出售磚混結構房屋合同3篇個人自建房屋出租合同書

時間：2022-12-16 10:40:19 合同

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出售磚混結構房屋合同1

　　甲方： (以下簡稱甲方)

　　乙方：(以下簡稱乙方)

　　依照《中華人民共和國合同法》、《建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》及其有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則。結合本分項工程清包工承包施工的具體情況，就樓二次結構分項工程;甲方委托乙方施工。雙方就本分項工程承包清包工施工事項協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

　　第一條：工程概況

　　l.1工程名稱：樓二次結構

　　1.2工程地點：

　　1.3工程規(guī)模：

　　第二條：工程承包范圍及方式

　　2.1. 承包方式：清包工勞務及自備鐵絲、鐵釘、扎絲等。

　　2.2.承包施工范圍：

　　1、內(nèi)外墻體砌筑;

　　2、二次結構鋼筋植筋、所有鋼筋制作安裝、混凝土支模、攪拌澆搗;

　　3、安裝龍門架;

　　4、屋面保溫層及抹面分項工程;

　　5、主體結構驗收前樓內(nèi)垃圾清理;

　　6、二次結構的所有輔助材料和三級電箱以下的配電箱、電纜、電線、手提工具等。(甲方只提供龍門架、腳手架、二級電箱以上的配電箱、臨時用水、用電和二次結構所用的主要材料)。

　　第三條：合同工期

　　3.1.開工日期：*年 * 月 * 日

　　3.2.竣工日期：*年 *月 * 日

　　第四條：合同價的確定

　　合同單價為：*元/㎡，計算方式為：實際總工程款=建筑面積*單價。

　　第五條、工程質(zhì)量要求

　　5.1.工程質(zhì)量等級要求：必須達到合格工程標準;施工現(xiàn)場文明施工達到市級安全文明工地標準。

　　5.2.由乙方承包的工程，其質(zhì)量必須達到合同約定的質(zhì)量標準，如果質(zhì)量未達到標準或因乙方對其它工程的影響而導致整體工程未能達到標準時，乙方承擔全部經(jīng)濟損失，甲方有權拒付工程款。由于其它分項工程的原因而導致整體工程未能達到質(zhì)量標準時，其責任乙方不承擔。

　　第六條：工程款支付方式

　　6.1.雙方約定;乙方進場施工必須自備一個月的生活費及其他所有輔材費。

　　6.2.每兩層二次結構全部完工暫支付壹拾萬元。

　　6.3.經(jīng)市建設工程質(zhì)量監(jiān)督站和現(xiàn)場監(jiān)理公司、甲方驗收合格交付使用后10個工作日內(nèi)支付乙方總工程款的%。

　　6.4. 剩余*%工程款1個月后，(注：如1個月維修期內(nèi)乙方不安排維修人員及時維修，甲方自行安排維修人員施工，其費用由乙方承擔)。甲方一次性支付給乙方。

　　第七條：產(chǎn)品保護和維修要求：

　　7.1.本工程的保修期從合同工程驗收合格并辦理交付使用甲方之日起計算，保修期限按國家規(guī)定執(zhí)行。在質(zhì)量保修期內(nèi)，如出現(xiàn)工程質(zhì)量及問題，乙方接到甲方修理通知后48小時內(nèi)派人前來修理，否則甲方有權委托其他單位或個人修理，修理費從保留金中扣除，不足部分由乙方承擔。

　　7.2.在施工過程中、交付使用前，乙方在合同內(nèi)必須做好產(chǎn)品保護。如在交付使用前存在產(chǎn)品損壞、污染等均有乙方負責維修，其費用由乙方負責。

　　第八條：甲方的義務：

　　8.0.甲方施工現(xiàn)場施工員聯(lián)系電話：負責工程施工管理、協(xié)調(diào)等各項工作。

　　8.1.按照施工實際需要甲方提供職工臨時宿舍、臨時用水、用電。

　　8.2.甲方負責提供施工圖紙復印件和技術交底。

　　8.3.甲方負責監(jiān)督乙方的工程進度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)及按圖施工及行政管理事務。

　　8.4.甲方負責組織分項工程計量驗收工作。

　　第九條：乙方的義務

　　9.0.乙方進場施工時配備施工負責人：，聯(lián)系電話：，負責工程施工管理、協(xié)調(diào)工作。并且積極配合甲方施工現(xiàn)場的各項管理制度。

　　9.1.材料因保管不當、加工、制作不合理;造成的返工和浪費材料，均由乙方自行承擔經(jīng)濟損失。

　　9.2.根據(jù)本合同協(xié)議條款嚴格按照圖紙、國家或行業(yè)的有關規(guī)定和約定質(zhì)量標準以及甲方的技術交底精心組織施工并按期完成全部承包施工內(nèi)容。

　　9.3.應接受甲方現(xiàn)場代表的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，承擔因自身原因?qū)е路倒ば薷牡娜控熑魏唾M用。在隱蔽工程覆蓋前必須通知甲方到現(xiàn)場驗收，否則將不予以計量。

　　9.4.乙方不得將本合同工程轉(zhuǎn)讓或分包。如果乙方違反此規(guī)定，將承擔全部責任和由此造成的全部經(jīng)濟損失。(甲方有權拒付所有工程款)。

