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消防工程施工合同[推薦]1
消防工程施工合同
甲方（發(fā)包人）：
乙方（承包人）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國消防法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，甲乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條工程概況
一、工程名稱：
二、工程地點(diǎn)：
三、建筑面積：
第二條工程范圍
乙方承包的工程范圍：
第三條承包方式
承包方式（請(qǐng)?jiān)诜娇騼?nèi)打勾）：
□包工包料
□其他：
第四條合同工期
一、本合同工期為日，自乙方進(jìn)場之日起計(jì)算。乙方接到甲方書面進(jìn)場通知后日內(nèi)進(jìn)場施工。
二、在施工過程中，如遇下列情況，工期相應(yīng)順延：
（一）因甲方設(shè)計(jì)變更或工程量增加而影響正常工期的；
（二）因甲方不能按期提供施工圖、材料、設(shè)備的；所供材料、設(shè)備不符合施工需要的所供材料、設(shè)備在交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進(jìn)度的；
（三）因甲方未具備進(jìn)場條件，不能提供施工場地、水、電源，場地道路未能暢通，障礙物未能清除等，影響進(jìn)場施工的；
（四）在施工中如因連續(xù)間歇性停水、停電影響正常施工的；
（五）非因乙方原因造成的前道工序沒有完成，影響本工程進(jìn)度的；
（六）隱蔽工程在隱蔽以前，乙方通知甲方驗(yàn)收，甲方?jīng)]有驗(yàn)收的；
第五條工程價(jià)款
一、自動(dòng)噴淋按個(gè)計(jì)算：單價(jià)：數(shù)量：共計(jì)：
二、室內(nèi)消防栓按個(gè)計(jì)算：單價(jià)：數(shù)量：共計(jì)：
第六條付款方式
一、乙方進(jìn)場后日付生活費(fèi)元。
二、工程撥款按每座樓進(jìn)行支付，每座樓安裝完成之前支付該座樓的%，試壓完成后支付該座樓的%。
三、驗(yàn)收完成后支付全部工程款%。
第七條工程質(zhì)量
一、甲方應(yīng)在乙方進(jìn)場前日，向乙方提供施工圖紙和施工說明套，并向乙方進(jìn)行技術(shù)交底。乙方向甲方出具總工期進(jìn)度計(jì)劃,甲方可以提出修改意見。
二、乙方按照工程圖紙、施工說明、組織計(jì)劃、進(jìn)度計(jì)劃等組織施工，上述約定的事項(xiàng)變更的，雙方均以書面形式通知對(duì)方。
三、涉及隱蔽工程的，在工程隱蔽前，乙方應(yīng)當(dāng)通知甲方到場驗(yàn)收。甲方?jīng)]有驗(yàn)收的，乙方可以停止該隱蔽工程施工；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)整改后重新驗(yàn)收。
四、乙方保證工程符合國家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。
五、本工程使用的消防產(chǎn)品必須符合國家規(guī)定。使用依法實(shí)行強(qiáng)制性產(chǎn)品認(rèn)證的消防產(chǎn)品的，須經(jīng)具有法定資質(zhì)的認(rèn)證機(jī)構(gòu)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的強(qiáng)制性要求認(rèn)證合格。
第八條質(zhì)量保修
一、乙方負(fù)責(zé)保修的范圍為：
二、乙方負(fù)責(zé)保修期限為年，自公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)消防驗(yàn)收合格或消防備案之次日起計(jì)算。
三、保修期間，符合保修條件的，乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方發(fā)出的書面保修通知后日內(nèi)派人維修。乙方未在約定期限內(nèi)派人維修的，甲方可以委托他人修理，費(fèi)用在質(zhì)保金中扣除，該費(fèi)用不應(yīng)超過同期市場價(jià)格。
第九條甲方權(quán)利和義務(wù)
一、開工前向乙方提供施工區(qū)域地下水、氣管道、電纜管線布臵圖及其他與本工程有關(guān)的隱蔽工程布臵圖，并進(jìn)行現(xiàn)場交底，交底應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)并形成書面文件。
二、提供符合施工要求的水、電、加工場地、倉庫、垂直運(yùn)輸、臨時(shí)住房等方便施工的設(shè)備、設(shè)施，清除影響施工的障礙物并說明使用注意事項(xiàng)。
三、指派為本工程甲方代表，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督并負(fù)責(zé)確認(rèn)工程量，協(xié)助乙方與甲方聯(lián)系辦理有關(guān)驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和甲方代表變更的，應(yīng)及時(shí)以書面形式通知乙方。
