩余50%。

　　六、材料價(jià)格及材料的采購

　　1、材料價(jià)格調(diào)整

　　1、1若甲方對某項(xiàng)主要材料進(jìn)行調(diào)整（套用定額不發(fā)生變化），僅對材料差價(jià)進(jìn)行調(diào)整。

　　1、2非暫定價(jià)材料不作調(diào)整，但砂、石、石灰材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)±5%，超過±5%部分按實(shí)調(diào)整，稅金按規(guī)定計(jì)取。乙方無權(quán)更換工程量清單中的任何材料。

　　2、材料采購

　　2、1乙方必須按甲方規(guī)定品牌采購，并且在采購前15天將樣品及價(jià)格送監(jiān)理工程師及甲方代表認(rèn)可后方可采購。對于非暫定價(jià)材料部份，如甲方采納乙方建議的性能相同且價(jià)格較優(yōu)的其它品牌，即按第五條的2、5款進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。

　　2、2甲方對于暫定價(jià)格材料及主要材料價(jià)格表中的材料認(rèn)為有必要自行采購時(shí)，乙方應(yīng)予以支持。

　　七、工程變更及簽證

　　1、工程變更及簽證必須注明：事由、工作范圍及部位、具體作法、尺寸、工程數(shù)量和費(fèi)用組成。簽證文字的表述應(yīng)做到鮮明、準(zhǔn)確，必要時(shí)應(yīng)附圖，且在簽證單結(jié)尾處注明“此項(xiàng)后無內(nèi)容”。

　　2、本工程的所有變更及簽證，均應(yīng)經(jīng)甲方代表或甲方現(xiàn)場代表及監(jiān)理工程師簽字后方可生效，甲方、監(jiān)理、施工單位均應(yīng)保留原件。

　　3、甲方有權(quán)對設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行變更。

　　4、乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或不合理之處，應(yīng)及時(shí)通知甲方工程部、監(jiān)理部和設(shè)計(jì)單位，由設(shè)計(jì)單位（或甲方）提供設(shè)計(jì)變更文件，經(jīng)監(jiān)理工程師、甲方代表簽字批準(zhǔn)后實(shí)施。

　　5、甲方對已完成的分項(xiàng)工程進(jìn)行變更，乙方應(yīng)在施工前將施工方案報(bào)甲方及監(jiān)理單位確認(rèn)。乙方應(yīng)謹(jǐn)慎保護(hù)可能重復(fù)利用的材料、設(shè)備。若乙方拆除措施不當(dāng)或保護(hù)不當(dāng)造成材料、設(shè)備損壞的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

　　6、需辦理簽證的隱蔽工程，乙方應(yīng)在隱蔽前三天填寫簽證單，并由監(jiān)理工程師及甲方代表確認(rèn)。如因乙方原因?qū)е鹿こ塘繜o法核實(shí)，則不予辦理簽證。

　　7、乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)變更實(shí)施前48小時(shí)向甲方提交書面報(bào)價(jià)，由甲方及監(jiān)理審核，按審核后的造價(jià)決算。

　　8、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證的計(jì)價(jià)原則：按5章第2條執(zhí)行。

　　9、臨時(shí)用工簽證應(yīng)明確：工作內(nèi)容及工作量、工作時(shí)間、工作人數(shù)及用工價(jià)格。

　　10、辦理簽證時(shí)，乙方應(yīng)提供經(jīng)甲方確認(rèn)的有關(guān)方案或數(shù)據(jù)原件，簽證單原件一式四份。

　　八、竣工驗(yàn)收：按《通用條款》執(zhí)行。

　　九、工程質(zhì)量保修

　　1、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容：

　　1、1乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)承包范圍內(nèi)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

　　1、2凡屬于乙方原因造成的質(zhì)量問題或其他缺陷，均屬于乙方保修責(zé)任范圍，其維修費(fèi)用和因乙方維修造成業(yè)主的相關(guān)損失，應(yīng)由乙方承擔(dān)；不屬于乙方責(zé)任，但是經(jīng)由雙方協(xié)商由乙方施工的，乙方應(yīng)配合檢修，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。

