廠房租賃合同協(xié)議7篇簽訂廠房租賃合同

時間：2022-12-01 21:14:00 合同

　　下面是范文網(wǎng)小編收集的廠房租賃合同協(xié)議7篇簽訂廠房租賃合同，供大家賞析。

廠房租賃合同協(xié)議1

　　出租方：

　　承租方：

　　現(xiàn)出租方有一磚廠廠房和設(shè)備租賃給承租方生產(chǎn)使用，承租方同意承租磚廠廠房和設(shè)備，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，根據(jù)《合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定如下條款，共同遵守執(zhí)行。

　　一、出租方愿意把座落在蓮花鎮(zhèn)蓮花村磚廠廠房（17間）設(shè)備（磚窯1個）及機(jī)器設(shè)備（詳見附表）租給承租方，上述財產(chǎn)均能正常使用。

　　二、租賃期限

　　租賃期限二年，從20__年1月1日起至20__年12月31日止。

　　三、租金、保證金及交納方式

　　1、租金每年30萬元，二年計60萬元。

　　2、保證金10萬元。

　　2、交納方式；簽定合同之日起一次性交齊。

　　四、租賃期間租賃財產(chǎn)的維修保養(yǎng)

　　1、租賃期間租賃財產(chǎn)由承租方維修和保養(yǎng)，承租方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的使用權(quán)。承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還出租方。出租方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。

　　2、承租方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因承租方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費用由承租方承擔(dān)。

　　五、租賃物轉(zhuǎn)讓

　　在租賃期限內(nèi)，若遇出租方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，不必征求承租方同意，出租方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。

　　六、生產(chǎn)安全

　　1、承租方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》以及有關(guān)法律、法規(guī)，做好安全生產(chǎn)工作，租賃期間所發(fā)生事故及造成的損失由承租方承擔(dān)。

　　2、承租方應(yīng)按相關(guān)部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)安全生產(chǎn)工作。

　　七、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

　　1、承租方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得出租方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則出租方有權(quán)終止合同并不再退還租金和保證金。

　　2、租賃期滿后，該廠設(shè)備歸還時，應(yīng)當(dāng)達(dá)到正常使用狀態(tài)。

　　八、租賃期間其他有關(guān)約定

　　1、租賃期間，承租方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃廠房進(jìn)行非法活動。不得改變場地用途，場地取土只能用于本磚廠生產(chǎn)紅磚。

　　2、承租方應(yīng)按照法律、法規(guī)的規(guī)定取土，否則造成經(jīng)濟(jì)損失由承租方賠償。

　　3、承租方承擔(dān)租賃期間所發(fā)生的一切稅費。

　　4、承租期內(nèi)，承租方自購設(shè)備，承租期滿后，由承租方撤走。

　　5、如出租方需要使用租賃廠房，承租方無條件退還。

　　6、場地內(nèi)有較大危險因素的生產(chǎn)經(jīng)營場所（包括取土坑）和有關(guān)設(shè)施、設(shè)備由承租方設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志并負(fù)責(zé)安全管理，發(fā)生事故及造成的損失由承租方承擔(dān)。

　　九、若因有關(guān)法律法規(guī)的修改、或國家政策的調(diào)整及不可抗力導(dǎo)致出租方無法繼續(xù)履行本協(xié)議時，出租方不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　十、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，或向人民法院起訴。

　　十一、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　十二、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字，并收到承租方支付租金及保證金款項后生效。

　　出租方：（簽字）

　　承租方：（簽字）

廠房租賃合同協(xié)議2

　　出租單位：

　　承租單位(人)：簽訂地點：

　　簽訂時間：

　　第一條租賃房屋坐落在，間數(shù) ，建筑面積，房屋質(zhì)量。

　　第二條租賃期限從年月日至年月日。(提示：租賃期限不得超過三年。超過三年的，超過部分無效。)

　　第三條年租金(大寫)： (每月元/平方)合計租金(大寫)：

　　第四條租金的支付期限與方式：

　　第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費、電費等。

　　第六條租賃房屋的用途：

　　出租人維修的范圍、時間及費用負(fù)擔(dān)：承租人維修的范圍及費用負(fù)擔(dān)：

　　第八條出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：第七條租賃房屋的維修：

　　第九條出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋：

　　第十條定金(大寫) 元。承租人在前交給出租人。

　　第十一條合同解除的條件

　　有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：

　　1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)個月以上;

　　2、承租人所欠各項費用達(dá)(大寫)元以上;

　　3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的;

　　4、承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;

　　5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;

　　6、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;

