總承包合同16篇(項(xiàng)目總承包合同的內(nèi)容)

時(shí)間：2022-09-10 00:00:00 合同

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總承包合同1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就乙方承包甲方所有的裝修施工事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。

　　一、乙方包干承包該房屋裝修的全部施工工作，即實(shí)行“包工不包料”，甲方自備裝修材料，乙方只負(fù)責(zé)施工，具體施工內(nèi)容詳見(jiàn)附件。

　　二、包干承包費(fèi)用：人民幣大寫(xiě))整(小寫(xiě) 元)。

　　除此之外，甲方不再向乙方支付任何費(fèi)用。

　　三、支付方式：

　　1、乙方進(jìn)場(chǎng)施工之日，甲方向乙方預(yù)付人民幣(大寫(xiě))整(小寫(xiě)￥元);

　　2、乙方完成全部裝修施工后，支付進(jìn)度款人民幣仟圓整(小寫(xiě)￥元);

　　3、全部裝修施工完成后天內(nèi)，甲方支付余款人民幣整(小寫(xiě)￥元)。

　　四、工期：雙方確定該房屋裝修施工工期為天，乙方應(yīng)在約定的工期內(nèi)完成全部施工任務(wù)。

　　五、其他約定：

　　1、甲方按照乙方提供的清單及時(shí)自行負(fù)責(zé)采購(gòu)裝修材料;

　　2、甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)付款，否則按200元/天支付違約金;

　　3、乙方自行準(zhǔn)備工具、聘請(qǐng)人員，自行負(fù)責(zé)施工安全，嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙和甲方要求施工，確保工程質(zhì)量，如在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格行為，造成返工，因此造成的裝修材料損失、人工損失概由乙方自行承擔(dān);

　　4、乙方不得浪費(fèi)、挪用甲方的裝修材料，否則按500元/次予以處罰，并需賠償甲方損失;

　　5、乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成全部施工任務(wù)，每延期一天按照200元/天予以處罰。如因甲方不及時(shí)付款、裝修材料延誤或新增施工內(nèi)容等甲方原因而延誤工期，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任;

　　6、該房屋裝修保修期為貳年，保修期內(nèi)乙方應(yīng)該及時(shí)負(fù)責(zé)為甲方免費(fèi)維修。

　　六、本合同一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

總承包合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　為加快施工進(jìn)度，保證建筑工程質(zhì)量，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于，建筑工程共計(jì)房屋㎡、水泥路面的建筑工程發(fā)包給乙方。

　　二、工程造價(jià)：房屋建筑面積元/㎡，水泥路面㎡，工程總造價(jià)壹佰肆拾萬(wàn)元(140萬(wàn)元)。

　　三、付款辦法：工程開(kāi)工后，甲方向乙方付工程款的 %，待工程完工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，一次性付給剩余款項(xiàng)。

　　四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方負(fù)責(zé)辦理一切征地使用手續(xù)，乙方負(fù)責(zé)辦理施工許可手續(xù)。

　　2、施工期間，發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，甲方只承擔(dān)工程造價(jià)款。

　　3、甲方應(yīng)協(xié)助乙方搞好社會(huì)治安，保證施工正常工作秩序，乙方應(yīng)依法施工，保證工程質(zhì)量。

　　4、乙方必須按照甲方提供的建筑圖紙進(jìn)行施工。乙方無(wú)權(quán)進(jìn)行修改或偷工減料。

　　5、工程質(zhì)量以縣建設(shè)局監(jiān)理站驗(yàn)收合格為準(zhǔn)。否則，甲方有權(quán)拒絕接收并拒付工程款。

　　6、所有工程必須于結(jié)束。

　　五、違約責(zé)任

　　合同生效后，甲乙雙方必須共同遵守，如一方違約，必須賠償給另一方造成的所有損失。

　　六、其它事宜

　　合同未盡事宜，甲乙雙方友好協(xié)商解決。

　　七、此合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

　　甲方：(簽字蓋章)

　　乙方：(簽字蓋章)

　　年

　　日月

總承包合同3

　　1、工程概況

　　工程名稱：

　　建設(shè)規(guī)模：

　　工程地點(diǎn)：

　　立項(xiàng)批文：

　　資金來(lái)源：

　　2、工程承包范圍

　　本工程的設(shè)計(jì)（含勘察）、施工直至竣工驗(yàn)收合格及整體移交、工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修工作。

　　3、合同工期

　　計(jì)劃開(kāi)始工作時(shí)間：

　　工期控制：日歷天，其中設(shè)計(jì)（含勘察）周期日歷天，施工工期日歷天。實(shí)際開(kāi)始工作時(shí)間按照監(jiān)理人開(kāi)始工作通知中載明的開(kāi)始工作時(shí)間為準(zhǔn)。

　　4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

　　施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

　　5、簽約合同價(jià)

　　設(shè)計(jì)（含勘察）：按照國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)、建設(shè)部制訂的《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》（20xx年修訂本）之規(guī)定設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)下浮%計(jì)算，計(jì)費(fèi)額為經(jīng)政府投資項(xiàng)目評(píng)審中心評(píng)審后的預(yù)算控制價(jià)。暫定設(shè)計(jì)（含勘察）費(fèi)人民幣元（大寫(xiě)：元整）。

　　施工：以經(jīng)評(píng)審的預(yù)算控制價(jià)下浮%作為計(jì)價(jià)基礎(chǔ)。暫定施工簽約合同價(jià)人民幣元（大寫(xiě)：元整），最終工程結(jié)算價(jià)款以國(guó)家審計(jì)機(jī)關(guān)審定金額為準(zhǔn)。

　　6、承包人項(xiàng)目經(jīng)理

　　項(xiàng)目經(jīng)理：

　　設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：

　　施工負(fù)責(zé)人：

　　7、組成合同的文件

　　組成本合同的文件及解釋合同文件的優(yōu)先順序如下：

　?。?）本合同協(xié)議書(shū)；

　　（2）中標(biāo)通知書(shū)；

　?。?）投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄；

　?。?）專用合同條款；

　?。?）通用合同條款；

　?。?）發(fā)包人要求；

　?。?）圖紙

　　（8）經(jīng)評(píng)審的預(yù)算控制價(jià)；

　?。?）其他合同文件（包括但不限于招標(biāo)文件、承包人的投標(biāo)文件）

　　合同雙方在合同履行過(guò)程中經(jīng)雙方簽字認(rèn)可的有關(guān)工程的補(bǔ)充協(xié)議、洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分，其解釋順序以時(shí)間在后者具有最優(yōu)先解釋權(quán)。

　　上述文件互相補(bǔ)充和解釋，如有不明確或不一致之處，以合同約定次序在先者為準(zhǔn)（承包人提供的圖紙與發(fā)包人提出的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求之間有矛盾或者不一致的，以其中要求較嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)）。

　　8、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與合同條款中的定義相同。

　　9、承包人承諾按合同約定承擔(dān)工程的設(shè)計(jì)（含勘察）、施工、竣工、交付及缺陷修復(fù)。

　　10、發(fā)包人承諾按合同約定的條件、期限和方式向承包人支付合同價(jià)款。

　　11、本合同正本一式份，合同雙方各執(zhí)一份。副本一式份，發(fā)包人份，承包人份。

　　12、合同未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。

　　13、發(fā)包人和承包人的法定代表人或其委托代理人在合同協(xié)議書(shū)上簽字并蓋單位章后，合同生效。

　　發(fā)包人：（蓋單位章）承包人：（蓋單位章）

　　法定代表人或其委托代理人：（簽字）法定代表人或其委托代理人：（簽字）

　　簽約時(shí)間：年月日

　　簽約地點(diǎn)：

總承包合同4

　　甲方：

　　乙方：

　　為了全面履行施工合同，加強(qiáng)對(duì)工程項(xiàng)目的管理，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，增加項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目相關(guān)人員的收入，經(jīng)浙江裕眾建設(shè)集團(tuán)有限公司黨政聯(lián)席會(huì)研究決定，對(duì)該工程項(xiàng)目的管理實(shí)行責(zé)任承包制。通過(guò)對(duì)乙方的執(zhí)業(yè)資質(zhì)、施工業(yè)績(jī)、管理能力、風(fēng)險(xiǎn)抵押等方面的綜合考評(píng)，確定乙方即吳明中為工程項(xiàng)目的承包人。

　　根據(jù)《浙江裕眾建設(shè)集團(tuán)有限公司工程項(xiàng)目承包管理辦法》第條的規(guī)定，雙方本著公開(kāi)、公平、平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、承包的方式：風(fēng)險(xiǎn)抵押、個(gè)人承包

　　乙方同意向甲方交納風(fēng)險(xiǎn)抵押金伍拾萬(wàn)元，對(duì)工程項(xiàng)目的管理負(fù)責(zé)，以風(fēng)險(xiǎn)抵押的方式承包。

　　二、承包的期限：自20_年12月1日至該工程竣工交驗(yàn)(工程竣工結(jié)算價(jià)款及分包結(jié)算價(jià)款清算完畢)。

　　三、承包工程項(xiàng)目概況：

　　工程名稱：__化學(xué)工業(yè)區(qū)勇進(jìn)路標(biāo)段二工程

　　承包范圍：土方、道路、橋梁、排水等工程

　　總?cè)諝v工期：300天

　　如因建設(shè)方和甲方原因影響工期，則在承包工期基礎(chǔ)上順延。

　　四、承包的指標(biāo)

　　1、成本指標(biāo)：本工程承包價(jià)款確定為(大寫(xiě))：貳仟叁佰玖拾柒萬(wàn)伍仟貳佰貳拾伍元捌角壹分(小寫(xiě)￥23975225.81元)。承包范圍內(nèi)總價(jià)一次性包死。

　　2、質(zhì)量指標(biāo)：一次驗(yàn)收合格率100%。

　　3、安全指標(biāo)：無(wú)重傷、死亡事故發(fā)生。

　　4、進(jìn)度指標(biāo)：滿足總承包合同的要求,

　　五、甲方的職責(zé)和權(quán)限

　　1、甲方的職責(zé)

　　(1)負(fù)責(zé)組織施工合同“交底”和施工組織方案的審定以及建設(shè)單位、地方社會(huì)環(huán)境資源的聯(lián)系銜接;

　　(2)負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)轉(zhuǎn)所需資金的籌措及其他風(fēng)險(xiǎn)控制;

　　(3)協(xié)助乙方組織竣工驗(yàn)收、竣工決算和評(píng)優(yōu)申報(bào);

　　(4)負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目管理期間和終結(jié)時(shí)的考核審計(jì);兌現(xiàn)項(xiàng)目承包人經(jīng)濟(jì)收益(包括薪金)或?qū)嵤┙?jīng)濟(jì)賠償處罰;

　　(5)協(xié)助乙方選聘項(xiàng)目管理人員，組建項(xiàng)目經(jīng)理部，配置其他生產(chǎn)要素;

　　(6)根據(jù)項(xiàng)目需求及乙方請(qǐng)求對(duì)外簽訂勞務(wù)分包合同、材料設(shè)備購(gòu)置合同、機(jī)械材料租賃合同等。

　　2、甲方的權(quán)限

　　(1)有權(quán)對(duì)乙方的施工管理工作進(jìn)行指導(dǎo)、檢查、監(jiān)督、協(xié)調(diào);

　　(2)除建設(shè)單位指定外，有權(quán)將項(xiàng)目的安裝工程分包給集團(tuán)公司所屬專業(yè)公司;

　　(3)乙方違法、不執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)不按規(guī)范進(jìn)行管理施工、違反集團(tuán)承包管理辦法的情況下，甲方有權(quán)進(jìn)行糾正，責(zé)令停工整改、予以經(jīng)濟(jì)處罰、終止承包合同、調(diào)整承包人。

　　六、乙方的職責(zé)和權(quán)限

　　1、乙方的職責(zé)

