土地個人承包合同參考15篇個人承包土地合同書

時間：2022-12-18 01:29:05 合同

　　下面是范文網(wǎng)小編收集的土地個人承包合同參考15篇個人承包土地合同書，供大家閱讀。

土地個人承包合同參考1

　　發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

　　承包方：(以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。

　　一、土地的面積

　　甲方將位于面積____畝 (土地類型)承包給乙方使用。

　　二、土地用途及承包形式

　　1.土地用途為：種植經(jīng)濟作物。

　　2.承包形式：個人承包經(jīng)營。

　　三、土地的承包經(jīng)營期限

　　該地承包經(jīng)營期限為年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

　　四、承包金及交付方式

　　1.該土地的承包金為每畝每年元，承包金總共計元。

　　2.乙方向甲方分期交付承包金，首次支付人民幣元，剩余承包金次年全額付清。

　　五、地上物的處置

　　乙方有權處理承包區(qū)域內現(xiàn)存地上物，在承包經(jīng)營期內乙方所建設地上物所有權亦為乙方所有。

　　六、甲乙雙方的權利和義務

　　(一)甲方的權利和義務

　　1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包經(jīng)營權。

　　2.按照合同約定收取承包金，在合同有效期內，甲方不得以任何理由提高承包金。

　　3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權益。

　　4.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)種植的開發(fā)、應用。

　　5.為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

　　6.在合同履行期內，甲方不得重復發(fā)包該地塊, 在承包期限內，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟損失，由甲方按國家相關規(guī)定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內不受任何干擾。

　　(二)乙方的權利和義務

　　1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營所承包的土地。

　　2.享有承包土地種植經(jīng)濟作物所有權。

　　3.乙方對承包地有獨立自主經(jīng)營權和收益權，任何單位和個人不得干涉。承包經(jīng)營，獨立核算，自負盈虧，所發(fā)生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關。

　　5.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產(chǎn)、生活設施。

　　6.在承包期內，乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方，并有權拒絕交納除合同規(guī)定承包款外的任何其他非國家規(guī)定之費用。

　　7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　七、合同的轉包

　　在本合同有效期內，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權流轉。土地承包經(jīng)營權流轉取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權利。本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

　　八、合同的變更和解除

　　1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

　　2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

　　3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，雙方均不能追究對方的責任，但乙方必須及時將情況報告甲方，甲方應及早采取措施盡量減少損失，協(xié)助恢復生產(chǎn)，并根據(jù)乙方的損失情況協(xié)商減免承包款。

　　4.本合同履行期間，如遇國家建設(或其他原因)征用該土地，征用相關賠償費用為乙方所有，同時對于乙方所承包征用地上建筑及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。

　　5.如甲方擅自重復發(fā)包該地塊，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。

　　6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前三個月簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續(xù)承包，在合同期滿后90天內將原承包地交還給甲方。

　　7.本合同履行期間，即使下列情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應按本合同約定內容履行各自義務：

　　(1)、甲乙雙方的負責人、經(jīng)辦人變更;

　　(2)、甲乙雙方的名稱改變;甲方分離或甲方與他方合并。

　　8.承包期內，承包戶主如去世，其家庭成員及繼承人可以在承包期內繼續(xù)承包。

　　九、違約責任

　　1.在合同履行期間，任何一方違反本合同之以上約定，即視為違約。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金、并退還乙方所付的全額承包費;如乙方違約，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同。

　　2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如超期繳交承包款，則按應付未付部分的日萬分之四交付逾期付款違約金給甲方，直至付清應交的承包款為止。如因甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或因甲方發(fā)包地權屬不清產(chǎn)生糾紛，致使合同全部或部分不能履行，則視為甲方違約。

　　3.因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應資本及人力，無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權獲得相應的補償，補償金額為土地面積上建筑的實際資產(chǎn)核算金額為準，價款一次性全額支付給乙方。

　　十、合同糾紛的解決辦法

　　本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

　　十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

土地個人承包合同參考2

　　甲方(轉包方、出租方)：_________

　　聯(lián)系電話：__________________

　　乙方(接包方、承租方)：_________

　　聯(lián)系電話：__________________

　　根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權轉包(出租)事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、轉包(出租)土地基本情況及用途

　　甲方自愿將其承包經(jīng)營的位于鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村組的畝土地承包經(jīng)營權轉包(出租)給乙方，乙方在接包(承租)的土地上從事(主營項目) 生產(chǎn)經(jīng)營。轉包(出租)土地的具體情況如下：序號地塊名稱地類等級面積(畝)四至界址土地承包合同或經(jīng)營權證號東南西北1、2、3、4合計共計畝(大寫); 畝(小寫)?！　渥ⅲ?/p>

　　二、轉包(出租)期限和交付日期

　　土地轉包(出租)期限為年，自_______年______月_____日起______年_____月____日止(最長不得超過土地承包期剩余期限)?！　〖追綉?年月日之前將土地交付乙方。

　　三、轉包(出租)價格與支付方式

　　雙方約定轉包(出租)價格按下列第種方式計算：

　　1、以現(xiàn)金支付：每畝每年由乙方向甲方支付人民幣_________元，共計_________元(大寫：_________);考慮物價因素的約定為：

　　2、以實物計算：每畝每年支付公斤 (實物名稱)，共公斤;考慮物價因素的約定為：

　　轉包(出租)價款按下列第種方式支付：

　　1、一次性支付。乙方應在_______年_____月____日前一次性支付全部轉包(出租)費。

　　2、分年度支付。簽約當年，乙方應在合同簽訂生效之日起______日內付清當年出租費;此后，應在每______年_____月____日之前一次性付清當年轉包(出租)費。

　　四、雙方的權利和義務

　　(一)甲方的權利和義務

　　1、依法享有土地承包經(jīng)營權的轉包(出租)收益，在合同期滿后收回轉包(出租)的土地承包經(jīng)營權。

　　2、有權監(jiān)督乙方按照合同約定用途合理利用和保護土地;制止乙方損壞承包土地及地上附著物和其他農(nóng)業(yè)資源的行為。

　　3、按時交付合同約定轉包(出租)的土地。

　　4、不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，并有義務幫助協(xié)調乙方與其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛。

　　5、轉包(出租)期內，如遇自然災害，各級政府給予在轉包(出租)土地上受損農(nóng)作物核發(fā)的救災物資和補助款，甲方同意由乙方直接領取或領取后及時如數(shù)轉給乙方。如需甲方協(xié)助辦理相關手續(xù)的，甲方應及時協(xié)助辦理。

　　6、法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。

　　(二)乙方的權利和義務

　　1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權、產(chǎn)品處置權和產(chǎn)品收益權。

　　2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設。

　　3、依法保護合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設施，不得給土地造成永久性損害。

　　4、轉包(出租)到期時，及時向甲方交還轉包(出租)的土地或者協(xié)商繼續(xù)轉包(出租)。

　　5、法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。

　　五、有關政策性補貼、補償?shù)募s定

　　(一)轉包(出租)期內，因國家或集體征占用轉包(出租)土地依法應由土地承包人獲得的土地補償，歸甲方所有;青苗補助費和乙方建造的地上附著物的補償歸乙方所有。

　　(二)轉包(出租)期內，依轉包(出租)土地面積所計發(fā)的各級政府提供的各項支農(nóng)惠農(nóng)政策補貼和服務的歸屬約定為：

　　六、合同的解除或終止

　　(一)有下列情況之一者，本合同可以解除或終止：

　　1、因國家、集體建設需要依法征用或占用轉包(出租)土地的。

　　2、經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，并不損害國家、集體和他人利益的;

