下面是范文網(wǎng)小編分享的建筑裝修合同13篇 土建裝修合同，以供借鑒。
建筑裝修合同1
委托方(甲方)：_________________
承接方(乙方)：_________________
工程項目：_______________________
分公司(以下稱甲方)系_________________公司依法設(shè)立的分支機(jī)構(gòu)，具有獨(dú)立的簽訂和履行合同的資格和能力。_________________有限公司(以下稱乙方) 系根據(jù)我國法律注冊的合法組織，具有簽訂履行本合同的資格和能力。甲方根據(jù)通信建設(shè)需要將_________________工程發(fā)包給乙方建設(shè)施工，乙方同意作為承包方承包該項目工程。為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，保證本工程順利完成，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 工程概況
(一)工程名稱： ______________________________。
(二)工程地點(diǎn)：_______________________________。
(三)總計：施工面積_____________________平方米。
(四)施工內(nèi)容：
本工程項目如下：
1. 拆除維修
2.建筑裝修
3.電氣照明
4.綜合布線
5.配電工程
6.消防工程及報批驗收
7.工程開工日期：________年_________月_________日
8.工程竣工日期：_________年_________月________日
9.工程總天數(shù)：________________________________天
第二條 工程價款
(一) 包括為實(shí)施和完成合同所需的勞務(wù)、材料、機(jī)械、安裝、質(zhì)檢、保修、管理、利潤、稅金、政策性調(diào)價、施工措施費(fèi)用、市場變化以及合同所含的所有責(zé)任、義務(wù)和風(fēng)險等各項應(yīng)有費(fèi)用;
(二)工程總價款(金額大寫)_________ 元(含稅金)。
第三條 質(zhì)量要求
(一)工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可;
(二)施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同;
(三)甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接;
(四)所有隱蔽工程必須經(jīng)甲方代表簽證認(rèn)可后方可隱蔽。
第四條 材料供應(yīng)
(一)本工程系包工包料工程，在裝修工程承包范圍內(nèi)施工所需材料或產(chǎn)品原則上由乙方采購，乙方所用裝修材料必須與設(shè)計方案要求相符，達(dá)到合格以上，其材料、產(chǎn)品品牌、型號、規(guī)格、質(zhì)量、性能等必須符合設(shè)計要求和防火要求，嚴(yán)禁使用改制鋼材材料;
(二)在承包范圍內(nèi)施工所需的主要材料，其品牌、等級、價格等進(jìn)場前必須經(jīng)甲方委托的監(jiān)理簽字確認(rèn);
(三)乙方須嚴(yán)格按照國家有在價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價。詳見本合同附件(二)《裝潢工程材料預(yù)算表》。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪
(四)乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé);
(五)乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，詳見本合同附件預(yù)算單的內(nèi)容，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第五條 付款方式
(一)因本工程需要進(jìn)行拆除·修補(bǔ)·裝修，裝修工程總價款定為_________元，先預(yù)付裝修總價款的_____%，合計 元，于簽定合同后___ _天內(nèi)支付;
(二)工程進(jìn)度款：待裝修工程完成達(dá)到_____%，經(jīng)監(jiān)理單位和發(fā)包人審核確認(rèn)后支付合同價的_____%，合計 元，工程驗收合格后再付 ____%，合計 元，工程決算審計后 ___天內(nèi)按審定數(shù)留下的 ____%質(zhì)保金后付清余款，合計 元，質(zhì)保金__ _%待保修期滿后支付;保修期為 月;合計 元;
第六條 施工技術(shù)要求
(一)施工工期：承包人可根據(jù)自身技術(shù)力量及施工組織的合理安排縮短工期。施工工期應(yīng)包括返工的工期在內(nèi)，發(fā)生連續(xù)停水、停電________小時，工期可順延，以當(dāng)?shù)刈詠硭?、電力公司的停水、停電通知為?zhǔn)，雙方簽字確認(rèn)。工期延誤按延誤一天進(jìn)行________元罰款;
(二)由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變;
(三)在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。
第七條 工程驗收
(一)工程質(zhì)量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結(jié)束后，
乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù);
(二)驗收標(biāo)準(zhǔn)按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
第八條 其他事項
(一)乙方應(yīng)根據(jù)施工現(xiàn)場條件，合理制定施工組織設(shè)計，施工圖以外所發(fā)生的按規(guī)定非甲方原因的費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé);
(二)乙方需午間、夜間加班施工，所引起的噪音超標(biāo)費(fèi)由乙方自行承擔(dān);
(三)乙方應(yīng)協(xié)調(diào)好當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的關(guān)系，出現(xiàn)問題由乙方自行協(xié)調(diào);
(四)建設(shè)單位可以根據(jù)需要增加或減少工作量;
(五)乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包;
(六)本裝修工程的施工圖，由乙方按施工價的________%一次性支付設(shè)計費(fèi)，交由我公司轉(zhuǎn)交設(shè)計者，(設(shè)計費(fèi)在首期工程款撥付當(dāng)日付清);
(七)乙方應(yīng)在接到施工通知書之日起________內(nèi)辦妥所需手續(xù)并與我公司簽定施工合同，并在約定的開工日期內(nèi)及時組織施工，否則乙方承擔(dān)一切責(zé)任，并取消施工資格，終止施工合同;
(八)嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處;
(九)在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為________個月。
第九條 違約責(zé)任
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的________%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。
第十條 爭議解決
本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十一條 合同的變更和終止
(一)合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的________%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù);
(二)施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。 第十二條 合同生效
(一)本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效;
(二)補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力;
(三)本合同(包括合同預(yù)算、補(bǔ)充合同)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
第十三條 補(bǔ)充改動事項
甲方(業(yè)主)：________(簽章) 乙方：________(簽章)
住所地址：____________________ 企業(yè)地址：____________
法人代表：____________________ 法人代表：____________
委托代理人：__________________ 委托代理人：__________
簽約日期：______________年____________月____________日
建筑裝修合同2
甲方：________________身份證號：________________________________
乙方：________________身份證號：________________________________
___________(以下簡稱甲方)為裝修信息性房屋(___________________________)，經(jīng)與__________(以下簡稱乙方)雙方協(xié)商，訂立本協(xié)議，以共同恪守。
一、工程項目
1、__________個房間(_____臥室、_____客廳，以下簡稱這個房間)鋪木地板;
2、__________個衛(wèi)生間做防水，鋪地磚及瓷磚;
3、主臥衛(wèi)生間安裝馬桶及臺柱盆;
4、公用衛(wèi)生間安裝臺柱盆;
5、廚房做防水，安裝櫥柜;
6、包臥室、衛(wèi)生間門;
7、未盡細(xì)節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。
二、承包方式
甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，乙方負(fù)責(zé)施工。
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
施工質(zhì)量要符合安全要求和國家要求的裝修標(biāo)準(zhǔn)，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。
四、施工期限
__________年_________月________日至__________年_________月________日，如不能按期完成，每天將處罰金_____元。
五、工程造價
按照附表價格，由乙方采購材料并安裝。如有變更，以雙方認(rèn)可的變更單結(jié)算為準(zhǔn)。
六、付款方式
合同簽訂后，甲方支付現(xiàn)金_______(大寫：人民幣____________萬元整)經(jīng)甲方驗收，如符合以上施工項目和設(shè)計要求，三天內(nèi)一次將剩余裝修費(fèi)付清。
七、其它問題
裝修項目的具體要求，由甲方提出，乙方實(shí)施。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
八、本協(xié)議一式_____份，甲乙方各執(zhí)_____份，具有相同效應(yīng)。
甲方簽字(蓋章)：__________________乙方簽字(蓋章)：__________________
