下面是范文網(wǎng)小編分享的2022年租賃房屋合同12篇(房屋租賃合同最新房屋租賃合同范本)，以供參考。
2022年租賃房屋合同1
出租方(甲方)： 身份證： 地址： 承租方(乙方)： 無(wú)錫五洲國(guó)際商業(yè)地產(chǎn)策劃有限公司 地址： 承租方代表： 身份證號(hào)碼：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及無(wú)錫市相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公正的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立以下房屋租賃合同，雙方共同遵守。
第一條：房屋基本情況
房屋坐落于 省 市 區(qū) 小區(qū)，建筑面積約 ㎡。權(quán)屬狀況：房屋所有權(quán)人姓名或名稱： 。權(quán)屬證明文件為(見(jiàn)附件)：
附設(shè)施
第二條：租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)及押金
甲乙雙方議定的上述房屋租賃期限，自 年 月 日至 年 月 日止。年租金人民幣￥ (大寫(xiě) 元整)，每月租金為人民幣￥ (大寫(xiě) 元整)，以上金額為含稅金額。房租每季度/半年一交，計(jì)人民幣￥ (大寫(xiě) 元整)，首次租賃乙方須支付甲方人民幣￥ (大寫(xiě) 元整)作為租賃押金，甲方提供以黑水筆簽署的押金條。乙方若無(wú)違約甲方應(yīng)于租賃期滿時(shí)將此押金全部歸還乙方。每次支付房租后，甲方應(yīng)提供相應(yīng)金額的正規(guī)房租發(fā)票及黑水筆填寫(xiě)的租金收條。
第三條：甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚。如發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)和債務(wù)債權(quán)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，如由此給乙方造成損失，由甲方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。乙方在租賃期間所產(chǎn)生的一切債權(quán)、債務(wù)由乙方自理，與甲方無(wú)關(guān)。
第四條：房屋租賃期間內(nèi)：
1.甲方不得在租賃期內(nèi)擅自出租出售該房屋;甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全
2.乙方保證遵守國(guó)家、地方的法律法規(guī)規(guī)定，在其承租的范圍內(nèi)不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或進(jìn)行其他違反行為，由此造成的后果由乙方自行承擔(dān)。
3. 甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：對(duì)于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。
4、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第五條：乙方在租賃期內(nèi)所使用的水、電、氣費(fèi)及 費(fèi)用由甲方代為繳納，憑有效發(fā)票定期到乙方報(bào)銷，乙方應(yīng)于退租前繳清應(yīng)繳費(fèi)用。
第六條：甲方應(yīng)于收到當(dāng)期租金的兩周內(nèi)向乙方提供房屋租賃稅發(fā)票及黑筆填寫(xiě)的租金收條。
第七條：合同的變更、終止和續(xù)期
1. 如需變更本合同的條款，可由甲乙雙方協(xié)商變更。
2. 如遇下列情況發(fā)生時(shí)，本合同即告終止：
(1)本合同期限屆滿;
(2)遇有法律認(rèn)可的不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，甲乙雙方互不追究責(zé)任，租金按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
(3)一方要求提前終止本合同，經(jīng)雙方同意時(shí)。
3.本合同期滿前，雙方應(yīng)就合同期滿善后事宜共同磋商，如甲方在合作期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
第八條：違約責(zé)任：
任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款，另一方有權(quán)解除合同，所造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)，并按照合同總款的10%支付違約金，若支付的違約金不足以彌補(bǔ)另一方損失的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)所有賠償責(zé)任。房租第一期租金在簽署合同三日內(nèi)支付，之后每一期租金應(yīng)提前15天支付，當(dāng)期租賃費(fèi)用期滿后，乙方逾期交付房租的，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之五向乙方加收違約金。
第九條：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十條：本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向仲裁機(jī)關(guān)提請(qǐng)仲裁或依法向人民法院起訴。
第十一條：本合同自雙方簽章之日起生效。本合同一式貳份。甲乙雙方各持一份。
第十二條：其它約定事宜
承租方代表即該房屋的實(shí)際承租人，對(duì)房屋租賃期間應(yīng)由乙方承擔(dān)的一切事宜負(fù)全責(zé)。 甲方簽字： 乙方(代表)簽字：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
日期： 日期：
2022年租賃房屋合同2
出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
為了實(shí)現(xiàn)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，促進(jìn)雙方經(jīng)濟(jì)的共同發(fā)展，乙方向甲方租用
本合同約定的房屋，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資信守。
第一條 租賃房屋的位置、名稱、結(jié)構(gòu)、面積、用途
1.1 房屋位置：本合同約定租賃的房屋坐落在昆明市春城路289號(hào)昆明國(guó)際會(huì)展中心，名稱：老場(chǎng)館首二層國(guó)際館(具體區(qū)位見(jiàn)附圖)。房屋結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)。各層的使用面積為：首三層一期：使用面積(商鋪)：——平方米租賃房屋及其各部分至范圍和室內(nèi)結(jié)構(gòu)布局以雙方共同蓋章確認(rèn)的平面圖為準(zhǔn)，總租賃面積及其各部分面積以雙方共同蓋章確認(rèn)的平面圖中紅線標(biāo)注范圍內(nèi)的實(shí)測(cè)使用面積為準(zhǔn)，房屋的租金亦據(jù)此計(jì)算。
1.2 房屋用途：乙方依本合同承租的房屋只得用于“——”的經(jīng)營(yíng)。
乙方如在租期內(nèi)改變經(jīng)營(yíng)范圍時(shí)，應(yīng)當(dāng)提前征得甲方的同意。在乙方的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)符合法律規(guī)定，且不影響甲方房屋安全和周邊交通暢通以及環(huán)境保護(hù)的條件下，甲方應(yīng)當(dāng)允許。
第二條 租賃期限和計(jì)租日
2.1 本合的租賃期共計(jì)——年。自合同生效之日算起。自——年 —— 月 —— 日起至——年 —— 月 ——日止。在上述租期內(nèi)，以一個(gè)公歷年份為一個(gè)“租賃年”。
2.2 本合同約定的租賃期滿之前，乙方如需續(xù)租，需于本合同約定的租賃期屆滿前至少六個(gè)月向甲方提交書(shū)面續(xù)租要約;如乙方未在上述時(shí)間內(nèi)提出書(shū)面要約，本合同在租賃期滿后的第二天自然終止。如乙方提出續(xù)租要約，則在乙方對(duì)本合同無(wú)違約的情況，以及在新一輪租賃的同等條件下，甲方給予乙方以租賃的優(yōu)先權(quán)。
第三條 房租、其他費(fèi)用及其支付方式
3.1 本合同生效后——天內(nèi)乙方向甲方支付第一年租金，其它年份租金應(yīng)于每個(gè)合同年度前30天前交付。在本合同租期內(nèi)的房租數(shù)額如下：
3.2 房租的支付方法：房租應(yīng)以人民幣匯款或現(xiàn)金的方式由乙方支付到甲方事先書(shū)面通知的銀行帳戶上。
3.3合同生效當(dāng)日一方向甲方支付履約保證金人民幣——萬(wàn)元， 本合同到期后——返還。
3.4乙方應(yīng)依法向稅務(wù)機(jī)關(guān)交納其在租賃期間從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所應(yīng)繳納的一切稅費(fèi)。
第四條 租賃房屋的交接
4.1 本合同約定的房屋在(20xx年——月—— 日)由甲方分批移交乙方.
