托管合同范本6篇房屋托管合同范本最詳細版

時間：2022-10-13 00:00:00 合同

　　下面是范文網(wǎng)小編收集的托管合同范本6篇房屋托管合同范本最詳細版，供大家參閱。

托管合同范本1

　　甲方：

　　法定代表人：

　　住所：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　住所：

　　經(jīng)甲、乙雙方本著自愿、公平、誠信的原則，通過友好協(xié)商，就托管合作中各方權(quán)利義務達成以下協(xié)議。

　　乙方同意將現(xiàn)有藥房(藥房名稱：，藥房地址：。經(jīng)營管理業(yè)務全部委托甲方經(jīng)營管理，具體協(xié)議內(nèi)容如下：

　　一、托管期限

　　托管期限為 5 年，自20xx 年 7 月 1 日起至自 20xx 年 6 月 30 日。

　　二、托管方式和內(nèi)容

　　1、乙方自愿將藥房經(jīng)營的全部業(yè)務委托給甲方管理，其權(quán)限包括：

　　(1)甲方享有合作托管期間藥房相關人員的人事管理權(quán)、現(xiàn)有資金及存貨的使用權(quán)、其他經(jīng)營性資產(chǎn)(指所有商品)的占有、使用和支配權(quán)。

　　(2)甲方可根據(jù)實際經(jīng)營需要決定藥房的一切經(jīng)營事項，享有藥房的經(jīng)營管理權(quán)。

　　(3)為托管經(jīng)營的目的，甲方可以以乙方的名義對外處理相關事務。如有對外事務需要乙方本人到場或需要提供相關證件，乙方需無條件配合。

　　(4)乙方不得再自行行使經(jīng)營管理權(quán)或者將經(jīng)營管理權(quán)委托他方參與行使。非經(jīng)乙方同意或除緊急狀態(tài)下為保護乙方之利益，甲方不得擅自將其受托經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)委托他方行使。

　　2、甲方定期支付乙方利潤分紅(不付承包金)。

　　(1)乙方負責裝飾、裝修及藥店所按GSP要求所需的設施、設備，甲方負責經(jīng)營所需的品種，人員安排及定崗。

　　(2)利潤分紅(按半年計算)特指經(jīng)營當期毛利額減掉該店全部經(jīng)營開支、管理開支之后的純利潤(是經(jīng)過甲方努力改善經(jīng)營、業(yè)績提升增加所致)。甲方提取當期利潤的 50 %，乙方提取當其利潤的 50 %。

　　(3)由于前期藥品補充量大，人員投入較大，后勤支持力度加大，以及前期辦理會員卡、加強宣傳力度等工作量較大，過度期需3個月;為此正式托管后前2個月盈虧由甲乙雙方承擔，第3個月開始虧損部分由甲方全部承擔，盈利部分則按上述(2)款執(zhí)行。

　　(4)由于甲方要對該門店單獨采購、配送，在經(jīng)營費用中應增加采購、配送費20xx元/月。

　　三、托管期間藥店財務管理

　　1、財務管理由甲方負責，執(zhí)行“成都市御鶴堂大藥房連鎖有限公司”財務管理制度。 2、甲乙雙方組織人員對乙方現(xiàn)有藥品、固定資產(chǎn)進行盤點存檔，乙方提供的“委托藥房基本資料表”及其他營運數(shù)據(jù)也將作為本協(xié)議附件存檔。

　　3、利潤分紅支付：每半年一次，分別為1月和7月，甲方在15號前提供書面的財務費用決算表供乙方查閱，乙方必須在3天內(nèi)完成對賬確認，如3天內(nèi)無書面申請異議，視為同意公司的賬務報表。如有異議，必須在3天內(nèi)提出書面意見，甲方配合在7天內(nèi)完成確認。7月31號、1月31號前完成支付。原則上每半年對賬一次，核發(fā)無誤后不再追溯。

　　4、乙方應提供藥房公章、營業(yè)執(zhí)照、藥品經(jīng)營許可證等藥房正常經(jīng)營所需所有的法律性文件交甲方保管、使用、存檔;賬務章、印鑒章、藥房的基本賬戶均由乙方負責管理，并每月定期核對社?？铐椀霓D(zhuǎn)入，確保金額無誤，并在收到款項的7個工作日內(nèi)轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶，若逾期未轉(zhuǎn)入或挪用，按第七條中5小條的規(guī)定處理。

　　四、交接

　　1、在托管經(jīng)營開始前，甲乙雙方共同對乙方門店現(xiàn)有藥品、固定資產(chǎn)進行清點，在可正常使用的前提下移交甲方管理、使用;托管經(jīng)營結(jié)束后，甲方應歸還乙方不少于托管經(jīng)營開始時經(jīng)雙方清點確認的藥品金額和固定資產(chǎn)，雙方共同簽字之“資產(chǎn)盤點表”將作為本協(xié)議之附件二。

　　2、資產(chǎn)交接具體要求如下(托管期滿后，乙方可以以同樣標準進行藥房內(nèi)資產(chǎn)盤點交接)：

　　(1)固定資產(chǎn)：指單位原值大于或等于人民幣1000元，預計使用年限超過1年，且能夠保持實物原狀的有形資產(chǎn)。(注：以下原值低于1000元的資產(chǎn)也列為固定資產(chǎn)，如傳真機、打印機、保險柜等)。

　　a.在資產(chǎn)交接時乙方應確保托管門店正常運營所需的資產(chǎn)、GSP設施設備的齊全、完好和正常使用;托管合作期間的門店裝修改造，成本由雙方分別出資50%完成。

　　(2)低值易耗品：指單位價值低于1000元，大于500元，非一次性耗用的勞動資料。

　　(3)門店存貨：指用于正常銷售的門店庫存商品。不合規(guī)的商品，甲方不接收，若乙方委托甲方托管期間繼續(xù)銷售，由此帶來的質(zhì)量糾紛和罰款由乙方全額承擔。

　　a.經(jīng)盤點，甲方對于門店內(nèi)庫存商品不接受以下狀況的商品：毀損商品、包裝污舊商品、效期小于3個月、過期商品、單品庫存超出前6個月總銷量的部分，等影響銷售的商品;

　　b.離失效期大于3個月小于等于6個月的商品，按成本價的5折核算貨款。

　　C.乙方不得以任何形式、任何借口在資產(chǎn)正式交接日前更換、挪移店內(nèi)的商品，包括廠家所給予的贈品;如若發(fā)現(xiàn)乙方有以上行為，則視為違約，甲方將有權(quán)追究其違約責任。

　　d.乙方須提供各品類商品的最后一批進貨單，以及近6個月的進貨單據(jù);根據(jù)進貨單成本價核算;如若乙方不能提供該商品價格，則參考該商品的市場成本價核算;

　　e.由乙方交接給甲方的產(chǎn)品若出現(xiàn)任何質(zhì)量和法律問題，由乙方承擔相關所有責任。 3、藥房在托管經(jīng)營前的全部債權(quán)債務由乙方負責;托管期間由托管方經(jīng)營藥房所產(chǎn)生的所有債權(quán)債務由甲方負責;

