下面是范文網(wǎng)小編整理的建筑公司合同范本16篇 民房建筑承包合同范本，供大家參考。
建筑公司合同范本1
建筑工程有限公司(以下簡稱甲方)
項目負(fù)責(zé)人： (以下簡稱乙方)
根據(jù)中華人民共和國《合同法》、《建筑法》和《建筑工程質(zhì)量管理條例》，為進一步完善企業(yè)內(nèi)部經(jīng)營承包責(zé)任制，切實加強施工項目管理，確保工程項目質(zhì)量和施工安全，對工程質(zhì)量、安全實行終身負(fù)責(zé)。在工程項目建設(shè)過程中，為明確甲、乙雙方的責(zé)、權(quán)、利，采取對工程項目建設(shè)總承包的管理辦法，以確保工程項目建設(shè)圓滿完成。為此，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，對工程項目建設(shè)和管理等有關(guān)事宜簽訂以下責(zé)任合同條款。
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、施工工期： X日歷天
(1)工程開工時間：按與業(yè)主簽訂的施工合同要求為準(zhǔn)
(2)工程竣工時間：按與業(yè)主簽訂的施工合同要求為準(zhǔn)
4、工程質(zhì)量等級：按與業(yè)主簽訂的施工合同要求為準(zhǔn)
5、工程造價: ￥X萬元
二、工程內(nèi)容
甲方將與業(yè)主簽訂的該項目《建設(shè)工程施工合同》的全部內(nèi)容，交由乙方接收并全部完成。
三、甲方責(zé)任和權(quán)利
1、在該工程項目實施前，同業(yè)主簽訂《建設(shè)工程施工合同》后，并與乙方簽訂《工程項目施工內(nèi)部承包責(zé)任合同》
2、授予乙方該工程項目建設(shè)的全部資料，指導(dǎo)乙方工程項目建設(shè)和工程項目決算，參與工程項目竣工驗收。
3、為確保工程項目建設(shè)質(zhì)量、安全、工期達(dá)標(biāo)，協(xié)助乙方制訂《工程項目建設(shè)實施管理辦法》和《工程項目施工組織計劃》，在工程項目建設(shè)實施過程中，若需調(diào)整、完善和優(yōu)化實施方案，甲方有權(quán)提出合理建議和意見。
4、在工程項目建設(shè)實施和執(zhí)行項目《建設(shè)工程施工合同》過程中，甲方有權(quán)對工程項目實施的進度、質(zhì)量、安全和資金運行等狀況進行定期或不定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題，限期整改。因乙方工程項目建設(shè)管理不善、形象進度滯后、造成質(zhì)量隱患或工程質(zhì)量檢驗達(dá)不到國家標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)終止合同，并同時追究乙方的經(jīng)濟和法律責(zé)任。
5、根據(jù)工程項目建設(shè)的實際和需要，甲方可不定期派人到乙方施工現(xiàn)場督促和檢查，發(fā)現(xiàn)問題，督促乙方及時整改，若乙方拒不整改或整改不徹底，影響工程質(zhì)量、工程進度和甲方形象，甲方有權(quán)隨時派駐工程技術(shù)人員或管理人員，參與工程項目建設(shè)和管理，其派駐人員工資、生活補助、交通費等費用由乙方承擔(dān)。
6、在乙方對該工程項目建設(shè)質(zhì)量、安全、工期不能或無力保證時，甲方有權(quán)采取應(yīng)急措施，包括更換施工隊伍，解除本內(nèi)部承包合同，并追究乙方的經(jīng)濟、法律責(zé)任。
7、主動做好協(xié)調(diào)和服務(wù)工作，為乙方在工程項目建設(shè)實施過程中盡量提供條件和方便。
四、乙方職責(zé)和權(quán)利
1、職責(zé)
(1)全面、認(rèn)真、嚴(yán)格履行甲方與業(yè)主簽訂的建設(shè)工程施工合同，承擔(dān)和執(zhí)行該工程項目合同約定的責(zé)任。
(2)確保工程項目建設(shè)圓滿完成。組織精干、高效的工程項目建設(shè)實施管理班子及施工隊伍，切實做好工程項目建設(shè)內(nèi)部管理和施工現(xiàn)場管理。制定工程項目建設(shè)實施總體控制目標(biāo)及階段性計劃，確保工程項目建設(shè)按業(yè)主要求的工期、質(zhì)量、安全等目標(biāo)，優(yōu)質(zhì)、高效、按期完成。
(3)制訂和完善工程項目各分部、分項工程建設(shè)實施的時間、順序、步驟和施工技術(shù)方案;做好對工程項目建設(shè)實施的人力資源調(diào)配，技術(shù)、后備的后勤保障工作;并做好各項對應(yīng)措施的準(zhǔn)備工作，及時對工程項目建設(shè)實施的材料供應(yīng)、資源配臵、合同管理工作;及時做好工程項目建設(shè)設(shè)計變更、索賠和工程計量及支付工作。
(4)嚴(yán)格執(zhí)行《安全生產(chǎn)法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》、《安全生產(chǎn)操作規(guī)程》和相關(guān)2建筑行業(yè)規(guī)范，嚴(yán)禁盲目蠻干，違章操作，切實做好安全工作，嚴(yán)防各種安全事故發(fā)生。若發(fā)生安全事故，要當(dāng)機立斷，妥善處理，及時上報，并認(rèn)真負(fù)責(zé)做好善后工作。
乙方(工程項目負(fù)責(zé)人)為安全生產(chǎn)第一責(zé)任人，對安全生產(chǎn)全權(quán)負(fù)責(zé)，并承擔(dān)該工程項目建設(shè)安全生產(chǎn)的經(jīng)濟和法律責(zé)任。
乙方在工程項目建設(shè)中，安全制度不健全，安全措施不落實，安全管理不善，安全隱患整改不及時、不徹底，一旦在施工中造成了人身安全事故，所發(fā)生的一切傷亡事故的費用一律由項目承包責(zé)任人負(fù)全部責(zé)任，同時甲方有權(quán)在業(yè)主撥付的工程款中扣除3-5%作該工程項目建設(shè)安全保證金。
乙方在工程項目開工建設(shè)時，必須無條件地按規(guī)定為參與該工程項目建設(shè)的管理人員、民工辦理團體人身意外傷害等各種保險，必要時由甲方統(tǒng)一辦理，其費用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
(5)嚴(yán)格執(zhí)行國家建筑施工規(guī)范、嚴(yán)格按圖施工，并科學(xué)合理組織實施，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，確保工程項目建設(shè)質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。若發(fā)生質(zhì)量事故，要迅速制定科學(xué)合理的整改完善方案和補救措施，及時整改完善，嚴(yán)防重大質(zhì)量事故的發(fā)生。
(6)嚴(yán)格按照國家財經(jīng)制度執(zhí)行，加強工程項目建設(shè)財務(wù)管理，做到各種帳薄齊全、手續(xù)規(guī)范、帳務(wù)清楚;及時辦理工程決算和財務(wù)審計，結(jié)清與工程項目建設(shè)有關(guān)的債權(quán)債務(wù)，及時足額編制該工程項目建設(shè)涉及國家的各種稅、費，按時向甲方繳納工程項目建設(shè)管理費用。
(7)工程項目建設(shè)所發(fā)生的一切前期費用、工程項目建設(shè)墊付費用和各種保證金等均由乙方自行承擔(dān)和解決。該工程項目建設(shè)實施期間產(chǎn)生的經(jīng)濟糾紛，由乙方自行解決;造成的一切經(jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任的由乙方自行承擔(dān)。
(8)履行合同義務(wù)，確保合同執(zhí)行，處理同業(yè)主的合同變更;做好工程項目建設(shè)竣工資料和工程項目竣工驗收工作。
(9)嚴(yán)格執(zhí)行JTJ76-95《規(guī)程》，做好工程項目建設(shè)員工思想政治工作，教育全體員工遵紀(jì)守法，誠實守信，文明施工，自覺維護公司的形象的聲譽。
(10)工程保修期內(nèi)由乙方按業(yè)主要求維修完善，其費用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
2、權(quán)利
(1)工程項目建設(shè)指揮權(quán);
(2)工程項目建設(shè)人力資源調(diào)配權(quán);
(3)工程項目建設(shè)管理權(quán)(合理安排工期和各項施工工序，合理組織現(xiàn)場施工，做好資金調(diào)配，強化施工現(xiàn)場管理，嚴(yán)格工程質(zhì)量管理，確保工程項目建設(shè)有序進行);
(4)設(shè)備、物資、材料供應(yīng)和使用控制權(quán);
(5)施工技術(shù)決策權(quán)。
五、工程項目建設(shè)人事、民工勞資
1、管理人員：工程項目負(fù)責(zé)人將所聘項目工程配套管理人員，填寫花名冊并附本人身份證、職稱證、資格證復(fù)印件，報甲方登記備案。甲方如發(fā)現(xiàn)乙方人員不到位，可由甲方指派人員，進入乙方管理人員編制，其費用由乙方承擔(dān)。
2、民工勞資：乙方所用民工必須簽訂勞動用工合同(合同形式可以班組為單位，也可以個人為單位簽訂)，將用工合同并附所用民工的身份證報甲方行政部登記備案，乙方必須建立民工花名冊，民工工資發(fā)放記錄表，工資必須每月發(fā)放，并且有民工領(lǐng)取簽字、按手印記錄。工程竣工三日內(nèi)必須足額付清所有民工工資，否則甲方對已完工程不予驗收交付業(yè)主使用，并追償違約責(zé)任。
3、工資含量應(yīng)控制在工程總造價的20%以內(nèi)，造冊報甲方財務(wù)部備案，其工資、福利待遇及所有費用支出由乙方自行承擔(dān)，如工資含量超過20%，超出部分按政策規(guī)定由乙方交個人所得稅。
六、工程項目施工、技術(shù)管理
1、乙方須在本承包合同簽訂后七個工作日內(nèi)到甲方工程部送交施工組織設(shè)計或施工方案，并按規(guī)定程序進行方案審批、圖紙匯審、技術(shù)交底，以及交工資料整理、移交等有關(guān)工作。
2、乙方在組織施工生產(chǎn)管理活動中，應(yīng)規(guī)范管理，文明施工，嚴(yán)格遵守各項操作規(guī)程，項目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備項目經(jīng)理或聘請具有資質(zhì)的人員擔(dān)任項目經(jīng)理組織施工。項目管理人員必須持證上崗，對各自的工作一絲不茍，盡職盡責(zé)。
3、乙方已完工程進度，按國家《統(tǒng)計法》規(guī)定和要求，按月或季向甲方工程部報送已完成的并經(jīng)建設(shè)單位簽審的工程進度表，同時，乙方要指定專人負(fù)責(zé)，按所報進度(產(chǎn)值)額比例繳納有關(guān)稅費。
4、乙方在工程項目施工的全過程中，要嚴(yán)格按照施工規(guī)范，施工圖施工，確保工程質(zhì)量，并按施工程序自覺接受質(zhì)監(jiān)部門的檢驗。同時，必須無條件按照ISO9001：20xx質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及程序執(zhí)行，并完善有關(guān)管理文件。自始至終地做好簽證工作和工程技術(shù)、質(zhì)量檢驗等資料的收集、保管工作。工程項目竣工后，必須交一份完整的工程項目資料給甲方存檔。
七、工程項目建設(shè)財務(wù)和資金管理
1、業(yè)主撥付的工程項目資金通過乙方的私立賬戶轉(zhuǎn)入。
2、乙方對所撥工程項目建設(shè)資金必須做到專人管理，?？顚Ｓ?，不得挪作它用。必須建立財務(wù)賬，每月有資金流動匯總表。
3、乙方應(yīng)按照國家和甲方的財務(wù)管理制度，建立工程項目建設(shè)財務(wù)管理體系和財務(wù)管理制度，并自覺接受甲方的監(jiān)督，嚴(yán)格控制工程成本。做好精打細(xì)算，合理開支。
4、乙方必須以甲方名義繳納該工程建設(shè)項目涉及國家相關(guān)的各種稅費(建安營業(yè)稅、城建稅、教育附加費、地方教育附加費、合同印花稅、工會經(jīng)費、價格調(diào)節(jié)基金、企業(yè)所得稅、個人所得稅等)。建設(shè)單位每次拔付工程款(包括工程借款、預(yù)付款)后，乙方應(yīng)向公司財務(wù)部提交完稅憑證。若甲方財務(wù)核查工程款有漏稅問題，甲方兼章人員有權(quán)利不支持乙方工作完善手續(xù)，所有責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。
5、甲方有權(quán)對該工程項目建設(shè)資金運作情況進行監(jiān)督管理，若乙方違背財務(wù)管理規(guī)定和工程項目支出范圍，甲方有權(quán)追究責(zé)任，并另派財務(wù)人員進行控制。
6、乙方應(yīng)于每季度七天之內(nèi)報送一份上季度財務(wù)報表到甲方財務(wù)部。報表格式、內(nèi)容、種類均按國家現(xiàn)行會計制度和甲方財務(wù)部門統(tǒng)一要求規(guī)定填報。
7、工程驗收合格后，其工程的一切財務(wù)資料交甲方財務(wù)部存檔。
八、工程項目建設(shè)組織形式
本工程項目建設(shè)實行項目承包獨立核算、自負(fù)盈虧，包括債權(quán)債務(wù)。除甲乙雙方約定的上繳管理費及國家相關(guān)稅費后剩余費用屬于工程生產(chǎn)費用由乙方包干使用，作為全獎金賠的方式。甲方同業(yè)主簽訂《工程施工承包合同》后，與乙方簽訂該合同。本工程建設(shè)項目由乙方為項目負(fù)責(zé)人，對該工程項目建設(shè)的進度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)等全權(quán)負(fù)責(zé)。
九、工程項目建設(shè)費用繳納
乙方按工程總造價的1.5 %向甲方繳納項目承包管理費。簽訂本項目承包合同時一次性繳清。
若出現(xiàn)以下1-4條款中的任何一種情況，則按總造價的3%繳納。有關(guān)行政主管部門對該項目的政策性收費及處理費由乙方承擔(dān)。
1、在施工過程中出現(xiàn)重大安全事故、工人鬧事、拖欠工人工資及拖欠設(shè)備租賃費用等情況，對公司形象造成了嚴(yán)重后果及不良影響。
2、未按照建設(shè)單位要求順利竣工驗收，未完成該工程《建設(shè)工程施工合同》所簽訂的合同價款產(chǎn)值，施工中途退場。
3、未妥善處理施工過程中出現(xiàn)的糾紛，引起事態(tài)擴大，導(dǎo)致政府相關(guān)行政管理部門發(fā)函、通知，介入處理、處罰。
4、乙方拖欠民工工資、設(shè)備租賃、分項承包、工程材料款，導(dǎo)致民工和債權(quán)人進入政府行政有關(guān)部門和建設(shè)方單位圍攻鬧事。
十、印章的管理
公司印章的使用屬該項目工程施工單位向建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位及相關(guān)部門的業(yè)務(wù)往來，如請付款報告、工程款支付收據(jù)、工程的資料簽證等，不用于乙方在施工運營中設(shè)備租賃、材料賒購、勞務(wù)分包等合同、協(xié)議、擔(dān)保與反擔(dān)保及抵押蓋章或變相抵押蓋章。如需公司雕刻項目部行政公章、財務(wù)專用章，項目部負(fù)責(zé)人需向公司提交申請書，承諾用途及使用范圍經(jīng)公司審核后統(tǒng)一雕刻并且由公司派專人保管，所派人員另報差旅費，項目建造師工資由乙方支付(工資 20xx 元/月，)。如發(fā)現(xiàn)項目部私刻或偽造公司公章及相關(guān)印章，公司將按公司相關(guān)規(guī)定及國家現(xiàn)行法律追究責(zé)任、嚴(yán)肅處理。
十一、本工程項目承包合同對甲、乙雙方均有同等約束力，任何一方均不得違約;否則，將追究違約方合同中標(biāo)價8%的違約金，并由違約方承擔(dān)違約造成的全部經(jīng)濟損失。
