土石方工程內(nèi)部承包合同3篇(2022年土石方承包合同)

時(shí)間：2022-12-08 17:50:32 合同

　　下面是范文網(wǎng)小編收集的土石方工程內(nèi)部承包合同3篇(2022年土石方承包合同)，供大家參閱。

土石方工程內(nèi)部承包合同1

　　甲方：河南鵬宇工程裝飾有限公司

　　乙方：

　　按照《合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》，結(jié)合裝飾工程施工規(guī)則具體情況，雙方達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、合同主要內(nèi)容：

　　1、甲方將自己承接的位于(縣)區(qū) 住宅的室內(nèi)裝修裝飾工程以的形式交給乙方承做。

　　2、工程承包的合同金額(大寫)元(工程完工后按實(shí)際發(fā)生結(jié)算)。

　　3、工期年月日起至年月日止。

　　4、工程款支付方式：

　　甲乙雙方簽訂合同后，財(cái)務(wù)部按施工隊(duì)承包價(jià)扣除誠信金、保修金及公司供料后對施工隊(duì)實(shí)行按進(jìn)度付款。

　　(1) 乙方憑《工程內(nèi)部承包合同》及由甲方工程部開具的《工程開工通知單》向甲方財(cái)務(wù)部領(lǐng)首期款，申領(lǐng)額度為：誠信金在5000元以下的按承包款的40%的

　　30%支付(含從公司領(lǐng)料)。誠信金在5000元以上的按承包款的50%的40%支付(含從公司領(lǐng)料)。

　　(2) 全部木工制做完工(含衛(wèi)生間及廚房吊頂完工)，做油漆前，持監(jiān)理出具的證明，向甲方財(cái)務(wù)部申領(lǐng)二期款，申領(lǐng)額度為：同上。

　　(3) 余款等整體工程驗(yàn)收合格并收回尾款后10日內(nèi)與乙方結(jié)算。

　　5、誠信金、保修金、質(zhì)量保證金的規(guī)定：

　　(1)乙方在甲方施工期間，甲方收取一定額度的誠信金，當(dāng)乙方在甲方所押的誠信金達(dá)到壹萬元后，甲方將不扣除乙方誠信金;當(dāng)乙方在承包工程中無違規(guī)違紀(jì)行為時(shí)，誠信金分三次在壹年內(nèi)付清。

　　(2)乙方在公司期間所承做工程的維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān);當(dāng)乙方退出公司，其所承做工程的維修費(fèi)用從質(zhì)量保證金中扣除，且乙方所承做的全部工程保修期滿后，甲方將質(zhì)量保證金的余額退還乙方。

　　6、結(jié)算的規(guī)定

　　工程驗(yàn)收合格，收齊工程尾期裝修款后，施工隊(duì)持材料驗(yàn)收單、階段驗(yàn)收單及工程監(jiān)理開具的工程結(jié)算單，交財(cái)務(wù)部審核后對乙方所承做工程進(jìn)行核算，結(jié)算依據(jù)為：施工隊(duì)承包價(jià)減去工程質(zhì)量保證金、誠信金、公司材料、工程牌板損耗等上述款項(xiàng)之和后的余額。如工程延期施工隊(duì)需出具客戶簽字的延期證明，超出天數(shù)按公司規(guī)定扣除，工程質(zhì)量問題、現(xiàn)場文明、與客戶處理關(guān)系等方面原因?qū)е挛部顭o法收回，該尾款由方承擔(dān)。該工地不予結(jié)算。

　　(2)甲方扣乙方工程承包金額的5%質(zhì)量保證金，待工程保修期滿后，到甲方結(jié)算，在維修期內(nèi)，乙方未按公司規(guī)定到客戶家維修，公司將派工隊(duì)維修，費(fèi)用按兩倍扣除，通知二次不參加維修，扣除所有質(zhì)量保證金。

　　(3)乙方領(lǐng)取工程款時(shí)間為每周五，甲方付款方式可為現(xiàn)金，也可為支票。

　　7、材料供應(yīng)：

　　(1)乙方進(jìn)料需由甲方工程部開具出庫單并由乙方簽字后到公司材料配送中心領(lǐng)料，乙方必須按客戶報(bào)價(jià)列明的及甲方規(guī)定的材料標(biāo)準(zhǔn)采購材料，乙方對材料質(zhì)量負(fù)責(zé)。

　　(2)乙方必須在材料進(jìn)場時(shí)請客戶驗(yàn)收簽字，否則一切后果自負(fù)。

　　(3)甲方指定品牌、購買地點(diǎn)的材料，乙方須嚴(yán)格照辦，否則甲方除有權(quán)責(zé)令乙方更換材料外，還可按施工管理規(guī)定給予乙方500-5000元的罰款處理。

　　8、工程保修期二年，成本維修一年。

　　9、工程內(nèi)容詳見施工圖紙及報(bào)價(jià)單，并以報(bào)價(jià)單為準(zhǔn)。

　　10、工藝及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)見報(bào)價(jià)單上《工藝做法、材料說明》及甲方《工程質(zhì)量驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)》。

