門面房屋租賃合同(通用15篇)（店面房屋租賃合同書樣本）

時間：2022-04-16 18:06:00 合同

下面是范文網(wǎng)小編分享的門面房屋租賃合同(通用15篇)（店面房屋租賃合同書樣本），供大家賞析。

門面房屋租賃合同1

　　出租方 (以下簡稱甲方) 承租方（以下簡稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。

　　第一條租賃內(nèi)容

　　甲方將位于門面租賃給乙方。

　　甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

　　甲租賃給乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營使用。

　　第二條租賃期限

　　租賃期年，自年_____月日起至年月日止。

　　第三條租金、保證金

　　店面第一年每月租金為人民幣元，年租金總額為人民幣：元，承租時一次性收清一年（12個月）租金。以后年度租金金額根據(jù)周圍實際情況酌情調(diào)整。以上租金是不含稅價，如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應交繳的一切稅費由乙方繳納。

　　保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：元，作為履約保證金。

　　第四條雙方的權(quán)利和義務

　　（一）甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用。

　　（二）甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

　?。ㄈ┮曳綉趪曳?、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。

　　（四）乙方在合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權(quán)。

　?。ㄎ澹┮曳叫璋春贤瑑?nèi)容交納租金、電、物業(yè)稅費及社會公共收費（治安、衛(wèi)生、工商、稅務等費用。

　　第五條續(xù)租

　　乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

　　第六條其它

　　乙方在有效合同期內(nèi)如需改變經(jīng)營性質(zhì)須和甲方保持一致意見，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)Ψ块g內(nèi)設施進行改造，乙方在有效合同期內(nèi)如擅自終止合同，甲方不退還租金。

　　乙方在有效合同期內(nèi)如有違反法律的行為，甲方可立即終止合同。

　　乙方營業(yè)時如需臨時占用周圍公共面積，需和相鄰業(yè)主保持一致意見。

　　第七條違約

　　任何一方單方面取消、中斷合同，應至少提前一個月通知對方。

　　若產(chǎn)生任何違約問題，賠償金額為本合同所定年租金的20%。

　　第八條合同生效、糾紛解決

　　本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

　　在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請所在地人民法院解決。

　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，共壹頁，捌條。

　　甲方：乙方：身份證號：身份證號：電話：電話：

　　簽字日期：年月日簽字日期：年月日

門面房屋租賃合同2

　　出租方(下稱甲方)：身份證號：

　　承租方(下稱乙方)：身份證號：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將門面房出租給乙方使用，乙方承租甲方門面房事宜，為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、甲方出租給乙方的門面房位于琥珀名城沁園45幢103室。

　　二、租期從起至止(即：年)。

　　如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　三、月租金為每月元整人民幣，付款方式每一付，租金為 [提前十五天交納]。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付元整押金(不計利息)。租賃期間，押金不抵房屋租金。雙方租賃關(guān)系結(jié)束后，乙方承租的鋪面設施完好無損(如有損壞，議價賠償)，并在房租水電費均結(jié)算清楚后，押金如數(shù)退回。

　　五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，甲方有權(quán)解除合同，沒收押金。

　　六、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施，承租期間由乙方維護并承擔維修費用。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應承擔賠償責任。

　　七、承租方期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，經(jīng)甲方同意，可以進行裝修裝飾，其費用由乙方承擔。如期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，墻面地面損壞由乙方恢復原貌，費用乙方自理。乙方應于本合同終止之日起，將承租的該商鋪及甲方提供的配套設施等以完好、整潔適租的狀態(tài)交還甲方。

　　八、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租賃屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋與甲方。

　　九、租賃期間內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費及乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

　　十、門面租賃期間，一方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，沒收押金，并要求乙方賠償經(jīng)濟損失。

　　(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。

　　(4)利用承租房存放危險物品或進行違法活動。

　　十一、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。十二、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。

　　十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方寫上作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

　　十四、其他約定事項。

　　十五、本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，合同自簽訂日起生效。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　年月日年月日

門面房屋租賃合同3

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

　　一、租賃門面描述

　　1、甲方將其合法擁有的座落

　　于 ___________門面出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_____________平方米。

　　2、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

　　二、租賃門面用途

　　1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用(不得用于汽車修理、酒店、廢品回收等臟污嚴重的行業(yè))。

