水暖分包合同范本3篇(暖通工程分包合同)

時間：2022-08-29 00:00:00 合同

　　下面是范文網(wǎng)小編分享的水暖分包合同范本3篇(暖通工程分包合同)，以供參考。

水暖分包合同范本1

　　發(fā)包單位： (以下簡稱甲方)

　　分包單位： (以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》，管理條例》商，特制定本合同條款，雙方應(yīng)嚴格執(zhí)行。

　　一、工程名稱：

　　二、工程地點：

　　三、分包工程項目及名稱：

　　四、工程造價：陽光花園B區(qū)18#、19#住宅樓元/㎡，5#6#商服、3##2# 元/㎡。(以上均不含衛(wèi)生間潔具)。40%;給排60%;地熱管安裝完畢后，;工程竣工驗收一個月內(nèi)結(jié)算到總價的95%;預留總價的5%質(zhì)停工待款。

　　六、安全生產(chǎn)、文明施工：

　　乙方在施工中必須做到工完場清，合理使用材料，不允許有浪費現(xiàn)象發(fā)生。施工現(xiàn)場、機具應(yīng)遵章守紀，不得損壞，進入現(xiàn)場乙方人員必須聽從現(xiàn)場項目部的指揮。必須按操作規(guī)程、安全技術(shù)交底，文明施工等要按要求去執(zhí)行?，F(xiàn)場的人員持證上崗，根據(jù)管理制度，寫出保證書。現(xiàn)場施工人員必須佩帶安全帽。如有違反工程質(zhì)量、技術(shù)、材料浪費、安全等問題進行處罰。

　　甲方對施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)負總責，對施工安全進行統(tǒng)一管理，負責對乙方人員進行安全技術(shù)交底。

　　七、安全防護

　　操作技術(shù)要求。按照現(xiàn)行規(guī)范質(zhì)量標準，及甲方要求,操作規(guī)程施工圖紙，安全技術(shù)交底施工。各項必須試驗必須按期完成必須合格，工程質(zhì)量達標免維護。

　　九、工期：與土建同期施工，同期竣工。(按期提供施工記錄和及時會簽)

　　十、違約責任：任意一方違反本合同條款，雙方可自行協(xié)商解決，如解決不了可到仲裁機關(guān)申訴解決。

　　十一、本合同一式四份，公司、甲、乙雙方各執(zhí)一份簽字蓋章時生效，本合同未盡事宜，雙方商議。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

水暖分包合同范本2

　　甲方：(發(fā)包方)豐鎮(zhèn)市萬科房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司乙方：(承包方)

　　甲、乙雙方在平、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，本著相互信任的原則，就甲方的歐洲城1-5#樓水電暖工程達成以下協(xié)方議：

　　第一條：工程概況

　　1、工程名稱：豐鎮(zhèn)市歐洲城

　　2、工程承包方式：包清工，并自備工具;

　　3、工期：20xx年3月17日至20xx年9月30日;

　　4、合同價款：按建筑每平米建筑實際面積33元一次性包死價;

　　第二條：關(guān)于材料供給的約定

　　1、本工程甲方負責供應(yīng)的材料應(yīng)為符合要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)，如發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格有差異，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成的工程損失，責任由甲方承擔。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收合格，由甲方負責保管，由于保管不當造成的損失，由甲方負責。

　　2、甲方供應(yīng)的材料均應(yīng)用于本工程，非經(jīng)甲方同意不得挪作他用。如乙方違背本規(guī)定，應(yīng)按材料價款雙倍補償給甲方。

　　第三條：關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

　　1、本工程應(yīng)嚴格執(zhí)行國家相關(guān)規(guī)范標準并參照其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。