　　(1)代表企業(yè)實(shí)施項(xiàng)目管理，遵守國(guó)家法律法規(guī)，執(zhí)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，執(zhí)行企業(yè)相關(guān)管理制度，積極維護(hù)企業(yè)合法權(quán)益;對(duì)所施工的項(xiàng)目自開(kāi)工準(zhǔn)備至竣工驗(yàn)收，實(shí)施全過(guò)程、全面管理;

　　(2)根據(jù)國(guó)家規(guī)范組織編制項(xiàng)目管理實(shí)施計(jì)劃;

　　(3)組織實(shí)施施工現(xiàn)場(chǎng)的生產(chǎn)要素的配置和管理;

　　(4)組織制定和實(shí)施項(xiàng)目經(jīng)理部各項(xiàng)管理制度;

　　(5)在企業(yè)授權(quán)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)與建設(shè)單位、監(jiān)理單位、地方政府相關(guān)部門(mén)、企業(yè)管理層的工作聯(lián)系和協(xié)調(diào)，負(fù)責(zé)勞務(wù)分包、協(xié)作單位的管理;

　　(6)解決施工現(xiàn)場(chǎng)和項(xiàng)目經(jīng)理部出現(xiàn)的問(wèn)題，發(fā)現(xiàn)和處理突發(fā)事件;

　　(7)負(fù)責(zé)竣工驗(yàn)收和竣工結(jié)算，提供和準(zhǔn)備相關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料;

　　(8)協(xié)助企業(yè)進(jìn)行項(xiàng)目的檢查、鑒定和評(píng)優(yōu)、評(píng)獎(jiǎng)申報(bào);

　　(9)負(fù)責(zé)員工的管理教育、企業(yè)文化和精神文明建設(shè);

　　(10)接受上級(jí)和地方建設(shè)行政主管部門(mén)的檢查監(jiān)督，認(rèn)真落實(shí)整改意見(jiàn)，提高管理水平;接受本企業(yè)的檢查監(jiān)督和考核審計(jì);

　　(11)處理項(xiàng)目經(jīng)理部善后工作和工程質(zhì)量保修服務(wù)，完成清收工程款等債權(quán)債務(wù)的清理和移交;

　　(12)按照甲方的要求報(bào)送完成各種指標(biāo)的情況;

　　(13)按分公司規(guī)定及時(shí)足額交納職工的各種保險(xiǎn)及住房公積金等費(fèi)用。

　　2、乙方的權(quán)限

　　(1)代表甲方實(shí)施項(xiàng)目管理，全面履約施工合同，遵守國(guó)家法律法規(guī)，執(zhí)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方相關(guān)管理制度;

　　(2)根據(jù)甲方的授權(quán)，組建項(xiàng)目經(jīng)理部，主持項(xiàng)目經(jīng)理部全面工作;

　　(3)確定項(xiàng)目經(jīng)理部組織架構(gòu)，選擇聘用管理人員和生產(chǎn)工人，少數(shù)關(guān)鍵崗位的管理人員按規(guī)定程序可外聘;確定管理人員職責(zé)、權(quán)限，并組織考核獎(jiǎng)懲;

　　(4)有權(quán)在甲方確定的合格分承包方名單中選擇勞務(wù)隊(duì)伍，但必須報(bào)發(fā)包方備案;

　　(5)甲方授權(quán)的范圍內(nèi)自行組織物資采購(gòu);

　　(6)按照集團(tuán)公司資金管理辦法，決定其項(xiàng)目資金的使用;

　　(7)按照以收定支、效率優(yōu)先的原則決定項(xiàng)目經(jīng)理部人員薪酬分配(參照局對(duì)項(xiàng)目薪酬分配管理辦法)

　　(8)根據(jù)企業(yè)授權(quán)，協(xié)調(diào)處理與項(xiàng)目有關(guān)的內(nèi)外部事項(xiàng)，重點(diǎn)跟蹤后續(xù)工程項(xiàng)目和參與其他項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　七、甲方對(duì)乙方承包經(jīng)營(yíng)管理效果的考核、評(píng)價(jià)

　　1、甲方分期(分段)、分類(lèi)對(duì)乙方承包情況進(jìn)行考核;

　　2、考核以甲乙雙方共同簽認(rèn)的“考核計(jì)劃表”進(jìn)行;

　　3、當(dāng)甲方得知乙方惡意不完成承包指標(biāo)時(shí)，可隨時(shí)對(duì)乙方進(jìn)行考核、處罰。

　　八、甲方對(duì)乙方的獎(jiǎng)勵(lì)(或甲乙雙方的利益分配)

　　1、確定項(xiàng)目上繳指標(biāo)為工程總造價(jià)的5%。

　　2、出現(xiàn)虧損，經(jīng)考評(píng)，甲方對(duì)乙方的風(fēng)險(xiǎn)抵押金不予返還。

　　九、合同的解除與終止

　　1、如出現(xiàn)下列情況之一甲方可解除承包合同，沒(méi)收風(fēng)險(xiǎn)抵押金：

　　(1)履行合同時(shí)，出現(xiàn)了乙方未能實(shí)現(xiàn)主要承包指標(biāo)的情況;

　　(2)乙方?jīng)]有全面履行第六條中約定的職責(zé)，管理混亂，經(jīng)甲方考核，認(rèn)為難以完成承包指標(biāo);

　　(3)有虛盤(pán)冒驗(yàn)等弄虛作假行為;

　　(4)嚴(yán)重違反企業(yè)管理制度，經(jīng)批評(píng)教育，未能改正;

　　(5)違法、違規(guī)經(jīng)營(yíng)，造成惡劣影響的;

　　(6)在業(yè)主和甲方都認(rèn)為乙方不稱職的;

　　(7)經(jīng)甲方核實(shí)等其他違約情況。

　　2、當(dāng)出現(xiàn)下列情況時(shí)，乙方可解除合同，甲方應(yīng)返還風(fēng)險(xiǎn)抵押金：

　　3、當(dāng)出現(xiàn)下列情形之一時(shí)，合同終止：

　　(1)雙方約定的承包目標(biāo)實(shí)現(xiàn)或部分實(shí)現(xiàn)，甲方向乙方兌現(xiàn)了全部獎(jiǎng)勵(lì)后;

　　(2)當(dāng)一方將解除合同的通知送達(dá)另一方時(shí)。

　　十、合同糾紛的解決方式

　　1、雙方在履行承包合同產(chǎn)生糾紛時(shí)，首先應(yīng)協(xié)商解決;

　　2、雙方協(xié)商解決不成時(shí)，依據(jù)集團(tuán)公司工程項(xiàng)目責(zé)任承包管理辦法，進(jìn)行調(diào)解; 十一、合同的成立與生效

　　1、本合同自甲乙雙方簽章之日起成立;

　　2、本合同自乙方交納風(fēng)險(xiǎn)抵押金之日起生效;

　　十二、其他

　　1、本合同的附件是合同的組成部分，與本合同具有同等效力;

　　2、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商，所訂協(xié)議與本合同具有同等效力;

　　3、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份。

　　發(fā)包方：承包方：

　　法定代表人： (簽字或蓋章) 簽字：

總承包合同5

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　1、工程名稱及地點(diǎn)：

　　2、工程承包內(nèi)容及范圍：

　　(1)變電站一般土建工程：施工圖設(shè)計(jì)中變電站站址范圍內(nèi)的基礎(chǔ)及電纜溝開(kāi)挖、基礎(chǔ)混凝土的澆筑、道路平整、站內(nèi)綠化工作。

　　(2)變電站建筑工程：主控樓、高壓配電間、辦公樓等主要建筑物的土建工作及裝飾工作;變電站圍墻、大門(mén)的土建工作。

　　(3)變電站輔助設(shè)施工程：全站照明、給排水、通風(fēng)、空調(diào)、消防、防雷接地等輔助設(shè)施建筑及安裝工作。

　　(4)變電站安裝工程：變電站主輔設(shè)備的安裝、設(shè)備交接試驗(yàn)、單體調(diào)試、系統(tǒng)調(diào)試。

　　(5)線路工程：至送電線路架設(shè);全線基桿塔組裝及附件安裝;全線基桿塔基礎(chǔ)開(kāi)挖及澆筑;桿塔接地;線路參數(shù)測(cè)試等工作。(線路全長(zhǎng)公里)

　　(6)通信工程至光纖通信線路架設(shè)工程。(線路全長(zhǎng)公里)

　　(7)系統(tǒng)試運(yùn)行。

　　(8)用于工程實(shí)體的設(shè)備、裝置性材料、消耗性材料的采購(gòu)。

　　以上工程內(nèi)容的細(xì)項(xiàng)最終以甲方審定的概算書(shū)或工程量清單相對(duì)應(yīng)的條目為準(zhǔn)。

　　3、工程承包方式：本工程由乙方進(jìn)行施工總承包。

　　4、工程合同金額：人民幣整。(項(xiàng)目建設(shè)所需的備品備件購(gòu)置、管理車(chē)輛購(gòu)置、工器具辦公生產(chǎn)生活家具購(gòu)置以及甲方生產(chǎn)職工培訓(xùn)及提前進(jìn)場(chǎng)費(fèi)用等均未包含在此合同價(jià)格內(nèi)。)

　　5、工程質(zhì)量要求：?jiǎn)挝还こ毯细衤?00%，整體工程達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。

　　6、工程工期要求：開(kāi)工日期為年月日，竣工日期為年月日，合同工期天。

　　7、乙方向甲方承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

　　8、甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。

　　9、本合同包括： (1)協(xié)議書(shū) (2)專用條款 (3)通用條款

　　10、本合同訂立時(shí)間：年月日，合同訂立地點(diǎn)：。本合同經(jīng)雙方法定代表人或其委托代理人簽名并分別加蓋本單位公章(或合同專用章)后生效。

　　11、本合同一式捌份，其中正本貳份，雙方各執(zhí)壹份;副本陸份，雙方各執(zhí)叁份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

總承包合同6

　　甲方：____________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　乙方：____________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑工程承包合同條例》的有關(guān)精神，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將本項(xiàng)目的工程的勞務(wù)承包給乙方，為明確雙方權(quán)力與義務(wù)，特簽訂如下協(xié)議條款，供雙方共同遵守。

　　一、工程名稱與地點(diǎn)

　　該工程為_(kāi)___________________工程，地點(diǎn)在____________________。

　　二、承包方式與要求

　　該工程甲方采取分工種，單價(jià)組合成總價(jià)的形式，以包稅、包工、包食宿方式承包給乙方。要求承包隊(duì)伍具備勞務(wù)承包資質(zhì)，主要工種要有上崗證書(shū)，并且編制人員花名冊(cè)交甲方存檔備查。

　　三、工程承包單價(jià)與資料

　　經(jīng)雙方協(xié)商，該工程按______元/(m2、m3、t)的承包單價(jià)由乙方進(jìn)行承包，其承包單價(jià)包括以下資料：完成建設(shè)方帶給的全套施工圖紙、交底紀(jì)要、變更的有關(guān)施工的全部資料;現(xiàn)場(chǎng)規(guī)整與清理;200米范圍內(nèi)地面水平運(yùn)輸;制作設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng);材料的節(jié)約;與其他隊(duì)伍配合等資料。

　　四、工程質(zhì)量與安全

　　根據(jù)業(yè)主要求，該工程質(zhì)量要求到達(dá)優(yōu)良，因此單項(xiàng)承包務(wù)必確保優(yōu)良，如本工程質(zhì)量被評(píng)定為優(yōu)良工程，甲方適當(dāng)給予獎(jiǎng)勵(lì)，如承包單項(xiàng)評(píng)定為不合格，由乙方進(jìn)行返工修理直至合格，其返工的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，并從乙方勞務(wù)結(jié)算中扣回。

　　乙方施工人員務(wù)必服從甲方管理人員的安排，務(wù)必嚴(yán)格遵守《安全操作規(guī)程》，為使工人增強(qiáng)安全意識(shí)，帶隊(duì)及班組負(fù)責(zé)人每一天安排工作量，要進(jìn)行安全交底教育，強(qiáng)調(diào)安全操作，帶好安全帽，裝好安全網(wǎng)系好安全帶，做好各項(xiàng)安全防護(hù)工作，杜絕安全事故的發(fā)生。凡因乙方原因造成的安全事故均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)、法律職責(zé)。