四、甲方負(fù)責(zé)辦理與本工程有關(guān)的市政、路政、供電、供水等審批手續(xù)。
第十條乙方權(quán)利和義務(wù)
一、乙方配合有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作。
二、參加甲方組織的現(xiàn)場交底，配合形成書面交底文件。
三、指派為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。乙方駐工地代表變更的，應(yīng)及時(shí)以書面形式通知甲方。
四、遵守國家或地方政府對(duì)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線。
五、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
六、對(duì)甲方進(jìn)行消防設(shè)施操作培訓(xùn)并提供完工圖套。
第十一條違約責(zé)任
一、由于乙方原因逾期完工的，每逾期一日，乙方支付甲方本工程價(jià)款‰的違約金。
二、由于甲方原因?qū)е鹿こ萄悠陂_工、材料供應(yīng)不足、中途停工的，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工所造成的損失。需乙方后續(xù)進(jìn)場施工的，甲方承擔(dān)后續(xù)進(jìn)場費(fèi)用。
三、如甲方未按合同約定付款的，每延誤一日，按未支付部分價(jià)款的‰向乙方支付違約金。
四、其他
第十二條合同的生效與解除
一、合同生效
本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，雙方各執(zhí)份。
二、合同解除
（一）乙方已按合同約定履行義務(wù)，甲方未按約支付工程價(jià)款，經(jīng)催告后日內(nèi)仍不支付的，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。
（二）合同解除后，甲方根據(jù)已完成的工程支付相應(yīng)價(jià)款，乙方應(yīng)妥善做好材料、設(shè)備及工程的保護(hù)和移交工作，并將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場地，甲方應(yīng)給予配合。
第十三條爭議解決方式
雙方發(fā)生爭議的，可協(xié)商解決或向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解或上訴。
第十四條合同附件
本合同附件包括：
甲方：乙方：
身份證號(hào)：身份證號(hào)：
通信地址：通信地址：
電話：電話：
日期：年月日日期：年月日
消防工程施工合同[推薦]2
消防工程施工合同
發(fā)包方（甲方）：伊春森隆建筑安裝有限公司承包方（乙方）：河北金濤消防工程有限公司大慶分公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本工程的具體情況，雙方簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條：工程項(xiàng)目
工程名稱：五大連池旅游名鎮(zhèn)1#--4#會(huì)所項(xiàng)目消防工程
工程地點(diǎn)：藥泉新區(qū)
承包范圍：按甲方提供的 1#--4#會(huì)所項(xiàng)目消防工程施工圖紙及經(jīng)
甲方確認(rèn)的施工圖、圖紙會(huì)審記錄和招標(biāo)答疑記錄、設(shè)計(jì)變更、乙方
投標(biāo)預(yù)算和招標(biāo)文件范圍規(guī)定內(nèi)容，供貨及安裝內(nèi)容為：
1)與泵房連接、與消防中心連接的水、電管線工程（費(fèi)用另計(jì)）
2)消火栓系統(tǒng)：包括整個(gè)會(huì)所室內(nèi)消火栓系統(tǒng)。（室外消火栓管網(wǎng)
費(fèi)用另計(jì)）
3)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)：包括整個(gè)會(huì)所的自動(dòng)報(bào)警聯(lián)動(dòng)控制系
統(tǒng)。
4)防火卷簾設(shè)備及控制線路（卷簾門動(dòng)力電源由甲方負(fù)責(zé)安裝）
5)消防水池水位報(bào)警系統(tǒng)、線路由乙方負(fù)責(zé)，消防水池泵房土建部
分由甲方制作，鋼性防水套管由乙方制作安裝等。
上述消防設(shè)計(jì)圖紙，由乙方負(fù)責(zé)報(bào)送消防局審核批準(zhǔn)后，才能進(jìn)行消
防工程施工；如需在上述圖紙基礎(chǔ)上增加工程內(nèi)容才能通過消防局審
核和驗(yàn)收的，增加工程費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商后另行計(jì)算。
上述1~5項(xiàng)工程內(nèi)容涉及的材料、設(shè)備、設(shè)施均由乙方采購供貨、運(yùn)
輸和安裝，所有費(fèi)用包含在合同價(jià)內(nèi)。
承包方式：