　　11、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：優(yōu)良。

　　二、合同細(xì)則

　　1、甲方工作：

　　(1)甲方負(fù)責(zé)對本工程進(jìn)行不定期巡檢，并指派工程監(jiān)理，甲方工程監(jiān)理負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行監(jiān)督管理，對乙方工人進(jìn)行培訓(xùn)及指導(dǎo)，巡檢人員及工程監(jiān)理對工程檢查施工過程中出現(xiàn)的問題有處理及處罰權(quán)。

　　(2)開工前甲方向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或做法說明一份，向乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)交底，并提供現(xiàn)場交底記錄單一式兩份，雙方簽字備查。

　　(3)甲方工程監(jiān)理有權(quán)對乙方發(fā)出質(zhì)量、工期、現(xiàn)場文明等方面整改單，并限定整改日期及整改標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)根據(jù)整改日期及整改標(biāo)準(zhǔn)處理和處罰意見及時(shí)整改。

　　(4)若乙方因自身原因給甲方造成嚴(yán)重名譽(yù)損失和經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)開除乙方并沒收乙方所有工程款(包括質(zhì)保金、誠信金及結(jié)算工程款)

　　2、乙方工作及責(zé)任：

　　(1)乙方有權(quán)要求甲方提供設(shè)計(jì)交底及施工圖紙、報(bào)價(jià)單一套。

　　(2)乙方必須做好開工前現(xiàn)場清點(diǎn)，對開工前有損壞的成品及其它問題須以書面形式請客戶簽字后上報(bào)甲方，否則一切損失則由乙方自負(fù)。

　　(3)乙方須嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定、嚴(yán)格按照圖紙、《施工工藝流程規(guī)范及質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄、變更記錄，水、電等工程質(zhì)量需附有客戶簽字記錄?？⒐で?天與工程監(jiān)理共同編制工程量結(jié)算清單，并參加竣工驗(yàn)收、結(jié)算。

　　(4)乙方需對甲方工程監(jiān)理現(xiàn)場提出問題按質(zhì)量、工期、現(xiàn)場文明等整改單的要求，在限定日期內(nèi)完成，否則工程監(jiān)理有權(quán)按照施工管理規(guī)定進(jìn)行處理及罰款，并由乙方承擔(dān)所發(fā)生的損失。

　　(5)乙方向甲方提供甲方外委托項(xiàng)目安裝時(shí)間及安裝環(huán)境的清理，并達(dá)到安裝條件，經(jīng)乙方確定后的時(shí)間必須給予保證。否則由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　(6)乙方不得跨越甲方在客戶手中拿取工程款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)以所拿金額2倍處罰。

　　(7)乙方有權(quán)對甲方各級人員投訴，投訴需有文字性說明，且必須及時(shí)寫明事由、責(zé)任人損失情況及時(shí)間。否則視為乙方自行承擔(dān)。

　　(8)乙方所有人員須以甲方工人身份出現(xiàn)，若甲方在檢查工程中發(fā)現(xiàn)乙方人員答不出公司名稱或在客戶、參觀人員、物業(yè)人員、市場質(zhì)檢人員、客戶委托的監(jiān)理公司等人交談、詢問中答不出公司名稱的，甲方將給予乙方每次100元處罰。乙方的所有人員不能談及工程承包、轉(zhuǎn)包、報(bào)價(jià)、設(shè)計(jì)好壞等原則性問題，嚴(yán)禁在任何情況下用第二、第三人稱稱呼甲方，如：“你們公司”“他們公司”，若出現(xiàn)一次，甲方將以每次100元給予處罰，并由乙方承擔(dān)一切后果。

　　(9)乙方人員必須三證(身份證、暫住證、施工證)齊全，須甲方協(xié)辦的，費(fèi)用自理，三證不全的被國家有關(guān)部門查處，費(fèi)用額由乙方承擔(dān)。

　　(10)乙方的所有人員在施工過程中必須服從甲方監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)及甲方在工程中對

　　乙方代表及工人提出的問題及工藝要求，若乙方借故推辭不落實(shí)，甲方有權(quán)對乙方按施工管理規(guī)定處罰，直至停止協(xié)議，停止協(xié)議后甲方不再支付該工程款。

　　(11)乙方工人技術(shù)必須過硬，并堅(jiān)決執(zhí)行四方規(guī)定的統(tǒng)一著裝要求，甲方監(jiān)理有權(quán)隨時(shí)對乙方野蠻施工、語言、行為粗俗的人進(jìn)行干涉及辭退，若乙方對四方管理者置之不理，甲方將以每人每天200元給乙方經(jīng)濟(jì)制裁。

　　(12)乙方須遵守物業(yè)部門管理規(guī)定，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾清運(yùn)，必須做到每日清掃現(xiàn)場，否則后果自負(fù)。

　　(13)乙方未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得拆改原建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線，嚴(yán)禁私自改動(dòng)煤氣設(shè)施、暖氣管線，否則后果自負(fù)。

　　(14)中期預(yù)決算及竣工結(jié)算時(shí)，乙方須協(xié)助設(shè)計(jì)師及監(jiān)理編制變更單、中期預(yù)決算及竣工結(jié)算單，并與客戶簽定變更單，協(xié)助負(fù)責(zé)回收中期款及結(jié)算款，如乙方原因不參加中期預(yù)決算及竣工結(jié)算導(dǎo)致變更款及工程款項(xiàng)少收或錯(cuò)收，由此造成直接經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。