　　2、質(zhì)量保修期限如下（以雙方在工程移交書上簽字之日起計(jì)算）：

　　2、1地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合理使用年限；

　　2、2屋面防水工程、衛(wèi)生間、廚房、陽臺和外墻面的滲漏（包括臺風(fēng)、暴雨等自然條件下的影響）為5年；

　　2、3電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為2年；

　　2、4給排水設(shè)施、道路等配套工程為2年；

　　2、5供熱及制冷系統(tǒng)為2年；

　　2、6其他項(xiàng)目的保修期為2年

　　3、質(zhì)量保修責(zé)任

　　3、1因乙方施工質(zhì)量原因?qū)е聵I(yè)主退房、要求甲方給予賠償?shù)?，其?jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

　　3、2保修期內(nèi)的維修：一般性維修乙方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)到達(dá)；緊急事故乙方應(yīng)在接到通知后8小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場搶修；業(yè)主收房后出現(xiàn)滲漏水、有水區(qū)域返水，乙方應(yīng)在16小時(shí)內(nèi)修復(fù)。

　　3、3乙方未及時(shí)維修或未在合理期限內(nèi)維修完好、或經(jīng)過兩次維修都未能修好的，甲方有權(quán)自行請人代為維修并確定價(jià)格，所有修復(fù)費(fèi)用及賠償費(fèi)用在支付乙方質(zhì)保金時(shí)扣除，但不等于解除乙方應(yīng)負(fù)的責(zé)任。

　　3、4乙方每次維修完畢，應(yīng)負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場清理干凈、并取得業(yè)主和甲方（或物管公司）的驗(yàn)收簽字。

　　3、5涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，并采取安全防范措施。由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)等級的設(shè)計(jì)單位提出保修方案后，由乙方實(shí)施保修。

　　十、雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方代表及職責(zé)

　　1、1本工程甲方代表為__________。甲方代表代表甲方行使合同約定的權(quán)力，履行合同約定的職責(zé)。甲方如另行委托其他人員代行上述全部或部分職責(zé)的，以甲方向乙方出具的授權(quán)委托文件或書面通知為準(zhǔn)。

　　1、2本工程甲方現(xiàn)場代表為王良輝。甲方現(xiàn)場代表的職責(zé)：負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查工程質(zhì)量及工程進(jìn)度，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定及現(xiàn)場簽證的簽署，對工程進(jìn)度款的支付和工程竣工決算進(jìn)行審核，以及與設(shè)計(jì)單位等相關(guān)部門的協(xié)調(diào)。

　　2、乙方駐工地代表及其他人員

　　2、1乙方項(xiàng)目經(jīng)理為，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人為，其它管理人員名單按乙方的工程量清單報(bào)價(jià)文件。

　　2、2乙方項(xiàng)目部主要管理人員在本工程施工期間（包括準(zhǔn)備和收尾階段），均須專職在崗，堅(jiān)守施工現(xiàn)場，不得兼任其他項(xiàng)目任何職務(wù)；如需對人員、機(jī)械設(shè)備、施工方案等變更，必須提前一周以書面形式報(bào)經(jīng)甲方同意。

　　2、3乙方的要求、通知均應(yīng)以書面形式由乙方項(xiàng)目經(jīng)理簽字加蓋乙方公章或項(xiàng)目專用章后遞交甲方。

　　2、4乙方項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人必須參加每周工程例會(huì)，因故不能參加的應(yīng)提前8小時(shí)向監(jiān)理部請假、并在獲得監(jiān)理部同意后方可缺席。

　　2、5乙方代表除以下原因外，在竣工驗(yàn)收完成前不能替換

　　2、5、1因病而不能堅(jiān)持工作者；

　　2、5、2無法擔(dān)任與該工程建設(shè)相關(guān)的工作。

　　2、5、3因刑事責(zé)任或經(jīng)濟(jì)糾紛無法繼續(xù)擔(dān)任此項(xiàng)工作。

　　2、5、4被吊銷資格證。

　　2、5、5甲方認(rèn)為不稱職者。

　　2、6乙方代表換人，必須經(jīng)甲方書面認(rèn)可，其接任人仍必須無條件全面繼續(xù)承擔(dān)乙方應(yīng)有的責(zé)任。

　　2、7乙方在開工前應(yīng)向甲方提供有關(guān)人員資質(zhì)證書及崗位證書等證件。

　　2、8以下甲方確認(rèn)無法勝任工作的人員，經(jīng)甲方要求，必須調(diào)離本工程范圍。同時(shí)，乙方應(yīng)盡快用甲方批準(zhǔn)的合格的人員代替上述調(diào)離的人員。