　　4、簽約后，甲方統(tǒng)一安排對現(xiàn)藥房員工的任免、崗位及工資結(jié)構(gòu);乙方應全力配合，不得干擾甲方對員工的管理，并由此可能產(chǎn)生的員工索賠由乙方負責;甲方接手藥房后若需對原先人員進行變動，須提前知會乙方。甲方可延用乙方的人事制度，乙方應給予相關支持和配合。

　　五、甲方的權(quán)利義務

　　1、甲方依本協(xié)議享有獨立經(jīng)營管理藥店的權(quán)利。

　　2、有權(quán)按本協(xié)議獲取經(jīng)營管理收益。

　　3、應積極完成對藥房的合法經(jīng)營管理義務，每年向乙方通報經(jīng)營管理狀況。

　　4、由甲方向相關管理部門繳交必須的行政費用，房租費、等相關費用，甲方需提供相應票據(jù)給乙方審核。

　　六、乙方權(quán)利義務

　　1、乙方有權(quán)對甲方依法經(jīng)營、照章納稅，履行合同等行為做好協(xié)調(diào)、協(xié)助工作。同時，乙方保證甲方在本合同規(guī)定的框架下獨立經(jīng)營，不對甲方經(jīng)營管理施以合同外的干涉或阻擾。

　　2、乙方應負責藥房物業(yè)的續(xù)租及其使用條件在托管期間保持不變，如托管期間物業(yè)房租或使用條件發(fā)生變更的，雙方應重新簽訂該協(xié)議。

　　3、乙方應配合甲方在本協(xié)議簽訂生效起90日內(nèi)完成資產(chǎn)交接、轉(zhuǎn)型籌備工作。 4、乙方必須保證技術人員如執(zhí)業(yè)藥師、醫(yī)師、質(zhì)量管理員的在崗、并符合主管部門的要求，甲方承諾提供相關人員不低于市場平均薪資的待遇和福利。

　　七、其他事項

　　1、如一方違反本協(xié)議之規(guī)定，違約方應向守約方支付違約金;如果一方嚴重違約，相對方有權(quán)終止本合同，并由違約方承擔違約責任和賠償損失?；诩滓译p方的收益和風險的不同，如乙方違約，支付甲方的費用為：RMB 5萬元(大寫人民幣：伍萬元整 );同時賠償甲方為門店投入裝修改造費用、設備購置費用、合約終止前6個月的促銷活動費用總額。如甲方違約，支付給乙方的金額為：RMB 5萬元(大寫人民幣：伍萬元整 )。

　　2、委托管理藥房具體店址和店名確定后，以附件列出，作為本協(xié)議之補充文件。

　　3、本協(xié)議附件是本協(xié)議的組成部分，均具同等法律效力。

　　4、本協(xié)議合同期間因不可抗力之因素導致本協(xié)議無法進行，甲乙雙方均可單方提出解約。無需支付不可抗力發(fā)生之時起到合約結(jié)束前的違約金。不可抗力指：戰(zhàn)爭、地震、地質(zhì)自然災害、城市規(guī)劃、市政改造等。

　　5、托管期間乙方不得以任何理由和方式動用托管藥店的銀行賬戶、現(xiàn)金、資金，如有挪用按照3%的月息支付違約金，挪用超過30天按照違約處理。

　　6、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議的，應由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方可依法向甲方所在地仲裁委員會申請仲裁。

　　7、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，二份具有同等法律效力，自簽字蓋章之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

托管合同范本2

　　貸款方：____________________________________

　　地址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

　　法定代表人：____________

　　借款方：____________________________________

　　地址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

　　法定代表人：____________

　　擔保人：____________________________________

　　地址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

　　法定代表人：____________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，經(jīng)貸款方、借款方、擔保方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同信守。

　　第一條貸款種類：________________________________________

　　第二條借款金額(大寫)：________________________________

　　第三條借款用途：________________________________________

　　第四條借款利率：借款利率為月息____ ‰，按季收息，利隨本清。

　　如遇國家調(diào)整利率，按調(diào)整后的規(guī)定計算。

　　第五條借款期限：

　　借款期限自____ 年____ 月____ 日起，至____ 年____ 月____ 日止。借款實際發(fā)放和期限以借據(jù)分____ 次(或一次)發(fā)放和收回。借據(jù)應作為合同附件，同本合同具有同等法律效力。

　　第六條還款資金來源及還款方式：

　　1.還款資金來源：________________________________________

　　2.還款方式：____________________________________________

　　第七條保證條款：

　　借款方請____ 作為借款保證方，經(jīng)貸款方審查，證實保證方具有擔保資格和足夠代償借款的能力，保證方有權(quán)檢查和督促借款方履行合同。當借款方不履行合同時，由保證方連帶承擔償還借款本息的責任。必要時，貸款方可以從保證方的存款帳戶內(nèi)扣收貸款本息。

　　第八條違約責任：

　　1.簽訂本合同后，貸款方應在借款方提出借據(jù)____ 日內(nèi)(假日順延)將貸款放出，轉(zhuǎn)入借款方帳戶。如貸款方未按期發(fā)放貸款，應按違約數(shù)額和延期天數(shù)的貸款利息的20%向借款方償付違約金。

　　2.借款方如不按合同規(guī)定的用途使用借款，貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款，對違約使用部分，按銀行規(guī)定加收罰息。借款方如在使用借款中造成物資積壓或損失浪費或進行非法經(jīng)營，貸款方不負任何責任，并有權(quán)按銀行規(guī)定加收罰息或從借款方帳戶中收貸款本息。如借款方有意轉(zhuǎn)移并違約使用資金，貸款方有權(quán)商請其他開戶行代為扣款清償。