　　(15)乙方因除質(zhì)量問題外的其他問題被客戶投訴到公司的，將被處以100-300元罰款，投訴到甲方總經(jīng)理處的，將被處以200-500元罰款;因質(zhì)量問題被客戶直接投訴到甲方總經(jīng)理處的，將被處以300-1000元罰款。

　　(16)工程竣工未移交客戶之前，乙方負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

　　(17)乙方不得無故終止協(xié)議，否則將被沒收所有工程未付、未結(jié)款項(xiàng)及保證金、保修款，并追究法律責(zé)任。

　　(18)乙方作甲方公司項(xiàng)目經(jīng)理的身份有責(zé)任對所承包工程的質(zhì)量、進(jìn)度、材料、現(xiàn)場文明等方面按公司規(guī)定招待并監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、結(jié)算手續(xù)，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)及客戶。

　　(19)乙方必須服從公司統(tǒng)一管理，嚴(yán)禁借公司之便承接為本公司所施工的小區(qū)內(nèi)其他業(yè)主的裝修業(yè)務(wù)，否則將被沒收所有工程未付、未結(jié)款項(xiàng)及保證金、保修款。

　　(20)嚴(yán)禁乙方通過四方設(shè)計(jì)師接私單，一經(jīng)查實(shí)將給予沒收所有工程未付、未結(jié)款項(xiàng)及保證金、保修款。

　　3、工期規(guī)定

　　(1)因乙方責(zé)任不能按期開工或中途停工影響工期，工期不順延。延期五天以內(nèi)(含五天)，則每超一天，按工程承包價(jià)的1%給予乙方罰款。

　　(2)延期5-10天(含10天)每延期一天罰工程承包價(jià)的2%。

　　(3)延期10天以上，每延期一天罰工程承包價(jià)的3%。

　　注：若被工程部抽查到延期單中有不合理延期現(xiàn)象，相關(guān)負(fù)責(zé)人每延期一天進(jìn)行上述雙保罰款。

　　4、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

　　(1)乙方必須嚴(yán)格按公司規(guī)定及“工程報(bào)價(jià)單”中規(guī)定的材料做法、工藝標(biāo)準(zhǔn)施工。

　　(2)乙方必須按甲方規(guī)定并以甲方項(xiàng)目經(jīng)理的身份協(xié)助監(jiān)理邀請客戶對工程進(jìn)行一系列驗(yàn)收，包括“進(jìn)場材料驗(yàn)收”、“分階段驗(yàn)收”、“隱蔽工程驗(yàn)收”、“防水工程閉水實(shí)驗(yàn)驗(yàn)收”及“竣工驗(yàn)收”等。

　　(3)乙方施工中因誤解圖紙或因施工質(zhì)量問題返工，所發(fā)生的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。

　　(4)工程完工提前3天通知公司工程部，由工程部組織該工程的竣工預(yù)驗(yàn)收，對存在的問題出具整改單，施工隊(duì)?wèi)?yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改完畢，再通知公司工程部復(fù)檢，復(fù)查合格后由監(jiān)理通知客戶驗(yàn)收。

　　5、安全生產(chǎn)和防火

　　(1) 乙方在進(jìn)場后須為工程配置有效滅火器一個(gè)。

　　(2) 乙方在施工中須嚴(yán)格遵守《建筑安裝技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》，違反操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范，導(dǎo)致安全或火災(zāi)事故，乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。

　　(3) 在施工中由乙方造成的施工用電線路紊亂和違反用電安全規(guī)范，甲方將以

　　100-300元/次給予處罰，造成嚴(yán)懲后果的，一切后果由乙方承擔(dān)。

　　(4) 施工現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙，否則甲方將以每根煙或每個(gè)煙頭50元罰款處理。

　　(5) 乙方須安全文明施工，對乙方在施工中出現(xiàn)的一切因公、因私人身傷亡事故，以及對第三方造成的傷亡，均由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任及損失，甲方一概不負(fù)任何責(zé)任。

　　(6) 乙方必須做到每日下班關(guān)水閥、斷電，建立嚴(yán)格的檢查制度，否則由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　(7) 在甲方同意、物業(yè)批準(zhǔn)、乙方代表甲方與客戶簽訂“施工責(zé)任書”三者齊全的情況下，乙方可改造暖氣。

　　6、保修

　　(1)保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)維修非人為損壞的裝修工程，費(fèi)用自理。

　　(2)保修期之后一年內(nèi)，乙方應(yīng)派人按成本費(fèi)維修。

　　(3)乙方在接到工程部通知2小時(shí)內(nèi)必須與客戶電話聯(lián)絡(luò)，12小時(shí)必須到達(dá)現(xiàn)場檢查，36小時(shí)之內(nèi)施工人員到位，對于水、電維修必須在4小時(shí)之內(nèi)到達(dá)，否則甲方有權(quán)安排第三方人員進(jìn)場，一切費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生的兩倍計(jì)算并由乙方承擔(dān)。