十二、本工程項目施工內(nèi)部承包責(zé)任合同未盡事宜，由甲、乙雙方本著實事求是，求同存異、平等互利的原則，友好協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。
十三、本合同若出現(xiàn)雙方爭議糾紛時甲、乙雙方可協(xié)商解決。協(xié)商達(dá)不成一致意見時，可向仲裁委員會申請仲裁或向XX人民法院提起訴訟。
十四、本工程項目施工內(nèi)部承包責(zé)任合同經(jīng)甲、乙雙方蓋章、簽字后生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲 方： 乙方(項目負(fù)責(zé)人)：
法定代表人 身份證號碼:
或其委托代理人： 聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話： 帳 戶：
帳 戶： 開戶銀行：
開戶銀行：
年 月 日 年 月 日
乙方擔(dān)保人：
年 月 日
建筑公司合同范本2
發(fā)包人(全稱)：（以下簡稱甲方）
承包人(全稱)：（以下簡稱乙方）
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：
工程地點：
資金來源：自籌資金
二、工程承包范圍
工程范圍：：多層（4#樓、5#樓、6#樓、7#樓、8#樓，9#樓、10#樓、11#樓）
商品房土建及裝飾工程
(1)本工程建筑面積：
多層（框架剪力墻結(jié)構(gòu)）：5#樓：5135㎡，6#樓：8872㎡
多層帶地下室：19#樓：3781㎡，20#
多層（磚混結(jié)構(gòu)）：4#樓：5860。4㎡，13#樓：3781。4㎡，16#樓：3784。9㎡，18#樓：3784。9㎡，21#樓：
別墅：7#樓：620㎡，8#樓：620㎡，9#樓：620㎡，
合計建筑面積：㎡（以實際竣工結(jié)算面積為準(zhǔn)）
(2)承包目標(biāo)范圍：以甲方提供的施工圖紙、技術(shù)交底、圖紙會審、設(shè)計變更、技術(shù)核定單及其他說明所規(guī)定的土建、裝飾工程及散水的全部內(nèi)容（土方開挖、降水、樁基礎(chǔ)施工由甲方另行發(fā)包，土建施工界面以剔，截樁頭為起始點）。
(3)甲方另行發(fā)包的范圍為：a、電梯工程，b、給排水工程，c、消防工程，d、強弱電工程，e、人防安裝工程，f、室外總圖，g、防水工程，h、外墻保溫，外墻漆，i、塑鋼窗、陽臺、樓梯欄桿。
三、合同工期
開工日期：年月日（以發(fā)包人簽發(fā)的開工日期為準(zhǔn)）
竣工日期：年月日（竣工驗收合格通過之日）
合同工期：總?cè)諝v天數(shù)天（包括停電、停水時間），除不可抗力因素外（含地震、洪水、風(fēng)災(zāi)、雪災(zāi)等自然災(zāi)害），工期不得延長。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范，合格要求
五、承包價格
采用固定綜合單價承包（以房屋產(chǎn)權(quán)面積為準(zhǔn)進行最終決算）。按四川省工程量清單計價定額（20xx定額）基價和《四川省建設(shè)工程安全文明施工措施費計價管理辦法》及《四川省施工企業(yè)規(guī)費計取標(biāo)準(zhǔn)》（按下限取費），在上述計算出總價后下浮13％作為承包總價。
六、安全承包目標(biāo)
要求乙方所有員工必須持證上崗，自行解決上崗證事宜，安全、文明施工措施費須?？顚Ｓ谩０窗踩珬l文為規(guī)范進行施工，其現(xiàn)場檢查評價由建筑安全監(jiān)督管理機構(gòu)實施，若評價不合格者，將扣出安全文明施工措施費，乙方開工前對工人進行系統(tǒng)的安全教育；做好安全防護，杜絕事故的發(fā)生。
甲、乙雙方采用建筑施工內(nèi)部承包方式，乙方使用甲方資質(zhì)進行工程建設(shè)，但在施工中所發(fā)生的傷、亡、病、殘事故和工程質(zhì)量事故所發(fā)生的一切費用及責(zé)任無條件由乙方負(fù)責(zé)，若發(fā)生重大質(zhì)量安全事故，影響甲方的聲譽，甲方按照有關(guān)規(guī)定作出相應(yīng)處罰。
甲方統(tǒng)一進行安全責(zé)任保險，在乙方的應(yīng)付工程款中扣除。如甲方單獨分包項目，所產(chǎn)生的質(zhì)量安全等問題，由甲方負(fù)全部責(zé)任，乙方概不負(fù)責(zé)。
七、綜合承包目標(biāo)
乙方應(yīng)教育工人嚴(yán)格按操作規(guī)范作業(yè)，文明施工，遵守國家法律法規(guī)、社會公德、行業(yè)規(guī)范、公司制度，若出現(xiàn)違法違紀(jì)、不按規(guī)范施工等行為給公司造成經(jīng)濟和名譽損失，概由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
八、一般權(quán)利、義務(wù)
1、乙方自覺接受甲方監(jiān)督管理，認(rèn)真搞好項目施工管理；
2、該工程屬于固定綜合單價承包，風(fēng)險費用及趕工措施費概由承包方承擔(dān)。
3、乙方權(quán)利與義務(wù)：
（1）、組織施工力量和機具設(shè)備進場，嚴(yán)格按國家頒布的施工規(guī)范，圖紙設(shè)計要求和甲方認(rèn)可的由設(shè)施部門書面出具的變更精心施工，保證工程建設(shè)的質(zhì)量，按期竣工。
?。?）、按規(guī)定提供施工過程中的用工計價表，做好的有關(guān)財務(wù)賬目，保管好一切財務(wù)憑證以及本工程的各有關(guān)經(jīng)濟技術(shù)資料，在撥付工程款時，必須提供合法的有效發(fā)票。
?。?）、自行解決工程建設(shè)中各種招待費和工地辦公的零星開支，負(fù)責(zé)工程的環(huán)保噪音、渣土運輸?shù)仁┕み^程中的一切費用。
?。?）、負(fù)責(zé)承擔(dān)工程的建安營業(yè)稅。
?。?）、負(fù)責(zé)按時向有關(guān)部門交納施工所耗的水電費用。
?。?）、負(fù)責(zé)配合本工程其他分部工程的施工（不計取總包服務(wù)費），協(xié)調(diào)好與天然氣、自來水和電安裝、光纜安裝等專業(yè)隊伍的關(guān)系。
4、甲方權(quán)利與義務(wù)
?。?）、負(fù)責(zé)做好“三通一平”。
（2）、無償提供公司的設(shè)計施工圖及修建過程中所需的各種批件。
?。?）、除非乙方主動放棄或歸責(zé)于乙方的原因滯工和無法施工，甲方不得將該工程收回或轉(zhuǎn)包。
（4）、甲方負(fù)責(zé)項目的試驗和資料工作，協(xié)調(diào)項目辦理驗收和移交檔案館資料，甲、乙雙方分別承擔(dān)相應(yīng)費用。
?。?）、在乙方竣工驗收合格后90天內(nèi)，完成工程結(jié)算。
九、施工組織設(shè)計和工期
1、乙方必須提供以下計劃，經(jīng)甲方審查后作為指導(dǎo)本工程的施工和撥款依據(jù)。
（1）《施工組織設(shè)計》（包括安全施工設(shè)計、工程進度計劃），分項工程施工方案。
?。?）成本控制措施
?。?）本工程所需的圖集規(guī)范，若乙方不能準(zhǔn)備，甲方可作有償提供。
2、本工程竣工時間認(rèn)定，以工程竣工驗收報告為準(zhǔn)。
3、因甲方其他原因影響工期時，憑甲乙雙方及監(jiān)理工程師的書面簽證順延。
4、因施工質(zhì)量不符合規(guī)定或設(shè)計要求，必須停工返工，所延誤的工期，以及因施工組織不當(dāng)所延誤的工期，概由乙方負(fù)責(zé)。
5、乙方必須向甲方提交每月的進度計劃、材料計劃及資金計劃，否則，造成的不撥付工程款等損失，概由乙方承擔(dān)。
6、本項目每棟樓工程要求按期竣工，按合同工期每延誤工期一天，甲方按每天1000元向乙方收取罰金，在撥付的工程款中扣罰。
十、質(zhì)量與檢驗
1、甲方組織對施工質(zhì)量進行定期不定期的監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)違反操作規(guī)程和質(zhì)量達(dá)不到規(guī)范要求時，乙方必須停止施工，采取有力措施補救或返工，由此造成的一切直接和間接損失概由乙方自行承擔(dān)。
2、乙方必須會同甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人、施工技術(shù)人員、設(shè)計、質(zhì)檢、監(jiān)理人員等進行檢查驗收各分部、分項工程以及檢查驗收的工序，驗收按規(guī)定程序進行，各分部、分項工程以及每到工序完工，乙方必須提前通知甲方、設(shè)計、質(zhì)檢、監(jiān)理人員進行驗收；未經(jīng)驗收，乙方不得進行下道工序施工，否則甲方將視情況對乙方實行處罰，一切所造成的損失全部由乙方負(fù)責(zé)。
3、乙方擬用于本工程的建材、構(gòu)件等必須具備合格證和試?yán)?、試壓、試驗等報告，在施工前現(xiàn)場相關(guān)人員隨機抽檢合格才能使用；如甲方提供的材料，由甲方負(fù)責(zé)出具報告。
4、根據(jù)甲方有關(guān)管理辦法，對項目出現(xiàn)的各種違章情況處以50-5000元的罰款，并要求整改。情況嚴(yán)重或累犯時甲方有權(quán)更換施工隊伍。罰款處罰款通知由甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人直接遞交乙方和甲方財務(wù)部，在撥付工程款中扣除，并單獨立賬。
十一、工程款的撥付與質(zhì)保金的預(yù)留
1。工程款撥付：每棟地下室完成并現(xiàn)澆至±0。000m后7日內(nèi)付該棟工程約定總造價的20％。多層澆筑屋面后7日內(nèi)付該工程約定總造價的30％，安裝及裝飾完工后7日內(nèi)付該工程約定總造價的30％，竣工驗收并決算后7日內(nèi)按決算總造價付足％。
2。質(zhì)保金：按工程分棟結(jié)算預(yù)留％，質(zhì)保期滿，結(jié)算維修費后退還。質(zhì)保金不計付利息。
十二、變更
若需要改設(shè)計圖（增加或減少設(shè)計內(nèi)容），由甲方作出書面更改或技術(shù)核定單，價格按承包合同約定的固定綜合單價同一口徑核算。
十三、保修
1。乙方全面履行與甲方簽訂的施工保修合同。保修期按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，以甲方認(rèn)可的起始時間計算。
2。保修期內(nèi)若出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，由甲方通知乙方，乙方必須于24小時內(nèi)安排維修人員到現(xiàn)場維修，否則，甲方將動用保修金自行安排維修，乙方不得有任何異議。
3。每次維修，乙方必須按甲方委托的物業(yè)管理部門提供的維修方法，維修程序，選用經(jīng)認(rèn)定的材料進行維修。維修完畢。必須經(jīng)物業(yè)管理部門書面認(rèn)可。按照相關(guān)規(guī)定應(yīng)經(jīng)鑒定的按規(guī)定進行。
4。若同類問題多次發(fā)生并維修三次都未徹底維修好，此后由甲方派人維修，所發(fā)生的費用從保修金中支付。
5。若工程為出現(xiàn)質(zhì)量問題，土建保修期滿，甲方退還乙方的保修金，其他項目依次類推。
6。保修金不計息。
十四、獎勵及處罰
1。在乙方順利完成施工任務(wù)時，甲方按實際工程量及時撥付工程款；工程完工后甲方將根據(jù)工期、質(zhì)量、安全的完成情況，給予適當(dāng)?shù)莫剟睢?/p>
2。若乙方在施工過程中有不按規(guī)范和設(shè)計要求施工，不接受甲方人員的監(jiān)督管理或因施工組織管理不當(dāng)，不能保證工程質(zhì)量和進度，不能保證工程施工的順利進行，甲方有權(quán)處罰或單方解除施工承包合同，另行選定人進場施工，由此所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。
十五、竣工驗收
工程竣工后乙方30日內(nèi)必須辦理竣工驗收手續(xù)，并將工程竣工驗收資料存檔案館、建設(shè)局備案。同時，應(yīng)將竣工資料提供一套給甲方技術(shù)部門。
十六、合同生效
1、本合同一經(jīng)簽訂，雙方不得違約；若一方違約，由違約方承擔(dān)工程約定造價5％的違約金。
2、其他未盡事項甲、乙雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成可向人民法院起訴。
3、本補充合同一式四份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)二份，具有同等法律效力。
十七、附件一
建設(shè)工程有限公司歐洲新城項目安全文明施工處罰規(guī)定。
發(fā)包人：(公章)承包人：(公章)
住所：住所：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
電話：電話：
傳真：傳真：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
郵政編碼：郵政編碼：
建筑公司合同范本3
甲方：
乙方：
甲、乙雙方本著平等、互利的原則，并在實際運作時嚴(yán)格遵守“四法三條例 ”(即《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招投標(biāo)法》、《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《國務(wù)院建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《國務(wù)院安全生產(chǎn)管理條例》《福建省建筑管理條例 》)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：
一、承包經(jīng)營范圍及期限
1.乙方的業(yè)務(wù)經(jīng)營范圍為：市政工程、房屋建筑、裝修裝飾、消防設(shè)施、土石方工程等業(yè)務(wù)。
2.承包經(jīng)營期限：自協(xié)議簽訂之日起暫定為三年 。
3.合同承包期滿，履行本協(xié)議，乙方的承包權(quán)可優(yōu)先 。
二、上繳甲方管理費
1.暫定從 20xx 年 6 月 15 日起至 20xx 年 6 月 15 日止，每年 月 日聯(lián)單前由乙方一次性向甲方繳納一周年包干管理費共計貳拾萬元整，未按時繳納管理費的視為自動放棄分公司承包權(quán);甲方有權(quán)收回乙方所管轄區(qū)內(nèi)的承包經(jīng)營權(quán)及甲方提供的各種有效證書、證件和公章及財務(wù)專用章。
2. 乙方在一年承包期內(nèi)必須完成20xx萬元以上的經(jīng)營產(chǎn)值 。若未完成規(guī)定產(chǎn)值，甲方有權(quán)自行收回乙方的分公司承包權(quán)，乙方亦無任何索賠權(quán);若超出20xx 萬元經(jīng)營產(chǎn)值 ，甲方不另增加乙方的管理費 ，并優(yōu)先獲得下一年度承包權(quán)。
三、工程質(zhì)量、安全及現(xiàn)場文明施工管理
1.乙方對其管轄地區(qū)內(nèi)的施工項目實行工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制 ，確保工程質(zhì)量滿足施工合同需要。
2.乙方對其管轄地區(qū)內(nèi)的業(yè)務(wù)負(fù)有安全生產(chǎn)及現(xiàn)場文明施工管理責(zé)任，必須符合國家及當(dāng)?shù)匦袠I(yè)行政主管部門的規(guī)定，預(yù)防和杜絕發(fā)生安全事故。
3.因乙方在其管轄地區(qū)內(nèi)出現(xiàn)的工程質(zhì)量及安全事故而引發(fā)的返修、賠償、罰款等均由乙方承擔(dān)，每發(fā)生一起并向甲方一次性賠償企業(yè)名譽損失費壹拾萬元整。
4.甲方有義務(wù)對乙方轄區(qū)內(nèi)的業(yè)務(wù)進行質(zhì)量、安全指導(dǎo)，提供技術(shù)支持，同時甲方有權(quán)對乙方轄區(qū)內(nèi)的業(yè)務(wù)進行質(zhì)量、安全監(jiān)督。