　　3、訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;

　　4、因不可抗力(重大自然災害)使合同無法履行的;

　　(二)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、未征得乙方同意故意延遲交付轉包(出租)土地的;

　　2、交付的土地不符合合同約定，嚴重影響使用的;

　　(三)乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回土地承包經(jīng)營權，并追究乙方的違約責任。

　　1、不按合同規(guī)定用途使用土地;

　　2、棄耕拋荒，破壞農(nóng)田水利設施，給土地造成永久性損害的;

　　3、逾期不支付土地轉包(出租)費，經(jīng)催告后在天內仍未支付的;

　　4、喪失經(jīng)營能力無力履行合同的。

　　七、違約責任

　　(一)因一方違約致使對方遭受經(jīng)濟損失的，違約方除支付違約金外，還應賠償對方相應的經(jīng)濟損失，具體賠償數(shù)額依損失情況確定。

　　(二)乙方逾期支付流轉費用，每延遲一天，按應支付流轉費用的 %承擔違約金。

　　(三)甲方逾期交付土地，每延遲一天，按應支付流轉費用的 %承擔違約金。

　　(四)乙方不按合同約定使用土地，改變土地農(nóng)業(yè)用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，經(jīng)國家有關部門確認后，由乙方承擔土地功能恢復責任，無法全部恢復的，承擔賠償責任。

　　八、爭議的解決

　　本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可提請村民委員會或鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調解;不愿協(xié)商、調解或協(xié)商、調解不成的，可以向當?shù)剞r(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

　　九、其他約定

　　1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同簽訂后，經(jīng)雙方協(xié)商，決定 (是或否)鑒證。

　　3、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對轉包(出租)的土地進行再流轉。

　　4、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村土地承包管理部門各一份備案(如有鑒證，相應增加一份鑒證機構備案)。

　　甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

　　身份證號：__________________身份證號：__________________

　　_______年______月_____日起______年_____月____日

土地個人承包合同參考3

　　(甲方)

　　訂立方：

　　(乙方)

　　為了進一步深化企業(yè)改革，加快企業(yè)發(fā)展模式的創(chuàng)新力度，發(fā)揮適應市場運作的靈活機制，甲方同意乙方采取個人監(jiān)理部承包形式承接監(jiān)理業(yè)務，由閔世源同志任監(jiān)理部負責人，負責并處理監(jiān)理部的日常管理工作。經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，特簽訂如下協(xié)議：

　　一、甲方同意乙方以甲方名義承接監(jiān)理業(yè)務。

　　二、本協(xié)議生效前，乙方必須向甲方繳納10萬元人民幣保證金，如

　　經(jīng)營期內乙方發(fā)生任何違法、違規(guī)或違反本協(xié)議的行為，或者發(fā)現(xiàn)乙方有其他有損甲方信譽的行為給甲方造成企業(yè)名譽損失或經(jīng)濟損失時，乙方除承擔一切經(jīng)濟與法律責任外，甲方有權罰沒上述風險保證金，乙方不得有異議。如經(jīng)營期內乙方無違約行為，將風險保證金退還乙方。風險保證金不計利息。

　　三、乙方開展監(jiān)理業(yè)務，必須嚴格執(zhí)行《中華人民共和國合同法》、

　　《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》、《--省建設工程監(jiān)理管理條例》等國家、地方法律、法規(guī)、技術標準的規(guī)定;誠信經(jīng)營、信守合同、依法納稅，并遵守甲方制定

　　的有關規(guī)章制度。

　　四、監(jiān)理業(yè)務由乙方自行開展。其監(jiān)理工作統(tǒng)一執(zhí)行甲方經(jīng)營管理

　　體系標準及有關管理規(guī)定，按照甲方《巡回檢查細則》(見附件)，在甲方巡查中達不到合格要求的，每次按該工程監(jiān)理費總額的2%扣除。

　　五、乙方不能以監(jiān)理部名義與任何法人及自然人簽訂合作協(xié)議，同

　　時也不能與任何業(yè)主私下簽訂監(jiān)理合同及相關協(xié)議。

　　六、乙方的業(yè)務承包范圍為------三個鄉(xiāng)鎮(zhèn)。根據(jù)甲方的經(jīng)營

　　范圍承接相應的業(yè)務，監(jiān)理人員組成由乙方自行負責解決，但必須符合國家資質管理要求和公司人事管理制度，人員配備應滿足工程需要，做到專業(yè)配套、持證上崗并使業(yè)主滿意。人員并入公司花名冊，工資由甲方統(tǒng)一時間代為發(fā)放。

　　七、乙方在實施監(jiān)理業(yè)務中所發(fā)生的因工程質量、工期、造價及施

　　工中文明、安全等出現(xiàn)的問題或后延發(fā)生的工程質量問題涉及的索賠，屬監(jiān)理責任者，均由乙方自行承擔。

　　八、甲方對乙方的監(jiān)理投標文件及監(jiān)理合同進行審查和簽發(fā)，并按

　　甲方質量管理體系標準要求對乙方監(jiān)理的過程控制情況進行檢查。乙方承擔標書編制等相關費用。竣工檔案資料由乙方按當?shù)亟ㄔO主管部門的要求存檔。

　　九、當乙方在協(xié)議有效期內發(fā)生任何違約事項或有被當?shù)刂鞴懿块T

　　通報批評的，甲方有權隨時單方面中止協(xié)議，并由乙方承擔全部責任，甲方視違約情況及責任，參照有關規(guī)定在乙方監(jiān)理費

　　中直接扣除和處罰。

　　十一、監(jiān)理費由乙方負責向業(yè)主收取。乙方向甲方繳納監(jiān)理費總額12%的管理費。營業(yè)稅，監(jiān)理部人員工資、獎金、社保、福利，個人所得稅等其它所有相關費用由乙方承擔，年底一次結清。

　　十二、雙立約定的其它事項：

　　1、乙方使用的監(jiān)理表式、現(xiàn)場監(jiān)理標識、辦公用品、招投標費用等如由甲方提供的，所需費用由乙方承擔;

　　2、乙方的培訓、考核、學習等由甲方辦理相關手續(xù)的，所需費用由乙方承擔;

　　3、甲方給予乙方二個月的緩沖期，在20__年4月底前或乙方提前承接到業(yè)務止，乙方仍在甲方公司履職上班，甲方支付每月1萬元工資(年終付清);

　　4、乙方如需向甲方借用掛名總監(jiān)，乙方按每人每項目1000元/月向甲方支付費用。

　　十三、本協(xié)議自簽訂之日起至20__年2月18日止。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　未盡事項由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　甲方：乙方：

　　法人代表(簽字)：負責人(簽字)：

土地個人承包合同參考4

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方承包甲方所有的裝修施工事宜達成一致，簽訂本合同。

　　一、乙方包干承包該房屋裝修的全部施工工作，即實行“包工不包料”，甲方自備裝修材料，乙方只負責施工，具體施工內容詳見附件。

　　二、包干承包費用：人民幣整（小寫13800元）。除此之外，甲方不再向乙方支付任何費用。

　　三、支付方式：

　　1、乙方進場施工之日，甲方向乙方預付人民幣仟圓整（小寫￥元）；

　　2、乙方完成全部裝修施工后，支付進度款人民幣仟圓整（小寫￥元）；

　　3、全部裝修施工完成后天內，甲方支付余款人民幣整（小寫￥元）。

　　四、工期：雙方確定該房屋裝修施工工期為天，乙方應在約定的工期內完成全部施工任務。

　　五、其他約定：

　　1、甲方按照乙方提供的清單及時自行負責采購裝修材料；

　　2、甲方應按合同約定及時付款，否則按200元/天支付違約金。

　　3、乙方自行準備工具、聘請人員，自行負責施工安全，嚴格按照甲方提供的圖紙和甲方要求施工，確保工程質量，如在施工過程中發(fā)現(xiàn)質量不合格行為，造成返工，因此造成的裝修材料損失、人工損失概由乙方自行承擔；