　　3.借款方應按合同規(guī)定的時間還款。如借方需要將借款展延，應在借款到期前5日向貸款方提出申請，有保證方的，還應由保證方簽署同意延長擔保期限，經(jīng)貸款方審查同意后辦理延期手續(xù)。如借款方不按期償還借款，貸款方有權(quán)限期追回貸款，并按銀行規(guī)定收逾期利息和罰息。如企業(yè)經(jīng)營不善發(fā)生虧損或虛盈實虧，危及貸款安全時，貸款方有權(quán)提前收回貸款。

　　第九條合同變更或解除：除《合同法》規(guī)定允許變更或解除合同的情況外，任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。當事人一方依據(jù)《合同法》要求變更或解除合同時，應及時采用書面形式通知其他當事人，并達成書面協(xié)議，本合同變更或解除后，借款方占用的借款和應付的利息，仍應按本合同的規(guī)定償付。

　　第十條解決合同糾紛的方式，執(zhí)行本合同發(fā)生爭議。由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意按( )項處理。

　　(1)由仲裁委員會仲裁。

　　(2)向人民法院起訴。

　　第十一條本合同經(jīng)各方簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

托管合同范本3

　　甲方:

　　乙方:

　　為了發(fā)展醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè),經(jīng)雙方充分協(xié)商,乙方?jīng)Q定將醫(yī)院交給甲方實行整體托管。為了使托管工作合作、健康、有效地開展,特訂立本合同:

　　第一條托管原則

　　1.醫(yī)院托管后堅持5不變:資產(chǎn)歸屬不變;獨立法人不變;醫(yī)院功能不變;財政撥款渠道和標準不變;職工身份及待遇不變

　　2.按照誰投資誰受益的原則,托管期間除原有資產(chǎn)保值外,甲方新投資形成的財產(chǎn)(含土地、房屋、設備、設施等)一律歸甲方所有。

　　第二條托管目標

　　在托管經(jīng)營期間,雙方預期達到的經(jīng)濟指標是:

　　第三條托管期限

　　托管期限為50年,自年月日至年月日止。

　　第四條托管內(nèi)容

　　甲方全面擁有乙方醫(yī)院的經(jīng)營管理權(quán),包括:

　　1.乙方醫(yī)院的的全部資產(chǎn)(含土地房屋、設施設備、藥品、低值易耗品、流動資金、債權(quán)債務等);

　　2.乙方醫(yī)院至本合同簽訂之日在冊的工作人員;

　　3.乙方醫(yī)院的綠化與院內(nèi)道路設施建設;

　　第五條醫(yī)院移交

　　1.乙方的全部財產(chǎn)移交給甲方經(jīng)營管理。移交前的債權(quán)債務由乙方負責處理。乙方應積極收回債權(quán)并償還債務,對確屬無法收回的債權(quán),乙方同意核減移交的資產(chǎn)。

　　2.在移交時,乙方的醫(yī)療機構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證、事業(yè)法人登記證、預防保健許可證、藥品調(diào)劑許可證、衛(wèi)生技術人員的各種資質(zhì)證明等也相應移交給甲方。

　　第六條補償

　　為體現(xiàn)非營利性醫(yī)院的性質(zhì)以及維護乙方現(xiàn)有職工的合法權(quán)益,甲方同意對下述項目按現(xiàn)行標準給予補償:

　　1.屬于公共衛(wèi)生管理人員的工資福利和活動經(jīng)費;

　　2.醫(yī)院建設中應由主管部門扶持的專項建設資金(如重點學科建設、科研補助等)。

　　第七條甲方權(quán)利

　　1.及時接受乙方托管的各項財產(chǎn)。

　　2.對乙方醫(yī)院享有經(jīng)營管理權(quán)。

　　3.對新投資形成的資產(chǎn)享有所有權(quán)。

　　4.積極開展經(jīng)經(jīng)營活動,促進衛(wèi)生事業(yè)的發(fā)展。

　　5.有權(quán)對醫(yī)院人事制度、分配制度、內(nèi)部運行機制等進行利于醫(yī)院發(fā)展的改革。有權(quán)對醫(yī)院人事制度、分配制度、內(nèi)部運行機制等進行利于醫(yī)院發(fā)展的改革。

　　6.有權(quán)引進資金、技術、人才,擴大醫(yī)院規(guī)模,快速發(fā)展?？铺厣?。

　　7.有權(quán)根據(jù)業(yè)務發(fā)展需要在乙方名稱前加掛或征得乙方同意后變更。

　　8.有權(quán)確定引進人才或調(diào)入人員的工資福利待遇。

　　第八條甲方義務

　　1.必須遵守國家法律法規(guī)及相關政策,嚴格按照規(guī)定開展各項醫(yī)療活動。

　　2.把醫(yī)療服務質(zhì)量放在首位,不斷改進服務方式,杜絕醫(yī)療事故發(fā)生。

　　3.應當引進資金、技術、人才,擴大醫(yī)院規(guī)模,快速發(fā)展專科特色。

　　4.接受乙方監(jiān)督,確保乙方資產(chǎn)保值增值。

　　5.負責安置乙方在編職工,承擔職工的工資福利待遇,辦理職工晉職晉級等檔案管理手續(xù),但停薪留職人員自理,退休職工按國家規(guī)定辦理。

　　6.有義務搞好所在地社區(qū)衛(wèi)生服務。

　　7.承擔醫(yī)務人員的培訓工作。

　　8.需要使用乙方移交時的資產(chǎn)做資本動作時,應征得乙方及資產(chǎn)管理部門書面同意。

　　9.保證醫(yī)院非盈利性質(zhì)十五年不變(20xx年后是否改變,另行書面商定),各項稅收仍按現(xiàn)行政策辦理。

　　10.接受相關部門檢查監(jiān)督,及時為乙方各種證件辦理年檢、換證手續(xù)。

　　11.承擔托管期間經(jīng)營產(chǎn)生的一切風險和責任。

　　第九條乙方權(quán)利

　　1.有權(quán)對移交給甲方的資產(chǎn)保值進行監(jiān)督,每年聽取一次甲方對清產(chǎn)核資的報告,確保資產(chǎn)不受損失。

　　2.有權(quán)維護在編職工的利益,督促甲方按照法律政策落實各項待遇,搞好安定團結(jié)。

　　3.有權(quán)對甲方的工作進行檢查監(jiān)督,定期不定期地對甲方應做好的公共衛(wèi)生、防疫保健、社區(qū)服務、基本醫(yī)療服務等各項工作予以考核評估,并與將獎懲掛鉤。