5.當(dāng)?shù)匦袠I(yè)主管部門開展的各類檢查由乙方負(fù)責(zé)迎檢，必要時可要求甲方參加。
6.若乙方管轄地區(qū)內(nèi)當(dāng)年有三個以上在建項目的，必須創(chuàng)質(zhì)量、安全優(yōu)良工程獎各一項。
四、工程款、稅費繳納及資金管理
1.乙方管轄區(qū)內(nèi)的工程項目，工程款轉(zhuǎn)入乙方在當(dāng)?shù)卦O(shè)立的賬號。
2.乙方必須按國家及地方規(guī)定繳納各項應(yīng)繳稅、費，不得有偷稅、漏稅違法行為。
3.乙方有義務(wù)自覺接受當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門的合法檢查。
4.因乙方承接業(yè)務(wù)需出具的投標(biāo)保證金、銀行保函，由乙方自行辦理。特殊情況可同甲方協(xié)商，但必須由乙方承擔(dān)一切費用。
5.乙方承接的工程項目，工程款進入乙方賬號后，乙方必須確保專款專用，不得挪用、拖欠，凡遇到與承建工程相關(guān)的資金糾紛一概由乙方承擔(dān)。
五、公章、介紹信及各類證書的使用
1.為便于乙方開展業(yè)務(wù)，甲方向乙方提供分公司營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、體 系認(rèn)證證書各壹本，公章、財務(wù)專用章各壹枚，介紹信壹本。項目經(jīng)理證書及五大員證書視業(yè)務(wù)情況由甲方提供。
2.乙方在使用公章時必須嚴(yán)格遵守與甲方簽訂的公章使用協(xié)議書 。
3.甲方向乙方提供的介紹信僅限于在乙方管轄區(qū)內(nèi)承接基建業(yè)務(wù)使用，不作它用。
4.因證書年檢換證，乙方必須按甲方通知如期將相關(guān)證書交至指定部門。
5.因乙方原因?qū)е孪嚓P(guān)證書損毀、遺失的，其補辦費用一概由乙方承擔(dān)。
六、項目管理
1.乙方負(fù)有對其管轄區(qū)內(nèi)承接項目的管理職責(zé)，有義務(wù)對所管轄內(nèi)所承接的工程項目應(yīng)即時簽訂內(nèi)部管理合同，明確雙方管理責(zé)任，若項目出現(xiàn)經(jīng)濟糾紛，分公司的對外債務(wù)由乙方承擔(dān)并進行清償，甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟責(zé)任。
2.乙方應(yīng)確保所轄項目不得出現(xiàn)拖欠民工工資現(xiàn)象。
七、編制工程預(yù)(結(jié) )算及標(biāo)書
1.乙方可自行編制工程預(yù)(結(jié))算和標(biāo)書，經(jīng)甲方審查后蓋章。
2.若乙方委托甲方編制預(yù)(結(jié))算和標(biāo)書，按甲方的相關(guān)規(guī)定收費。
3.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方進行投標(biāo)決策、咨詢，有權(quán)利監(jiān)督乙方的市場行為。
八、分公司開支
1.甲方不承擔(dān)乙方的任何開支，乙方的管理人員工資自負(fù)。
2.甲方不向乙方提供任何設(shè)備、儀器、交通、通訊工具等。
九、獎罰機制
1.為加強在建工程項目的監(jiān)督與管理，乙方應(yīng)向甲方繳納在建工程監(jiān)督管理費 。5000萬元經(jīng)營產(chǎn)值以內(nèi)不另繳納監(jiān)督管理費;若經(jīng)營產(chǎn)值超過5000萬元的 ，每超出1000萬元乙方須交納甲方在建工程監(jiān)督管理費5萬元，依此類推。
2.若乙方在承包期內(nèi)管理完善，完成本協(xié)議的經(jīng)營、質(zhì)量、安全任務(wù)，獲當(dāng)?shù)匦袠I(yè)主管部門好評的，甲方將超出部分收取的監(jiān)督管理費的50%給乙方作為獎勵;如未完成協(xié)議約定的工程優(yōu)良獎，甲方不予獎勵。
3.乙方承建的工程因工程質(zhì)量、安全、市場行為違規(guī)導(dǎo)致被行業(yè)主管部門通報處罰，停止招投標(biāo)的，在停止招投標(biāo)的期限內(nèi)必須繼續(xù)繳納承包管理費， 且每出現(xiàn)一次乙方必須賠償甲方名譽經(jīng)濟損失費10～20萬元。
十、其它
1.乙方必須服從甲方的各項規(guī)章制度、配合甲方的各項質(zhì)量 、安全檢查。
2.本協(xié)議如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決，涉及違反本協(xié)議的 ，可訴諸法律。
3.本協(xié)議壹式陸份，正本貳份 ，雙方各壹份 ，副本肆份 ，甲方叁份，乙方壹份，簽字蓋章后具有法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑公司合同范本4
甲方：
乙方：
經(jīng)雙方友好協(xié)商，為拓展建筑市場業(yè)務(wù)，商定甲方在上饒省成立分公司由乙方負(fù)責(zé)承包經(jīng)營。立足上饒,面向全國,為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)與責(zé)任，共同達(dá)成以下條款訂立本合同，雙方平等自愿，以資共同遵守。
一、經(jīng)營區(qū)域：上饒市。
二、經(jīng)營項目范圍：甲方所有資質(zhì)證書所許可的資格范圍(若公開招標(biāo)或甲方己派員聯(lián)系的業(yè)務(wù)、已跟蹤的業(yè)務(wù)，乙方不得參與競爭，以信息反饋記錄為依據(jù))。
三、承包經(jīng)營方式：自主經(jīng)營、獨立核算、自負(fù)盈虧。
四、承包期限：乙方承包期暫定為 年，即自 起至 止。
五、承包經(jīng)營目標(biāo)：
1.經(jīng)營指標(biāo)：自本協(xié)議簽訂之日起每個經(jīng)營年度完成財務(wù)產(chǎn)值不低于千萬元?？偣緦Ψ止窘o予扶植政策,鼓勵分公司在上饒創(chuàng)造業(yè)績、擴大公司在本地的影響力，為樹立品牌企業(yè)打下堅實基礎(chǔ)。
2、在承包期內(nèi)乙方向甲方交納管理費指標(biāo)：上繳底數(shù)為每年 萬元人民幣(無論完成財務(wù)產(chǎn)值或施工產(chǎn)值多少都要保證)，在經(jīng)營年度第一個月十日前上繳給甲方。
3、乙方出資承攬施工項目，每年保底管理費外，在承攬工程超過1億元業(yè)績的部分按照施工合同額的 收取管理費。
4、由分公司聯(lián)系跟蹤運作，總公司出資并施工的項目，其利潤分配原則為：總公司與分公司分別得利潤的 和 。在承包合作經(jīng)營期間內(nèi)，甲方不得以任何理由在乙方承包經(jīng)營區(qū)域內(nèi)直接承攬與分公司經(jīng)營業(yè)務(wù)沖突侵害乙方區(qū)域經(jīng)利益。
5、合同履約率：合同履約率為100%。6、質(zhì)量、安全指標(biāo)：工程竣工一次性合格率達(dá)100%;杜絕重大工程質(zhì)量、環(huán)境、安全事故及群體職業(yè)病現(xiàn)象發(fā)生，安全輕傷事故率控制在0.2%以內(nèi)，輕傷事故頻率控制在10以下。
7、在經(jīng)營期內(nèi)，分公司負(fù)責(zé)的工程項目獲省級優(yōu)質(zhì)工程質(zhì)量獎，總公司獎勵分公司 萬元;分公司負(fù)責(zé)的工程項目獲市級優(yōu)質(zhì)工程質(zhì)量獎，總公司獎勵分公司 萬元，獲得國家級優(yōu)質(zhì)工程質(zhì)量獎及魯班獎的視投入資金精力確定。
六、甲、乙方職責(zé)：
1、甲方職責(zé)：
a、提供在上饒工商部門注冊分公司的證件及合法手續(xù)，辦理省外建筑業(yè)企業(yè)駐上饒分支機構(gòu)備案和政府建設(shè)職能等其他部門要求辦理的入市備案手續(xù)和中標(biāo)施工備案手續(xù)。負(fù)責(zé)提供乙方承接業(yè)務(wù)和拓展市場投標(biāo)、施工項目報建、與業(yè)主函件、驗收所需的印章、資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證、建造師證書及其施工業(yè)績等各種證件和相關(guān)資料，委托和授權(quán)乙方在經(jīng)營區(qū)域內(nèi)投標(biāo)。甲方為乙方辦理投標(biāo)所需的各項證明書。
b、按照上饒市場需要為乙方在上饒開立總公司一般轉(zhuǎn)賬賬戶，繳納上饒地方營業(yè)稅、收支工程款和及時進出投標(biāo)保證金，方便乙方財務(wù)人員使用在上饒開立的一般帳戶銀行印簽章。
c、甲方保證及時將乙方匯入甲方基本賬戶的投標(biāo)保證金及時匯至招標(biāo)業(yè)主指定賬戶，業(yè)主退回的投標(biāo)保證金應(yīng)及時退還給乙方原匯入帳戶，不挪用乙方投標(biāo)保證金。
d、甲方應(yīng)辦理乙方要求開具的外出經(jīng)營稅收活動管理證明，稅收外經(jīng)證，除印花稅外，按照國家稅務(wù)總局規(guī)定不再收取任何費用。
e、根據(jù)施工合同的規(guī)定要求甲方開具銀行保函的：
a、現(xiàn)金保函，乙方與甲方協(xié)商現(xiàn)金比例。
b、合同履約保函，甲方要求乙方現(xiàn)金擔(dān)保不能超過保函額度的20%現(xiàn)金。
f、協(xié)助乙方職業(yè)技能培訓(xùn)，辦理崗位證書，乙方為工程技術(shù)人員繳納的社保甲方應(yīng)及時辦理手續(xù)。
2.乙方職責(zé)：
a、自覺遵守國家和地方政府的法律、法規(guī)，服從甲方的領(lǐng)導(dǎo)和管理，充分發(fā)揮一切有利因素，積極參與市場競爭，抓好市場開拓和施工任務(wù)的承接工作。
b、負(fù)責(zé)做好工程所在地政府主管部門的溝通聯(lián)系工作、協(xié)助甲方辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記、負(fù)責(zé)人變更、各種備案和每年度的年檢工作。
c、誠實守信，認(rèn)真全面履行與業(yè)主簽訂的項目施工合同，并承擔(dān)履約的全部責(zé)任。足額納稅，守法經(jīng)營。
d、負(fù)責(zé)認(rèn)真貫徹執(zhí)行甲方的合同、質(zhì)量、技術(shù)、安全、財務(wù)、印章等管理制度、措施和辦法，回避經(jīng)營風(fēng)險，確保承包經(jīng)營目標(biāo)的實現(xiàn)。
e、負(fù)責(zé)按甲方勞動人事管理部門的規(guī)定選擇和使用具備相應(yīng)資質(zhì)的勞務(wù)班組，并按當(dāng)?shù)卣鞴懿块T的規(guī)定與合同約定發(fā)放勞務(wù)人員的工資。
f、遵守工程所在地政府頒發(fā)的有關(guān)城管、環(huán)保、消防、治安、勞動管理、計生等管理規(guī)定和甲方的有關(guān)制度接受地方政府有關(guān)部門和甲方的監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)。承擔(dān)辦理上述范圍內(nèi)有關(guān)手續(xù)費用支出，以及因違犯其規(guī)定導(dǎo)致的經(jīng)濟、行政處罰與法律責(zé)任。
g、負(fù)責(zé)按國家和地方政府的規(guī)定為自有員工簽訂勞動合同，辦理社會統(tǒng)籌及其他一切保險，并按照國務(wù)院第375號《工傷保險條例》和工程所在地政府實施的《工傷保險條例》辦法之規(guī)定，為施工項目勞務(wù)人員辦理工傷保險，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)其經(jīng)濟損失與民事責(zé)任。
七、違約責(zé)任:
1、因乙方施工項目發(fā)生重大安全、質(zhì)量事故;違反法律法規(guī)、嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度;不按時繳納給總公司管理費，甲方有權(quán)終止合同要求賠償損失。
2、因甲方保障服務(wù)時效問題影響到乙方信譽,例如甲方財務(wù)人員不能及時轉(zhuǎn)帳、保函和外出經(jīng)營稅收活動管理證明不能及時開出、投標(biāo)資料更新不能及時到位、投標(biāo)文件變更不能及時加蓋公章、因拖拉時間耽誤開標(biāo)、或個別有意刁難等問題，乙方有權(quán)終止合同要求賠償損失。
八、其它：
1、為保證本合同實施，乙方應(yīng)備足資金，在合同簽訂后三日內(nèi)向甲方繳納 萬元年承包費用，并在三日內(nèi)準(zhǔn)備好分公司辦公房屋，待甲方辦理完畢分公司、入上饒各種備案手續(xù)后三日內(nèi)將年承包費的余款轉(zhuǎn)入總公司基本帳戶?？偣緸橐曳介_具經(jīng)營年承包費收據(jù)。
2、乙方在承包經(jīng)營分公司中的經(jīng)濟合同，原則上由乙方自己簽訂，若確需甲方法人簽訂的，乙方郵寄或到上饒簽訂，費用由乙方承擔(dān)。
3、在具體建設(shè)工程施工履約過程中需對外簽定工程分包、勞務(wù)分包及購貨合同等，原則上不以分公司的名義簽定，如確需簽定的，應(yīng)當(dāng)予以登記并且甲方有權(quán)監(jiān)督。
4、乙方為分公司配備的工作人員數(shù)量應(yīng)滿足業(yè)務(wù)拓展需要，辦公設(shè)備和交通車輛、工程機械等一切開支經(jīng)費均有乙方出資。
5、自本合同簽訂后，甲方名義的上饒分公司的承包經(jīng)營一切投入均由乙方自行出資，甲方確認(rèn)分公司名下的實有財產(chǎn)均屬乙方所有，甲方以無形資產(chǎn)作為出資方式進行投資，實有投資均由乙方自行負(fù)責(zé)，本協(xié)議期滿后雙方結(jié)算時分公司實有財產(chǎn)由乙方自行處理。
6、在乙方承包經(jīng)營期間，分公司及下屬項目工程部與建設(shè)單位等發(fā)生的合同糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛而進行的法律訴訟，甲方應(yīng)為乙方提供相應(yīng)的證件、授權(quán)委托訴訟和協(xié)助，因提供協(xié)助發(fā)生的費用由乙方墊付，待訴訟結(jié)束后由具體責(zé)任方承擔(dān)，如因甲方拖延使乙方錯過有利時機造成不必要的損失則甲方負(fù)責(zé)相應(yīng)責(zé)任。
7、乙方對分公司按規(guī)定配備相應(yīng)的管理機構(gòu)和管理人員，具有對分公司的人事任免權(quán)，制定各部門、各管理人員的責(zé)任制度和相應(yīng)的工作流程，并及時將人事資料報甲方備案。積極培養(yǎng)引進人才，特別是建造師、項目經(jīng)理、工程師和各類工程技術(shù)管理人才。
8、為使分公司發(fā)展正規(guī)化、制度化，乙方必須嚴(yán)格貫徹執(zhí)行甲方實施的質(zhì)量認(rèn)證體系規(guī)范要求，保證企業(yè)的質(zhì)量管理和質(zhì)量體系標(biāo)準(zhǔn)化。
9、甲方委派的工程技術(shù)管理人員，對乙方在技術(shù)、質(zhì)量、安全、進度等方面進行幫助指導(dǎo)檢查督促，如發(fā)現(xiàn)乙方在施工及經(jīng)營管理中存在問題，有權(quán)提出整改意見、或責(zé)令限期改正或停工。有必要時甲方可以參加乙方負(fù)責(zé)的工程竣工驗收。
10、乙方承包經(jīng)營期屆滿，雙方未續(xù)簽承包經(jīng)營協(xié)議，則自本協(xié)議終止之日起兩年內(nèi)將債權(quán)、債務(wù)清算完畢，在清算期間為有利于乙方回收債權(quán)，乙方可繼續(xù)使用公司相關(guān)手續(xù)。
11、本合同終止后，乙方承包經(jīng)營期間發(fā)生但尚未收取的債權(quán)由乙方享有，甲方應(yīng)當(dāng)對乙方催收債權(quán)提供協(xié)助，由此產(chǎn)生的費用和責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方承包經(jīng)營期間發(fā)生但尚未支付的債務(wù)由乙方承擔(dān)，如甲方墊付，則有權(quán)向乙方追償。
