簡易維修合同2022【5篇】房屋維修合同書的簡易范本

時間：2022-09-04 00:00:00 合同

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簡易維修合同2022 1

　　供方:

　　受理編號:

　　需方: 簽訂地點:

　　簽訂時間: 年月日

　　一、供需雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同，以便共同遵守。

　　二、產(chǎn)品名稱、型號、序號、故障原因、處理方法、收費金額

　　差旅費：

　　上門服務(wù)費：

　　合計人民幣金額(大寫)：

　　三、維修方式、維修地點：_____________________________________________

　　四、修復(fù)設(shè)備的交付方式、地點：_____________________________________________

　　五、需方在按本合同付款后，供方實施維修，在_________日內(nèi)修復(fù)并按第四條中規(guī)定的方式寄(送)出。

　　六、設(shè)備修復(fù)后，對于該設(shè)備的同一故障，供方提供三個月的保修。

　　七、合同執(zhí)行期間，如因故不能履行或需要修改，必須經(jīng)雙方同意，并另訂合同，方為有效。

　　八、違約責任：按《中華人民共和國合同法》及其它相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　九、解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，由_________仲裁委員會仲裁。

　　十、上述條款如有未盡事宜，應(yīng)以書面補充，_________作為附件。

　　十一、本合同另附件_________張，本合同一式_________份，雙方各執(zhí)一份，傳真件有效。

簡易維修合同2022 2

　　發(fā)包人：

　　承包人：

　　經(jīng)過邀請招標，發(fā)包人確定所有空填全為陽光海岸別墅項目路基工程施工單位。依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，雙方就本工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。

　　一、工程項目

　　1。1工程名稱：x道路工程

　　1。2工程地點：位于上海市奉賢區(qū)，莘奉金公路以西，團結(jié)塘路以南，金匯塘路以北地塊。

　　1。3承包范圍：總平面圖中標段所示道路路基工程(包括素土夯實、碎石壓實、路基排水溝)。

　　1。4承包方式：包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明施工及驗收通過。

　　1。5合同價款：合同總價(暫定)元單價(綜合單價包干)

　　大寫元

　　1。8質(zhì)量標準：合格。

　　1。9工期：

　　工程總?cè)諝v工期天。具體開工日期以招標單位書面通知為準。

　　二。技術(shù)標準及圖紙

　　2。1圖紙

　　2。1發(fā)包人提供：

　　2。2技術(shù)標準：

　　2。2。1執(zhí)行《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》及現(xiàn)行國家、上海市相關(guān)技術(shù)標準、規(guī)范;

　　2。2。2質(zhì)量評定執(zhí)行相關(guān)質(zhì)量檢驗評定標準。

　　所有材料必須有出廠證明質(zhì)量保證書、合格證及檢驗報告。

　　三。雙方權(quán)利和義務(wù)

　　3。1發(fā)包人的權(quán)利和義務(wù)

　　3。1。1發(fā)包人委派的業(yè)主代表：

　　姓名：

　　職務(wù)：

　　3。1。2監(jiān)理單位及委派的工程師：

　　監(jiān)理單位：

　　姓名：

　　職務(wù)：

　　職權(quán)：對施工階段質(zhì)量、進度以及現(xiàn)場工程量簽證進行監(jiān)理與控制、參與工程竣工驗收以及保修階段的相關(guān)工作。

　　3。1。3發(fā)包人主要工作：

　　3。1。3。1負責場地三通一平;

　　3。1。3。2確定水準點與坐標控制點，以書面形式交給承包人并進行現(xiàn)場交驗;

　　3。1。3。3提供地下管線布置圖、有關(guān)隱蔽障礙物資料;

　　3。1。3。4負責組織承包人和設(shè)計單位及有關(guān)部門參加施工圖紙會審工作，并作好各方簽署的交底會審紀要;

　　3。1。3。5進行工程協(xié)調(diào)、管理、驗收與及時安排下道工序;

　　3。1。3。6按合同約定支付工程款。

　　3。2承包人的權(quán)利和義務(wù)

　　3。2。1項目經(jīng)理

　　姓名：職務(wù)：

　　項目經(jīng)理代表承包人就此工程項目全權(quán)對發(fā)包人負責。

　　3。2。2承包人主要工作：

　　3。2。2。1本合同簽訂后收到發(fā)包方通知2天內(nèi)，承包人進場完成施工準備。

　　3。2。2。2嚴格按照發(fā)包人提供的施工圖進行施工，不得擅自更改設(shè)計要求及工程內(nèi)容。

　　3。2。2。3負責編制施工組織計劃、工程進度計劃、用電計劃，并報送發(fā)包人及監(jiān)理單位審核批準;