　　7、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動的。

　　8、遇政府需要拆遷時。租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：

　　有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：

　　1、出租人遲延交付出租房屋個月以上;

　　2、出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。

　　第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：

　　第十三條違約責(zé)任：出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。

　　第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：

(一)提交仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

　　第十五條其他約定事項：

　　本合同一式五份，雙方各執(zhí)一份，鎮(zhèn)經(jīng)營管理、項目管理辦公室、鎮(zhèn)紀(jì)委備案一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

廠房租賃合同協(xié)議3

　　出租方(甲方)：身份證號碼：

　　委托代理人：身份證號碼：

　　聯(lián)系地址：

　　承租方(乙方)：身份證號碼：

　　委托代理人：身份證號碼：

　　聯(lián)系地址：

　　居間方(丙方)：

　　地址：

　　甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在自愿、互利的弎上，經(jīng)平等協(xié)商，現(xiàn)雙方就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、租賃物業(yè)

　　甲方自愿同意將座落于南寧市建筑面積為平方米，結(jié)構(gòu)為房屋(鋪位)及其屋內(nèi)設(shè)施(颶家俱家電清單)在良好的狀態(tài)下租給慚方。甲方保證對該房產(chǎn)擁有合法出租的權(quán)利，出租該房產(chǎn)并沒有侵犯第三人的權(quán)利，并保證本合同所載有關(guān)該房產(chǎn)之情給乙方。甲方保證對房產(chǎn)擁有合未能出租的權(quán)利，出租該房產(chǎn)并沒有侵犯第三人的權(quán)利，并保證本合同所載有關(guān)該房產(chǎn)之情況以及所有提分期分批的全部資料均真實、合法、準(zhǔn)確、完整，否則甲方應(yīng)承擔(dān)由此引致的一切責(zé)任，同時乙方已實地察看該房產(chǎn)，對該房產(chǎn)的座向、面積、樓齡、間隔、質(zhì)量、裝修、抵押情況、產(chǎn)權(quán)情況等均予以認(rèn)可。

　　二、房屋用途

　　雇心屋使用用途為，乙方不得擅自改變房屋的用途。

　　三、租賃期

　　1、租賃期自年月日至年月日。

　　2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該物業(yè)，乙方應(yīng)如期歸還;如甲方將該物業(yè)繼續(xù)出租或是出售，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。

　　3、租賃期內(nèi)乙方將該房屋轉(zhuǎn)租，必須事先得到甲方的同意，否則不得擅自轉(zhuǎn)租、退租，不得單方提前終止合同，否則，不退還押金，并按相關(guān)違約條款論處。

　　租金

　　1、租金為：每月人民幣元。

　　2、租金支付方式：每三個個交款周期，應(yīng)在前個交款周期最后一個月的乙方支付下一個交款周期租金給甲方。其中，每一個交款周期租金人民幣元。一年的收視同費陸拾元(￥60.00元)，共計人民幣元。要求在簽合同當(dāng)日交付。

　　四、押金：

　　1、本合同簽訂當(dāng)日內(nèi)，乙方向甲方支付押金。

　　2、合同期滿，如乙方不再續(xù)租，甲方應(yīng)將押金退還給乙方(不計利息)。退還時間為甲乙雙方辦理房屋交接手續(xù)及結(jié)清相關(guān)費用當(dāng)日。

　　3、如乙方未按時支付租金和房屋使用費，甲方有權(quán)從押金中扣抵押所欠金額。如押金不足以抵所欠金額，乙方應(yīng)于接到甲方書面付款通知起五日內(nèi)補(bǔ)足。

　　五、房屋使用的費用

　　在租賃期間房屋的管理費、清潔費、水費、電費、電話費、數(shù)字電視收視費、電梯使用費、維修基金等房屋作用費均由乙方承提一，并按物業(yè)管理處規(guī)定交付的時間支付。

　　六、雙方責(zé)任

　　1、甲方應(yīng)按合同規(guī)定的日期以約定狀況(詳見該物業(yè)設(shè)施清單)交給乙方使用，并保證該物業(yè)設(shè)施清單所載房屋設(shè)施完好無缺。

　　2、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，乙方應(yīng)遵守國家和法律及公共道德規(guī)范，不得放違林海、易燃、易爆物品i得從事非法活動(如傳銷等)。

　　3、乙方須愛護(hù)房屋及室內(nèi)設(shè)施，如因人為原因(含電器使用等其他原因造成火災(zāi))造成房屋及室內(nèi)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償，如因自然原因損壞則由甲方負(fù)責(zé)修繕，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

