下面是范文網(wǎng)小編分享的集體林權(quán)流轉(zhuǎn)合同3篇 個人林權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，供大家品鑒。
集體林權(quán)流轉(zhuǎn)合同1
甲方(出讓方)：________________________ 證件類型及編號:________________________
聯(lián)系地址：________________________ 聯(lián)系電話：________________________
經(jīng)營主體類型： □農(nóng)村居民 □城鎮(zhèn)居民 □村集體經(jīng)濟(jì)組織
□企業(yè)法人 □農(nóng)民合作社 □其他 ________________________
乙方(受讓方)： ________________________ 證件類型及編號: ________________________
聯(lián)系地址： ________________________ 聯(lián)系電話： ________________________
經(jīng)營主體類型： □農(nóng)村居民 □城鎮(zhèn)居民 □村集體經(jīng)濟(jì)組織
□企業(yè)法人 □農(nóng)民合作社 □其他 ________________________
為規(guī)范集體林權(quán)流轉(zhuǎn)行為，維護(hù)流轉(zhuǎn)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國森林法》等相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上，訂立本合同。
第一條 特定術(shù)語和規(guī)范
(一)本合同所稱的集體林權(quán)流轉(zhuǎn)是指在不改變集體林地所有權(quán)及林地用途和公益林性質(zhì)的前提下，林權(quán)權(quán)利人將其依法取得的林木所有權(quán)、使用權(quán)和林地承包經(jīng)營權(quán)或者林地經(jīng)營權(quán)，依法全部或部分轉(zhuǎn)移給其他公民、法人及其他組織的行為。
(二)集體林權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循依法自愿、公平公正和誠實(shí)守信原則，任何組織和個人不得強(qiáng)迫或者阻礙進(jìn)行林地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限。
(三)通過家庭承包取得的林權(quán)，采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包方同意;采取轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)包方備案。
(四)集體統(tǒng)一經(jīng)營管理的林權(quán)流轉(zhuǎn)給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個人的，應(yīng)當(dāng)在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)提前公示，經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意后報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府批準(zhǔn)。村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)對受讓方的資信情況和經(jīng)營能力進(jìn)行審查后，再簽訂合同。
(五)林權(quán)采取互換、轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)，當(dāng)事人要求權(quán)屬變更登記的，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府申請登記。
第二條 流轉(zhuǎn)標(biāo)的物及流轉(zhuǎn)
(一)預(yù)定流轉(zhuǎn)林權(quán)的林權(quán)證書號(可另附件)： __________ ，以林權(quán)證登記面積為準(zhǔn)，共計(jì) ____ 畝，其中公益林 ____ 畝，商品林 ____ 畝。
(二)甲方現(xiàn)通過□轉(zhuǎn)包 □出租 □互換 □轉(zhuǎn)讓 □入股 □作為出資、合作條件 □其他 ____ 方式流轉(zhuǎn)給乙方，乙方對其受讓的林地、林木應(yīng)當(dāng)依法開發(fā)利用。
(三)甲方將□林地經(jīng)營權(quán) □林木所有權(quán) □林木使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方。
(四)流轉(zhuǎn)林地上的附屬建筑和資產(chǎn)情況及處置方式(可另附件)：________________________ 。
(五)林權(quán)流轉(zhuǎn)期限從 ____ 年 ____ 月 ____ 日起至____ 年____ 月 ____ 日止，共計(jì) ____ 年。甲方應(yīng)于
____ 年____ 月 ____ 日之前將林地林木交付乙方。
第三條 流轉(zhuǎn)價款及支付方式
(一)以資金進(jìn)行計(jì)價：
1.一次性付款方式。林地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)價款按每年每畝為 ____ 元，面積 ____畝，共計(jì)為
____ 元，如林地上的林木一并轉(zhuǎn)讓的，按每年每畝 ____ 元，共計(jì) ____ 元，支付時間為 ____ 年 ____ 月 ____日。
2.分期付款方式。共分為 期，每期 年，每期林地流轉(zhuǎn)價款遞增 ____ %。合同生效后