　　3。2。2。4負責本工程施工范圍內(nèi)的施工安全工作。承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定嚴格實施安全防護措施，承擔由于自身安全措施不當造成事故的責任和因此發(fā)生的費用;

　　3。2。2。5做好現(xiàn)場設(shè)備、材料的照管工作。做好現(xiàn)場施工記錄，配合發(fā)包人和監(jiān)理單位進行質(zhì)量檢查;

　　3。2。2。6工程竣工驗收后2周內(nèi)向工程施工總承包單位提供肆套竣工圖及竣工資料;

　　3。2。2。7發(fā)包人在招標文件中提出的，承包人在投標文件中認可且與本合同不矛盾的其他工作。

　　3。2。2。8負責所施工工程的驗收通過，并保證相關(guān)部門的開通。

　　四、工程價款

　　A、本工程采用綜合單價方式，此價格涵蓋了完成該工程項目所需的包括所有土建安裝費用、質(zhì)檢費用、水電費、管理費、利潤、稅金、勞務(wù)、監(jiān)督、趕工措施費、開辦費、機械進出場費、安全文明施工以及為完成合同約定工作的其他一切費用。該單價在合同實施期間保持不變，不受市場價格及政策性價格的調(diào)整而增減。

　　B。設(shè)計變更所增加的費用，有合同單價的按合同單價，沒有合同單價的根據(jù)上海市93土建定額再結(jié)合上海市有關(guān)文件進行編制，如93土建定額中沒有的子項，可套用市政定額中相應(yīng)的子項，費率按93土建定額四類下浮計取。設(shè)計變更中所增加的材料：報價書中有的按報價書，報價書中沒有的承包人應(yīng)報所需材料的名稱、品牌、規(guī)格型號、等級、產(chǎn)地、價格，經(jīng)發(fā)包人審定后方可使用，并作為結(jié)算依據(jù)。

　　D。工程報價單詳附件，工程量按實結(jié)算。

　　E.結(jié)算審計承包人付費執(zhí)行采用滬建建(20××)641號，滬價費(20××)054號文《工程造價審核收費標準》，由發(fā)包人代扣代付。

　　五、工程價款的支付

　　5。1工程完工經(jīng)甲方、監(jiān)理驗收合格后，甲方向乙方支付至合同總價的75%;

　　5。2工程結(jié)算后，支付至工程結(jié)算總價的95%，其余5%的質(zhì)量保證金，待質(zhì)量保期滿一年后支付，如保修期內(nèi)由于承包單位原因產(chǎn)生的質(zhì)量問題，由承包單位免費維修，如承包單位2天內(nèi)不到，由發(fā)包人處理，所發(fā)生費用加10%的管理費由承包人承擔;

　　六。安全文明施工

　　6。1承包人應(yīng)按建設(shè)總承包單位工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定及發(fā)包人統(tǒng)一管理制度的規(guī)定，精心組織、文明安全施工;發(fā)包人、總承包單位對承包人任何違反現(xiàn)場管理制度的行為均有權(quán)予以制止，直至罰款和解除合同。

　　6。2承包人在施工過程中發(fā)生的一切安全事故、質(zhì)量事故均由承包人自行負責并承擔相應(yīng)的經(jīng)濟責任、法律責任及相應(yīng)的一切經(jīng)濟賠償。

　　七。竣工驗收

　　7。1承包人在工程具備竣工驗收條件前24小時通知發(fā)包人組織竣工驗收。發(fā)包人在收到通知后及時組織有關(guān)單位進行驗收，并在驗收后2天內(nèi)給予認可或提出整改意見。承包人按要求整改，并承擔自身原因造成整改的費用。

　　7。2承包人在通過竣工驗收合格后7天內(nèi)向發(fā)包人提供符合上海市城市建設(shè)檔案管理要求的竣工資料肆套?？⒐べY料包括文字資料、竣工圖、工程照片，并提供相應(yīng)的電子文檔資料。

　　八。違約責任

　　8。1發(fā)包人違約：

　　8。1。1因發(fā)包人原因和不可抗拒原因造成工期延誤，工期順延，費用不計。

　　8。2承包人違約：

　　8。2。1因承包人原因，未按本合同第1。9條所示工期按時竣工，每延誤一天，承包人按3000元/天向發(fā)包人支付逾期違約金，并承擔由此給發(fā)包人帶來的全部損失。

