拆遷補償合同范本2篇(房屋拆遷補償協(xié)議范本)

時間：2022-11-29 02:00:00 合同

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拆遷補償合同范本1

　　拆遷人（以下簡稱甲方）：

　　法定代表人：________，地址：______；單位名稱______________；

　　郵編______________________________，電話___________________。

　　委托代理人：_______________________________________________。

　　法定代表人____________，地址：_____________________________。

　　單位名稱___________________________________________________；

　　郵編：_________________________，電話：____________________。

　　被拆遷人（以下簡稱乙方）：

　　姓名：____________，性別：___________；年齡：______________。

　　住址：_____________________________________________________。

　　委托代理人：_______________________________________________。

　　姓名：_______________，性別___________；年齡：_____________。

　　住址：_____________________________________________________。

　　第一條甲方因建設需要，必須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。

　　第二條房屋拆遷依據(jù)

　　建設項目名稱______，建設地點______，建設單位________《拆遷許可證》文號________。

　　第三條被拆除房屋現(xiàn)狀

　　1．乙方在拆遷范圍內有房屋______間，建筑面積______平方米，使用面積______平方米，居住面積______方米。

　　2．乙方有正式戶口______人。常住人口______人，應安置人口______人。分別是（姓名、性別、年齡、關系等）________________________________

　　3．被拆遷房屋的產(chǎn)權屬于______________。

　　第四條拆遷安置

　　1．乙方安置到______，房屋______間，建筑面積______平方米，使用面積______平方米，居住面積________平方米、甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù)。

　　2．乙方臨時過渡到________，房屋______間。

　　3．乙方臨時過渡期限自______年______月______日至______年______月______日。

　　甲方保證乙方在過渡期限內回遷，乙方在收到正式安置通知______日內，應遷入安置用房。

　　第五條安置房屋的標準

　　1．甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合______頒發(fā)的______標準；

　　2．建造質量應當符合______；

　　3．房屋內應當有以下設施

（1）______________。

（2）______________。

（3）______________。

（4）______________。

（5）______________。

　　第六條拆遷安置房屋產(chǎn)權

　　1．乙方被安置房屋的產(chǎn)權屬于______

　　乙方應與______簽訂房屋租賃合同并交納民租及其他費用。

（二）乙方被安置房屋的產(chǎn)權屬于____________

　　甲、乙雙方應另行簽訂______買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權簽訂手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

　　第七條房屋拆遷補助

　　甲方支付乙方搬家補助費______元；臨時過渡費（含交能補助、供暖補助等）______元；轉學補助費______元；提前搬家獎勵費______元；其他補助費______元，共計人民幣______元。

　　第八條被拆遷房屋補償

　　甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權人按以下方式進行補償

　　1．作價補償。

　　被拆遷房屋______間，建筑面積______平方米，按每平方米______元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費______元、本合同簽...

拆遷補償合同范本2

　　甲方(拆遷人)：________

　　地址：________郵編：_____電話：_______ 法定代表人：_____職務：____

　　乙方(被拆遷人)：________

　　地址：________郵編：_____電話：_______ 法定代表人：_____職務：____

　　甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)共同協(xié)商一致同意就房屋拆遷補償達成如下協(xié)議。

　　第一條項目名稱、地點

　　建設項目名稱______，建設地點________，建設單位________，《拆遷許可證》文號________。

　　第二條被拆遷房屋現(xiàn)狀

(一)乙方在拆遷范圍內有房屋__間，其中，磚混結構平頂房_間，建筑面積___平方米;磚木結構安架房__間，建筑面積_平方米，土木結構安架房__間，建筑面積___平方米;磚混結構廈房__間，建筑面積__平方米，土木結構安架房_間，建筑面積__平方米，其它_____________________。

(二)乙方在拆遷范圍內附屬物分別有__________。

(三)乙方在拆遷范圍內經(jīng)濟作物分別有________。

　　第三條被拆遷房屋補償

(一)被拆遷房屋___間，其中裝混結構平頂房__間，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價補償;磚木結構安架房_間，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價補償;土木結構安架房_間，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價補償;磚混結構廈房__間，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價補償;土木結構廈房_間，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價補償。其它：____________________。小計：_____元。

(二)被拆遷范圍內的附屬物分別為______________________________小計：_____元。

(三)被拆遷范圍內有經(jīng)濟作物分別為_____________________________小計_______元。

(四)被拆遷范圍內以上各項補償總計_______元。(注：含所有費用)。

　　第四條房屋拆遷補助

　　甲方支付乙方搬家補助費___元，臨時過渡費___元，按合同約定期限提前搬家獎勵費___元。

　　第五條補償款支付方式

　　補償款分兩期進行支付，第一期在甲、乙雙方簽訂本合同之日起七日內甲方向乙方支付該總補償款的50﹪，第二期在乙方將原住房全部騰空交付甲方之日，甲方將乙方剩余的50﹪補償款一次性支付給乙方。

　　第六條搬遷期限

　　乙方在簽訂本房屋補償合同之日起于20xx年4月30日前應將原住房騰空，并由乙方拆遷。

　　第七條違約責任

(一)甲方未按本合同約定的期限內向乙方支付賠償款，甲方除正常支付給乙方的補償款之外，向乙方賠付違約金10萬元。

(二)乙方未按合同約定期限將原住房騰空并未拆遷，乙方將收到甲方支付的補償款無條件的退還給甲方，并賠付給甲方違約金10萬元。