____ 日內(nèi)由乙方向甲方一次性支付第一期的流轉(zhuǎn)價款 ____ 元，以及林地上的林木轉(zhuǎn)讓款
____ 元，共 ____ 元。以后每 年于當(dāng)年 ____ 月____ 日前由乙方向甲方支付下一期的林地流轉(zhuǎn)價款。
(二)以實(shí)物或者實(shí)物折資進(jìn)行計(jì)價或者其他方式： ________________________________________________________________________ 。
(三)公益林流轉(zhuǎn)的，森林生態(tài)效益補(bǔ)償資金由□甲方□乙方受償，或者 ____ 。
(四)本合同生效后 ____ 日內(nèi)，乙方向甲方支付____ 元作為合同定金。采取一次性付款的，定金在流轉(zhuǎn)合同期滿后 日內(nèi)一次性返還。分期付款的，定金在最后一期的流轉(zhuǎn)價款中抵扣。
第四條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
(一)有權(quán)依法獲得流轉(zhuǎn)收益，有權(quán)要求乙方按合同規(guī)定繳交林權(quán)流轉(zhuǎn)價款。監(jiān)督乙方依照合同約定的用途合理利用和保護(hù)林地。
(二)有權(quán)在本合同約定的流轉(zhuǎn)林地期限屆滿后收回流轉(zhuǎn)林地經(jīng)營權(quán)或使用權(quán)。
(三)所提供的林地林木權(quán)屬應(yīng)清晰、合法，無權(quán)屬糾紛和經(jīng)濟(jì)糾紛。如在流轉(zhuǎn)后發(fā)現(xiàn)原轉(zhuǎn)出的林地林木存在權(quán)屬糾紛或經(jīng)濟(jì)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
(四)提供所流轉(zhuǎn)林地范圍的全國統(tǒng)一式樣的林權(quán)證、原轉(zhuǎn)出方合法的集體決議紀(jì)錄或與集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂的原承包、流轉(zhuǎn)經(jīng)營合同等證明材料。
(五)不干涉和破壞乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動。協(xié)助乙方做好護(hù)林防火和林區(qū)治安管理工作。協(xié)助乙方申辦林地林木權(quán)屬登記或變更登記、林木采伐手續(xù)，有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第五條 乙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)依法享有受讓林地使用、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品。
(二)按合同約定及時支付流轉(zhuǎn)價款。如該流轉(zhuǎn)林地被依法征占用的，有權(quán)依法按規(guī)定獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。
(三)依法按規(guī)定申辦林地林木權(quán)屬登記或變更登記、林木采伐審批手續(xù)，不得非法砍伐林木。
(四)應(yīng)當(dāng)做好造林培育，其采伐跡地應(yīng)在當(dāng)年或者次年內(nèi)完成造林更新，不得閑置丟荒，并保護(hù)好生態(tài)環(huán)境和水資源。
(五)依法做好護(hù)林防火、林業(yè)有害生物防治責(zé)任，保護(hù)野生動植物資源工作。
(六)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國家和本地林業(yè)管理規(guī)定開發(fā)利用，不得擅自改變林地用途和公益林性質(zhì)，不得破壞林業(yè)綜合生產(chǎn)能力。
第六條 合同的變更、解除和終止
(一)在流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方不得擅自將林地再次流轉(zhuǎn)，如乙方確實(shí)需要再次流轉(zhuǎn)的，必須經(jīng)甲方同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。
(二)合同有效期間，因不可抗力因素致使合同全部不能履行時，本合同自動終止，甲方將合同終止日至流轉(zhuǎn)到期日的期限內(nèi)已收取的林權(quán)流轉(zhuǎn)款退還給乙方;致使合同部分不能履行的，其他部分繼續(xù)履行，流轉(zhuǎn)價款作相應(yīng)調(diào)整。
(三)合同期滿后，如乙方繼續(xù)經(jīng)營該流轉(zhuǎn)林地，必須在合同期滿前90日內(nèi)書面向甲方提出申請。如乙方不再繼續(xù)流轉(zhuǎn)經(jīng)營，在合同期滿后 日內(nèi)將原流轉(zhuǎn)的林地交還給甲方，乙方必須將原流轉(zhuǎn)經(jīng)營林地的林木妥善處理。未采伐林木的處理約定為________________________ 。
(四)合同終止或解除后，原由乙方修建的道路、灌溉渠等設(shè)施，處置方式為 ____ ;修建的房屋及其他可拆卸設(shè)施，處置方式為________________________ 。
第七條 違約責(zé)任
(一)如甲方違約致使合同不能履行，須向乙方雙倍返還定金;如乙方違約致使合同不能履行，所交付定金不予退還。因違約給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(二)甲方應(yīng)按合同規(guī)定按時向乙方交付林地，逾期一日應(yīng)向乙方支付應(yīng)繳納的流轉(zhuǎn)價款的 ‰作為滯納金。逾期 日，乙方有權(quán)解除合同，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
