農(nóng)村荒地流轉(zhuǎn)合同3篇(荒山林地流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓合同)

時間：2022-10-22 00:00:00 合同

　　下面是范文網(wǎng)小編收集的農(nóng)村荒地流轉(zhuǎn)合同3篇(荒山林地流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓合同)，供大家賞析。

農(nóng)村荒地流轉(zhuǎn)合同1

　　轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)

　　受讓方(以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。

　　一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

　　甲方將其承包經(jīng)營的位于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營。

　　地塊名稱坐落(四至)地塊數(shù)(塊)面積(畝)質(zhì)量等級

　　(肥力水平)備注

　　二、轉(zhuǎn)讓期限

　　轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為年，即自年月日起至年月日止(轉(zhuǎn)讓期限不得超過承包期的剩余年限)

　　三、轉(zhuǎn)讓費

　　轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為元。

　　對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補(bǔ)償金為元(沒有補(bǔ)償金時可填寫為零元)

　　四、支付方式和時間

　　乙方采取下列第種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：

　　:0364261、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時可劃去)，支付的時間和方式為(為年月日前一次或多次付清)

　　2、乙方采用實物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時可劃去)，實物為支付的時間和方式為(為年月日前一次或多次付清)

　　五、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時間和方式:083407甲方應(yīng)于年月日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。

　　交付方式為(雙方須提請所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應(yīng)向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)讓土地交付收據(jù))

　　六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

　　1、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認(rèn)可手續(xù)，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。

　　2、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

　　3、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，辦理有關(guān)手續(xù)。

　　4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。

　　5、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，必須按土地畝數(shù)承擔(dān)國家政策規(guī)定的費用和其他義務(wù)。

　　6、乙方必須管好用好承包土地，保護(hù)地力，不得掠奪性經(jīng)營，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn)。

　　7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。

　　8、其他約定：

　　七、違約責(zé)任1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。

　　如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。

　　違約金的數(shù)額為

　　2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。

　　賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。

　　八、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：

　　1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解;

　　2、提請仲裁委員會仲裁;

　　3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　九、生效條件

　　甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)鑒證、備案后生效。

　　十、其他條款

　　本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。

　　補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。

農(nóng)村荒地流轉(zhuǎn)合同2

　　發(fā)包方： (以下簡稱甲方)

　　法定代表人：

　　承包方： ( 以下簡稱乙方)

　　住址：

　　身份證號：

　　為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，加快社會新農(nóng)村建設(shè)，充分利用當(dāng)?shù)氐馁Y源優(yōu)勢，改善人民群眾的生產(chǎn)水平，經(jīng)甲方村民代表會議討論通過(同意意見書附件一)，決定將位于組位于一帶荒地承包給乙方作開發(fā)，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，本著公開、公平、公正和誠實信用的原則，對個體承包的荒山荒地，通過公開協(xié)商同意方式，按照法定程序，依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》、《森林法》、《民法通則》、《合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章制度，轉(zhuǎn)讓給乙方開發(fā)，特訂立本合同。

　　一、甲方將個體所有的坐落在畝荒地(發(fā)包給乙方經(jīng)營，四至界限為東至，南至，西至，北至 (土地示意圖見本合同附件二)。

　　二、承包期限為年，自年月日起至年月日止。

　　三、承包費用：年畝，共計費用元人民幣(大寫：元整)。

　　四、承包費用支付方式：合同簽字當(dāng)日乙方向甲方一次性支付年畝承包費用元人民幣。

　　五、對本合同條款，甲方已于年月日召集村民小組代表會議討論，獲得村民小組代表會議全票通過，甲方依據(jù)該決議并根據(jù)該次村民代表的授權(quán)與乙方簽訂本合同書。