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

　　三、租賃期限

　　本合同租賃期為_________年，自______年______月______日起至______年________月_______日止。

　　四、租金及支付方式

　　第一年租金為______元每月(大寫：人民幣__________________圓整)。租金按年以現(xiàn)金支付，下一年度租金應提前一個月支付。根據(jù)甲方要求，乙方應支付房屋設施、水電費押金為￥_______元(大寫：人民幣________________圓整)，待租賃期滿且結(jié)清費用后，甲方應于當日將押金退還給乙方。

　　五、甲方的權(quán)利與義務

　　1、甲方應在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價。

　　3、在租賃期間，甲方應保證所出租門面權(quán)屬清楚，無共同所有人反對，無使用之糾紛。

　　4、在甲方將門面交付給乙方使用之前，應負責將所租賃門面與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權(quán)歸甲方所有。

　　5、甲方有義務幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的門面承租方協(xié)商因門面房共享的設施所產(chǎn)生的費用達成一致協(xié)議。

　　6、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門面。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施由雙方協(xié)商處置。乙方應在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。

　　六、乙方的權(quán)利與義務

　　1、乙方按照本合同約定使用門面，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

　　2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述門面進行裝修，甲方不得干涉。

　　3、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務等由乙方自行承擔。

　　4、按本協(xié)議約定支付租金。

　　六、門面使用要求和維修責任

　　1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的______日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方負責承擔。

　　2、乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3、乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該門面進行檢查、養(yǎng)護的，應提前______日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。

　　4、在租賃期間，甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

　　5、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。

　　七、續(xù)租

　　租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租門面，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前二個月內(nèi)向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

　　八、門面返還時的狀態(tài)

　　1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)返還該門面，未經(jīng)甲方同意逾期返還門面的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該門面占用使用費。

　　2、乙方按本合同約定返還該門面時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。

　　九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

　　1、在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租門面須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。

　　2、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該門面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的門面交換使用。

　　十、合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;

　　(1) 未按約定期限交付租金，超過 15 天以上的。

　　(2) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的。

　　(3) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的。

　　(4) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　　(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的。

　　(2)乙方承租期間，如甲方因該門面或門面范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門面及門面范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。

　　(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

　　(4)租賃門面主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。

　　3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

　　(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。

　　(2)因不可抗力因素致使門面及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。

　　(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

　　(4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該門面及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

　　4、在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的______倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。 4

　　因在本合同租賃期限內(nèi)，如該門面被征用或者拆遷，征用費用或拆遷費用應補償乙方裝潢費用、搬家費用共計5萬元。但下列情況除外： (一)該門面占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

　　(二)該門面因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

　　(三)該門面毀損、滅失或者被鑒定為危險門面的; (四)甲方已被告知該門面出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。十一、違約責任及賠償

　　1、符合本合同第九條第1、2項的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失。

　　2、乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付，甲方有權(quán)要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。

　　3、租賃期滿，乙方應如期交還該門面，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還，甲方有權(quán)要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。

　　十二、其他條款

　　1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據(jù)。乙方因門面使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據(jù)復印件交于甲方。

　　2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方，待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)______倍的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金。

　　3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同連補充條款及附件共_____頁，壹式兩份。其中甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。

　　出租方(甲方)：

　　租方(乙方)：

　　證件號：

　　產(chǎn)權(quán)證號：

　　簽約日期：

門面房屋租賃合同4

　　甲方(出租方)：____________

　　乙方(承租方)：____________

　　甲乙雙方通過協(xié)商，甲方自愿將自己的門市出租給乙方，乙方自愿租用甲方的門市，甲乙雙方達成如下合同：

　　1、乙方租賃時間叁年，從______日起至______止，年租金為______元，在______日前一次性付清。壹年期滿后，如果甲方不再出租門市則提前壹月告訴乙方，如果甲方又繼續(xù)出租一年，則年租金在上一年的基礎上上漲百分之______。乙方在同等條件下可優(yōu)先租用。在甲方愿意繼續(xù)出租的前提下，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前一個月向甲方提出，并繳納定金。

　　2、乙方不得在門市內(nèi)進行非法活動，不得存放有毒、易燃易爆等危險物品，在租用期間，乙方自己負責對門市各種設備設施(用電線路、光纖、水管、卷簾門及門鎖等)的檢修及用電、用水、用燃氣、防盜、防火等各方面的安全。如果乙方不做好各種設備設施的檢修造成與水和電等有關(guān)的任何經(jīng)濟損失全由乙方自己負責。乙方在租用期間如果損壞門市的墻、柱、梁結(jié)構(gòu)，乙方負責全部責任。合同期滿后甲方原來設備設施及裝修不得人為損壞，要完好留給甲方(現(xiàn)門市裝修除玻璃門為乙方的外其余全為甲方原裝潢)。