4.2 本合同租賃期滿或合同被解除后，乙方應(yīng)依照本合同的約定及時(shí)將所租賃的房屋及設(shè)施、設(shè)備歸還甲方，并由甲方檢查驗(yàn)收。待甲方驗(yàn)收合格，并在驗(yàn)收清單上簽章后視為乙方已經(jīng)將所租賃的房屋交還了甲方。如驗(yàn)收不合格，則甲方有權(quán)使用乙方的保證金對(duì)房屋進(jìn)行修繕維護(hù)，使其恢復(fù)原狀和使用功能。保證金不足時(shí)，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追繳。
第五條 特別約定
5.1 乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行破壞房屋結(jié)構(gòu)或影響房屋安全的活動(dòng)或改造;
5.2 本合同的租賃期屆滿后，雙方未就新的租賃關(guān)系簽訂新的租賃合同時(shí)，本合同終止。此時(shí)，乙方享有三十天的騰房時(shí)間。但騰房時(shí)間內(nèi)的房租須按本合同最后一年的房租計(jì)算出的比例由乙方支付。騰房期滿后，如乙方還在承租的房屋內(nèi)留有貨物等財(cái)產(chǎn)時(shí)，視為乙方放棄了這些財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)，甲方可以對(duì)這些遺留的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處理而無(wú)須承擔(dān)任何責(zé)任;本合同因故被提前終止時(shí)的處理方法亦同;
5.3 在租賃期內(nèi)，乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)必須遵守國(guó)家法律、法規(guī)及甲方的有關(guān)物業(yè)管理制度(附：甲方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地管理規(guī)定;本合同期內(nèi)，甲方經(jīng)乙方協(xié)商可以根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)的要求對(duì)此項(xiàng)管理規(guī)定進(jìn)行適時(shí)地修訂)。否則，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任和違約責(zé)任;
5.4 合同未盡事宜按照《中華人民共和國(guó)合同法》和《城市房屋租賃管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力;
5.5 合同——年為一個(gè)計(jì)費(fèi)周期，每個(gè)計(jì)費(fèi)周期結(jié)束時(shí)，雙方中的任何一方對(duì)合同條款有異議均可向另一方提出調(diào)整協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行修改。在修改文件生效前，雙方仍應(yīng)執(zhí)行本合同的約定;
5.6 如因城市需要拆遷導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行的，乙方應(yīng)與于配合 ;
5.7乙方租賃之場(chǎng)地的物業(yè)管理由甲方進(jìn)行，乙方按甲方規(guī)定向經(jīng)營(yíng)戶收取物業(yè)管理費(fèi)，首一層至首二層的電扶梯(大廳)的電費(fèi)雙方各承擔(dān)50%，乙方承擔(dān)部份應(yīng)于次月10日前交至甲方。
5.8乙方與經(jīng)營(yíng)戶簽訂的合同應(yīng)為三方合同，合同內(nèi)容應(yīng)包括甲方進(jìn)行物業(yè)管理和現(xiàn)場(chǎng)管理等條款。該合同應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方同意后方可簽訂。
第六條 違約責(zé)任
6.1 甲方有下列情況的，構(gòu)成嚴(yán)重違約：
A、非緊急情況下，未事先通報(bào)乙方而在乙方租賃的房屋內(nèi)從事建筑或維修作業(yè)，嚴(yán)重影響乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)并造成乙方重大財(cái)產(chǎn)損失;
D、在簽訂本租賃合同前，租賃房地產(chǎn)有或未解除與任何產(chǎn)權(quán)人以外的第三人的轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃合同關(guān)系，有被依法采取查封、扣押或監(jiān)管等限制或禁止租賃的強(qiáng)制措施，存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。
6.2 乙方有下列情況的，構(gòu)成嚴(yán)重違約：
A、違反本合同5.1條的約定，擅自改變房屋的建筑結(jié)構(gòu)、損壞房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備;
B、未按本合同第三條及其附件所注的約定，按期如數(shù)交納房租和其他費(fèi)用，在用乙方保證金沖抵后，仍然出現(xiàn)拖欠甲方上述費(fèi)用的情況;
C、在所承租的房屋內(nèi)從事違法活動(dòng);或者不按本合同約定的用途使用房屋而使房屋受到損害;
D、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋整體轉(zhuǎn)租或者將使用權(quán)質(zhì)押第三方;
E、在甲方無(wú)過(guò)錯(cuò)的情況下，未經(jīng)甲方同意單方面提前中止本合同;
6.3 發(fā)生上述嚴(yán)重違約行為時(shí)，違約方應(yīng)向守約方支付——萬(wàn)元的違約金;前述違約金不足以彌補(bǔ)守約方的經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方還須賠償損失，守約方并有權(quán)單方面解處本合同。解除合同的通知送達(dá)對(duì)方后，本合同即告解除。
6.4 除上述第6.1、6.2條外，任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)時(shí)，構(gòu)成一般違約。出現(xiàn)一般違約時(shí)，違約方除必須立即糾正違約外，還須向守約方支付——萬(wàn)元的違約金，給守約方造成經(jīng)濟(jì)損失的，還須賠償損失。當(dāng)守約方連續(xù)三次書(shū)面通知違約方糾正違約，而違約方仍然拒不糾正時(shí)，守約方有權(quán)單方面解除本合同。解除合同的通知送達(dá)對(duì)方后，本合同即告解除。合同的解除并不影響守約方對(duì)違約方追究違約責(zé)任。
第七條 不可抗力
7.1 在本合同的履行期內(nèi)，如發(fā)生不可抗力造成損失，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。遇有不可抗力的一方應(yīng)以電報(bào)或特快專遞的方式立即通知另一方，并應(yīng)在十五日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┌l(fā)生不可抗力的有效證明文件。在不可抗力存續(xù)期間，受不可抗力事件影響的一方可暫時(shí)不履行義務(wù)，也無(wú)須向另一方承擔(dān)任何由此引起的損失。在此之后的任何相關(guān)的期限應(yīng)根據(jù)不可抗力所影響的時(shí)間相應(yīng)順延，當(dāng)不可抗力事件消失時(shí)，受不可抗力影響的一方應(yīng)繼續(xù)履行其義務(wù)。
本條約定的不可抗力僅指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或軍事行動(dòng)以及大規(guī)模的民眾動(dòng)亂/暴亂。
第八條 爭(zhēng)議及爭(zhēng)議的解決
8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的， 任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第九條 合同的生效及終止
本合同一式陸份，甲方叁份，乙方叁份。本合同由雙方法定代表 或授權(quán)代表人簽字蓋章生效。生效后開(kāi)始履約付款。
第十條 附件
下列附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力;
A、 合同內(nèi)標(biāo)明的附圖
B、 乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及法人身份證復(fù)印件(須加蓋單位紅印);
甲方： 乙方：
詳細(xì)地址： 詳細(xì)地址：
法定代表人： 法定代表人：
電話： 電話：
20xx年 月 日
2022年租賃房屋合同3
出租方(簡(jiǎn)稱甲方)：身份證號(hào)碼：
地址：電話：
承租方(簡(jiǎn)稱乙方)：身份證號(hào)碼：
地址：電話：
為了提高單位或個(gè)人的房屋使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家和省市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同，條款如下：
一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的市區(qū)的房
屋(建筑面積平方米)，出租給乙方作使用。
二、租期從年月日起至年月日止(即個(gè)月)。
三、該房屋每月租金為人民幣萬(wàn)仟佰拾元整，乙方每個(gè)月向甲
方繳納租金萬(wàn)仟佰拾元整，并于每個(gè)月的日前交清，
甲方須開(kāi)具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方。
四、簽訂房屋租賃合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方交納仟佰拾元整的室內(nèi)財(cái)物押金，押金合同期滿后退還乙方。
五、租賃期間房屋的出租電話費(fèi)、保安費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電梯費(fèi)、房
屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交納。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的3%加收滯約金
拖欠租金達(dá)天以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕退還履約保證金。
七、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任，乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用
途。乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋及其配套設(shè)施、室內(nèi)財(cái)物毀壞，應(yīng)恢復(fù)
房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。
八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。同時(shí)退還兩
倍的履約保證金;若乙方需要退租，也必須提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，同時(shí)