　　4、乙方不得浪費、挪用甲方的裝修材料，否則按500元/次予以處罰，并需賠償甲方損失；

　　5、乙方應在合同約定的工期內完成全部施工任務，每延期一天按照200元/天予以處罰。如因甲方不及時付款、裝修材料延誤或新增施工內容等甲方原因而延誤工期，乙方不承擔違約責任。

　　6、該房屋裝修保修期為貳年，保修期內乙方應該及時負責為甲方免費維修。

　　六、本合同一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字后生效。

　　甲方（簽字）：乙方（簽字）：

土地個人承包合同參考5

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方擬在地方建設一座鋼架結構廠房，建筑總面積為乙方主動要求幫助搭建，依照《合同法》、《建筑法》甲方同意將該工程項目按包工包料的方式將±0.000以上部分的工程總體承包給乙方，乙方應按《建筑法》的有關規(guī)定安排有相應資質的建筑施工單位進行施工，為確保雙方的利益及明確各自的責任，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商后，一致達成本協(xié)議，供甲、乙雙方共同遵守。

　　一、工程內容

　　1、廠房±0.000以上h型鋼立柱、屋架、大小桁條、水平支撐、垂直支撐、天溝、天溝架。

　　2、屋面彩瓦、擋風彩瓦的制作及安裝。

　　3、屋面落水斗、落水管的制作及安裝。

　　二、工程材料要求

　　1、所有立柱、人字型屋架均采用350寬度h型型鋼制作，所有的附件要求制作及安裝。

　　2、屋面大桁條為14×6×2.5，厚2.4。

　　3、對接板及底板厚15-16。

　　4、底腳螺栓為Φ22元鋼。

　　5、屋頂彩板為76#0.476彩鍍板。

　　6、吊筋螺栓為Φ14元鋼。

　　7、接水槽為2厚鍍鋅白鐵皮。

　　8、廠房立柱房高度為8m。

　　9、窗采用鋁合金，門采用消聲卷門。

　　三、工程造價

　　工程承包單價為345元，工程總價為990×345元，合計341550元，如有增加工程，由甲、乙雙方另簽協(xié)議。

　　四、工程安全

　　乙方在施工過程中，應嚴格按照國家建筑安全法規(guī)的有關規(guī)定執(zhí)行操作及施工，以確保建筑物及施工人員的安全;如因乙方違章操作造成的一切后果，由乙方獨自承擔，甲方概不負責。

　　五、保修期

　　按國家的相關規(guī)定執(zhí)行。

　　六、工程款的支付方式

　　甲、乙雙方簽訂協(xié)議后，甲方按工程總造價的40%，即(￥136620元)支付給乙方作為施工進場預付款;待主人字工程建完后，甲方按工程總造價的30%即(￥102465元)一次性付足給乙方作為施工進度款。余款在工程完工后一次付清。七、甲、乙雙方責任和義務

　　甲方須按協(xié)議的規(guī)定按時向乙方支付工程款項，乙方必須按進保質、保量的將工程交付給甲方使用，并在保修期內無條件的承擔工程質量保修責任。

　　八、違約責任及協(xié)議爭議的

　　1、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具法律約束力，甲、乙雙方必須嚴格履行，任何一方如有違約行為，均應依法承擔相應的違約責任。給雙方造成經(jīng)濟損失的，應按有關規(guī)定給予賠償。

　　2、在工程施工和完工后，如遇人力不可抗拒的天災不在保質范圍內。

　　3、本協(xié)議履行過程中，甲、乙雙方如發(fā)生爭議，應相互協(xié)商給予解決，如協(xié)商不下，可向法院起訴。

　　九、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

　　施工隊代表簽字：代表簽字：

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

土地個人承包合同參考6

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方系xx人企業(yè)，為工作提供綜合性的勞動服務;乙方系以為主的獨立勞動者合伙組織，為社會提供勞動服務。甲方為了更好的為提供優(yōu)質的服務，促進事業(yè)的發(fā)展，甲方將物業(yè)管理工作承包給乙方，乙方同意集體承包該物業(yè)的管理工作。為了保護雙方的合法權益，明確雙方的權利與義務，現(xiàn)就乙方承包物業(yè)管理的相關事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條承包的內容、面積、地點

　　甲方將位于共計平方米的物業(yè)承包給乙方管理，乙方負責該物業(yè)的管理、日常維護等全部工作。(詳見工作內容清單)

　　第二條承包期限

　　承包期限為一年，從年月日起至年月日止。承包期滿，雙方無異議可以順延，但需在承包期滿前一個月另行訂立書面協(xié)議。

　　第三條承包費的金額與支付方式

　　1、甲方每年需向乙方支付承包費人民幣元;

　　2、承包費采用分期付款的方式，即：

　　200 年月日支付人民幣元;

　　1、甲方適時指派技術人員對乙方進行技術指導，派管理人員對乙方進行監(jiān)督與管理，乙方應當服從甲方的監(jiān)督與指導。

　　2、甲方應當按時向乙方支付物業(yè)管理承包費，乙方應當按時完成承包的物業(yè)管理任務。

　　3、在本合同簽訂之日起日內，乙方應當選派不得少于

　　4、乙方初步安排的工作人員是 ; 甲方對此經(jīng)審核認為符合甲方的要求。

　　6、甲方為乙方購買賠償最高金額為人民幣100，000元的意外傷害保險;乙方在承包經(jīng)營期間受到意外傷害可以享受賠償。

　　7、乙方必須服從甲方技術人員的管理指導，按甲方的要求進行管理和日常維護工作。

　　8、乙方以及乙方成員在承包管理期間，要自覺加強安全生產(chǎn)意識，在工作中注意安全，并應當遵守甲方制訂并公布的工作手則與操作規(guī)程。若乙方嚴重違反甲方工作手則與規(guī)程，經(jīng)警告拒不改正的，甲方有單方權解除本承包合同。

　　9、乙方應根據(jù)甲方的要求，做到：

　　第五條獎勵與處罰

　　1、甲、乙雙方任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，均應賠償守約方所造成的損失。

　　2、甲方有權根據(jù)乙方對承包的物業(yè)管理效果的好壞，對乙方進行適當?shù)莫剟钆c必要的處罰。(獎勵與處罰的幅度不得超過承包金總額的25%)。

　　3、若乙方不服從甲方的、指導、管理與監(jiān)督，甲方有權單方宣布解除本承包合同，未付承包費不再支付。

　　4、乙方不得私自變賣甲方提供的物業(yè)管理及日常維護工具、設施等，違者除給予沒收非法所得外，并應按實物折價金額3倍賠償，情節(jié)特別嚴重者，移交公安機關處理。

　　第六條不可抗力

　　如因不可抗力的自然災害，造成乙方承包的物業(yè)損失，經(jīng)調查證實后，甲方應據(jù)實減免乙方的義務。

　　第七條其他事項

　　1、乙方以及乙方的成員承諾：本合同旨在承包甲方的物業(yè)管理工作，乙方及其成員與甲方為承包與發(fā)包關系，而不認為與甲方存在勞動關系，或者是甲方的員工，并由此主張相關的權利與義務。