　　3、在租賃過程中，若遇自然災害，給雙方造成損失，則雙方免責，互不賠償。

　　4、乙方向甲方繳納設備及水電費用等方面的押金貳佰圓(不計息)，乙方向甲方歸還門市時，如果原來各種設備設施無損壞，下水道無堵塞，水、電，光纖等費不欠，則甲方如數(shù)歸還乙方押金。如果乙方在使用過程中損壞了門市的墻、柱、梁結(jié)構(gòu)，則乙方另行向甲方賠償全部損失。

　　5、乙方在合同期內(nèi)如果將門市(或門市的一部分)轉(zhuǎn)租給第三方，在轉(zhuǎn)租前必須告訴甲方和向甲方提供第三方的身份證復印件等信息資料，并如實將本合同內(nèi)容告知第三方同時要求第三方也要遵守該合同的內(nèi)容。否則，甲方有權(quán)收回門市，并不退還任何費用。同時第三方在租用該門市期間，如果違背了該合同條款，全由乙方負責。一年合同到期時甲方在乙方處收回門市。

　　6未盡事宜，由雙方商議。本合同一式二份，經(jīng)過雙方簽字即具法律效力。

　　甲方(簽字)：_________

　　乙方(簽字)：_________

　　電話：______________

　　電話：_______________

　　簽訂日期：____________年_______月_______日

門面房屋租賃合同5

　　租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于市區(qū)房間。

　　第二條房屋用途該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

　　第四條租金。該房屋月租金為(人民幣)百元整。元。該房屋押金為(人民幣)百元整。元。

　　第五條租賃期間房價的調(diào)整

　　1、如遇到周邊房租發(fā)生調(diào)整時，則甲方將相應調(diào)整租金標準。

　　2、甲方在調(diào)整房租時，應提前一個月通知乙方。

　　3、對于房租的調(diào)整，雙方可通過協(xié)商解決，如乙方不能接受時，乙方應在3天之內(nèi)退房。

　　第六條付款方式

　　1、乙方應在上階段租金到期之日提前10天預支付下一階段的租金，并將租金打到甲方指定的銀行賬戶。

　　2、如乙方未能在上階段租金到期之日提前10天內(nèi)預支付下一階段的租金，甲方視乙方終止本合同，甲方有權(quán)收回房屋，并按(

　　第十一條違約責任)就行處理。

　　3、當月租賃時間未滿10天時按半個月計算;超過10天時按一個整月計算。

　　第六條交付房屋期限。甲方應于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　第七條維修養(yǎng)護責任

　　1、日常的房屋及室內(nèi)設施的維修費用由乙承擔。乙方在租賃期間，負責管理房屋及室內(nèi)設施、物品的損失和維修費用，如因使用不當乙方應承擔賠償損失的責任。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或就行經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

　　(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　(2)要求乙方恢復原狀。

　　(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門或所在小區(qū)內(nèi)規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

　　1、水、電、有線電視、寬帶等費用;

　　2、煤氣費用;

　　3、物業(yè)管理費用;

　　4、其他費用。

　　第九條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。

　　第十條租賃期滿

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

　　3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，同時甲方將扣除乙方一個月租金作為對甲方的補償;

　　4、乙方交房時，應保證房屋及各設施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應及時修復或補充，否則甲方將按原價3—5倍價格從押金中扣除。如經(jīng)甲方驗收合格時，甲方應退還乙方剩余的租房款及押金。

　　5、租賃期限內(nèi)，如甲方明確表示不租的，應提前一個月告知乙方。乙方交房時，如經(jīng)甲方驗收合格時，甲方應退還乙方剩余時間已支付的租房款及押金。

　　第十一條違約責任

　　1、租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規(guī)定，甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金并終止租賃合同。

　　2、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據(jù)事態(tài)的嚴重性決定是否移交當?shù)毓矙C關(guān)。

　　第十二條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，經(jīng)雙方共同確認認可，乙方可不承擔相應責任。

　　第十三條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十四條其他約定

　　(一)開始租賃時的水、電、煤氣等表狀況：

　　(1)水表現(xiàn)為：__度;

　　(2)電表現(xiàn)為：__度;

　　(3)煤氣表現(xiàn)為：__度;

　　(4)租賃期滿后，乙方應將所欠費用加納齊全，并得到甲方認可。

　　(二)甲方提供相應的說明及手冊：

　　(1)物業(yè)管理服務協(xié)議(1份);

　　(2)住宅使用說明書(1份);