　　(4)上門維修人員必須穿著公司工服并自帶鞋套，否則有一項(xiàng)不穿按50元罰款。

　　7、成品保護(hù)細(xì)則

　　(1)乙方在自進(jìn)入施工現(xiàn)場至竣工驗(yàn)收前，負(fù)責(zé)對施工項(xiàng)目成品、半成品保護(hù)，搬運(yùn)過程中要輕拿輕放，不許拖，嚴(yán)禁硬磕、硬碰。

　　(2)乙方要組織合理的施工工序，易損、易劃傷的項(xiàng)目盡可能安排靠近竣工日，在施工中對易損、易劃傷的物品采用合適的保護(hù)措施。

　　(3)對客戶自購的物品須當(dāng)面清點(diǎn)，妥善保存，禁止到處亂扔。

　　(4)乙方須對進(jìn)場材料中易劃、易碰物品做好接受檢查記錄，如當(dāng)時(shí)無疑問，視為乙方認(rèn)同接受。過后所造成的損失由乙方自負(fù)。

　　(5)木地板、石材、地磚安裝盡可能安排在其它工序基本完成，安裝后，應(yīng)以軟物遮蓋，不能有釘件等物，以免地板碰傷、劃傷;有人員上木地板、石材、地磚地面時(shí)應(yīng)穿鞋套或穿拖鞋，拖鞋不許穿至未裝修的地面。

　　(6)由于乙方責(zé)任所造成的成品損壞，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　8、文明施工

　　(1)甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的各種標(biāo)志、銘牌及工服的制作及管理發(fā)放工作。

　　(2)乙方按公司規(guī)定領(lǐng)取以上各種文明施工用品，妥善保管使用。

　　(3)如乙方領(lǐng)用的各種文明施工用品出現(xiàn)損壞，按公司規(guī)定賠償，不能再次使用的，按公司規(guī)定全額扣除。

　　三、其它

　　其它未盡事宜，按公司規(guī)定執(zhí)行。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同雙方簽字認(rèn)可，具有同等法律效力，本合同履行完畢后自動(dòng)終止。

　　甲方：(簽章) 乙方代表：(簽章)

　　年月日年月日

土石方工程內(nèi)部承包合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，乙方自愿納入甲方工程隊(duì)編制，接受甲方統(tǒng)一管理，履行合同職責(zé)。乙方同意并完全接受甲方與工程施工合同》(以下簡稱《施工合同》)及相關(guān)工程協(xié)議(具體見附件。)的基礎(chǔ)上，甲方內(nèi)部發(fā)包給乙方承包建設(shè)。乙方履行甲方與發(fā)包方簽訂的《施工合同》及相關(guān)工程協(xié)議，在確保工程質(zhì)量、安全、工期、效益的前提下，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，現(xiàn)就該工程項(xiàng)目內(nèi)部承包的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致協(xié)議。

　　第一條工程名稱、范圍、內(nèi)容和方式

　　工程名稱： ; 工程地點(diǎn)： ; 工程承包范圍：《施工合同》中的所有工作內(nèi)容 ; 工程承包方式：包人工、包材料、包機(jī)械、包工期、包質(zhì)量、包安全、包檢驗(yàn)、包調(diào)試、包維護(hù)、包驗(yàn)收合格。

　　乙方按照約定上繳管理費(fèi)，并自主聘用工作人員、自籌資金、自主施工、獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。

　　第二條工程款的收取與支付

　　1、工程款的收?。阂曳剿泄こ炭畋仨毾冗M(jìn)入甲方帳戶，乙方不得私自以現(xiàn)金或向非甲方帳戶轉(zhuǎn)款方式收取工程款，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并向乙方處以所收款額2倍的罰款。

　　2、工程款的支付：業(yè)主撥付工程款到該項(xiàng)目工程專用帳戶后，甲方扣除管理費(fèi)、實(shí)際發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi)等，剩余工程款由乙方提出資金使用計(jì)劃，提交其簽字的請款書和付款依據(jù)(材料發(fā)票、民工工資表，合同原件、送貨清單原件等)，由甲方審定后直接支付或支付給乙方，由乙方代為支付，并且乙方提供農(nóng)民工收到工資的書面材料。

　　3、乙方必須保證及時(shí)、足額支付農(nóng)民工工資。乙方如不能及時(shí)支付農(nóng)民工工資，導(dǎo)致農(nóng)民工上訪或采取極端措施索要工資事件，每發(fā)生一次，乙方須支付甲方名譽(yù)損害賠償金伍拾萬元。

　　第三條財(cái)務(wù)管理

　　乙方每月向甲方匯報(bào)一次工程進(jìn)度及債務(wù)情況(包括但不限于乙方與分包單位和各材料商的對賬單)，甲方有權(quán)派人員到現(xiàn)場核對大宗建材和機(jī)械設(shè)備的購買和保管、使用、付款等情況，同時(shí)，有權(quán)對發(fā)包方的工程進(jìn)度款及工程款的結(jié)算進(jìn)行履約跟蹤。

　　乙方應(yīng)及時(shí)向甲方匯報(bào)各班組施工合同、租賃合同、材料采購合同等。

　　第四條管理費(fèi)