　　五、禮貌施工與獎(jiǎng)罰

　　乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)人員務(wù)必遵守禮貌施工手冊(cè)，在自己承包的范圍內(nèi)做到工完料盡場(chǎng)地清，嚴(yán)格把好材料節(jié)約關(guān)，不準(zhǔn)亂鋸、亂丟、浪費(fèi)材料，如發(fā)此刻分清職責(zé)后給予罰款。同時(shí)，乙方負(fù)責(zé)人務(wù)必管好自己的隊(duì)伍，______市以外的人員，進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)前，辦好暫住證，嚴(yán)禁有非典疑似病人進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，嚴(yán)格遵守治安管理?xiàng)l例，違者予以罰款，乙方人員務(wù)必服從管理人員指揮，遵守工地一切規(guī)章制度。將身份證、計(jì)劃生育證報(bào)甲方。未滿法定年齡，不得來(lái)工地做工。如所有違反規(guī)定者，參照項(xiàng)目部相關(guān)規(guī)定處罰。

　　六、付款方式與工期

　　該工程乙方隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)后，其先期費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，甲方根據(jù)工程進(jìn)展?fàn)顩r借給乙方必須數(shù)量的生活費(fèi)，主體封頂付至勞務(wù)費(fèi)的50%。工程竣工付至勞務(wù)費(fèi)的70%。辦完工程結(jié)算付至勞務(wù)費(fèi)的90%。留10%待保修期滿后一個(gè)月內(nèi)付清。由于該工程工期緊，而且業(yè)主獎(jiǎng)罰嚴(yán)勵(lì)，為確保工程按工期竣工竣工，故乙方進(jìn)場(chǎng)須交納工期保證金______萬(wàn)元。乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)務(wù)必按照甲方確定的工期控制點(diǎn)，認(rèn)真組織，精心施工，保證工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，如因乙方原因造成工期延誤。除扣工期保證金外，將根據(jù)甲方與業(yè)主簽訂的合同給予處罰。

　　七、雙方權(quán)力與義務(wù)

　　(一)甲方：

　　1、甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行資格審查，對(duì)乙方違反合同條款資料實(shí)施處罰，經(jīng)濟(jì)賠償及辭退的權(quán)力。

　　2、甲方根據(jù)工程要求，安排乙方實(shí)施工程承包資料，乙方應(yīng)無(wú)條件遵照?qǐng)?zhí)行。

　　3、甲方帶給給乙方盡可能方便的施工條件，并按勞務(wù)合同約定和業(yè)主付款狀況支付勞務(wù)費(fèi)。

　　4、甲方對(duì)乙方帶給來(lái)的施工作業(yè)人員實(shí)行實(shí)名制，建立健康狀況檔案，對(duì)有殘疾及智力障礙的作業(yè)人員一律清退，不得入場(chǎng)施工。

　　(二)乙方

　　1、乙方務(wù)必向甲方提交貼合承包資質(zhì)并有權(quán)對(duì)甲方提出合法要求，主動(dòng)承擔(dān)合同資料的全部工作，確保工程質(zhì)量。

　　2、乙主務(wù)必按甲方的要求進(jìn)行安全生產(chǎn)、乙方不得擅自違反安全操作規(guī)程，對(duì)于違反安全操作規(guī)程出現(xiàn)的人身傷害及死亡事故，乙方務(wù)必承擔(dān)全部職責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　3、乙方有權(quán)拒絕甲方不貼合安全生產(chǎn)要求的指令，并提出自己的見(jiàn)解，供甲方參考。

　　4、乙方不得使用殘疾及智力障礙的作業(yè)人員，不得瞞報(bào)，私自使用。同時(shí)乙方應(yīng)帶給人員名單、身份證。

　　5、乙方要管好自己的隊(duì)伍，不得在工地及之外進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)，如賭博、賣(mài)淫、等。一旦造成的犯罪的后果，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　6、為確保工期，乙方務(wù)必按甲方要求，保證工程足夠的勞動(dòng)力，不得消極怠工。

　　八、違約職責(zé)與其他

　　1、以上條款雙方務(wù)必嚴(yán)格遵守，任何一方違反或造成工程停工，務(wù)必追究違約方職責(zé)。

　　2、如因乙方原因損害公司信譽(yù)、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備及對(duì)工程造成必須經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償全部損失，并從承包勞務(wù)費(fèi)中扣除。

　　3、屬于乙方自備設(shè)備，自帶工具用具等，乙方務(wù)必自己保管，不得因此對(duì)甲方提出其他要求，更不得找借口影響開(kāi)程質(zhì)量和進(jìn)度，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　4、本合同一式叁份，甲方二份，乙方一份，經(jīng)雙方簽字后生效。

　　甲方：____________________乙方：____________________

　　代表：____________________代表：____________________

　　______年______月______日

總承包合同7

　　發(fā)包方_X醫(yī)院項(xiàng)目部(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承包方：_X勞動(dòng)人才公司__________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》，公司項(xiàng)目管理實(shí)施細(xì)則及四分公司和項(xiàng)目部實(shí)際情況和特點(diǎn)，甲方將分部分項(xiàng)土建包清工工程委托乙方施工。雙方本著平等互利原則，經(jīng)友好協(xié)商，在原招標(biāo)等有關(guān)文件基礎(chǔ)上，簽訂以下合同條款，雙方共同遵守。

　　一承包工作范圍和內(nèi)容

　　1.義烏中心醫(yī)院醫(yī)技樓工程中砼分部工程及承包范圍外零星用工如行政用工等。

　　2.按浙江省九四預(yù)算定額砼工程中所有內(nèi)容及施工人員現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)，安全質(zhì)量交底中明確的作業(yè)內(nèi)容。

　　3.搞好落手清工作，如泵管支撐架清理堆放，砼拌和機(jī)及水泥桶清理等。每天必須經(jīng)甲方施工員簽字認(rèn)可，否則月終不予結(jié)帳。

　　二承包單價(jià)和結(jié)算方式

　　1.按泵送15.0元/m3，非泵送20.0元/m3(此價(jià)格為優(yōu)質(zhì)工程價(jià))。點(diǎn)清工技工按5元/小時(shí)，普工按3元/小時(shí)(包括夜班、節(jié)假日)。單價(jià)包括人工費(fèi)、超高費(fèi)、住宿費(fèi)、進(jìn)退場(chǎng)車(chē)旅費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)(安全帽、手套、工作服、絕緣鞋)、小型工具(手拉車(chē)、水管、木蟹、括尺、鐵鍬、抹刀)、小型設(shè)備(振動(dòng)機(jī)、振動(dòng)棒、平板振動(dòng)器)、泵管支撐搭拆、泵管清洗堆放、砼機(jī)械設(shè)備清洗，余料利用。五證(暫住證、計(jì)生證、就業(yè)證、特殊工種作業(yè)證、上崗證)的管理費(fèi)與手續(xù)費(fèi)用、砼施工縫的清理、鑿毛、鋼筋表面清理，砼的養(yǎng)護(hù)不少于七天(包括麻袋鋪面)、墻、柱立面不得脫水及采取相應(yīng)措施(塑料薄膜保護(hù))，以及個(gè)人調(diào)節(jié)稅等。

　　2.每月25日按施工員認(rèn)可工程量，交核算員復(fù)核結(jié)帳，待各有關(guān)部門(mén)審核后，下月10日前支付工作量的80%，余款20%到年底時(shí)(農(nóng)歷)再支付10%，剩余10%作為安全質(zhì)量保證金，待工程交工驗(yàn)收后，各有關(guān)部門(mén)結(jié)帳付清尾款。

　　三勞務(wù)人員工資發(fā)放辦法

　　1.乙方每月須編制一份有關(guān)勞務(wù)人工費(fèi)發(fā)配方法，特別是年終勞務(wù)費(fèi)用分配細(xì)則(須落實(shí)到個(gè)人)在每次結(jié)帳后付款前交甲方財(cái)務(wù)人員。

　　四乙方須編制每月用料計(jì)劃

　　提前一個(gè)月報(bào)甲方有關(guān)人員審核后，共同制定供料計(jì)劃合理安排材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)間。嚴(yán)格按施工有關(guān)部門(mén)制定的材料損耗表控制節(jié)超，并采取相應(yīng)獎(jiǎng)罰措施。

　　五雙方職責(zé)

　　(一)甲方職責(zé)

　　1.全面負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工的月、季生產(chǎn)計(jì)劃和勞動(dòng)計(jì)劃的編制，安排協(xié)調(diào)工作，保證該任務(wù)能連續(xù)、合理均衡的施工。

　　2.負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)問(wèn)題的指導(dǎo)和質(zhì)量監(jiān)督，及時(shí)用書(shū)面形式傳達(dá)作業(yè)指導(dǎo)書(shū)、安全交底書(shū)、施工圖紙等技術(shù)有關(guān)資料。

　　3.負(fù)責(zé)向乙方提供離開(kāi)作業(yè)面40米內(nèi)，水平或垂直距離的水電源(隨機(jī)電箱或水龍頭)，并保障作業(yè)班組施工道路通暢和垂直運(yùn)輸設(shè)施要求。

　　4.必須按施工組織設(shè)計(jì)和施工方案要求，保障作業(yè)班組施工現(xiàn)場(chǎng)安全設(shè)施齊全和機(jī)械設(shè)備安全的要求，并根據(jù)作業(yè)班組申請(qǐng)向作業(yè)人員提供安全文明施工所需的一切設(shè)施。

　　5.應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)辦理應(yīng)甲方原因造成乙方損失的賠償費(fèi)用手續(xù)和因乙方原因造成損失的處罰手續(xù)。

　　6.負(fù)責(zé)對(duì)乙方作業(yè)人員進(jìn)行安全、質(zhì)量、進(jìn)度完成情況和綜合管理情況的檢查與考核工作，并有權(quán)隨時(shí)對(duì)乙方管理資料進(jìn)行審查。

　　7.負(fù)責(zé)向乙方提供住宿及用膳設(shè)施的條件，并進(jìn)行有償管理與服務(wù)。每月房租費(fèi)120元/間，水電費(fèi)按每月50元/間計(jì)。

　　8.負(fù)責(zé)組織乙方參加四分公司黨政工團(tuán)組織的雙文明競(jìng)賽等各項(xiàng)活動(dòng)。

　　9.甲方有權(quán)勒令違法、違章經(jīng)教育無(wú)效的乙方作業(yè)人員在24小時(shí)內(nèi)離開(kāi)本項(xiàng)目部。

　　10.甲方必須向乙方辦理機(jī)具使用轉(zhuǎn)交手續(xù)。

　　(二)乙方職責(zé)

　　1.乙方應(yīng)嚴(yán)格信守合同、招標(biāo)文件及詢標(biāo)記錄中乙方承諾的各項(xiàng)管理目標(biāo)(質(zhì)量、安全、施工計(jì)劃、綜合管理等)。

　　2.負(fù)責(zé)作業(yè)人員的政治思想、技術(shù)培訓(xùn)、職業(yè)道德、教育工作。

　　3.按照合同精神及時(shí)向甲方書(shū)面申報(bào)勞務(wù)結(jié)算書(shū)和各項(xiàng)考核報(bào)表。

　　4.負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的機(jī)械、機(jī)具、工具的保養(yǎng)、養(yǎng)護(hù)、維修工作，嚴(yán)格按甲方要求實(shí)行限額領(lǐng)料。

　　5.負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)場(chǎng)施工的勞務(wù)作業(yè)人員進(jìn)行安全、技術(shù)三級(jí)教育和考核工作，并應(yīng)將該工作的書(shū)面資料及時(shí)報(bào)送四分公司質(zhì)量安全技術(shù)監(jiān)督科。

　　6.乙方應(yīng)委派代表人駐點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)，負(fù)責(zé)管理勞務(wù)作業(yè)人員，并協(xié)調(diào)和檢查、考核各勞務(wù)作業(yè)班組的各項(xiàng)工作和完成情況并按時(shí)參加項(xiàng)目部的月計(jì)劃會(huì)議和工作協(xié)調(diào)會(huì)議。