　　2、8、1對施工質(zhì)量、進(jìn)度達(dá)不到合同要求負(fù)有責(zé)任的施工人員；

　　2、8、2業(yè)務(wù)水平達(dá)不到崗位要求、工作責(zé)任心不強(qiáng)的施工人員；

　　2、8、3不能積極配合甲方正常工作；

　　2、8、4違反甲方或乙方工地現(xiàn)場管理規(guī)定者；

　　2、8、5無證上崗者（適用于按規(guī)定必須持證上崗者）；

　　2、8、6與工程量清單報(bào)價(jià)書及合同規(guī)定名冊不符者；

　　2、8、7與本工程施工無關(guān)的人員等。

　　3、甲方的工作

　　3、1施工前準(zhǔn)備

　　3、1、1完成紅線以外的“三通”，提供水、電接口到紅線。乙方進(jìn)場后，甲乙雙方及時(shí)辦理臨時(shí)水電設(shè)施的移交手續(xù)。

　　3、1、2負(fù)責(zé)辦理施工許可證等合法手續(xù)，乙方協(xié)助辦理。

　　3、1、3提供施工場地工程地質(zhì)、地下管網(wǎng)線路資料，必要時(shí)乙方應(yīng)進(jìn)一步探明。

　　3、1、4將水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)控制點(diǎn)現(xiàn)場交驗(yàn)予乙方，由乙方自費(fèi)負(fù)責(zé)保護(hù)，若保護(hù)不當(dāng)造成的損失由乙方負(fù)擔(dān)。

　　3、1、5向乙方提供8套施工圖。

　　3、2施工期間

　　3、2、1監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度，設(shè)計(jì)變更的簽證、工程進(jìn)度款的支付、辦理竣工決算等。

　　3、2、2根據(jù)銷售等實(shí)際需要，對施工現(xiàn)場發(fā)出調(diào)整、變更指令。

　　3、2、3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊關(guān)系和政府職能部門的關(guān)系。

　　4、乙方的工作

　　4、1執(zhí)行本合同的約定，履行與乙方有關(guān)的權(quán)利和責(zé)任。合同簽訂后10日內(nèi)提交施工現(xiàn)場布置方案，經(jīng)甲方代表、項(xiàng)目總監(jiān)批準(zhǔn)后進(jìn)場作施工前期準(zhǔn)備工作，并按合同要求的質(zhì)量和工期完成本工程。

　　4、2遵守有關(guān)法律的規(guī)定，接受甲方和監(jiān)理的指令，按照施工圖紙、設(shè)計(jì)變更單、工程施工及驗(yàn)收規(guī)范等進(jìn)行施工。

　　4、3負(fù)責(zé)搭建工地現(xiàn)場臨時(shí)設(shè)施，臨時(shí)道路、管線的施工、保養(yǎng)、移位及拆除，現(xiàn)場管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物及鄰街交通要道、人行道的防護(hù)。向甲方、監(jiān)理提供現(xiàn)場辦公室三間。

　　4、4負(fù)責(zé)從甲方指定的施工用電、用水接駁點(diǎn)按甲方批準(zhǔn)的接駁方案接駁。施工用水、電的費(fèi)用及接駁等所發(fā)生的.相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　4、5提供大型施工機(jī)械設(shè)備年檢證等資料。

　　4、6乙方須提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，施工組織設(shè)計(jì)包括施工總進(jìn)度計(jì)劃（采用時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)圖繪制）、甲供材料計(jì)劃及乙供材料計(jì)劃，并嚴(yán)格按照經(jīng)甲方及監(jiān)理批準(zhǔn)后的施工組織設(shè)計(jì)施工。