不得要求退還履約保證金。
九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除
合同時(shí)，乙方需結(jié)清費(fèi)用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個(gè)月與甲方
協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方有權(quán)收回房屋。
十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請(qǐng)房屋
租賃管理部門(mén)調(diào)解或起訴人民法院處理。
十一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時(shí)生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，均具同等法律效力。
附：室內(nèi)財(cái)物清單：
出租人(或委托代理人)：承租人(或委托代理人)：
簽名(蓋章)：簽名(蓋章)：
2022年租賃房屋合同4
出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租人與承租人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條 租賃房屋狀況
租賃房屋坐落于沈陽(yáng)市________區(qū)________街(路)________號(hào)，門(mén)牌號(hào)為_(kāi)_________，樓房為_(kāi)___室____廳____衛(wèi)____廚，建筑面積為_(kāi)_______平方米，使用面積為_(kāi)___________平方米，朝向?yàn)開(kāi)___________，裝修狀況為：_____________________，具備基礎(chǔ)條件：___________________，屋內(nèi)設(shè)施有：__________________________(盡可能詳細(xì))，有其它條件可設(shè)附頁(yè)。
甲方應(yīng)在簽訂本合同后______日內(nèi)按照乙方要求對(duì)房屋做如下改善：_________________，改善房屋的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件;雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第四條 租賃用途與租賃期限
租賃用途：___________________________________。
該房屋租賃期共___個(gè)月。自___年___月___日起至___年___月___日止;租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還;乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條 租金及支付
租金標(biāo)準(zhǔn)：____________元人民幣/月(大寫(xiě)_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元人民幣/月); 租金總額為_(kāi)___________元人民幣(大寫(xiě)_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整)。租金支付方式為_(kāi)____________________。
第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金
1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
(2)其他費(fèi)用：___________________________。
2、乙方交納以下費(fèi)用：
乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。
第七條 房屋修繕與使用
在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償); 乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)，并提前通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
甲方(是/否)允許乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、改善或增設(shè)他物。裝修、改善或增設(shè)他物的范圍是：____________;租賃期限屆滿后，對(duì)租賃房屋的裝修、改善、增設(shè)他物的處理方法為：_______________。
第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效;甲方出售房屋，須在_____個(gè)月前通知乙方，雙方協(xié)商解決后續(xù)問(wèn)題。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
第九條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(4)未按協(xié)議約定用途使用房屋或利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
(5)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
(6)拖欠房租累計(jì)_____日以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿_____個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。
第十條 房屋交付及收回的驗(yàn)收
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。
3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用;對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第十一條 甲方違約責(zé)任
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額的________%作為違約金。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金_________倍的滯納金;甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，除應(yīng)返還預(yù)收乙方的剩余租期的租金外，還應(yīng)按照合同總租金的_________%向乙方支付違約金。
5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
第十二條 乙方違約責(zé)任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的_________%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
(4)拖欠房租累計(jì)____個(gè)月以上的。
2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按該項(xiàng)費(fèi)用總額的________%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金________%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的________倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金________倍的滯留金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條 免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
4、不可抗力系指"不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況"。
第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條 爭(zhēng)議解決
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決。
1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁;
2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十六條 其他約定事項(xiàng)
第十七條 本合同自雙方簽(章)之日起生效。
第十八條 本合同及附件一式_____份，由甲、乙雙方各執(zhí)_____份;具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：__________________
乙方：_________________________
_________年________月_______日
2022年租賃房屋合同5
甲方：__________________________________________________(出租方)
乙方： __________________________________________________(承租方)
雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守執(zhí)行：
第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況
1、本合同所出租房屋坐落在________________________________________
2、房屋的使用面積________________________________________________
3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào)：____________________________________
第二條：房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備_____________________________________________________
第三條：房屋租賃的期限
租賃期限為_(kāi)____________(月/年)。從________年_______月_______日起至______年_____月______日止。
租賃期限屆滿前_______天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。
租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前________天通知乙方，乙方在接到通知后_______天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。
第四條：租金及其交納方式
每月租金______元，大寫(xiě)________________________
租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一個(gè)月的租金。
以后每月__日前乙方向甲方支付下個(gè)月的租金。
第五條：押金
