【精品】建筑合同模板匯編十篇
隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高，合同的地位越來(lái)越不容忽視，在達(dá)成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編為大家收集的建筑合同10篇，希望能夠幫助到大家。
建筑合同 篇1
發(fā)包人： （以下簡(jiǎn)稱甲方）
承包人： （以下簡(jiǎn)稱乙方）
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 工程概況
1。 工程名稱：辦公室裝飾
2。 工程地點(diǎn)：
3。 工程范圍室內(nèi)裝修（見(jiàn)預(yù)算清單）
4。 工程承包方式：本工程采用半包工包料方式承包（參見(jiàn)附件清單）
5。 工程造價(jià)：
?。?）工程預(yù)算總造價(jià)為￥ 元，大寫人民幣 元整。
（2）本工程總造價(jià)計(jì)算依據(jù)
A、以工程設(shè)計(jì)施工圖紙及設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證為依據(jù)。
B、施工中甲、乙雙方確認(rèn)的施工障礙引起的變更或增加措施等費(fèi)用。
C、施工中甲方要求新增加的項(xiàng)目費(fèi)用。
第二條 工程期限
1。 經(jīng)甲、乙雙方商定本工程合同工期為 天（日歷），具體開竣工時(shí)間以甲、乙雙方簽訂的開工報(bào)告為準(zhǔn)。
2。 本工程計(jì)劃開工日期為 年 月 日，計(jì)劃竣工日期為 年 月 日。
3。 本工程在施工過(guò)程中，如遇下列情況，可順延工期
?。?） 由于不可抗力造成無(wú)法正常施工的;
（2） 由于甲方原因影響連續(xù)施工的（包括工程付款不到位）;
?。?） 由于設(shè)計(jì)變更或設(shè)計(jì)未確定的;
（4） 由于未辦妥相關(guān)物業(yè)或行政審批手續(xù)的;
?。?） 由于施工工地（非乙方原因）一月內(nèi)停電停水停氣造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí);
（6） 由于甲方原因不能及時(shí)配套或配套單位不能配合而影響施工的。
第三條 工程施工準(zhǔn)備與雙方責(zé)任
1。 甲方責(zé)任
?。?） 開工前甲方協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系，辦妥進(jìn)場(chǎng)手續(xù)，甲方承擔(dān)進(jìn)場(chǎng)手續(xù)費(fèi)用。
?。?） 組織好設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審工作。
?。?） 委托 為甲方代表，實(shí)行工程質(zhì)量、進(jìn)度監(jiān)理，代表甲方處理工程日常事宜。
（4） 開工前 1 天，甲方騰空裝修場(chǎng)地以便工程開工。
?。?） 做好甲方提供材料及設(shè)備的供應(yīng)，落實(shí)建設(shè)資金，按期撥付工程預(yù)付款，辦理現(xiàn)場(chǎng)簽證，竣工驗(yàn)收。
2。 乙方責(zé)任
（1） 提供完整的施工圖紙及施工技術(shù)資料。
?。?） 開工前組織有關(guān)人員熟悉施工圖紙和設(shè)計(jì)資料，編制施工圖預(yù)算和施工組織計(jì)劃，制定施工總計(jì)劃進(jìn)度。
（3） 做好施工準(zhǔn)備工作，組織好人員及材料設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)、采購(gòu)、供應(yīng)和管理。
?。?） 嚴(yán)格按施工圖與說(shuō)明書施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時(shí)間如期完工和交付，并承擔(dān)雙方約定的維修保養(yǎng)協(xié)議相關(guān)規(guī)定。人為損壞的修理由責(zé)任方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)費(fèi)用。
?。?） 委托 為乙方代表，代表乙方與甲方代表人員接洽。
第四條 工程價(jià)款及支付
1。 本工程合同預(yù)算以施工圖及施工方案的工作量為依據(jù)編制。
2。 由物業(yè)收取的管理配合、裝修押金等相關(guān)費(fèi)用，由甲方支付。
3。 本工程合同總價(jià)為￥ 。
4。 支付采取按工程進(jìn)度分段付款方式。
5。 分段付款的時(shí)間及相應(yīng)金額為
?。?）合同簽訂時(shí)付合同價(jià) 50 %，計(jì)￥ （ 元整 ）;
?。?）玻璃進(jìn)場(chǎng)時(shí)付合同價(jià) 45 %，計(jì)￥ （ 元整 ）;
?。?）工程竣工時(shí)，付總價(jià)的 5 %， 計(jì)￥ （ 元整 ）;
工程變更項(xiàng)目款項(xiàng)于雙方確認(rèn)，付完此款項(xiàng)方可施工增加工程。
第五條 施工質(zhì)量與設(shè)計(jì)變更
1。 堅(jiān)持按圖施工，任意一方不得隨意變更設(shè)計(jì)，如遇下列情況給乙方造成損失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。
（1） 發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理，乙方通知甲方后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)與設(shè)計(jì)單位商定，發(fā)出變更設(shè)計(jì)文件，甲、乙雙方簽協(xié)后方準(zhǔn)施工。
?。?） 設(shè)計(jì)變更超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí)，甲方必須按審批程序重新報(bào)批，甲、乙雙方簽協(xié)后方準(zhǔn)施工。
（3） 如因甲方投資不足，不能及時(shí)撥付工程進(jìn)度款，造成中途停建、緩建，甲、乙雙方應(yīng)商定對(duì)在建工程做到安全到位，并由甲方承擔(dān)乙方的經(jīng)濟(jì)損失。
?。?） 如因乙方施工技術(shù)、質(zhì)量和原材料不達(dá)標(biāo)，造成中途停建、緩建，甲乙雙方應(yīng)商定對(duì)在建工程做到安全到位，并由乙方承擔(dān)甲方的經(jīng)濟(jì)損失。
2。 乙方如遇到重要及復(fù)雜的隱蔽工程內(nèi)容，可通知甲方共同驗(yàn)收，如甲方未按時(shí)參加，乙方可自行檢查驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。
第六條 工程竣工驗(yàn)收及結(jié)算
1。 乙方在工程竣工前書面或口頭通知甲方驗(yàn)收。
2。 甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收通知組織驗(yàn)收并在驗(yàn)收后出具工程驗(yàn)收證明。
3。 工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用，應(yīng)視為甲方已確認(rèn)工程合格，若使用后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。
4。 乙方于工程竣工后，提供一年的免費(fèi)維修服務(wù)，但不包含人為原因造成的損壞部分。
第七條 工程安全生產(chǎn)、文明施工
1。 甲方對(duì)乙方承擔(dān)的工程要做好安全交底，明確安全要求并進(jìn)行監(jiān)督檢查，雙方應(yīng)按規(guī)定協(xié)商相關(guān)安全生產(chǎn)責(zé)任和治安消防事宜。
2。 乙方必須認(rèn)真貫徹安全生產(chǎn)、文明施工的規(guī)章制度，做好安全生產(chǎn)、文明施工教育工作，嚴(yán)格安全操作規(guī)程、文明施工要求及嚴(yán)格執(zhí)行治安消防條例。
3。 工程在施工期間，乙方人員發(fā)生工傷和急病等，甲方有提供方便、協(xié)助搶
救義務(wù)，責(zé)任和費(fèi)用均由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。
第八條 工程處罰及仲裁
1。 按本工程合同工期拖延一天，按工程總造價(jià)的千分之二進(jìn)行處罰，工期處罰待本工程竣工后一次結(jié)清。若因一方違約，由違約方承擔(dān)合同價(jià)的30%的違約金。
2。 甲方拖延結(jié)算及付款，按國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3。 本合同在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生合同糾紛，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請(qǐng)雙方上級(jí)主管部門或建設(shè)主管部門進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成時(shí)可向工程所在地的仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁或者向工程所在地人民法院提起訴訟。
第九條 附則
1。 本合同未盡事宜，雙方及時(shí)協(xié)商增補(bǔ)條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。
2。 本合同一式 貳 份，雙方各執(zhí) 壹 份;工程預(yù)算書 貳 份，雙方各執(zhí) 壹 份。
3。 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，工程竣工驗(yàn)收交付后保修期滿，工程價(jià)款結(jié)清自動(dòng)終止。
4。 本合同有效附件。
?。ㄒ唬?乙方提供平面圖紙;
?。ǘ?工程預(yù)算書;
?。ㄈ?補(bǔ)充條款;
（四） 其他。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
法定代表人： 法定代表人：
單位地址： 單位地址：
電話： 電話：
年 月 日
建筑合同 篇2
合同編號(hào)：_______________
借款單位：__________________（簡(jiǎn)稱借款方）
貸款單位：______________銀行（簡(jiǎn)稱貸款方）
根據(jù)《建筑流動(dòng)資金貸款辦法》（以下簡(jiǎn)稱《貸款辦法》）的規(guī)定，借款方為保證施工生產(chǎn)正常進(jìn)行，向貸款方申請(qǐng)建筑企業(yè)流動(dòng)資金貸款，經(jīng)貸款方審查同意發(fā)行，為明確各方權(quán)責(zé)，特簽訂本合同，共同遵守。
開戶銀行及帳號(hào)：_______________
_________年________月________日
簽訂地點(diǎn)：_____________________
貸款方（蓋章）：_______________
地址：_________________________
法人代表（簽字）：_____________
開戶銀行及帳號(hào)：_______________
_________年________月________日
簽訂地點(diǎn)：_____________________ 擔(dān)保方（蓋章）：_______________ 地址：_________________________ 法人代表（簽字）：_____________
開戶銀行及帳號(hào)：_______________
_________年________月________日
簽訂地點(diǎn)：_____________________
建筑合同 篇3
買受人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
出賣人（以下簡(jiǎn)稱乙方）： 甲方因工程需要，購(gòu)買乙方物資，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律之規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 供料工程
1.1 本合同項(xiàng)下的物資用于下述工程： 。 1.2 工程地點(diǎn)：。 第二條 貨物名稱、規(guī)格型號(hào)、材質(zhì)、單價(jià)及計(jì)劃數(shù)量等