　　1、甲乙雙方約定管理費(fèi)為：。如工程量增加，總造價(jià)超出1300萬部分管理費(fèi)另行協(xié)商。

　　萬，第三次壹萬。

　　3、如有除管理費(fèi)之外的其他費(fèi)用，乙方即時(shí)繳納。

　　第五條印章管理

　　1、乙方只可在獲得甲方書面授權(quán)并加蓋甲方公章后方有權(quán)使用項(xiàng)目部專用印章，并嚴(yán)格按照項(xiàng)目印章授權(quán)書和甲方印章管理規(guī)定執(zhí)行。在印章授權(quán)使用期間，如因乙方不遵照項(xiàng)目印章授權(quán)書和甲方印章管理規(guī)定執(zhí)行而引起的一切不良后果及法律責(zé)任，全部由乙方承擔(dān)。

　　3、乙方不得偽造、私刻甲方印章或與甲方相關(guān)的印章，不得以甲方名稱或與甲方相關(guān)的名義私設(shè)銀行賬戶。乙方不得以甲方或項(xiàng)目部的名義，向該工程建設(shè)單位或其他人借款，不得向銀行私自謀取現(xiàn)金或擅自截留工程項(xiàng)目資金，或?qū)⒈竟こ添?xiàng)目資金轉(zhuǎn)作他用。不得以甲方名義對外發(fā)生任何形式經(jīng)濟(jì)往來，否則，甲方有權(quán)視乙方違約乙方支付的違約金額為所發(fā)生經(jīng)濟(jì)往來額的300%，且由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛由乙方負(fù)責(zé)，并追究乙方及其相關(guān)人員包括但不限于刑事及其它的法律責(zé)任。

　　4、若由甲方蓋章?lián)５牟牧喜少?、租賃合同，乙方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付各種款項(xiàng)，如出現(xiàn)材料供應(yīng)商到公司投訴事宜，公司有權(quán)將乙方的工程款直接支付給材料供應(yīng)商;如出現(xiàn)材料供應(yīng)商對公司的訴訟，乙方除承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任外，還應(yīng)向公司支付訴訟標(biāo)的額20%的信譽(yù)損失賠償。

　　第六條工程質(zhì)量和工期

　　1、乙方必須保證工程質(zhì)量和工期滿足《施工合同》和建設(shè)方的要求。為達(dá)上述要求，乙方所采取的各種措施之費(fèi)用已包含在合同價(jià)款中。

　　2、因乙方原因致使本工程質(zhì)量和工期達(dá)不到上述要求，乙方須承擔(dān)違

　　約責(zé)任，甲方將扣除乙方結(jié)算總價(jià)的10%作為質(zhì)量違約金，乙方并承擔(dān)業(yè)主方因此對甲方的任何違約扣款或索賠。

　　第七條報(bào)酬的計(jì)量及支付程序

　　1、施工進(jìn)度款的支付時(shí)間和支付比例參照《施工合同》規(guī)定。

　　2、工程竣工后，按合同的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行現(xiàn)場全面清理和末次驗(yàn)工計(jì)價(jià)。在辦理末次計(jì)價(jià)時(shí)，乙方必須提供債務(wù)(包括民工工資、材料款、設(shè)備租賃款)已全部清償完畢的證明，方能辦理。

　　3、由于乙方工程質(zhì)量達(dá)不到要求，監(jiān)理、業(yè)主要求整改或返工，乙方應(yīng)無條件執(zhí)行，相關(guān)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)，且不免除甲方追究由此而造成的工期延誤責(zé)任，返工合格之前不能計(jì)量。

　　4、乙方內(nèi)部發(fā)生勞資糾紛，應(yīng)由乙方自行妥善解決，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。如因乙方內(nèi)部糾紛影響乙方履行本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。

　　5、乙方按月足額發(fā)放農(nóng)民工工資，并將工資表交甲方備案，若發(fā)生工資拖欠，甲方有權(quán)從當(dāng)期應(yīng)撥付乙方的工程款中扣除當(dāng)期全部農(nóng)民工工資，直接發(fā)放給農(nóng)民工。

　　6、乙方已完全充分理解本項(xiàng)目的工程進(jìn)度款支付時(shí)間和辦法，本項(xiàng)目的工程進(jìn)度款若因其他原因緩付/遲付給乙方，乙方需自籌資金保證本工程按期完成，不得以此停工及向甲方進(jìn)行工期費(fèi)用的索賠;任何緩付、遲付的工程款，均不得計(jì)算利息。因建設(shè)單位對甲方進(jìn)度款撥付不到位，甲方對乙方進(jìn)度款撥付日期相應(yīng)順延。

　　第八條材料采購和機(jī)械租賃

　　所有材料由乙方親自采購，乙方必須保證材料的質(zhì)量和供應(yīng)滿足要求，并且及時(shí)足額支付材料款。所有機(jī)械由乙方租賃或購買，乙方必須保證進(jìn)入工地的所有機(jī)械滿足質(zhì)量、工期、安全的要求。乙方與機(jī)械材料供應(yīng)商、租賃方之間的經(jīng)濟(jì)關(guān)系和糾紛自行解決，如造成甲方名譽(yù)和經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)。

　　第九條生產(chǎn)安全管理

　　1、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)章制度和操作規(guī)程組織施工，做好安全防護(hù)，并隨時(shí)接受各級安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。

