下面是范文網(wǎng)小編收集的小區(qū)保潔服務合同3篇 物業(yè)小區(qū)保潔服務合同，供大家品鑒。
小區(qū)保潔服務合同1
保潔服務合同
甲方：美國優(yōu)羅普洛國際控股公司蘇州代表處（以下簡稱甲方）
乙方：蘇州欣美家政有限責任公司（以下簡稱乙方）
一、服務時間及費用
1．保潔承包時間從____年____月____日起至____年____月____日
2．保潔費每月2800元（大寫）
3．甲方按月支付保潔費用，協(xié)議生效后，甲方于次月____日前支付乙方。如遇節(jié)假日特殊情況，付款時間可提前或延順。但時間必須在7日之內。
二、保潔的范圍、時間：
1-1 辦公區(qū)域的地毯，桌面，會議室，窗臺，玻璃及衛(wèi)生間的清理，清潔工作
1-2 測試區(qū)域的地板，測試臺面，窗臺，玻璃等的清潔工作
1-3 廢包裝紙箱的整理
1-4 午餐的煮飯，熱菜和餐桌的清理及用餐統(tǒng)計
1-5 客人泡茶倒咖啡等
1-6 其它與清潔相關的工作
備注：工作區(qū)域面積：1100平方米（包括500平方米為辦公區(qū)域和600平方米為實驗室區(qū)域）
服務時間：每天上班8：00-17：00，雙休。如需加班公司會予以調休。
三、甲乙雙方的權利和義務
（一）甲方的權利和義務：
1．甲方對乙方保潔情況進行檢查。如發(fā)現(xiàn)有不符合標準之處，應責令乙方保潔人員隨時進行整改。若不及時整改，可以書面通知乙方并視情況對保潔人員給予經濟處罰，直至終止合同。
2．甲方無償為乙方保潔人員提供用水、用電、提供保潔工作必須的設備和工具，提供存放保潔工具和更換工作衣的房屋。
（二）乙方的權利和義務：
1．乙方按甲方規(guī)定標準進行保潔。
2．乙方應遵循安全生產規(guī)定，在保潔過程中，（除人力不可抗拒的災害或因甲方存在安全隱患造成的安全事故和因甲方指揮安排不當出現(xiàn)事故由甲方負責外）所發(fā)生的人身事故、責任與費用由乙方承擔。
四、違約責任
甲乙雙方無正當理由不得無故終止和解除合同，否則違約方應向對方支付違約金。
五、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)行一份，雙方簽字蓋章生效。
甲方代表：________乙方代表：_______
（章）（章）____年____月____日____年____月____
日
小區(qū)保潔服務合同2
小區(qū)保潔托管合同
委托方：
（以下簡稱甲方）受托方：
(以下簡稱乙方）
根據(jù)?中華人民共和國物業(yè)管理條例?、?中華人民共和國合同法?甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實的基礎上，就甲方將中央花園小區(qū)的日常保潔服務項目委托乙方，經友好協(xié)商達成一致意見，特訂立本合同。
第一條：委托事項
甲方將實施物業(yè)管理的中央花園小區(qū)的日常保潔項目工作委托給乙方。
一、日常保潔范圍：
1.外部：小區(qū)樓前臺階、道路、走廊、休閑景觀、兒童樂園、地下車庫、標識標牌等。2.內部：4棟高層及6棟多層住宅樓門廳、樓道、電梯間、平臺等公共區(qū)域衛(wèi)生。
二、保潔標準：
1.大理石、地板磚、花崗巖等地面：潔凈光亮，無污染、無明顯灰塵、無大面積水漬； 2.其他地面：干凈整潔，無污垢、無垃圾、無積水（雨天除外）； 3.玻璃門窗：潔凈光亮，無明顯手印，無油膩，無污跡； 4.墻面：干凈整潔，無污跡，無灰塵，無印記。
第二條：委托期限