　　4.有權(quán)督促甲方引進資金、技術、人才、項目,快速發(fā)展醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)。

　　5.有權(quán)對醫(yī)院的綜合治理、計劃生育、精神文明建設等予以領導、指導、檢查。

　　6.有權(quán)加強黨、團、工會、婦委會等群團組織建設,并隨時督促、檢查、指導和規(guī)范。

　　第十條乙方義務

　　1.及時與甲方辦理資產(chǎn)、證件、文件、印章等移交手續(xù)。

　　2.在甲方?jīng)]有違反托管協(xié)議的前提下,不得干涉甲方的經(jīng)營管理。

　　3.支持甲方開展醫(yī)療活動、公共衛(wèi)生、防疫保健、社區(qū)服務、基本醫(yī)療服務等各項工作。

　　4.積極協(xié)調(diào)各部門的關系,協(xié)助甲方辦理各種手續(xù)。

　　5.甲方需要引進人才時,乙方應積極協(xié)助辦理各種手續(xù)。

　　6.不干涉甲方開展符合本合同約定和法律法規(guī)規(guī)定的各項工作。

　　第十一條托管目標考核辦法

　　任何一方違

　　第十二條贏利分配

　　任何一方

　　第十三條甲方投資返還

　　甲方投入的固定資產(chǎn)按法律規(guī)定的折舊方法折舊后由乙方按方法返還。第十四條違約責任

　　1.任何一方違約,應向?qū)Ψ街Ц哆`約金元。因違約造成損失,違約金不能彌補損失的,應對不足部分承擔賠償責任。構(gòu)成重大違約的,對方有權(quán)解除本合同。

　　2.甲方在合同期間造成新的債務或虧損(低于移交時資產(chǎn)價值)時,由甲方負責承擔虧損或償還債務。

　　第十五條不可抗力

　　因發(fā)生了法律規(guī)定的不可抗力時,應立即通知對方,并應在30日內(nèi)提供由公證機關公證證明的不可抗力詳情及合同不能履行或部分不能履行,需要延期履行情況,按照不可抗力對合同的影響程度,由雙方協(xié)商處理。

　　第十六條合同解除

　　因國家法律法規(guī)和相關政策的改變或國家建設影響本合同時,雙方可協(xié)商解除本合同。第十七條合同期滿

　　本合同期滿后,移交財產(chǎn)、證件等按本合同附件——雙方簽署的移交表由甲方移交給乙方。財產(chǎn)價值減少的,由甲方補足達到保值。房地產(chǎn)E網(wǎng)財產(chǎn)增值的,不計算增值。前款中財產(chǎn)價值減少幅度發(fā)生爭議的,由具有資格的評估機構(gòu)進行評估。

　　第十八條爭議解決

　　因履行本合同發(fā)生的爭議應由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成由所在地仲裁委員會仲裁。

　　第十九條未盡事宜

　　本合同在履行過程中發(fā)生的未盡事宜另行協(xié)商達成補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　第二十條合同生效

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,并經(jīng)公證處公證后生效。

　　第二十一條文本份數(shù)

　　本合同一式七份,雙方各執(zhí)三份,公證處一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

托管合同范本4

　　委托人：_________

　　法定代表人/負責人：_________受托人：_________

　　法定代表人：_________

　　為明確資金信托當事人的權(quán)利、義務，保障信托當事人的合法權(quán)益，充分發(fā)揮_________公司受人之托，代人理財?shù)穆毮埽?guī)范信托管理中各方的權(quán)利和義務，委托人與受托人本著平等、互利、自愿和誠實信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國信托法》、《中華人民共和國合同法》、《信托投資公司管理辦法》、《信托投資公司資金信托管理暫行辦法》及其他相關法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條釋義

　　本合同中，除上下文另有約定，下列詞語具有以下含義：

　　1.1信托：指委托人基于對受托人的信任，將其財產(chǎn)權(quán)委托給受托人，由受托人按委托人的意愿以自已的名義，為受益人的利益或者特定目的，進行管理或處分的行為。

　　1.2信托合同、本合同：指委托人與受托人簽訂的《_________》及對該合同的任何修訂和補充。

　　1.3本信托：指根據(jù)本合同設立的集合資金信托。

　　1.4信托計劃：指《_________》。

　　1.5委托人：指與受托人簽訂本合同且有義務將信托本金交付受托人，具有完全民事行為能力的自然人。

　　1.6受托人：指_________公司。

　　1.7受益人：指委托人在信托合同中指定的享有信托受益權(quán)的自然人、法人或者依法成立的其他組織。

　　1.8項目公司：指在_________登記注冊的_________公司。

　　1.9信托財產(chǎn)：指受托人因承諾信托取得的信托本金以及對信托本金管理、運用、處分或者其他情形而取得的財產(chǎn)。

　　1.10信托本金：指委托人為設立本信托于簽訂本合同時實際交付受托人的資金。

　　1.11信托專戶：指受托人在_________開立的本信托項下的資金專用賬戶。

　　1.12信托財產(chǎn)銀行劃付賬戶：指委托人指定的用于受托人支付受益人信托收益和移交信托財產(chǎn)的銀行賬戶。

　　1.13委托人獨立確定的信托財產(chǎn)管理、運用、處分方式：指本合同第八條規(guī)定的信托財產(chǎn)管理、運用和處分方式。

　　第二條信托目的

　　委托人基于對受托人的信任自愿將其合法擁有的資金委托給受托人，授權(quán)受托人以委托人獨立確定的信托財產(chǎn)管理、運用、處分方式管理、運用和處分信托財產(chǎn)，以期最大限度的為受益人謀取利益。

　　第三條信托類別

　　本信托為委托人獨立確定的信托財產(chǎn)管理、運用、處分方式的信托。

　　第四條信托本金及交付

　　4.1信托本金幣種為：人民幣(元)，金額為：_________(大寫)元整，(小寫￥_________元整)。

　　4.2委托人應在簽訂本合同當日將信托本金交付至以下信托專戶：開戶銀行：_________，賬戶名稱：_________，銀行賬號：_________。

　　4.3信托本金自交付日至信托計劃成立日期間存放銀行。信托本金自交付日至信托計劃成立日期間的利息，按中國人民銀行規(guī)定的活期存款利率計算，信托計劃成立后歸入信托財產(chǎn)，在第一次分配信托收益時支付給受益人。