　　7.方必須正確及時(shí)辦理務(wù)工作業(yè)人員的暫住證、計(jì)生證、就業(yè)證、特殊工種作業(yè)證、上崗證、務(wù)工合同手續(xù)，并隨時(shí)接受上級(jí)機(jī)關(guān)、地方政府部門(mén)、甲方的檢查，且應(yīng)對(duì)不符合要求的迅速整改。否則所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　8.乙方作業(yè)人員在本項(xiàng)目部施工期間，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行公司各項(xiàng)制度和四分公司及項(xiàng)目部下達(dá)的各項(xiàng)管理規(guī)定。

　　9.乙方勞務(wù)作業(yè)班組應(yīng)建立“二長(zhǎng)六大員”管理機(jī)制，且在作業(yè)班組中從事該工種工作時(shí)間一年以上的技術(shù)骨干總?cè)藬?shù)達(dá)60%以上。

　　10.按要求配置個(gè)人勞動(dòng)保護(hù)設(shè)施。

　　六質(zhì)量安全管理

　　1.適用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范為GBJ301—88、施工圖、施工方案、作業(yè)指導(dǎo)書(shū)、義烏市監(jiān)理程序、公司質(zhì)保手冊(cè)，安全管理執(zhí)行國(guó)家安全操作規(guī)范且雙方應(yīng)執(zhí)行公司質(zhì)量安全獎(jiǎng)罰條例。

　　2.乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行并服從四級(jí)質(zhì)量安全檢查管理程序(自檢、企業(yè)檢、監(jiān)理檢、地方質(zhì)檢3.質(zhì)量目標(biāo)為分項(xiàng)工程質(zhì)量等級(jí)必須達(dá)到合格(80分以上)，且分項(xiàng)工程質(zhì)量?jī)?yōu)良率90%以上，分項(xiàng)工程質(zhì)量如達(dá)不到80分時(shí)乙方必須無(wú)條件進(jìn)行返工，所造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)40%，甲方不得組織下道工序施工。砼澆搗時(shí)必須認(rèn)真細(xì)致，杜絕露震，也不得超振，確保砼外光內(nèi)實(shí)。砼表面進(jìn)行二次壓光，控制砼樓面的厚度、平整度。杜絕蜂窩、露筋現(xiàn)象，及時(shí)對(duì)柱插筋表面，下層校驗(yàn)的余漿清理。砼養(yǎng)護(hù)不小于7天。

　　4.安全目標(biāo)為杜絕重傷事故，輕傷事故頻率小于千分之一，如發(fā)生安全事故直接經(jīng)濟(jì)責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)5.標(biāo)化管理目標(biāo)為省級(jí)標(biāo)化達(dá)標(biāo)工地。

　　七考核與獎(jiǎng)罰

　　使本工程達(dá)到安全、優(yōu)質(zhì)、快速、高效之目標(biāo)，雙方商定以下獎(jiǎng)罰條款：

　　1.工期獎(jiǎng)罰：如乙方達(dá)到經(jīng)雙方確認(rèn)的計(jì)劃書(shū)工期要求不獎(jiǎng)不罰，如提前一天甲方獎(jiǎng)勵(lì)乙方200元/天，如乙方責(zé)任滯后一天，甲方處罰乙方400元/天(提前或延誤期應(yīng)疊加計(jì)算獎(jiǎng)罰金)，如乙方責(zé)任未實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目部協(xié)調(diào)會(huì)議精神之要求，甲方處罰乙方200元/次。

　　2.質(zhì)量獎(jiǎng)罰：如乙方責(zé)任工程質(zhì)量未達(dá)到優(yōu)良要求時(shí)(甲方自檢90分以上)，乙方?jīng)Q算單價(jià)下調(diào)30%(即決算單價(jià)_0.7)，如乙方責(zé)任工程質(zhì)量未達(dá)到合格品要求時(shí)，乙方單價(jià)下調(diào)100%.3.安全獎(jiǎng)罰：如乙方責(zé)任發(fā)生輕傷事故，甲方對(duì)乙方處以500元/次的罰款，如乙方責(zé)任發(fā)生重傷事故，甲方對(duì)乙方處以10000元/人次的罰款;如乙方未發(fā)生重傷事故，甲方給予乙方5000元的獎(jiǎng)勵(lì)，如乙方輕傷事故小于千分之一，甲方給予乙方3000元的獎(jiǎng)勵(lì)。

　　4.標(biāo)化管理獎(jiǎng)罰：如乙方責(zé)任發(fā)生違反省級(jí)標(biāo)化工地管理規(guī)定的`行為，甲方對(duì)乙方處以500元/次的罰款，如該工程工地被評(píng)為省級(jí)標(biāo)化工地，甲方給予乙方1500元獎(jiǎng)勵(lì)。

　　5.技術(shù)進(jìn)步獎(jiǎng)勵(lì)：如乙方提出合理化建議，且被甲方采納實(shí)施后獲得成果，甲方給予乙方200—1000元的獎(jiǎng)勵(lì)。

　　6.材料節(jié)超獎(jiǎng)罰：甲方依據(jù)有關(guān)經(jīng)濟(jì)資料，視限額領(lǐng)料制度執(zhí)行狀況和效果，可結(jié)合有關(guān)具體事項(xiàng)給予乙方一定的獎(jiǎng)罰。

　　7.綜合治理獎(jiǎng)罰：如乙方人員在本項(xiàng)目部工作期間發(fā)生違法違紀(jì)事件，甲方有權(quán)給予作業(yè)班組處以100—1000元的罰款(重點(diǎn)是不得發(fā)生賭博等)。

　　八其它

　　1.決算審核程序：乙方申請(qǐng)→施工員審核工程量→質(zhì)量員確認(rèn)質(zhì)量等級(jí)→項(xiàng)目核算員審核單價(jià)與工程量→材料員會(huì)簽→項(xiàng)目副經(jīng)理審批→項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)(項(xiàng)目經(jīng)理有權(quán)對(duì)有依據(jù)的量進(jìn)行增減)。

　　2.招標(biāo)文件、報(bào)價(jià)書(shū)、中標(biāo)通知書(shū)及有關(guān)交底內(nèi)容均作為本合同的附件，具有同等法律效力。

　　3.合同期限：本協(xié)議雙方簽字后生效，有效期自工程開(kāi)工到工程交工后、結(jié)清帳款后失效。

　　4.本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

　　5.本合同一式六份，甲方執(zhí)五份，乙方一份。

　　甲方：乙方：鑒證方：

　　代表：代表：代表：

　　簽定日期年月日

　　七考核與獎(jiǎng)罰使本工程達(dá)到安全、優(yōu)質(zhì)、快速、高效之目標(biāo)，雙方商定以下獎(jiǎng)罰條款：

　　5. 技術(shù)進(jìn)步獎(jiǎng)勵(lì)：如乙方提出合理化建議，且被甲方采納實(shí)施后獲得成果，甲方給予乙方200—1000元的獎(jiǎng)勵(lì)。

　　6. 材料節(jié)超獎(jiǎng)罰：甲方依據(jù)有關(guān)經(jīng)濟(jì)資料，視限額領(lǐng)料制度執(zhí)行狀況和效果，可結(jié)合有關(guān)具體事項(xiàng)給予乙方一定的獎(jiǎng)罰。

　　7.綜合治理獎(jiǎng)罰：如乙方人員在本項(xiàng)目部工作期間發(fā)生違法違紀(jì)事件，甲方有權(quán)給予作業(yè)班組處以100—1000元的罰款(重點(diǎn)是不得發(fā)生賭博、嫖娼、斗毆、行賄等)。

　　八其它

　　2. 招標(biāo)文件、報(bào)價(jià)書(shū)、中標(biāo)通知書(shū)及有關(guān)交底內(nèi)容均作為本合同的附件，具有同等法律效力。

　　3. 合同期限：本協(xié)議雙方簽字后生效，有效期自工程開(kāi)工到工程交工后、結(jié)清帳款后失效。

　　4. 本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

　　5. 本合同一式六份，甲方執(zhí)五份，乙方一份。

　　甲方：乙方：鑒證方：

　　代表：代表：代表：

　　簽定日期年月日

總承包合同8

　　甲方：身份證號(hào)碼：

　　乙方：身份證號(hào)碼：

　　為了加快工程進(jìn)度，本著同等互利的條件，甲方愿意將-----------------等水電工程人工勞務(wù)承包給乙方。

　　一、工程概況

　　工程名稱：

　　工程地點(diǎn)

　　建筑面積：

　　承包方式

　　承包范圍及內(nèi)容：改造設(shè)計(jì)施工圖業(yè)主約定全部施工內(nèi)容。

　　本合同包含內(nèi)容：

　　1. 所有設(shè)計(jì)圖紙和施工合同及水電、消防等全部工程(若設(shè)計(jì)變更增加或減少工作量另行計(jì)算)，水電完工后所有水電廢料收撿、堆碼、材料保管、工地現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)出場(chǎng)、裝卸車(chē)、水電(其中含強(qiáng)弱電、給排水、冷熱水管、防雷接地、風(fēng)扇、配電箱、柜、冷凝水、橋架、消防及消防土方的開(kāi)挖、水表安裝、給水碰頭、廣播、應(yīng)急燈、指示燈排氣管及臨時(shí)施工用水用電)的預(yù)埋、穿線、安裝，總之消防和水電剩余部份全部施工完，如以前有質(zhì)量不合格的工程經(jīng)返工后另行計(jì)算、計(jì)工。其中包括所用的小型機(jī)械設(shè)備、焊條、焊劑、焊機(jī)等輔助材料由乙方提供。若以上所承包的價(jià)格(其中包括安全)，若乙方在施工中，發(fā)生安全事故，由乙方自行負(fù)責(zé)處理賠償，以上實(shí)行包干制，乙方自負(fù)盈虧，與甲方無(wú)關(guān)。

　　2. 乙方負(fù)責(zé)該工程中驗(yàn)收及竣工驗(yàn)時(shí)，室內(nèi)外一切水電廢料的清理。

　　3. 施工內(nèi)容中所涉及的各種使用操作小型工具。

　　4. 現(xiàn)場(chǎng)文明施工：即現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的清掃、保潔、水電建材的清運(yùn)，民工宿舍的衛(wèi)生清理、保潔，加工現(xiàn)場(chǎng)地、衛(wèi)生清理、保潔由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　5. 乙方應(yīng)自行做好成品保護(hù)工作及其分包單位施工的成品保護(hù)工作，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，若發(fā)現(xiàn)成品損壞因乙方造成的，一切損失費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　6. 工人安全及勞保用品、床上用品、生活用餐及職工宿舍內(nèi)配備設(shè)施等由乙方自理。

　　7. 對(duì)甲方提供材料的保管、驗(yàn)收、節(jié)約由乙方負(fù)責(zé)，并做到工完場(chǎng)清。

　　8. 乙方必須安排至少1個(gè)專職安全員。

　　9. 甲方有更換乙方管理人員的特權(quán)。

　　二、工期及質(zhì)量安全要求

　　1、按甲方統(tǒng)籌安排的計(jì)劃工期及甲方與業(yè)主的合同約定按質(zhì)按量完成。開(kāi)工時(shí)間20xx年10月18日，竣工時(shí)間20xx年11月20日，若因乙方原因未按要求完成，一切損失由乙方承擔(dān)。乙方必須制定完全實(shí)際的施工進(jìn)度計(jì)劃表，每月、每周必須向甲方報(bào)進(jìn)度計(jì)劃，并按進(jìn)度計(jì)劃完成施工任務(wù)，若完不成計(jì)劃任務(wù)，甲方有權(quán)另行尋找施工班組，費(fèi)用從乙方扣出，乙方必須無(wú)條件提供機(jī)械設(shè)備，或直接終止合同。