　　4、乙方必須按時交納租金及房屋使用費用，如拖欠租金超過10天或拖欠房屋使用費超過壹個月甲方有權(quán)終止合同，收回該物業(yè)，乙方無條件立即遷出該物業(yè)且須承擔(dān)違約造成的全部損失，及負(fù)責(zé)賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。

　　甲方：乙方：日期：

廠房租賃合同協(xié)議4

　　出租方（甲方）

　　地址：電話：

　　承租方（乙方）

　　地址：電話：

　　根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：

　　一、甲方將________________給乙方使用，面積約____平方米。

　　二、乙方租用該廠房期限為三年，即自________年____月____日至________年____月____日止。前30天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時間為________年____月____日。

　　三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元（￥____________元）

　　四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個月的租金________元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應(yīng)將保證金全額無息退還乙方。

　　五、乙方應(yīng)于每月____日前向甲方交付租金。

　　六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。

　　七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取。水費按自來水公司標(biāo)準(zhǔn)收取。

　　八、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實施。

　　九、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營，依法管理，并負(fù)責(zé)租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按國家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國家規(guī)定的費用。

　　十、本合同有效期內(nèi)，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　十一、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)賠償。

　　十二、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。

　　十三、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

　　十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。

　　甲方（簽章）代表簽字：________

　　乙方（簽章）代表簽字：________

　　合同簽定時間：________年____月____日

廠房租賃合同協(xié)議5

　　甲方(出租方)

　　身份證號：

　　地址：

　　乙方(承租方)

　　身份證號：

　　地址：

　　中介方：

　　經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、租房地點：甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。

　　二、房屋用途：乙方所租房屋僅為_____使用;不得進(jìn)行任何違法活動，否則后果自負(fù)。

　　三、租期：自20__年__月__日起至20__年__月__日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。

　　四、租金：每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣，相當(dāng)于___個月租金。

　　五、付款方式：

　　1、乙方每__個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方;

　　2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。簽定合同時，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費______元給中介方，甲方應(yīng)支付中介服務(wù)費______元給中介方。

　　基本費用：乙方承擔(dān)下列在租賃時所發(fā)生費用：水費□電費□電話費□網(wǎng)絡(luò)費□煤氣費□有線電視月租費□物業(yè)管理費□其它費用(如有見補(bǔ)充各項)

　　六、租房保證金：存放于(甲方□中介方處□)作為履約保證金，不計利息，主要用于對合同期滿終止時，甲方對乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費用：包括房租、房內(nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。

　　七、甲方義務(wù)：

　　1、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用;

　　2、室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé);

　　3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則算作違約處理。

　　八、乙方義務(wù)：

　　1、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;

　　2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;

　　3、本合同終止時，需對甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償;

　　4、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。若水、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東、中介方無關(guān)，后果自負(fù)。(乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好，否則扣除衛(wèi)生清理費______元)

　　九、違約處理：

　　1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償;

　　2、如甲方違反本合同第七條，應(yīng)按照一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;

　　3、如甲方擅自提前終止合同，應(yīng)按一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;

　　4、如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒收剩余房租金及保證金。

　　5、如乙方租賃期已超過，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對該房有權(quán)作出處理，后果由乙方自負(fù)。

　　十、補(bǔ)充條款：

(明細(xì)清單)水表讀數(shù)_____度，煤氣表讀數(shù)_____度，電表總讀數(shù)_____度，峰_____度，谷_____度。

　　防盜門鑰匙_____把，電子門鑰匙_____把，車庫鑰匙_____把。

　　十一、中介方義務(wù)

　　中介方在受雙方委托后，有責(zé)任積極為雙方尋找合適的物業(yè)或客戶，并促使租賃成功。在甲乙雙方成交同時，中介方在收取中介費后，責(zé)任自行解除，若甲、乙雙方在租賃期間發(fā)生糾紛，中介方可出面協(xié)調(diào)雙方糾紛。

　　十二、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

　　十三、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙、中介方三方互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按實際租賃時間計算，多退少補(bǔ)。

　　十四、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案一份，每份均具有同等法律效力。

　　甲方簽名：

　　電話：

　　乙方簽名：

　　電話：

　　中介方簽名(蓋章)

　　簽約時間：年月日

廠房租賃合同協(xié)議6

　　出租方(甲方)：___________________________

　　承租方(乙方)：___________________________

　　根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給予乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

　　一、出租廠房情況

　　甲方出租給乙方的廠房坐落在__________________，租賃建筑面積為_____平方米。廠房類型為______________結(jié)構(gòu)。

　　二、廠房起付日期和租賃期限

　　1、廠房租賃自______年____月____日起，至______年____月____日止。租賃期___年。

　　2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的或合同租賃滿一年后提前終止的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽定租賃合同終止合同