(三)甲方流轉(zhuǎn)的林地手續(xù)不合法，或林地林木權(quán)屬不清產(chǎn)生糾紛，致使合同全部或部分不能履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方違反合同約定擅自干涉和破壞乙方的生產(chǎn)經(jīng)營,致使乙方無法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動的，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
(四)乙方應(yīng)按照合同規(guī)定按時足額向甲方支付林地林木流轉(zhuǎn)價款，逾期一日乙方應(yīng)向甲方支付本期(年)應(yīng)付流轉(zhuǎn)價款的 ‰作為滯納金。逾期 日，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
(五)自宜林地造林綠化約定期滿 日后，乙方不履行造林綠化約定的，甲方有權(quán)無償收回未造林綠化的林地。
(六)乙方給流轉(zhuǎn)林地造成永久性損害，或者擅自改變林地用途或者造成森林資源嚴(yán)重破壞，經(jīng)縣級以上林業(yè)主管部門確認(rèn)后，甲方有權(quán)要求乙方賠償違約損失、有權(quán)單方解除合同，收回該林地經(jīng)營使用權(quán)，所收取的定金不予退還。
第八條 合同爭議的解決方式
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，約定采用如下方式解決：
□提請當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地仲裁機(jī)構(gòu)仲裁?！跸蛴袡?quán)管轄的人民法院提起訴訟。
第九條 附則
(一)本合同未盡事宜，經(jīng)出讓方、受讓方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
補(bǔ)充條款(可另附件)： ________________________ 。
(二)本合同自當(dāng)事人簽字蓋章起生效。本合同一式 ____ 份，由出讓方、受讓方、林地所有權(quán)的集體經(jīng)濟(jì)組織、縣級林業(yè)主管部門、 ____ 、 ____ 各執(zhí)一份。
甲方蓋章(簽字)：________________________
乙方蓋章(簽字)：________________________
法定代表(委托代理人)簽字：________________________
法定代表(委托代理人)簽字：________________________
鑒證單位：(簽章)________________________
鑒證人：(簽章)____________________
——年——月——日
集體林權(quán)流轉(zhuǎn)合同2
集體林權(quán)流轉(zhuǎn)合同
甲方(出讓方)：證件類型及編號:
聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：
經(jīng)營主體類型：□農(nóng)村居民□城鎮(zhèn)居民□村集體經(jīng)濟(jì)組織
□企業(yè)法人□農(nóng)民合作社□其他
乙方(受讓方)：證件類型及編號:
聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：
經(jīng)營主體類型：□農(nóng)村居民□城鎮(zhèn)居民□村集體經(jīng)濟(jì)組織
□企業(yè)法人□農(nóng)民合作社□其他
為規(guī)范集體林權(quán)流轉(zhuǎn)行為，維護(hù)流轉(zhuǎn)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國森林法》等相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上，訂立本合同。
第一條特定術(shù)語和規(guī)范
(一)本合同所稱的集體林權(quán)流轉(zhuǎn)是指在不改變集體林地所有權(quán)及林地用途和公益林性質(zhì)的前提下，林權(quán)權(quán)利人將其依法取得的林木所有權(quán)、使用權(quán)和林地承包經(jīng)營權(quán)或者林地經(jīng)營權(quán)，依法全部或部分轉(zhuǎn)移給其他公民、法人及其他組織的行為。
(二)集體林權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循依法自愿、公平公正和誠實(shí)守信原則，任何組織和個人不得強(qiáng)迫或者阻礙進(jìn)行林地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限。
(三)通過家庭承包取得的林權(quán)，采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包方同意;采取轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)包方備案。
(四)集體統(tǒng)一經(jīng)營管理的林權(quán)流轉(zhuǎn)給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個人的，應(yīng)當(dāng)在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)提前公示，經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意后報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府批準(zhǔn)。村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)對受讓方的資信情況和經(jīng)營能力進(jìn)行審查后，再簽訂合同。