　　六、乙方在開發(fā)轉(zhuǎn)讓荒山期間，在同等條件下優(yōu)先考慮使用甲方所屬村民。

　　七、乙方在個體荒山轉(zhuǎn)讓開發(fā)合同期間需要架設(shè)管道從河中取水，甲方不得干涉及收取任何款項，發(fā)生糾紛由甲方負(fù)責(zé)解決。

　　八、乙方在個體荒山轉(zhuǎn)讓開發(fā)合同期間，所規(guī)劃范圍的樹木可采伐。

　　九、乙方在個體荒山轉(zhuǎn)讓開發(fā)合同期間，有權(quán)使用公共道路，如發(fā)生糾紛由甲方給予解決。

　　十、乙方取得土地轉(zhuǎn)讓開發(fā)承包經(jīng)營權(quán)后，只能用于國家法律、法規(guī)和政策允許的用途;在法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，乙方擁有原承包荒山范圍內(nèi)的一切使用權(quán)，甲方不得干涉。

　　十一、甲方同意乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、入股、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此有疑義。

　　十二、在本合同有限期間，甲乙任何一方不經(jīng)對方書面同意，不得擅自變更或解除合同。

　　十三、享受國家有關(guān)扶持、優(yōu)惠政策;承包經(jīng)營地被依法征收、征用、占用的，乙方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

　　十四、違約責(zé)任;

　　1、甲、乙雙方不得違反合同條款，否則需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同承包金的兩倍。

　　2、如甲方違反約定義務(wù)，除支付違約金給乙方外，違約造成的損失另行賠償，金額由雙方協(xié)商或委托有評估資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)評估，其評估結(jié)果對雙方均有約束力。

　　十五、本合同書未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商予以補(bǔ)充，補(bǔ)充合同視為本合同書的有機(jī)組成部分。

　　十六、如因本合同發(fā)生糾紛，由甲乙方雙方友好協(xié)商予以解決，協(xié)商不成或者不愿意協(xié)商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴論。

　　十七、本合同書自雙方當(dāng)事人簽章和土地原有人簽章之日起生效。

　　十八、本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，鄉(xiāng)人民政府、村委會。甲、乙雙方簽字認(rèn)可。本合同雙方簽字即日生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

農(nóng)村荒地流轉(zhuǎn)合同3

　　林地流出方：(以下簡稱甲方)

　　林地流入方：(以下簡稱乙方)。

　　根椐《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《四川省(中華人民共和國農(nóng)村土地承包法)實施辦法》、《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為了充分利用荒山荒地資源發(fā)展林業(yè)生產(chǎn)，增加農(nóng)民收入，保持生態(tài)、水土平衡，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，本著公平、公正、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同。

　　一、甲方將位于民主鄉(xiāng)小谷溪村石灰窯組(小地名華龍屋基)的壹仟畝(1000畝)集體荒山荒地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，(具體面積以縣林業(yè)局荒山造林驗收面積為準(zhǔn))。轉(zhuǎn)讓林地的四至界線為：東至小谷溪村代家溝組組界;南：齊鄧家灣大河;西：齊小谷溪村徐家山組曲別拉門的自留山邊界;北：齊小谷溪村石灰窯組吉胡拉區(qū)的自留山邊界。

　　二、荒山荒地轉(zhuǎn)讓的期限：流轉(zhuǎn)期限為伍拾年。(即：從20xx年九月一日起至20xx年八月三十一日止)。

　　三、荒山荒地流轉(zhuǎn)的價格(含以后林區(qū)公路的占地補(bǔ)償費)為每畝壹佰肆拾元。在甲乙雙方簽訂本合同之日，乙方以現(xiàn)金方式支付給甲方荒山荒地轉(zhuǎn)讓費總額的百分之貳拾，待以乙方的名益辦理了流轉(zhuǎn)荒山荒地的林權(quán)證后，乙方以現(xiàn)金的方式支付給甲方轉(zhuǎn)讓費總額的百分之捌拾。