承包方式采用總價(jià)包干方式，即本工程乙方必須包報(bào)建、包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、文明施工、包調(diào)試、包驗(yàn)收通過、包施工安裝發(fā)生水電費(fèi)、包利潤及稅金等方式進(jìn)行，工程未經(jīng)甲方同意不得分包。（不包括消防檢測費(fèi)用及消防城市配套費(fèi)和入網(wǎng)費(fèi)）
第二條：工程造價(jià)
本工程承包總價(jià)為（人民幣）：
大寫：人民幣肆拾柒萬元整（￥ 470， 元）。
第三條：工期
乙方須于本合同生效之日起開工，須于2013年 6月 7日前施工，2013年 7月 25 日前（根據(jù)內(nèi)裝修進(jìn)度）完成消防驗(yàn)收。如因甲方施工進(jìn)度或現(xiàn)場未達(dá)到乙方進(jìn)場施工條件，工期由雙方協(xié)商另行確定。
第四條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保修期
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范及省市驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、工程質(zhì)量達(dá)到合格等級(jí)以上，乙方并保證工程如期開通使用和質(zhì)監(jiān)、消防驗(yàn)收通過。
工程保修按建設(shè)部有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，保修期自政府有關(guān)部門驗(yàn)收合格報(bào)告正式批出之日起計(jì)貳年時(shí)間。
第五條：材料設(shè)備供應(yīng)
工程所需所有材料由乙方購買供應(yīng)到施工現(xiàn)場；產(chǎn)品成品材料由乙方提供樣板給甲方、監(jiān)理方看樣板認(rèn)可同意后，由乙方購買供應(yīng)到施工現(xiàn)場（甲方提供的材料設(shè)備除外）。
所有材料設(shè)備供應(yīng)附有出廠合格證明及生產(chǎn)許可證件，并嚴(yán)格按照國家有關(guān)部門的規(guī)定及要求進(jìn)行檢驗(yàn)，并須符合國家規(guī)定的安全和
質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
第六條：工程價(jià)款支付
材料進(jìn)場后經(jīng)由甲方驗(yàn)收合格后付其工程承包總價(jià)的20%做為工程備料款。室內(nèi)消火栓管道安裝完畢，甲方支付乙方50%工程款
所有工程完工，經(jīng)甲方、監(jiān)理驗(yàn)收全部工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，且消防系統(tǒng)全部開通后，付至承包造價(jià)的 90 %作工程進(jìn)度款；
工程經(jīng)消防管理部門驗(yàn)收合格，乙方向甲方提交兩份完整竣工圖紙資料和結(jié)算資料經(jīng)甲方審核確認(rèn)后10天內(nèi)甲方支付工程款至合同結(jié)算價(jià)的 95 %；
余款 5%作為質(zhì)保金，若乙方無違約行為，在保修期滿后10天內(nèi)支付。
七、其他：
1、若乙方未按上述要求報(bào)送工程竣工結(jié)算資料，則甲方有權(quán)拒收結(jié)算資料，由此造成結(jié)算工作延誤概由乙方負(fù)責(zé)。
2、在工程結(jié)算時(shí)經(jīng)甲方核實(shí)乙方?jīng)]有按照?qǐng)D紙、施工規(guī)范和甲方的指令進(jìn)行施工，或出現(xiàn)偷工減料的情況，則甲方有權(quán)因乙方原因造成的上述事項(xiàng)不予結(jié)算，視乙方違約，由此造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。
3、在施工過程中，注意自身及他人安全，防止物料墜落傷人。如果乙方在施工操作中，不按安全規(guī)范進(jìn)行施工，所造成的一切人員傷亡事故，均由乙方負(fù)全部責(zé)任。
第八條：工程驗(yàn)收
自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)和相應(yīng)部分經(jīng)乙方優(yōu)化設(shè)計(jì)修改后，如消防部門驗(yàn)收通不過而需重新整改所需的工程費(fèi)用均由乙方全部負(fù)責(zé)，并由乙方承擔(dān)因此延誤交工而造成甲方的損失。
屬于甲方負(fù)責(zé)完善的消防工程項(xiàng)目（包括防火門、應(yīng)急照明、疏散標(biāo)志、特級(jí)防火卷簾門動(dòng)力電源、管井的封堵等）應(yīng)在消防驗(yàn)收前達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，否則乙方竣工驗(yàn)收時(shí)間順延。
第九條：工程變更
在工程進(jìn)行中，甲方有權(quán)隨時(shí)以書面通知乙方修改、補(bǔ)充、增減原有工程設(shè)計(jì)，乙方應(yīng)依照甲方要求進(jìn)行。其增減工程量由監(jiān)理單位和甲方簽證確認(rèn)，并按其內(nèi)容結(jié)算。
施工用水源、電源設(shè)施甲方接到工程主體內(nèi)，由乙方接到施工現(xiàn)場內(nèi)各施工地點(diǎn)并按表向總承包單位繳交水、電費(fèi)。
甲方： 伊春森隆建筑安裝有限公司
負(fù)責(zé)人：
