鋼琴租賃合同3篇琴房租賃合同

時間：2022-12-26 01:03:00 合同

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鋼琴租賃合同3篇琴房租賃合同

鋼琴租賃合同1

　　甲方(承租方)：身份證號：地址：

　　乙方(出租方)：身份證號：地址：

　　經(jīng)甲乙雙平等友好協(xié)商，就甲方承租乙方房屋達成如下協(xié)議：

　　第一條乙方自愿將坐落在區(qū) 路(街) 的房屋(房屋建筑面積平方米;房屋使用面積平方米)出租給甲方使用。該房地產(chǎn)的基本情況已載入本契約附件一。

　　出租期限為20__年。

　　第二條乙方保證

　　對出租房屋享有完整、合法的房屋使用權(quán)，且該房屋不附帶任何他物權(quán)。

　　出租房屋已經(jīng)符合國家有關(guān)法律法規(guī)中約定的適于出租的條件。在本合同生效前乙方不得將該房屋全部或部分轉(zhuǎn)讓、贈予、抵押或出租給其他任何第三方，否則乙方應支付甲方萬元作為違約金。并且乙方跟其他第三方所辦業(yè)務全部無效。

　　第三條乙方應向甲方提供如下屬實材料：房產(chǎn)買賣合同; 房產(chǎn)買賣發(fā)票; 房產(chǎn)與銀行的貸款合同。

　　第四條租期起算日

　　因乙方用租賃權(quán)為從甲方的借款做擔保，如借款到期無法償還甲方，則甲方有權(quán)立即承租該房屋，承租時間從甲方口頭通知違約之日起起算。

　　第五條租金及支付

　　本合同20__年租期的租金共為萬元。

　　因乙方用租賃權(quán)為從甲方的借款做擔保，乙方同意該房屋租金無需甲方支付，如借款到期無法償還甲方，經(jīng)甲方同意，該房屋租金可以抵頂相應的借款。

　　第六條租賃物收益

　　甲方對租賃期間使用租賃物的收益享有所有權(quán)。

　　第七條轉(zhuǎn)租

　　乙方同意并全力配合甲方在租賃期間內(nèi)可以將租賃物轉(zhuǎn)租給任何其他第三方。

　　第八條甲方權(quán)利義務

　　1.按相關(guān)法律法規(guī)的約定使用承租房屋;

　　第九條乙方權(quán)利義務 1.按約定交付房屋;

　　2.無條件配合甲方使用房屋，包括但不限于辦理法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)手續(xù)，提供與房屋使用有關(guān)的其他資料。

　　第十條房屋建筑物裝修物所有權(quán)

　　甲方對出租房屋內(nèi)外的建筑物，裝修物享有完全的所有權(quán)，如租期屆滿后雙方不能就續(xù)租一事達成協(xié)議，則乙方應以合理價格購買甲方所有的建筑物及裝修物。

　　如雙方不能就購買價格達成一致，則以具有相關(guān)資質(zhì)的物價評估機構(gòu)評估的評估價格為交易價格。

　　如雙方不能就評估機構(gòu)的選擇達成一致，則從青島市內(nèi)價格評估機構(gòu)隨機抽取一家作為評估機構(gòu)。

　　第十一條租賃物返還

　　如租期屆滿后雙方不能就續(xù)租一事達成協(xié)議，乙方不得要求甲方將房屋恢復至租賃時原狀再返還。

　　第十二條違約責任

　　因第三人就出租房屋主張權(quán)利而甲方無法使用房屋，則乙方應支付甲方租金的 %作為違約金，并賠償甲方因此所受的包括但不限于律師費,公告費,調(diào)查費等一切損失。

　　如甲方于支付租金后發(fā)現(xiàn)出租房屋不符合本合同第二條的約定，則乙方應支付甲方租金的 %作為違約金。

　　如乙方不在租賃合同起算之日(甲方通知日)起5日內(nèi)交付相應土地等租賃物，乙方同意本租賃合同租金減半，即20__年租期租金為75萬。

　　第十三條約定管轄

　　因本合同產(chǎn)生爭議，雙方應協(xié)商解決，如不能協(xié)商解決，則由出借人所在的人民法院管轄。

　　第十四第其他約定

　　本合同一式兩份，自雙方簽字或蓋章之日起成立，于生效條件成就時生效。

　　第十五條各方聲明

　　各方準確無誤的理解本合同所有約定條款的法律意義以及所要承擔的法律責任，并自愿簽訂本合同。

　　甲方(簽字)：乙方(簽字)

　　附件一二〇年月日

　　甲方乙方

鋼琴租賃合同2

　　______________公司將門面承租給乙方經(jīng)營，為規(guī)范甲乙雙方的行為，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下門面出租協(xié)議：

　　一、乙方承租甲方門面前，必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗的經(jīng)營項目，非本地常住人口同時應具有身份證、暫住證、計生證、流動人口證等有效證件，并將所有證件的復印件交于甲方，門面租賃合同書。

　　二、乙方在簽訂本合同之前，應向甲方交納_______元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息)。

　　三、合同簽定后，中途不允許將門面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營，如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門面，必須經(jīng)甲方同意，甲方每次收取_______元的轉(zhuǎn)讓管理費。如私自轉(zhuǎn)讓，則對乙方處以_______元的罰款(在押金中扣除)，并對新承租戶主處以_______元的罰款后，提高房屋租金的_______%，重新簽訂租賃協(xié)議。

　　四、門面租金為每月_______元，乙方必須先交錢后租房，月底時先將次月的門面租金交清，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予_______元的罰款在押金中扣除(不抵減租金)，再有發(fā)生則甲方有權(quán)收回門面另行出租，并沒收押金，合同范本《門面租賃合同書》。

　　五、乙方必須遵守國家的法規(guī)、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門的管理，在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營，如違法亂紀，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負，后果特別嚴重的甲方有權(quán)終止合同，沒收押金。

　　六、乙方在承租期內(nèi)，其工商管理費、稅金、水電費、設施維修費、衛(wèi)生費(如到收費廁所大小便)等費用一律自理。從事餐飲業(yè)的業(yè)主，應注意搞好環(huán)境衛(wèi)生，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通。

　　七、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作，如因乙方“門前三包”不合格導致甲方受到管理部門處罰，甲方對乙方處以_______元的罰款，在押金中扣除。發(fā)生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責，后果特別嚴重的將移交x門處理。

　　八、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設施，如有損壞照價賠償(在押金中扣除)，不允許對門面的整體結(jié)構(gòu)進行改造(如打墻、開門、開窗等)，如需對門面進行外觀裝修，則應征得甲方同意，否則甲方有權(quán)收回門面，沒收押金。

　　九、本協(xié)議有效期為____年，即從______年____月____日至______年____月____日止，甲方原則上保證乙方的經(jīng)營期限，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當?shù)卣畬Τ菂^(qū)重新規(guī)劃、甲方在經(jīng)營上有重大舉措需提前收回門面時，甲方須提前一個月通知乙方，乙方必須無條件服從。合同終止后不得向甲方提出補償要求。

　　十、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。合同到期后，甲方對門面招標，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　_______年_____月_____日