押金__________元，大寫(xiě)_____________________該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。
如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。
第六條：房屋修繕和裝修
甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無(wú)法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方在使用過(guò)程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。
第七條：房屋出賣
租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購(gòu)買，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。
第八條：違約責(zé)任
1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;
2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
3)拖欠租金_______月。
2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的______%
3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付_________月的租金作為違約金。
4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付__________元違約金。
第九條：優(yōu)先承租權(quán)
租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。
第十條：免責(zé)條件
因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第十一條：爭(zhēng)議解決的方式
合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第十二條：合同自雙方簽字之日起生效。 一式三份，雙方各執(zhí)一份，報(bào)公安部門(mén)備案一份。
第十三條：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
2022年租賃房屋合同6
出租方(甲方)：__________身份證號(hào)碼：_______________
承租方(乙方)：__________身份證號(hào)碼：_______________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于_____省_____市_____鎮(zhèn)_____號(hào)樓501房屋出租給乙方居住使用，租賃期限從交鑰匙的當(dāng)日算起，乙方可正常居住自20__年月日至20__年月日。此租房合同五年一簽。
二、本房屋月租金為人民幣1600元，按半年結(jié)算，乙方需向甲方支付一個(gè)月的房租作為押金，租金分上半年和下半年，按照六個(gè)月計(jì)算。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)以及其它涉及到租房期間因個(gè)人原由導(dǎo)致的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)，若在交房時(shí)出現(xiàn)電器及屋內(nèi)設(shè)施損壞無(wú)法正常使用的情況乙方因維修到位后才能正常交房。乙方在正常交完房后，甲方需如數(shù)歸還乙方住房時(shí)1600的押金。
四、甲方提供設(shè)施如下：空調(diào)3臺(tái)，電熱水器1臺(tái)，太陽(yáng)能熱水器1臺(tái)，電視機(jī)2臺(tái)，油煙機(jī)及灶臺(tái)1套，床3張，餐桌1張，沙發(fā)1張，寫(xiě)字臺(tái)1張以及部分家具。以上設(shè)施保證能正常使用，經(jīng)乙方檢驗(yàn)后認(rèn)可簽字生效。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如損壞，乙方在合同期滿后負(fù)責(zé)修理好并能正常使用交予甲方，否則按價(jià)賠償。(乙方在使用過(guò)程中如遇電器損壞由乙方自行修理。)租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前壹個(gè)月向甲方交清之后半年的房租，則視為繼續(xù)續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前壹個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。
七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。
八、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。乙方20__。4月份已支付甲方一萬(wàn)元租房定金。
甲方：
_____年_____月_____日
乙方：
_____年_____月_____日
2022年租賃房屋合同7
出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
簽訂時(shí)間：年月日
簽訂地點(diǎn)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同，就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議。
第一條租賃房屋(場(chǎng)所)坐落在xx市xx區(qū)路號(hào)，建筑面積為平方米。
第二條租賃房屋(場(chǎng)所)法定用途：
第二條租賃期限：從年月日至年月日(規(guī)定為1年以上20年以內(nèi))。
第三條租賃用途：乙方租賃該房屋作為_(kāi)_________(備注：擬新設(shè)或者變更企業(yè)的名稱)住所(或生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)使用。
第四條月租金為元人民幣(大寫(xiě))，租金的支付期限及方式：(如：乙方按每月的月初日前一次性向甲方支付租金，租金直接匯入甲方帳戶，開(kāi)戶銀行：，帳號(hào)：)。
租金變動(dòng)條款：(如第一年租金為元人民幣，以后每年度遞增百分之%)。
第五條定金(或押金)：乙方在簽訂本合同后日內(nèi)須向甲方支付元人民幣(大寫(xiě))作為定金(或押金)。
第六條乙方負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、閉路電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)，并承擔(dān)延期支付費(fèi)用、違規(guī)操作等造成的違約責(zé)任;甲方承擔(dān)租賃期間的房產(chǎn)稅、出租所得稅及附加費(fèi)、水電表立戶費(fèi)，但因乙方水電管理使用不善造成的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)服從當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定執(zhí)行，若因此造成甲方財(cái)產(chǎn)等損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
第七條房屋租賃期間，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1、上述房屋符合出租房屋使用要求;
2、上述房屋手續(xù)齊全，屬于合法建筑;
3、上述房屋未被登記為其他企業(yè)或個(gè)體工商戶的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所;
4、查驗(yàn)承租方是否辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，發(fā)現(xiàn)承租方未辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)及時(shí)向工商部門(mén)反映;
5、根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》的規(guī)定，所出租的房屋符合乙方從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)對(duì)消防條件的要求;
6、如需出賣或抵押上述房屋，甲方應(yīng)提前個(gè)月通知乙方;
7、甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用，因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償;
8、交房之前甲方應(yīng)負(fù)責(zé)結(jié)清出租房屋的有關(guān)費(fèi)用(包括水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、閉路電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi));
9、租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀;
10、租賃期內(nèi)，出租方因拖欠政府的稅費(fèi)，或因其他債務(wù)糾紛導(dǎo)致出租房屋受到限制，影響承租人正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償;
11、其他約定：。
第八條房屋租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1、乙方如將本租賃場(chǎng)所作為歌舞廳、影劇院、賓館、飯店、商場(chǎng)、集貿(mào)市場(chǎng)等公眾聚集的場(chǎng)所，保證在使用或者開(kāi)業(yè)前，向當(dāng)?shù)毓蚕罊C(jī)構(gòu)申報(bào)，經(jīng)消防安全檢查合格后，才投入使用或者開(kāi)業(yè);
2、如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意，但費(fèi)用由乙方自理;
3、因使用不當(dāng)而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償;
4、乙方應(yīng)對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助;
5、乙方應(yīng)在租賃期屆滿時(shí)把房屋交給甲方，如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)提前天與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同，若未簽訂續(xù)租合同而乙方繼續(xù)使用房屋，甲方又沒(méi)有提出異議的，租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期;
6、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納出租房屋租賃期限內(nèi)所發(fā)生的費(fèi)用(包括水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、閉路電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi));