(五)林權(quán)采取互換、轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)，當(dāng)事人要求權(quán)屬變更登記的，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府申請登記。
第二條流轉(zhuǎn)標(biāo)的物及流轉(zhuǎn)
(一)預(yù)定流轉(zhuǎn)林權(quán)的林權(quán)證書號(可另附件)：，以林權(quán)證登記面積為準(zhǔn)，共計(jì)畝，其中公益林畝，商品林畝。
(二)甲方現(xiàn)通過□轉(zhuǎn)包□出租□互換□轉(zhuǎn)讓□入股□作為出資、合作條件□其他____________方式流轉(zhuǎn)給乙方，乙方對其受讓的林地、林木應(yīng)當(dāng)依法開發(fā)利用。
(三)甲方將□林地經(jīng)營權(quán)□林木所有權(quán)□林木使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方。
(四)流轉(zhuǎn)林地上的附屬建筑和資產(chǎn)情況及處置方式(可另附件)：。
(五)林權(quán)流轉(zhuǎn)期限從年月日起至年月日止，共計(jì)年。甲方應(yīng)于年月日之前將林地林木交付乙方。
第三條流轉(zhuǎn)價款及支付方式
(一)以資金進(jìn)行計(jì)價：
1.一次性付款方式。林地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)價款按每年每畝為元，面積畝，共計(jì)為元，如林地上的林木一并轉(zhuǎn)讓的，按每年每畝元，共計(jì)元，支付時間為年月日。
2.分期付款方式。共分為期，每期年，每期林地流轉(zhuǎn)價款遞增%。合同生效后日內(nèi)由乙方向甲方一次性支付第一期的流轉(zhuǎn)價款元，以及林地上的林木轉(zhuǎn)讓款元，共元。以后每年于當(dāng)年月日前由乙方向甲方支付下一期的林地流轉(zhuǎn)價款。
(二)以實(shí)物或者實(shí)物折資進(jìn)行計(jì)價或者其他方式：
。
(三)公益林流轉(zhuǎn)的，森林生態(tài)效益補(bǔ)償資金由□甲方□乙方受償，或者。
(四)本合同生效后日內(nèi)，乙方向甲方支付元作為合同定金。采取一次性付款的，定金在流轉(zhuǎn)合同期滿后日內(nèi)一次性返還。分期付款的，定金在最后一期的流轉(zhuǎn)價款中抵扣。
第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)
(一)有權(quán)依法獲得流轉(zhuǎn)收益，有權(quán)要求乙方按合同規(guī)定繳交林權(quán)流轉(zhuǎn)價款。監(jiān)督乙方依照合同約定的用途合理利用和保護(hù)林地。
(二)有權(quán)在本合同約定的流轉(zhuǎn)林地期限屆滿后收回流轉(zhuǎn)林地經(jīng)營權(quán)或使用權(quán)。
(三)所提供的林地林木權(quán)屬應(yīng)清晰、合法，無權(quán)屬糾紛和經(jīng)濟(jì)糾紛。如在流轉(zhuǎn)后發(fā)現(xiàn)原轉(zhuǎn)出的林地林木存在權(quán)屬糾紛或經(jīng)濟(jì)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
(四)提供所流轉(zhuǎn)林地范圍的全國統(tǒng)一式樣的林權(quán)證、原轉(zhuǎn)出方合法的集體決議紀(jì)錄或與集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂的原承包、流轉(zhuǎn)經(jīng)營合同等證明材料。
(五)不干涉和破壞乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動。協(xié)助乙方做好護(hù)林防火和林區(qū)治安管理工作。協(xié)助乙方申辦林地林木權(quán)屬登記或變更登記、林木采伐手續(xù)，有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)依法享有受讓林地使用、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品。
(二)按合同約定及時支付流轉(zhuǎn)價款。如該流轉(zhuǎn)林地被依法征占用的，有權(quán)依法按規(guī)定獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。
(三)依法按規(guī)定申辦林地林木權(quán)屬登記或變更登記、林木采伐審批手續(xù)，不得非法砍伐林木。
(四)應(yīng)當(dāng)做好造林培育，其采伐跡地應(yīng)在當(dāng)年或者次年內(nèi)完成造林更新，不得閑置丟荒，并保護(hù)好生態(tài)環(huán)境和水資源。
(五)依法做好護(hù)林防火、林業(yè)有害生物防治責(zé)任，保護(hù)野生動植物資源工作。
(六)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國家和本地林業(yè)管理規(guī)定開發(fā)利用，不得擅自改變林地用途和公益林性質(zhì)，不得破壞林業(yè)綜合生產(chǎn)能力。
第六條合同的變更、解除和終止
(一)在流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方不得擅自將林地再次流轉(zhuǎn)，如乙方確實(shí)需要再次流轉(zhuǎn)的，必須經(jīng)甲方同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。