乙方： 河北金濤消防工程有限公司大慶分公司負(fù)責(zé)人：
2013年6 月 1 日
消防工程施工合同[推薦]3
****消防工程施工合同
合同編號(hào)：
發(fā)包方（甲方）：****置業(yè)有限公司
承包方（乙方）：有限公司
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》及國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、等價(jià)有償、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就****項(xiàng)目消防工程施工簽訂以下合同，以資信守。
第一條 工程概況
1、工程名稱：****消防工程
2、工程地點(diǎn)：**市
3、本合同系經(jīng)甲方組織的招投標(biāo)而產(chǎn)生，乙方在投標(biāo)過程中所作出的書面承諾，均視為合同的組成部分。招投標(biāo)過程中所出現(xiàn)的招標(biāo)文件（含施工圖）、投標(biāo)文件等，皆屬于合同的組成部分。
第二條 工程承包范圍及內(nèi)容
1、****消防工程圖紙范圍（含消防審查意見書、圖紙會(huì)審紀(jì)要、合同前設(shè)計(jì)變更等）內(nèi)除預(yù)留預(yù)埋以外的全部消防工程，包括但不限于：
a)消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)、通風(fēng)與防排煙系統(tǒng)、消防水泵房系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、防火卷簾、消防橋架、室內(nèi)滅火器、屋頂消防水箱、消防水池出水和消防水箱出水的管路安裝等。
b)消防安裝工程及通風(fēng)安裝工程除預(yù)留預(yù)埋以外的全部工作；人防消防部分的預(yù)留預(yù)埋由總承包單位施工；人防戰(zhàn)時(shí)通風(fēng)系統(tǒng)不做，但消防施工時(shí)應(yīng)滿足人防相關(guān)要求。c)滿足消防驗(yàn)收合格所必須的所有消防檢測（包括但不限于消防設(shè)施檢測、電氣防火檢測等）。
d)從消防水泵控制柜（含控制柜采購安裝及基礎(chǔ)施工）到消防水泵的配電安裝、從通風(fēng)防排煙風(fēng)機(jī)控制柜到通風(fēng)防排煙風(fēng)機(jī)的配電安裝。
e)本工程范圍內(nèi)的砌體墻開洞、洞口嵌縫、補(bǔ)洞；砼墻、梁、板的洞口嵌縫封堵。f)本工程消防施工范圍內(nèi)總承包單位粉刷后的洞口粉刷。
g)負(fù)責(zé)辦理并取得《竣工驗(yàn)收消防備案》合格證及相關(guān)手續(xù)。
2、其它工作內(nèi)容：建筑垃圾及生活垃圾的清理外運(yùn)，工程保潔；跟其他相關(guān)分包單位的配合；相關(guān)各項(xiàng)施工作業(yè)手續(xù)的辦理等。
第三條 承包方式
乙方包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全文明、包檢測、包驗(yàn)收合格、包維保服務(wù)、包甲方與消防支隊(duì)有關(guān)消防事宜的協(xié)調(diào)且在二年之內(nèi)不被各級(jí)消防主管部門問責(zé)。
第四條 工期
1、開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)；總工期暫定陸個(gè)月。
2、乙方承諾：總承包方具備五大責(zé)任主體驗(yàn)收條件后10日內(nèi)完成全部工程并通過相關(guān)部門驗(yàn)收及取得消防驗(yàn)收合格證；否則視為乙方逾期竣工，則甲方自行驗(yàn)收，所產(chǎn)生的所有
費(fèi)用從剩余工程款中扣除。
第五條 工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
(一)工程質(zhì)量
1、乙方必須嚴(yán)格按照施工圖、設(shè)備說明書以及國家有關(guān)規(guī)定、施工技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，按
規(guī)定做好材料的試驗(yàn)，確保工程質(zhì)量，按期完工。
2、工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國家的質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因
乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方對(duì)工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。若
雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。
3、施工過程中影響其他工種的進(jìn)度時(shí)，甲方以書面通知乙方，乙方在三天內(nèi)須采取有效措
施糾正。如果乙方拒不改正且由此造成的實(shí)際損失，甲方有權(quán)采取措施向乙方索賠直至
終止合同。
(二)驗(yàn)收