7、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉(zhuǎn)租。
8、乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理部門(mén)制定的各項(xiàng)管理規(guī)章制度;
9、乙方不得在本房屋從事超越工商部門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍的經(jīng)營(yíng)活動(dòng);
10、乙方變更營(yíng)業(yè)場(chǎng)所，應(yīng)在遷出本房屋之前七日內(nèi)到工商部門(mén)辦結(jié)住所(營(yíng)業(yè)場(chǎng)所)變更登記手續(xù);
11、其它約定：。
第九條出租方允許承租方對(duì)租賃的房屋(場(chǎng)所)進(jìn)行正常的裝修或改善增設(shè)他物，如承租方有權(quán)對(duì)租賃房屋的內(nèi)部進(jìn)行裝修、隔斷等，但經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)審核的建筑工程消防設(shè)計(jì)需要變更的,應(yīng)當(dāng)報(bào)經(jīng)原審核的公安消防機(jī)構(gòu)進(jìn)行消防驗(yàn)收;未經(jīng)驗(yàn)收或者經(jīng)驗(yàn)收不合格的,不得投入使用。
承租方未經(jīng)出租方同意，不得私自改變、拆除租賃房屋的結(jié)構(gòu)，或變更用途。承租方若將承租的房屋(場(chǎng)所)轉(zhuǎn)租給第三人，須經(jīng)出租方同意。
租賃期滿，租賃房屋內(nèi)可移動(dòng)的裝修物品歸乙方，不可移動(dòng)裝修物品無(wú)償歸甲方所有。
第十條乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租給第三人的;
2、將承租房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變用途，損壞房屋的;
4、不交付或者不按約定交付租金連續(xù)達(dá)天或累計(jì)達(dá)天以上的;
5、因租賃房屋所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫(xiě))元以上;
6、違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;
第十一條承租方在出租房屋從事超越經(jīng)營(yíng)范圍等違法活動(dòng)或?yàn)樗说倪`法活動(dòng)提供場(chǎng)所便利條件的，甲方一旦發(fā)現(xiàn)或經(jīng)有關(guān)部門(mén)通知，應(yīng)立即終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第十二條甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)終止合同，由甲方雙倍返還定金(或押金)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。
1、甲方延遲交付出租房屋天以上;
2、甲方不承擔(dān)維修責(zé)任，致使乙方無(wú)法正常使用或造成人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失;
3、出租房屋權(quán)屬不清，造成乙方無(wú)法繼續(xù)承租;
4、未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋現(xiàn)狀;
5、以欺詐手段騙取定金或租金。
第十三條違約責(zé)任：
1、出租方未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租方人身受到傷害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。
2、承租方逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)當(dāng)支付占所欠租金%的滯納金。
3、承租方違反合同，擅自轉(zhuǎn)租造成出租房屋(場(chǎng)所)毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。
4、承租方因住所(營(yíng)業(yè)場(chǎng)所)變更或終止經(jīng)營(yíng)活動(dòng)需終止本合同時(shí)，必須按規(guī)定辦理住所變更登記或注銷登記并向出租方出示相關(guān)證明材料方可終止合同。否則，視為續(xù)租，承租方必須按原約定的租金標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)向出租方支付租金。
5、其他約定：
第十四條因不可抗力的原因，致使承租的房屋或設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。如因不可歸責(zé)的原因，致使租賃房屋部分或全部損毀、滅失的，承租方可以要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租方可以要求解除合同。
第十五條提前終止合同。
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)生效前，本合同仍有效。
如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素導(dǎo)致甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前天書(shū)面通知乙方，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予賠償。
第十六條合同期滿，承租方應(yīng)當(dāng)在天內(nèi)返還租賃的房屋(場(chǎng)所)，租金應(yīng)在租賃期限到期時(shí)由甲方一次性歸還乙方(不計(jì)利息)。
租賃期限屆滿前，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前天書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿前天內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，在同等情況下，應(yīng)優(yōu)先租給乙方，租金參照當(dāng)時(shí)周圍同檔次房屋的租金價(jià)格。如果續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。
第十七條合同期滿的房屋交接約定：甲乙雙方應(yīng)在合同期滿后天內(nèi)，按以下約定條款交接：
1、裝修清場(chǎng)約定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將房屋恢復(fù)原裝修狀況(或保留租期屆滿時(shí)的裝修狀況，或在期滿前天與甲方協(xié)商后另定交接條件：)。
2、定金(或押金)約定：乙方向甲方交房時(shí)，甲方應(yīng)將定金(或押金)無(wú)息退還乙方，如乙方有欠繳的租金及其他未結(jié)清的費(fèi)用，則甲方可將定金(或押金)折抵后剩余部分退還乙方。
3、遺留物約定：甲方向乙方交房天后，或乙方向甲方交房天后，一方有權(quán)任意處置另一方的遺留物。
4、變更或注銷登記約定：乙方應(yīng)向甲方出示已辦結(jié)住所變更登記的證明;如終止經(jīng)營(yíng)，應(yīng)向甲方出示已辦結(jié)企業(yè)注銷登記的證明。
5、其他約定：。
第十八條本合同經(jīng)甲乙雙方簽之日起生效。因合同部分條款無(wú)效、被撤消或者終止的，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭(zhēng)議方法的條款的效力。
第十九條本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)依法向人民法院起訴。
第二十條本合同未盡事項(xiàng)，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第二十一條本合同及其補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第二十二條本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，送登記主管機(jī)關(guān)備案一份。
出租方(蓋章、簽)：承租方(蓋章、簽)：
地址：地址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
年月日年月日
2022年租賃房屋合同8
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將自己位于鄭屯的貨場(chǎng)及其房屋、設(shè)備等整體出租給乙方使用一事，根據(jù)《合同法》的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：
一、租賃標(biāo)的：
1、甲方出租給乙方的標(biāo)的物為位于鄭屯鎮(zhèn)的前豐三貨場(chǎng)及該貨場(chǎng)內(nèi)的房屋、裝載機(jī)、地磅。
2、乙方使用租賃標(biāo)的物所發(fā)生的水電、稅費(fèi)、維修保養(yǎng)、耗材、人員工資等各種費(fèi)用，全部由乙方承擔(dān)。
二、租賃期限及租金的支付：
1、本此租賃的期限為一年，從20______年3月23日至20______年3月22日。若乙方需要繼續(xù)租用，則應(yīng)當(dāng)在租期屆滿之前三個(gè)月與乙方協(xié)商并另行：簽訂書(shū)面協(xié)議;
2、年租金為人民幣伍拾萬(wàn)元，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)先付租金后使用的原則于本協(xié)議簽訂之日一次性將全部租金支付給甲方。
三、乙方對(duì)租賃標(biāo)的物的管理、維護(hù)及維修保養(yǎng)義務(wù)：
1、在租賃期間內(nèi)，全部租賃標(biāo)的物均由乙方自行管理、使用，由乙方行使管理使用人的權(quán)利，承擔(dān)管理使用人的義務(wù)及責(zé)任;
2、在租賃期間，乙方必須嚴(yán)格根據(jù)各標(biāo)的物的性能、用途、操作方法等使用要求等妥善、規(guī)范使用各項(xiàng)標(biāo)的物，承擔(dān)使用過(guò)程中可能出現(xiàn)的各種風(fēng)險(xiǎn);
3、在租賃期間，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)裝載機(jī)、地磅等設(shè)備、設(shè)施的正規(guī)保養(yǎng)、檢測(cè)要求，按時(shí)對(duì)各種設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行規(guī)范保養(yǎng)和檢測(cè)，確保各種設(shè)備、設(shè)施及其機(jī)械的性能始終處于良好狀態(tài);
4、在租賃期間，乙方應(yīng)當(dāng)維護(hù)和管理好貨場(chǎng)內(nèi)的全部綠化樹(shù)木，及時(shí)澆水，發(fā)現(xiàn)病蟲(chóng)害時(shí)及時(shí)救治，被人為損害時(shí)及時(shí)予以補(bǔ)種;