　　4、7如甲方提供的施工文件不完整，乙方須于合同簽訂后十日內(nèi)以書面方式向甲方提出補(bǔ)充施工文件（須列清單），并提供時(shí)間表，列明在不影響進(jìn)度的情況下，甲方應(yīng)向乙方提供補(bǔ)充施工文件的內(nèi)容及最后期限。在工程施工過程中，乙方亦有義務(wù)以書面形式及時(shí)向甲方進(jìn)行提示。

　　4、8每月二十五日前向甲方及監(jiān)理書面報(bào)送本月完成工程量報(bào)表和下月施工進(jìn)度計(jì)劃，下月施工計(jì)劃必須具體、詳細(xì)。若不按時(shí)、按要求報(bào)送，甲方有權(quán)不予支付進(jìn)度款或支付時(shí)間順延。

　　4、9工地實(shí)行旬報(bào)制度。旬報(bào)在每半月例會(huì)前一天報(bào)送甲方及監(jiān)理，旬報(bào)內(nèi)容包括本旬計(jì)劃和上旬完成工作、未完成情況說明（包括擬采取措施、最終完成時(shí)間）

　　4、10做好施工組織管理、維持現(xiàn)場整潔、道路暢通、不漏、不灑、不揚(yáng)，對進(jìn)出工地的車輛須派專人及時(shí)進(jìn)行沖洗清掃，防止污染交通道路，達(dá)到文明施工。以上工作甲方有權(quán)檢查。甲方要求整改的部份，若乙方逾期未整改，則另行處理，并從工程款中扣除所發(fā)生的費(fèi)用的兩倍作為罰金。甲方指定分包單位應(yīng)協(xié)助乙方完成上述工作，并承擔(dān)同樣責(zé)任。

　　4、11本工程現(xiàn)場所有建筑垃圾、生活垃圾須按甲方代表指令免費(fèi)清理并運(yùn)出本工地（甲方直接分包工程的垃圾除外）。乙方須自行聯(lián)系政府規(guī)定棄置地點(diǎn)，不論距離遠(yuǎn)近和運(yùn)輸進(jìn)程中發(fā)生的環(huán)保費(fèi)、城市衛(wèi)生費(fèi)、堆放費(fèi)、各種可能發(fā)生的罰款等費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。若乙方不及時(shí)按甲方指令清運(yùn)，甲方可另行委托其他單位清運(yùn)，由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用將從乙方進(jìn)度款中按所發(fā)生費(fèi)用扣除，乙方應(yīng)予以支持。

　　4、12在室外工程開工后，甲方有權(quán)要求乙方拆除影響室外工程的臨時(shí)設(shè)施，乙方須無條件配合，甲方對此不予補(bǔ)償。但經(jīng)甲方批準(zhǔn)的除外。

　　4、13按合同約定，對甲方直接分包工程進(jìn)行配合管理，對分包工程進(jìn)行協(xié)調(diào)及配合，參加分包工程的分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，并提出整體驗(yàn)收意見。

　　4、14工程竣工前應(yīng)將現(xiàn)場清理干凈，做到工畢場清。

　　4、15負(fù)責(zé)組織圖紙會(huì)審工作以及施工期間的例會(huì)、專題會(huì)、協(xié)調(diào)會(huì)。按施工圖紙、圖紙會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)修改（或變更）通知單和國家現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范作好自檢工作。

　　4、16做好施工記錄、隱蔽工程記錄、施工技術(shù)資料作為竣工驗(yàn)收資料移交甲方。甲方分包工程的竣工資料由分包單位按規(guī)定整理，在竣工前15日內(nèi)提交給乙方，由乙方按規(guī)定整理匯總。

　　4、17工程竣工驗(yàn)收完成后未移交給甲方之前，乙方負(fù)責(zé)承包范圍內(nèi)的成品和半成品保護(hù)、施工圍墻的維護(hù)、提供臨時(shí)廁所，直至工程全部竣工完畢并移交甲方為止。乙方保護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方出資修復(fù)。如因甲方提前使用，造成損壞發(fā)生的修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　4、18與本工程無關(guān)的設(shè)備、材料均不得進(jìn)入現(xiàn)場，甲方有權(quán)進(jìn)行檢查。