第三條 貨物質(zhì)量要求
3.1 質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的約定：
。
3.2 貨物質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)、地方性規(guī)范（標(biāo)準(zhǔn)）要求；無(wú)國(guó)家、行業(yè)、地方性規(guī)范（標(biāo)準(zhǔn)）的，應(yīng)符合企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)當(dāng)提交企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，作為合同附件。上述規(guī)范（標(biāo)準(zhǔn)）均不存在的，應(yīng)滿足其正常的使用性能要求。
3.3 貨物的質(zhì)量要求應(yīng)符合有關(guān)施工圖紙及設(shè)計(jì)文件要求，有關(guān)圖紙及設(shè)計(jì)文件作為合同附件。
3.4 本次交易采用樣品封存、對(duì)照樣品驗(yàn)收的方式。樣品及樣品的封存包裝物由乙方免費(fèi)提供，全部貨物驗(yàn)收合格后退還乙方。
3.5 貨物質(zhì)量還應(yīng)符合乙方承諾的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方報(bào)送甲方的書面資料，包括投標(biāo)文件或單獨(dú)的報(bào)價(jià)文件、乙方（或生產(chǎn)廠家）宣傳資料及乙方（或生產(chǎn)廠家）公開宣傳的內(nèi)容，均構(gòu)成其承諾。
3.6 鑒于甲方對(duì)貨物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的了解程度不及乙方，本合同所列明的各種質(zhì)量要求或技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)執(zhí)行最高標(biāo)準(zhǔn)。
第四條 交貨時(shí)間按下列第（ ）種方式確定： （1）年 月 日 時(shí)前交付全部貨物； （2）分批交貨，具體時(shí)間由甲方提前 日通知乙方。
第五條 交貨地點(diǎn)
交貨地點(diǎn)為： 本工程施工地點(diǎn)。由乙方負(fù)責(zé)將貨物運(yùn)至工程現(xiàn)場(chǎng)并吊卸至甲方指定的具體位置，運(yùn)費(fèi)及吊卸費(fèi)由乙方承擔(dān)。
第六條 貨物數(shù)量及質(zhì)量的驗(yàn)收
6.1 甲乙雙方共同對(duì)貨物（包括合同約定的附件等）數(shù)量及外觀質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，并在乙方的發(fā)貨單上簽字確認(rèn)。
數(shù)量的驗(yàn)收（或復(fù)核）方法、計(jì)量規(guī)則：；
外觀質(zhì)量的驗(yàn)收內(nèi)容及方法: 。
6.2 貨物經(jīng)甲方表觀檢驗(yàn)，如有質(zhì)量異?，F(xiàn)象的，經(jīng)雙方核實(shí)后確屬質(zhì)量問(wèn)題的，甲方有權(quán)拒收或退貨，并由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
6.3 交貨時(shí)，乙方應(yīng)向甲方一并提交產(chǎn)品技術(shù)質(zhì)量資料，包括但不限于：。乙方未提交上述資料的，視為貨物交付未完成，甲方有權(quán)不予結(jié)算付款。
6.4 貨物進(jìn)場(chǎng)后，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行檢測(cè)、檢驗(yàn)（試驗(yàn)），相關(guān)費(fèi)用由方承擔(dān)；檢測(cè)、檢驗(yàn)（試驗(yàn)）的內(nèi)容及方式為： 。檢測(cè)、檢驗(yàn)（試驗(yàn)）不合格的，視為貨物交付未完成，并由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
6.5 貨物質(zhì)量需要在投入使用或安裝、調(diào)試、運(yùn)行后才能驗(yàn)證的，經(jīng)驗(yàn)證合格，方可視為貨物質(zhì)量合格；否則，視為貨物交付未完成，并由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
6.6 甲方采取抽樣驗(yàn)收合格的，不能視為乙方全部貨物質(zhì)量合格。 6.7 甲方依照法律規(guī)定或合同約定退貨的，如乙方在日內(nèi)不取回貨物，視為乙方放棄貨物所有權(quán)，甲方可在無(wú)需支付貨款的條件下處置該貨物，處置費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第七條 包裝、附件
7.1 乙方提供的貨物包裝應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)同類或類似貨物的包裝標(biāo)準(zhǔn)，確保與其運(yùn)輸、裝卸和儲(chǔ)存條件相適應(yīng)。
關(guān)于包裝的特別約定：。
建筑合同 篇4
甲方：__房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 (以下簡(jiǎn)稱甲方) 乙方： __建筑工程設(shè)計(jì)研究院
甲方委托乙方承擔(dān)“__村新村安置房”工程設(shè)計(jì)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，訂立本協(xié)議。
第一條 項(xiàng)目概況及本合同簽訂依據(jù)： 1、 工程名稱：__村新村安置房工程。 2、 工程地點(diǎn)：__省____縣____村。
3、 工程設(shè)計(jì)范圍：總平面規(guī)劃圖、修建性詳細(xì)規(guī)劃報(bào)批圖冊(cè)、單體設(shè)計(jì)施工圖。
4、 本工程施工圖應(yīng)于初步設(shè)計(jì)確定后28個(gè)工作日完成。 5、 《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》。 6、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)管理規(guī)定的》。 7、《廊坊市城市規(guī)劃條例》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》或《土地使用權(quán)出讓合同書》。
8、 國(guó)家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章。
第二條 本合同設(shè)計(jì)項(xiàng)目?jī)?nèi)容：
1、 總平面規(guī)劃方案、修建性詳細(xì)規(guī)劃報(bào)批圖、擴(kuò)初設(shè)計(jì)、單體設(shè)計(jì)施工圖及項(xiàng)目所有的設(shè)計(jì)圖。(以下簡(jiǎn)稱乙方)
2、 甲方應(yīng)向乙方提交的有關(guān)資料及文件：
3、 乙方應(yīng)向甲方交付的設(shè)計(jì)資料及文件：
4、乙方根據(jù)甲方要求或者甲方下達(dá)的設(shè)計(jì)任務(wù)委托書進(jìn)行該項(xiàng)目的方案概念規(guī)劃與設(shè)計(jì)向甲方提交規(guī)劃設(shè)計(jì)方案并向甲方提供4本文本資料，在得到雙方認(rèn)可后方可進(jìn)行項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)。
第三條、經(jīng)雙方協(xié)議并參照國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)——建設(shè)部《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)》的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)。
1、 本工程安置房住宅小區(qū)面積約為：__㎡(以當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門批準(zhǔn)的面積為準(zhǔn))。設(shè)計(jì)費(fèi)按__元/㎡收取。設(shè)計(jì)費(fèi)合計(jì)：( )萬(wàn)元。
2、 如發(fā)生其它與本期無(wú)關(guān)連的設(shè)計(jì)項(xiàng)目則另行收費(fèi)
第四條、付款方式
3、 本合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方需要向乙方支付總設(shè)計(jì)費(fèi)的20%，即：____萬(wàn)元。
4、 乙方所設(shè)計(jì)的規(guī)劃方案通過(guò)固安當(dāng)?shù)匾?guī)劃局批準(zhǔn)后，3個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付總設(shè)計(jì)費(fèi)用的20%，即：____萬(wàn)元。
5、 乙方設(shè)計(jì)的全套施工圖紙，并圖審?fù)ㄟ^(guò)，甲方確認(rèn)后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方再向乙方支付總設(shè)計(jì)費(fèi)的35%，即：29.75萬(wàn)元。
6、 建筑項(xiàng)目全部屋面出水，甲方向乙方支付總設(shè)計(jì)費(fèi)的20%，即：17萬(wàn)元。
7、 工程項(xiàng)目驗(yàn)收工作完成后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付總設(shè)計(jì)費(fèi)的5%，即：4.25萬(wàn)元。設(shè)計(jì)面積有變化，按竣工面積結(jié)算，設(shè)計(jì)費(fèi)多退少補(bǔ)。
第五條、雙方責(zé)任
甲方責(zé)任：
1、甲方按本合同第二條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方提交資料及文件，并對(duì)其完整性、正確性及時(shí)限負(fù)責(zé)，甲方不得要求乙方違反當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)用地規(guī)劃的有關(guān)規(guī)定及國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。
2、甲方提交的上述資料及文件超過(guò)規(guī)定期限10天以內(nèi)，乙方按合同第二條規(guī)定交付設(shè)計(jì)文件時(shí)間順延，超過(guò)規(guī)定期限15天以上時(shí)，乙方有權(quán)重新確定提交設(shè)計(jì)文件的時(shí)間。
3、 甲方要求乙方比合同規(guī)定時(shí)間提前交付設(shè)計(jì)文件時(shí)，如果乙方能夠傳到，甲方應(yīng)根據(jù)乙方提前投入的工作量，向乙方支付適當(dāng)?shù)募影噘M(fèi)。
4、 甲方應(yīng)為派赴現(xiàn)場(chǎng)處理有關(guān)設(shè)計(jì)問(wèn)題的設(shè)計(jì)人員，提供必要的工作，生活及交通等方便條件。
5、甲方應(yīng)保護(hù)乙方的設(shè)計(jì)方案、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)等。未經(jīng)乙方同意，甲方對(duì)乙方交付的設(shè)計(jì)資料及文件不得擅自修改，復(fù)制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項(xiàng)目。
6、在合同履行期間，甲方要求終止或解除合同，乙方未開始設(shè)計(jì)工作的，不退還甲方已付的定金，已開始設(shè)計(jì)工作的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方已進(jìn)行的實(shí)際工作量，不足一半時(shí)，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的一半支付，超過(guò)一半時(shí)，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的全部支付。