5、甲方有權(quán)隨時(shí)檢查乙方對(duì)租賃標(biāo)的物的維修保養(yǎng)和使用情況，發(fā)現(xiàn)乙方對(duì)任何標(biāo)的物的使用可能產(chǎn)生損壞該標(biāo)的物的后果或者乙方未按期進(jìn)行規(guī)范保養(yǎng)時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正或者立即停止對(duì)該標(biāo)的物的使用，因此造成的損失全部由乙方自行承擔(dān)。
四、違約責(zé)任及保證金的繳納和處理：
1、20______年1月23日之前，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方繳納保證金叁萬(wàn)元。若乙方未按時(shí)足額繳納此保證金，則甲方有權(quán)提前單方解除本合同，并有權(quán)于單方解除本合同之日收回全部租賃標(biāo)的物。此時(shí)剩余期限的租金無(wú)需退還乙方;
2、租賃期間屆滿乙方按時(shí)交還的全部租賃標(biāo)的物均無(wú)任何損壞，乙方結(jié)清租賃期間的水電費(fèi)后，甲方及將保證金全額退還乙方;
3、全部租賃標(biāo)的物乙方都只能在甲方貨場(chǎng)內(nèi)使用(地磅不但用于與貨場(chǎng)堆放貨物無(wú)關(guān)的對(duì)外經(jīng)營(yíng))。若乙方將租賃標(biāo)的物帶出前豐三貨場(chǎng)以外的其他地方使用，則自設(shè)備離開(kāi)前豐三貨場(chǎng)之時(shí)起，乙方應(yīng)按每臺(tái)班叁仟元(不足一個(gè)臺(tái)班按一個(gè)臺(tái)班計(jì)算)的標(biāo)準(zhǔn)另行向甲方支付使用費(fèi)，此使用費(fèi)未足額支付之前，甲方有權(quán)要求乙方停止對(duì)該設(shè)備的任何形式的使用;
4、租賃期限屆滿乙方未按時(shí)交還全部租賃標(biāo)的物時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)按每延期一天伍仟元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，此違約金甲方有權(quán)直接從保證金中扣除;
5、若乙方所交還的任何租賃標(biāo)的物已經(jīng)被損壞或者應(yīng)該保養(yǎng)維修而未保養(yǎng)維修，則甲方有權(quán)自行安排進(jìn)行修復(fù)或者保養(yǎng)維修，因此所發(fā)生的全部費(fèi)用，由甲方從保證金中直接扣取，保證金不足支付此費(fèi)用時(shí)，不足部分由乙方在費(fèi)用確定后二日內(nèi)補(bǔ)足;
6、租賃期限屆滿時(shí)，若存在乙方未結(jié)清的水電、稅費(fèi)等費(fèi)用，甲方可從保證金中直接扣付，不足部分由乙方繼續(xù)支付。
五、其他約定：
1、乙方在使用標(biāo)的物的過(guò)程中，必須遵守國(guó)家及相關(guān)主管部門(mén)的各種要求，乙方使用租賃標(biāo)的物，不得將租賃標(biāo)的物用于任何違法行為或者違法目的;
2、租賃資產(chǎn)移交時(shí)各種設(shè)備的備件，雙方可在自愿的基礎(chǔ)上根據(jù)購(gòu)買價(jià)格進(jìn)行結(jié)算;
3、乙方在租賃期間添置的資產(chǎn)，動(dòng)產(chǎn)在租期屆滿后由乙方自行帶走，不動(dòng)產(chǎn)則無(wú)償歸甲方所有。但任何情況下乙方添置資產(chǎn)的行為均不得損害甲方任何資產(chǎn)的價(jià)值、性能并且不得違反國(guó)家法律法規(guī)及其主管部門(mén)的規(guī)定;
4、甲方向乙方移交貨場(chǎng)之時(shí)未能夠清場(chǎng)的貨物， 自租賃期限開(kāi)始之日的收益及由乙方收取;
5、乙方在租賃期間應(yīng)當(dāng)妥善處理與附近村民的關(guān)系，租賃期間應(yīng)當(dāng)支付當(dāng)?shù)卮迕竦母鞣N費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，與此相關(guān)的工作甲方有義務(wù)全力予以協(xié)助;
6、乙方根據(jù)本合同約定使用租賃標(biāo)的物時(shí)，甲方不得進(jìn)行任何妨礙;
7、本合同一式四份，雙方各持兩份，自雙方簽章之日起成立，于乙方支付租金之日起生效。
甲 方：
代表人：
乙 方：
代表人：
時(shí)間：20___年3月23日
2022年租賃房屋合同9
出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同，就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議。
第一條租賃房屋(場(chǎng)所)坐落在xx市xx區(qū)路號(hào)，建筑面積為平方米。
第二條租賃房屋(場(chǎng)所)法定用途：
第二條租賃期限：從年月日至年月日(規(guī)定為1年以上2年以內(nèi))。
第三條租賃用途：乙方租賃該房屋作為_(kāi)_________(備注：擬新設(shè)或者變更企業(yè)的名稱)住所(或生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)使用。
第四條月租金為元人民幣(大寫(xiě))，租金的支付期限及方式：(如：乙方按每月的月初日前一次性向甲方支付租金，租金直接匯入甲方帳戶，開(kāi)戶銀行：，帳號(hào)：)。
租金變動(dòng)條款：(如第一年租金為元人民幣，以后每年度遞增百分之%)。
第五條定金(或押金)：乙方在簽訂本合同后日內(nèi)須向甲方支付元人民幣(大寫(xiě))作為定金(或押金)。
第六條乙方負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、閉路電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)，并承擔(dān)延期支付費(fèi)用、違規(guī)操作等造成的違約責(zé)任;甲方承擔(dān)租賃期間的房產(chǎn)稅、出租所得稅及附加費(fèi)、水電表立戶費(fèi)，但因乙方水電管理使用不善造成的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)服從當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定執(zhí)行，若因此造成甲方財(cái)產(chǎn)等損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
第七條房屋租賃期間，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1、上述房屋符合出租房屋使用要求;
2、上述房屋手續(xù)齊全，屬于合法建筑;
3、上述房屋未被登記為其他企業(yè)或個(gè)體工商戶的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所;
4、查驗(yàn)承租方是否辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，發(fā)現(xiàn)承租方未辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)及時(shí)向工商部門(mén)反映;
5、根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》的規(guī)定，所出租的房屋符合乙方從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)對(duì)消防條件的要求;
6、如需出賣或抵押上述房屋，甲方應(yīng)提前個(gè)月通知乙方;
7、甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用，因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償;
8、交房之前甲方應(yīng)負(fù)責(zé)結(jié)清出租房屋的有關(guān)費(fèi)用(包括水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、閉路電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi));
9、租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀;
1、租賃期內(nèi)，出租方因拖欠政府的稅費(fèi)，或因其他債務(wù)糾紛導(dǎo)致出租房屋受到限制，影響承租人正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償;
11、其他約定：。
第八條房屋租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1、乙方如將本租賃場(chǎng)所作為歌舞廳、影劇院、賓館、飯店、商場(chǎng)、集貿(mào)市場(chǎng)等公眾聚集的場(chǎng)所，保證在使用或者開(kāi)業(yè)前，向當(dāng)?shù)毓蚕罊C(jī)構(gòu)申報(bào)，經(jīng)消防安全檢查合格后，才投入使用或者開(kāi)業(yè);
2、如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意，但費(fèi)用由乙方自理;
3、因使用不當(dāng)而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償;
4、乙方應(yīng)對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助;
5、乙方應(yīng)在租賃期屆滿時(shí)把房屋交給甲方，如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)提前天與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同，若未簽訂續(xù)租合同而乙方繼續(xù)使用房屋，甲方又沒(méi)有提出異議的，租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期;
6、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納出租房屋租賃期限內(nèi)所發(fā)生的費(fèi)用(包括水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、閉路電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi));
7、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉(zhuǎn)租。
8、乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理部門(mén)制定的各項(xiàng)管理規(guī)章制度;
9、乙方不得在本房屋從事超越工商部門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍的經(jīng)營(yíng)活動(dòng);
1、乙方變更營(yíng)業(yè)場(chǎng)所，應(yīng)在遷出本房屋之前七日內(nèi)到工商部門(mén)辦結(jié)住所(營(yíng)業(yè)場(chǎng)所)變更登記手續(xù);
11、其它約定：。