　　2、若乙方的成員需要委托甲方代買社會勞動保險或者醫(yī)療保險的，甲方可以提供協(xié)助，但所有的保險費用由乙方自行承擔(或者授權甲方從承包費中直接劃扣)。

　　3、乙方授權委托甲方每月向乙方成員支付勞務費人民幣元; 支付勞務費人民幣元;向支付勞務人民幣元，共計人民幣元;乙方在此授權甲方直接從應當支付乙方的承包費中扣除上述費用。

　　4、本合同從承包之日起生效，合同期滿失效。合同期滿后雙方如愿意繼續(xù)合作，必須重新訂立承包合同。

　　5、在合同執(zhí)行中如有未盡事宜，應由雙方共同協(xié)商，做出補充約定，補充約定與本合同具有同等效力。

　　6、如因本合同發(fā)生爭議，雙方應當協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

　　7、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

土地個人承包合同參考7

　　經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在平等互利的原則下達成一致，同意簽訂生產(chǎn)承包合同，雙方共同遵守。

　　發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

　　承包方： (以下簡稱乙方)

　　第一條：合同期限

　　1. 合同期限從一年，從x年XX月XX日星期五至X年XX月XX日星期五止。

　　2. 合同期前3個月為試用期，合同期滿后在甲方認可的情況下，乙方優(yōu)先續(xù)簽合同。

　　第二條：工作內容及要求

　　1. 甲方安排一名生產(chǎn)廠長，負責車間日常生產(chǎn)管理工作;

　　2. 乙方負責車間生產(chǎn)人員的組織，由甲方統(tǒng)一管理，在不違反勞動法和廠規(guī)廠紀的情況下，乙方可根據(jù)生產(chǎn)的實際情況對車間工作人員作以調整，錄用和辭退員工乙方須寫出書面報告須經(jīng)生產(chǎn)廠長和公司人事部同意。

　　3. 乙方必需配合生產(chǎn)廠長工作，服從管理，根據(jù)生產(chǎn)計劃按時按質按量完成各項生產(chǎn)任務。

　　4. 乙方應根據(jù)甲方的工作崗位和要求安排工作人員，必須能夠勝任本崗位工作。

　　5. 如無生產(chǎn)任務，甲方可以分配乙方工作人員從事其他工作，乙方人員須服從分配。

　　6. 乙方慶作業(yè)時要嚴格控制能耗，不得浪費。

　　第三條：工作時間

　　1. 車間工作時間根據(jù)甲方生產(chǎn)需要，按甲方規(guī)定執(zhí)行。

　　2. 員工如有事情請假，要事先向生產(chǎn)廠長以書面形式請假，經(jīng)批準后方可離崗。

　　第四條：勞動報酬及支付方式

　　1. 乙方的工資為計件制，采取多勞多得的原則：加工好的鋼構配件經(jīng)驗收合格后每噸230元，(不包括重鋼，如格構式構件，次構件)，乙方憑生產(chǎn)單驗收單月底計算產(chǎn)量，生產(chǎn)車間人員工資由乙方進行具體分配。(但必須在合理的情況下)

　　2. 乙方的當月工資在下月15號發(fā)放，但必須由員工本人簽字后方可領取。

　　第五條：勞動紀律

　　1. 乙方應遵守甲方制定的《公司管理制度》和《生產(chǎn)車間管理制度》，如違反紀律，則按制度進行處罰。

　　2. 乙方在作業(yè)時必須遵守安全操作的有關規(guī)定，不得違規(guī)作業(yè)。

　　第六條：違反合同責任

　　1. 甲乙雙方任何一方違反合同給對方造成的經(jīng)濟損失，根據(jù)責任大小，向對方支付賠償金。

　　2. 乙方如中途單方終止合同，給甲方造成的損失，應按第條生產(chǎn)線的日產(chǎn)量(一個月時間)計算賠償甲方。

　　第七條：安全責任及雙方需要約定的其他事項

　　1. 乙方在工作期間內，嚴格按照安全操作規(guī)程作業(yè)，違反作業(yè)規(guī)程或不在正常上班和加班時間造成任何人身傷害，甲方不承擔責任。

　　2. 乙方人員食宿等事項由乙方處理。

　　3. 甲方對乙方帶來的員工統(tǒng)一購買社會保險(五險)，費用由乙方自理，工傷意外保險由甲方負責。

　　4. 車間生產(chǎn)如發(fā)現(xiàn)安全隱患要及時報告生產(chǎn)廠長即時處理，若出現(xiàn)質量問題視其具體情況乙方將承擔相應的經(jīng)濟責任。

　　(A) 誤識圖紙結構尺寸出現(xiàn)誤差，構件需返工，所需的返工費用由乙方承擔。

　　(B) 排料不合理的，造成材料浪費，責任由乙方承擔。

　　第八條：甲方責任

　　1. 被聘用人員，公司要給予簽訂勞動合同。

　　2. 每月一條生產(chǎn)線的保底產(chǎn)量為230噸，如達不到保底產(chǎn)量，甲方應按每月230噸保底標準工資給乙方。

　　3. 保證生產(chǎn)設備正常運行，設備出現(xiàn)故障由甲方人員組織維修，乙方須安排人員配合。

　　4. 提供原輔材料，生產(chǎn)計劃單和圖紙。

　　第九條：乙方責任

　　1. 乙方每月不能完成保底產(chǎn)量230噸，應按實際產(chǎn)量完成計算工資，甲方不給乙方保底工資。

　　2. 甲方每月每條生產(chǎn)線最高產(chǎn)量定為400噸，乙方有一搭保質保量按時完成生產(chǎn)任務。如連續(xù)兩月不能按時完成生產(chǎn)任務，甲方有權解除合同。

　　3. 乙方須愛護甲方設備，應對設備進行日常清理保養(yǎng)，按規(guī)范操作。如因不保養(yǎng)和違規(guī)操作造成設備損壞，甲方將追究乙方責任。

　　4. 乙方工作人員按甲方提供圖紙，產(chǎn)品數(shù)量和規(guī)格進行生產(chǎn)，產(chǎn)量質量必須要達到甲方的要求。出現(xiàn)以下情況由乙方承擔材料費、返工費和運輸費。(如識圖失誤造成產(chǎn)品規(guī)格和數(shù)量與圖紙不符的，圖紙有疑點的不與甲方溝通擅自生產(chǎn)，產(chǎn)品質量不合格等)

　　第十條：合同解除終止的條件

　　1. 甲方下達的生產(chǎn)任務乙方不能按時完成生產(chǎn)任務。

　　2. 乙方員工不服從工作分配，違反《公司管理制度》及《生產(chǎn)車間管理制度》屢教不改。

　　3. 甲方無故長期拖欠工資。

　　4. 乙方生產(chǎn)的產(chǎn)品質量達不到規(guī)定要求。

　　5. 乙方解除合同需提前30日以上書面通知甲方。

　　6. 經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致同意解除合同。

　　第十一條：其他

　　1. 本合同在履行中發(fā)生爭執(zhí)，任何一方均可向企業(yè)勞動爭議調解委員會申請調解，也可向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。

　　2. 本合同依法訂立，即具有法律效力，雙方必須嚴格履行。

　　3. 本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

土地個人承包合同參考8

　　甲方： (以下簡稱甲方)

　　身份證號碼：

　　乙方： (以下簡稱乙方)

　　身份證號碼：

　　依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠信、平等、自愿、有償”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包甲方土地事宜達成如下條款，以茲共同遵守。

　　一、甲方將位于的土地畝，每畝承包費元，共計人幣元，承包給乙方。土地四至：

　　二、合同期限年月日到年月日止。

　　三、承包價格：本合同期限內按每畝元，每三年結清一次，在每隔三年月日前結清。結不清收回土地，本合同有效期年。

　　四、地上物的處置;乙方可對承包的土地進行平整或其它治理，對原土地上的荒草雜樹可以清除，但不對予進行賠償。承包期滿后，原地是平地的，按原有面積歸還，原地是坡地的，平整后按實際平整后的畝數(shù)進行歸還甲方。

　　五、結算方式：現(xiàn)金結算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。

　　六、甲方對所承包出的土地不能有任何爭議、糾紛和債務。

　　七、乙方在本合同期限內享有獨立的生產(chǎn)自主權、經(jīng)營權，乙方可對承包到的土地進行轉租，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營方式、乙方要認真管理好甲方的土地，在不違反法律法規(guī)的條件下合理使用該土地。

　　八、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎上達成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對方造成的經(jīng)濟損失全部由違約方承擔。

　　九、本合同自雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，留土地備案登記一份(暫由甲方保管),三份具有同等法律效力.