　　2、質(zhì)量要求

　　水電工程必須達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范，且應(yīng)全部合格，分項(xiàng)工程量質(zhì)量按驗(yàn)收規(guī)范要求及備案制實(shí)行前合格標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，所有工種入場(chǎng)必須先作樣板，由甲方認(rèn)可后方可進(jìn)場(chǎng)施工。

　　3、安全文明要求

　　(1)乙方應(yīng)按相關(guān)要求對(duì)工人進(jìn)行安全教育和安全監(jiān)督，嚴(yán)格遵守項(xiàng)目安全技術(shù)交底及安全施工規(guī)范，杜絕安全事故發(fā)生，并將相關(guān)交底資料存檔，且報(bào)送甲方備案。

　　(2)乙方應(yīng)遵守現(xiàn)行安全法規(guī)的規(guī)定以及甲方現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定，做好施工安全防護(hù)工作，杜絕現(xiàn)場(chǎng)安全事故。

　　(3)安全生產(chǎn)

　　杜絕重大傷亡事故和火災(zāi)事故發(fā)生，輕傷率控制在1‰以下，施工操作人員嚴(yán)格貫徹“三寶、四口五臨邊”必須設(shè)置防護(hù)措施，嚴(yán)禁在高處拋棄任何物品。行人出入口、通道等上空搭設(shè)雙層防護(hù)棚，在施工過(guò)程中，安全要求按甲方施工組織設(shè)計(jì)及甲方管理人員要求執(zhí)行，所有安全防護(hù)設(shè)施及及施工作業(yè)面操作必須符合JGJ59-99標(biāo)準(zhǔn)，乙方實(shí)行包干制(含安全費(fèi)用在內(nèi))。

　　(4)文明施工

　　乙方按甲方要求達(dá)到四川省標(biāo)準(zhǔn)化文明工地管理，施工區(qū)、辦公區(qū)、生活區(qū)的清潔衛(wèi)生、宿舍整治、各種材料應(yīng)堆碼整齊，甲方定期或不定期檢查，如乙方達(dá)不到規(guī)定的要求，不接受甲方提出的限期整改意見(jiàn)，則甲方有權(quán)安排人員進(jìn)行整改，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并給予處罰。

　　(5)職業(yè)健康安全、環(huán)境管理

　　杜絕一切不安全等事件發(fā)生，做到場(chǎng)外景觀，爭(zhēng)創(chuàng)四川省綠色環(huán)保工地，噪聲、揚(yáng)塵控制和污水排放達(dá)到國(guó)家有關(guān)要求，如因乙方原因?qū)е掠嘘P(guān)執(zhí)行部門(mén)的罰款或公示，除乙方承擔(dān)相應(yīng)罰款外，甲方另行按每發(fā)生一次處罰乙方100元，作為對(duì)甲方信譽(yù)的補(bǔ)償。

　　(6)材料管理

　　乙方在材料管理方面必須認(rèn)真負(fù)責(zé)配合甲方加強(qiáng)管理工作，材料領(lǐng)用實(shí)行額用量領(lǐng)料，按甲方制度的“現(xiàn)場(chǎng)材料管理規(guī)定”，乙方必須遵照?qǐng)?zhí)行。

　　4、承包單價(jià)與質(zhì)量履約保證金的收取與退還

　　本工程按建筑面積包干價(jià)，共( )，以( )元/m2總價(jià)款結(jié)算為(小寫(xiě)：￥元)(大寫(xiě)：元)，結(jié)算依據(jù)以建筑面積計(jì)算規(guī)則計(jì)算。

　　5、付款方式

　　(1)乙方施工進(jìn)度款按每月進(jìn)度，完成工程量的(80%)支付給乙方。

　　(2)工程竣工經(jīng)甲方、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、質(zhì)監(jiān)站驗(yàn)收合格一周內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的(97%)人工費(fèi)，剩余(3%)在甲方與業(yè)主決算審定后一個(gè)月內(nèi)全部一次性支付完畢。

　　(3)每一次支付人工費(fèi)都以現(xiàn)金支付給合同簽字人，乙方向甲方出具收款收據(jù)。

　　6、違約

　　(1)如因乙方原因造成的罰款或損失，則甲方從乙方勞務(wù)費(fèi)中扣除，以示處罰。

　　(2)如甲方材料不到位造成停工1天以上由甲方向乙方支付相應(yīng)天數(shù)的材料設(shè)備租賃費(fèi)和人工費(fèi)。

　　(3)如乙方原因施工質(zhì)量達(dá)不到要求，造成的所有損失均由乙方承擔(dān)。

　　(4)凡進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)人員必須聽(tīng)從現(xiàn)場(chǎng)管理人員指揮調(diào)配，否則甲方有權(quán)請(qǐng)乙方退出施工現(xiàn)場(chǎng)，將自動(dòng)終止合同，乙方未完工程所產(chǎn)生的勞務(wù)費(fèi)從乙方承包費(fèi)中扣出，因乙方不能履行合同而造成的損失由乙方負(fù)全責(zé)任，承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失，工人工資由乙方承擔(dān)。

　　四、本合同一式兩份，經(jīng)甲乙雙方共同簽字后生效，具有同等的法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

總承包合同9

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其相關(guān)法律，地方行政法規(guī)和甲方公司的要求，根據(jù)《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定等，雙方遵循平等自愿，公平合理，誠(chéng)實(shí)守信的原則，雙方協(xié)商出以下條約。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點(diǎn)：

　　3、工程總占地面積：畝。

　　4、建筑規(guī)模：以甲方的圖紙和所有設(shè)計(jì)為準(zhǔn)。

　　5、資金來(lái)源、企業(yè)方自籌。

　　6、工程價(jià)格：》按河北201 年定額計(jì)算，以一級(jí)取費(fèi)計(jì)算。并結(jié)合河北當(dāng)?shù)?，人工、材料，按河北定額站發(fā)行的最新信息價(jià)調(diào)差近行計(jì)價(jià)結(jié)算。

　　7、工程總價(jià)約：十億左右，以最后預(yù)結(jié)算為準(zhǔn)。

　　二、總承包方式

　　注：包工包料，另建設(shè)施工，三通一平，包質(zhì)量、施工安全、施工機(jī)械、文明施工和所有裝修水電弱電消防，整個(gè)工程內(nèi)的環(huán)境綠化路道，包括所有資料等，車(chē)間機(jī)械調(diào)試通過(guò)《內(nèi)機(jī)械甲方負(fù)責(zé)》。

　　三、合同工期

　　1、本工程工期個(gè)工作日，陰雨天和人力不可抗拒的天氣，雙方作以記錄，工期順延。

　　2、本工程開(kāi)工時(shí)間，以甲方的自籌資金，第一筆到位，甲方在十一日內(nèi)立即以書(shū)面通知乙方施工組進(jìn)場(chǎng)，進(jìn)行前期工作準(zhǔn)備，甲方圖紙到位，手續(xù)完工，立即進(jìn)行了主體工程開(kāi)工。

　　四、甲方義務(wù)

　　1、甲方在乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)交與整個(gè)工程區(qū)里的地下資料，以免施工時(shí)破壞到地下文物和古董及國(guó)家電線電纜和管網(wǎng)。

　　2、甲方負(fù)責(zé)確保乙方進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工后周邊村民來(lái)鬧事的糾紛，協(xié)調(diào)解決。

　　3、開(kāi)工時(shí)要做到工程區(qū)內(nèi)的地?zé)o糾紛，也免影響乙方施工。

　　4、乙方進(jìn)場(chǎng)前，甲方交與乙方所有的施工圖雙方近行圖審，便于施工無(wú)錯(cuò)。

　　五、乙方義務(wù)

　　1、乙方必須按圖施工，確保工程質(zhì)量。

　　2、要做到工程先自檢過(guò)，通知甲方近行監(jiān)督檢驗(yàn)才進(jìn)行第二步工作。

　　3、必須接受各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的指示，和指導(dǎo)工作。

　　4、文明施工，確保整工地的環(huán)境整個(gè)工地整潔、有順序。

　　5、在施工中要自檢查是否有安全隱患，一但發(fā)現(xiàn)應(yīng)立即停工，并馬上排除一在繼續(xù)施工。

　　6、乙方簽完合同后，應(yīng)早準(zhǔn)備進(jìn)場(chǎng)工作和組建好，有素質(zhì)的一流施工班組和一流的工程隊(duì)伍，接到甲方通知應(yīng)立即交施工組資料，并即時(shí)進(jìn)場(chǎng)。

　　六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　1、本工程也合格工程準(zhǔn)。

　　2、本工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，按國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為合格。

　　七、工程結(jié)算方式

　　1、結(jié)算依據(jù)，甲方所提供的圖紙和變更資料和圖紙會(huì)審紀(jì)要，例會(huì)紀(jì)要，工程聯(lián)系、設(shè)計(jì)中有明暗示參見(jiàn)的圖集以及甲方和監(jiān)理單位審批通過(guò)的施工方案，甲方發(fā)下的變更通知，隱蔽工程驗(yàn)收記錄、相關(guān)資料，已審批通過(guò)必要的相關(guān)措施報(bào)告和工程簽證等為依據(jù)，進(jìn)行工程造價(jià)的編制計(jì)價(jià)結(jié)算。

　　2、結(jié)算條件：按河北省20 年定額結(jié)結(jié)算，結(jié)算期間按當(dāng)時(shí)定額信息站發(fā)行的新行調(diào)差定額執(zhí)行。

　　3、人工與材料價(jià)的調(diào)整。

　　(1)人工費(fèi)的調(diào)整按河北省相關(guān)職能部門(mén)的文件執(zhí)行調(diào)差。

　　(2)材料的調(diào)差，材料的價(jià)差調(diào)整按施工當(dāng)月河北省定額站頒布布發(fā)的建筑工程《河北建筑工程材料信息》月刊執(zhí)行調(diào)差。

　　(3)河北省建筑工程材料信息月刊中沒(méi)有的材料，以甲、乙雙方詢價(jià)確定的市場(chǎng)價(jià)執(zhí)行材料價(jià)差的調(diào)整。

　　八、工程款的支付方式

　　1、本項(xiàng)目所有工程乙方不用墊資，甲乙雙方簽訂完合同，甲方通知乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)撥給乙方零進(jìn)設(shè)施費(fèi)，按合同總價(jià)的百分之 %，計(jì)算的零建設(shè)施工費(fèi)，乙方進(jìn)場(chǎng)主體工程開(kāi)工時(shí)，機(jī)械材料進(jìn)場(chǎng) 天內(nèi)甲方再撥給乙方材料備料款，按合同總價(jià)的百分之 %的備料款。

　　2、工程進(jìn)行中每月的實(shí)計(jì)工程量，進(jìn)付款的百分之，付款時(shí)間，每月號(hào)申報(bào)進(jìn)度表為準(zhǔn)，次月號(hào)付款，依此類(lèi)推。

　　3、總工程款的結(jié)算付款，最后的工程款通過(guò)甲方和有關(guān)部門(mén)，工程驗(yàn)收后，天內(nèi)付到總工程款的百分之九十五，還有百分之與預(yù)留保修金，工程保修期一年，保修時(shí)間到甲方應(yīng)無(wú)條件付給乙方預(yù)留的保修金，如在保修期內(nèi)出現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)即時(shí)處理維修。如果乙方接到通知未即時(shí)處理，甲方自行維修處理的，維修金甲方扣多少，乙方必須接受，保修期滿一年無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，無(wú)息全部付清尾款。

　　4、此工程乙方不用墊資，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，在總工程款下浮中百分4%個(gè)點(diǎn)。

　　九、雙方事宜

　　1、在施工過(guò)程中，甲乙雙方隨時(shí)保持聯(lián)系，互相交換意見(jiàn)以以確保工程捏和工程進(jìn)度。

　　2、乙方如有發(fā)現(xiàn)圖集有誤差不能擅自作主更改，應(yīng)立即與監(jiān)理和甲方聯(lián)系處理，包括(施工中驗(yàn)收和隱蔽工程驗(yàn)收)，工程變動(dòng)在內(nèi)。