　　4、19乙方的現(xiàn)場施工人員、機(jī)械、設(shè)備、材料等必須滿足甲方的施工進(jìn)度要求。若乙方進(jìn)度不能滿足甲方要求，則乙方必須按甲方要求增加施工人員、機(jī)械、設(shè)備、材料等，由此引起的相關(guān)費(fèi)用甲方不予補(bǔ)償。

　　4、20乙方施工前應(yīng)組織專業(yè)人員仔細(xì)審閱設(shè)計(jì)文件，有責(zé)任發(fā)現(xiàn)并提出設(shè)計(jì)文件存在的問題。若發(fā)現(xiàn)工程按現(xiàn)有施工設(shè)計(jì)文件或指令施工將要發(fā)生質(zhì)量缺陷，應(yīng)立即書面報(bào)告甲方。經(jīng)甲方?jīng)Q定按原要求施工，乙方應(yīng)予執(zhí)行。

　　4、21在施工過程中必須配合甲方銷售需要，積極配合樣板房的施工。

　　4、22遵守政府主管部門對施工場地交通、施工噪音、夜間施工、安全生產(chǎn)有關(guān)的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知甲方、監(jiān)理；嚴(yán)格遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律，并按照環(huán)境檢查審核要求，加強(qiáng)施工現(xiàn)場的環(huán)境管理，在施工過程中嚴(yán)格落實(shí)粉塵等污染防治措施及生態(tài)保護(hù)、水土保持措施，由此發(fā)生的費(fèi)用及由于乙方責(zé)任造成的罰款由乙方負(fù)責(zé)。

　　4、23加強(qiáng)施工隊(duì)伍法制教育，在工程場地內(nèi)和工程場地周邊不得有擾社會(huì)治安。若有違法犯罪活動(dòng)和人員，應(yīng)立即交由公安機(jī)關(guān)處理，不得私自違法處理。

　　4、24墻改、散裝水泥、臨時(shí)路口、臨時(shí)場地及城建檔案資料等保證金或押金由甲方負(fù)責(zé)繳納，乙方按有關(guān)部門相應(yīng)要求（若有）及時(shí)提供相應(yīng)資料，乙方未及時(shí)提交合格的資料或未交還占用的場地造成有關(guān)保證金或押金未能全部或部分退回等、由于乙方原因扣除的保證金或押金由乙方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)從支付乙方的任何工程款項(xiàng)中扣回。

　　4、25乙方須與甲方簽訂《廉潔合作協(xié)議書》，并嚴(yán)格遵守。

　　4、26乙方施工期間，其公司內(nèi)部任何勞資糾紛，均由乙方自行解決。因乙方勞資糾紛影響甲方工程進(jìn)度及項(xiàng)目聲譽(yù)的，相關(guān)損失由乙方承擔(dān)。

　　5、現(xiàn)場管理

　　5、1安全施工與檢查：乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例要求組織施工，并受行業(yè)安全檢查人員依法進(jìn)行的監(jiān)督檢查。采取必須的和必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。本合同施工范圍內(nèi)發(fā)生的安全事故責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，全部由乙方承擔(dān)。

　　5、2安全防護(hù)：乙方在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防塵操作間、易燃易爆地段以及在臨時(shí)交通要道附近施工時(shí)，施工開始前應(yīng)向監(jiān)理提出安全防護(hù)措施，經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可后實(shí)施。

　　5、3事故處理：發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知監(jiān)理及甲方，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。甲方、乙方對事故責(zé)任有爭議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理，或參照爭議解決條款。

　　5、4文明施工：本工程以總平面紅線范圍作為施工場地，施工平面布置須考慮周全，并經(jīng)甲方審核后方可實(shí)施。

　　5、5乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方政府頒發(fā)的安全施工、文明施工等規(guī)范、條例。遵守甲方的現(xiàn)場管理規(guī)定。