　　2、由于乙方技術(shù)差及責任心不到位等自身原因造成質(zhì)量問題，其返工費用由乙方承擔。

　　3、工程竣工，乙方應(yīng)提前通知甲方驗收，并辦理驗收手續(xù)。

　　4、本工程嚴格按照設(shè)計圖紙施工。

　　第四條：關(guān)于安全生產(chǎn)各防火的現(xiàn)場治理的約定

　　1、嚴格遵守國家及地方有關(guān)安全施工文明生產(chǎn)的有關(guān)法律規(guī)定。

　　2、未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準，施工中不得隨意改動設(shè)計，以免造成安全隱患。

　　3、保證工程現(xiàn)場整齊，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。

　　4、乙方應(yīng)協(xié)同甲方做好施工材料保管工作，禁止閑雜人員進入現(xiàn)場。

　　5、未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何甲方提供的材料出門，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)偷盜現(xiàn)象按每次罰款5至10萬元，此款由甲方直接在進度工程款中扣除。

　　6、施工過程中出現(xiàn)安全及傷亡事故，由乙方承擔全部責任。

　　第五條：工程付款方式、承包內(nèi)容、結(jié)算的約定

　　1、工程按月支付，每月30日乙方上報當月工程量，甲方7日內(nèi)予以審核確認完畢，并自審核確認完畢后7日內(nèi)支付該月完工部分價款的 %，作為該月進度款;工程完工時支付至合同總價款的 %，整體竣工驗收合格后支付，最后預留5%保修金按國家保修期有關(guān)規(guī)定執(zhí)行支付。

　　2、工程結(jié)算方式：按建筑(每平米)一次性包死

　　3、乙方承包內(nèi)容：1、水電開槽、布線、穿線、埋槽;

　　2、所有水電施工過程的垃圾現(xiàn)場整理裝袋;3、水電施工穿墻、打孔、切割;4、開關(guān)插座面板安裝;5、小五金的安裝;

　　6、后期燈具的安裝;7、地暖安裝8、樓內(nèi)的全部上下水管;不包括臨時水電的施工及維護。

　　第六條：全同的變更和解除

　　1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)約協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。合同簽訂施工前，一方要終止合同，應(yīng)以書面形式提出，并按合同總價款 %支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

　　第七條：違約責任

　　1、如承包人未能在約定時間內(nèi)完工，承包人按10000元/日/項向發(fā)包人支付延期違約金，延期達10天，發(fā)包人有權(quán)解除本合同，承包人除支付延期違約金外，仍應(yīng)按合同總額的5%支付發(fā)包人違約金，造成發(fā)包人損失大于違約金的，賠償全部損失。

　　2、如工程質(zhì)量不合格，承包人負責拆除和重新施工，將不合格工程產(chǎn)品重做為合格的工程產(chǎn)品，工期不予順延，造成延期交工時的，按上(1)執(zhí)行。打包人也可以直接選擇解除本合同，承包人按合同總額的5%支付違約金，造成發(fā)包人損失大于違約金的，賠償全部損失。

　　3、合同解除，承包人除按上(1)、(2)支付違約金，賠償損失外，如承包人已完工工程合格，按約定支付工程款，如已完工工程不合格，承包人無權(quán)要求支付價款。

　　4、工程絕對不允許轉(zhuǎn)包給第三方或未經(jīng)發(fā)包方書面同意分包給第三方，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，發(fā)包人有權(quán)單方終止合同，承包人無條件退場，并按合同總額的10%支付發(fā)包人違約金，發(fā)包人有權(quán)不付款。對部分專業(yè)工程確實需要向外委托的，經(jīng)發(fā)包人書面同意后，方可委托。

　　5、甲方負責水、電、暖、所有材料采購與供應(yīng)，由于甲方材料不到位造成停工待料或窩工現(xiàn)象由甲方承擔停工或窩工人工工資的損失費用。

　　第八條：其它約定

　　1、乙方工程進展必須要趕上二次結(jié)構(gòu)及外墻工程之前，不許以任何理由對二次結(jié)構(gòu)及外墻工程窩工，如二次工程及外墻工程由水電暖工程進度造成窩工的，一切責任由乙方負責。