____________年__________月________日____________年__________月________日
建筑裝修合同3
甲方： (下稱甲方) 乙方： (下稱乙方)
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承包甲方 裝修裝飾工程項目，達(dá)成以下協(xié)議：
一、工程內(nèi)容： 。
二、工程造價：工程總承包價約人民幣 元。其中單價按雙方確認(rèn)的工程預(yù)算表，工程量按實(shí)結(jié)算，拆除及清運(yùn)廢土項目包括本項目所有應(yīng)拆除和清運(yùn)的范圍。
三、施工工期： 個日歷天(自 年 月 日開工至 年 月 日完工，其中一期工程應(yīng)于 年 月 日前竣工并交付使用。如遇不可抗力的因素影響， 工期相應(yīng)順延。)
四、乙方必須按甲、乙雙方確定的設(shè)計方案和國家建筑行業(yè)施工技術(shù)要求進(jìn)行制作、安裝。乙方施工人員進(jìn)駐工地現(xiàn)場須服從甲方工程管理人員安排，遵守甲方的規(guī)章制度，自覺清理現(xiàn)場衛(wèi)生，做到安全、文明施工。
五、付款方式：本合同簽訂之日甲方先付給乙方備料款人民幣 元。 余額待工程完工驗收合格 天內(nèi)付清。
六、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 乙方必須根據(jù)甲方提供設(shè)計施工圖紙及有關(guān)技術(shù)資料，按國家有關(guān)施工規(guī)范、施工技術(shù)操作規(guī)程精心施工，所用材料質(zhì)量必須達(dá)到設(shè)計要求及甲方確定的樣品要求。
七、工程質(zhì)量保修：工程質(zhì)量保修期為一年，自驗收合格之日起計，在保修期限內(nèi)，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)當(dāng)天派人到現(xiàn)場無償修復(fù)。
八、違約責(zé)任：工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定，乙方負(fù)責(zé)無償維修或返工，因維修或返工造成逾期交付的，每逾期一天乙方應(yīng)向甲方按工程總造價千分之五，償付逾期違約金;工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用，乙方每逾期一天應(yīng)向甲方支付違約金 元。甲方如不能按時付款，工期順延，所造成的后果由甲方負(fù)責(zé)。
九、因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
十、其它約定事項：工程項目如有數(shù)量增減或改動，在裝修過程中共同協(xié)商解決。
十一、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份(含設(shè)計平面圖、預(yù)算表各一份)。，具有同等效力，合同自雙方簽訂之日起生效。
十二、補(bǔ)充條款：
甲 方： 乙 方：
代 表： 代 表：
年 月 日
建筑裝修合同4
發(fā)包方(甲方)
承包方(乙方)
按照《中華人民共和國合同法》、建設(shè)部《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》和《深圳市家庭居室裝修管理規(guī)定》，結(jié)合本工程實(shí)際情況，遵守平等、自愿、公平和誠實(shí)信用原則，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
1、1、工程概況
1. 1. 1工程名稱：
1. 1. 2工程地點(diǎn)：
1. 1. 3承包內(nèi)容：本合同附件《工程預(yù)算書》或《工程項目一覽表》列出的項目以及以下內(nèi)容：
1. 1. 4承包方式：
□包工包料;□包工部分包料;□包工不包料
1. 1. 5工期：
開工日期：2__年月日
竣工日期：2__年月日
總?cè)諝v天數(shù)：天
1. 1. 6工程質(zhì)量：
1. 1. 7合同價款(人民幣大寫)：
￥(含稅)
2、2、雙方工作
2.1甲方工作
2.1.1甲方于開工前天，應(yīng)向乙方提供已經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙?zhí)?或作法說明份)，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。
2.1.2辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)，向乙方接通施工所需的水、電，協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好通道、電梯、消防設(shè)備的使用和保護(hù)。
2.1.3清除影響施工的障礙物，對只能部分清空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。
2.1.4提供原始水電線路圖紙及裝飾裝修地點(diǎn)鑰匙。
2.1.5指派為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。
2.1.6委托為工程監(jiān)理，監(jiān)理工程師姓名：。甲方應(yīng)在開工前將監(jiān)理工程師的職責(zé)、監(jiān)理范圍以書面形式通知乙方。
2.1.7如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。甲方未辦理裝修的任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
2.1.8負(fù)責(zé)保護(hù)好周圍建筑物及裝修、設(shè)備管線、古樹古木、綠地等不受損壞，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
2.1.9協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
2.1.10知會鄰里在施工期間產(chǎn)生的灰塵和噪音可能對其生活和工作環(huán)境造成的影響，協(xié)調(diào)關(guān)系獲得理解并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
2.1.11煤氣改造、有線寬頻網(wǎng)絡(luò)等工作須由甲方與有關(guān)部門配合施工。
2.2乙方工作
2.2.1由乙方負(fù)責(zé)設(shè)計的工程，乙方提供主要部分的設(shè)計效果圖、平面布置圖、水電改造圖、天花布置圖、地面鋪設(shè)圖及其他施工圖紙。并組織施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底。由甲方負(fù)責(zé)設(shè)計的工程，參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底。
2.2.2擬定施工方案和進(jìn)度計劃，交甲方審定。
2.2.3嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全和環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照圖紙或作法說明進(jìn)行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。
2.2.4指派為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)履行合同，組織施工，按期保質(zhì)保量完成施工任務(wù)，解決由由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。
2.2.5甲方直接發(fā)包的工程，乙方有義務(wù)配合其他施工方施工，以保證工程質(zhì)量及工程的順利完成。
2.2.6乙方有義務(wù)事先告知甲方未知的與本工程質(zhì)量相關(guān)的事項，如乙方知道或根據(jù)經(jīng)驗應(yīng)該知道的有關(guān)質(zhì)量問題而未告知甲方，則造成的損失由乙方承擔(dān)。
2.2.7依據(jù)《深圳市家庭居室裝修管理規(guī)定》第十四條規(guī)定，乙方應(yīng)辦理交納施工入場裝修押金。
2.2.8遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線等不受破壞，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾的清運(yùn)工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關(guān)系。
2.2.9施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。
2.2.10乙方在施工中應(yīng)妥善保管甲方堆放在現(xiàn)場的家私、陳設(shè)以及工程成品;工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。
2.2.11乙方未按照工程施工規(guī)范及環(huán)保要求裝修造成的環(huán)境污染，乙方有治理的責(zé)任。
2.2.12參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。
3、3、工期
3.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用。每提前一天，甲方支付乙方元。
3.2甲方未按約定提供圖紙及開工條件而影響工期的，工期相應(yīng)順延。
3.3由于甲方變更設(shè)計或增加工程量，以及提出增加設(shè)計范圍以外的工程項目，造成工期延誤，甲方承擔(dān)責(zé)任，工期相應(yīng)順延。
3.4甲方不按時提供材料或中間工程驗收不及時造成停工和誤工，工期相應(yīng)順延。
3.5甲方現(xiàn)場工程師指令有誤或不及時，延誤工期，工期相應(yīng)順延。
3.6甲方未按合同約定支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，影響施工正常進(jìn)行，工期相應(yīng)順延。
3.7因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。
3.8由于工程質(zhì)量原因返工、乙方承擔(dān)責(zé)任，且工期不順延
3.9乙方預(yù)算少算、漏算所產(chǎn)生的增加項目，導(dǎo)致工期延誤由乙方負(fù)責(zé)，工期不順延。
3.10非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時以上(一周內(nèi)累計計算)，工期相應(yīng)順延。
4、4、工程質(zhì)量檢查及驗收
4. 4. 1工程質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)：
(1)施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更;
(2)《建設(shè)裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(gb50210-__);
(3)《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》(gb50327-__);
(4)《深圳市家庭裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》;
4. 4.2過程驗收項目：基礎(chǔ)改造工程、水電線路改造工程(封閉前)、防水工程(鋪設(shè)瓷片前)、吊頂工程(涂料前)、門窗工程(油漆前)、細(xì)木工程(油漆前);