　　2、如發(fā)生安全事故，乙方必須立即按政府有關(guān)部門要求處理，并且消除一切不良影響，由乙方承擔(dān)事故發(fā)生的一切費(fèi)用。

　　3、如因安全事故造成甲方資質(zhì)、生產(chǎn)許可證等損害，乙方必須向甲方支付賠償金伍拾萬元，并且承擔(dān)一切后果。

　　第十條禁止轉(zhuǎn)包或分包

　　乙方不得將本工程轉(zhuǎn)包或分包給他人，否則，甲方有權(quán)提前解除合同，并由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第十一條發(fā)票及稅費(fèi)

　　如需要向建設(shè)方或發(fā)包方出具發(fā)票，由此產(chǎn)生的所有稅費(fèi)和費(fèi)用由乙方承擔(dān)。另外，工程所在地或者甲方公司所在地稅務(wù)部門要求繳納的所有稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　第十二條補(bǔ)充條款

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，補(bǔ)充以下約定：

　　1、乙方在施工中，應(yīng)搞好當(dāng)?shù)厝罕婈P(guān)系，不得損壞群眾的各種設(shè)施及利益，若有損壞，要進(jìn)行及時(shí)修復(fù)或補(bǔ)償。

　　2、按照“誰用工誰負(fù)責(zé)”的原則，乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)內(nèi)部治安秩序管理，經(jīng)常向員工進(jìn)行法制教育，積極做好防火、防盜工作，減少或杜絕治安、刑事案件、治安災(zāi)害事件及群體性事件的發(fā)生。

　　3、對工程的工期、質(zhì)量、安全向業(yè)主及甲方負(fù)責(zé)，乙方須組織身體健康并具有相應(yīng)資格證書的技術(shù)人員及熟練工人，以保證工程的安全、質(zhì)量和工期。

　　4、乙方必須在施工中應(yīng)加強(qiáng)安全教育和安全技術(shù)管理，認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)格遵守安全制度，落實(shí)安全保護(hù)措施，確保施工安全。

　　5、乙方不得書面、口頭使用甲方企業(yè)名稱及其項(xiàng)目經(jīng)理部名稱、甲方施工隊(duì)序列名稱對外進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。

　　6、乙方必須為乙方施工現(xiàn)場的所有人員購買人身意外傷害保險(xiǎn)，為其現(xiàn)場所有設(shè)備購買機(jī)械設(shè)備保險(xiǎn)，該費(fèi)用已包含在本合同價(jià)中，不再另行支付。因無保險(xiǎn)造成的損失，由乙方承擔(dān)。

　　7、乙方應(yīng)保障和保證甲方免于承擔(dān)由乙方、乙方工人或其雇傭的任何其他人員的任何疏忽造成的損失，及其所屬上述人員對于甲方提供的臨時(shí)工程的任何誤用造成的損失，保障和保證甲方免于遭受與上述事宜相關(guān)的一切損失、索賠或訴訟。

　　8、乙方必須與施工人員依法簽訂書面勞動(dòng)合同，確立勞動(dòng)關(guān)系。勞動(dòng)合同必須明確規(guī)定工資支付標(biāo)準(zhǔn)、支付形式、支付日期和項(xiàng)目名稱，并按國家勞動(dòng)法規(guī)定給施工人員繳納的各種社會(huì)福利基金的費(fèi)用(如養(yǎng)老保險(xiǎn)金、工傷保險(xiǎn)金等)。勞動(dòng)合同應(yīng)一式三份，乙方與施工人員各持一份，甲方保留一份備案。乙方每月向甲方上報(bào)施工人員考勤及其基本工資表，工資表須包括姓名、年齡、入場日期、月度應(yīng)發(fā)工資、預(yù)借生活費(fèi)、實(shí)發(fā)工資、領(lǐng)款人等項(xiàng)內(nèi)容。

　　9、因施工或財(cái)務(wù)需要甲方派工作人員到現(xiàn)場，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　10、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方： (章) 乙方： (章) 代表人： (簽字、章) 代表人： (簽字、章) 住所地：住所地：

　　簽訂日期：年月日合同訂立地點(diǎn)：

土石方工程內(nèi)部承包合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)公司目標(biāo)管理制度精神，遵循市場項(xiàng)目工程責(zé)任管理原則，公司實(shí)行單個(gè)工程項(xiàng)目組織實(shí)施個(gè)人負(fù)責(zé)制。為明確雙方職責(zé)，保證工程質(zhì)量、安全、工期、成本控制和合理效益目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，甲、乙雙方協(xié)商同意共同遵守以下條款：

　　第一條：項(xiàng)目工程基本情況及要求

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點(diǎn)：

　　3、工程范圍：

　　4、工期:

　　5、工程質(zhì)量：

　　6、實(shí)施部門：責(zé)任人：

　　第二條：甲方職責(zé)與權(quán)利

　　1、公司委派負(fù)責(zé)與發(fā)包方的聯(lián)系協(xié)調(diào)，監(jiān)督工程質(zhì)量和工期，負(fù)責(zé)本工程項(xiàng)目的施工組織管理工作。