　　第五條信托生效及信托期限

　　5.1本信托自委托人交付信托本金且信托計劃成立之日起生效。

　　5.2本信托期限為三年，自本信托生效之日起計算。

　　第六條信托受益人信托財產(chǎn)權(quán)利歸屬人

　　6.1本信托受益人為本合同附件二《多個受益人一覽表》中載明的受益人，受益人的基本情況和信托利益劃付賬戶見《多個受益人一覽表》。

　　6.2本信托終止后，剩余信托財產(chǎn)的權(quán)利歸屬人為：《多個受益人一覽表》中載明的受益人。

　　第七條信托財產(chǎn)的構(gòu)成

　　7.1信托本金;

　　7.2信托本金受讓項目公司股權(quán)后取得的股權(quán);

　　7.3因信托財產(chǎn)的管理、運用、處分或者其他情形取得的財產(chǎn);

　　7.4法律、法規(guī)規(guī)定可計入信托財產(chǎn)的其他財產(chǎn)。

　　第八條信托財產(chǎn)的管理、運用和處分方式

　　8.1委托人授權(quán)受托人將信托本金加入信托計劃，與加入信托計劃的其他信托本金聚集起來，以受托人名義運用于受讓_________公司持有的項目公司%的股權(quán)。

　　8.2委托人授權(quán)受托人按信托計劃第五條5.2款規(guī)定的計劃財產(chǎn)管理、運用和處分方式管理、運用、處分信托財產(chǎn)。

　　第九條信托財產(chǎn)的核算

　　9.1本信托由受托人建立核算賬戶，按信托本金占計劃本金的比例核算信托財產(chǎn)價值，分享信托收益，分擔信托財產(chǎn)損失。

　　9.2本信托承擔的包括稅費、中介費用、受托人報酬在內(nèi)的各種費用統(tǒng)一按信托計劃規(guī)定支付。

　　9.3本信托損益的計算方法、信托收益分配時間及分配方式按信托計劃規(guī)定執(zhí)行。

　　第十條信托當事人的權(quán)利、義務

　　10.1委托人的權(quán)利和義務

　　(1)有權(quán)了解信托財產(chǎn)的管理、運用、處分及收支情況;

　　(2)按照本合同規(guī)定按時足額交付信托本金;

　　(3)保證信托本金為其合法所有的財產(chǎn);

　　(4)保證已就設立本信托向合法債權(quán)人履行了告知義務，并保證設立本信托未損害債權(quán)人利益;

　　(5)按照本合同規(guī)定按時足額支付受托人報酬;

　　(6)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利、義務。

　　10.2受托人的權(quán)利與義務

　　(1)自本信托生效之日起，有權(quán)根據(jù)本合同及信托計劃管理、運用和處分信托財產(chǎn);

　　(2)有權(quán)依據(jù)本合同及信托計劃約定取得報酬;

　　(3)按照本合同及信托計劃規(guī)定，為受益人的最大利益處理信托事務;

　　(4)將信托財產(chǎn)與其固有財產(chǎn)及其他信托財產(chǎn)分別管理、分別記賬;

　　(5)對委托人、受益人以及處理信托事務的情況和資料依法保密;

　　(6)根據(jù)本合同規(guī)定，以信托財產(chǎn)為限向受益人支付信托利益;

　　(7)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利、義務。

　　10.3受益人的權(quán)利

　　(1)自本信托生效之日起享有信托受益權(quán);

　　(2)信托受益權(quán)可以根據(jù)本合同規(guī)定轉(zhuǎn)讓和繼承;

　　(3)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

　　第十一條信托受益權(quán)的轉(zhuǎn)讓

　　11.1本信托生效后，受托人應當向受益人交付《受益權(quán)證明書》。 11.2信托期限內(nèi)，受益人轉(zhuǎn)讓受益權(quán)，應當滿足以下全部條件：

　　(1)符合受益人大會通過的《信托受益權(quán)轉(zhuǎn)讓辦法》規(guī)定的受益權(quán)轉(zhuǎn)讓條件;

　　(2)持本合同、《受益權(quán)證明書》及受托人要求的其他身份證明文件，與受讓人共同到受托人住所地辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，換發(fā)《轉(zhuǎn)(受)讓受益權(quán)證明書》。未到受托人處辦理轉(zhuǎn)讓登記的，不得對抗受托人。

　　(3)按照信托本金的1‰向受托人繳納轉(zhuǎn)讓手續(xù)費。

　　11.3因繼承發(fā)生的信托受益權(quán)轉(zhuǎn)讓，繼承人應持有效證明，參照11.2款(2)的規(guī)定辦理。

　　第十二條信托的終止、清算與信托財產(chǎn)的歸屬

　　12.1本信托生效后，未經(jīng)受托人同意，委托人、受益人不得變更、解除或終止本信托。

　　12.2本信托可因下列原因之一終止：

　　(1)信托當事人協(xié)商一致同意;

　　(2)信托期限期滿;

　　(3)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

　　12.3本信托終止，信托財產(chǎn)按信托計劃規(guī)定清算。清算后的信托財產(chǎn)，按以下方式分配轉(zhuǎn)移給本信托的信托財產(chǎn)歸屬人。

　　(1)現(xiàn)金形態(tài)的信托財產(chǎn)由受托人以現(xiàn)金形式，按信托本金占計劃本金的比例，采用劃付至信托利益劃付帳戶的方式轉(zhuǎn)移給信托財產(chǎn)歸屬人。

　　(2)股權(quán)形態(tài)的信托財產(chǎn)，本信托終止時目標公司為股份有限公司的，由受托人按本信托的信托本金占計劃本金的比例過戶至信托財產(chǎn)歸屬人名下，但信托財產(chǎn)歸屬人應當提前支付過戶費用，否則，受托人有權(quán)留置股權(quán)。信托終止時目標公司仍為有限責任公司的，由受托人按本信托的信托本金占計劃本金的比例過戶至信托財產(chǎn)歸屬人名下違反《公司法》第20條規(guī)定的，受托人無需與委托人、受益人、信托財產(chǎn)權(quán)利歸屬人另行協(xié)商，本信托及信托計劃視為終

　　第十三條違約責任

　　13.1若委托人或受托人未完全履行其在本合同項下的義務，即視為違約，應承擔由此給對方造成的損失。

　　13.2因委托人原因?qū)е卤拘磐斜怀蜂N、被解除或被確認無效，視為委托人違約，應承擔由此給受托人、信托計劃項下其他當事人造成的損失。

　　第十四條爭議處理

　　因本合同和與本合同相關聯(lián)的事務產(chǎn)生爭議，當事人應當通過協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決，訴訟由受托人住所地人民法院管轄。