甲方委托乙方對中央花園小區(qū)日常保潔的期限為年。從年月日至年月日止，在本期限內不得單方面終止本合同，在合同履行期間如根據(jù)合同的有關條款須終止本合同，提出方必須提前一個月以書面形式通知對方。
第三條：甲乙雙方責任
一、甲方責任
1.按合同約定向乙方支付保潔服務費。2.無償為乙方提供保潔用水、電設施設備。3.為乙方提供必要的物料倉庫、辦公用房。
4.教育有關人員遵守中央花園物管處相關制度，共同維護小區(qū)內環(huán)境，愛護小區(qū)內設施。5.對乙方保潔質量應及時監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質量問題及時要求乙方整改，直至達到規(guī)定質量標準。
6.積極采納乙方在中央花園小區(qū)內保潔方面的合理化建議，協(xié)助乙方處理有關投訴。
二、乙方責任
1.乙方收到甲方進駐現(xiàn)場書面通知后，要積極做好準備，準時進駐現(xiàn)場。2.乙方在甲方設立作業(yè)場所，作業(yè)場所在業(yè)務上受乙方和甲方雙重領導。3.根據(jù)雙方達成的共識，乙方在中央花園小區(qū)內日常服務人員暫安排為人，工作時間遵守甲方規(guī)定，如有變更雙方協(xié)商解決；乙方派出人員工作時間為每天不超過8小時，每月休息4天，法定假期除外（安排必需的值班人員）
4.乙方人員要統(tǒng)一著裝，衣帽整潔，進入工作現(xiàn)場的出入證由甲方配發(fā)（在甲方需要的情
小區(qū)保潔服務合同3
名 稱 用途 數(shù) 量 單 價 總 價地面清潔劑 清洗地磚 6加侖 玻璃清潔劑 清潔玻璃 5加侖 洗衣粉（立白）一般清潔 30包 洗潔精（麗晶）一般清潔 1箱 去污粉(白貓)用于頑固污垢清潔 20支 潔瓷靈（麗晶）用于瓷磚表面嚴重污垢清潔 1箱 7 牽塵劑（奇利）推塵 6加侖 不銹鋼保養(yǎng)劑用于毛面不銹鋼日常清潔 6加侖 9 面蠟（超特光）用于地面保護、上光 0加侖 10 底蠟（愛堅）用于地面保護 0加侖 起蠟水用于地面起蠟 0加侖 空氣清新劑 用于空氣清新 8支 衛(wèi)生丸 防蟲去味 20袋
合計
[4]設備損耗折舊預算（單位：人民幣）：
名 稱 用 途 折 舊
時 間(月)數(shù) 量 單 價（元）合 計（元）折舊價（元）洗地機 起殘蠟清洗地面 60 1臺
高壓水槍 沖洗地面 60 1把
水管 用于外圍沖洗用 12 200米
伸縮桿 用于高空玻璃刮洗 24 1套
玻璃刮刀 用于刮洗玻璃 12 1把
平板小車 用于垃圾清運 24 2臺
合 計
[5]收費總額預算（單位：人民幣）：
序 號 費 用 項 目 內 容 金 額（元/月）備 注日常清潔
人工費用 人工費用小計 .00清潔材料費用 清潔耗材費用 設備損耗折舊費用 管理費（1+2+3+4）*5% 營業(yè)稅金
（合計金額*%）月經營成本費 .20利 潤 合計金額 .00
法定代表人簽名：
日期：2005年1月19日
備注：以上報價為每月日常清潔服務報價，如需提供其它專業(yè)清潔服務則需額外計算。
附件3：日常清潔程序及標準
表
（一）大堂部分及樓層電梯間部分 項目 清潔程序 標準
每天 每周 每月
花地面 隨時用吸塵地拖配合牽塵劑推塵，隨時保潔 用洗地機清洗地面一次 大清洗一次 隨時保持干凈、無污漬、塵漬、痰漬，地板明潔如鏡、光亮如新
墻面及其他公共部分之大理石裝飾 清抹水平面部分及兩米以下部分并隨時保潔 全面清抹一次 保持光亮無塵、無污漬、無蛛網(wǎng)
天花、風口、燈飾、懸掛裝飾，懸掛牌等 用清潔劑抹凈清抹一次 保持干凈、無塵漬、污漬、無蛛網(wǎng)