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

土地個人承包合同參考9

　　甲方:___________(以下簡稱甲方)

　　乙方:_________物業(yè)管理有限責任公司(以下簡稱乙方)

　　甲方為確保_____室內外整潔清新的高標準衛(wèi)生環(huán)境,為___提供優(yōu)美舒適的_____場所,特將內外部衛(wèi)生保潔工作承包給乙方,具體承包合同條款如下:

　　一、承包時間及費用

　　1、保潔承包時間從20__年__月__日起至20__年__月__日止。

　　2、保潔費暫定每月__元。(包括材料費、機械折舊費、維修費、員工工資費、福利費、管理費、上繳稅金等)

　　3、甲方按月支付保潔費用,承包合同生效后,甲方于次月10日前現(xiàn)金支付或劃入乙方指定的銀行帳戶,如遇節(jié)假日等特殊情況,付款時間順延,但時間不能超過7天。

　　二、保潔的形式和范圍

　　1、保潔形式為日常保潔,也就是跟蹤打掃,保潔時間為甲方的每個工作日,早上7.00—晚上10.00點鐘。

　　2、保潔范圍是甲方指定的室內外衛(wèi)生和公共區(qū)域。

　　3、保潔標準,按甲方具體要求執(zhí)行(具體標準附后)。

　　三、甲、乙雙方的權利與義務

　　(一)、甲方的權利與義務

　　1、甲方有權指派專人定期不定期按照衛(wèi)生保潔標準進行檢查,如發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生不符合甲方要求,先以口頭形式通知乙方管理人員,立即整改,若不及時整改，再以書面形式通知乙方并視情況給予一定的經(jīng)濟處罰。(處罰標準附后)

　　2、保潔人員應服從甲方的管理和指揮,遵守甲方各項管理制度。

　　3、甲方為乙方無償提供用水、用電,并及時對供水、排水、排污管道進行修理。

　　4、甲方為乙方提供簡單的辦公、存放清潔工具、更換服裝的房屋。

　　(二)、乙方的權利與義務

　　1、乙方自行提供保潔工作必需的設備和工具。

　　2、乙方使用的保潔工作人員必須身體健康、儀容端正、品德良好,無違法犯罪紀錄。

　　3、乙方定期或不定期指派管理人員對保潔工作進行檢查,并定期征求甲方對保潔工作的意見和建議,對存在的問題及時處理。

　　4、乙方可根據(jù)自身的工作特點自行安排工作程序,但工作時間必須與甲方的上下班時間相符合。

　　5、乙方應遵循安全生產(chǎn)、文明施工的有關規(guī)定,在衛(wèi)生保潔過程中,采取嚴格的安全措施,如發(fā)生人身安全事故,責任與費用由乙方承擔。(人力不可抗拒的災害,因甲方工作場地存在安全隱患造成的安全事故和因甲方安排指揮管理中出現(xiàn)的事故均由甲方負責)。

　　6、乙方負責保潔工的培訓,保潔工作人員要統(tǒng)一著裝上崗。

　　7、根據(jù)工作需要,或因情況更換保潔工,乙方應提前通知甲方。

　　四、為保證整體衛(wèi)生保潔工作的統(tǒng)一管理,甲方需求助外單位進行清潔(機械性清潔)和臨時突擊清理,以及院內小型建筑、拆遷、裝修、安裝等工程,在同等條件下應有乙方優(yōu)先介入服務。

　　五、違約責任

　　1、甲、乙雙方應嚴格履行合同,如乙方不能按照甲方要求的保潔標準完成保潔工作,甲方有權隨時解除合同。

　　2、甲、乙雙方無正當理由不得無故終止合同,否則違約方應向對方支付違約金。

　　六、本合同未盡事宜和新增內容,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并可另補充增加協(xié)議條款。

　　七、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方代表: 乙方代表:

　　(蓋章)(蓋章)

　　20__年_月_日

土地個人承包合同參考10

　　為深化服務，優(yōu)化服務，提高人員的工作積極性和服務質量，促進公司整體經(jīng)營模式的高效運行，結合各小區(qū)的實際情況，擬定本方案。

　　一、承包內容:

　　1、單元樓道衛(wèi)生(包括樓道內附屬設施)

　　2、硬化帶衛(wèi)生(包括硬化帶內的附屬設施，以及生活垃圾清運)

　　3、綠化帶衛(wèi)生(指冬季沒有專職綠化人員期間)

　　二、承包方式:

　　1、公開競標(同等條件下優(yōu)先現(xiàn)有保潔人員)

　　2、以目前該項工作產(chǎn)生的費用為依據(jù)，將人員工資，工作用具、日常消耗品各項費用的總和，分解到每月每一項具體工作中。承包人可依據(jù)各項費用的標準進行承包，物業(yè)公司按承包量付給承包人承包費。

　　三、承包對象:

　　1、現(xiàn)有保潔人員(承包量不得少于現(xiàn)有工作量)

　　2、外單位專業(yè)公司(整體承包)

　　3、承包可分片承包也可整體承包

　　四、各項承包費標準：

　　1、單元樓道(根)85.91元/月·根(含樓道所有的附屬設施)

　　2、硬化帶(㎡) 0.063元/月·㎡(含硬化帶所有附屬設施以及垃圾清運)

　　3、綠化帶(㎡) 0.063元/月·㎡(指冬季沒有專職綠化人員時)。

　　4、樓內：各類用具以及日耗品，每月每根樓道3.4元。

　　5、樓外：各類用具以及日耗品，每月為 0.0016元/月·㎡

　　五、各項費用測算依據(jù):

　　1、每月每根樓道承包費測算依據(jù).