　　5、6乙方現(xiàn)場辦公室應(yīng)配置齊全、完好的辦公設(shè)備。

　　5、7施工期間，乙方應(yīng)及時(shí)整理和安排所有機(jī)械、工具、材料、建筑垃圾等，做到場清。工程建設(shè)中每個(gè)樓層的多余材料、建筑垃圾必須通過井架或垃圾槽運(yùn)輸?shù)降孛?，?yán)禁從高空直接向下拋物。

　　5、8乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守地方政府和有關(guān)部門的規(guī)定，辦理施工場地交通、噪音、環(huán)境衛(wèi)生和場外污染等有關(guān)手續(xù)，發(fā)生的費(fèi)用及造成的罰款全部由乙方承擔(dān)。

　　5、9現(xiàn)場用水用電管理

　　5、9、1乙方用電用水必須安裝水表、電表（乙方水、電表安裝及移位須報(bào)甲方同意）。安裝完成后雙方共同抄底度數(shù)，并簽字認(rèn)可。

　　5、9、2施工中根椐水、電表用量按供電局、自來水公司規(guī)定的價(jià)格支付費(fèi)用。價(jià)格按供電局、自來水公司出具的收費(fèi)單為準(zhǔn)。

　　5、9、3乙方負(fù)責(zé)提供本工程范圍內(nèi)分包單位施工用水用電的接口，其水電費(fèi)用由分包單位自理。

　　十一、其他

　　1、乙方對甲方指定分包單位的配合及管理

　　1、1甲方指定分包的工程范圍見本協(xié)議附件四。

　　1、2對甲方指定分包的工程，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)管理配合。分包工程配合費(fèi)按以下費(fèi)率收?。?/p>

　　1、2、1普通水電工程按中標(biāo)價(jià)的2%收取；

　　1、2、2售樓部土建工程按中標(biāo)價(jià)的1%收取；

　　1、2、3外墻保溫隔熱、外墻涂料工程按中標(biāo)價(jià)的1、5%收取。

　　1、3按甲方及指定分包單位的要求提供指定分包工程開工條件。

　　1、4指定分包方應(yīng)在進(jìn)場前對已完成的臨時(shí)工程及場地進(jìn)行檢查接收。

　　1、5乙方對工程進(jìn)度、安全及文明協(xié)助管理。

　　1、6乙方應(yīng)對分包商的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行匯總分析，對施工中有矛盾的地方進(jìn)行協(xié)調(diào)并提出解決辦法。

　　1、7乙方在各分項(xiàng)工程施工前須與指定分包方聯(lián)系，并在隱蔽工程施工前一天請各分包方以書面形式確認(rèn)，否則，由此而導(dǎo)致的額外施工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如分包方不配合，由分包方負(fù)責(zé)并承擔(dān)乙方的損失。

　　1、8提供標(biāo)高、定位點(diǎn)線等。

　　2、乙方分包管理

　　2、1乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將本合同承包內(nèi)容或任何分項(xiàng)工程對外進(jìn)行轉(zhuǎn)包。

　　2、2乙方分包要求

　　2、2、1分包須經(jīng)甲方及監(jiān)理書面批準(zhǔn)，并向甲方及監(jiān)理單位提供分包單位資質(zhì)證書、分包合同、分包工程施工方案。

　　2、2、2乙方應(yīng)在分包施工現(xiàn)場派駐監(jiān)督管理人員，對分包工程的質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)責(zé)。乙方分包單位的違約行為，均視為乙方違約。

　　2、2、3乙方應(yīng)在開工前30天內(nèi)提交乙方分包工程內(nèi)容并經(jīng)甲方認(rèn)可。乙方分包工程的進(jìn)、退場時(shí)間，經(jīng)甲方、監(jiān)理確認(rèn)后執(zhí)行。

　　4、銷售配合

　　3、1甲方將根據(jù)銷售需要，安排施工現(xiàn)場不定期對社會(huì)開放。乙方在開放日前應(yīng)對施工現(xiàn)場進(jìn)行清理，并作好相應(yīng)的安全防護(hù)措施。