　　9.5.乙方在進場后不得以甲方的名譽承覽其他工程項目，如若違反甲方將給予乙方處以本合同工程5%的違約處罰，乙方并承擔由此給甲方帶來的所有損失。

　　9.6.乙方所派項目管理人員不得擅自離開施工現(xiàn)場，必須在施工過程中跟蹤管理、協(xié)調(diào)各項工作。如擅自離開施工現(xiàn)場;將按合同約定給于乙方每次500元/的經(jīng)濟處罰。(注：并且每天不少于一名管理人員在施工現(xiàn)場管理、協(xié)調(diào)各項工作)。

　　9.7.二次結構的所有輔助材料和三級電箱以下的配電箱、電纜、電線、手提工具等。(甲方只提供龍門架、腳手架、二級電箱以上的配電箱、臨時用水、用電和二次結構、裝修所用的主要材料)。

　　9.8.施工工具及機械設備的配備、維修、保管由乙方自負。

　　第十條：材料供應、管理及現(xiàn)場安全、生產(chǎn)管理要求

　　10.1.乙方應按照施工計劃提前三天向甲方提出材料用量計劃。如乙方不能及時提供材料計劃，影響工程進度均有乙方承擔一切責任及經(jīng)濟損失。

　　10.2.乙方所施工的區(qū)域，料具堆放、存放要整齊，每個班次必須做到“工完料凈場地清”施工區(qū)域必須達到文明工地的要求和標準，如乙方在施工過程中浪費材料，甲方將視情節(jié)的大小，予以罰款處理。

　　10.3.乙方必須對自身的產(chǎn)品及施工、技術、質(zhì)量、工期、安全、文明施工、消防等實行全面負責。如乙方未履行上述義務造成的工程、財產(chǎn)和人身傷害，由乙方承擔責任及所發(fā)生的費用。

　　10.4.乙方應保障甲方不受由于本工程施工而造成的如下?lián)p失和索賠：

　　(1)任何人身傷亡，

　　(2)任何人身財產(chǎn)的損失或損壞;

　　(3)與此有關的索賠、訴訟及費用。

　　10.5.乙方應嚴格遵從甲方關于要求文明施工的各項規(guī)章、制度或規(guī)定和對文明施工的其它要求。乙方須負責本工程樓內(nèi)的施工中所產(chǎn)生的垃圾的清理及處理，隨時將施工垃圾清運出施工區(qū)域，堆放在甲方指定的位置。費用由乙方承擔。乙方使用的生活設施應保持整潔和衛(wèi)生。

　　10.6.乙方必須嚴格遵守甲方的規(guī)章制度和安全操作規(guī)程進行施工作業(yè)，因乙方違規(guī)操作造成的安全事故，責任及所發(fā)生的一切費用全部由乙方承擔。乙方自備安全帽、安全帶。

　　10.7.甲方向乙方提供施工區(qū)域圖紙復印件一套。乙方根據(jù)需要時自行復印。

　　第十一條：爭議的解決

　　甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向工程所在地人民法院提起訴訟。

　　第十二條：其它

　　12.1.未盡事宜雙方另行協(xié)商確定。

　　12.2.本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

　　12.3.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，工程交付使用后自行失效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

出售磚混結構房屋合同2

　　甲方xx縣興萬家*殖有限公司股東郭、吳、文、閆。

　　乙方范、范xy、鄭、陳、陳、張。

　　為優(yōu)化公司股權結構，完善公司治理結構，經(jīng)甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，就股權結構調(diào)整相關事宜達成如下協(xié)議：

　　一、甲方共同投資80萬元成立xx縣興萬家*殖有限公司，現(xiàn)根據(jù)需要吸收乙方參股經(jīng)營，經(jīng)甲乙雙方同意對公司股權結構進行調(diào)整。

　　二、公司股權調(diào)整后甲乙各方持股份額分別為：郭xx25萬元、吳xx15萬元、范xx10萬元、范xy10萬元、文xx5萬元、鄭xx5萬元、陳xx5萬元、閆xx5萬元、陳xx5萬元、張xx5萬元。

　　三、公司在收到乙方繳納的投資款項后，按照第二條所列金額向甲乙各方出具收款收據(jù)，作為享有權利和承擔義務的憑證。

　　四、甲乙各方之間因股權轉(zhuǎn)讓所支付的價款，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方自行結算。

　　五、甲乙各方以出資額為限對公司債務承擔責任，公司經(jīng)營利潤及投資收益，按照甲乙各方投資比例進行分配。

　　六、公司逐月通報公司經(jīng)營、投資的重大事項和收益情況，接受甲乙各方監(jiān)督。

　　七、股東名稱變更登記按照公司登記條例等法律法規(guī)執(zhí)行。

　　在股東名稱依法變更之前，甲方行使名義股東權，重大問題決策應當按照代表投資金額一半以上股東的意見作出。

　　八、在股東名稱依法變更之前，利潤分配以甲方名義從公司領取，按照甲乙各方所占比例進行分配。

　　九、本協(xié)議自甲乙各方當事人簽章之日起生效。

　　十、本協(xié)議一式十一份，甲乙雙方各持一份，xx縣興萬家養(yǎng)殖公司留存一份。

　　甲方（簽章）

　　乙方（簽章）

　　二○○x年xx月日