⒋3甲乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。當(dāng)工程具備覆蓋、遮蓋條件或達(dá)到中間驗收標(biāo)準(zhǔn)(如水管及電線管的鑿槽暗敷恢復(fù)工作)，乙方自檢，并于48小時前通知甲方參加，驗收合格;甲方或甲方代表在驗收記錄上簽字后，方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工;工程質(zhì)量符合規(guī)范要求，甲方或甲方代表不在驗收記錄上簽字，可視為甲方已經(jīng)批準(zhǔn)，乙方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工;甲方或甲方代表不參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，可視為甲方已經(jīng)批準(zhǔn)。因甲方不正確糾正或其他非乙方原因引起的經(jīng)濟(jì)支出，由甲方承擔(dān)。若甲方要求復(fù)驗時，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗;若復(fù)驗合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗費(fèi)用，由此造成的停工，工期順延;若復(fù)驗不合格，其復(fù)驗及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。
4. 4.4由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)。由于乙方施工質(zhì)量問題造成材料、設(shè)備的損壞，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4. 4.5施工中甲方直接發(fā)包的工程完工時，必須由甲、乙方及包方直接發(fā)包的施工方三方及時對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收。若質(zhì)量不合格，責(zé)任由直接發(fā)包的施工方承擔(dān)。
4. 4. 6甲方直接發(fā)包的工程遇交叉作業(yè)時，甲方和乙方直接發(fā)包的施工方應(yīng)對各自的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，若發(fā)生質(zhì)量問題，由責(zé)任方承擔(dān)。
4. 4.7工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。
4.8工程竣工后，甲方未經(jīng)驗收擅自使用，視為甲方驗收合格。
4.9驗收合格項目，雙方簽字確認(rèn);不合格項目限期整改，另行驗收，直至合格為止。
5、材料設(shè)備的供應(yīng)
5. 5.1甲方按雙方約定的《甲方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表》(見附表)供應(yīng)材料設(shè)備，若甲方提供的材料與《甲方提供材料設(shè)備一覽表》不符時，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方供應(yīng)的材料設(shè)備應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。
5.2甲乙雙方應(yīng)對各自負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料設(shè)備，提供產(chǎn)品合格證明;若材料設(shè)備不符合質(zhì)量要求，各自承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。
5.3由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成的損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。
5.4甲方供應(yīng)的材料，經(jīng)乙方驗收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，甲方應(yīng)支付材料價款的%保管費(fèi)。由乙方保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
5.5甲方供應(yīng)的材料由乙方提貨的，甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方，由甲方承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用。
⒌6凡由乙方采購的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對工程造成質(zhì)量問題及由此發(fā)生的損失由乙方承擔(dān)。
?、?乙方采購材料如不符合質(zhì)量要求，致使室內(nèi)甲醛等有害物質(zhì)濃度含量超標(biāo)，造成環(huán)境污染，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償其損失。甲方供應(yīng)的材料如不符合質(zhì)量要求，致使室內(nèi)甲醇等有害物質(zhì)濃度含量超標(biāo)，造成環(huán)境污染，由甲方承擔(dān)其責(zé)任。
5.85.8甲方供應(yīng)材料，乙方有義務(wù)事先告知甲方準(zhǔn)確的材料用量及符合施工條件的材料否則造成的損失由乙方承擔(dān)。若甲方不予采納而造成工程質(zhì)量問題及材料的浪費(fèi)，由甲方負(fù)責(zé)。
6、工程變更
6.1甲方變更設(shè)計，應(yīng)在該項目工程施工前7天向乙方發(fā)出書面通知。
6.2所有的設(shè)計變更和工程量的增減，甲方必須辦理簽字確認(rèn)手續(xù)，否則乙方有權(quán)拒絕變更。
6.3因甲方設(shè)計變更，造成乙方返工需要的全部追加合同價款和相應(yīng)損失均由甲方承擔(dān)，并相應(yīng)順延工期。
6.4由于設(shè)計變更，造成乙方已購材料積壓，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)全部處理費(fèi)用。
6.5乙方按變更通知進(jìn)行變更，并于3天內(nèi)，提出變更價款報告的完整資料。甲方收到變更價款報告后3天內(nèi)予以簽認(rèn)，或提出異議。如甲方無正當(dāng)理由不簽認(rèn)，變更價款報告自送達(dá)之日3天后自行生效。
6.6乙方接到變更通知后，可按下列方法提出變更價格，送甲方或甲方代表批準(zhǔn)后調(diào)整合同價款：
?、藕贤郊こ填A(yù)算書中已有適用于變更工程的價格，按合同附件已有的價格變更合同價款;
?、坪贤郊こ讨蓄A(yù)算書中只有類似于變更工程的價格，可以此作為基礎(chǔ)確定變更價格，變更合同價款。
⑶合同附件預(yù)算書中沒有適用和類似變更工程的價格，甲乙雙方協(xié)商，確定變更價格。
6.7乙方根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況提出合理建議涉及到變更設(shè)計和對原定材料的更換，以及增加工程量，必須經(jīng)甲方或甲方代表批準(zhǔn)，并簽字確認(rèn)。未經(jīng)甲方批準(zhǔn)簽字，乙方擅自變更設(shè)計或?qū)υú牧细鼡Q，甲方有權(quán)不認(rèn)可，發(fā)生的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。
6.8對于甲方提出的不可行的設(shè)計變更，乙方有義務(wù)事先告知甲方將由此產(chǎn)生的質(zhì)量問題及后果，否則造成的損失由乙方承擔(dān)。若甲方強(qiáng)行進(jìn)行設(shè)計變更，從而造成工程質(zhì)量問題，由甲方承擔(dān)。
6.9甲方不得隨意取消合同承包內(nèi)容的施工項目，若取消的施工項目造價超過合同預(yù)算總價的25%時，需征得乙方同意，并向乙方支付取消該項目的預(yù)期利潤，本工程預(yù)測利潤率為%
7、工程價款及結(jié)算
7.1雙方商定本合同價款采用第種：
⑴固定價格，即價格一次包死，結(jié)算時不做任何調(diào)整;
⑵固定價格加%包干風(fēng)險系數(shù)計算，包干風(fēng)險包括
?、菍?shí)際價格：竣工結(jié)算時，合同內(nèi)項目按照已簽訂合同的預(yù)算單價計算;變更及增加項目的單價，按6 .6條款的約定辦理，工程量按實(shí)結(jié)算。
7.2雙方按國家和本市有關(guān)主管部門現(xiàn)行規(guī)定，在合同生效后，甲方按下表約定分次向乙方支付工程款，尾款一次結(jié)清。
7.3工程竣工驗收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意，并在7天內(nèi)，結(jié)清尾款。
7.4設(shè)計變更增加價款在工程款同期結(jié)算款中支付。
7.5結(jié)清尾款后，乙方按工程結(jié)算款額開具發(fā)票。
8、索賠
8.1甲方因未按合同約定提供施工所需條件、支付工程款、順延工期或其他非乙方原因造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，乙方可依照合同有關(guān)條款進(jìn)行索賠。
8.2乙方未按合同約定交付裝飾產(chǎn)品或未全面履行合同約定的全部義務(wù)而造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，甲方可依照合同有關(guān)條款進(jìn)行索賠。
8.3索賠程序
?、潘髻r事件發(fā)生7天內(nèi)，索賠方向被索賠方發(fā)出索賠的通知書;
?、扑髻r方在發(fā)出索賠意向后7天內(nèi)，向被索賠方提交全部和詳細(xì)的索賠資料;
?、潜凰髻r方在接到索賠資料后7天內(nèi)給予書面答復(fù)或要求索賠方進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)。被索賠方在7天內(nèi)未作答復(fù)，則視為該項索賠已被認(rèn)可。
9、安全生產(chǎn)和防火
⒐1甲方提供的施工圖紙或作法說明，應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。
?、?乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工程安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。
⒐3由于甲方提供的圖紙或作法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計規(guī)范，乙方有權(quán)拒絕施工。若甲方強(qiáng)制要求乙方施工，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。由乙方負(fù)責(zé)設(shè)計的圖紙或作法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。
?、?由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程和消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。
10、違約責(zé)任
10.1甲方或乙方未按本協(xié)議條款約定內(nèi)容履行自己的各項義務(wù)致使合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金，賠償因其違約給對方造成的損失。