7、 甲方要求乙方比合同規(guī)定時(shí)間提前交付設(shè)計(jì)資料及文件時(shí)，乙方應(yīng)全力配合甲方。
乙方責(zé)任：
1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)用地規(guī)劃的有關(guān)規(guī)定，有關(guān)工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)家和地方技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及甲方提出的設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)符合《廊坊市建筑技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)計(jì)算規(guī)定》，按合同規(guī)定的進(jìn)度要求提交質(zhì)量合格的設(shè)計(jì)資料，并對(duì)其負(fù)責(zé)。
2、 乙方采用的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是：國(guó)家或廊坊市當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范。
3、 設(shè)計(jì)合理使用年限為伍拾年。
4、 乙方按本合同第二條規(guī)定內(nèi)容，進(jìn)行及份數(shù)向甲方交付資料及設(shè)計(jì)文件。
5、乙方交付設(shè)計(jì)資料及文件后，按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)計(jì)審查，并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)對(duì)不超出原定范圍的內(nèi)容做必要的調(diào)整補(bǔ)充。乙方按合同規(guī)定時(shí)限交付設(shè)計(jì)資料及文件，負(fù)責(zé)向甲方及施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底，處理有關(guān)設(shè)計(jì)問(wèn)題和竣工驗(yàn)收。
6、 乙方設(shè)計(jì)必須嚴(yán)格控制項(xiàng)目單體的標(biāo)準(zhǔn)層鋼筋含量，具體指標(biāo)應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定、規(guī)范。并符合甲方審核條件。
7、 乙方建筑設(shè)計(jì)必須符合廊坊市、固安縣當(dāng)?shù)氐慕ㄖO(shè)計(jì)規(guī)范。
8、 水電、消防、弱電、綠化排水、暖通必須提供詳細(xì)的管網(wǎng)布置圖，其綜合設(shè)計(jì)與分布必須符合當(dāng)?shù)匾?guī)范。
9、 乙方所設(shè)計(jì)的項(xiàng)目必須主題明確，并且在固安當(dāng)?shù)貥I(yè)內(nèi)有一定的影響力，乙方須發(fā)揮最佳設(shè)計(jì)水平，力爭(zhēng)該項(xiàng)目在固安當(dāng)?shù)孬@得相關(guān)設(shè)計(jì)獎(jiǎng)項(xiàng)。
10、 乙方設(shè)計(jì)的項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)中必須結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)地形進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)，考慮開發(fā)建設(shè)實(shí)施的實(shí)用性，配套設(shè)施需要按照甲方委托設(shè)計(jì)。
11、本合同約定的總建筑面積以最終規(guī)劃局批準(zhǔn)方案總建筑面積為準(zhǔn)。甲方要求后期的設(shè)計(jì)變更增加或減少面積部分，甲乙雙方不再調(diào)整設(shè)計(jì)費(fèi)且積極配合甲方進(jìn)行方案調(diào)整。(增減面積手續(xù)合法且符合國(guó)家和當(dāng)?shù)匾?guī)范的基礎(chǔ)上)。
12、 在方案未批準(zhǔn)的情況下，乙方應(yīng)積極配合甲方施工前的準(zhǔn)備工作，并在甲方工作需要時(shí)派遣技術(shù)人員。
A、 乙方應(yīng)積極配合甲方報(bào)建。
B、 審圖由乙方債權(quán)負(fù)責(zé)，圖紙審查費(fèi)用由甲方支付。 13、 乙方設(shè)計(jì)的建筑方案報(bào)建資質(zhì)必須經(jīng)廊坊市、固安縣相關(guān)職能部門認(rèn)可。
14、 本項(xiàng)目的規(guī)劃方案和戶型及立面設(shè)計(jì)必須新穎、原創(chuàng)、嚴(yán)格杜絕抄襲行為。
15、乙方設(shè)計(jì)的單體建筑必須考慮合理的前提，并且立面窗戶必須符合建筑風(fēng)格，簡(jiǎn)潔合理，同時(shí)考慮外墻面的雨水、空調(diào)水等集中排放，戶外衛(wèi)生間廚房給排水及地漏管和暖通設(shè)施必須明確定位。
16、 乙方建筑圖紙所涉及部分必須要有明確的大樣及材質(zhì)和安裝說(shuō)明。
17、 乙方的設(shè)計(jì)合同應(yīng)在該項(xiàng)目開工前在固安縣當(dāng)?shù)貍浒竿ㄟ^(guò)。
18、 乙方必須在該項(xiàng)目開工之前應(yīng)該設(shè)計(jì)完成該項(xiàng)目安置區(qū)的紅線內(nèi)整體小區(qū)道路及排水設(shè)計(jì)圖。
19、 乙方應(yīng)在甲方書面同意認(rèn)可情況下，才向施工單位下達(dá)設(shè)計(jì)變更及施工函。
20、 乙方應(yīng)保護(hù)甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓甲方提交的圖紙及文件資料。
第六條 違約責(zé)任
1、在合同履行期間，甲方要求終止或解除合同，乙方未開始設(shè)計(jì)工作的，不退還甲方已付的定金，已開始設(shè)計(jì)工作的，按實(shí)際工作量收費(fèi)。乙方未按照甲方規(guī)定時(shí)間或設(shè)計(jì)任務(wù)書時(shí)甲方有權(quán)解除設(shè)計(jì)合同，并退還甲方已付的定金。
2、 甲方應(yīng)按本合同第四條規(guī)定的金額和時(shí)間根據(jù)項(xiàng)目工程進(jìn)度向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)。
3、乙方對(duì)設(shè)計(jì)資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充。由于設(shè)計(jì)人員錯(cuò)誤造成工程質(zhì)量事故損失，乙方除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外，應(yīng)免收直接受損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)。損失嚴(yán)重的根據(jù)損失的程度和乙方責(zé)任大小向甲方支付賠償金，賠償金按國(guó)家保險(xiǎn)法的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4、 合同生效后，乙方要求終止或解除合同，乙方應(yīng)雙倍返還定金。
第七條 其它
1、乙方向甲方提供設(shè)計(jì)成果的相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得另作他用否則甲方有權(quán)追究乙方經(jīng)濟(jì)賠償，賠償金額不低于本合同約定的總設(shè)計(jì)費(fèi)用。
2、 現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)要求
(1)乙方應(yīng)指定本合同項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)人員及負(fù)責(zé)人，乙方指定的現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人是：__聯(lián)系方式為：__該項(xiàng)目在實(shí)施過(guò)程中乙方須派駐現(xiàn)場(chǎng)代表專門負(fù)責(zé)配合甲方解決本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙及現(xiàn)場(chǎng)施工存在的問(wèn)題，甲方主要聯(lián)系負(fù)責(zé)人是：__聯(lián)系方式為：__。
(2) 圖紙?jiān)O(shè)計(jì)及施工存在問(wèn)題時(shí)，乙方應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)不超過(guò)24小時(shí)內(nèi)給出解決方案或建議。
(3) 乙方為本合同項(xiàng)目所采用的國(guó)家或地方標(biāo)準(zhǔn)圖，由乙方自費(fèi)向向有關(guān)出版部門購(gòu)買。
(4) 本合同設(shè)計(jì)資料及文件中，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備。應(yīng)當(dāng)注明其規(guī)格、型號(hào)、性能等技術(shù)指標(biāo)，乙方不得指定生產(chǎn)廠，供應(yīng)商。
(5) 由于不可抗因素致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。
(6) 本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，也可由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門調(diào)解，調(diào)解不成時(shí)，可依法向有關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。
(7) 本合同一式六份，甲方叁份，乙方叁份。
(8) 本合同經(jīng)雙方簽證、蓋章后生效。雙方履行完成合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同即行終止。
(9) 本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，有關(guān)協(xié)議及
雙方認(rèn)可的來(lái)往電報(bào)、傳真、會(huì)議紀(jì)要等，均為本合同組成部分，與合同具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
委托代理人： 聯(lián)系電話： 開戶行： 帳戶
委托代理人： 聯(lián)系電話： 開戶行： 帳戶
日期： 年 月 日
日期： 年 月 日
建筑合同 篇5
發(fā)包方：南通華榮建設(shè)集團(tuán)有限公司 陳愛(ài)良 發(fā)包 立協(xié)人 (以下簡(jiǎn)稱 方) 承包方：薛付才 承包 依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，雙方就本建設(shè)工程施工項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同，本合同的依據(jù)為華榮建設(shè)集團(tuán)有限公司與科教城所簽的合同，大合同中的條款適用本合同。
發(fā)包方因施工需要將野丁小區(qū)14#樓的水電、消防安裝工程承包給承
包方施工，為了使本工程保證質(zhì)量、保證工期、保證安全，經(jīng)雙方協(xié)商如下：
一.工程概況
1.工程名稱及面積：野丁小區(qū)14#樓水電、消防安裝， 1.1萬(wàn)平米
2.承包內(nèi)容：本樓水電、消防安裝工程
3.承包方式：包工包料
4.質(zhì)量等級(jí)：合格
二、合同價(jià)
工程總造價(jià) 金額(大寫)： 約壹仟叁佰肆拾萬(wàn)元.