　　8。2。2因承包人原因工程質(zhì)量達不到本合同約定的質(zhì)量標準，由承包人無條件進行返工、整改、修復(fù)或采取其它補救措施達到合同質(zhì)量標準，所產(chǎn)生的費用包括重新檢測所需費用均由承包人自行負責，并且向發(fā)包人賠償本工程項目總造價的5%的違約金。如因承包人工程質(zhì)量不符合要求，發(fā)包人、總承包單位提出整改要求后7天內(nèi)承包人仍未予以完善的，發(fā)包人、總承包單位有權(quán)另行安排單位完成相應(yīng)整改工作，由此發(fā)生的費用及損失均由承包人承擔。

　　8。2。3承包人在施工過程中弄虛作假，采用不合格工程材料的，除責令返工并賠償損失外，每發(fā)現(xiàn)一次罰款5000元。

　　8。2。4如施工完畢后，未能通過相關(guān)部門的驗收及開通，招標方將不予以支付剩余的工程款，直到驗收合格并開通后，發(fā)包人無息支付。

　　九、爭議

　　9。1在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時，雙方首先本著友好態(tài)度協(xié)商解決;若協(xié)商不成，可向上海仲裁委員會仲裁。

　　十、合同生效與終止

　　10。1本合同經(jīng)雙方法定代表人或其委托代理人簽字且加蓋法人公章后生效;

　　10。2合同訂立時間：20××年月日;

　　合同訂立地點：上海市。

　　10。3發(fā)包人、承包人履行合同全部義務(wù)，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，竣工結(jié)算價款支付完畢，本合同即告終止。

　　十一、合同附件

　　11。1投標文件

　　11。2招標文件

　　11。3道路平面圖及標段劃分圖

　　11。4報價書

　　十三、合同份數(shù)

　　13。1本合同正本貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力;

　　13。2副本陸份，雙方各執(zhí)叁份。

　　本合同其它未盡事宜雙方可另行簽訂補充協(xié)議明確。

　　發(fā)包人：(公章)承包人：(公章)

　　委托代理人：委托代理人：

　　電話：電話：

　　傳真：傳真：

　　簽訂地點：

簡易維修合同2022 3

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　本著互相信任的原則，就甲方的水電維修/工程達成以下協(xié)議。

　　第一條工程概況

　　1.維修工程的'內(nèi)容及要求：辦公樓所有水電維修/工程

　　2.維修施工地點：辦公樓

　　3.工期：起始日期_______年_______月____日至終止日期：_______年_______月____日

　　第二條材料供應(yīng)的約定

　　1.甲方提供的材料

　　乙方可提前二天或維修前向甲方提供本項維修需要購買的材料清單，并注明所需要材料的數(shù)量。甲方應(yīng)于合同上所訂開工期的前一日提供乙方需要的材料至施工地點。否則合同工期起始日將以甲方供齊料的次日為準，按原訂合同工期順延計時.

　　甲方負責采購供應(yīng)的材料應(yīng)符合安全要求的合格產(chǎn)品，(甲方應(yīng)保證所供材料的質(zhì)量，)供應(yīng)到現(xiàn)場后，甲乙方應(yīng)辦理交接手續(xù)并提供物料清單。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料與所提供材料清單有規(guī)格差異，應(yīng)及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失，責任由甲方承擔。

　　甲方供應(yīng)的材料按時抵達現(xiàn)場后，由乙方負責保管，由于保管不

　　當造成的損失，由乙方負責賠償。

　　2.甲方采購供應(yīng)的水電材料，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的地方和用途，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料價款補償給甲方。

　　3.乙方提供的材料

　　如甲方需乙方采購的水電材料，乙方采購的水電材料于市場價格進行采購(必須是合格安全產(chǎn)品)。乙方供應(yīng)的水電材料可提供價目清單及價格，由甲方確認后乙方再行采購，乙方需保證材料的質(zhì)量.甲方應(yīng)到現(xiàn)場驗收，如不符合維修施工要求或與原清單規(guī)格有差異，應(yīng)指令更換或禁用。如(未經(jīng)甲方同意而乙方自行)使用，對工程造成的損失及返工費用由乙方負責。

　　乙方自帶施工的必須工具，要保證安全性、良好使用性，乙方自行承擔工具維修費和損耗費用。

　　第三條關(guān)于維修質(zhì)量及驗收的約定

　　1.由于乙方維修技術(shù)差及責任心不到位等自身原因造成質(zhì)量問題，其返工費用由乙方承擔。

　　2.工程竣工：乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方在接到通知組織驗收，并辦理驗收手續(xù)。

　　3.甲方供料者因材料原因影響工程質(zhì)量者，與乙方無關(guān)，且返工需另計費.