　　(3)業(yè)主手冊(1份);

　　(4)生活指南(1份);

　　(5)家用燃氣采暖熱水器使用說明書(1份)(含壁掛爐電源線一個)。

　　(三)甲方提供給乙方物品如下：

　　(1)入戶大門鑰匙把、防火門鑰匙把、單元門鑰匙把、管道進鑰匙把;

　　(2)寫字臺一個、餐桌一張、沙發(fā)一張、茶幾一個、大床(1.8米215;2.0米)一張、小床(1.2米215;2.0米)一張、圓凳4個、小凳2個。

　　(3)租賃期滿后，乙方應如數(shù)將以上物品交予甲方。

　　(二)乙方應提供有效證件的復印件1份及有效聯(lián)系方式。

　　第十六條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：開戶銀行：聯(lián)系電話：賬戶：地址：聯(lián)系電話：居住人聯(lián)系電話：簽訂時間：________年____月____日________年____月____日

門面房屋租賃合同6

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方現(xiàn)回龍食品站有門面兩弄對外出租，乙方根據(jù)業(yè)務需要，愿意租用，雙方就門而租用事直達成如下協(xié)議：

　　一、租用范圍：一樓整層（過道除外）。

　　二、租用時間：經(jīng)雙方共同協(xié)商，租用時間三年，從20xx年10月8日至20xx年10月8日止（如房子拆遷，甲方提前一個月通知乙方，乙方?jīng)]有干涉權(quán)，請搬出，不屬違約）。

　　三、租金價格：每年為壹萬壹仟陸佰元整（不含稅金），其它稅金由乙方自負，一年內(nèi)價格不調(diào)整，第二年隨市價調(diào)整而調(diào)整，合同期滿后，在同等價格的基礎上優(yōu)先租給乙方。

　　四、付款方式：自簽訂合同起，每年租金一次付清，（不含水電、衛(wèi)生費、所有稅收）。

　　五、如甲方有紅白喜事，甲方必頦從門面上經(jīng)過，乙方不得干預。

　　六、其他事項，乙方在租用期間，必須愛護甲方所有財產(chǎn)，保持內(nèi)外干凈，做好防火、防水、防盜措施，如發(fā)生意外，由乙方負責。

　　七、乙方在裝修時，不得破壞甲方房屋主體結(jié)構(gòu)，合同到期時，所有裝修好的東西不能搬動。

　　八、合同到期，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)讓。

　　九、在租用三年期內(nèi)，乙方一次性付押金壹仟伍佰元整，做房屋損壞費（如地板、墻裙、膩子灰、門等一切），如沒損壞，甲方退還乙方全部押金。

　　十、違約責任：雙方簽訂合同后，必須按合同條款執(zhí)行，如一方違約，罰違約金伍仟元整。

　　十一、本合同一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份，簽字后生效。

　　甲方（簽字）：

　　乙方（簽字）：

　　20xx年10月8日

門面房屋租賃合同7

　　出租方(以下稱甲方)：________ 身份證號：______________

　　承租方 (以下稱乙方)：________ 身份證號：______________

　　經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，自愿達成如下租賃協(xié)議：

　　一、甲方將座落于____________的門面出租給乙方。

　　二、租期為伍年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。

　　三、乙方須于簽訂本合同之時交納____ 人民幣給甲方作為門面押金，合同期滿后，在乙方正確充分履行合同義務的前提下甲方須退還________押金給乙方，如果乙方違約，則押金不予退還。

　　四、第一年門面租賃期間(即從 ____年____月____日起至____年____月____日止)，每月租金為人民幣________整，按季度交納，每個季度須交納租金總額為________ 元整，乙方須在上個季度的最后五日提前交清下個季度的租金，第一季度租金由乙方于簽訂本合同之時一次性付清給甲方。第二年門面租賃期間(即從____年____月日起至____年月日止)，每月租金為人民幣________ 整，按上、下半年兩次交納，每半年須交納租金總額為____ 元整，乙方須在每個半年開始前的五天內(nèi)一次性交清整個半年的租金。第三年門面租賃期間(即從____年____月日起至____年月日止)，每月租金為人民________ 元整，按上、下半年兩次交納，每半年須交納租金總額為________ 元整，乙方須在每個半年開始前的五天內(nèi)一次性交清整個半年的租金。第四年門面租賃期間(即從____年____月日起至____年月日止)，每月租金為人民________ 元整，按上、下半年兩次交納，每半年須交納租金總額為________ 元整，乙方須在每個半年開始前的五天內(nèi)一次性交清整個半年的租金。第五年門面租賃期間(即從____年____月日起至____年月日止)，每月租金為人民________ 元整，按上、下半年兩次交納，每半年須交納租金總額為________ 元整，乙方須在每個半年開始前的五天內(nèi)一次性交清整個半年的租金。