水電、消防總造價(jià) 金額(大寫)： 約壹佰陸拾萬(wàn)元. 本工程的付款依據(jù)為以上合同價(jià)為基準(zhǔn)。
三.發(fā)包方工作責(zé)職
1.依據(jù)上級(jí)有關(guān)部門規(guī)定，對(duì)承包方在施工技術(shù)質(zhì)量安全等工作中 行監(jiān)督與指導(dǎo)。
2.按合同規(guī)定及建設(shè)單位付款給甲方比例按時(shí)付給承包方工程款。
四.承包方工作責(zé)職
1.在發(fā)包方及有關(guān)部門的監(jiān)督指導(dǎo)下全權(quán)負(fù)責(zé)本工程水電的安裝。
2.工程質(zhì)量：承包方對(duì)工程質(zhì)量管理實(shí)行全面負(fù)責(zé)制，自覺(jué)接受各職能部門的檢查監(jiān)督指導(dǎo)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改達(dá)標(biāo)，確保工程的質(zhì)量等級(jí)。
3.工程安全：在施工過(guò)程中執(zhí)行上級(jí)的有關(guān)規(guī)定，認(rèn)真管理好施工人員，確保不造成任何事故，承包方在施工過(guò)程中因自己違章造成的事故均由承包方自己負(fù)責(zé)，與發(fā)包方無(wú)涉，若因非承包人的原因給承包人人員造成傷害則由責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任。
五.結(jié)賬方式：
由承包方與大甲方結(jié)賬按圖紙工程量+變更由審計(jì)部門審計(jì)核定和公司均攤的下浮為8.98%時(shí)的總價(jià)減去甲控材部分后的金額扣除地方稅金、材料票稅金和公司上交后的總額乙方上交給發(fā)包方8%的管理費(fèi)，甲控材部分則上交甲控材金額3%的管理費(fèi)，在投標(biāo)和施工時(shí)發(fā)生的必須要攤派的費(fèi)用則由發(fā)包方提供票據(jù)或有力證明按工程總價(jià)和安裝總價(jià)的比例攤派，發(fā)包方除此以外概不收取承包方任何費(fèi)用，若工程以8.98%為基準(zhǔn)多下浮一個(gè)點(diǎn)發(fā)包方的管理費(fèi)則少收一個(gè)點(diǎn)。
六.付款方式：
按大合同建設(shè)單位付給甲方的工程款同等比例同等進(jìn)度付款，沒(méi)按進(jìn)度付款的，在穿線前必須補(bǔ)上，若因此而影響工程進(jìn)度則與乙方無(wú)關(guān)。
有其他事由和爭(zhēng)議均協(xié)商解決或提請(qǐng)有權(quán)部門協(xié)調(diào)解決。
此協(xié)議共兩頁(yè)一式兩份，發(fā)包、承包雙方各執(zhí)一份，簽字后具法律效應(yīng)。任何一方違約或解除合同都得負(fù)法律責(zé)任。
發(fā)包方：
承包方：
年 月 日
建筑合同 篇6
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑管理?xiàng)l例》和相關(guān)法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，甲方將承包的廣元市利州區(qū)工農(nóng)鎮(zhèn)千佛崖一組居民安置房的基礎(chǔ)工程單項(xiàng)承包給乙方，本著公開、公平、公正的原則，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，特訂合同如下：
一、工程概況
1、工程名稱：廣元市利州區(qū)工農(nóng)鎮(zhèn)千佛崖一組居民安置房基礎(chǔ)工程。
2、工程地址：千佛崖一組洞子口矛地灣。
3、工作內(nèi)容：基礎(chǔ)工程中的'基槽土方清理、砼的上料攪拌、運(yùn)輸、澆筑。
4、工程規(guī)模：大小住戶約40戶左右。
二、工程造價(jià)和付款方式：
1、砼的上料攪拌、運(yùn)輸、澆筑等全過(guò)程按70元/m(包括清理基礎(chǔ)余土，砼振動(dòng)棒、電機(jī)小型機(jī)具等)計(jì)算。
2、付款方式：
?、俨挥韪督痤~;
②中途按工程進(jìn)度的工程量可借支;
?、墼碌装赐瓿晒こ塘扛犊傇靸r(jià)的80%;
?、芄こ炭⒐ぃ?jīng)驗(yàn)收合格后按實(shí)際完成工程量計(jì)算的總金額，減去借支和已付工程款、保修金后，30日內(nèi)付清余款。
三、工程質(zhì)量：合格。
四、工程保修金：甲方按總造價(jià)的3%計(jì)算，扣除乙方所承擔(dān)工程的質(zhì)量保修金，等甲方竣工交付給業(yè)主后30日內(nèi)退還給乙方。
五、甲方責(zé)任
1、甲方向乙方提供職工的食宿及各種施工場(chǎng)地。
2、甲方向乙方提前將各種建筑主要 (水泥、沙石)，攪拌機(jī)組織進(jìn)場(chǎng)，一次性向乙方提供斗車五架。
3、甲方按合同約定給乙方組織好資金的支付，施工的各種技術(shù)指標(biāo)工作。
六、乙方責(zé)任
1、乙方必須嚴(yán)格按甲方和業(yè)主提供的施工圖紙，變更通知單進(jìn)行施工。
2、合同簽訂后，乙方應(yīng)立即組織各種施工人員、各種機(jī)具、建筑輔材進(jìn)入施工場(chǎng)地。
3。乙方必須嚴(yán)格按建筑質(zhì)量、安全管理?xiàng)l例、各種規(guī)章制度進(jìn)行管理和文明施工，并嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)紀(jì)律、操作規(guī)程進(jìn)行管理和施工，嚴(yán)禁酒后上班等，如有違反發(fā)生的一切傷亡事故的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事法律責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。
4、乙方在施工過(guò)程中，如不按施工圖、變更通知、現(xiàn)行規(guī)范規(guī)定施工，所造成的返工一切經(jīng)濟(jì)損失和工程延誤時(shí)間一律由乙方負(fù)責(zé)。
5、乙方如有偷賣、損壞甲方建筑材料、機(jī)具、食宿住處的設(shè)施的經(jīng)濟(jì)損失按現(xiàn)有價(jià)格的兩倍懲罰。
6、乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)，堅(jiān)持文明施工，以人為本，密切同甲方和業(yè)主配合，并和當(dāng)?shù)仡I(lǐng)導(dǎo)、父老鄉(xiāng)親搞好團(tuán)結(jié)，服從領(lǐng)導(dǎo)管理，使施工能夠順利進(jìn)行。
七、單方違約：按總造價(jià)的5%進(jìn)行罰款。
八、本合同一式同等的法律效力，待工程余款付清后自動(dòng)失效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑合同 篇7
甲方：_______________________________
法定代表人：_________________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_____________________
資質(zhì)等級(jí)：___________________________
在川通訊地址：_______________________
郵編：_______________________________
乙方：_______________________________
性別：_______________________________
電話：_______________________________
居民身份證號(hào)碼：_____________________
家庭住址：___________________________
郵政編碼：___________________________
戶口所在地：_________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》和有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。
一、勞動(dòng)合同期限
第一條勞動(dòng)合同期限(甲乙雙方選擇適用)
(一)有固定期限勞動(dòng)合同：本合同于_________年______月______日生效，于_________年_______月_______日終止(如有試用期，則試用期從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日)。
(二)以完成一定的工作任務(wù)為期限的合同：本合同生效日期為_________年_______月_______日;以乙方完成_________工作任務(wù)為合同終止時(shí)間。
二、工作內(nèi)容和要求
第二條甲方招用乙方在_______________(項(xiàng)目名稱)工程中擔(dān)任_________崗位(工種)工作。乙方的職業(yè)資格等級(jí)證或上崗證號(hào)碼為_________。
第三條乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成規(guī)定的工作任務(wù)，達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
三、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件