　　第十五條通知、送達

　　15.1委托人、受托人、受益人任何一方聯(lián)系地址和方式發(fā)生變化，應自變化之日起10日內(nèi)通知其他方。信托期限內(nèi)，受益人變更信托利益劃付帳戶，應以書面形式通知受托人，并持本合同及受益人身份證件到受托人住所地辦理信托利益劃付帳戶變更確認手續(xù)，未通知受托人的，不得對抗受托人。 15.2本合同規(guī)定的送達為：

　　(1)送達方式：專人送達、掛號信、傳真、電報、電子郵件等方式，同時存放受托人營業(yè)場所備查;

　　(2)送達地址：本合同載明的地址;

　　(3)收到時間：專人送達的，受送達人書面簽收日;掛號信送達的，掛號信回執(zhí)所示日;傳真、電報、電子郵件送達的，收到回復日或成功發(fā)送確認后的第一個工作日。

　　第十六條其他事項

　　16.1本合同規(guī)定的工作日如遇法定節(jié)假日，相應順延。

　　16.2本合同自以下條件滿足之日起生效：

　　(1)委托人本人或授權(quán)代理人簽字。

　　(2)受托人法定代表人或授權(quán)代理人簽字并加蓋公章。

　　16.3本合同一式二份，委托人、受托人各持一份，具有同等法律效力。委托人與受益人不是同一人的，另交每位受益人一份加蓋受托人印章的本合同的復印件。

　　16.4信托計劃、信托財產(chǎn)管理、運用風險申明書、多個受益人一覽表是本合同的組成部分，本合同未規(guī)定的，以信托計劃為準;本合同與信托計劃、信托財產(chǎn)管理、運用風險申明書內(nèi)容沖突的，優(yōu)先適用本合同。

　　第十七條特別申明

　　17.1委托人在簽署本合同前已認真閱讀和研究了本合同中的所有受托人免責條款，對其文字和法律含義無異議，并與受托人的理解完全一致。

　　17.2當事人在簽署本合同前已認真閱讀和研究了本合同、信托計劃，對其文字和法律含義無異議，并與受托人的理解完全一致。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

托管合同范本5

　　甲方(委托人)：__________姓名：_________

　　身份證號(營業(yè)執(zhí)照號)：_________________

　　住址(營業(yè)地址)：_______________________

　　郵政編碼：_______________________________

　　聯(lián)系電話：_______________________________

　　傳真：___________________________________

　　開戶行：_________________________________

　　賬號：___________________________________

　　乙方(受托人)：________名稱：___________

　　地址：___________________________________

　　郵政編碼：_______________________________

　　聯(lián)系電話：_______________________________

　　傳真：___________________________________

　　開戶行：_________________________________

　　賬號：___________________________________

　　甲、乙雙方遵照《中華人民共和國信托法》、《信托投資公司管理辦法》、《信托投資公司資金信托管理暫行辦法》、《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循自愿、公平和誠實信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成本合同。

　　第一條信托目的

　　甲方自愿將其合法所有的資金委托給乙方，同意并授權(quán)乙方利用其在金融、投資領域的人才、信息及管理優(yōu)勢，通過理財專家專業(yè)、有效的運作，采用貸款的運用方式，以最大限度地為受益人獲取利益。

　　第二條受益人或受益人范圍

　　姓名(名稱)：_________，身份證號(營業(yè)執(zhí)照號)：_________，受益信托資金(元)受益賬號：_________。

　　第三條信托資金及交付

　　1.本合同項下信托資金金額為：_______人民幣(大寫)，_______(小寫)元;

　　2.甲方保證上述信托資金為其合法所有的資金;

　　3.甲方為自然人，應在本合同簽訂時將信托資金交納至乙方營業(yè)場所或收付代理機構(gòu)營業(yè)場所。

　　甲方為法人或者其他組織，應在本合同簽訂時將信托資金劃款至乙方指定銀行賬戶。

　　第四條信托生效

　　信托計劃的推介期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，推介期結(jié)束信托計劃成立。

　　本信托在乙方收到甲方足額交付的信托資金后，自信托計劃成立之日生效。

　　第五條信托期限

　　信托期限_______年，自信托生效之日計算。

　　第六條信托財產(chǎn)的構(gòu)成

　　1.乙方因承諾信托而取得的財產(chǎn)是信托財產(chǎn)，指甲方在本合同簽訂時交付的信托資金。

　　2.乙方因信托財產(chǎn)的管理、運用、處分或者其他情形而取得的財產(chǎn)，也歸入信托財產(chǎn)。

　　第七條信托資金管理運用和受托人權(quán)限

　　1.乙方按甲方指定以貸款方式將信托資金運用于貸款，對本合同項下的信托資金與信托計劃項下其他信托資金進行集合管理、運用;

　　2.本合同項下的信托財產(chǎn)可以按公平市場價格與乙方管理的其他信托財產(chǎn)或乙方的固有財產(chǎn)進行交易。

　　第八條甲方權(quán)利與義務

　　1.甲方有權(quán)了解信托財產(chǎn)的管理、處分及收支情況，并有權(quán)要求乙方就信托事務的處理做出說明;

　　2.甲方應保證已就設立信托事項向債權(quán)人履行了告知義務，并保證設立信托未損害債權(quán)人利益;

　　3.甲方有義務依據(jù)本合同約定向乙方支付管理傭金;

　　4.本合同及法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利、義務。

　　第九條乙方權(quán)利與義務

　　1.乙方有權(quán)自信托生效之日起，根據(jù)本合同及信托計劃管理、運用和處分信托財產(chǎn);

　　2.乙方有權(quán)依據(jù)本合同約定取得管理傭金;

　　3.乙方有權(quán)根據(jù)專業(yè)化管理原則，委托第三方管理信托財產(chǎn);

　　4.乙方應當按照本合同與信托計劃的規(guī)定，為受益人的最大利益處理信托事務，管理信托財產(chǎn)，必須恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎、有效管理的義務;

　　5.乙方必須將信托財產(chǎn)與其固有財產(chǎn)分別管理，分別記賬;

　　6.乙方應對甲方、受益人以及處理信托事務的情況和資料依法保密;

　　7.乙方應妥善保存處理信托事務的全部資料以備查閱，保存期限自本信托終止之日起_______年;