　　五、租賃門面期間所產(chǎn)生的水費、電費、衛(wèi)生費等費用由乙方自行負責，乙方應按時繳納。

　　六、租賃期間，乙方如欲將門面轉(zhuǎn)讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。取得租用權(quán)的第三方即成為本合同的乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔原乙方的義務。

　　七、乙方在承租期間，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)及水、電等附屬設施，乙方如因故意或過失造成租用門面和設備的毀損，乙方應修復原樣或賠償甲方的經(jīng)濟損失。如乙方要改變門面用途或?qū)﹂T面進行裝修應征得甲方同意。

　　八、乙方應當合法、合理使用承租房屋，遵守用水用電制度和安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生的有關(guān)規(guī)定，不得在租賃門面內(nèi)從事違法犯罪活動。乙方在租賃期間造成他人人身、財產(chǎn)損失的，自行承擔責任。

　　九、甲方應保證所出租的門面權(quán)屬清楚，如發(fā)生權(quán)屬糾紛由甲方自行處理。甲方應保證所出租門面的房屋結(jié)構(gòu)和附屬設施的安全性和正常使用性能。

　　十、租賃期滿，經(jīng)雙方協(xié)商后乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門面。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，拆除時不能損壞門面的原有結(jié)構(gòu)和附屬設施;未能移動、拆除的設備設施歸甲方所有。乙方應在租賃期滿后10日內(nèi)搬離，逾期返還門面的，每逾期一日，乙方應按100元每天向甲方支付門面占用使用費。

　　十一、租賃期間，若有一方違約，違約方應賠償給對方造成的損失;非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方支付違約金壹萬元。

　　十二、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同并互不負責任：(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。(2)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該門面及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

　　十三、本協(xié)議如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本協(xié)議具有同等效力。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：______________ 乙方：________________

　　________年____月____日 ________年____月____日

門面房屋租賃合同8

　　出租方(以下簡稱甲方)：____支培培_____

　　承租方(以下簡稱乙方)：__________________

　　甲乙雙方本著誠實信用、互利互惠、平等自愿的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達成本合同，以茲共同遵守：

　　第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積

　　商鋪坐落地址：聊城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)御潤財富城D區(qū)。商鋪面積約33.0平方米。

　　第二條：租賃用途：商業(yè)經(jīng)營(其中餐飲經(jīng)營除外)。

　　第三條：租賃期限

　　1、租期壹年：月日至年月日。

　　2、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方繼續(xù)租賃本合同項下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當時的市場聚格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規(guī)定。

　　第四條：租金和支付方式及租金交納期限：

　　1、租賃金額：每月___￥1400___元。(注：本租金價格一年內(nèi)不變化)

　　2、付款方式：上繳款。甲乙雙方自簽訂本合同之日起，每一季度的前三天由乙方向甲方以人民幣現(xiàn)金的形式一次性支付三個月的租金(即4200元/季度)。

　　3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金壹拾萬元整。

　　第五條：房屋的附屬設施及費用的承擔

　　1、承租區(qū)域內(nèi)設施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費用。收費標準按本房屋物業(yè)管理的相關(guān)標準執(zhí)行。

　　2、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項費用均由乙方繳納，(其中包括

　　乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

　　3、租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設施損毀，包括房內(nèi)外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責。

　　第六條：租賃期間房屋修繕

　　1、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構(gòu)架。

　　2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時得向甲方申請，得到甲方及有關(guān)部門領導同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關(guān)。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權(quán)提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責任。

　　第七條：甲方權(quán)利和義務

　　1、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。

　　2、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設施在乙方進場時能正常使用。

　　3、甲方不承擔乙方的經(jīng)營風險及責任。

　　4、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;利用承租房進行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時;拖欠租金的行為。甲方有權(quán)提前終止合同，并提出賠償。

　　5、監(jiān)督乙方安全使用房屋，針對發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改。

　　6、在乙方辦理工商、稅務等手續(xù)時，甲方應協(xié)助乙方辦理。

　　7、在乙方?jīng)]有違反使用水、電的相關(guān)規(guī)定時，甲方應保證商鋪正常用水用電。

　　第八條：乙方權(quán)利和義務

　　1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改變用途。

　　2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋不當或因乙方裝修房屋造成人身傷亡或財產(chǎn)損害時，均由乙方承擔全部責任。