　　3、2為配合銷售而需要提前施工的項(xiàng)目，應(yīng)按甲方的書面要求及時(shí)安排施工完畢，要求如下：

　　3、2、1按甲方要求的時(shí)間完成各種施工設(shè)施、設(shè)備的遷移。

　　3、2、2樣板間所在樓棟中的單元門至樣板間的入戶門之間的樓梯間地面材料的鋪貼、墻面抹灰、油漆及樓梯欄桿的安裝。

　　3、2、3樣板間內(nèi)的墻面的抹灰、油漆、地面的找平、廚房、洗手間的防水處理、防護(hù)門的安裝。

　　3、2、4樣板間外施工通道的上層防護(hù)措施應(yīng)按規(guī)范做好。

　　3、2、5樣板間外施工用安全網(wǎng)，在樣板間開放前應(yīng)換用新購置的安全網(wǎng)。

　　3、2、6以上工程內(nèi)容若在乙方承包范圍（清單報(bào)價(jià)書）外，費(fèi)用由甲方支付。

　　3、2、7如乙方未按甲方以上要求及指定期限完成銷售配合工作，甲方可另請其他施工單位進(jìn)行施工，所發(fā)生的費(fèi)用甲方有權(quán)從應(yīng)付乙方的工程款中扣除；若因甲方要求增加部分工程，以現(xiàn)場簽證的形式支付相關(guān)費(fèi)用。

　　十二、協(xié)議解除

　　1、除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，也可以解除本協(xié)議。

　　2、當(dāng)乙方擅自將其承包的全部或部分工程轉(zhuǎn)包給他人、或肢解后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

　　3、因不可抗力致使合同無法履行的，甲乙雙方可以解除本協(xié)議。

　　4、甲、乙雙方任何一方按約定提出解除合同時(shí)，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方，通知送達(dá)對方時(shí)合同解除。對解除合同有爭議的，可依本合同有關(guān)的約定處理。

　　5、合同解除后，乙方應(yīng)妥善做好已完成工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)，并在十日內(nèi)向甲方完成移交工作。甲方應(yīng)為乙方的撤出提供必要條件，乙方應(yīng)按甲方的要求將自有的機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場地。乙方未完善移交手續(xù)擅自撤場的，應(yīng)該賠償由此給甲方造成的一切損失。已完工程價(jià)款在乙方根據(jù)甲方要求完全撤出施工現(xiàn)場并辦理完決算手續(xù)后支付。

　　6、甲方不支付乙方因撤出施工現(xiàn)場所發(fā)生的費(fèi)用。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨和解除訂貨合同，并承擔(dān)相應(yīng)損失。

　　7、乙方退場條款：無論何種原因?qū)е潞贤獬?，為保證工程項(xiàng)目的順利完工并交付購房人使用，保證雙方糾紛的順利解決，乙方均應(yīng)在合同解除達(dá)成協(xié)議或解除合同通知送達(dá)之日起15日內(nèi)清退出場，否則，乙方按每日10萬元向甲方支付違約賠償金。乙方在履行本協(xié)議過程中，無論以何種理由起訴甲方，甲方為保證工程的順利完工和交付購房人，以及為維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定，均可要求乙方立即退場，退場辦法按上述規(guī)定辦理

　　8、甲方依照法律規(guī)定和合同約定行使合同解除權(quán)時(shí)，乙方投入施工的工程費(fèi)用，只按工程直接費(fèi)進(jìn)行結(jié)算。

　　9、因乙方違約造成合同解除（如：乙方公司內(nèi)部民工鬧事造成不良社會(huì)影響、因乙方原因延誤工程關(guān)鍵工期、乙方不能按約定實(shí)現(xiàn)合同承諾等），應(yīng)賠償甲方一切經(jīng)濟(jì)損失，并按上述退場條款的約定退場。

　　10、因甲方無力支付工程款，并未提出有效的經(jīng)認(rèn)可的辦法，乙方有權(quán)為維護(hù)自身利益而停止繼續(xù)施工。其停止施工期間的費(fèi)用和其后的一切損失，甲方有責(zé)任給予賠償

　　11、在竣工時(shí)，須提交竣工資料4套。

　　十三、合同生效與終止、爭議的處理

　　1、本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽訂之日起5日內(nèi)乙方向甲方足額支付履約保證金后生效。