　　8.乙方除取得本合同規(guī)定的管理傭金外，不得利用信托財產(chǎn)為自己謀取利益;

　　9.本合同及法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利、義務。

　　第十條受益人權(quán)利與義務

　　1.受益人有權(quán)根據(jù)本合同享有信托受益權(quán);

　　2.受益人可以根據(jù)本合同的規(guī)定轉(zhuǎn)讓其享有的信托受益權(quán);

　　3.受益人不得以信托受益權(quán)用于償還債務;

　　4.本合同及法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利、義務。

　　第十一條風險揭示與承擔

　　乙方在管理、運用信托資金時，存在但不限于如下風險：利率風險、法律與政策風險、償債風險、不可抗力因素導致的風險、其他不可預見風險等。

　　乙方根據(jù)本合同及信托計劃的規(guī)定管理、運用信托資金導致信托資金受到損失的，由信托財產(chǎn)承擔;乙方違反本合同及信托計劃的規(guī)定處理信托事務，導致信托資金受到損失的，由乙方賠償。

　　第十二條信托收益的計算及交付的時間、方法

　　1.本合同項下信托資金采用貸款的運用方式，貸款期限分別為：一年期、兩年期。根據(jù)中國人民銀行有關貸款利率的規(guī)定產(chǎn)生的貸款利息及其它收入在扣除信托管理費用和乙方管理傭金后的余額作為信托收益由受益人享有，年預期收益率分別為一年期3.3%，二年期3.75%;

　　2.上述收益以現(xiàn)金形式每年分配一次，自信托生效日開始計算(此后年度內(nèi)對應日期為收益分配日);

　　3.乙方在收益分配日后_______個工作日內(nèi)，將收益劃入受益人設定的賬戶;

　　4.最后一年(包括信托期限為一年)的信托收益與信托資金在信托終止日后_______個工作日內(nèi)一次性分配。

　　第十三條信托財產(chǎn)稅費的繳納

　　1.受益人、乙方應就各自的所得按照有關法律規(guī)定依法納稅;

　　2.應當由信托財產(chǎn)承擔的稅費、按照法律、法規(guī)的規(guī)定辦理。

　　第十四條管理費用及管理傭金

　　1.乙方處理信托事務所產(chǎn)生的管理費用，包括但不限于信托推介費用，信托計劃信息披露費用，與信托相關的會計師費用和律師費用，信托終止清算時所發(fā)生費用，及按照國家有關規(guī)定可以列入的其他費用，以上費用不超過_______%，由該信托財產(chǎn)承擔。乙方以固有財產(chǎn)先行支付上述費用和對第三人所負債務的，對信托財產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán);

　　2.乙方管理傭金_______%，包括乙方對信托財產(chǎn)的管理和托管費用。

　　第十五條信托事務的報告

　　1.乙方應將信托財產(chǎn)的管理、運用、處分及收支情況每年在甲方加入本信托的乙方營業(yè)場所、收付代理機構(gòu)營業(yè)場所予以公示;

　　2.在信托合同期限內(nèi)如發(fā)生影響信托業(yè)務的重大事項，乙方應將有關情況在甲方加入本信托的乙方營業(yè)場所、收付代理機構(gòu)營業(yè)場所作臨時通報。

　　第十六條信托受益權(quán)的轉(zhuǎn)讓

　　1.在信托生效_______個月后，委托人(受益人)可轉(zhuǎn)讓信托受益權(quán);

　　2.轉(zhuǎn)讓信托受益權(quán)，轉(zhuǎn)讓人應持信托合同與受讓人共同到乙方處辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。未辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，不得對抗乙方;

　　3.轉(zhuǎn)讓信托受益權(quán)，轉(zhuǎn)讓人應與受讓人簽訂受益權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，將本合同項下轉(zhuǎn)讓人的相關權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給受讓人，轉(zhuǎn)讓協(xié)議作為本合同附件;

　　4.轉(zhuǎn)讓信托受益權(quán)，轉(zhuǎn)讓人和受讓人應當按照信托資金的_______%分別向乙方繳納轉(zhuǎn)讓手續(xù)費。

　　第十七條信托終止與信托財產(chǎn)的歸屬及分配

　　1.未經(jīng)本合同全體當事人一致同意，任何當事方無權(quán)變更、解除本合同。有下列情形之一的，本信托終止：

　　a.經(jīng)合同全體當事人一致同意;

　　b.信托期滿;

　　c.信托計劃另有規(guī)定，或法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

　　2.本信托終止，信托財產(chǎn)以現(xiàn)金形式全部或按各自在信托資金中所占比例歸受益人所有。乙方于信托終止日后_______個工作日內(nèi)將上述信托財產(chǎn)劃入受益人設定的賬戶。

　　第十八條違約責任

　　若甲乙雙方未完全履行其在本合同項下的義務，或一方在本合同項下的保證嚴重失實或不準確，視為該方違反本合同。

　　第十九條糾紛解決方式

　　在履行本合同的過程中發(fā)生爭議，甲、乙雙方當事人和解或調(diào)解不成，可向乙方住所地人民法院起訴。

　　第二十條新受托人的選任方式

　　在信托期限內(nèi)，乙方如出現(xiàn)法律規(guī)定的受托職責終止的情形，新受托人由甲乙雙方協(xié)商確定。

　　第二十一條其他

　　1.信托計劃是本合同的組成部分，本合同未規(guī)定的，以信托計劃為準;如本合同與信托計劃所規(guī)定的內(nèi)容沖突，優(yōu)先適用本合同;

　　2.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效;

　　3.甲方、受益人在此申明：在簽署本合同前已仔細閱讀了信托計劃和本合同，對信托計劃和本合同所有條款均無異議;

　　4.本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

托管合同范本6

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、等價有償?shù)脑瓌t，就乙方為甲方指定區(qū)域提供宿舍、辦公樓、廠區(qū)環(huán)境保潔托管服務相關事宜，訂立如下協(xié)議：

　　一、藍樾汽車用品城保潔服務：

　　甲方指定保潔服務的范圍為：

　　1、商場公共區(qū)域的地面、柜臺、墻面、玻璃、門窗、衛(wèi)生間、步行梯、消防栓、各種標志牌等公共區(qū)域。

　　2、入室保潔。

　　3、樓內(nèi)垃圾清運。

　　4、保潔用品采購。

　　二、保潔服務標準及服務時間：

　　本合同約定保潔服務區(qū)域內(nèi)的保潔標準為基礎保潔。除雙方另有約定外，乙方提供保潔服務的時間為每周周一至周日的上午-7:30至11:30下午14：00至18：30，法定節(jié)假日(根據(jù)甲方工作安排調(diào)整)除外。(如果項目現(xiàn)場有活動，則根據(jù)活動時間結(jié)束后將現(xiàn)場清理干凈后，方可離場。)