　　3、按時交納房屋租金及其他費用。

　　4、不得擅自拆改房屋構(gòu)造，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。

　　5、甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無法正常經(jīng)營，所帶來的一切損失由責任方承擔。并負責損失的全額賠償。

　　第九條：違約責任和合同終止的賠償措施

　　1、若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔責任，合同自然終止。

　　2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或在合同有效期內(nèi)提前轉(zhuǎn)租給他人，視為單方違約、應賠償對方一切經(jīng)濟損失。并有壹拾萬元的違約金。

　　第十條：爭議的解決辦法

　　本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院依法定程序起訴。

　　第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的.有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。

　　出租方(按手印)：___________承租方(按手印)：__________聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系地址：__________________身份證號：__________________身份證號：__________________年月

門面房屋租賃合同9

　　出租方(以下簡稱甲方)：聯(lián)系電話：承租方(以下簡稱乙方)：聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方所擁有的門面及房屋出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：

　　第一條：門面及房屋基本情況：甲方的門面及房屋(以下簡稱該門面及房屋)系坐落于XXXXXXXXXX

　　第二條：租賃期限自XXXX年X月X日至XXXX年X月X日止。

　　第三條：該門面及房屋月租金為人民幣XXXX整(￥XXX元)(其中一樓門面每月租金XXX元，二樓房屋每月租金XXX元)，租金按每年X月X日結(jié)算一次。為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金貳仟元整(￥XXXX元)。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計息全額退還乙方。

　　第四條：乙方不得隨意損壞該門面及房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資費用由乙方自理。

　　第五條：關(guān)于租賃期間該門面及房屋產(chǎn)生的水費、電費、衛(wèi)生費等一切稅費用均由乙方支付。

　　第六條：租賃期間，乙方不得將該門面及房屋轉(zhuǎn)租給其他人，否則合同將立即終止。任何一方提出終止合同，需提前一個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，合同即終止。租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回該門面及房屋，乙方必須在租賃期滿后七日內(nèi)搬離，并確保該門面及房屋設施完好，如果出現(xiàn)損壞、損毀的，由乙方負責恢復原樣，或按市場價賠償相關(guān)費用給甲方。

　　第七條：乙方在該門面及房屋租賃期間不得違反計劃生育相關(guān)政策，不得帶閑雜人員在該門面和房屋過夜,不得利用上述門面及房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動，否則產(chǎn)生的一切后果由乙方自負。

　　第八條：本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第九條:本合同一式兩份，即簽定之日生效。甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

門面房屋租賃合同10

　　甲方：（出租人）

　　乙方：（承租人）

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利和義務關(guān)系，經(jīng)雙方好友協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、甲方將位于谷城粉水路73號—2一間門面出租，乙方自愿租用73號—2一間門面。出租時間為年月日至年月日，共計年時間。

　　二、乙方在租用甲方門面期間、工商、稅務、門前三包，水、電等一切費用均由乙方自行負擔。

　　三、乙方租用甲方房屋期間租金一年一交，先交錢后使用；租金第一年元，后期隨市場定價，同時交納元住房保證金。

　　四、租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，否則，甲方有權(quán)單方終止合同，收回房屋并且扣除乙方的保證金。

　　五、租賃期間，如乙方需要退房，必須提前一個月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以租期租金總額的5%計算。

　　六、乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。如乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。

　　七、租賃期滿或合同解除后，乙方應返還甲方該房屋及其附屬設施。乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設備、物品，在合同期滿之日起七天內(nèi)自行拆除，恢復至房屋原狀。超過七天，甲方有權(quán)無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方承擔。

　　八、根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。九、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經(jīng)濟損失。

　　十、對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房屋所在地法院訴訟。

　　十一、有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

　　1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

　　2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　十二、租賃期內(nèi)，因乙方未履行檢修義務造成安全隱患及人身、財產(chǎn)損失的，乙方應承擔賠償責任。十三、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效

　　本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租方（甲方）簽章：承租方（乙方）簽章：

　　住所：住所：

　　證照號碼：證照號碼：

　　法定代表人：法定代表人：

　　簽約時間：年月日

門面房屋租賃合同11

　　甲方：身份證號：乙方：身份證號：

　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方租給乙方位于的門面房，特訂立如下協(xié)議：

　　租用時間為年月日起，至年月日止，共年時間。

　　1. 租金為元/月。每月月底提前付清下個月的租金，否則視自動放棄，甲方有權(quán)收回。水電、管理費、通訊、有線電視使用費用由乙方自行負責。

　　2. 租期內(nèi)不轉(zhuǎn)租他人，如乙方要續(xù)租，請在租期結(jié)束前1個月與甲方辦好續(xù)租手續(xù)，否則到期終止，甲方收回移作他用。在同等條件下優(yōu)先租給乙方。