(二)合同有效期間，因不可抗力因素致使合同全部不能履行時，本合同自動終止，甲方將合同終止日至流轉(zhuǎn)到期日的期限內(nèi)已收取的林權(quán)流轉(zhuǎn)款退還給乙方;致使合同部分不能履行的，其他部分繼續(xù)履行，流轉(zhuǎn)價款作相應(yīng)調(diào)整。
(三)合同期滿后，如乙方繼續(xù)經(jīng)營該流轉(zhuǎn)林地，必須在合同期滿前90日內(nèi)書面向甲方提出申請。如乙方不再繼續(xù)流轉(zhuǎn)經(jīng)營，在合同期滿后日內(nèi)將原流轉(zhuǎn)的林地交還給甲方，乙方必須將原流轉(zhuǎn)經(jīng)營林地的林木妥善處理。未采伐林木的處理約定為。
(四)合同終止或解除后，原由乙方修建的道路、灌溉渠等設(shè)施，處置方式為;修建的房屋及其他可拆卸設(shè)施，處置方式為。
第七條違約責(zé)任
(一)如甲方違約致使合同不能履行，須向乙方雙倍返還定金;如乙方違約致使合同不能履行，所交付定金不予退還。因違約給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(二)甲方應(yīng)按合同規(guī)定按時向乙方交付林地，逾期一日應(yīng)向乙方支付應(yīng)繳納的流轉(zhuǎn)價款的‰作為滯納金。逾期日，乙方有權(quán)解除合同，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
(三)甲方流轉(zhuǎn)的林地手續(xù)不合法，或林地林木權(quán)屬不清產(chǎn)生糾紛，致使合同全部或部分不能履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方違反合同約定擅自干涉和破壞乙方的生產(chǎn)經(jīng)營,致使乙方無法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動的，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
(四)乙方應(yīng)按照合同規(guī)定按時足額向甲方支付林地林木流轉(zhuǎn)價款，逾期一日乙方應(yīng)向甲方支付本期(年)應(yīng)付流轉(zhuǎn)價款的‰作為滯納金。逾期日，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
(五)自宜林地造林綠化約定期滿日后，乙方不履行造林綠化約定的，甲方有權(quán)無償收回未造林綠化的林地。
(六)乙方給流轉(zhuǎn)林地造成永久性損害，或者擅自改變林地用途或者造成森林資源嚴(yán)重破壞，經(jīng)縣級以上林業(yè)主管部門確認(rèn)后，甲方有權(quán)要求乙方賠償違約損失、有權(quán)單方解除合同，收回該林地經(jīng)營使用權(quán)，所收取的定金不予退還。
第八條合同爭議的解決方式
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，約定采用如下方式解決：
□提請當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地仲裁機(jī)構(gòu)仲裁?！跸蛴袡?quán)管轄的人民法院提起訴訟。
第九條附則
(一)本合同未盡事宜，經(jīng)出讓方、受讓方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
補(bǔ)充條款(可另附件)：。
(二)本合同自當(dāng)事人簽字蓋章起生效。本合同一式份，由出讓方、受讓方、林地所有權(quán)的集體經(jīng)濟(jì)組織、縣級林業(yè)主管部門、、各執(zhí)一份。
甲方蓋章(簽字)：乙方蓋章(簽字)：
法定代表(委托代理人)簽字：法定代表(委托代理人)簽字：
鑒證單位：(簽章)鑒證人：(簽章)
附件：
1.甲、乙雙方(負(fù)責(zé)人)身份證明復(fù)印件;
2.流轉(zhuǎn)林地四至范圍附圖;
3.流轉(zhuǎn)林權(quán)基本情況信息;
4.甲方《林權(quán)證》復(fù)印件;
5.屬集體統(tǒng)一經(jīng)營林地對本村、組外承包的應(yīng)提供：依法經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會議三分之二以上成員或者村民代表會議三分之二以上村民代表同意對外承包的票決記錄復(fù)印件和鎮(zhèn)(鄉(xiāng))政府批準(zhǔn)意見書;
6.屬再次流轉(zhuǎn)的，出讓方應(yīng)提供原出讓方同意流轉(zhuǎn)的書面意見的相關(guān)證明材料;
7.其他：
流轉(zhuǎn)林權(quán)基本情況信息
預(yù)定流轉(zhuǎn)林地、林木交付現(xiàn)狀：
。
序號地塊
名稱林權(quán)證
編號面積
(畝)四至界線GPS拐點(diǎn)坐標(biāo)
東南西北
1
2
3
4
5
6
預(yù)定流轉(zhuǎn)林地上的建筑及附著物現(xiàn)狀：
。
集體林權(quán)流轉(zhuǎn)合同3
江蘇省林業(yè)局
制定
江蘇省工商行政管理局
二〇一五年十月
使用說明
一、簽約之前，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)閱讀本合同全部條款，雙方對合同條款及用詞理解不一致的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商達(dá)成一致意見，必要時可以在合同中予以明確。
二、合同簽訂前，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)了解流轉(zhuǎn)法律法規(guī)，可向當(dāng)?shù)亓謽I(yè)主管部門咨詢。