玻璃門及玻璃裝飾 用玻璃清潔劑清洗、清刮一次，并隨時巡回保潔，清抹手印、污漬等 用玻璃清潔劑全面清洗清刮一次 無蛛絲、塵漬、無污漬、手印、光潔明亮
不銹鋼樓層指示牌、信報箱及其它不銹鋼裝飾 用不銹鋼清潔保養(yǎng)劑清抹一次，并隨時保潔 上不銹鋼油一次 保持無塵、無污漬、光亮無手印
人造植物、花盆及其它裝飾物 隨時清除雜物并清抹花盆一次，并隨時保潔 清除蛛網(wǎng)一次，清抹樹葉，洗刷樹干一次 干凈、無積塵、無蛛網(wǎng)、無雜物
垃圾桶 清倒垃圾數(shù)次，隨時整理、清抹桶蓋、桶身，隨時保潔 全面清抹一次 無痰漬、無異味、無煙灰、保持干凈、光潔、垃圾不能太滿
指示牌、宣傳牌等 用毛巾清抹一次并隨時保潔 用清潔劑全面清抹一次 無塵、無污漬、無手印、光潔明亮
消防設備 用毛巾清抹一次并隨時保潔 用清潔劑全面清抹一次 保持光潔、無漬、無塵、內部無雜物
表
（二）公共通道部分
項目 清潔程序 標準
每天 每周 每月
墻身 保潔 清抹灰塵、污漬 保持光亮、無塵漬
玻璃窗 保潔 清抹二次 無污漬、光亮明潔
天花、風口、燈飾、懸掛裝飾、牌等 用清潔劑抹凈清洗一次 保持干凈、無塵漬、污漬、無蛛網(wǎng)
垃圾桶 清倒垃圾數(shù)次，隨時整理、清抹桶蓋、桶身 上不銹鋼油一次 干凈、光亮、無異味、垃圾不能太滿
消防設備 用毛巾清抹，隨時保潔 用清潔劑全部清抹一次 保持光潔、無漬、無塵、內部無雜物
天臺
地面 清掃、清拖二次并保潔，隨時清除雜物、污漬 大沖洗一次 干凈、無雜物、無污漬
渠口 清理干凈無垃圾、無雜物
圍欄、扶手 抹凈一次、保潔無塵、無污漬
燈柱、鋼架等清潔一次 無塵漬、干凈
消防通道部分 地面及梯級 清掃二次、拖地一次，隨時保潔 全面清洗一次 無塵、無漬、無垃圾
天花、燈飾、排風口 清抹一次 無塵、無蛛絲、干凈
墻面 清抹灰塵、除蛛絲一次 無塵、無漬、干凈
扶手、鐵花 清抹一次保持干凈
消防栓、門、窗及設備 清抹一次并保潔無塵、無漬、無雜物、玻璃窗光潔明亮
垃圾桶 清倒三次并保潔 大清洗一次 無異味、干凈、無污漬、垃圾不能太滿
表
（三）公共洗手間部分
項目 清潔程序 標準
每天 每周 每月
天花、燈罩及風口 清抹一次 無塵、無污漬、無蛛網(wǎng)
瓷磚地面 用清潔劑拖地三次并保持每小時循環(huán)清潔一次 用消毒水拖地二次、殺菌消毒 無污漬、水漬，保持干凈、光潔明亮，無異味
洗手間門面 用毛巾清抹兩次，隨時保潔 用消毒水洗二次、殺菌消毒 保持干燥、干凈、無塵、無漬
墻身及隔板 保潔 用清潔劑清抹兩次 無污漬、無塵、干凈、光潔
大小便器皿 上下午各清洗二次并保潔，隨時沖洗污垢 小便器隨時補充除臭香丸 無垢、無污、無臭、保持干凈，光潔明亮
洗手盆及臺面 隨時清抹水漬、清除洗手盆污物無水漬、無污垢、光潔
垃圾桶 清除垃圾，上下午數(shù)次并保潔 大清洗一次 無污、無水漬、干凈、垃圾不能太滿
空氣清新劑 適時噴灑于室內，保持空氣清新無異味、空氣清新自然
玻璃鏡面 清洗、清刮一次并保潔干凈、無水漬、無塵、無污垢、無手印
電梯部分
不銹鋼電梯門（內、外側）及不銹鋼電梯門框、不銹鋼橋箱內壁面、按鈕及面板（內外）天花不銹鋼部分 用毛巾配合不銹鋼清潔劑抹凈，上不銹鋼油一次，并隨時保潔、清抹手印、污漬 天花不銹鋼部分用不銹鋼清潔劑清抹一次，上不銹鋼油一次 無污漬、無塵、保持干凈、光亮，無手印
天花及燈罩、風口等 用清潔劑清抹一次 大清潔一次 無塵、無蛛網(wǎng)、無污漬、光亮、干凈
地面 清掃拖地兩次，并隨時用吸塵地拖配合牽塵劑推塵，隨時清除一切雜物，痰漬等 用洗地機清洗地面一次 隨時保持干凈、無污漬、塵漬、痰漬，地板明潔如鏡、光亮如新