10.2由于甲方原因?qū)е轮型就９ぃ追綉?yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方元。甲方不按合同的約定撥付工程款，每拖延一天，按應(yīng)付款額的%支付滯納金。
10.3由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元違約金。
10.4乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價賠償。
11、保修
11.1本工程保修責(zé)任期：屋面防水工程、有防水要求的房間、衛(wèi)生間和外墻的防滲漏工程為5年，其他工程為2年。
11.2保修范圍為乙方施工的工程項目。
11.3施工質(zhì)量問題和乙方提供材料原因造成的損壞，由乙方保修。
11.4由于甲方提供的材料質(zhì)量問題、人為造成的損壞和不可避免的因素造成的損壞不在保修范圍內(nèi)。
11.5在保修期內(nèi)，乙方工程質(zhì)量原因造成的其他財產(chǎn)損失，由乙方按當(dāng)時市場價格全額賠償。
12、爭議
12.1本合同履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決。
12.2協(xié)商不成可通過進(jìn)行調(diào)解;
12.3當(dāng)事人不愿意通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商調(diào)解不成時，雙方可選擇下列任何一種方式解決：
□向仲裁委員會申請仲裁;
□向深圳市(區(qū))人民法院起訴。
13、合同解除和終止
13.1有下列情形之一的，可以解除合同：
⑴甲乙雙方協(xié)商一致;
?、埔虿豢煽沽χ率购贤瑹o法履行;
?、且蛞环竭`約致使合同無法履行;
13. 2甲乙方履行完本合同全部義務(wù)，工程已辦理交付手續(xù)，工程竣工結(jié)算價款支付完畢，本合同即告終止(但本合同保修及爭議解決條款除外)。
14、附則
14.1本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。均具同等法律效力。
14. 2附件
?、攀┕D紙或作法說明
?、乒こ添椖恳挥[表
?、枪こ添椖款A(yù)算書
⑷甲方供應(yīng)材料設(shè)備清單
15、補(bǔ)充條款
發(fā)包人：承包人：
發(fā)包人代表：承包人代表：
地址：地址：
電話：電話：
郵編：郵編：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
年月日年月日
建筑裝修合同5
甲方：__網(wǎng)吧(以下簡稱甲方)負(fù)責(zé)人：___
乙方：__建筑裝飾工程有限公司(以下簡稱乙方)負(fù)責(zé)人：___
依照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及國家建設(shè)部、省市建委對建筑裝飾工程的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：
一、工程概況及承包方式
1、工程名稱：__網(wǎng)吧室內(nèi)裝修工程。
2、工程地點(diǎn)：
3、工程承包方式：包工包料
4、工程概況：建筑面積___平方米。
二、工程裝修內(nèi)容室內(nèi)棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程。
三、工程造價工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設(shè)計要求為依據(jù);工程造價為：___元。(以甲方認(rèn)定的單價為準(zhǔn)，工程量竣工后以審計為準(zhǔn))
四、工程期限工程開工日期：___工程竣工日期：___
五、質(zhì)量要求按國家建設(shè)部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)JGJ73—91《建筑裝飾工程施工驗收規(guī)范》規(guī)定，及省、市建委、消防部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，工程質(zhì)量達(dá)到市優(yōu)。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題(竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問題除外)，屬于乙方責(zé)任的，乙方無償保修，保修期為一年，終身維修。
六、付款方式
1、合同簽定后，甲方即付給乙方工程款總造價的30%金額。
2、工程進(jìn)展一半時，甲方即付給乙方工程款總造價的30%金額。
3、工程竣工驗收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價的40%。
七、雙方責(zé)任
1、甲方：負(fù)責(zé)提供整個工程的使用、設(shè)計要求;提供現(xiàn)場使用的水、電位置;提供材料運(yùn)輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設(shè)計圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應(yīng)負(fù)責(zé)指明;施工場地要平整。
2、乙方：向甲方提供工程裝飾施工設(shè)計圖紙及工程報價。
八、其它事宜經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：
1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔(dān)。
2、本工程報價外的工程或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時，需甲方認(rèn)定綜合單價后，以“現(xiàn)場簽證形式”由甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人簽字為準(zhǔn)，并列入竣工決算追加當(dāng)中。(如本工程報價外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時，甲方已認(rèn)可，但甲方?jīng)]簽證的，其所發(fā)生的費(fèi)用同樣生效。
3、工程量發(fā)生變化時，按竣工后工程審計的工程量計算為準(zhǔn)。
4、如甲方或乙方違約，而沒有按合同執(zhí)行的，可向上級主管部門或仲裁機(jī)構(gòu)申訴。
5、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
6、合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效力。
建筑裝修合同6
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)
承包方：(以下簡稱乙方)
一、協(xié)議內(nèi)容：甲方委托乙方對甲方需裝修的店內(nèi)裝飾進(jìn)行設(shè)計及施工。
二、乙方按甲方書面確認(rèn)的裝飾方案即由其提供的設(shè)計資料進(jìn)行施工(設(shè)計方案包括平面圖、電氣施工圖、施工布置圖、附件施工要求及施工工藝流程表等)。
三.甲方的權(quán)利和義務(wù)
甲方的權(quán)利
1、甲方有權(quán)對不符合甲方設(shè)計意圖的地方要求返工的權(quán)利;
2、對乙方裝修過程中的重大質(zhì)量問題，甲方除有要求乙方賠償?shù)臋?quán)利外，還有終止合同的權(quán)利。
甲方的義務(wù)
1、辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續(xù)，保證乙方能夠順利進(jìn)場施工，除法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)有乙方辦理的手續(xù)外。
2、提供符合施工要求的水源、電源。
3、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、竣工驗收確認(rèn)。
4、按照約定的期限支付工程費(fèi)。
四.乙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)乙方的權(quán)利
1.乙方有按時取得勞動報酬的權(quán)利，甲方應(yīng)按合同約定的付款方式支付裝飾款。
(二)乙方的義務(wù)
1、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程。
2、未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑機(jī)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
3、對于施工過程中的有關(guān)事項(如材料的進(jìn)場、隱蔽工程的驗收、竣工驗收等)需要甲方確認(rèn)的，應(yīng)當(dāng)及時并給予其必要的準(zhǔn)備時間。
4、自甲方交付乙方之日起，乙方應(yīng)協(xié)助甲方保管施工現(xiàn)場各類物品，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。
5、嚴(yán)格按甲方要求施工，乙方有義務(wù)憑其豐富的經(jīng)驗向甲方提供建設(shè)性意見供甲方參考，直至甲方滿意;
4.愛惜甲方原材料，精打細(xì)算，如因故意造成原材料的浪費(fèi)、短少由乙方負(fù)責(zé)賠償;
5.精心施工，認(rèn)真負(fù)責(zé)，質(zhì)量要求：具體質(zhì)量要求參照甲方提供圖紙要求的施工質(zhì)量;施工質(zhì)量要符合設(shè)計要求和國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。
五、工程內(nèi)容及合同金額：
1、工程內(nèi)容及單價按甲乙雙方認(rèn)定的裝飾實(shí)際項目計算。
2、合同預(yù)算金額：
本協(xié)議裝飾預(yù)算金額為人民幣：(大寫)
本協(xié)議裝飾預(yù)算金額為人民幣：(小寫)
在施工過程中為了更好體現(xiàn)裝飾效果，合理利用資源，如遇材料變更，施工工藝變更等事項，乙方應(yīng)及時向甲方提出建議，并得到甲方的認(rèn)可。
可對相應(yīng)裝飾預(yù)算總金額進(jìn)行浮動，不得超出預(yù)算金額的20%，超出部分友好協(xié)商。
六、關(guān)于工程價款及結(jié)算
1、合同生效后，發(fā)包人按約定，直接向承包人支付工程款：
第一次總工程款的70%，即工程開工起支付___________元。
第二次總工程款的25%，即各部件裝配結(jié)束支付___________元。
第三次總工程款的5%，即保潔工程結(jié)束支付___________元。
七、協(xié)議工程完成期限：
1、本工程施工期限自年月日起至年月日止。
2、因甲方及其代理人(代表)原因(物料供應(yīng)不及時、不按期支付工程款等)導(dǎo)致工期延誤的，工期順延。
因乙方及其代理人(代表)原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期不予順延。
八、關(guān)于材料供應(yīng)和保管
1、對一方提供的任何材料和設(shè)備，如不符質(zhì)量要求或規(guī)格有差異的，對方有權(quán)要求更換，提供方應(yīng)當(dāng)予以更換。
由此造成的費(fèi)用曾加部分，有提供方承擔(dān)。
2、材料和設(shè)備進(jìn)場后，統(tǒng)一由乙方負(fù)責(zé)保管和使用，如因保管不善或者使用不當(dāng)造成的不必要的浪費(fèi)、損失或者丟失，應(yīng)當(dāng)由乙方負(fù)責(zé)，施工過程中的正常消耗除外。
九、關(guān)于質(zhì)量和驗收