第九條出租方允許承租方對(duì)租賃的房屋(場(chǎng)所)進(jìn)行正常的裝修或改善增設(shè)他物，如承租方有權(quán)對(duì)租賃房屋的內(nèi)部進(jìn)行裝修、隔斷等，但經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)審核的建筑工程消防設(shè)計(jì)需要變更的，應(yīng)當(dāng)報(bào)經(jīng)原審核的公安消防機(jī)構(gòu)進(jìn)行消防驗(yàn)收;未經(jīng)驗(yàn)收或者經(jīng)驗(yàn)收不合格的，不得投入使用。
承租方未經(jīng)出租方同意，不得私自改變、拆除租賃房屋的結(jié)構(gòu)，或變更用途。承租方若將承租的房屋(場(chǎng)所)轉(zhuǎn)租給第三人，須經(jīng)出租方同意。
租賃期滿，租賃房屋內(nèi)可移動(dòng)的裝修物品歸乙方，不可移動(dòng)裝修物品無(wú)償歸甲方所有。
第十條乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租給第三人的;
2、將承租房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變用途，損壞房屋的;
4、不交付或者不按約定交付租金連續(xù)達(dá)天或累計(jì)達(dá)天以上的;
5、因租賃房屋所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫(xiě))元以上;
6、違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;
第十一條承租方在出租房屋從事超越經(jīng)營(yíng)范圍等違法活動(dòng)或?yàn)樗说倪`法活動(dòng)提供場(chǎng)所便利條件的，甲方一旦發(fā)現(xiàn)或經(jīng)有關(guān)部門(mén)通知，應(yīng)立即終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
2022年租賃房屋合同10
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將 乙方使用，乙方承租公攤便道相關(guān)事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 租賃內(nèi)容
甲方將位于 租賃給乙方使用。
第二條 租賃期限、用途
1、租賃期限：租賃期為5年，自20xx年9月1日起至20xx年8月31日止。
2、用途：乙方承諾租賃該便道僅作為銀行安裝ATM機(jī)使用。
第三條 租金及支付
1、租金：租金為人民幣 /年。上述租金只是該房屋的出租金，不含物業(yè)服務(wù)、水電、管理、衛(wèi)生等費(fèi)用。
2、支付方式：甲方提供正式合規(guī)的發(fā)票，乙方按年度支付租金，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)帳的方式支付。
3、支付時(shí)間：每年度的租金在當(dāng)年度起始15日前(即：每年的9月15日前)一次性支付。
第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方保證所出租房屋的使用安全，并按照該房屋的規(guī)劃設(shè)計(jì)，保證設(shè) 施的完好和能夠正常使用。
2、甲方對(duì)該房屋要進(jìn)行維修，須提前15日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
3、甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督。
4、甲方不得擅自干涉乙方在自己承租的場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行合法的正常工作。
5、合同期內(nèi)，乙方對(duì)該房屋及設(shè)施有合法的使用權(quán)。所發(fā)生的物業(yè)、水電、管理、衛(wèi)生等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6、乙方應(yīng)按合同約定按時(shí)繳納租金和其它費(fèi)用。
7、乙方在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，可以對(duì)該房屋進(jìn)行裝修，裝修內(nèi)容必須符合當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定。在合同終止或解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方有權(quán)搬走屬于乙方自己的物品，對(duì)不能搬走或不能搬動(dòng)的，歸甲方所有。
第五條 合同的變更、解除、終止、續(xù)租
1、甲乙雙方要單方終止本合同，須提前30日以書(shū)面形式通知對(duì)方，在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上可以解除本合同工。
2、甲方有在下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：
(1)甲方不能提供該房屋的合法性。
(2)甲方提供的房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住和使用。
(3)甲方未盡房屋應(yīng)盡的修善義務(wù)，嚴(yán)重影響居住和使用。
3、乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)終止本合同：
(1)未經(jīng)甲方同意，乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房。
(2)未經(jīng)甲方同意，乙方改變承租房的用途。
(3)未按合同約定，按時(shí)繳納租金和相關(guān)費(fèi)用。
(4)利用承租房屋，存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
4、租賃期滿，或因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。
5、合同期滿，乙方要續(xù)租，應(yīng)提前3個(gè)月書(shū)面通知甲方，如甲方要繼續(xù)對(duì)外出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
第六條 甲乙雙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同的繼續(xù)履行，新的法定代表人成為本合同的當(dāng)事人，并承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。
第七條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同年租金總額30%的違約金。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金2倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失
3、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金3000元(大寫(xiě)：叁仟元)人民幣。
第八條 乙方違約責(zé)任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的30%向甲方支付違約金。
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
(4)拖欠房租累計(jì)1個(gè)月以上的。
2、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，應(yīng)向甲方支付違約金 元(大寫(xiě)： 元)人民幣。
3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金兩倍的滯納金。
第九條 免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第十條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十一條 爭(zhēng)議解決
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，可提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁或依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十二條 本合同自雙方簽字蓋章后生效。
第十三條 本合同為意向性合同。待乙方上報(bào)省分行批準(zhǔn)后雙方再簽訂正式合同，該意向性合同自動(dòng)終止;若未經(jīng)省分行批準(zhǔn)，該意向合同自動(dòng)失效
第十四條 本合同一式2份，由甲、乙雙方各執(zhí)1份。具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
2022年租賃房屋合同11
合同雙方當(dāng)事人：
轉(zhuǎn)租方(甲方)：
受轉(zhuǎn)租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)租房屋的情況
1-1甲方依法承租的座落于____(區(qū)/縣)____路____弄(新村)__號(hào)__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(書(shū)面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書(shū)面同意)，由甲方將上述承租房屋____(全部/部分)即__號(hào)__室(以下簡(jiǎn)稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積____平方米。該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件(一)。
1-2該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
二、租賃用途
2-1甲方已向乙方出示該房屋____(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號(hào)____)。該房屋的用途為_(kāi)___，乙方承諾按____(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。
2-2乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書(shū)面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書(shū)面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>
三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期
3-1甲、乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為_(kāi)_個(gè)月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____(租賃合同/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同)的租期。