　　三、租金及保證金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃租金為每月人民幣______元。

　　2、采用先付后租形式，甲、乙雙方一旦簽定合同，合同既生效。承租方應(yīng)支付日首期第一季度租賃房款。后按順序每季度期滿前15日內(nèi)支付。

　　四、其他費用

　　1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔(dān)，并在受到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在三天內(nèi)付款。電價由于損耗，所以甲方在向乙方收取電費時，每度電按國家標(biāo)準(zhǔn)加價人民幣0.98元/度。水費是3元/立方米。

　　2、租賃期間，乙方應(yīng)按月激納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣________元。

　　五、廠房使用要求和維修責(zé)任

　　1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。

　　2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。

　　3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。

　　4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。

　　六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

　　1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。

　　2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

　　七、租賃期間其他有關(guān)約定

　　1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動。

　　2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

　　3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。

　　5、租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

　　6、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不在出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。

　　八、其他條款

　　1、租賃滿一年如乙方提前終止合同，乙方應(yīng)提前三個月通知甲方。并在一個月內(nèi)騰出房屋。

　　2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

　　3、租賃合同簽定后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

　　九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

　　十、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

　　出租方：承租方：

　　授權(quán)代表人：授權(quán)代表人：

　　簽約日期：年月日

廠房租賃合同協(xié)議7

　　甲方（出租方）：__________________________

　　乙方（承租方）：__________________________

　　根據(jù)甲乙雙方共同協(xié)商，就乙方承租甲方房屋達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、甲方同意將位于__________________廠房出租給乙方使用，地上附著物包括_________、_________、_________等（地上附著物詳見附件：租賃物清單，除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù)）。

　　二、乙方租賃期限為：自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日。租賃期滿，乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_______日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽定租賃合同。

　　三、廠房租金為：每年_________元（大寫：___________________________元），乙方應(yīng)于每年的______月_______日將本年度租金支付至甲方指定賬戶（帳號：____________________________________戶名：__________________）。該協(xié)議簽訂后，乙方需于_________年_______月_______日提前支付甲方第一年度租金：_________元（大寫：___________________________元），在甲方收到此筆租金后協(xié)議生效，甲方應(yīng)于協(xié)議生效后______日內(nèi)向乙方交付租賃物。

　　四、在租賃期間內(nèi)，不經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)將廠房轉(zhuǎn)租給第三方。若乙方在協(xié)議期間內(nèi)因經(jīng)營不善需要退租，需提前______個月向甲方提出，否則任何損失由乙方承擔(dān)。

　　五、在租賃期間內(nèi)，乙方要遵紀(jì)守法，不得利用該處所從事任何非法經(jīng)營活動，不得損害公共利益，如有違反，甲方有權(quán)隨時將廠房收回，該協(xié)議終止，且不再退還任何費用。

　　六、在租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)保持所租廠房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損。由于乙方原因造成廠房損壞的，由乙方進(jìn)行維修，費用由乙方承擔(dān)。乙方如果確實需要改造或增設(shè)廠房及其他固定設(shè)施的，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行，協(xié)議期滿時雙方一致同意新增廠房及固定設(shè)施按如下方式處理。

　　七、在租賃期間內(nèi)，由于政策變化、縣里統(tǒng)一規(guī)劃等原因甲方需要收回廠房的，需提前______個月告知乙方，便于乙方有時間進(jìn)行搬遷。乙方的租賃費用按實際使用時間計算，本合同即終止。

　　八、在租賃期間內(nèi)，甲乙雙方除本合同有約定外，未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解除合同。

　　九、甲方已經(jīng)告知乙方租賃物存在抵押的情況，甲方保證乙方可以正常使用，因甲方原因造成的租賃物糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，或者乙方要求退租的，甲方應(yīng)退還乙方無法經(jīng)營期間和未實際使用期間的租金。在租賃期間內(nèi)因乙方原因造成的一切糾紛、安全事故與甲方無關(guān)。

　　十、在租賃期間內(nèi)所產(chǎn)生的水費、電費、社會公共費用（包括治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等），由乙方按照國家收費標(biāo)準(zhǔn)自行繳納。

　　十一、如果因不可抗力、政策規(guī)劃等原因，對雙方或其中一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。

　　十二、雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)，任何一方出現(xiàn)違約，則違約方應(yīng)當(dāng)支付守約方______________元違約金，并賠償損失。

　　十三、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　十四、本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。

　　甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________

　　電話：______________________________電話：______________________________

　　____________年___________月_______日____________年___________月_______日

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