1、工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。
2、由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進(jìn)行施工所導(dǎo)致的工程質(zhì)量，由甲方自行負(fù)責(zé)。
由乙方負(fù)責(zé)返工的，返工費(fèi)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
3、乙方自竣工日期起，為工程項目保修1年，終身維護(hù)。
損耗品、使用不當(dāng)、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。
十、違約責(zé)任：
1、甲方在乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)有重大質(zhì)量問題或乙方在設(shè)計過程中故意隱瞞一些必須要實(shí)施的工程項目，然后在施工過程中要求增加并抬高單價，甲乙雙方在協(xié)商不成功的條件下，甲方有權(quán)中止合同，合同中止后，乙方應(yīng)該賠償甲方30%的違約金作為甲方另找裝飾公司的損失，而已經(jīng)完工的合格工程量甲方可按裝飾預(yù)算單價支付給乙方。
除此類原因外，甲方未經(jīng)乙方同意不得終止合同，否則甲方必須賠償乙方總工程款的30%作為違約金;
2、乙方未經(jīng)甲方同意中止合同，則乙方必須賠償甲方總工程款的30%作為違約金，并退回已經(jīng)預(yù)付的所有款項。
而戰(zhàn)爭及自然災(zāi)害的因素、法律、國家政策等不可抗力等原因造成協(xié)議無法履行除外。
本協(xié)議未完善之外、雙方友好、平等協(xié)商解決，如協(xié)商不成按本合同及中華人民共和國合同法及相關(guān)的法律法規(guī)處置。
3、若由于甲方未能按協(xié)議規(guī)定的日期交付工程款給乙方，或由于甲方原因或因停電、停水造成的誤工，則工期順延。
4、本工程有部分材料為甲方購買，此類材料的質(zhì)量不在乙方的保修范圍內(nèi)，但乙方有義務(wù)憑其豐富的經(jīng)驗向甲方提供建設(shè)性意見供甲方參考直至甲方滿意;如因甲方拖欠此類材料造成的誤工，則工期順延。
5、工程期間，裝飾押金為甲方支付，辦理出入證等工程所使用的水電費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
本協(xié)議共2頁一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(發(fā)包方)：乙方(承包方)：
電話(或手機(jī))：電話(或手機(jī))：
確認(rèn)日期：年月日確認(rèn)日期：年月日
建筑裝修合同7
甲方：_________
乙方：_________
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方承包甲方所有的 裝修施工事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。
一、乙方包干承包該房屋裝修的全部施工工作，即實(shí)行包工不包料，甲方自備裝修材料，乙方只負(fù)責(zé)施工，具體施工內(nèi)容詳見附件。
二、包干承包費(fèi)用：
人民幣 整(小寫 13800 元) 除此之外，甲方不再向乙方支付任何費(fèi)用。
三、支付方式：
1、乙方進(jìn)場施工之日，甲方向乙方預(yù)付人民幣 仟圓整(小寫 元);
2、乙方完成全部裝修施工后，支付進(jìn)度款人民幣 仟圓整(小寫 元);
3、全部裝修施工完成后 天內(nèi)，甲方支付余款人民幣 整(小寫 元)
四、工期：
雙方確定該房屋裝修施工工期為 天，乙方應(yīng)在約定的工期內(nèi)完成全部施工任務(wù)。
五、其他約定：
1、甲方按照乙方提供的清單及時自行負(fù)責(zé)采購裝修材料;
2、甲方應(yīng)按合同約定及時付款，否則按200元天支付違約金;
3、乙方自行準(zhǔn)備工具、聘請人員，自行負(fù)責(zé)施工安全，嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙和甲方要求施工，確保工程質(zhì)量，如在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格行為，造成返工，因此造成的裝修材料損失、人工損失概由乙方自行承擔(dān);
4、乙方不得浪費(fèi)、挪用甲方的裝修材料，否則按500元次予以處罰，并需賠償甲方損失;
5、乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成全部施工任務(wù)，每延期一天按照200元天予以處罰。如因甲方不及時付款、裝修材料延誤或新增施工內(nèi)容等甲方原因而延誤工期，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任;
6、該房屋裝修保修期為________年，保修期內(nèi)乙方應(yīng)該及時負(fù)責(zé)為甲方維修。
六、本合同一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字后生效。
甲方(簽字)
乙方(簽字)
時間：
建筑裝修合同8
發(fā)包方：____________________(以下簡稱“甲方”)
承包方：____________________(以下簡稱“乙方”)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑工程承包合同條例》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，為保證工程順利進(jìn)行，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)友好協(xié)商簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條工程項目概況
1、工程名稱：_____________________________
2、工程地點(diǎn)：_____________________________
3、工程范圍：_____________________________
4、工程內(nèi)容及做法(詳見：《工程預(yù)算報價表》、《施工圖紙》)。
5、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)按國家頒布的《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》等相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。
6、工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式。
(1)乙方包工、包料。
(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(詳見《甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表》、《乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表》);
(3)乙方包工、甲方包料(詳見《甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表》)。
第二條合同價款及調(diào)整
1、工程造價：總承包價為____________元，大寫人民幣__________，裝修工程包含的項目詳見《工程預(yù)(結(jié))算表》。
2、任何一方不得擅自改變合同價款，除合同另有約定或發(fā)生下列情況之一方可作調(diào)整：
(1)甲方提出設(shè)計變更、材料變更和項目變更;
(2)雙方書面確認(rèn)的其他因素。
第三條工期
1、工程期限____________天，開工日期______年______月______日，竣工日期______年______月______日。
2、若因甲方原因或其他不可歸責(zé)于雙方的事由導(dǎo)致工程未能如期完成的，工期相應(yīng)順延。若因乙方原因(包括但不限于乙方未及時開工、中途無故停工、工程因質(zhì)量問題返工等)導(dǎo)致工程未能如期完成的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第四條工程保修
1、保修內(nèi)容、范圍：工程承包范圍內(nèi)的全部內(nèi)容。
2、保修期限：按工程通過竣工驗收合格之次日算起，保修期為壹年。保修期內(nèi)，乙方提供工程的免費(fèi)維修服務(wù)。工程保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方書面或電話通知后的24小時內(nèi)到場勘查，并在三天內(nèi)維修完畢。
第五條施工圖紙
雙方同意施工圖紙采取下列第_______種方式提供：
(1)甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份(詳見：裝飾裝修工程設(shè)計圖紙);
(2)甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份(詳見：裝飾裝修工程設(shè)計圖紙)，設(shè)計費(fèi)__________元，由甲方支付(此費(fèi)用不在工程價款內(nèi))。
第六條工程款撥付和結(jié)算
1、甲乙雙方簽訂合同后，乙方向甲方提供《工程預(yù)算表》。甲方在收到《工程結(jié)算表》的5個工作日內(nèi)向乙方支付第一筆工程款人民幣_________，大寫人民幣_________。
2、工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，乙方向甲方提供《工程結(jié)算表》。甲方在收到《工程結(jié)算表》并核對無誤后的5個工作日內(nèi)向乙方支付第二筆工程款人民幣____________，大寫人民幣_____________。
3、乙方指定收款賬號信息為：
戶名：_________________________________________
工行賬號：_____________________________________
開戶行：_______________________________________
若收款賬號發(fā)生變更的，乙方應(yīng)及時通過書面方式通知甲方，否則甲方將款項轉(zhuǎn)賬至上述賬號，即視為乙方收到相應(yīng)款項。
第七條雙方權(quán)利及義務(wù)
1、甲方應(yīng)按照合同約定及時向乙方支付工程款。
2、甲方有權(quán)對工程質(zhì)量及施工進(jìn)度等進(jìn)行檢查、監(jiān)督，并對發(fā)現(xiàn)的問題提出意見和建議。
3、甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對工程內(nèi)容進(jìn)行增加或者修改，乙方應(yīng)積極配合。
4、乙方提供的材料應(yīng)符合相關(guān)質(zhì)量要求，并在材料運(yùn)送到施工現(xiàn)場后及時通知甲方進(jìn)行查驗。如因質(zhì)量問題或規(guī)格差異造成工程損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
5、乙方保證擁有承包該工程的合法資質(zhì)，并應(yīng)按相關(guān)要求及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保質(zhì)保量，按期完成工程任務(wù)。
6、乙方保證嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理規(guī)定，嚴(yán)格按照雙方約定及甲方要求進(jìn)行施工，做好各項質(zhì)量檢查并留存施工記錄。