1、工程竣工驗(yàn)收，應(yīng)以施工圖紙，圖紙會(huì)審紀(jì)要、有關(guān)變更增減的書面文件、國家頒發(fā)的施工及驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。
2、隱蔽工程在隱蔽前一天，乙方應(yīng)書面通知甲方到場檢查。若乙方未通知甲方到場檢查，單方完成隱蔽工程的，甲方有權(quán)要求重新檢查，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。
3、工程（包括單項(xiàng)工程）完工前五天，由乙方書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并應(yīng)按期驗(yàn)收完畢。
在此工程通過消防單位的竣工驗(yàn)收并取得相應(yīng)的工程驗(yàn)收合格證后，乙方將全部有效的技術(shù)檔案資料向甲方移交。如工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)在約定的期限內(nèi)進(jìn)行返工，直至
達(dá)到符合標(biāo)準(zhǔn)和要求為止。因此逾期竣工所支付的一切費(fèi)用和責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
4、乙方交工前應(yīng)做48小時(shí)的試運(yùn)行試驗(yàn)。
第六條 工程造價(jià)及付款方式
(一)工程造價(jià)
承包范圍內(nèi)固定合同價(jià)為：人民幣(大寫)：元整（￥：元），在合同約定承包范圍
內(nèi)包干，該價(jià)款為完成本項(xiàng)工程并取得消防驗(yàn)收合格證的全部費(fèi)用。包含但不限于人工
費(fèi)、材料費(fèi)（含材料出廠檢驗(yàn)檢測和復(fù)試檢測、樣品和樣板、損耗、包裝、運(yùn)輸及裝卸）、設(shè)備費(fèi)（含設(shè)備出廠檢驗(yàn)、樣品、運(yùn)輸、安裝、裝卸費(fèi)）、機(jī)械使用費(fèi)、施工技術(shù)措施
費(fèi)、施工組織措施費(fèi)、檢測費(fèi)（電氣檢測和消防檢測）、規(guī)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、利潤、稅金、成品保護(hù)費(fèi)用、交叉污染費(fèi)用、垃圾處理費(fèi)用、合同實(shí)施期內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)因素及質(zhì)量保修等
為完成該工程承保范圍內(nèi)工作并經(jīng)消防主管部門驗(yàn)收合格取得消防驗(yàn)收合格證書等達(dá)到
使用條件的全部費(fèi)用。
投標(biāo)報(bào)價(jià)書和施工圖中有未列項(xiàng)的或清單量有出入的，合同履行期內(nèi)均不予調(diào)整。投標(biāo)
人為專業(yè)施工單位，對(duì)遇到的圖紙完善、管線改變、交叉施工、裝修要求等應(yīng)該有相應(yīng)的預(yù)見能力，由此產(chǎn)生的費(fèi)用視為已包含在合同總價(jià)中。在合同實(shí)施期間，本合同將采
取固定價(jià)格合同，總價(jià)將不予調(diào)整；本工程竣工結(jié)算時(shí)，只另行計(jì)算甲方認(rèn)可的設(shè)計(jì)變
更和現(xiàn)場簽證增減部分。
(二)付款方式
1、本工程消火栓管道和噴淋管道安裝完畢經(jīng)甲方及監(jiān)理驗(yàn)收合格后20個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的25%。
2、本工程防排煙管道安裝完畢經(jīng)甲方及監(jiān)理驗(yàn)收合格后20個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的10%。
3、本項(xiàng)目所有工程施工完畢（含設(shè)備采購及安裝），聯(lián)動(dòng)調(diào)試合格后20個(gè)工作日內(nèi)，支付
合同總價(jià)的35%。
4、消防驗(yàn)收合格證交予甲方，配合甲方將消防工程移交物業(yè)完畢并辦理完結(jié)算手續(xù)20個(gè)工
作日內(nèi)，支付至結(jié)算價(jià)的95%；剩余5%為質(zhì)保金，三年質(zhì)保期滿二年后無質(zhì)量問題一個(gè)
月內(nèi)無息退還質(zhì)保金。
5、支付每次工程款都應(yīng)由乙方向甲方申報(bào)并附甲方及監(jiān)理驗(yàn)收文件，經(jīng)監(jiān)理、甲方確認(rèn)后
支付。
6、乙方應(yīng)在甲方付款前按照甲方財(cái)務(wù)的要求出具正規(guī)發(fā)票并提供相關(guān)手續(xù)，否則，甲方有
權(quán)拒付工程款。
(三)工程結(jié)算：
1、本工程采用固定合同價(jià)加設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場簽證的方式結(jié)算。
2、零星用工按53元/日計(jì)取。
3、甲方提出的設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場簽證，工程量依設(shè)計(jì)變更圖紙及現(xiàn)場簽證據(jù)實(shí)結(jié)算，材料、設(shè)備綜合單價(jià)按投標(biāo)預(yù)算書（以年月日乙方投標(biāo)書為準(zhǔn)）所附綜合單價(jià)的%