第四條甲方對(duì)乙方的工作時(shí)間安排必須執(zhí)行國(guó)家規(guī)定的工時(shí)制度。甲方由于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，經(jīng)乙方同意后，可安排乙方加班，但不得違反國(guó)家有關(guān)規(guī)定，且應(yīng)合理安排職工補(bǔ)休或按照《勞動(dòng)法》的有關(guān)規(guī)定依法支付加班、延長(zhǎng)工作時(shí)間工資報(bào)酬。
第五條甲方應(yīng)當(dāng)在乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)前對(duì)乙方進(jìn)行入場(chǎng)施工安全教育。甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)已取得電工、焊工、登高作業(yè)等特殊工種操作證書的乙方進(jìn)行崗前培訓(xùn)(或書面交底)后，方可上崗作業(yè)。
第六條甲方根據(jù)生產(chǎn)崗位的需要，按照國(guó)家勞動(dòng)安全、衛(wèi)生的有關(guān)規(guī)定，為乙方配備必要的安全防護(hù)措施，發(fā)放必要的勞動(dòng)保護(hù)用品。
第七條甲方根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，依法建立安全生產(chǎn)制度;乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方的勞動(dòng)安全制度，嚴(yán)禁違章作業(yè)，防止勞動(dòng)過(guò)程中的事故，減少職業(yè)危害。
四、工資保險(xiǎn)待遇
第八條乙方在試用期間的工資為每日(或每月)_________元，試用期滿后工資為每日(或每月)_________元;按工作量量計(jì)算工資的，每_________(工作量單位)支付工資_________元。
雙方約定的工資不得低于施工地行政區(qū)域內(nèi)最低工資標(biāo)準(zhǔn)。
甲方應(yīng)在每月_________日前計(jì)發(fā)乙方的工資(不得交由包工頭代發(fā))，并由乙方簽字確認(rèn)。
甲方應(yīng)在勞動(dòng)合同終止、解除時(shí)一次性付清乙方的工資。
合同甲方如為分包方，工資支付發(fā)生違約情況由工程總承包單位負(fù)責(zé)支付。
甲乙雙方對(duì)工資支付的其他約定_____________________。
第九條甲方應(yīng)按規(guī)定為乙方辦理社會(huì)保險(xiǎn)，并按規(guī)定足額繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用。雙方勞動(dòng)合同解除后，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定轉(zhuǎn)移社會(huì)保險(xiǎn)手續(xù)。乙方因工負(fù)傷，其待遇按國(guó)家和當(dāng)?shù)厝嗣裾嘘P(guān)規(guī)定執(zhí)行。
五、勞動(dòng)紀(jì)律和勞動(dòng)合同的變更、解除、終止、續(xù)訂
第十條乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)制度、勞動(dòng)紀(jì)律和安全技術(shù)操作規(guī)程。
第十一條乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同
(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的;
(二)有打架斗毆、偷竊、等違法、違紀(jì)行為的;
(三)嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，對(duì)甲方造成重大損害的;
(四)嚴(yán)重違反甲方施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定和甲方勞動(dòng)紀(jì)律的;
(五)被依法追究刑事責(zé)任的。
第十二條有下列情形之一的，乙方可以解除本合同
(一)在試用期內(nèi)的;
(二)甲方以暴力、威脅、監(jiān)禁、或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)的;
(三)甲方不能提供安全的勞動(dòng)條件或者按照本合同規(guī)定支付勞動(dòng)報(bào)酬的。
第十三條變更、解除、終止、續(xù)訂本合同，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)限前以書面形式通知對(duì)方，不得擅自變更、解除、終止本合同。
六、違約責(zé)任、勞動(dòng)爭(zhēng)議處理及其它
第十四條甲方與乙方解除勞動(dòng)合同時(shí)，應(yīng)給乙方出具終止、解除勞動(dòng)合同證明書。
甲方解除乙方勞動(dòng)合同，符合勞動(dòng)部發(fā)
建筑合同 篇8
甲方： XXX
乙方： 張X領(lǐng)
針對(duì)甲方辦公樓網(wǎng)絡(luò)工程，甲方委托乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)及施工，雙方對(duì)工程的施工事項(xiàng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、 工程內(nèi)容：
三座辦公樓的局域網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)架設(shè)工程
二、 主要工程量
1、 乙方按照XXX網(wǎng)絡(luò)工程項(xiàng)目采購(gòu)相應(yīng)的材料。
2、 委托施工部分的產(chǎn)品應(yīng)嚴(yán)格按照甲等規(guī)格進(jìn)行采購(gòu)，現(xiàn)場(chǎng)施工工具由乙方自備。
3、 施工范圍包括本工程線路的安裝和網(wǎng)絡(luò)調(diào)試。
4、 工程造價(jià)：以XXX網(wǎng)絡(luò)工程綜合布線工程預(yù)算書為依據(jù)，合同總金額：： 即人民幣（大寫）： 整。 結(jié)算方式：
甲方須在工程完工后，向乙方支付全部工程款項(xiàng)。
三、 工程工期
工程工期于________年____月____日前完工（若遇特殊情況工期順延）。
四、 雙方責(zé)任和權(quán)利：
1甲方責(zé)任和權(quán)利
（1）甲方派同志為代表，到施工現(xiàn)場(chǎng)配合乙方工作，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，做好工程變更簽證，完工后由甲、乙雙方相關(guān)人員組成進(jìn)行工程驗(yàn)收。
（2）辦理工程施工中有關(guān)手續(xù)，協(xié)助乙方處理工程對(duì)外聯(lián)系、協(xié)調(diào)等問(wèn)題。
2、乙方責(zé)任和權(quán)利
?。?）乙方派同志為代表，到施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行管理，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，做好工程變更簽證。
?。?）按工程施工規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工，所有施工人員必須做到嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程，確保施工過(guò)程的人身及設(shè)備安全，做到安全文明施工，施工過(guò)程中出現(xiàn)的任何安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)。
五、未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決，除協(xié)商的問(wèn)題外其它部分仍按合同執(zhí)行。
六、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。
甲乙雙方的授權(quán)代表在下面簽字，表示同意本合同的所有條款及條件。 本合同自簽定之日起生效。
甲方代表簽字：
乙方代表簽字：________年____月____日
建筑合同 篇9
發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就 工程施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議。
第一條 工程項(xiàng)目
1、工程名稱： 李滄區(qū)河南莊社區(qū)舊城改造安置房項(xiàng)目
2、工程地址： 青島市李滄區(qū)臺(tái)柳路以西，青山路以南
3、工程內(nèi)容：
4、工程質(zhì)量： 一次性驗(yàn)收合格
5、承包方式： 包工包料(包服務(wù)、包工期、包檢測(cè)、包驗(yàn)收、包安全、包質(zhì)量、包文明施工、包維修等方式進(jìn)行承包)
6、綜合大包價(jià)格：(包括但不限于工程項(xiàng)目的各種主材、輔材等全部材料。及水電費(fèi)、安全措施費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)(含總包方2%的管理費(fèi))、利潤(rùn)、稅金等各種費(fèi)用)。綜合大包價(jià)格見(jiàn)附件一。
7、結(jié)算面積：約 平方米。
8、總造價(jià)：
9、工期：每棟樓的開始施工日期以甲方書面文件為準(zhǔn)，本程的總工期為 20 日歷天
開工日期： 年 月 日
竣工日期： 年 月 日