　　3、監(jiān)理和甲方處理并給予乙方處理的書(shū)面通知和簽字的書(shū)面手續(xù)，以免造成工期延誤和影響工程質(zhì)量。

　　4、為了工程質(zhì)量和進(jìn)度，打造出一流工程形象，希望雙方緊密配合、團(tuán)結(jié)，互相遵守。

　　十、特別約定

　　1、甲乙雙方簽訂本合同后，甲方不得在將本項(xiàng)目工程與他人在簽訂合同，若甲方將本項(xiàng)目在與他人簽訂合同，乙方有權(quán)向甲方要求損失補(bǔ)償，和前期跟蹤本項(xiàng)目的一切費(fèi)用。

　　2、乙方必須認(rèn)真組建好施工組，并按甲方的指導(dǎo)進(jìn)行施工，接受甲方和監(jiān)理的正確指導(dǎo)意見(jiàn)。

　　十一、保密要求

　　本合同自簽署生效之日起，合同雙方合作的全過(guò)程，內(nèi)容工作方式方法，以及因簽訂本合同或履行本合同而獲知他方的任何商業(yè)秘密和本項(xiàng)目的有關(guān)秘密應(yīng)嚴(yán)格保密，不得向第三者泄密，因一方泄密造成對(duì)方損失的，由泄密方承擔(dān)所有損失賠償。

　　十二、適用法律

　　1、本合同履行適應(yīng)中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)所管轄，不適應(yīng)其它國(guó)家的任何和法律法規(guī)和規(guī)定。

　　2、如果簽署本合同后，有新的法律法規(guī)，行政法規(guī)頒布后的，按新的法律執(zhí)行。

　　十三、爭(zhēng)議解決方式

　　1、任何因素讓本合同引起的或與本合同有關(guān)爭(zhēng)議的應(yīng)通過(guò)雙方有好協(xié)商解決。通過(guò)協(xié)商仍不能解決爭(zhēng)議時(shí)，雙方約定以下列(2)方式解決。

　　(1)向河北省仲裁委員會(huì)提起仲裁。

　　(2)向工程所在地人民法院提起訴訟。

　　2、在爭(zhēng)議仲裁和提交法院期間，除提交爭(zhēng)議的事項(xiàng)所影響的義務(wù)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行其它在本合同內(nèi)的規(guī)定義務(wù)和行使權(quán)力。

　　十四、違約責(zé)任

　　1、如因乙方的工程質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，所造成返工的，甲方不以給延工期，如果出現(xiàn)嚴(yán)重工程質(zhì)量問(wèn)題的造成工程停工，法律問(wèn)題的乙方自行承擔(dān)所有責(zé)任。

　　2、如乙方的工程過(guò)程中，乙方無(wú)工程質(zhì)量問(wèn)題，甲方未按時(shí)支付工程款造成停工的，由甲方債權(quán)負(fù)責(zé)，并給與乙方的損失補(bǔ)償。

　　十五、合同生效

　　1、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　2、本合同直到履行完義務(wù)終止。

　　3、本合同以中文文本實(shí)行，其它文字無(wú)效。

　　4、本合同未盡事宜雙方約定另行簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同同樣據(jù)有法律效力。

　　5、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。

　　合同訂立地點(diǎn)

　　本合同雙方約簽字蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

總承包合同10

　　(以下簡(jiǎn)稱)甲方：

　　(以下簡(jiǎn)稱)乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑裝飾工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)一致，簽字本合同。以資共同遵守。

　　一、工程名稱：

　　二、工程地點(diǎn)：

　　三、工程范圍和內(nèi)容：

　　四、工程承包方式：

　　五、本工程合同工期為天(陽(yáng)歷天從開(kāi)工之日算起)。

　　六、本工程開(kāi)工日期年月日。竣工日期年月日。

　　七、本工程期限的變更條件：

　　八、本工程合同總價(jià)為人民幣元。

　　九、雙方負(fù)責(zé)事項(xiàng)：

　　(1)甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)關(guān)系，解決水、電、庫(kù)房等事項(xiàng)。

　　(2)乙方應(yīng)遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)管理制度和技術(shù)要求，嚴(yán)格把關(guān)。

　　十、工程付款方式、分三期付清：

　　(1)一期：

　　(2)二期：

　　(3)三期：

　　十一、違約責(zé)任：

　　(1) 甲方不能按合同約定支付價(jià)款，每延遲一日應(yīng)向乙方支付千分之三的違約金或乙方有權(quán)停止施工。

　　(2) 乙方不能按合同約定日期按時(shí)竣工，每延遲一日應(yīng)向甲方支付千分之三的違約金(應(yīng)在支付的價(jià)款中扣除)。

　　十二、爭(zhēng)議的解決方式：

　　合同執(zhí)行工程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可直接向人民法院起訴。

　　十三、本合同中施工工程量以工程結(jié)束驗(yàn)收為準(zhǔn)，并作為結(jié)算根據(jù)。

　　十四、本合同簽定后，甲乙雙方如需要提出修改或增加條款時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充合同。

　　十五、其他本合同未言明事項(xiàng)，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑裝飾工程承包合同條例》規(guī)定執(zhí)行。

　　十六、本合同附件，施工結(jié)構(gòu)圖，技術(shù)要求和工程項(xiàng)目預(yù)算表本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至合同工程竣工校驗(yàn)，結(jié)清工程尾款后失效。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

總承包合同11

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　1、工程名稱及地點(diǎn)：

　　2、工程承包內(nèi)容及范圍：

　　(2)變電站建筑工程：主控樓、高壓配電間、辦公樓等主要建筑物的土建工作及裝飾工作;變電站圍墻、大門(mén)的土建工作。

　　(3)變電站輔助設(shè)施工程：全站照明、給排水、通風(fēng)、空調(diào)、消防、防雷接地等輔助設(shè)施建筑及安裝工作。

　　(4)變電站安裝工程：變電站主輔設(shè)備的安裝、設(shè)備交接試驗(yàn)、單體調(diào)試、系統(tǒng)調(diào)試。

　　(6)通信工程至光纖通信線路架設(shè)工程。(線路全長(zhǎng)公里)

　　(7)系統(tǒng)試運(yùn)行。

　　(8)用于工程實(shí)體的設(shè)備、裝置性材料、消耗性材料的采購(gòu)。

　　以上工程內(nèi)容的細(xì)項(xiàng)最終以甲方審定的概算書(shū)或工程量清單相對(duì)應(yīng)的條目為準(zhǔn)。

　　3、工程承包方式：本工程由乙方進(jìn)行施工總承包。

　　5、工程質(zhì)量要求：?jiǎn)挝还こ毯细衤?00%，整體工程達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。

　　6、工程工期要求：開(kāi)工日期為年月日，竣工日期為年月日，合同工期天。

　　7、乙方向甲方承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

　　8、甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。

　　9、本合同包括： (1)協(xié)議書(shū) (2)專用條款 (3)通用條款

　　11、本合同一式捌份，其中正本貳份，雙方各執(zhí)壹份;副本陸份，雙方各執(zhí)叁份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

總承包合同12

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方應(yīng)乙方要求，同意乙方利用甲方的資質(zhì)在桂林設(shè)立分公司，依據(jù)《公司法》等相關(guān)法律，經(jīng)雙方協(xié)商，特簽訂本合同：

　　一、分公司名稱：湖南省泓光建筑工程有限公司桂林分公司。

　　二、承包方式：采取年度經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)大包干方式。

　　三、承包范圍：甲方資質(zhì)經(jīng)營(yíng)所包括的范圍。

　　四、承包期限：暫定四年，從桂林市建設(shè)行政主管部門(mén)備案批準(zhǔn)之日起，即20xx年月日。

　　五、年度經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)大包干標(biāo)準(zhǔn)和繳納時(shí)間：第一、二年每年為叁萬(wàn)元，第三、四年每年為伍萬(wàn)元。甲方資質(zhì)如升為一級(jí)，則年度經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)每年度在不低于壹拾萬(wàn)元的基礎(chǔ)上再設(shè)定。繳納時(shí)間：第一年應(yīng)在乙方將甲方資質(zhì)在桂林市建設(shè)行政主管部門(mén)注冊(cè)備案完成并批準(zhǔn)之日起二十天內(nèi)一次性繳清。往后均在合同期每年度第一個(gè)月內(nèi)繳清。除此之外(年度經(jīng)營(yíng)管理費(fèi))甲方不再收取任何費(fèi)用。

　　六、設(shè)立“湖南省泓光建筑工程有限公司桂林分公司”所需的一切費(fèi)用開(kāi)支(包括場(chǎng)地和用具的租用或購(gòu)置等及有關(guān)部門(mén)注冊(cè)備案費(fèi)用)，均由乙方負(fù)責(zé)。

　　七、承包經(jīng)營(yíng)期間，乙方必須堅(jiān)持以國(guó)家的法律，地方規(guī)章制度依法經(jīng)營(yíng)，并維護(hù)好甲方的各項(xiàng)利益。

　　八、承包經(jīng)營(yíng)期間，乙方獨(dú)立核算，照章納稅，自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。

　　九、甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　一)甲方的權(quán)益

　　1、有權(quán)維護(hù)自己利益不受損害。

　　2、有權(quán)收取年度承包經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)。

　　3、對(duì)分公司有經(jīng)營(yíng)監(jiān)督權(quán)。

　　二)甲方的義務(wù)

　　1、不干涉乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。

　　2、提供甲方公司有關(guān)證件、證書(shū)、執(zhí)照原件(不包括個(gè)人證件)為乙方辦理有關(guān)手續(xù)和聯(lián)系業(yè)務(wù)。如甲方需要有關(guān)證件速回，乙方應(yīng)積極配合。

　　3、甲方只提供有關(guān)個(gè)人證件給乙方辦理注冊(cè)備案，但乙方必須經(jīng)得證件主人同意。

　　4、派出相關(guān)人員配合乙方施工、經(jīng)營(yíng)及辦理有關(guān)手續(xù)，其差旅費(fèi)及工資由乙方支付。

　　5、提供公章、財(cái)務(wù)專用章及開(kāi)設(shè)公司賬戶給乙方開(kāi)展業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)。

　　6、必須按本合同規(guī)定保障乙方的合法權(quán)益。

　　7、必須全面履行本合同中應(yīng)由甲方履行的全部條款。

　　十、乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　一)乙方的權(quán)力

　　1、有權(quán)自主聘任人員組成分公司機(jī)構(gòu)設(shè)置，人事任免和專業(yè)技術(shù)人員的聘任。

　　2、有權(quán)依照有關(guān)規(guī)定獎(jiǎng)罰、招用職工和辭退違紀(jì)職工。

　　3、有權(quán)制定內(nèi)部分配制度，自定工資標(biāo)準(zhǔn)。

　　4、乙方有權(quán)依據(jù)本合同規(guī)定，取得其應(yīng)得的合法收入。

　　5、乙方負(fù)責(zé)自有員工的社保，勞保統(tǒng)籌金由分公司自行支配使用。

　　二)乙方的義務(wù)

　　1、對(duì)企業(yè)的品牌形象建設(shè)負(fù)有全面責(zé)任，在經(jīng)營(yíng)期間爭(zhēng)創(chuàng)樣板工程。

　　2、必須以保證甲方利益為出發(fā)點(diǎn)，不損害甲方的利益，保證依法使用公章、財(cái)務(wù)專用章及公司賬戶，并自覺(jué)接受甲方的監(jiān)督。

　　3、必須依照有關(guān)規(guī)定，繳納應(yīng)繳稅費(fèi)。

　　4、必須按期上繳承包經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)。

　　5、承包到期后應(yīng)負(fù)責(zé)繼續(xù)履行與其他單位已簽訂的一切有效經(jīng)濟(jì)合同，并應(yīng)承擔(dān)與其他單位一切原有合法債權(quán)、債務(wù)。

　　6、乙方必須全面履行本合同中應(yīng)由乙方履行的全部條款。

　　十一、違約責(zé)任

　　一)甲、乙雙方應(yīng)全面實(shí)際履行本合同，不履行或不完全履行的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。