7、施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全文明施工操作規(guī)范、防火安全規(guī)定、施工規(guī)定及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。若因乙方原因?qū)е鲁霈F(xiàn)人身損害或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
8、乙方應(yīng)保護(hù)好原場所的辦公設(shè)施、設(shè)備，保證施工現(xiàn)場整潔，工程完成后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。
第八條工程驗收
乙方在工程完成后應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行驗收，甲方查驗后對工程質(zhì)量提出異議的，乙方應(yīng)配合重驗，驗收不合格的，乙方應(yīng)在甲方限定的時間內(nèi)進(jìn)行整改，并在整改完成后及時通知甲方進(jìn)行復(fù)驗。
第九條違約責(zé)任
1、任何一方違反本合同的約定或未全面承擔(dān)本合同項下的義務(wù)的即構(gòu)成違約，守約方有權(quán)要求違約方糾正違約行為并采取充分、有效、及時的措施消除不良影響并賠償守約方所遭致的損失。
2、若因乙方未能在約定的工期內(nèi)完成工程項目或遲延履行本合同約定的其他義務(wù)的，每遲延一天，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于工程總承包價百分之五的違約金;遲延超過10天的，甲方有權(quán)單方要求解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于工程總承包價50%的違約金并賠償甲方遭受的損失(包括但不限于甲方因乙方違約行為而支出的賠償款、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、差旅費(fèi)等)。
3、若乙方未履行或未全面履行本合同約定的其他義務(wù)的，甲方有權(quán)要求解除合同，并要求乙方承擔(dān)相當(dāng)于工程總承包價50%的違約金并賠償甲方遭受的損失(包括但不限于甲方因乙方違約行為支出的賠償款、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、差旅費(fèi)等)。
第十條合同爭議或糾紛處理
本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解除，協(xié)商不成的，任何一方可將爭議提交甲方所在地人民法院管轄。
第十一條附則
1、本合同如有未盡事宜，雙方本著友好互利原則協(xié)商解決，如協(xié)商后簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等法律效力。
2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
3、本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，合同自雙方簽名并加蓋公章或合同專用章后正式生效，履行完畢后自行終止。
4、合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方：__________________乙方：__________________
______年______月______日______年______月______日
建筑裝修合同9
委托方(甲方)：_________________________
承接方(乙方)：_________________________
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進(jìn)行地磚、墻磚鋪設(shè)，訂立本協(xié)議，以共同恪守。
一、工程地點(diǎn)：_______區(qū)_______街_______單元_______室。
二、形式結(jié)構(gòu)：_______層式_______室_______廳_______廚_______衛(wèi)。
三、工程項目：
1、______個房間(______臥室、______客廳)地面鋪設(shè)_________瓷磚，打地角線，要求平整;______個廚房，______個衛(wèi)生間墻面_________鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪_________瓷磚，要求平整;_________個陽臺地面鋪設(shè)_________瓷磚，要求平整。
2、未盡細(xì)節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。
四、承包方式：
甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期間的午餐供應(yīng)，乙方負(fù)責(zé)施工。
五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。工程竣工驗收合格后，______個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)無償返工維修。
六、工程造價：
材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費(fèi)_________元人民幣。
七、付款方式：
為確保工程質(zhì)量，暫扣_________元押金，______年______月______日至______年______月______日內(nèi)無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經(jīng)甲方驗收，如符合以上施工項目和設(shè)計要求，______天內(nèi)付清乙方人工費(fèi)，
八、本協(xié)議一式______份，甲乙方各執(zhí)______份，具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方：____________________乙方：_____________________
電話：____________________電話：_____________________
_________年______月______日_________年______月______日
建筑裝修合同10
發(fā)包方(簡稱甲方)：____________身份證號碼：________________________
承包方(簡稱乙方)：____________身份證號碼：________________________
根據(jù)《合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《權(quán)益保護(hù)法》、《價格法》、《____________市保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益條例》，中華人民共和國建設(shè)部(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。
一、概況
1、甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門審定具有民用裝飾《資質(zhì)證書》的企業(yè)法人。
2、裝飾施工地點(diǎn)：_________________________________
3、住房結(jié)構(gòu)：________房型________房________廳________套，施工面積________平方米。
4、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。
5、承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。
6、總價款：￥_________元，大寫(人民幣)：__________________7、工期：自________年________月________日開工，至________年________月________日竣工，________工期________天。
二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定
1、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、設(shè)備表》。本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方
應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費(fèi)，費(fèi)率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
2、乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》。
3、乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。
4、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系為偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。
三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定
1、本工程執(zhí)行____《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、____《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。
2、本工程由________方設(shè)計，施工方案。
3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，工期順延。
4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。
5、在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》(詳見附件四)后，方能進(jìn)行該項目的施工，由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。
6、工程驗收甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進(jìn)行驗收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。
事后，若甲方要求復(fù)驗，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，其復(fù)驗及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。
7、工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)(詳見附件五《工程質(zhì)量驗收單》)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。
四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任感，甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。
五、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定
1、工程款付款方式按下列方式支付：付款時間付款百分比金額(1)第一次，對預(yù)算設(shè)計認(rèn)可簽訂合同之日。支付____________元，第二次付款時扣除