第二條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1、乙方必須按照國(guó)家和山東省有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供合格材料并施工，質(zhì)量達(dá)到山東省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)《外墻涂料技術(shù)規(guī)程》和《規(guī)范》青島市有關(guān)職能部門頒布的標(biāo)準(zhǔn)要求。
2、本工程項(xiàng)目應(yīng)符合上述規(guī)劃封樣立面效果圖顏色施工采用的國(guó)家、部頒、地方的施工技術(shù)(驗(yàn)收)規(guī)程、規(guī)范。按照國(guó)家、地方及行業(yè)現(xiàn)行的施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定施工并達(dá)到驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn);除按設(shè)計(jì)要求及相關(guān)規(guī)范施工外，還應(yīng)按照《青島市住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)規(guī)程》施工。
3、本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程執(zhí)行國(guó)家和青島市現(xiàn)行質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范，按照現(xiàn)行國(guó)家及青島市相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。乙方質(zhì)量承諾一次性竣工驗(yàn)收合格，若達(dá)不到承諾要求，則乙方應(yīng)向甲方支付合同額的2%的違約金，并確保整改通過(guò)。甲方有權(quán)直接從乙方工程款中扣除，并永不返還。另外給甲方造成一切損失由乙方全部承擔(dān)。
4、涂料顏色：乙方應(yīng)按甲方提供的上級(jí)規(guī)劃部門確定的顏色為準(zhǔn)，并出示外墻立面效果圖，嚴(yán)格按效果圖(墻面樣板)的顏色進(jìn)行配色施工，樣板領(lǐng)路、施工與樣板相同。
第三條 工程質(zhì)量：
1、基層清理及基層處理，按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行墻面滿刮膩?zhàn)蛹吧凹埓蚰ヌ幚怼?/p>
2、顏色應(yīng)均勻，無(wú)色差，無(wú)砂眼，無(wú)遺漏，無(wú)龜裂，不起皮，不透底等異?，F(xiàn)象。無(wú)論刷多少遍均以上級(jí)各部門驗(yàn)收合格為準(zhǔn)，其固定單價(jià)不變。
3、乙方應(yīng)提供外墻涂料生產(chǎn)廠家產(chǎn)品的“企業(yè)內(nèi)控標(biāo)準(zhǔn)”，并嚴(yán)格執(zhí)行：適用范圍、使用方法和注意事項(xiàng)，包裝、貯存及運(yùn)輸?shù)裙芾硪蟆?/p>
4、甲方負(fù)責(zé)施工樓號(hào)的外墻保溫達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方即時(shí)進(jìn)行維修和整改，滿足上述標(biāo)準(zhǔn)，否則乙方不予進(jìn)行外墻涂料施工，由此發(fā)生的一切糾紛及損失由甲方承擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān)。
5、如未達(dá)到上述標(biāo)準(zhǔn)，簽約按承包工程結(jié)算值的5‰對(duì)乙方做出處罰，并追究其他相關(guān)責(zé)任。
工程管理
1、乙方必須嚴(yán)格按總承包方要求，編制施工作業(yè)計(jì)劃，進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)，工期控制，確保實(shí)現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)。
2、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行總承包方的現(xiàn)場(chǎng)管理制度及各項(xiàng)管理要求，聽(tīng)從指揮，服從領(lǐng)導(dǎo)。
3、乙方必須對(duì)承包工程現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行成品保護(hù)，保證不損壞，不污染現(xiàn)場(chǎng)任何已完和未完工程產(chǎn)品。如有損壞，污染，由乙方修復(fù)并承擔(dān)一切費(fèi)用。
4、乙方在施工過(guò)程中，必須服從規(guī)劃部門、甲方、監(jiān)理及施工單位技術(shù)人員的管理。以監(jiān)理及施工單位的技術(shù)人員為主，每粉刷一遍，必須經(jīng)監(jiān)理、村民質(zhì)檢小組和施工單位的技術(shù)人員驗(yàn)收簽字同意后，方可進(jìn)行下一道工序的施工。
安全生產(chǎn)：
1、乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，必須佩帶安全帽，并配有安全帶。嚴(yán)格遵守安全施工的有關(guān)規(guī)范、規(guī)定要求執(zhí)行，嚴(yán)禁違章作業(yè)。
2、乙方施工過(guò)程中，出現(xiàn)的一切安全問(wèn)題及相關(guān)責(zé)任、賠償、法律糾紛，全部與甲方無(wú)關(guān)，由乙方全部承擔(dān)相關(guān)責(zé)任和連帶責(zé)任。
3、乙方須配備一名專(兼)職安全、保衛(wèi)人員，確保工程項(xiàng)目順利進(jìn)行。
4、對(duì)于乙方在施工中的安全隱患，在甲方多次發(fā)出指令要求整改，而乙方拒不執(zhí)行的情況下，甲方有權(quán)勒令乙方停工整頓，由此而發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、工期損失應(yīng)由乙方承擔(dān)。
工期延誤：
對(duì)以下原因造成竣工日期的延誤，經(jīng)甲方代表確認(rèn)，工期相應(yīng)延長(zhǎng)。
1、不可抗力(按國(guó)家、地方及行業(yè)相關(guān)規(guī)定確定)天氣原因(雨天、大霧)及甲、乙雙方之外原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法繼續(xù)履行的。
2、甲方同意工期順延的其他情況。若非上述原因，乙方未按協(xié)議工期(包括協(xié)議規(guī)定可順延的工期)竣工，甲方將按每天延誤計(jì)時(shí)，延誤一天扣除乙方協(xié)議總價(jià)款0.5‰的罰金。
工程保修：
乙方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行保修，工程竣工后保修期為五年。
付款方式：
1、工程款的支付：工程竣工經(jīng)總包方、監(jiān)理、社區(qū)質(zhì)檢小組驗(yàn)收通過(guò)簽字后支付工程總款的50%，經(jīng)質(zhì)檢站、規(guī)劃局等有關(guān)上級(jí)部門工程竣工驗(yàn)收合格后支付總款的80%，經(jīng)綜合驗(yàn)收交房后，支付總額95%，余留5%為工程保修金。
2、工程量結(jié)算：工程量統(tǒng)一按圖紙尺寸結(jié)算。
3、工程竣工后，乙方應(yīng)及時(shí)整理結(jié)算資料上報(bào)總包方，總包方在收到結(jié)算書20日內(nèi)初審?fù)戤?，并?bào)建方預(yù)算處審核，出具最終結(jié)算，以作為工程支付依據(jù)。
4、乙方承諾優(yōu)先支付工人工資，為確保工人工資發(fā)放，乙方在接受工程款時(shí)，要提供工程款使用計(jì)劃，工人工資發(fā)放工資表，工人簽收記錄，發(fā)放照片記錄，相關(guān)委托人證明文件，否則甲方有權(quán)拒付。
5、因乙方安全問(wèn)題、質(zhì)量問(wèn)題、資金問(wèn)題造成本協(xié)議無(wú)法正常實(shí)施的，甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議，由此造成的一切損失及相關(guān)責(zé)任，全部由乙方獨(dú)自承擔(dān)。甲方將采取必要措施另選施工單位，進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)接管施工，乙方無(wú)任何理由和條件不撤出工地。乙方所投入的材料、機(jī)具、臨設(shè)等全部歸甲方所有。
第四條 工程保修
1、本工程保修金為工程結(jié)算總造價(jià)的 5 %，在質(zhì)量保證期內(nèi)如發(fā)生施工質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)按照建設(shè)工程質(zhì)量管理的有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)免費(fèi)保修。
2、質(zhì)量保證期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起 5 年。
3、保修項(xiàng)目?jī)?nèi)容及范圍
3.1因乙方材料質(zhì)量、施工質(zhì)量造成的質(zhì)量缺陷，由乙方負(fù)責(zé)維修。