比例進(jìn)行結(jié)算；如合同工程量清單報(bào)價(jià)書中無相應(yīng)材料單價(jià)，材料單價(jià)按照甲乙雙方協(xié)
商價(jià)為準(zhǔn)（不經(jīng)甲方認(rèn)可的材料價(jià)，在結(jié)算時(shí)不予計(jì)?。?。
第七條 材料設(shè)備供應(yīng)
1、工程所需所有材料和所有設(shè)備由乙方采購供應(yīng)至施工現(xiàn)場（倉庫），材料進(jìn)場前應(yīng)向甲
方、監(jiān)理報(bào)送樣品，樣品需與投標(biāo)書中所列品牌一致，經(jīng)甲方、監(jiān)理書面確認(rèn)通過后方
可批量進(jìn)場；每次進(jìn)場的材料必須通知甲方和監(jiān)理管理人員共同對(duì)其驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后
方可卸車入庫。進(jìn)場后的材料甲方、監(jiān)理方現(xiàn)場工程管理人員可隨時(shí)進(jìn)行抽檢，若抽檢
不合格，乙方無條件退場，若不合格的材料已用到工程上，將無條件整改。
2、材料設(shè)備應(yīng)為消防部門所規(guī)定使用的產(chǎn)品并附有出廠資料。
第八條 質(zhì)保期
1、本工程質(zhì)保期二年，從工程竣工驗(yàn)收合格并配合甲方移交物業(yè)公司接收之日起算。質(zhì)保
期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)無條件對(duì)工程免費(fèi)維修、維護(hù)。乙方自全部工程竣工驗(yàn)收合格并配合甲
方移交物業(yè)公司之日起，對(duì)本工程負(fù)責(zé)免費(fèi)維修保養(yǎng)并向甲方提供維修保證書。
2、保修期內(nèi)乙方應(yīng)在接到甲方發(fā)出的修理通知8小時(shí)內(nèi)派人維修，不在約定期限內(nèi)派人保
修或同一問題兩次修理不好的，甲方可自行組織人員修理，所需的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)有專人負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的保修工作，定期與甲方溝通，以書面記錄材料
為準(zhǔn)。同時(shí)，必須保證通訊暢通，令甲方能夠隨時(shí)同乙方取得聯(lián)系。如乙方更換保修人
員或聯(lián)系電話，應(yīng)及時(shí)通知甲方。若因乙方通訊不暢或故意不接，拖延推諉，乙方有權(quán)
自行解決，由乙方承擔(dān)所有費(fèi)用并加收10%的管理費(fèi)。
3、如果保修期間或在此之前工程發(fā)生質(zhì)量缺陷，確因乙方未遵守合同約定的義務(wù)所造成的，則由乙方自費(fèi)維修。為調(diào)查上述質(zhì)量缺陷而支出的費(fèi)用，在查明缺陷產(chǎn)生的原因之后，由責(zé)任方承擔(dān)。
第九條 雙方責(zé)任
(一)甲方責(zé)任
1、甲方派 楊楠 為現(xiàn)場代表，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，檢查驗(yàn)收隱蔽工程，辦理中間
交工工程驗(yàn)收簽證手續(xù)，督促乙方按規(guī)定搞好試件、材料試壓和各項(xiàng)技術(shù)資料及報(bào)表整
理，負(fù)責(zé)簽證、解決應(yīng)由甲方解決的問題及其他事宜。
2、甲方協(xié)調(diào)提供施工用水和施工用電的接駁點(diǎn)（接駁費(fèi)用由乙方承擔(dān)）。
3、提供消防工程施工圖4套。
4、按合同約定支付乙方工程進(jìn)度款。
(二)乙方責(zé)任
1、乙方委派作為項(xiàng)目經(jīng)理，須持有與工程項(xiàng)目相適應(yīng)的資格證書，負(fù)責(zé)施工期間的施工質(zhì)量、安全問題。如現(xiàn)場代表變更，應(yīng)事先征得甲方同意。乙方項(xiàng)目經(jīng)理每周在現(xiàn)
場工作時(shí)間不得少于五個(gè)工作日。
2、乙方自行解決住宿問題，并接受現(xiàn)場總承包單位的管理。
3、在開工前兩天完成編制施工組織設(shè)計(jì)、提供施工方案并送交監(jiān)理審核，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方
可施工。同時(shí)作為監(jiān)理、甲方檢查監(jiān)督執(zhí)行施工計(jì)劃的依據(jù)。
4、施工使用水電費(fèi)由乙方與總承包單位協(xié)商或掛表計(jì)量后直接支付給總承包單位。
5、乙方在施工過程中的隱蔽工程，應(yīng)提前48小時(shí)通知甲方及監(jiān)理對(duì)隱蔽工程驗(yàn)收，經(jīng)甲方
及監(jiān)理驗(yàn)收合格并出具書面證明后方可進(jìn)行下一道工序。
6、乙方在施工期間，因施工需要打橫向、豎向孔洞及其它損傷建筑物原有形態(tài)的工作，必
須取得甲方書面同意后方可施工。
7、乙方保證其承包范圍內(nèi)的工程項(xiàng)目通過消防部門的驗(yàn)收，并在約定時(shí)間內(nèi)取得消防部門