　　公式：

　　每月工資總數(shù) × 工作量評估 = 每月每根樓道承包費標準

　　總樓道數(shù)

　　例：

　　900×7 ×60% = 85.91 總計：3780元/月

　　2、每月每平米硬化帶承包費測算依據(jù)

　　公式：每月工資總數(shù) ×工作量評估÷ 總硬化面積 = 每月每平米硬化帶承包費

　　總樓道數(shù) 總樓道數(shù)

　　例： 900×7 ×35% ÷ 35049 = 0.063 總計：2205元/月

　　3、每月每平米綠化帶承包費測算依據(jù)

　　公式：每月工資總數(shù) ×工作量評估÷ 總綠化面積 = 每月每平米綠化帶承包費

　　總樓道數(shù) 總樓道數(shù)

　　例： 900×7 ×5% ÷ 5004 = 0.063 總計：315元/月

　　4、室內樓道每月每根樓道消耗品及用具測算依據(jù)。(按5人承包計算)

　　公式：消耗品用具總數(shù) =每月每根樓道消耗品用具金額

　　總樓道數(shù)

　　例：29.6×5÷44=3.4 (元) 總計：150元/月

　　5、外圍硬化綠化1㎡消耗品及用具測依據(jù)(按2人承包計算)

　　公式：消耗品用具總數(shù) =每月每㎡消耗品用具金額

　　總平米數(shù)

　　例：32.67×2÷40053=0.0016(元)

　　6、外圍硬化、綠化以及室內樓道用具以及易耗品測算，每人每月如下。

　　1、外圍 2、樓內

　　序號名稱每月用量單價(元) 月價(元) 序號名稱每月用量單價(元) 月價(元)

　　1 線手套 2副 1.2 2.4 1 線手套 1/2副 1.2 0.6

　　2 膠皮手套 2/12副 4.5 0.75 2 膠皮手套 1/2副 4.5 2.25

　　3 龍須掃帚 1把 4.5 4.5 3 龍須掃帚 1把 4.5 4.5

　　4 毛巾 1/2塊 4.5 2.25 4 毛巾 1塊 4.5 4.5

　　5 洗衣粉 1/2袋 3 1.5 5 洗衣粉 1袋 3 3

　　6 鐵三提土盤子 1/24把 18.5 0.77 6 鐵三提土盤子 1/36個 18.5 0.5

　　7 刷子 1/12把 6 0.5 7 刷子 1/12個 6 0.5

　　8 大掃帚 2把 10 20 8 墩布 2把 6.5 13

　　9 拖地桶 1/24個 18.5 0.77

　　注：每人每月用具及易耗品39.4(元) 注：每人每月用具及易耗品29.6(元)

　　六、承包費交付方式:

　　1、公司按月支付給承包人月承包費的90%，剩余部分(10%)作為保證金，各項工作達到了公司的標準要求，每半年付一次余額(10%的余額不包括日?？己说莫劻P款和日耗品及用具)。

　　2、月承包費的計算公式：月承包量×承包費標準×月支付比例+相應月易耗品及用具金額

　　例如：1、王某承包了14根樓道:月承包費計算 85.91×14×90% + 3.4×14=1130.1(元)

　　每半年支付余額為：85.91×14×10%×6=721.6(元)

　　例如2、李某承包了外圍所有的硬化帶以及冬季的綠化帶.

　　(月承包量(硬化)×承包費標準+月承包量(綠化帶)×承包費標準)×90% + 相應月易耗品及用具金額.

　　月承包費計算：(34000×0.063+7500×0.063)×90%+(34000+7500)×0.0016= 2419.5(元)

　　每半年支付(34000×0.068+7500×0.044)×10%×6=1568.7(元)

　　七、承包要求：

　　1、承包人必須有較強的責任感和服務意識。

　　2、承包人必須服從物業(yè)辦的管理指揮，物業(yè)辦組織的一些集體勞動或臨時下達的任務以及需分擔部分保潔范圍，承包人必須條件服從，物業(yè)辦必須做到合理公正。

　　3、承包人工作標準必須達到物業(yè)辦所制定的各項標準，否則物業(yè)辦有權進行處罰。

　　4、承包人在承包期間必須遵守公司各項規(guī)章制度，和各項法律規(guī)則以及職業(yè)道德，否則物業(yè)辦有權進行處罰，觸犯法律的移交司法機關處理。

　　5、對外承包公司只支付相應承包費，不承其他任何費用(如養(yǎng)老、失業(yè)、保險費等)

　　6、物業(yè)辦要根據(jù)公司整體戰(zhàn)略目標，制定相應工作標準，并與承包人簽訂責任狀，以及承包合同。

　　7、承包每年進行一次，一年期滿后經(jīng)雙方同意可續(xù)包。

　　8、承包人在承包期間不否合標準要求的，物業(yè)辦可臨時終止承包，10%的保證金不予退還。

土地個人承包合同參考11

　　甲方：

　　地址：

　　法定代表人：聯(lián)系電話:

　　乙方：身份證號：

　　地址：聯(lián)系電話:

　　甲方為加強生產(chǎn)管理，提高生產(chǎn)效率，確保產(chǎn)品質量和回收率，決定將甲方生產(chǎn)工序承包給乙方，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等、友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，供雙方遵守執(zhí)行:

　　第一條乙方承包的范圍、內容：

　　第二條承包期限為年，自年月日至年月日止。

　　第三條乙方承包方式：乙方包工包料(即除主要材料由甲方提供外，其他輔料、設備維修、人工、水、電力等全由乙方自行提供或承擔)。

　　第四條包干產(chǎn)品價格以及包干產(chǎn)品回收款項的支付：

　　1、包干產(chǎn)品價格：料元每噸; 元每個(詳見本合同附件所包含的單價及名分項包干價。)

　　2、產(chǎn)品回收款項結算金額的構成=單價×實收數(shù)量+上、下浮獎罰金額。

　　3、甲方應在每月日之前(每天)以□現(xiàn)金□轉賬：賬號的方式向乙方支付已經(jīng)回收合格產(chǎn)品的包干款項。

　　第五條乙方包干產(chǎn)品以及提供勞務的質量標準：

　　1、技術要求：

　　(一)每一種產(chǎn)品交付乙方承包前由甲方技術人員向乙方交底，并以書面形式由乙方簽字。

　　(二)乙方必須指揮工人按技術交底和操作規(guī)范開工。先作樣品，達標后再開工。

　　(三)乙方必須按交底、開工、檢查、驗收幾個步驟進行。

　　2、乙方比照交底標準經(jīng)甲方驗收合格率最低不得低于95%。

　　第六條獎勵與扣罰

　　1、本合同簽訂當日乙方向甲方繳納元保證金，合同終止7個工作日內甲方將依照合同扣除乙方應該支付給甲方的扣罰款、違約金、損害賠償?shù)瓤铐椇?，保證金無息退還乙方，合同履行過程中，保證金不足以抵扣上述款項的，乙方應予補足，否則甲方有權單方解除本合同。

　　2、乙方產(chǎn)品合格率達到95%后，每增加1個百分點合格率，甲方獎勵乙方每件元;每降低1個百分點合格率，甲方扣罰乙方每件元。

　　3、因乙方造成的質量問題返工的，由乙方負責全部責任并承擔其材料及人工費損失。返工后產(chǎn)品質量還達不到規(guī)定標準，造成甲方提供原材料損失的，乙方應按實際損失金額賠償甲方。

　　4、乙方必須按甲方訂單要求按時按量完成訂單，每少1件，甲方按合同包干價格加倍扣罰乙方。

　　5、甲方因水、電問題及原材料供應量不足影響乙方正常生產(chǎn)的，甲方不得因此對乙方進行扣罰，乙方不承擔因此造成的損失。

　　6、乙方必須確保安全生產(chǎn)，嚴禁違章作業(yè)，乙方人員每違章一人次，乙方同意甲方從包干結算款項中扣罰乙方50元;造成安全責任事故的，由乙方承擔相應法律責任，與甲方無涉。

　　第七條甲方的權利和義務：

　　1、有權對乙方承包、提供勞務的全過程進行監(jiān)督。

　　2、有義務及時提供主要機器設備與主要材料，同時有權監(jiān)督這些財產(chǎn)不受損害。

　　3.對產(chǎn)品質量有檢查權。

　　4.不得違反合同規(guī)定，干涉乙方的經(jīng)營自主權，干擾乙方的經(jīng)營管理活動。

　　5、按時與乙方結算、支付乙方產(chǎn)品包干款項。

　　6、為乙方提供技術指導與相關服務。

　　第八條乙方的權利和義務：

　　1、乙方在作業(yè)過程中必須愛護甲方財產(chǎn)，嚴格控制生產(chǎn)成本，確保生產(chǎn)安全有序，確保優(yōu)質高效完成各項生產(chǎn)任務。