3.2保修責(zé)任：本工程質(zhì)量保修期內(nèi)如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，在甲方或物業(yè)以電話或書面通知方式向乙方發(fā)出質(zhì)量維修通知后24小時(shí)之內(nèi)，乙方必須及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)并安排維修。如乙方不能及時(shí)安排維修，甲方有權(quán)安排第三方單位進(jìn)場(chǎng)維修。第三方維修單位結(jié)算款及加收15%的服務(wù)費(fèi)，從乙方保修費(fèi)中扣除。
3.3保修期限：自竣工驗(yàn)收通過(guò)之日起滿 5 年，在保修期間，若維修費(fèi)用超出保修金時(shí)，甲方有權(quán)追交超出費(fèi)用。滿 5 年后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，60日內(nèi)將剩余的保修金支付給乙方。保修金無(wú)利息。
3.4成品保護(hù)：工程竣工驗(yàn)收合格后，由乙方書面與工程總包方交接，交接前，均由乙方全部負(fù)責(zé)。
第五條 施工條件
總包方應(yīng)向乙方提供以下必要的施工條件：
1、保溫墻面，表面平整，達(dá)到有關(guān)建筑質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。
2、保溫墻面周圍的障礙物及油污等應(yīng)清除干凈，不妨礙施工。
3、保溫墻面預(yù)留孔洞應(yīng)已按要求安裝完成，多余孔洞應(yīng)填平
第六條 施工管理
項(xiàng)目總包方責(zé)任：
1、組織對(duì)乙方施工方案的審定。
2、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工的現(xiàn)有條件管理和協(xié)調(diào)乙方現(xiàn)場(chǎng)施工，并協(xié)調(diào)庫(kù)房用地、水源、電源等。
3、組織監(jiān)督檢查工程質(zhì)量進(jìn)度，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙問(wèn)題的處理、設(shè)計(jì)變更的簽證、工程驗(yàn)收、工程進(jìn)度撥款等工作。
4、組織對(duì)工程的驗(yàn)收，辦理工程結(jié)算。按合同約定負(fù)責(zé)各有關(guān)專業(yè)之間的協(xié)調(diào)，保證工程順利執(zhí)行。
5、積極配合乙方施工，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)人員管理，及時(shí)對(duì)須隱蔽驗(yàn)收部位進(jìn)行驗(yàn)收。
工程承包方責(zé)任：
1、 負(fù)責(zé)編制施工方案，并于開工前 5 日內(nèi)或按甲方的要求時(shí)間報(bào)送監(jiān)理及甲方審查批準(zhǔn)。
2、乙方必須對(duì)所有與本工程有關(guān)人員進(jìn)行安全教育，采取防患措施，施工安全管理嚴(yán)格按照有關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行，確保施工安全和第三者安全，因乙方原因造成的安全傷亡責(zé)任事故，有乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并承擔(dān)甲方因乙方責(zé)任所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
3、及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)疏漏的建筑廢材，做到日產(chǎn)日清，如果被執(zhí)法部門查到，造成的責(zé)任及處罰有乙方承擔(dān)。
4、乙方必須服從總包單位、社區(qū)質(zhì)檢小組、監(jiān)理及甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理。
5、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守設(shè)計(jì)單位制定的施工工藝，對(duì)不按照工藝施工發(fā)生重大質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并不予補(bǔ)償。
6、乙方原因在施工過(guò)程中分部分項(xiàng)質(zhì)量不合格問(wèn)題影響交房的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方經(jīng)濟(jì)損失和第三方(村民安置費(fèi))賠償。
7、遵守工地安全文明施工規(guī)定，能夠接受因違反規(guī)定所給予的處罰。
8、施工現(xiàn)場(chǎng)配備技術(shù)負(fù)責(zé)人和施工員，委派專人負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生整潔。
9、材料堆放整齊，并配備滅火設(shè)施;施工用電接線須經(jīng)甲方同意。
第七條 違約責(zé)任
任何一方因違約給對(duì)方造成的損失(包括第三方賠償)，均有違約方承擔(dān)責(zé)任和賠償。
補(bǔ)充條款：
1、工程所用材料必須符合設(shè)計(jì)規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求，做出樣板墻，在總包、監(jiān)理、社區(qū)質(zhì)量監(jiān)督小組驗(yàn)收同意后方可施工。如在大面積施工后，質(zhì)量、材料與樣板墻不符，總包方有權(quán)令其施工單位離場(chǎng)，解除施工合同，費(fèi)用自付。
2、材料進(jìn)場(chǎng)后，由乙方協(xié)同總包方報(bào)監(jiān)理、社區(qū)質(zhì)檢小組現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)送檢。檢測(cè)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，并及時(shí)提供合格有效的檢測(cè)報(bào)告，由總包方統(tǒng)一收集存檔。
3、綜合價(jià)格均為含稅價(jià)格，如無(wú)需提供發(fā)票時(shí)，綜合價(jià)格下浮6%。
4、乙方必須獨(dú)立解決外界干擾等影響施工正常進(jìn)行的一切因素，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及后果，因乙方未能獨(dú)立處理解決上述問(wèn)題而造成的工期延誤或經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。
5、施工中所產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)及時(shí)清理、外運(yùn)至施工場(chǎng)外。
第八條 其他事宜
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，質(zhì)量保證期滿后終止。本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
若再增加工程項(xiàng)目，內(nèi)容相同的繼續(xù)延用本合同，未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商同意簽定補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。因履行本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法向工程所在地人民法院起訴。
甲方：(公章)法人代表：委托代理人：電話：簽定日期： 年 月 日
乙方：(公章) 法人代表： 委托代理人： 電話： 簽定日期： 年 月 日
建筑合同 篇10
立契約書人委建人x x x（以下簡(jiǎn)稱甲方）與建方xx x（以下簡(jiǎn)稱乙方），本契約不動(dòng)產(chǎn)標(biāo)示委建事項(xiàng)經(jīng)由甲乙雙方同意訂立條款如下，以資共同遵守：
第一條 房地標(biāo)示：本契約房屋坐落在x x 市x x區(qū)xx地號(hào)土地內(nèi)定名"x x名宮"，經(jīng)暫編號(hào)A區(qū)x棟x樓的房屋一戶。
第二條 房屋面積 ：本契約房屋面積包括室內(nèi)、陽(yáng)臺(tái)及走道、樓梯間、屋頂突物（僅限于水箱及樓梯間，其余部分不計(jì)入）地下室、電梯間等公共設(shè)施分?jǐn)偯娣e在內(nèi)計(jì)約x x平方米，（實(shí)際面積以當(dāng)?shù)卣畽C(jī)關(guān)復(fù)丈后，建筑改良物所有權(quán)狀所記載的面積為準(zhǔn)），但雙方同意建筑改良物所有權(quán)狀記載面積加上本條前列（陽(yáng)臺(tái)走道、樓梯間等）公共設(shè)施分?jǐn)偯娣e等，即相當(dāng)于本契約所記載面積，若有增減，而其面積差額未逾百分之二時(shí)，雙方均不得異議，若增減面積誤差超過(guò)百分之二時(shí)，其誤差超過(guò)百分二部分，即以該戶出售時(shí)的平均單價(jià)為計(jì)算基準(zhǔn)，由雙方互為補(bǔ)償。
第三條 本大樓的屋頂除水箱、樓梯間外，乙方的投資、規(guī)劃，其使用權(quán)歸乙方，但乙方應(yīng)對(duì)甲方提供較一般人優(yōu)惠的服務(wù)。
第四條 本大樓地下室產(chǎn)權(quán)登記為本大樓全體所有人共有，地下室除機(jī)電設(shè)備外，其余場(chǎng)地如遇空襲時(shí)，應(yīng)開放為公共避難場(chǎng)所，地下室平時(shí)作為停車場(chǎng)，由本大樓管理委員會(huì)統(tǒng)籌管理，其辦法另詳載于本大樓管理委員會(huì)管理章程。