3-2轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前__個(gè)月向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。
四、租金、支付方式和期限
4-1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(__幣)___元，月租金總計(jì)為(__幣)___元。(大寫(xiě)：___萬(wàn)___千___百___拾___元___角整)。該房屋租金___(年/月)內(nèi)不變。自第___(年/月)起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由___(甲/乙)雙方在補(bǔ)充條款中約定。
4-2乙方應(yīng)于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的__%支付違約金。
4-3乙方支付租金的方式如下：_________________________。
五、其它費(fèi)用
5-1在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、____等費(fèi)用由____(甲方/乙方)承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用，均由____(甲方/乙方)承擔(dān)。
5-2乙方負(fù)責(zé)支付的一述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間：_______________________________________。
六、房屋使用要求和維修責(zé)任
6-1在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)用時(shí)通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的___日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
6-2乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6-3轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前__日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。
6-4在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
6-5乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。
七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
7-1除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按(__幣)____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。
7-2乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。
八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
8-1在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書(shū)面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意。
8-2乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
九、解除本合同的條例
9-1在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的__倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：
(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(二)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。
9-2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金___倍支付違約金;給對(duì)方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
2022年租賃房屋合同12
承租方：_________以下簡(jiǎn)稱甲方)
立約代表：_________
聯(lián)系電話：_________
出租方：_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
身份證號(hào)：_________
住址：_________
聯(lián)系電話：_________
甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就甲方租賃乙方店面事宜，達(dá)成協(xié)議如下：
一、店面情況：
店面位于_________市_________區(qū)_________街道，出租總面積為_(kāi)________㎡。雙方確認(rèn)店面內(nèi)有如下設(shè)施：_________。
二、租賃用途
甲方承諾租賃乙方店面用于_________。
三、租金及其他費(fèi)用：
雙方約定該店面租金為_(kāi)________元/平米/月，月租金為_(kāi)________元(大寫(xiě)：_________元(大寫(xiě)：_________。自合同生效日起_________年內(nèi)，乙方承諾不增加店面租金。生效之日起_________年后如需調(diào)整店面租金的，乙方應(yīng)當(dāng)與甲方進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商一致的，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。
甲方支付租金后，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方交付合法有效的發(fā)票或收據(jù)。
租金支付方式為：□現(xiàn)金;□轉(zhuǎn)賬;□其他。
甲方按支付，每期支付人民幣通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬收
款的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供收款賬戶信息：
開(kāi)戶行：_________
賬戶名稱：_________
賬號(hào)：_________
合同租賃期內(nèi)，因?yàn)榧追浇?jīng)營(yíng)，發(fā)生的水電等費(fèi)用由甲方自擔(dān)。
四、租賃期限
雙方約定店面租賃期限為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日至自_________年_________月_________日，共計(jì)_________日時(shí)間，用于甲方對(duì)店面進(jìn)行必要的裝修。在乙方承諾給予甲方的裝修期限內(nèi)，乙方不得收取租賃費(fèi)用。
為了保證甲方有時(shí)間進(jìn)行經(jīng)營(yíng)安排，合同到期日三個(gè)月之前，乙方應(yīng)當(dāng)就是否繼續(xù)出租店面與甲方進(jìn)行溝通，乙方未提前與甲方溝通的，除非甲方提出不同意續(xù)簽租賃協(xié)議，視為乙方同意與甲方簽訂續(xù)租協(xié)議。
五、雙方權(quán)利與義務(wù)
1)為了不影響甲方按時(shí)使用店面，甲方有權(quán)要求乙方在指定日期之前清理店面內(nèi)的物品，乙方應(yīng)當(dāng)按照要求進(jìn)行清理;同時(shí)，為確保甲方順利開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)對(duì)店面進(jìn)行合理的裝修。合同到期后或解除后，乙方有權(quán)要求甲方拆除裝修或乙方可以向甲方支付合理價(jià)款后保留裝修。
2)乙方應(yīng)當(dāng)確保其對(duì)店面擁有合法所有權(quán)及店面之上不存在抵押債權(quán)，并確保店面條件能夠滿足甲方經(jīng)營(yíng)要求。由于店面自身原因，影響甲方使用的，甲方有權(quán)要求乙方予以處理，處理過(guò)程耽誤甲方經(jīng)營(yíng)的，乙方應(yīng)當(dāng)減少相應(yīng)租金，甲方可以從下期應(yīng)交租金中扣除。同時(shí)，甲方使用店面過(guò)程中，乙方無(wú)正當(dāng)理由不得干擾甲方的正常使用。
3)在合同履行期間，乙方有權(quán)監(jiān)督甲方使用店面，甲方應(yīng)在國(guó)家法律政策允許范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)，遵紀(jì)守法，服從有關(guān)部門(mén)的監(jiān)督管理。
4)乙方有權(quán)按時(shí)足額向甲方收取租金，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方按時(shí)足額支付租金，不得拖延。甲方遲延支付租金的，應(yīng)當(dāng)按照應(yīng)付租金的_________%，向乙方交納違約金。
5)合同到期后，在同等條件下，甲方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
六、違約責(zé)任
1)乙方負(fù)有保證店面不存在權(quán)利爭(zhēng)議的義務(wù)，如合同履行期間，存在第三人就店面主張權(quán)利，因此影響甲方正常經(jīng)營(yíng)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理，造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)向乙方追償或從下期應(yīng)交租金中扣除。
2)乙方需保證向甲方出租的店面的商業(yè)用房性質(zhì)、土地用途的非住宅性質(zhì)，否則，導(dǎo)致甲方不能辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)證照的或被政府機(jī)關(guān)停止經(jīng)營(yíng)的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
3)甲方在使用店面經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)對(duì)店面進(jìn)行有效的日常維護(hù)，確因甲方原因造成店面毀損的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但甲方正常使用造成的合理?yè)p耗除外。
4)合同任意一方違反合同約定或法律規(guī)定提前解除合同的，另一方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同。合同繼續(xù)履行不能實(shí)現(xiàn)的，違約方應(yīng)當(dāng)向另一方賠償損失。
5)因不可抗力原因，致使合同不能繼續(xù)履行的，任意一方可以解除合同，不需承擔(dān)違約責(zé)任。
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