　　3. 乙方在使用期間要保持房子原樣，如要裝潢需要征得甲方同意，結(jié)束租期不得拆除(空調(diào)除外)，保持墻面整潔不亂涂亂畫，室內(nèi)設施等請愛惜使用，到期時如有墻體、門窗、室內(nèi)設施等損壞則照價賠償，或修理恢復原樣。甲方在承租內(nèi)不得私自轉(zhuǎn)讓門面，甲方在任何時候有權(quán)收回門面，產(chǎn)生一切后果由乙方負責。

　　4. 乙方在租期內(nèi)，經(jīng)營場所內(nèi)嚴禁煙火，隨時做好消防和防盜工作，如出現(xiàn)火災水災偷盜等意外事故，由乙方自己負責。不得在租期內(nèi)做違反國家法規(guī)的活動，遵守國家和地方的法律法規(guī)，否則乙方責任自負。

　　5. 其他需求有乙方自行解決，甲方不再負責。乙方如果辦理營業(yè)執(zhí)照需要甲方提供相關(guān)證件，甲方有權(quán)配合。如遇到特殊事宜雙方友好協(xié)商.

　　6. 本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方均不得以任何理由變更或轉(zhuǎn)讓，如果轉(zhuǎn)讓需經(jīng)甲乙雙方同意。

　　7. 本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字生效。

　　甲方：乙方：

　　年月日

門面房屋租賃合同12

　　出租方：____________________（以下簡稱甲方）

　　承租方：____________________（以下簡稱乙方）

　　第一條租賃內(nèi)容

　　1、甲方將位于______市______區(qū)______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

　　2、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為______平方米，使用面積為______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。

　　3、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費。

　　第二條租賃期限

　　租賃期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　第三條租金及其它費用

　　1、合同有效年度租金共計為______元（人民幣）

　　2、每一個租賃年度按月計算。

　　3、電費按日常實際使用數(shù)（計量）收費，每月10日前交上月電費（甲方出示供電局收費發(fā)票）其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。

　　第四條雙方的權(quán)利和義務

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　　1、甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修；凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設施進行改造時，所有費用由甲方負責。

　　2、對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

　　3、負責協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

　　4、甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性（乙方自設除外），發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。

　　5、在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進同類（飾品）商戶。如違約應向乙方賠償______元人民幣經(jīng)濟損失費，并清除該商戶。

　　6、甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。

　　上述設備、設施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權(quán)代為修復或更換，費用（以發(fā)票為準）由房租扣除。

　　（二）乙方

　　1、在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。

　　2、合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權(quán)。

　　3、按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。

　　第五條付款方式及時間

　　1、乙方在簽訂合同時付給甲方______元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金______元人民幣付給甲方。

　　2、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。

　　3、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。

　　第六條房屋裝修或改造

　　乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關(guān)系時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設施全部歸甲方所有（可移動設施除外）。

　　第七條續(xù)租

　　1、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

　　2、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

　　第八條其它

　　1、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務。

　　2、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復對方，在十天內(nèi)得不到答復視同同意，最后達成補充協(xié)議。

　　3、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔任何形式之風險責任。

　　4、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調(diào)整。

　　第九條違約

　　1、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的______%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。

　　2、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。

　　3、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。

　　4、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款______%的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。

　　5、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

　　6、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。

　　第十條合同生效、糾紛解決

　　1、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

　　2、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。

　　3、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　4、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

　　5、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方：____________________乙方：____________________

　　法人：____________________法人：____________________

　　注冊地址：_______________注冊地址：________________

　　開戶銀行：_______________開戶銀行：________________

　　帳號：____________________帳號：____________________

　　簽字日期：______年______月______日

　　簽字地點：_______________簽字地點：________________

門面房屋租賃合同13

　　甲方(出租方)：

　　身份證：

　　乙方(出租方)：

　　身份證：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條租賃房屋基本情況

　　1、及附屬設施出租給乙方用于經(jīng)營。乙方經(jīng)現(xiàn)場看房并對房屋、設施完好進行確認。

　　2、該房屋建筑面積共平方米。

　　第二條租金、押金及其他費用

　　1、該房屋租金為：元整，租賃期限：年，自年月日至20xx年xx月xx日止。在租賃期滿后，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，甲方定價必須以當時周邊行情為準。