電梯門軌槽 每天清拖一次并隨時保潔吸塵保持干凈、無污漬、雜物
表
（四）項目 清潔程序 標準
每天 每周 每月
外圍部分
地面及梯級 清掃二次并隨時清除雜物，保持干凈，濕推塵巡回保潔4以上 用中性藥水兌水機械洗地一次 配合清潔劑徹底沖洗一次 無果皮、紙屑、煙蒂、痰漬、垃圾，保持光潔、無污
外圍地面基磚 上下午各大清掃一次、局部除漬、鏟香口膠、不斷巡回保潔 用水沖洗基磚一次 高壓沖洗并清除油污 無積水、垃圾、香口膠、水泥漬、保持干凈、清爽
花槽內 清除雜物、枯葉、煙頭6次以上 沖洗基磚一次 無雜物、無異味 路燈 隨時保潔 抹凈一次 無塵漬、污漬、水痕
圍欄、座椅、遮陽傘及其他附屬設施 清抹二次，隨時保潔 全面清潔一次 無污漬、塵漬
指示牌 清抹二次，隨時保潔 抹凈高處 光亮、無塵漬
外圍5米以下墻身及玻璃清潔 清抹一次 目視無明顯灰塵、污漬
附件4：
清 潔 月 檢 表
管理處:年月日
檢查項目 檢查標準 扣分標準 扣分
標準層
天臺 地面 無雜物、無青苔 發(fā)現(xiàn)一處不合格扣1分
墻壁、玻璃 無污跡、無灰塵 發(fā)現(xiàn)一處不合格扣1分
公共設施、設備 無銹跡、無灰塵 發(fā)現(xiàn)一處不合格扣1分
洗手間 無異味、無臟污 發(fā)現(xiàn)一處不合格扣分
樓層
公共通道地面、墻面 無雜物、無污跡、無灰塵 發(fā)現(xiàn)一處不合格扣2分公共設施、設備 無銹跡、無灰塵 發(fā)現(xiàn)一處不合格扣1分
玻璃、窗臺 無污跡、無灰塵 發(fā)現(xiàn)一處不合格扣1分
防火門、門頂、閉門器 無灰塵 發(fā)現(xiàn)一處不合格扣1分
后樓梯墻面、地面 無雜物、無明顯污染 發(fā)現(xiàn)一處不合格扣1分
燈罩 無灰塵、無蟲尸 發(fā)現(xiàn)一處不合格扣1分
電梯門、溝槽、地、燈 無手印、無污跡、無雜物 發(fā)現(xiàn)一處不合格扣1分墻角 無蜘蛛網(wǎng) 發(fā)現(xiàn)一處不合格扣1分
天井 無雜物 發(fā)現(xiàn)一處不合格扣1分
公共部位 無“四害” 發(fā)現(xiàn)一處不合格扣分
大堂 大理石地面、墻面 無灰塵、無污跡 發(fā)現(xiàn)一處不合格扣2分
公共設施、設備 無銹跡、無灰塵 發(fā)現(xiàn)一處不合格扣1分
大門 無灰塵、無污跡 發(fā)現(xiàn)一處不合格扣分
地面
地面 無雜物、污跡、積水、厚灰塵 發(fā)現(xiàn)一處不合格扣1分
地溝 無雜物、無積水 發(fā)現(xiàn)一處不合格扣1分
路燈燈罩、牌 無灰塵 發(fā)現(xiàn)一處不合格扣1分
宣傳欄 無污跡、無灰塵發(fā)現(xiàn)一處不合格扣1分
垃圾箱、果皮箱表面及煙灰盅 無臟污、煙灰盅內煙頭不超過三根 發(fā)現(xiàn)一處不合格扣1分
桌、椅 無污跡 發(fā)現(xiàn)一處不合格扣分
公共部位玻璃、墻壁 無灰塵、無污跡 發(fā)現(xiàn)一處不合格扣1分
雨蓬 無雜物、無污跡 發(fā)現(xiàn)一處不合格扣1分
公共設施、設備 無銹跡、無灰塵 發(fā)現(xiàn)一處不合格扣1分
垃圾房內垃圾桶、地面、地溝 無臟污、無雜物、無積水、無異味 發(fā)現(xiàn)一處不合格扣1分
清潔 員工 服裝 統(tǒng)一、整潔 發(fā)現(xiàn)一處不合格扣分
工作證 是否佩戴 發(fā)現(xiàn)一處不合格扣分
合計 滿分100應扣分實得分
檢查人：受檢人：
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