　　2、如工序需要乙方需另雇他人，人員由乙方自行雇傭、管理、考核，乙方自選工資形式、自定工資標準和資金分配權，乙方應向雇傭人員明確乙方與甲方系承包關系，乙方雇傭人員與乙方系勞務關系，與甲方不存在勞動關系。

　　3、承包期間內乙方對甲方無償提供的機器設備有完全的使用權并負責這些機器、設備的管理與檢修，但無權行使任何形式的處置權，如，轉讓、變賣、轉移、抵押、抵押、出租、贈送等，乙方在合同期滿后，應按合同所附設備檢修的配件、材料清單移交甲方。

　　4、乙方承包期間除主要材料外所需各項材料由乙方以自己名義自行采購，乙方不得以甲方名義進行任何經(jīng)營、買賣活動。

　　5、乙方有權要求甲方全部回收乙方的合格產(chǎn)品，乙方生產(chǎn)的產(chǎn)品不得向他人銷售。

　　6、乙方應管理好自己組織的人員，自行處理一切與這些人員的糾紛;乙方人員應嚴格遵守安全操作規(guī)程進行作業(yè)。

　　7、乙方必須保證廠房、設備的完好，按照設備管理的有關規(guī)定，對設備進行定期維護保養(yǎng)。不經(jīng)甲方書面同意不得轉包他人經(jīng)營。

　　8、乙方應保守因承包關系知曉的甲方商業(yè)秘密、技術秘密，不得有影響甲方聲譽的行為。

　　第九條本合同的終止、解除：

　　1、本合同期滿或經(jīng)雙方協(xié)商一致自動終止;合同期滿前一個月如乙方較好完成承包任務，乙方可向甲方申請延續(xù)本合同。

　　2、乙方連續(xù)3批產(chǎn)品合格率或完成率不能達到甲方要求80%的，甲方有權單方解除本合同，并且不支付乙方相應包干費。

　　3、乙方擅自轉包、給甲方造成嚴重損失或嚴重侵害甲方利益的，甲方有權單方解除本合同，并且要求乙方賠償相應損失以及不支付乙方相應包干費。

　　4、甲方違反包干產(chǎn)品回收款支付約定，逾期日以上，乙方有權解除合同。

　　5、因自然災害或者政策調整或者其他不可歸責于甲方的原告，導致本合同不能履行，雙方都有權主張解除本合同而不承擔違約責任。

　　6、合同終止、解除后，乙方應當自合同終止或解除之日起日內將保管的甲方財物全部移交給甲方，退出承包場地。否則乙方的留置物，甲方視為乙方廢棄物有權自行處理。

土地個人承包合同參考12

　　出讓方(以下簡稱甲方)：

　　受讓方(以下簡稱乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》和《新疆維吾爾自治區(qū)實施中華人民共和國農(nóng)村土地承包法辦法》等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地使用產(chǎn)權交易事宜，訂立本合同。

　　一、土地使用產(chǎn)權情況

　　二、出讓期限

　　自年月日起至年月日止。

　　三、甲乙雙方的權利和義務(一)甲方享有如下權利：

　　1、監(jiān)督乙方依法合理利用和保護土地，制止其損害土地資源的行為;

　　2、法律、行政規(guī)定的其他權利;

　　(二)甲方承擔如下義務：

　　1、繼續(xù)履行原承包合同規(guī)定的法定義務;

　　2、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動;

　　3、依照本合同約定為乙方提供必要幫助或服務;

　　(三)乙方承擔下列義務：

　　1、維持土地的農(nóng)業(yè)用途不變，不得用于非農(nóng)建設;

　　2、依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損失;

　　四、出讓價格及支付時間、方式

　　1、乙方按每畝260元價格，將名下 64 畝土地承包給甲方，承包期，承包費五年一付，金額83200 元。到20__年1 月 1日之前，將后五年承包費金額 83200元，一次性支付給甲方。

　　2在承包期間乙方不在承擔任何費用，甲方負責交清64畝土地的一切費用。

　　3在承包期間乙方所開墾的荒地有乙方收益，與甲方無關。

　　五、違約責任

　　本協(xié)議生效后，甲乙雙方應嚴格認真履行，一方出現(xiàn)違約行為，應向對方支付違約金150萬元。

　　六、其他事項

　　合同雙方發(fā)生糾紛協(xié)商不成的，任何一方均可鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村土地承包合同管理部門(農(nóng)經(jīng)站)申請調解，調解不成的可向沙灣縣農(nóng)村土地承包仲裁機構申請仲裁。也可直接向縣人民法院起訴。

　　1、本協(xié)議自簽訂之日起生效;

　　2、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方，村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)經(jīng)站各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽)：_________ 法定代表人(簽)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

土地個人承包合同參考13

　　發(fā)包人(甲方):

　　承包人(乙方):

　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商把石景灣花園小區(qū)物業(yè)承包給乙方管理，為了明確雙方責任及義務，并根據(jù)《中華人民共和國消防法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》及深圳市安全整治標準，為進一步明確職責，落實責任，為使小區(qū)物業(yè)規(guī)范化、使小區(qū)居民享受完善的物業(yè)服務。甲方委托乙方對花園小區(qū)進行小區(qū)物業(yè)管理服務。甲乙雙方在公平自愿的基礎上簽訂本協(xié)議：

　　一、承包物業(yè)管理的范圍：石景灣花園小區(qū)

　　二、承包管理期限：年。自年月日至年月日。

　　三、交付押金：乙方要向甲方交付押金。

　　四、本合同期間發(fā)包人向承包人支付費用元/月;

　　五、雙方的責任與義務：

　　(一)甲方

　　1、甲方有權監(jiān)督乙方工作的實施情況。

　　2、甲方為乙方提供原有的保安亭、保安宿舍及監(jiān)控設施。

　　3、甲方有權不定期對小區(qū)工作開展情況進行檢查。

土地個人承包合同參考14

　　發(fā)包方：(以下簡稱甲方)__________________

　　承包方：(以下簡稱乙方)__________________

　　為了規(guī)范的完成_____樓工程泥工部分工程的施工，保證工程質量、搞好安全生產(chǎn)，確保施工進度，經(jīng)雙方認真協(xié)商同意將該工程的泥工部份施工承包給乙方施工，并達成如下條款，以便在執(zhí)行中雙方共同遵守。

　　一、工程概況：

　　6#建筑占地約_____平方米，建筑面積______平方米框架結構拾層半，7#樓建筑占地約_____平方米，建筑面積約平方米，框架結構五層，_____樓共計建筑占地_____平方米，建筑面積約_____平方米，框架結構五層半。