三、雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)結(jié)合具體情況選擇本合同協(xié)議條款中所提供的選擇項(xiàng)，在選擇項(xiàng)前的□打√。相關(guān)條款空格處是供雙方自行約定或者補(bǔ)充約定的，應(yīng)當(dāng)以文字形式填寫完整。
四、雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或者刪減。修改條款具有《民法典》第五十二條和第五十三條規(guī)定情形的，該條款無效。
五、本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先。
六、本合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方當(dāng)事人同意內(nèi)容。
七、當(dāng)事人訂立合同的，應(yīng)當(dāng)在合同書上簽字或者蓋章或者摁手印。
八、本合同編號由縣級林業(yè)主管部門按統(tǒng)一規(guī)則填寫。
九、本合同文本為示范文本，由江蘇省林業(yè)局會同江蘇省工商行政管理局，根據(jù)國家林業(yè)局與國家工商行政管理總局聯(lián)合制定的合同范本，結(jié)合江蘇實(shí)際情況制定，供江蘇省范圍內(nèi)集體林權(quán)流轉(zhuǎn)當(dāng)事人簽訂合同時參照使用。
合同編號：__________
甲方（出讓方）：_________ 證件類型及編號:_________
聯(lián)系地址：______________ 聯(lián)系電話：______________
經(jīng)營主體類型：□農(nóng)村居民 □城鎮(zhèn)居民 □村集體經(jīng)濟(jì)組織
□居民委員會 □企業(yè)法人 □農(nóng)民合作社 □其他
乙方（受讓方）：__________ 證件類型及編號:________
聯(lián)系地址：_______________ 聯(lián)系電話：_____________
經(jīng)營主體類型：□農(nóng)村居民 □城鎮(zhèn)居民 □村集體經(jīng)濟(jì)組織
□居民委員會 □企業(yè)法人 □農(nóng)民合作社 □其他
為規(guī)范集體林權(quán)流轉(zhuǎn)行為，維護(hù)流轉(zhuǎn)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國森林法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上，訂立本合同。
第一條 特定術(shù)語和規(guī)范
?。ㄒ唬┍竞贤Q的集體林權(quán)流轉(zhuǎn)是指在不改變集體林地所有權(quán)及林地用途，是生態(tài)公益林的，不改變生態(tài)公益林性質(zhì)的前提下，林權(quán)權(quán)利人將其依法取得的林木所有權(quán)、使用權(quán)或者林地經(jīng)營權(quán)，依法全部或部分轉(zhuǎn)移給其他公民、法人及其他組織的行為。
（二）集體林權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循依法自愿、公平公正和誠實(shí)守信原則，任何組織和個人不得強(qiáng)迫或者阻礙林權(quán)流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限。
?。ㄈ┩ㄟ^家庭承包取得的林權(quán)，采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包方同意；采取轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)包方備案。
?。ㄋ模┘w統(tǒng)一經(jīng)營管理的林權(quán)流轉(zhuǎn)給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個人的，流轉(zhuǎn)方案應(yīng)當(dāng)在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)提前公示，經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員會議三分之二以上成員同意或者村民代表會議三分之二以上村民代表同意后報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準(zhǔn)。村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)對受讓方的資信情況和經(jīng)營能力進(jìn)行審查后，再簽訂合同。
?。ㄎ澹┝謾?quán)采取互換、轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)，當(dāng)事人要求權(quán)屬變更登記的，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府申請登記。
第二條 流轉(zhuǎn)標(biāo)的物及流轉(zhuǎn)
?。ㄒ唬╊A(yù)定流轉(zhuǎn)林權(quán)的林權(quán)證書號（可另附件）：________________________________，以林權(quán)證登記面積為準(zhǔn)，共計(jì)_________畝，其中公益林_______畝，商品林_______畝。
?。ǘ┘追浆F(xiàn)通過□轉(zhuǎn)包 □出租 □互換 □轉(zhuǎn)讓 □入股 □作為出資、合作條件 □其他____________方式流轉(zhuǎn)給乙方，乙方對其受讓的林地、林木應(yīng)當(dāng)依法保護(hù)利用。
（三）甲方將□林地經(jīng)營權(quán) □林木所有權(quán) □林木使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方。