　　三、藍樾汽車用品城保潔費計算及支付方式：

　　藍樾汽車用品城保潔費為元/月;(服務范圍見附件)甲方將保潔服務費按月以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。即甲方在每個服務月(月底)前將服務期間的服務費一次性支付給乙方。

　　四、服務期限：

　　本合同履行期限為月，即自月日起至年日止。合同到期前雙方均未以書面形式向?qū)Ψ教岢霎愖h的，本合同自動延期一年。

　　五、甲方的權(quán)利義務：

　　1.甲方按合同約定向乙方及時支付服務費。

　　2.甲方無償為本合同項下服務提供用水電，并在乙方定期作業(yè)時在服務區(qū)域內(nèi)安排留守值班人員。

　　3.甲方對乙方服務質(zhì)量有監(jiān)督檢查權(quán)，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時要求乙方，乙方按服務標準完成本項工作。

　　4.甲方應要求有關人員遵守保潔服務區(qū)內(nèi)保潔制度，共同維護區(qū)內(nèi)環(huán)境。

　　5.甲方應為乙方提供必要的辦公區(qū)、物料倉庫、等便利條件。

　　6.甲方應積極采納乙方在保潔方面的合理化建議，協(xié)助乙方處理有關保潔問題。

　　六、乙方的權(quán)利義務：

　　1.乙方收到甲方通知后，積極做好準備，準時進駐現(xiàn)場。

　　2.乙方在甲方設立作業(yè)所，作業(yè)員工在業(yè)務上受乙方直接領導，并配合相關部門完成服務工作，如遇超出《清潔標準及定期作業(yè)指導書》的服務內(nèi)容可與甲方協(xié)商達成共識，甲方現(xiàn)場負責人臨時指出的需清潔的部位在合理情況下，乙方員工直接清理即可。

　　3.乙方認真完成《清潔標準及定期作業(yè)指導書》規(guī)定的作業(yè)項目和標準，確保衛(wèi)生質(zhì)量，達到客戶滿意。

　　4.乙方在保潔區(qū)域內(nèi)每層至少1人。如有保潔員調(diào)動，乙方應保證調(diào)動期間保潔工作順利銜接。(具體人員分工詳見附表)

　　5.乙方保潔員統(tǒng)一整潔著裝，遵守甲方各項內(nèi)部規(guī)章制度。乙方保潔員工在日常清潔工作中不得影響甲方正常工作辦公。

　　6.乙方保潔員在工作期間不得隨意離開工作崗位，乙方領班員工應接受甲方主管保潔負責人的監(jiān)督指導，并按保潔工作標準進行檢查;乙方領班員工應及時向甲方報告工作中出現(xiàn)的問題。

　　7.乙方保潔員在工作日期間發(fā)生工傷事故由乙方公司承擔責任。

　　8.乙方保潔員愛護保潔區(qū)內(nèi)建筑物及室內(nèi)外各種設施，注意材料節(jié)約，杜絕浪費。

　　9.對于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方或其利益攸關方造成財物損失的，乙方應承擔全部的賠償、修復責任。

　　10.乙方保潔員須經(jīng)專業(yè)培訓和具有專業(yè)知識人員承擔并定期學習。

　　11.乙方保潔員應遵守前款規(guī)定的保潔時間，如有變更，雙方另行書面確定。

　　12.乙方為保證施工質(zhì)量，須根據(jù)不同材質(zhì)，采用相適應的清潔原料和操作方法(需提前上報甲方采買)，大包則由乙方負責。

　　七、合同變更與解除：

　　1.合同生效后，經(jīng)雙方協(xié)商確認可解除本合同，此外任何一方均不得無故解除本合同。本合同的變更及解除均需采用書面形式。

　　2、甲方單期保潔費逾期15日支付的，乙方有權(quán)解除合同，并按合同約定或法律規(guī)定追究甲方違約責任。

　　3、單期內(nèi)就同一處問題，經(jīng)甲方三次以上書面通知乙方整改后，仍未能符合保潔約定的，或單期內(nèi)就多處問題，經(jīng)甲方五次以上書面通知乙方整改后，仍未能符合保潔約定的，甲方有權(quán)解除合同，并以合同約定或法律規(guī)定追究乙方違約責任。

　　4.如社會發(fā)生雙方不可抗力的事件(諸如自然災害、戰(zhàn)爭、傳染病等)或甲方原因?qū)е虏糠?或整體)保潔項目無法完成，可協(xié)商解除部分(或整體)合同。其中一方未達到本合同約定的條件下擅自解除合同的部分(或整體)條約，未經(jīng)對方協(xié)商同意，造成的損失由擅自解除合同的一方賠償。

　　5、在本合同履行期限內(nèi)，如市場行情浮動總價的10%，乙方可向甲方提出按比例增加服務費用的申請，并經(jīng)雙方協(xié)商確定為準。

　　八、違約責任：

　　1、甲方單期保潔費逾期30日支付的，或三期以上(包括本數(shù))保潔費逾期10日支付的，除立即支付相關應付費用外，應向乙方支付本合同年服務費總額的百分之十作為違約金。

　　2、單期內(nèi)就同一處問題，經(jīng)甲方三次以上書面通知乙方整改后，仍未能符合保潔約定的，或單期內(nèi)就多處問題，經(jīng)甲方五次以上書面通知乙方整改后，仍未能符合保潔約定的，乙方應向甲方支付本合同年服務費總額的百分之十作為違約金。

　　3、合同未到期，單期內(nèi)也沒有經(jīng)甲方三次以上書面通知乙方整改的情況下，甲方單方面解除合同，甲方需向乙方支付本年服務費總額的百分之二十作為違約金。

　　九、爭議解決：

　　在合同履行過程中發(fā)生爭議或出現(xiàn)本合同未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地法院提起訴訟。

　　十、其他補充條款

　　乙方必須遵守商業(yè)道德標準，除法律要求和履行合同外，不得向任何第三方泄露甲方的商業(yè)秘密。

　　十一、備注：

　　十二、合同的附件：

　　《清潔標準及定期作業(yè)指導書》等。