13、乙方確認(rèn)在甲乙雙方結(jié)算之前，分公司及其所屬項目部的工程款、工程借款和用上述款項購置的財產(chǎn)(包括賒帳購買的建材等財產(chǎn))屬于乙方財產(chǎn)，嚴(yán)禁甲方及其工作人員侵占、挪用，否則追究其相應(yīng)的法律責(zé)任。
九、附件：
1、合同附件為本合同的組成部分。
2、本合同期滿終止或提前解除，乙方應(yīng)無條件移交由公司承辦的所有資料，甲方無條件將乙方資金歸還到乙方指定帳戶。
3、本協(xié)議自乙方辦自行理完畢入上饒手續(xù)，乙方領(lǐng)取《建筑業(yè)企業(yè)進上饒分支機構(gòu)備案手冊》并繳納保底年承包經(jīng)營費用后合同生效，未盡事項雙方另行協(xié)商解決。
4、本合同壹式 4 份，甲方執(zhí)2 份，乙方執(zhí)2份，并經(jīng)雙方法定代理人簽字和蓋章后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑公司合同范本5
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招投標(biāo)法》、《監(jiān)理法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《建筑工程承包合同條例》及其它相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循誠實信用的原則，以甲方與建設(shè)單位簽定的總合同有關(guān)條款為準(zhǔn)則，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，甲方同意將部分工程給由乙方承包施工?，F(xiàn)將有關(guān)事項，訂立以下合同，雙方共同信守：
第一條：工程概況：
1.工程名稱：2.工程地點：
3.施工范圍：
4.工程數(shù)量：
第二條：開竣工時間：
開工時間：月 日
竣工時間：年月日
(如延誤工期按每延期壹天扣罰工程款的總額的 %處罰，建設(shè)單位同意順延除外。)
第三條：質(zhì)量等級：
第四條：合同價款：以建設(shè)單位和施工單位(甲方)的最終決算為準(zhǔn)。
第五條：承包方式及核算原則，與工程款支付方法
1. 乙方實行內(nèi)部獨立核算，履行完納稅義務(wù)后確保上繳，自負(fù)盈虧，超收全留，欠收自補。
2. 乙方上繳額以建設(shè)單位與甲方最終形成的工程決算為基數(shù)，由乙方向甲方繳納 %的利潤。
3. 凡工程款必須由甲方統(tǒng)一直接向建設(shè)單位收取，扣除應(yīng)繳各項稅費后，由乙方支配使用，嚴(yán)禁乙方假借甲方或自己名義收取建設(shè)單位工程款，如發(fā)現(xiàn)未經(jīng)甲方授權(quán)擅自向建設(shè)單位收取工程款時，發(fā)生一次按收取工程款的5%作為甲方的賠償金。
第六條：甲方駐工地代表及其被授權(quán)范圍 (附授權(quán)委托書)
第七條：質(zhì)量安全要求：
1、乙方須按設(shè)計文件、甲方技術(shù)交底和甲方技術(shù)指導(dǎo)下進行施工。
2、乙方承包的工程必須以滿足甲方施工條件為準(zhǔn)。
3、乙方對所承包工程的施工質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任。如果甲方技術(shù)交底不到位、技術(shù)指導(dǎo)不到位造成質(zhì)量或其他由甲方失職造成的返工由甲方承擔(dān)。
4、乙方須嚴(yán)格按《安全生產(chǎn)法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》及甲方的技術(shù)要求下施工，采用專項安全設(shè)施和防護措施，確保人身及機械設(shè)備的安全，若發(fā)生安全事故，一切經(jīng)濟及法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
第八條：甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、負(fù)責(zé)履行建設(shè)工程施工合同中的各項義務(wù)，要求乙方嚴(yán)格按照建筑工程施工規(guī)范及質(zhì)量要求進行施工，監(jiān)督，檢查，控制工程質(zhì)量進度，發(fā)現(xiàn)問題要及時處理，對于乙方違反相關(guān)安全、質(zhì)量規(guī)范的，甲方有權(quán)依照公司制度進行經(jīng)濟處罰。
2、配合建設(shè)單位做好開工和竣工工作。
3、協(xié)助乙方做好施工安全防護，施工場地周圍建筑物和地下管線的保護及其它工作。
4、督促乙方提供施工方案及進度計劃并審核批準(zhǔn)。
5、甲方不定期對工程進度、安全、質(zhì)量進行檢查、監(jiān)督，甲方必須在技術(shù)上給予支持和指導(dǎo)，甲方技術(shù)員必須到場配合乙方施工。
6、如果乙方拒絕接受甲方的監(jiān)督或拒不執(zhí)行甲方監(jiān)督整改的通知，或直接從建設(shè)方結(jié)算工程款，在外擅自以公司名義賒欠材料，拖欠工人工資，使公司受到損失者，或有充分的事實表明，乙方已無能力繼續(xù)組織施工，以及不具備施工條件或違章不止或連續(xù)2次達(dá)不到業(yè)主進度要求，甲方有權(quán)終止合同，乙方無條件撤出工地，并賠償由此造成的一切損失。
7、在乙方施工過程中，當(dāng)進度、質(zhì)量、安全無法滿足合同規(guī)定要求時，甲方有權(quán)直接根據(jù)現(xiàn)場施工進度、質(zhì)量和安全等情況對乙方的人員、機械、材料作出調(diào)配安排，乙方必須服從調(diào)動。
8、在工程驗收完工后，積極促使建設(shè)單位完成工程決算工作，決算款項到位后，在提取應(yīng)繳的一切稅費后，將剩余工程款支付乙方。
9、因工程問題發(fā)生糾紛后，甲方可向建設(shè)單位主張權(quán)利和義務(wù)，也有權(quán)依照本合同規(guī)定的責(zé)任范圍向乙方主張權(quán)利和要求其承擔(dān)義務(wù)。
第九條：乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、認(rèn)真貫徹執(zhí)行《建筑法》、《行業(yè)各項施工規(guī)則》以及公司的各項管理制度及措施。甲方對建設(shè)單位的承諾，乙方必須無條件執(zhí)行。
2、在確保工程施工安全的前提下，乙方必須按設(shè)計文件、甲方要求和規(guī)范組織施工，乙方應(yīng)在甲方的技術(shù)指導(dǎo)下進行施工，確保工程按期、保質(zhì)、保量完成。
3、無條件執(zhí)行甲方所派質(zhì)檢、安全技術(shù)人員對工程安全質(zhì)量所提出的意見，嚴(yán)格執(zhí)行公司的質(zhì)量技術(shù)安全管理制度，嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工，保證工程質(zhì)量，對建設(shè)單位負(fù)責(zé)。
4、乙方應(yīng)嚴(yán)格制作工程質(zhì)量檢驗評定、工程自檢、材料送檢，隱蔽工程驗收記錄及工程有關(guān)的一切技術(shù)資料，負(fù)責(zé)按月上報工程量，并經(jīng)建設(shè)單位簽證后交甲方存檔，乙方負(fù)責(zé)所承包工程相關(guān)竣工文件資料的收集、積累、整理交由甲方裝訂成冊備案。
5、在施工中認(rèn)真做好安全質(zhì)量管理，服從工程質(zhì)量安全管理制度，施工期間杜絕重大傷亡事故，一般事故率控制在千分之六以內(nèi)，如發(fā)生重大質(zhì)量和安全責(zé)任事故和人身傷亡事故，所造成的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟損失，均由乙方自行承擔(dān)，并全額承擔(dān)上級部門對公司的罰款及產(chǎn)生的相應(yīng)的費用。
6、堅持文明施工，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，施工引起造成環(huán)境污染或破壞，賠償費用由乙方承擔(dān)。
7、隨時接受甲方、建設(shè)單位和監(jiān)理的檢查和檢驗，有缺陷或不合格的部位按規(guī)定整修或返工直至達(dá)標(biāo)。乙方必須派遣有資質(zhì)的施工員、安全員駐現(xiàn)場對施工及安全生產(chǎn)進行檢查、監(jiān)督并做好相關(guān)技術(shù)、安全資料。
8、建設(shè)單位的處罰，全部進入項目，最終落實到乙方，由承包方無條件承擔(dān)。乙方須支付自己所承包工程項目的一切費用。
9、嚴(yán)禁擅自以甲方的名義對處簽訂協(xié)議或工程轉(zhuǎn)包，以及賒欠任何材料、物品，否則一切后果自負(fù)，甲方概不承擔(dān)任何責(zé)任。
10、乙方施工的隊伍，必須依照相關(guān)的法律規(guī)定與勞務(wù)公司簽訂勞務(wù)分包合同，不允許乙方私自用工，也不允許乙方及乙方聘用的任何人，以甲方或乙方的名義對外出具欠據(jù)。否則，按其出具欠據(jù)金額的15%由乙方向甲方支付賠償金。
11、項目承包人在施工期間應(yīng)確保分工種按時結(jié)算民工工資，不得拖欠。為此，在本項目第二次工程款到帳后，項目承包人在提取工程進度款時，應(yīng)在甲方帳戶內(nèi)預(yù)留20%的預(yù)發(fā)工資款，在各工種完成本工種工作量后，由承包人列出工人名單及所發(fā)放的工資數(shù)額，在公司財務(wù)人員或甲方駐工地代表的監(jiān)督下，由項目承包人將工資給民工發(fā)放到位，項目承包人不得以甲方名義向任何人出具欠款憑證，如有發(fā)生，每發(fā)現(xiàn)一次，將按照其出具欠款額的15%對項目承包人給予處罰，可從工程款中直接扣除。
12、在本協(xié)議履行期間，乙方必須嚴(yán)格按照行業(yè)部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)給其參加施工人員提供食宿、施工條件、勞動保護，否則，甲方有權(quán)解除合同。
第十條：建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備的供應(yīng)及采購
1、對用于建筑工程的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備必須進行檢驗，驗明三證，未經(jīng)檢驗或檢驗不合格的、無證的不得使用，并嚴(yán)格執(zhí)行材料出入庫制度，確保所購材料全部用于本項目，否則經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)終止合同。
2、建筑材料、配構(gòu)件的供應(yīng)和采購應(yīng)依照建設(shè)單位與甲方的施工合同中的具體約定執(zhí)行，如由建設(shè)單位供應(yīng)全部或部分的，則甲方協(xié)助乙方對所供材料及構(gòu)配件進行聯(lián)合驗收，未經(jīng)檢驗或檢驗不合格、三證不全的不得使用。
3、依照建設(shè)單位與甲方的施工合同，如由施工單位(甲方)供應(yīng)及采購全部或部分的，則所供材料由甲方負(fù)責(zé)檢驗。
4、建設(shè)單位未能如約支付工程款，則工程又不能停建或緩建的，如由甲方采購材料，則由甲乙雙方負(fù)責(zé)檢驗，并由乙方簽字后計入項目成本。
5、乙方自行采購的材料，必須是國家認(rèn)可的三證齊全的合格產(chǎn)品，并經(jīng)過甲方駐工地代表同意后方可自購材料，所購材料必須由甲方駐工地代表進行檢驗后在購貨憑證(發(fā)票)上簽字方可確認(rèn)，履行財務(wù)手續(xù)并計入生產(chǎn)成本。
6、工程承建過程中，如需乙方墊支的，應(yīng)由甲方簽字確認(rèn)后履行財務(wù)手續(xù)方可實施，并在結(jié)算時計入工程成本。
第十一條：竣工驗收和結(jié)算
1、由乙方按施工合同約定時間提交竣工資料、驗收報告及竣工圖，并于竣工日前會同甲方、建設(shè)單位及質(zhì)檢部門按照國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)及時驗收。
2、驗收之后符合合同規(guī)定的質(zhì)量等級的，由建設(shè)單位和甲方對工程予以結(jié)算，工程結(jié)算乙方必須會同甲方持單位證件、收據(jù)進行結(jié)算，嚴(yán)禁乙方私自從建設(shè)方結(jié)算工程款，否則，甲方對結(jié)算工程款不予認(rèn)可，并視乙方違約，其結(jié)算時間和價款為甲乙雙方內(nèi)部核算的依據(jù)。 第十二條：保修
1、保修內(nèi)容、范圍、期限按照《新疆維吾爾自治區(qū)建筑市場管理條例》第四十條執(zhí)行。
2、保修金及支付辦法;保修金按5%總造價預(yù)算，在保修期滿后，根據(jù)實際保修情況予以結(jié)算，乙方不得私自收取保修金，如有發(fā)生將以違約論處。
3、保修期間乙方必須及時履行保修義務(wù)，經(jīng)甲方通知后，乙方仍不履行的，甲方可派人員進行保修，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。 第十三條：特殊約定條款：
1、保證金：乙方向甲方提供 萬元的質(zhì)量保證金，作為其履行合同的保證，如乙方全面履行合同，按時竣工驗收交付使用并不出現(xiàn)任何經(jīng)濟糾紛的，甲方如數(shù)將保證金退還乙方。
2、乙方經(jīng)甲方同意后自購的部分材料，如確需出具欠條的，應(yīng)由甲方出具委托書并由駐工地代表和乙方共同采購負(fù)責(zé)人共同簽字，乙方擅自以甲方名義出具的欠條，甲方概不認(rèn)可，由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟責(zé)任。
第十四條：爭議的解決
如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由甲方所在地人民法院訴訟解決。
第十五條：違約責(zé)任
1、乙方須嚴(yán)格按甲方與建設(shè)方簽訂合同規(guī)定的工期交工驗收，逾期交工的，由乙方按工程總造價的日萬分之四承擔(dān)逾期交工的違約金。
2、乙方不聽從甲方人員指揮或違規(guī)施工造成質(zhì)量問題，除依法承擔(dān)返工、重作、賠償損失的責(zé)任，還應(yīng)承擔(dān)總工程款的5%的違約金。
3、甲方違反合同約定，未履行約定義務(wù)的，承擔(dān)乙方因此而停工、窩工、倒運、機械設(shè)備調(diào)運、材料和構(gòu)件積壓等損失和實際費用。
4、乙方必須嚴(yán)格履行甲方同建設(shè)單位簽訂的建設(shè)工程施工合同和本協(xié)議，如乙方不履行、不完全履行或無能力履行合同時，甲方有權(quán)單方終止合同，因此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。
第十六條：合同生效和終止
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，最終決算后雙方無爭議即終止。
第十七條：不可抗力
非雙方故意或過失，而因雙方不能預(yù)見的客觀原因而致工作停建、緩建的，除工期予以順延外，其它損失雙方及建設(shè)單位均不承擔(dān)，不可抗力的事由須由建設(shè)單位及甲乙雙方共同認(rèn)可，并以書面形式予以確認(rèn)。
第十八條：本合同未盡事宜，另行商榷，達(dá)成協(xié)議的，與本合同具有同等法律效力。
本合同一式五份，雙方各執(zhí)一份，其它留存。
與本項目有關(guān)的，以及其它的材料，如和本協(xié)議抵觸的，以本協(xié)議為準(zhǔn)，授權(quán)委托書和保證書作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。
甲方：
法定代表人：
或委托人(簽字或蓋章)
年 月 日
(項目承包人) 年 月 日 乙方：
建筑公司合同范本6
甲方：
乙方：