（四）流轉(zhuǎn)林地上的附屬建筑和資產(chǎn)情況及處置方式（可另附件）：_______。
?。ㄎ澹┝謾?quán)流轉(zhuǎn)期限從________年_____月____日起至______年______月____日止。甲方應(yīng)于______年____月____日之前將林地、林木交付乙方。
第三條 流轉(zhuǎn)價款及支付方式
?。ㄒ唬┮再Y金進(jìn)行計(jì)價（單位：元人民幣）：______。
1.一次性付款方式。林地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)價款按每年每畝為______元，面積____畝，共計(jì)為___________元，如林地上的林木一并轉(zhuǎn)讓的，林木所有權(quán)流轉(zhuǎn)價款按每年每畝_____元，共計(jì)__________元，支付時間為___年__月__日。
2.分期付款方式。共分為___期，每期___年，每期林地流轉(zhuǎn)價款遞增___%。合同生效后______日內(nèi)由乙方向甲方一次性支付第一期的流轉(zhuǎn)價款__________元，以及林地上的林木轉(zhuǎn)讓款________元，共_________元。以后每____年于當(dāng)年____月____日前由乙方向甲方支付下一期的林地流轉(zhuǎn)價款。
?。ǘ┮詫?shí)物或者實(shí)物折資進(jìn)行計(jì)價或者其他方式：____________________。
（三）公益林流轉(zhuǎn)的，森林生態(tài)效益補(bǔ)償資金由□甲方□乙方受償，或者_(dá)___________。
?。ㄋ模┮曳巾氃诤炗喓贤跋蚣追街Ц禵_______元作為合同定金，定金在流轉(zhuǎn)合同期滿后___日內(nèi)一次性返還。
第四條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
?。ㄒ唬┯袡?quán)依法獲得流轉(zhuǎn)收益，有權(quán)要求乙方按合同規(guī)定繳交林權(quán)流轉(zhuǎn)價款。監(jiān)督乙方依照合同約定的用途合理利用開發(fā)和保護(hù)林地、林木。
?。ǘ┯袡?quán)在本合同約定的流轉(zhuǎn)林地期限屆滿后收回流轉(zhuǎn)林地經(jīng)營權(quán)。
?。ㄈ┧峁┑牧值亓帜緳?quán)屬應(yīng)屬于甲方并清晰、合法，無權(quán)屬糾紛和經(jīng)濟(jì)糾紛。如在流轉(zhuǎn)后發(fā)現(xiàn)原轉(zhuǎn)出的林地林木存在權(quán)屬糾紛或經(jīng)濟(jì)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
?。ㄋ模┨峁┧鬓D(zhuǎn)林地范圍的全國統(tǒng)一式樣的林權(quán)證、原轉(zhuǎn)出方合法的集體決議紀(jì)錄或與集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂的原承包、流轉(zhuǎn)經(jīng)營合同等證明材料。
?。ㄎ澹┎桓缮婧推茐囊曳降纳a(chǎn)經(jīng)營活動。協(xié)助乙方做好護(hù)林防火和林區(qū)治安管理工作。協(xié)助乙方申辦林地林木權(quán)屬登記或變更登記、林木采伐手續(xù)，有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第五條 乙方的權(quán)利和義務(wù)
?。ㄒ唬┮婪ㄏ碛惺茏屃值厥褂谩⑹找娴臋?quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品。
?。ǘ┌春贤s定及時支付流轉(zhuǎn)價款。如該流轉(zhuǎn)林地被依法征收、征用的，有權(quán)依法按規(guī)定獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。
?。ㄈ┮婪ò匆?guī)定申辦林地林木權(quán)屬登記或變更登記、林木采伐審批手續(xù)，不得非法砍伐林木。
（四）應(yīng)當(dāng)做好造林培育，其采伐跡地應(yīng)在當(dāng)年或者次年內(nèi)完成造林更新，不得閑置丟荒，并保護(hù)好生態(tài)環(huán)境和水資源。
?。ㄎ澹┎坏米孕谢驕?zhǔn)許他人在流轉(zhuǎn)林內(nèi)進(jìn)行毀林開墾、采石、挖沙、取土等給林地造成損害的行為，在流轉(zhuǎn)林地內(nèi)發(fā)生毀林和亂占濫用林地行為時，應(yīng)采取積極措施予以制止，并及時向有關(guān)部門報(bào)告。依法做好護(hù)林防火、林業(yè)有害生物防治、保護(hù)野生動植物資源等工作。
?。?yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國家和本地林業(yè)管理規(guī)定開發(fā)利用，不得擅自改變林地用途，受讓的是公益林的，不得改變公益林性質(zhì)，不得破壞林業(yè)綜合生產(chǎn)能力。
?。ㄆ撸λ鬓D(zhuǎn)的林地上未列入流轉(zhuǎn)協(xié)議的水系、道路、建筑設(shè)施等農(nóng)村集體資產(chǎn)應(yīng)協(xié)助甲方做好管理和維護(hù)工作，如需使用或變更必須征得甲方同意。
第六條 合同的變更、解除和終止
?。ㄒ唬┰诹鬓D(zhuǎn)期內(nèi)，乙方不得擅自將林地再次流轉(zhuǎn)，如乙方確實(shí)需要再次流轉(zhuǎn)的，必須經(jīng)甲方同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。
?。ǘ┖贤行陂g，因不可抗力因素致使合同全部不能履行時，本合同自動終止，甲方將合同終止日至流轉(zhuǎn)到期日的期限內(nèi)已收取的林權(quán)流轉(zhuǎn)款退還給乙方；致使合同部分不能履行的，其他部分繼續(xù)履行，流轉(zhuǎn)價款作相應(yīng)調(diào)整。