　　四、荒山荒地流轉(zhuǎn)后，乙方在林地所轄的村組修筑公路時所占用農(nóng)村居民的土地一律不另作補(bǔ)償，土地上的附作物也不再作補(bǔ)償。

　　五、流轉(zhuǎn)荒山荒地的用途：本流轉(zhuǎn)荒山荒地必須用于發(fā)展林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營及相關(guān)種養(yǎng)殖業(yè)。未經(jīng)依法批準(zhǔn)不得用于非林建設(shè)。

　　六、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。

　　(一)、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、依法自主決定荒山荒地承包經(jīng)營權(quán)是否流轉(zhuǎn)及流轉(zhuǎn)方式。

　　2、依法享有荒山荒地流轉(zhuǎn)收益權(quán)。

　　3、按合同約定流轉(zhuǎn)荒山荒地的期限，在期滿后收回荒山荒地的經(jīng)營權(quán)。

　　4、甲方確保流轉(zhuǎn)荒山荒地的產(chǎn)權(quán)清晰，沒有權(quán)屬糾分和經(jīng)濟(jì)糾分，不是甲方債務(wù)的抵押物。若在流轉(zhuǎn)后發(fā)現(xiàn)原存荒山荒地有權(quán)屬糾分和經(jīng)濟(jì)糾分，全由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　5、甲方有義務(wù)維護(hù)乙方荒山荒地的承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更、解除流轉(zhuǎn)合同。

　　6、遵重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

　　7、流轉(zhuǎn)期內(nèi)，若乙方需將獲得經(jīng)營使用權(quán)的荒山荒地再進(jìn)行轉(zhuǎn)包、出租、抵押、互換或以其他方式流轉(zhuǎn)荒山荒地經(jīng)營權(quán)的，應(yīng)當(dāng)報甲方備案。

　　8、協(xié)助乙方申領(lǐng)林權(quán)證或林權(quán)變更登記。

　　9、協(xié)助乙方處理修筑林區(qū)公路時遇到的困難和路政事務(wù)。

　　(二)、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方依法享有流轉(zhuǎn)荒山荒地的使用、收益和對荒山荒地承包經(jīng)營權(quán)進(jìn)行再流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和依法處置林木及產(chǎn)品，有權(quán)與其他承包方聯(lián)合，將承包經(jīng)營權(quán)入股，從事林業(yè)合作生產(chǎn)。

　　2、有權(quán)享有國家優(yōu)惠政策和扶持。

　　3、流轉(zhuǎn)荒山荒地被依法征用、占用，乙方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

　　4、有權(quán)享用已修好的通村公路，但有義務(wù)維護(hù)。

　　5、流轉(zhuǎn)期滿時，其林木所有權(quán)和林地附作物全歸乙方處理，但期限不超過兩年。若乙方需繼續(xù)使用，甲方在第二次流轉(zhuǎn)時，在同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

　　6、持流轉(zhuǎn)地的用途，乙方不得用于非法建設(shè)或閑置荒蕪，只能用于發(fā)展林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營和相關(guān)種養(yǎng)業(yè)。

　　7、乙方實施造林和管護(hù)的措施：荒山應(yīng)在兩年之內(nèi)完成造林。林木采伐后應(yīng)在次年的四月份前完成更新。

　　8、依法保護(hù)和合理利用林地，不得自行或準(zhǔn)許他人在流轉(zhuǎn)地內(nèi)毀林開墾和亂占濫用林地行為。

　　9、依法做好護(hù)林防火和林地有害生物防止工作。

　　10、按時、足額支付荒山荒地流轉(zhuǎn)費。

　　11、流轉(zhuǎn)期間，將合同約定其享有的全部經(jīng)營權(quán)進(jìn)行再流轉(zhuǎn)時，需報甲方備案存檔，再流轉(zhuǎn)的期限不得超過該林地的剩余年限。

　　(三)、甲、乙雙方的其他權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲、乙雙方均可行使和履行國家法律法規(guī)規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。