(2)第二次合同簽定后開工前二至五天支付工程總造價____%合計_________元
(3)第三次施工過程中工期進(jìn)度過半支付工程總造價____%合計_________元
(4)第四次竣工驗收當(dāng)天支付工程總造價____%合計_________元
(5)增加工程項目款支付方式，當(dāng)簽訂項目變更表時候，一次性支付增加工程項目價格100%2、工程保修期兩年。須工程款全部結(jié)清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》(詳見附件)，保修期從竣工驗收簽章之日起算。
六、其它事項
1、甲方工作：
(1)甲方應(yīng)在開工前________天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或做法說明____份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。
(2)做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。
(3)如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線，負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。
2、乙方工作：
(1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。
(2)指派__________為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜，對其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。如更換人員，乙方應(yīng)及時書面通知甲方。
(3)未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。
七、違約責(zé)任
1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的________%________支付違約金。
2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________%向甲方支付違約金。
3、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。
4、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。
八、糾紛處理方式
雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無效的，可以提交人民法院訴訟。
九、合同的變更和解除
1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款____%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。
十、本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：______________
電話：_______________________電話：______________________
________年______月_____日________年______月_____日
建筑裝修合同11
發(fā)包方(簡稱甲方)：______________身份證號：___________________________________
承包方(簡稱乙方)：______________身份證號：___________________________________
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝修。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條、工程概況
1.工程地址：___________________________________。
2.居室規(guī)格：房型_______，總計施工面積_______平方米。
3.施工內(nèi)容：_________________________________________________。
4.委托方式：包工包料大包干交鑰匙工程。
5.開工日期：_______年_______月_______日，竣工日期_______年_______月_______日，工程總天數(shù)：_______天。
第二條、工程價款
工程價款(金額大寫)______________元。
第三條、質(zhì)量要求
1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。
2.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。
4.凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。
5.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。
第四條、材料供應(yīng)
1.乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補(bǔ)償給甲方。
2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。
3.甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的_____%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第五條、付款方式
1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付_______%工程材料款和施工工費(fèi)的_______%;當(dāng)工期進(jìn)度過半(_______年_______月_______日)，甲方即第二次付施工工費(fèi)的_______%。剩余_______%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。(注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi))
甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。
第六條、工程工期
1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方。
2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。
3.在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。
第七條、其他事項
1.甲方責(zé)任
1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。
2)二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。
2.乙方責(zé)任
1)指派一名工作人員為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。
2)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
第八條、違約責(zé)任
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。
第九條、爭議解決
本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。
第十條、合同的變更和終止
1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。
第十一條、合同生效
1.本合同雙方蓋章，簽字后生效。
2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。
甲方簽字(蓋章)：__________________乙方簽字(蓋章)：__________________
____________年__________月________日____________年__________月________日
建筑裝修合同12
業(yè)主(以下簡稱甲方)聯(lián)系電話：
施工隊(以下簡稱乙方)聯(lián)系電話：
甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度，按照《合同法》等相關(guān)法律，在平等公正的情況下簽定如下合同：
一、工程概況
工程地址：
二、價格
清包工費(fèi)：￥元，大寫：
其中水電工元
木工元
瓦工元
油漆工元
垃圾清運(yùn)費(fèi)元
三、付款方式
1、施工隊進(jìn)場，預(yù)支生活費(fèi)：1000元
2、木工完成，付1000元
3、瓦工完成，付1000元
4、工程竣工，付1800元
5、保修金400元，從竣工之日起1年后支付
四、設(shè)計
1、甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套，并負(fù)責(zé)交底工作。
2、甲方若無圖紙，須向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫草圖讓甲方認(rèn)可。
五、材料
1、乙方應(yīng)提前3天向甲方提供需購材料清單，甲方應(yīng)在4天內(nèi)及時采購材料供施工隊使用，雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行采購材料，若已采購，甲方有權(quán)無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費(fèi)用。
3、乙方應(yīng)在甲方指定的建材供應(yīng)點(diǎn)購買材料，并開具正式發(fā)票。
4、乙方應(yīng)驗收甲方所購建材的質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)向甲方及時提出并有權(quán)拒絕使用。若甲方堅持使用，應(yīng)書面要求乙方，并承擔(dān)因材料質(zhì)量引起的損失。
5、乙方應(yīng)幫甲方收貨，核對數(shù)量和配件的準(zhǔn)確性。
6、乙方應(yīng)做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進(jìn)入工地現(xiàn)場。
7、乙方應(yīng)保證在本小區(qū)內(nèi)沒有雙包和半包的工程。
8、乙方應(yīng)做好對施工完成的成品保護(hù)工作。
9、未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象，按材料價格加倍從人工費(fèi)中扣除。
六、工期
從__年月日起至__年月日止，工期為天，因甲方因素拖延，工期順延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費(fèi)50元/天
七、材料搬運(yùn)
甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員應(yīng)無條件搬運(yùn)。
八、垃圾清運(yùn)
1、垃圾袋裝化
2、垃圾應(yīng)日日清
3、垃圾應(yīng)由乙方清運(yùn)至物業(yè)指定的垃圾堆放場所
九、勞動力管理
1、開工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的身份證復(fù)印峻。
2、未經(jīng)甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜。