驗(yàn)收合格證。
8、乙方開工前，應(yīng)將施工負(fù)責(zé)人員報(bào)監(jiān)理確認(rèn)、備案，如乙方更換施工負(fù)責(zé)人時(shí)，應(yīng)當(dāng)事
先征得甲方同意，否則不得進(jìn)行更換。
9、乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供付款申請(qǐng)單及相關(guān)資料，如乙方未按時(shí)提供導(dǎo)致相關(guān)手續(xù)不能及
時(shí)辦理的，甲方有權(quán)暫停支付款項(xiàng)。
10、已竣工工程未交付物業(yè)之前，乙方負(fù)責(zé)已完工程的成品保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方自費(fèi)予以修復(fù)。
11、乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場清潔符合有關(guān)規(guī)定。
12、乙方獨(dú)自承擔(dān)施工期間的安全責(zé)任。乙方施工中發(fā)生人員傷亡或者財(cái)產(chǎn)損失，乙方獨(dú)
自承擔(dān)全部責(zé)任，給甲方造成損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
13、乙方對(duì)消防電氣線路、消防給水管道等隱蔽工程都要進(jìn)行過程檢驗(yàn)和最終檢驗(yàn)，并且
要結(jié)合施工、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等重大程序分階段做好質(zhì)量記錄。消防工程安裝施工完
畢但未通過消防驗(yàn)收之前，乙方應(yīng)對(duì)整個(gè)消防系統(tǒng)負(fù)責(zé)。消防驗(yàn)收合格后，乙方必須主
動(dòng)向甲方供有關(guān)消防設(shè)施安裝調(diào)試記錄、開通報(bào)告、隱蔽工程記錄和消防工程使用手冊(cè)
等文件資料，切實(shí)履行交接手續(xù)并主動(dòng)做好工程的后期維護(hù)保養(yǎng)工作。
14、乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)為甲方培訓(xùn)維護(hù)人員共計(jì)_________人，直至完全獨(dú)立操作為止。
第十條 違約責(zé)任
1、由于乙方原因未能依照合同約定的時(shí)間完成施工，每逾期一天，乙方向甲方支付合同總
價(jià)‰的違約金，逾期超過30天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方須向甲方支付合同總價(jià)
款的20%作為違約金，如給甲方造成損失由乙方依法承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
2、因乙方原因，工程出現(xiàn)安全、防火、質(zhì)量事故，乙方除承擔(dān)相關(guān)事故責(zé)任外，還應(yīng)向甲
方支付合同總價(jià) 5%的違約金。
3、乙方在施工中不按規(guī)范組織施工，或者使用不符合合同約定的材料，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有
權(quán)責(zé)令乙方停工或返工；并且拆除所有使用的不符合要求的材料，承擔(dān)合同總價(jià)5%的違
約金，并承擔(dān)更換合格材料的一切相關(guān)費(fèi)用。如乙方不停工或返工，乙方須承擔(dān)由此給
甲方造成的損失。
4、乙方的施工質(zhì)量未能達(dá)到本合同約定的質(zhì)量要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)而未能通過驗(yàn)收的，視為乙
方違約，甲方有權(quán)拒絕驗(yàn)收，乙方應(yīng)當(dāng)無條件進(jìn)行整改，整改后仍達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除本合同，甲方按照乙方已完工程量的50%結(jié)算工程價(jià)款；若甲方同意乙方
繼續(xù)履行合同的，乙方應(yīng)當(dāng)首先向甲方支付合同總價(jià)5%的違約金，并應(yīng)在甲方同意的期
限內(nèi)進(jìn)行更換、維修、整改，因此造成工期逾期的，按逾期竣工條款承擔(dān)違約責(zé)任。
5、甲方逾期付款，每逾期一天，甲方應(yīng)按照同期銀行貸款利率向乙方支付違約金，乙方承
諾30日內(nèi)不停工。
6、一方違約，除合同約定終止外，對(duì)方要求其繼續(xù)履行合同的，違約方應(yīng)當(dāng)在承擔(dān)違約責(zé)
任后繼續(xù)履行合同。
第十一條 履約保證金
本合同訂立后三日之內(nèi)，乙方按照投標(biāo)文件的承諾，向甲方繳納履約保證金貳拾萬元。
履約保證金在工程按期、按質(zhì)量并取得消防驗(yàn)收合格證后十四日內(nèi)無息退還。
第十二條 轉(zhuǎn)讓條款
未經(jīng)合同雙方書面同意，任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。
乙方不得轉(zhuǎn)包或者分包本工程。