　　2、負(fù)責(zé)提供工程設(shè)計(jì)圖紙，協(xié)助乙方辦理施工注冊手續(xù)。

　　3、負(fù)責(zé)審查項(xiàng)目部的具體施工組織方案(質(zhì)量安全措施、工期進(jìn)度安排)。

　　4、監(jiān)督中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，審定工程結(jié)算。

　　5、乙方必須服從公司統(tǒng)一管理，若損害公司利益和信譽(yù)，或?qū)⒐こ剔D(zhuǎn)包他人，或偷工減料對工程質(zhì)量不負(fù)責(zé)任，公司調(diào)查核實(shí)后將終止與乙方合同，并按《建筑法》追究承包人的相應(yīng)責(zé)任。

　　第三條：乙方職責(zé)與權(quán)利

　　1、服從公司統(tǒng)一管理、遵守公司規(guī)章制度、維護(hù)公司利益和信譽(yù)。2、負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目工程施工注冊事宜。

　　3、全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程現(xiàn)場施工的組織實(shí)施工作，切實(shí)做好安全與技術(shù)交底、圖紙會(huì)審、施工隊(duì)伍組織、施工方案與施工預(yù)算編制，材料計(jì)劃與施工進(jìn)度計(jì)劃的編制，質(zhì)量控制與安全措施以及文明施工等工作，做到施工現(xiàn)場有條不紊，整潔有序。

　　4、認(rèn)真做好項(xiàng)目工程的材料計(jì)劃、保管、供應(yīng)工作。根據(jù)設(shè)計(jì)和業(yè)主要求，認(rèn)真做好市場調(diào)查，確保材料質(zhì)量與合理價(jià)格，嚴(yán)禁使用偽劣材料，主要建材要先復(fù)檢后使用，對特殊材料的采購和使用必須遵守國家法律的程序進(jìn)行。

　　5、負(fù)責(zé)組織調(diào)配好施工機(jī)具，隨時(shí)進(jìn)行檢測，保證工程的順利進(jìn)行，對于特殊機(jī)械(國家規(guī)定屬于特種項(xiàng)目、作業(yè)類)的租賃、使用，乙方必須依照國家法律規(guī)定與有資質(zhì)的公司簽訂好租賃、安全等合同后，并經(jīng)檢測備案合格方可進(jìn)行使用。

　　6、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范，認(rèn)真做好施工日志和質(zhì)量與安全檢查記錄、材料復(fù)檢、分部分項(xiàng)、工程報(bào)驗(yàn)、簽證等工作，組織中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，編制工程竣工決算，同時(shí)要認(rèn)真做好工程資料的整理、完善、收集和保存工作，工程竣工后，上交公司存檔。

　　7、嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，負(fù)責(zé)施工從業(yè)人員勞動(dòng)意外保險(xiǎn)和工程的安全防護(hù)設(shè)施，隨時(shí)對施工隊(duì)伍進(jìn)行安全教育和守法教育，杜絕安全事故和偷盜、賭博、打架斗毆等違法違紀(jì)事件。若發(fā)生安全事故和違法事件，承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用和責(zé)任。

　　8、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和施工現(xiàn)場管理中與業(yè)主、工程監(jiān)理及相關(guān)部門的關(guān)系。接受業(yè)主、工程監(jiān)理和職能部門的監(jiān)督檢查，切實(shí)做好自檢自查工作，檢查中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)整改。

　　9、必須同意按發(fā)包方提出的XX條件修建，并附承諾書。

　　第四條、工程承包慨況：

　　1、工程內(nèi)容以建筑設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì)的施工圖為準(zhǔn)，建筑面積約 X平方米，若有更改，以甲方設(shè)計(jì)部門的更改通知為準(zhǔn)。

　　2、住宅、營業(yè)房、車庫為砂漿墻頂面;樓梯間、營業(yè)房、外挑陽臺、天棚面均為水泥砂漿打底防瓷面層，排水、空調(diào)孔預(yù)留由乙方負(fù)責(zé)，室內(nèi)不安裝內(nèi)門;

　　3、外墻面及外墻保溫材料：門窗、欄桿、卷簾門由甲方負(fù)責(zé)，但乙方必須無條件配合甲方。甲方以每棟為單位施工期限為一個(gè)月，否則超期將計(jì)費(fèi)給乙方。

　　4、每個(gè)幢號的施工期為9個(gè)月，從每幢號開工之日起計(jì)算，因不可抗拒因素和非乙方原因引起的工期延誤，工期順延;

　　5、各幢號的開工日期由甲乙雙方協(xié)商決定并相互簽字確認(rèn)。

　　6、工期提前或延誤，甲方按每幢每日500.00元標(biāo)準(zhǔn)向乙方計(jì)發(fā)獎(jiǎng)金或處罰金;工期延誤到15日及以上的，甲方有權(quán)單方面終止合同，乙方自接到甲方終止合同通知后，三個(gè)月內(nèi)必須退場，并不得因此向甲方主張任何權(quán)利;若乙方在規(guī)定期限內(nèi)不退場而造成甲方損失，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　7、質(zhì)保金甲方按工程總價(jià)款5℅從應(yīng)付工程款中預(yù)留;