經(jīng)雙方友好協(xié)商，為拓展建筑市場業(yè)務(wù)，商定甲方在上饒省成立分公司由乙方負(fù)責(zé)承包經(jīng)營。立足上饒,面向全國,為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)與責(zé)任，共同達(dá)成以下條款訂立本合同，雙方平等自愿，以資共同遵守。
一、經(jīng)營區(qū)域：上饒市。
二、經(jīng)營項目范圍：甲方所有資質(zhì)證書所許可的資格范圍(若公開招標(biāo)或甲方己派員聯(lián)系的業(yè)務(wù)、已跟蹤的業(yè)務(wù)，乙方不得參與競爭，以信息反饋記錄為依據(jù))。
三、承包經(jīng)營方式：自主經(jīng)營、獨立核算、自負(fù)盈虧。
四、承包期限：乙方承包期暫定為 年，即自 起至 止。
五、承包經(jīng)營目標(biāo)：
1.經(jīng)營指標(biāo)：自本協(xié)議簽訂之日起每個經(jīng)營年度完成財務(wù)產(chǎn)值不低于千萬元?？偣緦Ψ止窘o予扶植政策,鼓勵分公司在上饒創(chuàng)造業(yè)績、擴大公司在本地的影響力，為樹立品牌企業(yè)打下堅實基礎(chǔ)。
2、在承包期內(nèi)乙方向甲方交納管理費指標(biāo)：上繳底數(shù)為每年 萬元人民幣(無論完成財務(wù)產(chǎn)值或施工產(chǎn)值多少都要保證)，在經(jīng)營年度第一個月十日前上繳給甲方。
3、乙方出資承攬施工項目，每年保底管理費外，在承攬工程超過1億元業(yè)績的部分按照施工合同額的 收取管理費。
4、由分公司聯(lián)系跟蹤運作，總公司出資并施工的項目，其利潤分配原則為：總公司與分公司分別得利潤的 和 。在承包合作經(jīng)營期間內(nèi)，甲方不得以任何理由在乙方承包經(jīng)營區(qū)域內(nèi)直接承攬與分公司經(jīng)營業(yè)務(wù)沖突侵害乙方區(qū)域經(jīng)利益。
5、合同履約率：合同履約率為100%。6、質(zhì)量、安全指標(biāo)：工程竣工一次性合格率達(dá)100%;杜絕重大工程質(zhì)量、環(huán)境、安全事故及群體職業(yè)病現(xiàn)象發(fā)生，安全輕傷事故率控制在0.2%以內(nèi)，輕傷事故頻率控制在10‰以下。
7、在經(jīng)營期內(nèi)，分公司負(fù)責(zé)的工程項目獲省級優(yōu)質(zhì)工程質(zhì)量獎，總公司獎勵分公司 萬元;分公司負(fù)責(zé)的工程項目獲市級優(yōu)質(zhì)工程質(zhì)量獎，總公司獎勵分公司 萬元，獲得國家級優(yōu)質(zhì)工程質(zhì)量獎及魯班獎的視投入資金精力確定。
六、甲、乙方職責(zé)：
1、甲方職責(zé)：
a、提供在上饒工商部門注冊分公司的證件及合法手續(xù)，辦理“省外建筑業(yè)企業(yè)駐上饒分支機構(gòu)備案”和政府建設(shè)職能等其他部門要求辦理的入市備案手續(xù)和中標(biāo)施工備案手續(xù)。負(fù)責(zé)提供乙方承接業(yè)務(wù)和拓展市場投標(biāo)、施工項目報建、與業(yè)主函件、驗收所需的印章、資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證、建造師證書及其施工業(yè)績等各種證件和相關(guān)資料，委托和授權(quán)乙方在經(jīng)營區(qū)域內(nèi)投標(biāo)。甲方為乙方辦理投標(biāo)所需的各項證明書。
b、按照上饒市場需要為乙方在上饒開立總公司一般轉(zhuǎn)賬賬戶，繳納上饒地方營業(yè)稅、收支工程款和及時進出投標(biāo)保證金，方便乙方財務(wù)人員使用在上饒開立的一般帳戶銀行印簽章。
c、甲方保證及時將乙方匯入甲方基本賬戶的投標(biāo)保證金及時匯至招標(biāo)業(yè)主指定賬戶，業(yè)主退回的投標(biāo)保證金應(yīng)及時退還給乙方原匯入帳戶，不挪用乙方投標(biāo)保證金。
d、甲方應(yīng)辦理乙方要求開具的“外出經(jīng)營稅收活動管理證明，稅收外經(jīng)證”，除印花稅外，按照國家稅務(wù)總局規(guī)定不再收取任何費用。
e、根據(jù)施工合同的規(guī)定要求甲方開具銀行保函的：
a、現(xiàn)金保函，乙方與甲方協(xié)商現(xiàn)金比例。
b、合同履約保函，甲方要求乙方現(xiàn)金擔(dān)保不能超過保函額度的20%現(xiàn)金。
f、協(xié)助乙方職業(yè)技能培訓(xùn)，辦理崗位證書，乙方為工程技術(shù)人員繳納的社保甲方應(yīng)及時辦理手續(xù)。
2.乙方職責(zé)：
a、自覺遵守國家和地方政府的法律、法規(guī)，服從甲方的領(lǐng)導(dǎo)和管理，充分發(fā)揮一切有利因素，積極參與市場競爭，抓好市場開拓和施工任務(wù)的承接工作。
b、負(fù)責(zé)做好工程所在地政府主管部門的溝通聯(lián)系工作、協(xié)助甲方辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記、負(fù)責(zé)人變更、各種備案和每年度的年檢工作。
c、誠實守信，認(rèn)真全面履行與業(yè)主簽訂的項目施工合同，并承擔(dān)履約的全部責(zé)任。足額納稅，守法經(jīng)營。
d、負(fù)責(zé)認(rèn)真貫徹執(zhí)行甲方的合同、質(zhì)量、技術(shù)、安全、財務(wù)、印章等管理制度、措施和辦法，回避經(jīng)營風(fēng)險，確保承包經(jīng)營目標(biāo)的實現(xiàn)。
e、負(fù)責(zé)按甲方勞動人事管理部門的規(guī)定選擇和使用具備相應(yīng)資質(zhì)的勞務(wù)班組，并按當(dāng)?shù)卣鞴懿块T的規(guī)定與合同約定發(fā)放勞務(wù)人員的工資。
f、遵守工程所在地政府頒發(fā)的有關(guān)城管、環(huán)保、消防、治安、勞動管理、計生等管理規(guī)定和甲方的有關(guān)制度接受地方政府有關(guān)部門和甲方的監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)。承擔(dān)辦理上述范圍內(nèi)有關(guān)手續(xù)費用支出，以及因違犯其規(guī)定導(dǎo)致的經(jīng)濟、行政處罰與法律責(zé)任。
g、負(fù)責(zé)按國家和地方政府的規(guī)定為自有員工簽訂勞動合同，辦理社會統(tǒng)籌及其他一切保險，并按照國務(wù)院第375號《工傷保險條例》和工程所在地政府實施的《工傷保險條例》辦法之規(guī)定，為施工項目勞務(wù)人員辦理工傷保險，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)其經(jīng)濟損失與民事責(zé)任。
七、違約責(zé)任:
1、因乙方施工項目發(fā)生重大安全、質(zhì)量事故;違反法律法規(guī)、嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度;不按時繳納給總公司管理費，甲方有權(quán)終止合同要求賠償損失。
2、因甲方保障服務(wù)時效問題影響到乙方信譽,例如甲方財務(wù)人員不能及時轉(zhuǎn)帳、保函和外出經(jīng)營稅收活動管理證明不能及時開出、投標(biāo)資料更新不能及時到位、投標(biāo)文件變更不能及時加蓋公章、因拖拉時間耽誤開標(biāo)、或個別有意刁難等問題，乙方有權(quán)終止合同要求賠償損失。
八、其它：
1、為保證本合同實施，乙方應(yīng)備足資金，在合同簽訂后三日內(nèi)向甲方繳納 萬元年承包費用，并在三日內(nèi)準(zhǔn)備好分公司辦公房屋，待甲方辦理完畢分公司、入上饒各種備案手續(xù)后三日內(nèi)將年承包費的余款轉(zhuǎn)入總公司基本帳戶。總公司為乙方開具經(jīng)營年承包費收據(jù)。
2、乙方在承包經(jīng)營分公司中的經(jīng)濟合同，原則上由乙方自己簽訂，若確需甲方法人簽訂的，乙方郵寄或到上饒簽訂，費用由乙方承擔(dān)。
3、在具體建設(shè)工程施工履約過程中需對外簽定工程分包、勞務(wù)分包及購貨合同等，原則上不以分公司的名義簽定，如確需簽定的，應(yīng)當(dāng)予以登記并且甲方有權(quán)監(jiān)督。
4、乙方為分公司配備的工作人員數(shù)量應(yīng)滿足業(yè)務(wù)拓展需要，辦公設(shè)備和交通車輛、工程機械等一切開支經(jīng)費均有乙方出資。
5、自本合同簽訂后，甲方名義的上饒分公司的承包經(jīng)營一切投入均由乙方自行出資，甲方確認(rèn)分公司名下的實有財產(chǎn)均屬乙方所有，甲方以無形資產(chǎn)作為出資方式進行投資，實有投資均由乙方自行負(fù)責(zé)，本協(xié)議期滿后雙方結(jié)算時分公司實有財產(chǎn)由乙方自行處理。
6、在乙方承包經(jīng)營期間，分公司及下屬項目工程部與建設(shè)單位等發(fā)生的合同糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛而進行的法律訴訟，甲方應(yīng)為乙方提供相應(yīng)的證件、授權(quán)委托訴訟和協(xié)助，因提供協(xié)助發(fā)生的費用由乙方墊付，待訴訟結(jié)束后由具體責(zé)任方承擔(dān)，如因甲方拖延使乙方錯過有利時機造成不必要的損失則甲方負(fù)責(zé)相應(yīng)責(zé)任。
7、乙方對分公司按規(guī)定配備相應(yīng)的管理機構(gòu)和管理人員，具有對分公司的人事任免權(quán)，制定各部門、各管理人員的責(zé)任制度和相應(yīng)的工作流程，并及時將人事資料報甲方備案。積極培養(yǎng)引進人才，特別是建造師、項目經(jīng)理、工程師和各類工程技術(shù)管理人才。
8、為使分公司發(fā)展正規(guī)化、制度化，乙方必須嚴(yán)格貫徹執(zhí)行甲方實施的質(zhì)量認(rèn)證體系規(guī)范要求，保證企業(yè)的質(zhì)量管理和質(zhì)量體系標(biāo)準(zhǔn)化。
9、甲方委派的工程技術(shù)管理人員，對乙方在技術(shù)、質(zhì)量、安全、進度等方面進行幫助指導(dǎo)檢查督促，如發(fā)現(xiàn)乙方在施工及經(jīng)營管理中存在問題，有權(quán)提出整改意見、或責(zé)令限期改正或停工。有必要時甲方可以參加乙方負(fù)責(zé)的工程竣工驗收。
10、乙方承包經(jīng)營期屆滿，雙方未續(xù)簽承包經(jīng)營協(xié)議，則自本協(xié)議終止之日起兩年內(nèi)將債權(quán)、債務(wù)清算完畢，在清算期間為有利于乙方回收債權(quán)，乙方可繼續(xù)使用公司相關(guān)手續(xù)。
11、本合同終止后，乙方承包經(jīng)營期間發(fā)生但尚未收取的債權(quán)由乙方享有，甲方應(yīng)當(dāng)對乙方催收債權(quán)提供協(xié)助，由此產(chǎn)生的費用和責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方承包經(jīng)營期間發(fā)生但尚未支付的債務(wù)由乙方承擔(dān)，如甲方墊付，則有權(quán)向乙方追償。
13、乙方確認(rèn)在甲乙雙方結(jié)算之前，分公司及其所屬項目部的工程款、工程借款和用上述款項購置的財產(chǎn)(包括賒帳購買的建材等財產(chǎn))屬于乙方財產(chǎn)，嚴(yán)禁甲方及其工作人員侵占、挪用，否則追究其相應(yīng)的法律責(zé)任。
九、附件：
1、合同附件為本合同的組成部分。
2、本合同期滿終止或提前解除，乙方應(yīng)無條件移交由公司承辦的所有資料，甲方無條件將乙方資金歸還到乙方指定帳戶。
3、本協(xié)議自乙方辦自行理完畢入上饒手續(xù)，乙方領(lǐng)取《建筑業(yè)企業(yè)進上饒分支機構(gòu)備案手冊》并繳納保底年承包經(jīng)營費用后合同生效，未盡事項雙方另行協(xié)商解決。
4、本合同壹式 4 份，甲方執(zhí)2 份，乙方執(zhí)2份，并經(jīng)雙方法定代理人簽字和蓋章后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑公司合同范本7
發(fā)包方(甲)
承包方(乙)
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商.一致同意簽訂本合同(如下):
第一條:工程概況
1、工程名稱
2、施工地點
第二條：承包內(nèi)容及方式
1、承包工作內(nèi)容及范圍：
2、承包方式：
第三條：工期
1、開工日期月
2、完工日期月日
第四條：合同價款
承包工程總造價 元。
第五條：質(zhì)量及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)
質(zhì)量 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)必須符合現(xiàn)行協(xié)議。
第六條：變更
工程如有變更，按變更項目及變更工程量另行簽訂變更協(xié)議。
第七條：結(jié)算程序和工程款支付
1、工程施工過程中，甲方首先支付生活費。
2、工程驗收合格后，支付70%。
3、工程整體交工后支付20%，扣10%為保修金，保修期滿后，扣除保修其間因乙方原因發(fā)生的維修費，剩余保修金一次性支付給乙方。
第八第：安全施工
施工期間不得發(fā)生任何安全事故，如失火、人員傷亡等。一經(jīng)發(fā)生，乙方負(fù)全部責(zé)任，包括法律責(zé)任、經(jīng)濟責(zé)任、連帶責(zé)任。
第九條：工程保修
自竣工驗收合格之日計算，保修一年，本工程的保修期為 年 月日至月日。
第十條：權(quán)力和義務(wù)
1、甲方派駐項目管理人員負(fù)責(zé)質(zhì)量監(jiān)控，負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)工作，甲方有權(quán)力要求乙方按期完工。
2、乙方必須按施工圖紙說明施工，如有合理地建議應(yīng)征得甲方管理人員同意。
3、在甲方支付工程款后，乙方要公正合理的支付工人工資，不得引發(fā)糾紛。
4、乙方應(yīng)注重材料的合理利用。
第十一條：違約責(zé)任
1、乙方在合同約定進場時間內(nèi)，未進場開工的及中途無故撤走人員從而延誤工程進展，甲方有權(quán)終終止合同，并有權(quán)拒付未領(lǐng)取的工程款，且有權(quán)索賠。
2、因乙方責(zé)任造成質(zhì)量事故和工期延誤，每延遲一天乙方支付違約罰款 元，乙方要承擔(dān)一切由此而造成的損失，質(zhì)量未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)的罰 元。
3、出現(xiàn)重大事故的，處以重罰。
4、材料浪費嚴(yán)重處以重罰。5002000元。
5、材料擺放整齊，每日下班后材料要入庫，且每日下班后要清理衛(wèi)生。如有不服從管理者，罰款100500元。
第十二條：合同的生效和終止
經(jīng)雙方法定或委托代理人簽字后，即刻生效。在完成工作內(nèi)容，保修期滿后終止。
本合同一式三份(甲乙雙方各一份，項目負(fù)責(zé)人一份)。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑公司合同范本8
為深化項目承包核算，進一步調(diào)動項目負(fù)責(zé)人的積極性、明確項目負(fù)責(zé)人的責(zé)、
權(quán)、利，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高速、低耗建成，專業(yè)公司(簡稱甲方)與承包人 (簡稱乙方)協(xié)商一致，簽訂如下合同。
一、承包項目：
二、承包期限：
三、承包內(nèi)容：
1、包干指標(biāo)：
(1)以 承包。
2、掛鉤考核指標(biāo)：
(1)產(chǎn)值利潤率: 。
(2)施工安全：五項為零，兩項受控。
(3)施工質(zhì)量：創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程。