　　2、除正常質(zhì)量保修外，甲乙雙方履行完畢本合同約定的全部義務(wù)，本合同即告終止。

　　3、本補(bǔ)充協(xié)議一式陸份（其中正本貳份），甲、乙雙方各執(zhí)正本壹份、副本貳份。

　　4、本補(bǔ)充協(xié)議系《觀景上東建筑工程施工合同》的非實(shí)質(zhì)性補(bǔ)充，若二者不一致處，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　5、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成提交成都市仲裁委員會(huì)仲裁。

　　甲方：__________蓋章乙方：__________蓋章

　　法定代表人：__________法定代表人：__________

　　電話：__________電話：__________

　　傳真：__________傳真：__________

　　開戶銀行：__________開戶銀行：__________

　　銀行賬號：__________銀行賬號：__________

　　簽訂合同代表：__________簽訂合同代表：__________

　　日期：__________日期：__________

精品施工合同范文4

　　甲方：乙方：

　　雙方經(jīng)友好協(xié)商同意，簽定本合同。監(jiān)控系統(tǒng)能在人們無法直接觀察的場合，卻能實(shí)時(shí)、形象、真實(shí)地反映被監(jiān)視控制對象的狀況，且能做到全天候24小時(shí)不間斷進(jìn)行，現(xiàn)已成為人們在現(xiàn)代化管理中一種極為有效的觀察管理工具。由于它具有只需一人在控制中心操作就可觀察許多區(qū)域，甚至遠(yuǎn)距離區(qū)域的獨(dú)特功能，被認(rèn)為是保安工作之必須手段，因此視頻監(jiān)控系統(tǒng)在現(xiàn)代管理和護(hù)衛(wèi)中起獨(dú)特作用。

　　本系統(tǒng)采用統(tǒng)一的技術(shù)規(guī)范、兼容明晰的信息格式，將高性能的系統(tǒng)設(shè)備有機(jī)地集成在一起，構(gòu)成一個(gè)高度自動(dòng)化的閉路電視監(jiān)控管理系統(tǒng)。保證圖像清晰、色彩真實(shí)、防閃穩(wěn)定和操作容易，并可在所處環(huán)境下長期可靠地運(yùn)行。

　　第一條、工程項(xiàng)目

　　工程名稱：監(jiān)控防盜安裝工程地點(diǎn)：臨泉縣長官鎮(zhèn)

　　第二條、工程期限

　　工期共1天，自乙方收到甲方進(jìn)場通知書之日起計(jì)算，甲方提供的全部主材料必須在開工后X1天內(nèi)到齊，否則工期順延。如遇到甲方原因或不可抗拒因素(如火災(zāi)、地震、水災(zāi)等)影響工期，雙方另行商定解決。當(dāng)乙方完成上述第n條所有工程量時(shí)工程即為竣工。在施工中如因甲方原因造成工期延誤，中途停建、緩建，乙方工期順延。

　　第三條、工程費(fèi)用

　　1、本工程合同總價(jià)為人民幣元(大寫：柒仟柒佰柒拾元整)。

　　2、分包工程中產(chǎn)生的工程量變化，乙方按實(shí)與甲方結(jié)算。

　　3、此合同總價(jià)為含稅價(jià)格，不包括所有由甲方負(fù)責(zé)。

　　第四條、工程費(fèi)用支付與結(jié)算

　　1、本合同簽定后，甲方付工程設(shè)備預(yù)付款，元(大寫：貳仟x元整)。

　　2、工程進(jìn)行到設(shè)備調(diào)試完畢，系統(tǒng)運(yùn)行正常后甲方累計(jì)向乙支付全部余款，即5770元

　　3、乙方負(fù)責(zé)本工程一年質(zhì)量保修，一年質(zhì)量保修期后。

　　第五條、甲方工作

　　1、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，提供施工材料存放場地;

　　2、甲方負(fù)責(zé)按照建設(shè)方的進(jìn)度安排乙方進(jìn)行施工;

　　3、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決乙方在施工中的用水、用電事宜。