　　8、乙方所留存于甲方處的保修金不計(jì)息，一年保修期滿后，甲方向乙方退還保修金的50℅，剩余的保修金三年保質(zhì)期滿后退還乙方。

　　9、該土建工程造價(jià)按設(shè)計(jì)圖所確定面積計(jì)算(最終以房管所測定的建筑面積為準(zhǔn)，車庫以實(shí)測面積為準(zhǔn))。根據(jù)施工圖紙及設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證、政府及相關(guān)部門文件等相關(guān)工程結(jié)算資料。建筑材料價(jià)格以甲、乙雙方現(xiàn)場簽字確認(rèn)價(jià)格為準(zhǔn)。按20xx年四川省建筑工程計(jì)價(jià)定額系列，三級二檔計(jì)費(fèi)，在雙方認(rèn)可的工程總價(jià)基礎(chǔ)上讓利﹪后作為工程承包結(jié)算總價(jià)。乙方按建筑面積每平方米XX元整向甲方交納工程管理費(fèi)。

　　10、乙方應(yīng)按建筑面積每平方米交納工程保證金。工程施工進(jìn)行中甲方將按工程進(jìn)度在二層封頂完工退其保證金三分之一;主體封頂完工退其保證金三分之一;在腳手架拆除完工退余下的三分之一。

　　11、該工程施工所用砂、石子材料，施工中由甲方統(tǒng)一供應(yīng)，按建筑面積每平方米元結(jié)算，砂、石子材料款作為撥付款。

　　12、乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場符合有關(guān)規(guī)定，建筑殘?jiān)梢曳角謇砀蓛簟?/p>

　　13、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程的竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)提供甲方負(fù)責(zé)的部分工程的基本資料。乙方必須將每幢號的竣工備案資料完整的交予甲方及時(shí)辦理備案手續(xù)。

　　14、甲方保證施工場地的水、電，并滿足施工所需負(fù)荷和容量，施工所用的水、電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)交納。

　　15、若因甲方不按時(shí)撥款，工期順延外，超期三日以上甲方還應(yīng)當(dāng)賠償乙方停工待料的損失。

　　16、工程付款方式：

　　①、工程款暫按XX元/平方米計(jì)價(jià)，最終以實(shí)際工程款辦理結(jié)算。

　　②、以現(xiàn)金撥付方式：每幢施工在一層封頂后，由甲方撥付工程總額15%的價(jià)款;三樓封頂后由甲方撥付工程總額10%的價(jià)款;五樓封頂后由甲方撥付工程總額10%的價(jià)款;主體竣工后甲方撥付工程總額15%的價(jià)款;竣工驗(yàn)收后乙方將全套備案資料及備案證書交與甲方，一個(gè)月內(nèi)甲方撥付工程總額15%的價(jià)款;三個(gè)月內(nèi)甲方撥付工程總額20%的價(jià)款，剩余的5%作為房屋質(zhì)保金。其中另10℅的工程款由砂、石材料款作為撥付工程款在主體完工以實(shí)際用量結(jié)算并支付差額。乙方撥付工程款時(shí)，必須開據(jù)正規(guī)稅務(wù)建安發(fā)票。乙方負(fù)責(zé)工程涉及的一切稅費(fèi)。交稅后的票據(jù)原件報(bào)送回公司財(cái)務(wù)科統(tǒng)一核算管理。

　　17、工程主體完工后，乙方最遲應(yīng)在主體驗(yàn)收竣工后十五個(gè)工作日向甲方交付完整的竣工備案資料及質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告。甲方與乙方在幢號竣工驗(yàn)收后十五日內(nèi)辦理幢號結(jié)算。

　　18、對承包范圍內(nèi)的工程實(shí)現(xiàn)質(zhì)量保修，其保修辦法按國務(wù)院279號令《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》中第六章第四十條(一)、(二)、(三)、(四)款執(zhí)行。在保修范圍內(nèi)和保修期限內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)履行保修義務(wù)，并對造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。不履行保修義務(wù)或拖延履行保修業(yè)務(wù)的，按國務(wù)院279號令《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》中第六十六條執(zhí)行。

　　第五條：獎(jiǎng)罰

　　1、乙方必須嚴(yán)格履行合同，保證工程質(zhì)量、工期、安全，如未完成工程和發(fā)生安全質(zhì)量事故甲方將按工程總額建筑面積每平方米伍元作為處罰。

　　2、乙方不能履行合同，造成工程質(zhì)量、安全事故、并拖延工期，甲方按工程總額視情節(jié)輕重給予1-2%的處罰，并向有關(guān)部門申報(bào)停止其資格，注銷其證件。

　　第六條：爭議

　　1、爭議的解決程序：先協(xié)商、后調(diào)解、再起訴。

　　2、爭議的解決方式：甲、乙雙方協(xié)商---建設(shè)主管部門調(diào)解---人民法院判決。

　　第七條：合同的終止與變更

　　1、本合同自簽訂之日起開始生效。

　　2、因乙方嚴(yán)重不負(fù)責(zé)任造成質(zhì)量低劣或出現(xiàn)重大事故影響甲方信益的，甲方除有權(quán)追究乙方的責(zé)任外，同時(shí)可隨時(shí)有權(quán)終止合同。

　　3、本合同未盡事項(xiàng)，甲、乙雙方屆時(shí)協(xié)商解決，簽署補(bǔ)充協(xié)議，所簽署的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公司財(cái)務(wù)科一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________