(4)團隊建設(shè)：培育團隊精神，體現(xiàn)良好職業(yè)道德，隊伍作風(fēng)過硬，凝聚力強，無治安、刑事案件。
(5)專業(yè)公司制度的執(zhí)行力、執(zhí)行情況。
四、風(fēng)險抵押金
1、風(fēng)險抵押金的收?。撼邪私患{風(fēng)險抵押金元。
2、風(fēng)險抵押金的返還：工程完成并辦理完一切經(jīng)濟技術(shù)手續(xù)后，考核兌現(xiàn)，退還風(fēng)險抵押金。
3、風(fēng)險抵押金的扣減：項目虧損，以專業(yè)公司核定的利潤為基數(shù)，按虧損額等比例扣減承包抵押金。
五、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方的權(quán)力與義務(wù)：
(1)保證乙方正常的自主管理權(quán)。
(2)有權(quán)按合同條款對乙方的生產(chǎn)經(jīng)營進行檢查、監(jiān)督，由于乙方經(jīng)營管理不善導(dǎo)致完不成合同規(guī)定的義務(wù)，甲方有權(quán)追究乙方行政責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任，直至解除承包合同。
(3)有權(quán)根據(jù)施工生產(chǎn)需要調(diào)劑人、財、物、機資源;有權(quán)對項目負(fù)責(zé)人根據(jù)其生產(chǎn)經(jīng)營情況進行調(diào)整。
(4)甲方有義務(wù)根據(jù)承包項目隊的需要及時進行人、機、物等資源的調(diào)配，提供必要的項目預(yù)控、過程監(jiān)控和服務(wù)，為項目隊優(yōu)質(zhì)、高速完成工程任務(wù)打下基礎(chǔ)。
2、乙方的權(quán)利與義務(wù)
(1)項目隊的工作由項目隊長全權(quán)負(fù)責(zé)。可在規(guī)定的權(quán)限內(nèi)自主處理人事、生產(chǎn)經(jīng)營、分配等方面問題。
(2)項目隊有對外代行專業(yè)公司開展各項業(yè)務(wù)的權(quán)利。
(3)項目隊要按“承包合同”規(guī)定的內(nèi)容完成承包指標(biāo)，認(rèn)真執(zhí)行專業(yè)公司管理制度。
(4)項目隊要增強服從服務(wù)和大局意識，讓用戶滿意、讓分公司(經(jīng)理部)滿意，服從專業(yè)公司的各項管理工作。
六、分配
項目隊長實行承包兌現(xiàn)制，日常發(fā)生活費，標(biāo)準(zhǔn)為20xx元/月，承包完成考核兌現(xiàn)，具體辦法見《建筑工程五公司承包管理及責(zé)任考核制度》。
七、爭議解決方式
雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)及時協(xié)商解決，雙方協(xié)商不成由公司有關(guān)部門調(diào)解，調(diào)解無效時，可經(jīng)仲裁。
八、其他
本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報所在項目經(jīng)理部一份。
甲方：建筑工程五公司 乙方：建筑工程五公司 項目隊
甲方代表： 承包人：
簽訂日期： 年 月 日
建筑公司合同范本9
甲方：
乙方：
甲方根據(jù)工程對勞動力資源之需求，經(jīng)雙方進行雙向選擇后同意聘用乙方配合參與本工程建設(shè)，經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本合同書，以期共同遵守。
一、工程項目名稱：
二、乙方同意在甲方的 工地從事 崗位工作，并不得自行要求變更工作崗位。
三、雙方責(zé)任：
1、乙方進場后需將身份證復(fù)印件交甲方留存。
2、乙方住宿、生活由甲方負(fù)責(zé)解決(乙方生活所用電費、租賃費均由甲方承擔(dān))。
3、乙方進場后，按甲方的安排，先培訓(xùn)，后上崗。
4、乙方必須遵守甲方的各項規(guī)章制度，并承擔(dān)違反規(guī)章制度對公司所造成和損失和責(zé)任。
5、甲方同意按月支付乙方崗薪¥ 元(含個人應(yīng)繳納的社保金及所得稅金)。
6、乙方服從甲方的工作安排，按時保質(zhì)完成甲方安排的各項工作。
7、乙方有下列情形之一，所造成的損失由乙方承擔(dān)(從乙方當(dāng)月崗薪中直接扣繳)。
(1)乙方從甲方所借用工具，因保管不善導(dǎo)致丟失;
(2)在工程施工中，如因乙方操作不當(dāng)導(dǎo)致質(zhì)量問題。
(3)乙方在甲方工地內(nèi)出現(xiàn)打擊斗毆等不良行為時，甲方根據(jù)其影響的嚴(yán)重程度給予100元至1000元不等的罰款。
8、如乙方在未經(jīng)甲方許可的情況下擅自脫離本崗位工作，甲方視所造成損失大小，有權(quán)在乙方未結(jié)算崗薪中予以抵扣。
9、乙方進行經(jīng)培訓(xùn)通過后，先試用三個月，如在試用期間，若乙方不能勝任本崗位工作，甲方有權(quán)解除本合同。同時，甲方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場工程進度及勞動力資源情況隨時終止聘用合同，但需提前7天通知乙方，乙方應(yīng)理解和服從甲方安排。
10、本合同有效期暫定壹年，實際期限視甲方工期而定。
11、本合同解釋權(quán)歸甲方。
四、本合同一式三份(甲方持二份，乙方持一份);未盡事宜雙方協(xié)商解決。
五、本合同有效期自20 年 月 日至20 年 月 日。雙方簽字后生效。
甲方： 乙方：
負(fù)責(zé)人：
年月日：
建筑公司合同范本10
出讓方：_______________________________(以下簡稱甲方)
聯(lián)系人：
地 址：
電 話：
受讓方：_______________________________(以下簡稱乙方)
聯(lián)系人：
地 址：
電 話：
(以下簡稱公司)是由甲方于X年X月X日，投資注冊的有限責(zé)任公司，法人代表：。
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將其所持有的_按本協(xié)議規(guī)定的條款轉(zhuǎn)讓給乙方。因此，依據(jù)《合同法》、《公司法》等法律法規(guī)，雙方就有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、基本情況
(一) 甲方于X年_月XX日將名為X有限公司資質(zhì)轉(zhuǎn)讓給乙方所有，原法定代表人及原股東所有權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方或乙方指定人選。
(二) 甲方在本協(xié)議簽訂前辦理或提供公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的原公司股東同意本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的決議等文件。
(三) 甲方承諾并保證公司轉(zhuǎn)讓時沒有任何員工的安置問題，不存在任何勞動爭議糾紛、債權(quán)債務(wù)等司法案件。 (四) 公司轉(zhuǎn)讓前(本協(xié)議簽訂之日起為準(zhǔn))，原公司債權(quán)債務(wù)及相關(guān)法律責(zé)任由甲方承擔(dān);公司轉(zhuǎn)讓后(本協(xié)議簽訂之日起為準(zhǔn))，公司產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及相關(guān)法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。
(五) 雙方?jīng)Q定于協(xié)議簽訂之日，甲方移交公司相關(guān)資料與乙方(資料包含但不限公司營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證、公章、財務(wù)章、銀行賬號、公司檔案、客戶培訓(xùn)資料等。)
(六) 因根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，公司暫時不能進行營業(yè)執(zhí)照、法人代表、股東等相關(guān)手續(xù)變更，但至可變更之日起，乙方應(yīng)積極辦理相關(guān)事宜，甲方同時有積極配合乙方的義務(wù)(其變更費用由乙方負(fù)責(zé))。
二、支付方式
轉(zhuǎn)讓價款共計：￥_元(大寫：人民幣X元整)，分兩次付清。
(一) 協(xié)議簽訂之時，乙方支付甲方首款：￥_元(大寫：人民幣X元整);
(二) 待甲方交付乙方所有公司資料，乙方完成法人代表、股東、營業(yè)執(zhí)照等手續(xù)變更時，乙方支付甲方尾款：￥_元(大寫：人民幣X元整)。
三、違約責(zé)任
(一)如因乙方原因?qū)е聟f(xié)議無法履行或乙方不履行協(xié)議的約定，則無權(quán)要求返還押金和已付轉(zhuǎn)讓款;如因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或甲方不履行合同的約定，應(yīng)當(dāng)向乙方返還已付轉(zhuǎn)讓款和押金，并賠償乙方損失。
(二)乙方未能按期支付本協(xié)議的價款，或者乙方未能按期交割本合同公司，每逾期一日應(yīng)按逾期部分金額的1%，想對方支付違約金。
(三)一方違約給另一方造成直接經(jīng)濟損失，且違約方支付違約金的數(shù)額不足以補償對付的經(jīng)濟損失時，違約方應(yīng)償付對方所受損失的差額部分。
四、合同變更和解除
當(dāng)發(fā)生下列情形之一時，可以變更、解除合同：
(一)因情況發(fā)生變化，當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，并訂立了變更或解除協(xié)議，而且不因此損害國家和社會公眾利益的。
(二)由于不可抗力因素致本合同的條款不能履行的。 (三)由于一方在協(xié)議約定的期限內(nèi)因故沒有履行合同，另一方予以書面認(rèn)同的。
(四)由于甲方在協(xié)議簽訂之前有未償清的債權(quán)債務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方五條件退還乙方的所有轉(zhuǎn)讓費用和押金，并承擔(dān)乙方的所有經(jīng)濟損失。本合同如需變更或解除，甲、乙雙方必須簽訂變更或解除協(xié)議。
(五)在簽訂協(xié)議后，乙方承諾誠信經(jīng)營、遵守行業(yè)規(guī)定、遵守國家及地方法律法規(guī)，如因違反給甲方造成名譽及經(jīng)濟損失，甲方有權(quán)解除合同，并不退還乙方已付款項及押金，如情節(jié)嚴(yán)重，將追究乙方相關(guān)法律責(zé)任。
五、爭議解決：
若雙方當(dāng)事人因履行本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)事項發(fā)生爭議，雙方均應(yīng)先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可以申請仲裁或者向人民法院提起訴訟。
六、補充條款：
七、以上所述為雙方真實意思表示，所簽訂內(nèi)容雙方均已仔細(xì)閱讀理解并無任何異議。本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字后生效。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
建筑公司合同范本11
甲方(用人單位)： 乙方(員工)：
名稱： 姓名： 住所： 性別： 主要負(fù)責(zé)人： 身份證號碼：
聯(lián)系人： 住址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》(以下簡稱《勞動法》)、《中華人民共和國勞動合同法》(以下簡稱《勞動合同法》)等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實信用的原則，簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。
一、合同期限
以完成一定工作任務(wù)為期限：從 年 月 日起至 工作任務(wù)完成時止。完成工作任務(wù)的標(biāo)志是 。若該工作任務(wù)至 年 月 日仍未完成，除雙方另行協(xié)議延長合同期限外，雙方的勞動合同至該日終止。
二、工作內(nèi)容和工作地點
乙方的工作內(nèi)容(崗位或工種)： 。
乙方的工作地點： 甲方所承建的工程項目所在地 。
甲、乙雙方根據(jù)工作需要或乙方的能力和表現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可以調(diào)動乙方的工作崗位或工種。
三、工作時間和休息休假
(一)甲乙雙方同意按綜合計算工時工作制確定乙方的工作時間。乙方的具體工作時間，由甲方現(xiàn)場管理人員根據(jù)季節(jié)氣候、工序和實際情況靈活安排，乙方不得怠工或擅自加班。
(二)乙方按正常工作時間出勤工作(平均每月工作時間166.64小時)，甲方由于生產(chǎn)經(jīng)營需要延長工作時間的，按《勞動法》第四十一條執(zhí)行。
(三)在正常情況下可以完成的工作任務(wù)，由于乙方故意拖延而導(dǎo)致必須加班的，甲方可以拒付加班費。
四、勞動報酬
乙方每月基本工資標(biāo)準(zhǔn) 元(計算加班工資基數(shù))，本工作任務(wù)按工程量計付工資，具體為：
(1)□按乙方每月完成的工程量計付工資，工程量單價為 。
(2)□工程量總量 總價 計取工資。
甲方于每月 日盡量足額發(fā)放上月工資，若因工程量無法及時結(jié)算清楚的，甲方至少應(yīng)發(fā)放上月基本工資以保障乙方的基本生活需要。
乙方同意甲方從乙方工資中扣減或扣除以下費用和款項：
(1) 按法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用;
(2)所有依據(jù)本合同和有關(guān)勞動紀(jì)律、甲方規(guī)章制度規(guī)定應(yīng)由乙方支付的賠償或罰款;
(3)乙方伙食費和住宿費。
五、社會保險和福利待遇
(一)甲方按照國家和省、市有關(guān)規(guī)定，為乙方購買工傷保險。乙方因工負(fù)傷的，甲方按《工傷保險條例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。
(二)養(yǎng)老保險
甲方將依據(jù)國家和省、市地方政府有關(guān)社會養(yǎng)老保險規(guī)定與乙方協(xié)商并確定其養(yǎng)老保險的購買或處理方案(由乙方在本人戶口所在地自行購買保險，應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用由甲方折合在乙方上述計件工資中一并發(fā)放)。
(三)乙方患病或非因工負(fù)傷，甲方應(yīng)按國家和省、市的有關(guān)規(guī)定給予乙方享受醫(yī)療期和醫(yī)療期待遇。
六、勞動保護
甲方根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，建立安全生產(chǎn)制度，并按照國家勞動安全、衛(wèi)生的有關(guān)規(guī)定為乙方配備必要的安全防護措施，發(fā)放必要的勞動保護用品。
乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的各項規(guī)章制度、勞動紀(jì)律和安全技術(shù)操作規(guī)程，嚴(yán)禁違章作業(yè)，防止勞動過程中的事故，減少職業(yè)危害。
七、規(guī)章制度
(一)甲方依法制定的規(guī)章制度，應(yīng)當(dāng)告知乙方。乙方在簽訂本合同前應(yīng)認(rèn)真閱讀甲方的各項規(guī)章制度，合同簽訂后視為乙方已經(jīng)熟知甲方的各項規(guī)章制度并愿意遵守。
(二)乙方應(yīng)遵守國家和省、市有關(guān)法律法規(guī)和甲方依法制定的規(guī)章制度，服從甲方管理及工作安排，按時完成工作任務(wù)，提高職業(yè)技能，遵守安全操作規(guī)程和職業(yè)道德。