　　二)乙方如未按期交付應(yīng)付合同款項(xiàng)，甲方在催繳無(wú)效的情況下，甲方有權(quán)收回承包權(quán)。

　　三)乙方在經(jīng)營(yíng)期間如發(fā)生質(zhì)量、安全事故或投標(biāo)過(guò)程中發(fā)生違紀(jì)違規(guī)情況，受到當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)系統(tǒng)處罰，所有處罰后果由乙方承擔(dān)。對(duì)甲方造成損失的，甲方有權(quán)追索經(jīng)濟(jì)賠償。

　　四)乙方如利用甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)類(lèi)證件進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)，造成的一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)中止合同，并保留追究經(jīng)濟(jì)賠償?shù)臋?quán)力。

　　五)乙方如經(jīng)營(yíng)管理不善或經(jīng)營(yíng)決策嚴(yán)重失誤，給自身造成的一切損失由乙方自負(fù)，如因此而給甲方造成的一切經(jīng)營(yíng)損失及法律責(zé)任也由乙方負(fù)責(zé)，甲方并有權(quán)解除合同和保留向乙方要求賠償損失的權(quán)力。

　　六)甲方如違反本合同規(guī)定，干擾乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，使乙方無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)下去，或使乙方的合法收入得不到保障，乙方有權(quán)解除本合同并有權(quán)向甲方追索經(jīng)濟(jì)賠償。

　　十二、合同的變更、解除或終止

　　一)本合同生效后即具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更。本合同需要變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書(shū)面協(xié)議，在新的書(shū)面協(xié)議未達(dá)成之前，本合同依然有效。

　　二)由于不可抗力的原因使本合同無(wú)法完全履行或無(wú)法履行時(shí)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

　　三)乙方如有特殊情況無(wú)法繼續(xù)履行本合同，經(jīng)甲方認(rèn)可，乙方可以另行指定承包經(jīng)營(yíng)代表，繼續(xù)履行本合同。

　　四)本合同規(guī)定的承包期限滿，乙方有意繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)，乙方有優(yōu)先權(quán)，承包費(fèi)用酌情增減。

　　五)本合同規(guī)定的承包期滿，如乙方不再續(xù)約，在甲、乙雙方的權(quán)力、義務(wù)履行完畢后，本合同自行終止。

　　本合同有雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

總承包合同13

　　工程發(fā)包方(甲方)：

　　工程承包方(乙方)：

　　依照《合同法》《建筑法》和《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》及有關(guān)法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，雙方就本建設(shè)工程勞務(wù)施工協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、工程概況：

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點(diǎn)：院內(nèi)

　　3、工程承包內(nèi)容及范圍：

　　4、工期：自20xx年月日起，20xx年月日止。

　　5、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格

　　二、勞務(wù)合格價(jià)款：

　　金額(大寫(xiě))： (人民幣)(￥：元)

　　三、發(fā)包方的責(zé)任：

　　1、負(fù)責(zé)免費(fèi)提供乙方的水源，電源。

　　2、負(fù)責(zé)建好宿舍、食堂、廁所等生活設(shè)施。

　　3、負(fù)責(zé)提供現(xiàn)場(chǎng)已有機(jī)具：擔(dān)保所租的鋼管、扣件、攪拌機(jī)，費(fèi)用由乙方出。

　　4、搞好工程捏、安全生產(chǎn)監(jiān)督和檢查。

　　5、提供施工所需圖紙，構(gòu)筑物所用的材料及一切耗材。

　　6、施工現(xiàn)場(chǎng)必須三通一平。

　　四、承包方責(zé)任：

　　1、按照工程施工要求和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，嚴(yán)格按照操作規(guī)格施工，保證近期竣工。

　　2、負(fù)責(zé)對(duì)施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育，搞好安全施工，文明施工，防止安全事故發(fā)生，如發(fā)生安全事故由承包方全權(quán)負(fù)責(zé)。

　　3、自己配備施工現(xiàn)場(chǎng)甲方所缺的工具、機(jī)具。

　　4、不經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將工程分包他人。

　　5、負(fù)責(zé)簽訂每個(gè)勞務(wù)人員的務(wù)工合同，不承擔(dān)資料整理工作，不提供工程稅費(fèi)及卸車(chē)費(fèi)。

　　五、工程質(zhì)量：

　　1、工程質(zhì)量應(yīng)與達(dá)到合同書(shū)約定的質(zhì)量，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的證定以國(guó)家規(guī)定、規(guī)范為標(biāo)準(zhǔn)。

　　2、因承包工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)部分，應(yīng)返工重新施工。工料造成的損失，費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)。

　　3、承包人承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

　　4、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭(zhēng)議，由質(zhì)檢部門(mén)鑒定后，費(fèi)用損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

　　六、安全施工：

　　在工程施工中出現(xiàn)的一切人身安全事故由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。

　　七、勞務(wù)款支付方式：

　　承包方進(jìn)場(chǎng)支取部分生活費(fèi)、機(jī)具進(jìn)場(chǎng)費(fèi)，以后工程每完成甲方付工程款元，以次類(lèi)推到付到工程款的 %，工程竣工后全部付清。

　　九、合同生效：

　　合同簽訂日期：20xx年月日;簽訂地點(diǎn)：

　　本合同雙方約定后生效。本合同一式兩份，發(fā)包方、承包方各執(zhí)一份。

　　發(fā)包方代表簽字(蓋章)：承包方代表簽字(蓋章)：

　　身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

　　地址：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

總承包合同14

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其相關(guān)法律，地方行政法規(guī)和甲方公司的要求，根據(jù)《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定等，雙方遵循平等自愿，公平合理，誠(chéng)實(shí)守信的原則，雙方協(xié)商出以下條約。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點(diǎn)：

　　3、工程總占地面積：畝。

　　4、建筑規(guī)模：以甲方的圖紙和所有設(shè)計(jì)為準(zhǔn)。

　　5、資金來(lái)源、企業(yè)方自籌。

　　7、工程總價(jià)約：十億左右，以最后預(yù)結(jié)算為準(zhǔn)。

　　二、總承包方式

　　三、合同工期

　　1、本工程工期個(gè)工作日，陰雨天和人力不可抗拒的天氣，雙方作以記錄，工期順延。

　　四、甲方義務(wù)

　　2、甲方負(fù)責(zé)確保乙方進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工后周邊村民來(lái)鬧事的糾紛，協(xié)調(diào)解決。

　　3、開(kāi)工時(shí)要做到工程區(qū)內(nèi)的地?zé)o糾紛，也免影響乙方施工。

　　4、乙方進(jìn)場(chǎng)前，甲方交與乙方所有的施工圖雙方近行圖審，便于施工無(wú)錯(cuò)。

　　五、乙方義務(wù)

　　1、乙方必須按圖施工，確保工程質(zhì)量。

　　2、要做到工程先自檢過(guò)，通知甲方近行監(jiān)督檢驗(yàn)才進(jìn)行第二步工作。

　　3、必須接受各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的指示，和指導(dǎo)工作。

　　4、文明施工，確保整工地的環(huán)境整個(gè)工地整潔、有順序。

　　5、在施工中要自檢查是否有安全隱患，一但發(fā)現(xiàn)應(yīng)立即停工，并馬上排除一在繼續(xù)施工。

　　六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　1、本工程也合格工程準(zhǔn)。

　　2、本工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，按國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為合格。

　　七、工程結(jié)算方式

　　2、結(jié)算條件：按河北省20 年定額結(jié)結(jié)算，結(jié)算期間按當(dāng)時(shí)定額信息站發(fā)行的新行調(diào)差定額執(zhí)行。

　　3、人工與材料價(jià)的調(diào)整。

　　(1)人工費(fèi)的調(diào)整按河北省相關(guān)職能部門(mén)的文件執(zhí)行調(diào)差。

　　(3)河北省建筑工程材料信息月刊中沒(méi)有的材料，以甲、乙雙方詢價(jià)確定的市場(chǎng)價(jià)執(zhí)行材料價(jià)差的調(diào)整。

　　八、工程款的支付方式

　　4、此工程乙方不用墊資，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，在總工程款下浮中百分4%個(gè)點(diǎn)。

　　九、雙方事宜

　　1、在施工過(guò)程中，甲乙雙方隨時(shí)保持聯(lián)系，互相交換意見(jiàn)以以確保工程捏和工程進(jìn)度。

　　3、監(jiān)理和甲方處理并給予乙方處理的書(shū)面通知和簽字的書(shū)面手續(xù)，以免造成工期延誤和影響工程質(zhì)量。

　　4、為了工程質(zhì)量和進(jìn)度，打造出一流工程形象，希望雙方緊密配合、團(tuán)結(jié)，互相遵守。

　　十、特別約定

　　2、乙方必須認(rèn)真組建好施工組，并按甲方的指導(dǎo)進(jìn)行施工，接受甲方和監(jiān)理的正確指導(dǎo)意見(jiàn)。

　　十一、保密要求

　　十二、適用法律

　　1、本合同履行適應(yīng)中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)所管轄，不適應(yīng)其它國(guó)家的任何和法律法規(guī)和規(guī)定。

　　2、如果簽署本合同后，有新的法律法規(guī)，行政法規(guī)頒布后的，按新的法律執(zhí)行。

　　十三、爭(zhēng)議解決方式

　　(1)向河北省仲裁委員會(huì)提起仲裁。

　　(2)向工程所在地人民法院提起訴訟。

　　十四、違約責(zé)任

　　十五、合同生效

　　1、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　2、本合同直到履行完義務(wù)終止。

　　3、本合同以中文文本實(shí)行，其它文字無(wú)效。

　　4、本合同未盡事宜雙方約定另行簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同同樣據(jù)有法律效力。

　　5、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。

　　合同訂立地點(diǎn)

　　本合同雙方約簽字蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

總承包合同15

　　發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承包方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　依照《民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

　　一、工程概況

　　1-1 工程名稱：海口中基美域(暫定名)

　　1-2 工程地點(diǎn)：永興鎮(zhèn)陳安

　　1-3 工程內(nèi)容：中基會(huì)館、多層洋房、別墅、道路、擋墻護(hù)坡、綠化及度假中心的前期施工道路、土地平整、現(xiàn)有大坑回填等其他工程。

　　1-4 工程承包范圍及承包方式

　　承包范圍：施工圖紙范圍內(nèi)土建工程、安裝裝飾工程及所有附屬配套工程的全部工作內(nèi)容(按發(fā)包方簽發(fā)的開(kāi)工通知書(shū));

　　承包方式：包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全。

　　1-5 建筑面積：按施工圖面積計(jì)算(約6萬(wàn)平方米)。

　　二、合同工期

　　2-1 開(kāi)工日期：(以甲方簽發(fā)的開(kāi)工通知書(shū)為準(zhǔn))

　　2-2 竣工日期：待定

　　2-3 工程合同工期: 應(yīng)暫定總工期，另外總工期內(nèi)是否含現(xiàn)場(chǎng)大坑回填。

　　三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量等級(jí)為合格。

　　四、合同價(jià)款確認(rèn)方式

　　4-1 計(jì)價(jià)依據(jù): 甲方提供的施工圖，設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等計(jì)算價(jià)款，工程量按實(shí)結(jié)算。

　　4-2 定額及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行20__年頒布的《海南省建筑工程綜合定額》、20__年頒布的《海南省安裝工程綜合定額》。會(huì)館、多層洋房、小高層住宅按定額標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)(含精裝修可下浮3%);別墅按定額標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)并總造價(jià)上浮8%(含精裝修可不上浮);道路、綠化及其他建設(shè)工程按定額標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)總造價(jià)下浮3%。明確本工程的取費(fèi)定額。

　　4-3 材料價(jià)格執(zhí)行同期《海南工程造價(jià)信息》頒發(fā)的信息價(jià)，信息價(jià)中沒(méi)有的材料，由乙方提供市場(chǎng)采購(gòu)價(jià)，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行，其價(jià)格按甲乙雙方確認(rèn)的市場(chǎng)價(jià)+5 %采保費(fèi)為材料價(jià)，經(jīng)甲方認(rèn)價(jià)后材料不下浮。人工工資補(bǔ)差按海南省定額站最新文件執(zhí)行。本工程的水、電費(fèi)調(diào)差按照實(shí)際繳納單價(jià)計(jì)入決算。