　　第四條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火等的現(xiàn)場管理約定

　　1.未經(jīng)甲方同意批準，施工中不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各

　　種設(shè)備管線。

　　2.保證裝飾裝修現(xiàn)場的整潔，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。

　　3.負責維修過程所產(chǎn)生垃圾的處理工作，維修完工清潔干凈。

　　4.維修現(xiàn)場，日常用水、用電等必須注意安全，工地發(fā)生工傷由乙方負責。

　　5.乙方應(yīng)做好在施工工作過程，禁止閑雜人等進入現(xiàn)場。

　　6.未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何甲方提供的維修材料出門，若發(fā)現(xiàn)偷盜現(xiàn)象按材料價格加倍賠償。

　　第五條關(guān)于工程價款、承包內(nèi)容、施工工藝、結(jié)算的約定

　　1.工程款付款方式：

　　2.乙方承包內(nèi)容：

　　1).現(xiàn)場所有水電維修(不包新增加，加裝需另行收費，收費標準詳見本中心收費)。

　　2).所有水電維修過程所產(chǎn)生的垃圾清理。

　　3).水電安全檢查，每月一次。

　　3.工程結(jié)算方式：

　　按實結(jié)算(1+2+3)：1)維修服務(wù)費2)代購材料費3)安裝費

　　第六條違約責任

　　1竣工后，甲方需按合同上甲方所提出的維修內(nèi)容及要求驗收：若乙方違約，則由乙方負責返工至符合要求為止，或因甲方遺漏

　　或失誤原因造成工程不合要求，則需由甲方負責.遺漏部分需另外計費.

　　第七條糾紛處理方式：

　　因工程維修質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決;當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解不成時，可以按照本合同約定向岳西縣人民法院提起訴訟。

　　第八條合同的變更和解除

　　1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應(yīng)以書面形式提出，并按合同總價款_____%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

　　2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，解除本合同。

　　第九條.其它約定

　　1.因氣候、停電等不可抗力或不可預(yù)見因素造成的維修延誤，經(jīng)雙方確認后可以順延。

　　2.維修期內(nèi)，在接到甲方通知后48小時內(nèi)必須到達現(xiàn)場。

　　3.由于甲方使用不當或不可抗力或不可遇見原因造成的問題，甲方按實際發(fā)生費用支付乙方維修費用。

　　第十條附則

　　(一)本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

　　(二)本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

　　(三)本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　(四)合同有效期至_____________________。

　　甲方簽字：________________乙方簽字(蓋章)：____________________

　　簽訂日期：___________年_______月____日___________年_______月____日

簡易維修合同2022 4

　　發(fā)包人：(以下簡稱甲方)

　　承包人：(以下簡稱乙方)

　　經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商，就本工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。

　　一、工程項目

　　1、工程名稱：x道路維修

　　2、工程地點：x

　　3、承包范圍：道路維修

　　4、承包方式：包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明施工及驗收通過。

　　5、合同價款：合同總價x萬。

　　二、施工及質(zhì)量要求

　　在原有路基的基礎(chǔ)上，對高低不平路段，采用推土機或挖掘機平整，并清除路面塌方。

　　三、雙方權(quán)利和義務(wù)

　　1、發(fā)包人的權(quán)利和義務(wù)

　　對施工階段質(zhì)量、進度以及現(xiàn)場工程質(zhì)量進行監(jiān)理與控制、參與工程竣工驗收以及保修階段的相關(guān)工作。

　　2、承包人主要工作：

　　負責本工程施工范圍內(nèi)的施工安全工作。承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定嚴格實施安全防護措施，承擔由于自身安全措施不當造成事故的責任和因此而發(fā)生的費用;做好現(xiàn)場設(shè)備、材料的照管工作。做好現(xiàn)場施工記錄，配合發(fā)包人進行質(zhì)量檢查：

　　四、工程價款的支付

　　工程竣工驗收合格后一次性支付全部工程款。

　　五、安全文明施工

　　承包人應(yīng)按相關(guān)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定及發(fā)包人統(tǒng)一管理制度的規(guī)定，精心組織、文明安全施工;發(fā)包人、總承包單位對承包人任何違反現(xiàn)場管理制度的行為均有權(quán)予以制止，直至罰款和解除合同。

　　承包人在施工過程中發(fā)生的一切安全事故、質(zhì)量事故均有承包人自行負責并承擔相應(yīng)的經(jīng)濟責任、法律責任及相應(yīng)的一切經(jīng)濟賠償。

　　六、合同未盡事宜，需經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商決定。

　　七、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送天馬鎮(zhèn)人民政府備案存檔。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：

　　年月日年月日