　　二、承包方式：

　　乙方以包工不包料形式承包。

　　三、承包內容：

　　以甲方提供施工圖及設計變更的圖紙的所有泥工部分，包括：

　　1、主體工程：

　　所有墻體的砌筑：(外墻、內墻、廚房、衛(wèi)生間隔墻，其它零星砌體)包括主體工程所有使用的水泥預制塊及其它水泥預制條的制作安裝。

　　2、裝飾工程：

　　(1)地面工程：一層地面混凝土墊層、面層砂漿找平層、樓梯平臺、踏步、(地下室底板面找平抹光)。

　　(2)屋面保溫熱層的鋪設、細石砼保護層、水箱裝飾、斜屋面造型、天溝、挑檐的泥水部分。

　　(3)內墻粉刷、天棚梁體粉刷、天棚面膩子找平、梁柱粉刷(墻體原預留孔洞的堵補)。

　　(4)外墻粉刷打底、釘鐵絲網(wǎng)、粘貼外墻面磚、外墻裝飾線條，斜屋面粘貼屋面瓦，平屋面及上人屋面的所有泥水項目。

　　(5)設計變更的工程量增減按_________省建筑工程消耗定額下浮_________%結算。

　　(6)每棟樓的構造柱、衛(wèi)生間廚房、反梁、窗臺及凸窗部分二次混疑土由乙方負責。

　　(7)圖紙中所含的所有其它零星泥水裝飾項目也包括在內。

　　3、其他項目：內墻腳手架搭設乙方自行負責，層高超過_________米部分腳手架由甲方負責;井架.人貨施工電梯的駕駛員工資由乙方負責(井架.人貨施工電梯在施工過程中，必須配合各施工班組的正常施工)。

　　四、工程計量、單價、結算方式：

　　1、工程計量：

　　A、標準層的面積按設計院提供的圖紙面積為準。

　　B、架空層及雜物間當凈高底于_________米時按建筑面積的一半計量。

　　C、多層建筑的悶頂層(坡屋頂部分)當凈高超過_________米的部位，按全面積計量，凈高在_________米至_________米的部分,按面積的一半計量。

　　2、單價：完成第三款的承包內容，沒有質量問題按每平方米_____元整計算。

　　五、機械設備：

　　5#垂直運輸?shù)乃?、人貨梯由甲方提供，除此之外乙方應提供所有泥工班組的所用機械及施工用具(包刮6#.7#.10#.11#.14、砂漿機、插入平板振動器、振動棒、斗車、找平線木條、鋁合金找平條等一切自用機械及工具)。

　　六、工程質量要求：

　　按照《建筑工程質量驗收評定標準》，合格率應達到100%。特別強調應滿足如下要求：

　　1、墻體砌筑應符合規(guī)范及操作規(guī)程的規(guī)定，多孔磚孔面應朝向砌筑，砂漿縫不得超過_________mm并應充實飽滿，不得通光，剪力墻上原有的預留孔洞應先用膨脹砂漿分次填補充實;

　　2、內墻面粉刷層厚度不得超過_________mm，應反復壓實;

　　3、墻體砌筑應符合規(guī)范及操作規(guī)程的規(guī)定，多孔磚的孔面應朝向砌筑，砂漿縫不得超過_________并應充實飽滿，不得通光，剪力墻上原有的預留孔洞應先用高標號的砂漿分次填補充實;

　　4、外墻及屋面磁磚鑲貼前，須用防水材料進行防滲透處理，外墻及屋面磁磚鑲貼底層砂漿層應壓實抹面，不得有砂眼及孔眼;干后及時清洗干凈并用防水材料對已貼磁磚面及勾縫進行二次防滲透處理。

　　5、若發(fā)現(xiàn)因乙方外墻鑲貼磁磚勾縫或其它施工原因造成滲透，乙方應急時負責做滲透處理，產(chǎn)生的后果由乙方自付，甲方概不負責。

　　6、所有采光井、天溝均應用水泥砂漿抹光;

　　7、應配合水電及其它有關班組施工，鑲補填實好各管道面底的砂漿層;

　　8、廚、衛(wèi)間墻腳及所有排氣、排煙道腳處在表面粉刷后，應在墻板接觸處用高標號水泥砂漿做三角護角，尺寸為_________。

　　七、工程質量違約責任：

　　乙方應嚴格按照甲方提供的施工圖及設計變更圖和《現(xiàn)行施工規(guī)范》操作，在施工過程中造成所施工的工程質量被建設單位或監(jiān)理單位認定為不合格的，乙方除應立即按要求的期限返工至質量合格為止外，對返工所造成的經(jīng)濟損失均由乙方負責;對無法返工的質量問題應由乙方負責賠償;甲方還有權視乙方違約情節(jié)的輕重決定是否予以解除本合同。

　　八、工期：

　　乙方在每個工序前應積極組織好施工人員，大樓封頂前嚴格按照現(xiàn)場施工員安排的工期完成。5#樓主體結構頂層模板拆除后應在_________月內完成裝修交付驗收，其它樓主體結構頂層模板拆除后應在3月內完成裝修交付驗收，每拖延一天罰_________元，等本幢工程結算時按實扣回。因停電、停水、不可抗拒自然力或其它工序影響造成停工，工期憑現(xiàn)場施工員簽證給予扣減。未能按期交付驗收每拖延一天罰款人民幣_________元。開工日期以甲方通知為準，除因甲方要求或不可抗拒力因素外，乙方逾期完工(包括返工)即為違約。

　　九、付款方式：

　　每月按工程進度結算一次，按完成的工程量付80%，待工程竣工驗收合格后的______天內，甲方付給乙方總價的_________%，其余_________%待保修期一年滿后一個月內付清。

　　十、文明施工：

　　1、遵守行業(yè)規(guī)則，進入工地人員必須遵守本工地及上級有關部門的規(guī)章制度，______日內必須辦理有關證件，其費用由乙方自理。

　　2、乙方施工人員應自行負責膳食，不得進駐工地;嚴禁燒三爐(電爐、煤礦氣爐、液化氣爐)電熱棒，發(fā)現(xiàn)每人次罰款50元。由當月工資扣回。

　　3、不準不戴安全帽進場;不準酒后和帶小孩進現(xiàn)場;不準在物料提升機上乘人上下;不準赤腳穿拖鞋，穿硬底高跟鞋上班，每發(fā)現(xiàn)一次罰款______元整(由施工管理人員通知班組長，從當月工資扣發(fā))。

　　十一、材料節(jié)約方面：

　　砼、磚塊、砂石不能亂倒亂堆，斷磚、落地灰綜合利用，必須把砂石料整堆清場。

　　十二、施工安全：

　　1、乙方應遵守工程建設安全有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此而發(fā)生的費用由乙方承擔。甲方對乙方組織的人員投工地意外傷害保險。

　　2、乙方在施工過程中發(fā)生人員一人以上重傷事故或事故致直接經(jīng)濟損失達______萬元以上時，甲方有權解除本合同。

　　十三、其它：

　　1、乙方在施工必須服從工地監(jiān)管人員的指揮監(jiān)督，對磚塊、砂石不能亂倒亂堆，斷磚、落地灰、要綜合利用，要做到工完料清，堆放整齊有序不得高空拋物，如有人為故意造成浪費，必須賠償，賠償金額從乙方工資中扣回。建筑垃圾及時清理，電線不能亂接亂拉;如不及時清理，一間為單位甲方可另派點工清理，每人每次______元，由當月工資扣回。

　　2、工地工人不能將工地材料帶出工地，如有發(fā)現(xiàn)按偷盜處罰，按其所帶出的材料價值的______倍罰款;

　　3、為保證農(nóng)民工工資的及時全額額發(fā)入，乙方必須在進度款中每月予以發(fā)付，并經(jīng)過施工人員簽字的工資表保送甲方，如不按時發(fā)放工資，甲方有權拒付工程款。

　　4、本合同未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉讓給第三方，若發(fā)現(xiàn)私自轉包給第三方，甲方有權終止本合同。并追究因此給甲方所造成的相關損失。

　　十四、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成可訴至當?shù)貏趧又俨梦瘑T會或法院進行勞動仲裁。

　　十五、本合同自雙方簽字之日起生效，至履行完畢后失效。

　　本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份。

　　甲方：_______________________

　　乙方代表：__________________

　　代表：______________________

　　身份證號碼：_______________

　　聯(lián)系電話：_________________