　　五、甲方責(zé)任

　　5-1 開(kāi)工前將水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)控制點(diǎn)以書(shū)面形式提交乙方，配合乙方做好開(kāi)工前的三通一平工作并承擔(dān)所有的費(fèi)用。

　　5-2 開(kāi)工前七天，向乙方提供經(jīng)圖審后的施工圖紙六套，并組織設(shè)計(jì)單位向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)交底;協(xié)助乙方辦理好施工所涉及的一切審批手續(xù)。

　　5-3 指派為甲方住工地代表，負(fù)責(zé)履行合同，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、簽收手續(xù)和其他事宜。

　　5-4 委托公司進(jìn)行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命為總監(jiān)理工程師，其責(zé)任在監(jiān)理合同中應(yīng)明確，并將監(jiān)理合同副本交乙方一份。

　　5-5 如施工過(guò)程中確需要拆改地上建筑物、設(shè)備管線或樹(shù)木等，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)其費(fèi)用。

　　5-6 協(xié)調(diào)有關(guān)部門(mén)作好施工現(xiàn)場(chǎng)防火、防災(zāi)和保衛(wèi)等工作。

　　5-7 在施工過(guò)程中，負(fù)責(zé)各階段、各部門(mén)、各環(huán)節(jié)、各分部分項(xiàng)工程的檢查申請(qǐng)報(bào)驗(yàn)，負(fù)責(zé)組織初驗(yàn)、簽署檢查驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

　　六、乙方責(zé)任

　　6-1 協(xié)助甲方做好開(kāi)工前的三通一平工作。

　　6-2 參加甲方組織的施工圖紙會(huì)審及技術(shù)交底，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定后實(shí)施。

　　6-3 建立強(qiáng)有力的施工組織機(jī)構(gòu)，按質(zhì)監(jiān)部門(mén)要求配備施工管理人員，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、保安全、按期完成施工任務(wù)。

　　6-4 指派為乙方住工地代表，負(fù)責(zé)履行合同，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度負(fù)責(zé)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

　　6-5 嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定，嚴(yán)格按照施工圖紙及會(huì)審要求進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄和施工過(guò)程中的各項(xiàng)原始資料收集。參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算書(shū)和竣工圖各三份，并按城建檔案管理要求提供相應(yīng)資料二份。

　　6-6 遵守國(guó)家或地方政府有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定。

　　6-7 按有關(guān)規(guī)定編制施工方案，做到安全生產(chǎn)和文明施工，保證工程施工質(zhì)量。 6-8 保證解決農(nóng)民工工資，在最后提交結(jié)算書(shū)前全部付清農(nóng)民工工資，并在提交結(jié)算書(shū)的同時(shí)，提供一份全部農(nóng)民工工資付清證明書(shū)。

　　七.質(zhì)量與驗(yàn)收

　　7-1 本工程質(zhì)量必須達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。

　　7-2 甲乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)和中間工程檢查驗(yàn)收手續(xù)。乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出驗(yàn)收申報(bào)，甲方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)組織有關(guān)單位參加驗(yàn)收，如甲方不按時(shí)組織隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。

　　7-3 由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延，施工中的安全事故由乙方全部負(fù)責(zé)。

　　八、付款方式

　　8-1本工程按月進(jìn)度付款，甲方每月按乙方月完成工程量的85%支付給乙方，直至竣工。乙方在每月的25日之前將當(dāng)月完成的工程量向甲方申報(bào)，甲方在5日內(nèi)審核完畢并支付工程進(jìn)度款給乙方。工程全部竣工甲方按乙方實(shí)際完成工程總量的90%支付工程款。工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)算后7日內(nèi)付到工程總價(jià)款的98%，留2%的保修金。

　　8-2 保修金返還執(zhí)行海南省建設(shè)工程施工合同的通用條款。

　　九.竣工驗(yàn)收與結(jié)算

　　9-1 工程竣工乙方就所施工的單位工程應(yīng)及時(shí)向甲方送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方代表收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后10天內(nèi)組織有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后5天內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見(jiàn)。乙方按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。甲方代表在收到乙方送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后10天內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后5天內(nèi)不予批準(zhǔn)且不能提出修改意見(jiàn)，視為竣工驗(yàn)收已被批準(zhǔn)，即可辦理結(jié)算手續(xù)。

　　9-2 工程價(jià)款的結(jié)算。工程驗(yàn)收合格后乙方應(yīng)在15天內(nèi)向甲方提交工程結(jié)算書(shū)，并將有關(guān)工程竣工驗(yàn)收合格的資料，城建檔案管理要求乙方提供的全部資料及農(nóng)民工工資付清證明書(shū)移交給甲方。甲方在接到上述材料15天內(nèi)審核完畢或提出審核意見(jiàn)。雙方意見(jiàn)達(dá)成一致后7天內(nèi)甲方向乙方支付工程款。乙方在收到工程款后3天內(nèi)將工程交付給甲方。若甲方收到結(jié)算書(shū)后15天內(nèi)未提出審核意見(jiàn)，即視同工程結(jié)算已經(jīng)批準(zhǔn)，甲方應(yīng)予支付工程款。甲方不能在約定的時(shí)間內(nèi)支付工程款，乙方有權(quán)留置部分或全部工程，并予以保護(hù)，由甲方承擔(dān)保護(hù)費(fèi)用，直至甲方付清工程款和保護(hù)費(fèi)用為止。

　　十.約定事項(xiàng)

　　甲方如不能按合同規(guī)定支付結(jié)算工程款，甲方可延期一個(gè)月支付，但甲方必須按同期銀行貸款利率的雙倍計(jì)息給乙方，否則乙方有權(quán)根據(jù)甲方所欠款項(xiàng)將本項(xiàng)目未售房屋按成本沖抵工程款(實(shí)際抵押房屋成本應(yīng)為乙方施工范圍的土建、安裝裝飾工程的費(fèi)用平均值，作為沖抵房屋的單價(jià))。

　　十一.材料供應(yīng)的約定

　　11-1 本工程乙方所采購(gòu)的材料必須向甲方提供相關(guān)合格證作為依據(jù)。如甲方或監(jiān)理方發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量或規(guī)格不符合要求，乙方必須停止使用并更換符合質(zhì)量和規(guī)格要求的材料。

　　11-2 乙方提供的材料必須是正規(guī)廠家生產(chǎn)，相關(guān)手續(xù)必須齊全，報(bào)甲方和監(jiān)理方審核并同意后方可使用。

　　11-3 在施工過(guò)程中，甲方不得以任何理由、借口強(qiáng)迫乙方使用甲方指定的材料，干擾乙方正常施工。但屋面外觀材料品牌的選擇必須經(jīng)過(guò)甲方的認(rèn)可。

　　十二.違約責(zé)任

　　12-1 甲方不能及時(shí)給出必要的指令、確認(rèn)、批準(zhǔn)，不按合同支付工程款及其他使合同無(wú)法履行的行為，造成乙方停工，應(yīng)按乙方現(xiàn)場(chǎng)人數(shù)及實(shí)際停工天數(shù)每人每天200元支付誤工費(fèi)，現(xiàn)場(chǎng)施工設(shè)備和材料租賃費(fèi)用按乙方需支付價(jià)格按實(shí)補(bǔ)償支付給乙方，并按所欠工程款總額每天千分之三的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，直至付清為止，工期順延。如因甲方原因?qū)е轮型就９こ^(guò)三個(gè)月的，視為甲方違約，乙方有權(quán)終止本合同，甲方必須在一個(gè)月內(nèi)付清乙方所有工程款。

　　12-2 乙方不按規(guī)范施工，至使質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)的要求，甲方有權(quán)要求其返工直至合格為止，工期不得順延。因乙方的原因不能按合同工期竣工，按延期的實(shí)際天數(shù)每天元支付違約金。

　　十三.本協(xié)議未約定的參照《海南省建設(shè)工程施工合同》的通用條款執(zhí)行，本協(xié)議與《海南省建設(shè)工程施工合同》的條款有異議的部分以本協(xié)議為準(zhǔn)。

　　十四.其他約定：

　　14-1本工程甲方所分包工程，乙方需計(jì)取分包方管理、配合費(fèi)用：乙方按分包方的決算總價(jià)3%收取，但分包方應(yīng)承擔(dān)本分包工程所需的水電費(fèi)用和乙方方提供的現(xiàn)場(chǎng)倉(cāng)庫(kù)、人員宿舍費(fèi)用。

　　14-2其他未約定的條款和結(jié)算依據(jù)，均按國(guó)家政策性文件執(zhí)行。

　　14-3施工期間雙方各自承擔(dān)應(yīng)繳納的政策性文件規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用，乙方所承擔(dān)繳納的政策性規(guī)定費(fèi)用，由甲方代為繳納，在本工程決算后相應(yīng)扣回。

　　十五.本協(xié)議一式六份，雙方各執(zhí)三份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

總承包合同16

　　建設(shè)單位：X有限公司(以下簡(jiǎn)稱：甲方)

　　施工單位：X有限公司 (以下簡(jiǎn)稱：乙方)

　　鑒于，甲、乙雙方已經(jīng)就甲方的X項(xiàng)目簽訂了總承包合同。經(jīng)過(guò)雙方的友好協(xié)商，在此，就總承包合同內(nèi)的綠化工程的具體工作內(nèi)容作出以下約定，雙方共同遵守之：

　　一. 工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容及范圍：綠化、景觀，大門(mén)前綠化。

　　二. 工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)：由甲方提供設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)深化圖紙以及施工圖紙。

　　三. 工程質(zhì)量要求：合格。

　　四. 工程開(kāi)工日期：x年xx月xx日或收到甲方的正式圖紙之日開(kāi)始。

　　五. 工期：總承包工程工期為xx個(gè)月。

　　六. 工程造價(jià)和結(jié)算：

　　1. 本工程的合同金額為可調(diào)價(jià)格，目前暫定人民幣(大寫(xiě))整;

　　2. 工程結(jié)算依據(jù)XX省最新頒布的園林預(yù)算定額上浮%公司給予乙方費(fèi)率XX個(gè)點(diǎn)包括稅金，同時(shí)按照?qǐng)@林工程標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)，定額人工按照XX省XX市最新頒布的定額人工金額取費(fèi)，另外人工補(bǔ)差120元/工日;材料價(jià)格依據(jù)XX省XX市工程造價(jià)部門(mén)公布的當(dāng)月信息價(jià);材料無(wú)參考信息價(jià)的，由雙方依據(jù)市場(chǎng)價(jià)格自行確定。

　　七. 工程款的支付：

　　1. 本工程無(wú)預(yù)付款;

　　2. 在每月的25日之前，乙方將當(dāng)月完成的工程量上報(bào)甲方;甲方在下個(gè)月的5日之前支付乙方相當(dāng)于完成工程量的65%的工程進(jìn)度款;

　　3. 工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方支付工程款至95%;

　　4. 工程質(zhì)量保證金為雙方確定的審計(jì)價(jià)格的5%，在保修期(一年)滿后的第7個(gè)工作日內(nèi)，由甲方支付給乙方。

　　八. 甲方負(fù)責(zé)的其他事項(xiàng)：

　　1. 甲方負(fù)責(zé)辦理土地征用、青苗補(bǔ)償?shù)纫磺型鈬咝耘涮坠ぷ?，保證乙方能夠按照正常的施工條件進(jìn)行施工。如因建設(shè)單位的原因，造成乙方不能正常施工的，乙方的所有損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　2. 甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)水、電接入點(diǎn)。

　　九. 其他：

　　本補(bǔ)充協(xié)議中的內(nèi)容與總承包合同內(nèi)容有沖突時(shí)，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)，其他的參照總承包合同內(nèi)容。

　　十. 協(xié)議生效：

　　在總承包合同生效的情況下，本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，簽字和蓋章后生效。