(三)乙方自覺遵守國家和省、市計劃生育的有關(guān)規(guī)定。
(四)罰則：
1、乙方有以下行為者，每次罰款人民幣50元。
(1)遲到、早退超過15分鐘;
(2)工作時間在非指定場所吸煙者;
(3)進入施工現(xiàn)場未戴安全帽、穿拖鞋或打赤腳的;
(4)違反安全操作規(guī)程。
2、由于乙方違反操作規(guī)程或失職造成的經(jīng)濟損失，乙方應(yīng)全額賠償甲方。
八、勞動合同的解除和終止
(一)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。
(二)乙方提前五天以上三十天以內(nèi)以書面形式通知甲方，可以解除勞動合同。乙方不得擅自離職。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方可以通知甲方解除勞動合同：
1、未按照勞動合同約定提供勞動保護或者勞動條件的;
2、甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫乙方勞動的，或者甲方違章指揮、強令冒險作業(yè)危及乙方人身安全的。
(四)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的各項規(guī)章制度、勞動紀(jì)律、文明施工管理、安全技術(shù)操作規(guī)程。乙方有下列情形之一的，甲方可以隨時解除勞動合同：
1、遲到、早退超過15分鐘累計達(dá)三次的。
2、未經(jīng)請假，無故曠工二天的。
3、不服從甲方正當(dāng)工作安排的
4、工作時間在非指定場所吸煙達(dá)三次的。
5、酒后鬧事、酒后上崗的。
6、有打架斗毆、偷竊、賭博、擅自停工等嚴(yán)重違紀(jì)行為。
7、進入施工現(xiàn)場未戴安全帽、穿拖鞋或打赤腳達(dá)三次的。
8、高空作業(yè)時沒有系好安全帶，在高空中沒有扶手的攀沿物上隨意走動的。
9、違反安全操作規(guī)程，損壞設(shè)備、工具，浪費材料、能源，造成經(jīng)濟損失超過人民幣20xx元的。
10、非機械操作人員操作機械的、非電工接駁電源的。
11、在宿舍內(nèi)亂搭電線、或使用高功率電器、私設(shè)爐灶生火做飯。
12、乙方被發(fā)現(xiàn)在應(yīng)聘過程中向甲方提供信息和資料(如身份證、婚姻、生育、健康狀況、教育學(xué)歷、工作經(jīng)歷、上崗證、操作證、住址、不良記錄等)與事實不符的。
13、工作質(zhì)量達(dá)不到到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的(詳見分項工程質(zhì)量要求)。工程質(zhì)量驗收應(yīng)滿足《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-20xx)、《建筑工程施工質(zhì)量評價標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50375-20xx)和相關(guān)專業(yè)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。
工程檢驗批驗收時，主控項目應(yīng)全部符合其專業(yè)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定;一般項目應(yīng)有90%及以上的抽檢符合規(guī)范的規(guī)定或偏差值在允許偏差范圍以內(nèi)。
14、嚴(yán)重失職，營私舞弊，給甲方造成經(jīng)濟損失超過人民幣20xx元。
15、乙方同時與其他用人單位建立勞動關(guān)系。
16、被依法追究刑事責(zé)任和行政責(zé)任的;
17、違反計劃生育條例的。
(六)有下列情形之一的，甲方提前三十日以書面形式通知乙方或者額外支付乙方一個月工資后，可以解除勞動合同：
1、乙方患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作的;
2、乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;
3、勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，未能就變更勞動合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的。
(八)有下列情形之一的，勞動合同終止，甲乙雙方不存在任何勞動關(guān)系。
1、勞動合同期滿的;
2、勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，未能就變更勞動合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的;
3、乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的;
4、甲方被依法宣告破產(chǎn)的;
5、甲方被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷或者甲方?jīng)Q定提前解散的;
6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
勞動合同的解除和終止，雙方必須簽訂《勞動合同解除(終止)協(xié)議書》，若乙方未簽訂《勞動合同解除(終止)協(xié)議書》而擅自離職者，甲方可扣留乙方未領(lǐng)工資，并不作任何補償。
甲方在勞動合同終止、解除后三天內(nèi)應(yīng)當(dāng)一次性付清乙方的工資。
九、法律責(zé)任
(一)乙方在履行勞動合同期間，因個人失職操作不當(dāng)、技能問題等給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(二)乙方在履行勞動合同期間，必須按甲方要求參加甲方組織的各種專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)。
(三)乙方不得提供假身份證或無效身份證入職，否則造成包括社保、工傷、醫(yī)療在內(nèi)的一切損失由乙方自行承擔(dān)。
十、其它
(一)甲方的規(guī)章制度、安全操作規(guī)程、質(zhì)量要求作為本勞動合同的附件，與勞動合同具有同等法律效力。
(二)本合同未盡事宜或合同條款與現(xiàn)行法律法規(guī)規(guī)定有抵觸的，按現(xiàn)行法律法規(guī)執(zhí)行。 本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：(蓋章) 法定代表人(主要負(fù)責(zé)人)：
乙方：(簽名及按指模)
年 月 日
建筑公司合同范本12
甲方：
乙方：
根據(jù)(中華人民共和國勞動法)，甲乙雙方在平等自愿協(xié)商一致，誠實信用的基礎(chǔ)上簽訂本合同。
一、 勞動合同期限：自20xx年3月10日至二工地結(jié)束之日。
二、 工作內(nèi)容：所有工地上的水電暖安裝及其它的另星安裝及維修。
三、 工作時間：根據(jù)建筑行業(yè)的行規(guī)，每日工作時間為10小時，超過時間作加班處理。
四、 勞動報酬：原有工人在去年日工資的基礎(chǔ)上每日加5元，新來工人每日工資為 元，如有中途跳槽，違紀(jì)或其它嚴(yán)重犯錯誤被公司除退的每日工資扣20元。
五、 付款方式：每人每月領(lǐng)生活費二千元，當(dāng)月出勤不足9天不得領(lǐng)生活費，10—14天領(lǐng)一千元，15—30天的足額領(lǐng)取生活費，工地結(jié)束后一次性領(lǐng)取余額工資，用現(xiàn)金支付。
六、 安全：乙方施工人員必須牢牢記住安全第一的方針，上班必須戴安全帽，高空作業(yè)必須系安全帶并正確使用工具及機械，甲方管理人員有權(quán)處罰及教育乙方施工人員的不安全行為，乙方施工人員有權(quán)拒絕甲方管理人員對安全不利的亂指揮，如乙方施工人員違反安全規(guī)定，違規(guī)操作造成安全事故所造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。
七、 文明及紀(jì)律：乙方施工人員嚴(yán)格遵守法規(guī)，法律及工地現(xiàn)場的各樣紀(jì)律，不打架、不盜竊公司及個人財產(chǎn)，工友之間相互尊重及互愛，如在工地現(xiàn)場相互打架，每人次罰款五百元，并自行負(fù)責(zé)醫(yī)藥費及誤工費，在施工時，保管好安裝材料及工具，如發(fā)現(xiàn)盜竊電線、電纜、閥門等材料及工具的，除五倍的罰款外，日工資扣三十元，而且立即除退，情況嚴(yán)重的移交司法部門處理。
八、 本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，在全額領(lǐng)取工資后，本合同
自行廢除。
甲方簽字： 乙方簽字：
年 月
建筑公司合同范本13
甲 方：
乙 方： 身份證號碼：
甲乙雙方友好協(xié)商達(dá)成如下合同條款：
一、 甲方聘用乙方注冊二級建造師(市政專業(yè))執(zhí)業(yè)資格證書在甲方單位注
二、 合同期限：甲方聘用乙方注冊二級建造師執(zhí)業(yè)證，期限為用時間從甲方將乙方證件到湖南省建設(shè)廳注冊成功之日算起。
三、 聘用待遇：乙方在聘用期間，甲方每年支付乙方壹萬柒仟元薪金。注冊成功之日起三個工作日內(nèi)一次性支付乙方三年費用伍萬壹仟元整。
四、 雙方職責(zé)：
1、 合同簽訂三天內(nèi)，乙方向四方提供其注冊二級建造師執(zhí)業(yè)資格證書原件、一寸免冠彩色相片5張、二寸彩色相片2張，最高學(xué)歷證書、身份證、職稱證書(甲方檢查原件后留復(fù)印件)及其他甲方注冊過程中需要的材料。并積極配合甲方辦理注冊登記手續(xù)及聘用期間包括年檢等其他相關(guān)手續(xù)。
2、 甲方保證乙方注冊證書年檢及時、有效，保證乙方繼續(xù)教育等工作及時進行，保證乙方所有證件妥善保管，如有遺失，由甲方補辦。
3、 甲方應(yīng)及時通知乙方參加年檢與繼續(xù)教育等。并負(fù)責(zé)乙方每年的繼續(xù)教育，協(xié)會培訓(xùn)費用(含繼續(xù)教育期間標(biāo)準(zhǔn)的差旅費用)，但必須憑相關(guān)票據(jù)向甲方報銷。
4、 有執(zhí)業(yè)的甲方應(yīng)在乙方《執(zhí)業(yè)手冊》上登記聘用期間的執(zhí)業(yè)情況。
5、 乙方若取得其他注冊類證書，甲方應(yīng)予以接受，費用另行協(xié)商。
6、乙方在聘用合同期間內(nèi)應(yīng)遵守甲方所有的規(guī)章制度。
7、為方便乙方續(xù)期注冊，甲方應(yīng)為乙方提供在本合同期內(nèi)的年檢、再繼續(xù)教育證明，前提條件為：乙方已將職業(yè)資格證書交由甲方保管。如果甲方在本合同有效期內(nèi)，使用乙方證件中標(biāo)工程，雙方同意按工程大小與項目管理承包人協(xié)商乙方工作報酬。
8、甲方在使用乙方證書、證件時，不得損害乙方的名譽權(quán)等各項權(quán)利。乙方不得打著甲方的牌子去外承擔(dān)任何項目，否則按所承攬項目產(chǎn)值的雙倍交給甲方。
9、乙方將《二級注冊建造師證書》交由甲方管理及使用。甲方應(yīng)保管好乙方的一切證件，如有遺失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)補辦，一切費用歸甲方。
五、本合同條款貨幣形式均為人民幣，本合同所指報酬均為稅后金額，如本合同發(fā)生繳稅情況，概由甲方承擔(dān)。
10、若需續(xù)簽合同，應(yīng)在合同期滿前50-60天內(nèi)書面通知另一方，甲方應(yīng)在合同期滿后15天內(nèi)退還乙方此前由甲方保管的全部證書、證件，國家建設(shè)部證明。因甲方原因乙方超 過一個月不能辦理轉(zhuǎn)注冊有關(guān)手續(xù)的，甲方應(yīng)按每月貳仟元支付延期使用費。反之，若在合同期內(nèi)，因為乙方原因?qū)е录追劫Y質(zhì)受損或降級，乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟損失與名譽損失，按每月貳仟元計。
11、本合同在履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時提請長沙市經(jīng)濟仲裁委員會仲裁。
12、 本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具同等效力。
13、本合同自雙方簽訂之日起生效，聘用期滿解聘、聘用報酬付清后失效。
甲 方： 乙 方：
年 月 日 年 月 日
建筑公司合同范本14
甲方： (以下簡稱“甲方”) 乙方： (以下簡稱“乙方”)
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國國家勞動法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)，本著平等自愿的原則，協(xié)商一致，簽訂本合同，確立勞動關(guān)系，共同遵守。
一、勞動合同期限
第一條 本合同期限自 年 月 日起至 年 月 日止。 二、工作內(nèi)容
第二條 甲方安排乙方從事 工作，甲方有權(quán)根據(jù)工作需要調(diào)整乙方的崗位、職務(wù)，乙方如不服從甲方安排，應(yīng)提前一個月向甲方書面提出辭職申請，否則，甲方可以追究乙方相關(guān)責(zé)任。
三、工作時間
第三條 甲方實行每日8小時、每周5天工作制。
第四條 因生產(chǎn)經(jīng)營需要，經(jīng)協(xié)商同意安排乙方加班加點，甲方按規(guī)定支付加班工資或休息。 四、勞動報酬
第五條 甲方按月足額以貨幣形式支付乙方工資，每月工資 元。 五、勞動保險
第六條 甲乙雙方應(yīng)按照國家和當(dāng)?shù)卣囊?guī)定繳納社會保險費。 第七條 乙方患病、工傷、致殘、死亡等待遇，按照國家的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 六、勞動保護和和勞動條件
第八條 乙方的勞動保護、安全衛(wèi)生條件按有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章執(zhí)行。 七、勞動紀(jì)律
第九條 乙方應(yīng)遵守國家法律、法規(guī)及甲方依法制定的各項規(guī)章制度和勞動紀(jì)律;遵守職業(yè)道德，遵守安全操作規(guī)程;保守甲方商業(yè)秘密。
八、勞動合同解除或終止
第十一條 有下列情形之一的，勞動合同即告終止：
1、勞動合同期滿的;
2、乙方到達(dá)法定退休年齡的;
3、乙方死亡或被人民法院宣告失蹤、死亡的。
4、九、違約責(zé)任
第十二條 一方違反本合同，給對方造成損失的，依照國家有關(guān)規(guī)定賠償。
第十三條 甲乙雙方其他約定：
十、勞動爭議處理
第十四條 雙方因在履行本合同發(fā)生勞動爭議，可以協(xié)商解決;不愿協(xié)商或協(xié)商不成的，可以從勞動爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)向甲方勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解或從爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)向當(dāng)?shù)貏趧訝幾h仲裁委員會申請仲裁。
十一、 附則
第十五條 甲乙雙方另行約定的專項協(xié)議、勞動合同變更協(xié)議和甲方規(guī)章制度均作為本合同的附件，與本合同具有同等效力。
第十六條 本合同未盡事宜，按國家和當(dāng)?shù)厝嗣裾嘘P(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十七條 甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同自簽訂之日起生效。
甲方：(蓋章) 乙方：(簽名)
法定代表人： (委托代理人)：(簽名) 年月日