　　2、租金支付方式為：租賃合同簽訂后一次性支付年的租金。

　　3、在租賃期內(nèi)，在租賃房屋所產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費、電話、寬帶等一切費用由乙方自行承擔，乙方預支付給甲方電費押金貳佰元。

　　第三條特別約定

　　1、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)基礎上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修、裝潢、甲方不得干涉;乙方在租賃期滿后，不得惡意將租賃房內(nèi)的裝潢及不動產(chǎn)拆除或損壞。

　　2、乙方不得在租賃期間進行抵押、擔保等，不得在租賃房內(nèi)進行任何違法活動，否則造成的一切后果由乙方承擔。租賃期內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或承包他人。

　　第四條租賃期內(nèi)，甲方不得以任何理由收回房屋。

　　第五條本合同未盡事宜，雙方遵守相應條款，以發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商或仲裁解決。

　　第六條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后即生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　聯(lián)系電話：

　　簽約日期：20xx年xx月xx日

門面房屋租賃合同14

　　甲方（房主）：___________身份證號碼：____________

　　乙方（承租人）：_____________身份證號碼：____________

　　一、甲方將____縣____路____號一樓的房屋出租給乙方作為門面房使用，房租為每月人民幣________元整及租期內(nèi)甲、乙雙方過使用的水電費兩部分組成（水電費按實際使用由乙方自行收費部門上交）。

　　二、房屋租期暫定______年，日期從__年__月__日起到__日為止，必須按季度付清租金，水電費按實際使用費用由乙方自行到收費部門上交，退租時，乙方必須出示結(jié)清的電水費收費發(fā)票。

　　三、房屋租金分為租費人民幣________元整及房屋出租期內(nèi)甲、乙雙方所使用的水電費（水電費按實際使用費用由乙方自行到收貨部門上交）。

　　四、房屋使用保證金

　　1、交付第一季度租金的同時，乙方應另付保證金人民幣________元整（小寫：________元人民幣）。

　　2、本協(xié)議作為保證金收據(jù)，請妥善保管；當本期房租期滿后，簽訂下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行，老協(xié)議自行作廢。

　　五、乙方租用后應注意以下事項：

　　1、乙方應遵紀守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)，承擔相關(guān)責任。

　　2、乙方應注意居住和經(jīng)營安全，如乙方使用措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔。

　　3、電、水及其他設施由乙方使用，產(chǎn)生的費用（包括治安、政府部門的各項管理費用）由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，甲方可協(xié)助解決。

　　以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。

　　4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設施；使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原樣，產(chǎn)生費用由乙方自理。并按違約處理。

　　5、甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失。

　　六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款

　　1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外），如因甲方提前收回房屋給乙方造成損失，由甲方全額賠償乙方，并另支付違約金____元給乙方。

　　2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，提前一個月提出退租協(xié)議，否則乙方另要支付違約金伍佰元給甲方。

　　3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應付款項。

　　4、乙方承租到期應完好歸還所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所有設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應賠償額。

　　5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓，但乙方經(jīng)營確有困難時，應提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實施轉(zhuǎn)讓事宜，但轉(zhuǎn)讓風險自擔，請轉(zhuǎn)讓雙方謹慎考慮。

　　6、乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限；乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行甲方不予承認。

　　7、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責任由乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方承擔，如該無效轉(zhuǎn)讓已接結(jié)束，責任由續(xù)租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續(xù)組方還將支付乙方應負擔的金額違約金及相關(guān)費用。

　　8、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期。

　　9、續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。

　　10、轉(zhuǎn)讓交接，水、電及房屋內(nèi)設施及有關(guān)經(jīng)濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔，甲方不負連帶責任。

　　七、有關(guān)續(xù)租的事項

　　1、乙方在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金由雙方協(xié)議商定。

　　2、在原期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方有權(quán)收回房屋，不再簽約續(xù)租。

　　八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期；所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣伍佰元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)協(xié)議條款繳清各種費用所有應付款。

　　九、本租房協(xié)議為甲方雙方的正式協(xié)議，以原件為準（復印件不能作為正式協(xié)議作用），如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應附于下式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。

　　十、本協(xié)議壹式兩份，每份肆頁，甲乙各方執(zhí)壹份。

　　甲方（簽名/蓋章）：

　　身份證號碼：______________

　　乙方（簽名/蓋章）

　　身份證號碼：______________

　　日期：xxxx年xx月xx日，日期：xxxx年xx月xx日