第十三條 合同終止和解除
(一)有下列情形之一的，合同權(quán)利義務(wù)終止：
1、本合同因已按約定履行完畢而自然終止；
2、本合同經(jīng)各方協(xié)商一致而終止；
3、本合同因一方違約或因一方有不正當(dāng)競爭行為而終止；
4、法律法規(guī)規(guī)定終止的其他情形。
(二)因違約而終止本合同
1、由于乙方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方認(rèn)為本合同已無必要繼續(xù)
履行或乙方在收到甲方要求其糾正違約的通知后3日內(nèi)仍不糾正其違約行為，則甲方有
權(quán)向乙方發(fā)出解除本合同的書面通知，該通知自送達(dá)乙方時(shí)生效，乙方除承擔(dān)本合同約
定的違約責(zé)任外，并賠償由此給甲方造成的損失。
2、由于甲方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方在收到乙方要求其糾正違
約的通知后仍不糾正其違約行為，則乙方有權(quán)向甲方發(fā)出解除本合同的書面通知，該通
知自送達(dá)甲方時(shí)生效，甲方應(yīng)向乙方支付雙方確認(rèn)已完成工程量的款項(xiàng)，并按本合同約
定承擔(dān)違約責(zé)任。
3、守約方依據(jù)本款規(guī)定解除本合同，并不影響其追究違約方的違約責(zé)任的權(quán)利。
第十四條 不可抗力條款
由于不能預(yù)見、不能避免和不能克服的自然原因或社會(huì)原因，致使本合同不能履行或者
不能完全履行時(shí)，遇到上述不可抗力事件的一方，應(yīng)立即書面通知合同其他方，并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)，向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)公證機(jī)構(gòu)出
具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件。由合同各方按事件
對(duì)履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分免除履行合同的責(zé)任、或者延
期履行合同。
第十五條 適用法律條款
本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。
第十六條 爭議的解決
凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；
如果協(xié)商不能解決，任何一方均可向工程所在地人民法院起訴。
第十七條 組成本合同的文件包括：
1、本合同；
2、招、投標(biāo)文件；
3、國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程及有關(guān)技術(shù)文件；
4、簽合同前圖紙、圖紙會(huì)審紀(jì)要及設(shè)計(jì)變更；
5、工程主要材料品牌、規(guī)格、設(shè)備廠家及價(jià)格、工程量清單報(bào)價(jià)書；
6、通告聲明函。
有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同文件的組成部分。以上順序即為合同文件的解釋順序。
第十八條 其它
1、甲方需要變更設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)書面通知乙方，并提供由原設(shè)計(jì)單位出具的變更設(shè)計(jì)的技術(shù)資
料，按規(guī)定辦理變更工程手續(xù)。
2、有關(guān)本工程的施工圖紙、圖紙會(huì)審紀(jì)要，以及圖表、資料、雙方進(jìn)行的有關(guān)會(huì)議、洽談
記錄，雙方協(xié)商同意并經(jīng)簽證的有關(guān)修改設(shè)計(jì)的變更文件等，施工和交工驗(yàn)收的技術(shù)資
料，也是本合同的組成部分。
3、乙方應(yīng)建立防火和施工安全防護(hù)設(shè)施，遵守和執(zhí)行防火、安全施工、文明施工和深夜施
工等的規(guī)定，否則，因而造成的損失或被有關(guān)部門處罰，均由乙方負(fù)責(zé)。
4、本合同自雙方簽字蓋章以及乙方交納履約保證金之日起生效。
5、本合同一式陸份，甲方叁份，乙方叁份，均具同等法律效力。
6、其它約定： A、本工程完工后，由乙方代表甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門驗(yàn)收，并承擔(dān)辦理消防交
工驗(yàn)收及取得合格證書手續(xù)等的全部費(fèi)用。B、乙方在質(zhì)保期內(nèi)免費(fèi)對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行維修、更
換零配件、對(duì)甲方選派的人員進(jìn)行培訓(xùn)、提供技術(shù)服務(wù)、并向甲方提供技術(shù)資料。
甲方（蓋章）： ****置業(yè)有限公司乙方（蓋章）：有限公司
法定代表人法定代表人
（或授權(quán)簽約人）：（或授權(quán)簽約人）：
簽訂日期：簽訂日期：
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