（三）合同期滿后，如乙方繼續(xù)經(jīng)營該流轉(zhuǎn)林地，必須在合同期滿前90日內(nèi)書面向甲方提出申請。如乙方不再繼續(xù)流轉(zhuǎn)經(jīng)營，在合同期滿后___日內(nèi)將原流轉(zhuǎn)的林地交還給甲方，乙方必須將原流轉(zhuǎn)經(jīng)營林地的林木妥善處理。未采伐林木的處理約定為______________。
（四）合同終止或解除后，原由乙方修建的道路、灌溉渠等設(shè)施，處置方式為_________；修建的房屋及其他可拆卸設(shè)施，處置方式為__________。
第七條 特殊情況下的利益分配及資源處置
林權(quán)流轉(zhuǎn)期間林地被征收、征用時利益分配_______________________。
第八條 違約責(zé)任
?。ㄒ唬┤缂追竭`約致使合同不能履行，須向乙方雙倍返還定金；如乙方違約致使合同不能履行，所交付定金不予退還。因違約給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
（二）甲方應(yīng)按合同規(guī)定按時向乙方交付林地，逾期一日應(yīng)向乙方支付應(yīng)繳納的流轉(zhuǎn)價款的__‰作為滯納金。逾期___日，乙方有權(quán)解除合同，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
?。ㄈ┘追搅鬓D(zhuǎn)的林地手續(xù)不合法，或林地林木權(quán)屬不清產(chǎn)生權(quán)屬糾紛或經(jīng)濟(jì)糾紛的，致使合同全部或部分不能履行，或給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方違反合同約定擅自干涉和破壞乙方的生產(chǎn)經(jīng)營,致使乙方無法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動的，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
（四）乙方應(yīng)按照合同規(guī)定按時足額向甲方支付林地、林木流轉(zhuǎn)價款，逾期一日乙方應(yīng)向甲方支付本期（年）應(yīng)付流轉(zhuǎn)價款的____‰作為滯納金。逾期___日，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
?。ㄎ澹┳砸肆值卦炝志G化約定期滿___日后，乙方不履行造林綠化約定的，甲方有權(quán)無償收回未造林綠化的林地。
（六）乙方給流轉(zhuǎn)林地造成損害，或者擅自改變林地用途或者造成森林資源嚴(yán)重破壞，經(jīng)縣級以上林業(yè)主管部門確認(rèn)后，甲方有權(quán)要求乙方賠償違約損失、有權(quán)單方解除合同，收回該林地經(jīng)營使用權(quán)，所收取的定金不予退還。
第九條 合同爭議的解決方式
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會（居民委員會）、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府（街道辦事處）等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，約定采用如下方式解決：
□提請當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地仲裁機(jī)構(gòu)仲裁□向有權(quán)管轄的人民法院提起訴訟。
第十條 附則
?。ㄒ唬┍竞贤幢M事宜，經(jīng)出讓方、受讓方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
補(bǔ)充條款（可另附件）：___________________________________________。
?。ǘ┍竞贤援?dāng)事人簽字蓋章起生效。本合同一式_____份，由出讓方、受讓方、林地所有權(quán)的集體經(jīng)濟(jì)組織、縣級林業(yè)主管部門、______________、_________各執(zhí)一份。
甲方蓋章（簽字）：____________ 乙方蓋章（簽字）：____________
法定代表（委托代理人）簽字：__ 法定代表（委托代理人）簽字：__
簽約日期：_____年_____月____日 簽約日期：_____年_____月____日
鑒證單位：（簽章）____________ 鑒證人：（簽章）______________
附件：
1.甲、乙雙方（負(fù)責(zé)人）身份證明復(fù)印件；
2.流轉(zhuǎn)林地四至范圍附圖；
3.流轉(zhuǎn)林權(quán)基本情況信息；
4.甲方《林權(quán)證》復(fù)印件；
5.屬集體統(tǒng)一經(jīng)營林地對本村、組外承包的應(yīng)提供：依法經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員會議三分之二以上成員同意或者村民代表會議三分之二以上村民代表同意對外承包的票決記錄復(fù)印件和鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）政府批準(zhǔn)意見書；
6.屬再次流轉(zhuǎn)的，出讓方應(yīng)提供原出讓方同意流轉(zhuǎn)的書面意見的相關(guān)證明材料；
7.其他：
附件
流轉(zhuǎn)林權(quán)基本情況信息
預(yù)定流轉(zhuǎn)林地、林木交付現(xiàn)狀：___________________
預(yù)定流轉(zhuǎn)林地上的建筑及附著物現(xiàn)狀：____________________
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