建筑公司合同范本15
甲方：
乙方：
甲方根據(jù)工程對勞動力資源之需求，經(jīng)雙方進行雙向選擇后同意聘用乙方配合參與本工程建設(shè)，經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本合同書，以期共同遵守。
一、工程項目名稱：
二、乙方同意在甲方的 工地從事 崗位工作，并不得自行要求變更工作崗位。
三、雙方責(zé)任：
1、乙方進場后需將身份證復(fù)印件交甲方留存。
2、乙方住宿、生活由甲方負(fù)責(zé)解決(乙方生活所用電費、租賃費均由甲方承擔(dān))。
3、乙方進場后，按甲方的安排，先培訓(xùn)，后上崗。
4、乙方必須遵守甲方的各項規(guī)章制度，并承擔(dān)違反規(guī)章制度對公司所造成和損失和責(zé)任。
5、甲方同意按月支付乙方崗薪¥ 元(含個人應(yīng)繳納的社保金及所得稅金)。
6、乙方服從甲方的工作安排，按時保質(zhì)完成甲方安排的各項工作。
7、乙方有下列情形之一，所造成的損失由乙方承擔(dān)(從乙方當(dāng)月崗薪中直接扣繳)。
(1)乙方從甲方所借用工具，因保管不善導(dǎo)致丟失;
(2)在工程施工中，如因乙方操作不當(dāng)導(dǎo)致質(zhì)量問題。
(3)乙方在甲方工地內(nèi)出現(xiàn)打擊斗毆等不良行為時，甲方根據(jù)其影響的嚴(yán)重程度給予100元至1000元不等的罰款。
8、如乙方在未經(jīng)甲方許可的情況下擅自脫離本崗位工作，甲方視所造成損失大小，有權(quán)在乙方未結(jié)算崗薪中予以抵扣。
9、乙方進行經(jīng)培訓(xùn)通過后，先試用三個月，如在試用期間，若乙方不能勝任本崗位工作，甲方有權(quán)解除本合同。同時，甲方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場工程進度及勞動力資源情況隨時終止聘用合同，但需提前7天通知乙方，乙方應(yīng)理解和服從甲方安排。
10、本合同有效期暫定壹年，實際期限視甲方工期而定。
11、本合同解釋權(quán)歸甲方。
四、本合同一式三份(甲方持二份，乙方持一份);未盡事宜雙方協(xié)商解決。
五、本合同有效期自20 年 月 日至20 年 月 日。雙方簽字后生效。
甲方： 乙方：
負(fù)責(zé)人：
年月日：
建筑公司合同范本16
一、甲方[出讓方]：
住址：
身份證號碼：
二、乙方[受讓方]：
1、 住址：
身份證號碼：
2、 住址：
身份證號碼：
3、 住址：
###持有四川##建設(shè)發(fā)展有限公司(以下簡稱##公司，該公司由四川省工商行政管理局頒發(fā)的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》注冊號為 號) 100%股權(quán)，現(xiàn)自愿向受讓方轉(zhuǎn)讓100 %股權(quán)、股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后,乙方將持有##公司100%的股權(quán)?，F(xiàn)經(jīng)甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商,并依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,就上述股權(quán)轉(zhuǎn)讓達(dá)成協(xié)議如下,共同遵照執(zhí)行：
一、甲方承諾：
1、本協(xié)議所稱轉(zhuǎn)讓股權(quán)享有完整的處置權(quán), 未作質(zhì)押、留置和其他擔(dān)保，不存在任何法律障礙，不存在任何權(quán)屬爭議，如果有第三方對乙方就該股權(quán)提出權(quán)屬爭議，由甲方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓已得到甲方所在的##公司股東會決議所確認(rèn),并且已獲得公司其他股東放棄優(yōu)先購買權(quán)的同意。
2、甲方保證完善股權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的所有手續(xù)，并保證在本協(xié)議簽訂后十五個工作日內(nèi)辦完股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù),在辦完股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后2日內(nèi)辦理資質(zhì)證書變更手續(xù)。
3、甲方對##公司下屬所有分公司在本協(xié)議簽訂后五個工作日內(nèi)全部注銷。甲方必須在辦理股東變更登記前完成本協(xié)議簽訂日以前的涉及公司及下屬分公司的所有債務(wù)清理償還。
4、甲方負(fù)責(zé)對##公司及下屬分公司的所有債務(wù)清理償還。##公司在本協(xié)議生效前之所有債務(wù)均與乙方無關(guān)。
5、本協(xié)議簽訂后五個工作日內(nèi)甲方配合乙方的會計師對公司所有資產(chǎn)情況進行清理，乙方的會計師出具的《財務(wù)清查報告》將作為確定本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后受讓方享有股東權(quán)利、承擔(dān)股東義務(wù)的重要依據(jù)。被《財務(wù)清查報告》確認(rèn)的原始依據(jù)，即甲方提供的的##公司及其分公司人事、經(jīng)營、效益、財務(wù)及資產(chǎn)狀況等相關(guān)文件資料均是真實、準(zhǔn)確、完整的，沒有遺漏任何事實，也沒有任何虛假陳述。
6、甲方保證公司所有的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等的證照均合法有效，并保證能為乙方辦理公司所有證照的變更手續(xù)。
7、##公司及其分公司在本協(xié)議生效前之所有任何債務(wù)糾紛和爭議，包括但不限于因知識產(chǎn)權(quán)、環(huán)境保護、勞動安全、人身權(quán)、產(chǎn)品質(zhì)量等方面的侵權(quán)之債，或者任何其他訴訟、仲裁和行政處罰等問題，均 由甲方處理， 乙方不承擔(dān)任何法律和經(jīng)濟責(zé)任。
甲方如違反上述1-7項中任何一項，乙方均有權(quán)立即終止本協(xié)議，甲方須無條件退還已付的費用，并按已付費用的10%支付違約金，如給甲方造成損失，還須賠償甲方的直接和間接損失。
二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及工作程序
1、雙方一致同意本次甲方轉(zhuǎn)讓的##公司100 %的股權(quán),其總價款為人民幣玖拾五萬元。 本協(xié)議簽定之日,乙方向甲方支付人民幣五十萬元。甲乙雙方確認(rèn)已完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓的所有手續(xù)后10天內(nèi)，乙方向甲方支付剩余的四十五萬元。甲方確認(rèn)并同意，自本協(xié)議簽訂后起15個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將其持有的##公司100 %的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并完成##公司及下屬分公司章程、股東名冊中有關(guān)股東及其出資額的變更登記，即將##公司百分之 百的股權(quán)登記在乙方名下。上述各項工作完成后，即視為本協(xié)議項下股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成。
2、擔(dān)保?
3、乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方完成上述本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記手續(xù)，并按要求提供相關(guān)文件以供辦理轉(zhuǎn)讓備案手續(xù)之目的使用。
4、本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓如涉及稅負(fù)，按國家有關(guān)稅收法律法規(guī)各自負(fù)擔(dān)。
三、債權(quán)債務(wù)處置
1、雙方確認(rèn)并同意，乙方承擔(dān)本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓工商部門股東變更登記手續(xù)完成后##公司的債務(wù)，享有相應(yīng)的債權(quán)，甲方承擔(dān)本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓工商部門股東變更登記手續(xù)完成前##公司的債務(wù)，享有相應(yīng)的債權(quán)。
2、雙方確認(rèn)并同意，對于未列明的##公司及其分公司應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)債務(wù)，包括但不限于未在賬面中列明的應(yīng)歸還其他人員的股金、安置費、工人工資、社保、福利待遇、拖欠的土地款、稅款;因訴訟、仲裁而導(dǎo)致賠償責(zé)任;因行政處罰而導(dǎo)致處罰責(zé)任;因擔(dān)保合同導(dǎo)致保證義務(wù)而承擔(dān)保證責(zé)任;其他一切基于本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓前存在的事實而導(dǎo)致##公司及其分公司應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)債務(wù)，均由甲方承擔(dān)。
3、如乙方在股權(quán)變更手續(xù)完成后因訴訟、仲裁或其他任何方式要求##公司及其分公司承擔(dān)責(zé)任的情形，只要引起責(zé)任承擔(dān)的事由系股權(quán)變更手續(xù)完成前發(fā)生，甲方都必須無條件的負(fù)責(zé)應(yīng)訴和解決，如訴訟、仲裁或其他任何方式結(jié)果確定##公司及其分公司須承擔(dān)責(zé)任，該責(zé)任由甲方全部承擔(dān)。
四、甲方對特定時間段有關(guān)事宜的保證
自本協(xié)議簽訂之日起，至本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日止，甲方基于其股東權(quán)力的行使，保證##公司運作經(jīng)營遵從如下條款：
1、甲方不得以損害公司長遠(yuǎn)利益的方式經(jīng)營;不得通過任何方式向任何公司、組織、機構(gòu)、個人提供借款，特別是向其股東、董事和員工提供借款;##公司向銀行貸款，必須征得乙方的同意;除此之外，公司不得通過任何方式向任何其他公司、組織、機構(gòu)、個人貸款;不得在其資產(chǎn)或業(yè)務(wù)上設(shè)立或允許存在任何債權(quán)、抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)、留置權(quán)或其他擔(dān)保權(quán)益;公司不得通過任何方式向任何公司、組織、機構(gòu)、個人提供任何財務(wù)的或其他形式的擔(dān)保、保證或保賠;公司不得通過任何方式放棄或變相放棄對任何公司、組織、機構(gòu)、個人的債權(quán);公司不會就其涉及的任何索賠、爭議或類似事件作出任何非法律途徑的處置;公司將不會逾期向任何債權(quán)人支付到期應(yīng)付款項;公司將不得在到期前提前償還或承擔(dān)義務(wù)提前償還任何貸款或其他債務(wù);不得出售、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置其任何業(yè)務(wù)或資產(chǎn);未經(jīng)乙方同意，公司不得以任何方式進行任何形式的對外投資事宜;甲方基于其股東權(quán)力的行使，保證公司的董事、監(jiān)事、經(jīng)理及其他高級管理人員繼續(xù)按照中華人民共和國之法律、法規(guī)及公司章程之規(guī)定，忠實履行各項職責(zé)，維護##公司的合法權(quán)益。
2、本協(xié)議生效后，甲方保證經(jīng)乙方事先通知，乙方及其代理人、代表、會計師、法律顧問和其他授權(quán)人有權(quán)：
(1)進入公司的場地和設(shè)施，會見公司的董事、管理人員和員工，以及查閱公司的各種賬簿、記錄、檔案和權(quán)屬文件。但必須嚴(yán)格保密。
(2)從公司、其董事、管理人員和員工處借閱有關(guān)公司的業(yè)務(wù)、資產(chǎn)、債務(wù)、合同、財務(wù)、管理、總務(wù)和其他事務(wù)有關(guān)的所有資料和解釋。但必須按時歸還。而且必須嚴(yán)格保密。
因甲方在本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日以前的任何違法行為、過失或違約而產(chǎn)生的任何違約責(zé)任、過失責(zé)任、違法責(zé)任或其他第三方責(zé)任，甲方保證賠償乙方因上述行為、過失或違約而遭受的任何損失(包括但不限于因違反保證所遭受、招致或支付的任何開支、索賠、訴訟程序、費用和損失以及因此產(chǎn)生的所有合理開銷)
五、違約責(zé)任
本協(xié)議正式生效后，各方應(yīng)積極履行有關(guān)義務(wù)，任何違反本協(xié)議規(guī)定及保證條款的行為均構(gòu)成違約。本協(xié)議對違約情形處理已有約定的條款按其約定執(zhí)行，對其他違約情形，違約方應(yīng)賠償守約方因之造成的全部損失，并向守約方支付本協(xié)議項下股權(quán)轉(zhuǎn)讓款總額之5%的違約金。
六、法律適用與爭議的解決
本協(xié)議的訂立、效力、變更、解釋、履行、終止和由本協(xié)議產(chǎn)生或與本協(xié)議有關(guān)之爭議的解決，均受中華人民共和國法律的管轄。因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，簽約各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，協(xié)議任何一方均有權(quán)向其 所在地人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，對于本協(xié)議中不涉及訴訟內(nèi)容的條款繼續(xù)有效，簽約各方必須繼續(xù)履行。
七、協(xié)議的變更及解除
在本協(xié)議有效期內(nèi)，經(jīng)簽約各方協(xié)商一致，本協(xié)議可以變更或者解除。在不影響本協(xié)議其他條款和條件的前提下，如果在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成前，乙方有足夠的證據(jù)證明甲方在本協(xié)議項下的任何聲明、保證和承諾被發(fā)現(xiàn)具有違約行為，或在任何方面有欺詐問題的，則受讓方有權(quán)書面通知出讓方終止本協(xié)議，出讓方必須無條件同意。
如非甲方過錯造成乙方不能辦理股權(quán)變更、資質(zhì)證書變更、安全生產(chǎn)許可證延期等任何一項手續(xù)，乙方均有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的所有費用。
八、其他約定
1、乙方聘請的會計師事務(wù)所注冊會計師出具的《財務(wù)清查報告》是本協(xié)議附件,與本協(xié)議具有同等的法律效力。
2、本協(xié)議未盡事宜由簽約各方協(xié)商解決，如經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
3、本協(xié)議自各方簽署之日起生效。
4、本協(xié)議正本一式拾份，甲方與乙方各執(zhí)肆份，其余報批準(zhǔn)備案使用。
出讓方(簽字并指印)： 受讓方(簽字并指印)：
簽約時間：
簽約地點：
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