3、甲方應(yīng)及時替乙方辦理小區(qū)出入證件并支付相關(guān)費(fèi)用。
4、乙方應(yīng)具備在上海市暫住的一切證件，因證件不全引起的相關(guān)損失由乙方自行承擔(dān)。
5、乙方指定由為工地現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，為替補(bǔ)負(fù)責(zé)人。
6、在合同價內(nèi)，乙方應(yīng)提供人次跟隨甲方挑選材料。
7、乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員，每天工地現(xiàn)場必須保持2(1人)人以上的施工人員。
8、未經(jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工或殆工。
十、施工機(jī)具
1、乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔(dān)工具維修費(fèi)。
2、因工具所產(chǎn)生的易耗品(如鉆頭、鋸片等)由甲乙雙方各自承擔(dān)一半，甲方代購，在工程完工后結(jié)算。
十一、工地現(xiàn)場管理
1、現(xiàn)場葵止使用明火。
2、現(xiàn)場葵止吸煙。
3、油漆材料必須和其他材料分開放置。
十二、維修
1、因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)在兩年內(nèi)無償維修。
2、普通維修乙方應(yīng)在甲方通知乙方后三天內(nèi)及時維修，特殊情況(水、電問題)乙方必須在24小時內(nèi)趕到并維修。
3、若因乙方未能按合同及時完成維修，甲方可以安排其他施工隊進(jìn)行維修工作，所發(fā)生的人工費(fèi)用按實(shí)從保修金中扣除。
十三、合同附件
1、施工項目清單。
2、雙方認(rèn)可的報價單。
3、乙方開出的材料采購清單。
十四、合同爭議
1、出現(xiàn)爭議甲乙雙方先協(xié)商。
2、協(xié)商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。
十五、裝修要求
a.裝修工藝
“電路安裝工藝要求：
1、電路安裝時，必須用有合格證書的產(chǎn)品材料。
2、三線制安裝必須用三種不同色標(biāo)。原則上，紅色、黃色、蘭色、為火線色標(biāo)。蘭色、綠色、白色為零線色標(biāo)，黑色，黃綠彩線為接地色標(biāo)。
3、所有導(dǎo)線安裝時，必須用相應(yīng)的pvc管子穿起來，埋在事先鑿好的深寬為4×3cm的槽子里，如遇并排線路槽子鑿寬時，不能影響其他工種施工，必要時可和木、瓦工協(xié)商解決施工中的難題，不得有只顧自己，而不顧大局的施工作風(fēng)。
4、所有線路必須按橫平豎直的方向分布，嚴(yán)禁蛛網(wǎng)式分布。pvc管一頭要穿進(jìn)總開關(guān)箱約3cm左右，然后沿墻壁，順地面垂直分布，轉(zhuǎn)彎處用90度彎頭或軟管聯(lián)接好，并用管卡固定好。所有導(dǎo)線在pvc管子里不能有接頭。
5、預(yù)埋導(dǎo)線的線徑大小是按電器的功率來測算的，空調(diào)，浴霸，電熱水器，冰箱的線路必須從開關(guān)箱單放到位。
6、所有預(yù)埋導(dǎo)線留在接線盒處的長度為20cm，按線盒必須用水泥砂漿封裝牢固，并使其保持端正，不得歪斜，其合口要略低于墻面0.5cm左右?？傞_關(guān)箱大小可視客戶用電線多少來確定。
7、所有導(dǎo)線分布到位確認(rèn)無誤后，可通電試驗，方法為：將所有用電接頭接上燈頭套上15w燈泡，接通電源如全亮說明該戶電路安裝基本合格，這時可填寫工程交接單。請其它工種負(fù)責(zé)人簽字驗收，電氣隱蔽工程初步結(jié)束。
8、安裝各種燈具和開關(guān)面板，需在油漆快要撤場前三天或漆最后一遍油時進(jìn)場，大型吊燈頂部必須事先用膨脹羅絲固定4×3cm木方，然后將吊燈固定羅絲切在木方上。所有開關(guān)的面板安裝必須平整端正，不得歪斜?？郯逦敓舭惭b時，必須將固定羅絲切在木楞子上，嚴(yán)禁切在扣板上(此木楞可事先請木工安裝好)
9、電話線和有線電視線不得和電線同在一根pvc管內(nèi)必須各行其道。
“水路工藝安裝要求：
1、使用的6分水管或鋁塑復(fù)合管，必須是經(jīng)過檢驗出廠的合格產(chǎn)品。
2、在施工過程中，必須將所有的管路連接接頭的羅牙用麻絲和白漆裹起來，上緊，按照橫平豎直分布到位，如遇有地面管路發(fā)生交叉時，次路管必須安裝過橋在主管道下面，使整體水管分布保持在一個水平線上。
3、通陽臺的水管，必須埋在原毛坯房的地面或墻面鑿深4cm的槽內(nèi)，然后用水泥砂漿將槽口封平。
4、管道分布到位后，必須用管卡在轉(zhuǎn)彎處或有站椿龍頭的地方卡緊管子，不使松動。
5、所有通水的地方必須安裝下水管和地漏，其pvc管的管子聯(lián)接時必須用專用pvc膠水涂滿均勻套好。并注意水平落差連接到原毛坯房預(yù)埋的主下水管時，應(yīng)保持6小時靜止凝固。
6、如遇原毛坯房預(yù)埋的主下水管不夠用或不理想(不就位)時也可按實(shí)際情況在樓板上重新開洞鋪設(shè)下水管道，重新用帶防火膠的砂漿封好管子四周，新封好的地方處用水泥砂漿圍一個高10mm的圈子，待凝固58小時后，將圈子里放滿水，經(jīng)過24小時滲透到樓下看看新裝下水管四周有無滲水現(xiàn)象。如：沒有就證明新裝管道合格，反之則需重新處理，再做滲水試驗直至合格?！?/p>
刷墻
1、刷墻以前要刮掉墻面及頂篷的部分水膩?zhàn)?，做貼布處理
2、一遍108膠兩遍膩?zhàn)右槐榈灼醿杀槊嫫崽旎ò逡粯?/p>
3、注意乳膠漆要求的對水量
4、墻面每刷遍漆都需要戶主驗收一下。
包門套
1、拆除原門框，大芯板襯底，櫸木板飾面，櫸木實(shí)木門套線。門套線寬不大于55mm，厚不大于10mm.
2、油漆：聚酯清漆3遍。
3、墻體和門套之間要用繃帶或牛皮紙包
包門套、啞口的驗收標(biāo)準(zhǔn)
1、要求橫平豎直，2米內(nèi)±1mm，每工件外露部分倒角1×45°，所有陰陽角都要靠角尺
2、鉛垂貼在門套上檢查垂直度
包門
1、多層板壓制，封邊，平板有造型(門尺寸不大于1000mm╳__mm)
2、油漆：聚酯清漆3遍。
3、門套包好后，會有好多釘眼，應(yīng)該是先把木器刷一遍清漆后再讓油工補(bǔ)上釘眼，再刮膩?zhàn)?，膩?zhàn)右沃辽賰杀?，直到表面光滑平整為止。刮完用砂紙打磨平后才能噴漆?/p>
建筑裝修合同13
委托方(甲方)：______________
承接方(乙方)：______________
依照《合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本工程承包事項協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條、工程概況
1、工程地址：______________
2、工程范圍：該工程總面積為______平方米，施工面積為______平方米。
3、工程內(nèi)容：______________
4、承包方式：包工包料大包干交鑰匙工程。
5、工程期限：工程期限為______天，開工日期是______年______月______日，竣工日期是______年______月______日。
第二條、工程價款及付款方式
1、工程總承包價為______元。
2、上述總承包價為包干價，包含本合同所有工作內(nèi)容，包工包料及其它一切費(fèi)用(包括拆房，打圍墻)，甲方無需再向乙方支付任何費(fèi)用。
3、付款方式：竣工驗收后付______元，除總金額的百分之五質(zhì)保金外，剩余部分______付，質(zhì)保金一年滿后付清(時間按驗收合格之日起計算)。
第三條、質(zhì)量要求
1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。
2、工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。
4、凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。
第四條、材料供應(yīng)
1、乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補(bǔ)償給甲方。
2、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。
3、甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第五條、工期延誤
1、對因以下原因造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期可順延：(1)工程量變化;(2)不可抗力;(3)甲方同意工期順延的其他情況。
2、因乙方責(zé)任不能按期完工，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。
3、因乙方原因造成工期延誤，每延誤一天，按總工程款的3‰賠償甲方損失。
第六條、雙方責(zé)任
1、甲方責(zé)任。
(1)開工三日前為乙方入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。
(2)無償提供施工期間的水源、電源。
(3)參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收及竣工驗收。
2、乙方責(zé)任。
(1)施工中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成本合同工程。
(2)不得擾民及污染環(huán)境等裝飾裝修活動。
(3)因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔(dān)修理和損失賠償責(zé)任。
(4)保證居室內(nèi)上、水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。完工后清掃施工現(xiàn)場，清運(yùn)垃圾由乙方負(fù)責(zé)。
(5)乙方必須保證施工質(zhì)量，發(fā)生施工質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時予以改正。如竣工驗收時如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即予以改正，在未達(dá)到甲方的整改要求前甲方有權(quán)拒付人工費(fèi)。
(6)乙方應(yīng)加強(qiáng)對現(xiàn)場施工人員防火防盜安全教育，施工人員不得在施工現(xiàn)場違法亂紀(jì)，一旦發(fā)生問題，后果自負(fù)。施工和保修期間乙方工程施工人員所發(fā)生的所有民事、刑事責(zé)任由乙方承擔(dān)。
第七條、違約責(zé)任
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。
第八條、爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商或向消費(fèi)者協(xié)會申請調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成時，向工程所在地人民法院起訴，請人民法院裁決。
第九條、合同的變更和終止
1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。
第十條、合同生效
1、本合同雙方蓋章，簽字后生效。
2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方：__________________乙方：__________________
______年______月______日______年______月______日
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