第五條 甲方所訂購(gòu)房屋的室內(nèi)隔間裝飾及設(shè)備工程，其施工標(biāo)準(zhǔn)悉依x x市政府x x局核準(zhǔn)的建造執(zhí)照?qǐng)D說(shuō)按圖施工，如甲方要求變更或增減等，須征求乙方同意，惟屬大樓整體裝置者不得刪減，變更后的工程款由雙方協(xié)議定之，但以不少于本契約所定的工程款一次付清與乙方，甲方未繳清增加的工程款前，乙方不得施工，如雙方對(duì)變更后工程款未能達(dá)成協(xié)議或甲方拒絕或延遲交付所增加變更的工程款時(shí)，視為甲方取消變更或增減，乙方仍按本契約原定項(xiàng)目施工。
第六條 工程期限：本契約房屋建筑工程，乙方應(yīng)于本契約簽訂后三個(gè)月內(nèi)開工，自開工之日起七百個(gè)工作天完工，并以開始申請(qǐng)使用執(zhí)照為完工日期。但如有下列情形之一時(shí)不在此限，乙方不負(fù)遲延完工之責(zé)。
?。ㄒ唬?甲方未依約定付款辦法的規(guī)定交付價(jià)款時(shí)。
?。ǘ?甲方要求變更內(nèi)部隔間與設(shè)計(jì)，致遲延完工時(shí)。
（三） 因不可抗力的原因如天災(zāi)人禍或法律法規(guī)限制等不可歸責(zé)于乙方的事由，以致工程不能如期進(jìn)行時(shí)。
（四） 本工程屋外排水溝及巷道鋪設(shè)工程，不受本條約完工時(shí)限的拘束，水電等的接通供應(yīng)悉憑該公用事業(yè)作業(yè)程序而決定。
第七條 保固期限：本契約房屋自領(lǐng)到使用執(zhí)照之日起，對(duì)本契約房屋建筑結(jié)構(gòu)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保固一年，但天災(zāi)或不可歸責(zé)于乙方的原因而發(fā)生損毀者不在此限（門、窗、玻璃及水電配件、油漆、瓷磚等乙方不負(fù)責(zé)保固）。
第八條 甲方訂購(gòu)本房地總價(jià)款為人民幣x仟x佰x拾x萬(wàn)x仟整，包括下列房屋及裝修土地價(jià)款。
（一） 房屋及裝修價(jià)款為人民幣x佰x拾x萬(wàn)x仟整。
（二） 土地價(jià)款為人民幣x佰x拾x萬(wàn)x仟元整，包括建筑基地，道路用地及地上物補(bǔ)償金、土地改良費(fèi)、公共設(shè)施用地等費(fèi)用。
第九條 付款辦法：本契約房地總價(jià)為人民幣x仟x佰x拾x仟元整，分為自備款人民幣x佰x拾x萬(wàn)x仟元整，優(yōu)惠貸款人民幣x佰x拾x萬(wàn)x仟元整，銀行貸款人民幣x佰x拾x萬(wàn)x仟元整，甲方應(yīng)按下列進(jìn)度，將分期付款表上的金額，經(jīng)乙方通知于繳款期限內(nèi)繳付乙方，絕不拖延短欠。
第十條 貸款辦法：本契約房屋甲方如須辦理銀行貸款時(shí)，應(yīng)另行與乙方簽訂委托代辦貸款契約書及委任書以憑辦理貸款事宜。
第十一條 甲方如全部或一部分不履行本契約（第九條）所規(guī)定工程進(jìn)度的約定付款時(shí)，其逾期部分甲方愿自通知交款日后第五天起，按日加付千分之一計(jì)算滯納金，上項(xiàng)滯納金于補(bǔ)交其應(yīng)付款時(shí)一并付與乙方，如逾期滯納達(dá)十五天，經(jīng)乙方催告仍延不交付時(shí)，即視為甲方違約，乙方不得解除本契約及代辦貸款委托書，代管印章委托書等與本契約有連帶關(guān)系的約定，甲方同意將已繳的款項(xiàng)現(xiàn)金部分由乙方?jīng)]收，以為抵償乙方所受的損失，乙方并得將甲方所訂購(gòu)的房地另行出售與第三者或?yàn)槠渌幏郑追浇^無(wú)異議，甲方若依前條約定的付款規(guī)定，以票據(jù)支付時(shí)，甲方保證兌現(xiàn)，如有遭退票情形等，視為甲方未繳款，依前述約定方式處理。
第十二條 本約房屋如乙方非因第五條的情形而逾期交屋時(shí)，其每逾一日按買賣總價(jià)千分之一計(jì)算違約金與甲方，如乙方因本身因素不履行交屋，及半途發(fā)生糾葛不能出賣等情況時(shí)，除應(yīng)將既收價(jià)款全數(shù)退還甲方外，并應(yīng)賠償所付價(jià)款同額的損害金予甲方作為乙方不履行本契約的損害賠償總額。倘因政府頒布禁建等不可歸責(zé)于乙方的事由，致使乙方不能交付本契約房屋時(shí)，雙方同意解除本契約，乙方應(yīng)將甲方所繳付價(jià)款加計(jì)利息（按照銀行一年期定期存款利息計(jì)算）退還甲方。
第十三條 本契約房屋已登記于甲方名義，如甲方違約拒付款項(xiàng)，經(jīng)乙方催告仍不交付時(shí)，甲方同意名義變更為乙方或乙方所指定之人，甲方不得另有其他的要求。
第十四條 甲方負(fù)責(zé)訂購(gòu)本房屋土地，其房屋產(chǎn)權(quán)及基地產(chǎn)權(quán)的移轉(zhuǎn)登記事項(xiàng)，乙方負(fù)責(zé)于本房屋建造完成，經(jīng)政府主管單位發(fā)給使用執(zhí)照，及甲方依約履行其義務(wù)后，乙方負(fù)責(zé)聘請(qǐng)代書與甲方共同委托統(tǒng)籌辦理，甲方應(yīng)按照乙方通知的時(shí)間內(nèi)，將應(yīng)提出的證件及在有關(guān)文件上蓋章，連同各項(xiàng)稅捐交與乙方或委托的代書以資辦理。甲、乙雙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的費(fèi)用如下：
?。ㄒ唬?建筑物登記費(fèi)、土地登記費(fèi)、印花稅、契稅、監(jiān)證費(fèi)（或公證費(fèi)用）各項(xiàng)規(guī)費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。
（二） 本契約土地移轉(zhuǎn)過(guò)戶前的土地價(jià)款及移轉(zhuǎn)過(guò)戶時(shí)發(fā)生的增值稅由乙方負(fù)擔(dān)。
（三） 本契約房地移轉(zhuǎn)登記及的抵押權(quán)設(shè)定登記移轉(zhuǎn)規(guī)費(fèi)，公定契紙、印花稅、保險(xiǎn)費(fèi)及代辦手續(xù)費(fèi)均由甲方負(fù)擔(dān)。
?。ㄋ模?自領(lǐng)到使用執(zhí)照之日起所發(fā)生的房屋稅、地價(jià)稅、工程受益費(fèi)不論甲方已否遷入或抬頭為任何一方，均由甲方負(fù)擔(dān)如數(shù)繳清不得異議。
（五） 以上各項(xiàng)應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，如由乙方先行墊付或代繳，甲方應(yīng)如數(shù)歸還需要。
第十五條 產(chǎn)權(quán)登記：本契約房地產(chǎn)權(quán)登記由乙方指定代理人，統(tǒng)一辦理土地移轉(zhuǎn)登記，建物所有權(quán)登記及貸款抵押權(quán)設(shè)定登記等手續(xù)。
第十六條 本契約房地，乙方保證產(chǎn)權(quán)清楚，絕無(wú)任何糾紛或設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利現(xiàn)象，如有任何糾葛，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理，不得損害甲方的利益。
第十七條 甲方同意于本房屋完工并接通水電之日起，無(wú)論所開列單據(jù)的抬頭為任何一方，均就負(fù)擔(dān)下列費(fèi)用：
?。ㄒ唬?本戶水電基本費(fèi)用。
?。ǘ?本房屋自領(lǐng)得使用執(zhí)照日起的房屋稅。
?。ㄈ?屬于本房屋公共使用應(yīng)由全體住戶分擔(dān)的水電費(fèi)用。
?。ㄋ模?屬于本建筑清潔保持、公共設(shè)施及設(shè)備的整理、操作與維護(hù)等事項(xiàng)，應(yīng)由全體住戶分擔(dān)的管理費(fèi)用。
（五） 本房屋有關(guān)公共管理費(fèi)用的分擔(dān)。
第十八條 本契約房屋于建筑完成經(jīng)主管機(jī)關(guān)發(fā)給使用執(zhí)照后，甲方應(yīng)付清下列款項(xiàng)稅費(fèi)等，乙方始行交屋，甲方如不協(xié)辦或遲延逾期的，致影響本契約各項(xiàng)產(chǎn)權(quán)登記或施工進(jìn)度時(shí)視同違約，并應(yīng)負(fù)賠償乙方一切損失之責(zé)。
（一） 繳付本約第十四條第一、三、四項(xiàng)約定應(yīng)付的稅捐。
（二） 辦妥產(chǎn)權(quán)登記及代辦貸款等費(fèi)用，并預(yù)付乙方四個(gè)月的利息。
?。ㄈ?付清因逾期付款的滯納金。
?。ㄋ模?付清本房屋的所有優(yōu)惠貸款。
第十九條 通知送達(dá)：甲乙雙方所為的征詢、洽商或通知辦理事項(xiàng)均以書面按本約所載住址掛號(hào)郵寄為之，有拒收或無(wú)法投遞致退回的，均以郵局第一次投遞之日期為送達(dá)之日。
甲方的住址如有變更時(shí)，負(fù)有通知乙方的義務(wù)。
第二十條 其他事項(xiàng)。
（一） 如甲方半途要求在本契約房屋變更設(shè)計(jì)，須以書面征得乙方同意后委托乙方辦理，所需工程費(fèi)用經(jīng)雙方議定價(jià)格后，差價(jià)由甲方于變更同時(shí)給付乙方，但經(jīng)不減少于原定總價(jià)為原則，如甲方未在約定期間內(nèi)給付時(shí)，乙方即視為甲方已取消變更設(shè)計(jì)的要求，乙方為避免影響工程的進(jìn)度，得按原合約圖說(shuō)施工 ，甲方絕無(wú)異議。
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