　　2、因氣候、停電等不可抗力或不可預見因素造成的工程延誤，經(jīng)雙方確認后可以延順。

　　3、乙方人員吃飯。住宿由乙方自理。

　　4、保修期內(nèi)由于乙方的施工各配造成的質(zhì)量問題由乙方免費修理，在接到甲方通知后48小時內(nèi)必須到達現(xiàn)場，由于甲方使用不當或不可抗力、甲方所購主材產(chǎn)品質(zhì)量異議或不可遇見原因造成的問題，甲方應(yīng)按實際發(fā)生費用支付乙方維修費用。

　　第九條：糾紛處理

　　因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決，當事人不愿意協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解不成時，可向豐鎮(zhèn)市人民法院提起訴訟。

　　第十條：附則

　　1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。

　　2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　3、工程保修期2年，過了保修期乙方來維護甲方應(yīng)支付相應(yīng)費用。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　20xx年3月17日

水暖分包合同范本3

　　發(fā)包單位(甲方)：

　　承包單位(乙方)：

　　按照《中華人民共和國合同法》和《建筑工程質(zhì)量管理條例》的原則，甲方將海岸東方B區(qū)B1#—B4#樓的水暖工程承包給乙方，為了確保雙方的責任和經(jīng)濟關(guān)系，結(jié)合本工程特點及具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同遵守。

　　1、承包工程概況

　　2、工程款支付與結(jié)算

　　2.1、本工程為墊款施工，主體封頂后經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位和質(zhì)量監(jiān)督部門驗收合格，待建設(shè)單位撥付工程款后十五日內(nèi)付已完工程量的50%工程款，工程全部竣工后經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位和質(zhì)量監(jiān)督部門驗收合格，待建設(shè)單位撥付工程款后十五日內(nèi)付已完工程量的50%工程款，余款用實物抵頂(用商品房或車輛抵)。

　　2.2、本工程所完成的水暖工程，待工程竣工后預留保證金，其余工程款陸續(xù)結(jié)清。

　　2.3、結(jié)算時乙方負責工程預算編制和建設(shè)單位雙方確認的工程造價為準。

　　2.4、每次結(jié)算時，必須由甲方質(zhì)檢員、安全員、施工員、技術(shù)負責人、項目負責人簽字認可后付款，并提供勞務(wù)發(fā)票。

　　3、質(zhì)量保證金的返還

　　質(zhì)量保證金在二個采暖期內(nèi)，無質(zhì)量問題后返還質(zhì)量保證金。

　　4、工期

　　4.1、根據(jù)本工程實際情況和建設(shè)單位要求，工程施工時間緊、任務(wù)重，需要乙方充分準備人力、物力投入并積極配合工地項目部工作。

　　4.2、水暖工程的施工時間必須按照甲方規(guī)定的時間內(nèi)完成，或隨著工程進度自行合理安排，確保工期。

　　4.3、若耽誤工程進度或不服從項目管理，工期沒按規(guī)定時間內(nèi)完成，甲方有權(quán)采取經(jīng)濟手段處罰方式控制管理。

　　5、質(zhì)量

　　5.1、必須按照施工規(guī)范、標準圖集、建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準、技術(shù)交底、施工圖紙變更及相關(guān)單位要求施工。

　　5.2、必須達到業(yè)主(業(yè)戶)、相關(guān)單位、職能部門質(zhì)量檢驗標準和使用功能。

　　5.3、嚴格服從甲方及各相關(guān)單位堅持中所提出的質(zhì)量問題及時整改，如不及時或整改后不合格的水暖工程，乙方將賠償給甲方造成的一切經(jīng)濟損失并按企業(yè)管理條例進行處罰。

　　5.4、因水暖工程的施工質(zhì)量未達到要求出現(xiàn)停工整改、罰款處理由乙方承擔并賠償給甲方造成的一切經(jīng)濟損失。

　　6、安全生產(chǎn)、文明施工

　　6.1、甲方對職工宿舍、食堂進行統(tǒng)一安排，乙方按工地項目部的規(guī)定實施。

　　6.2、在施工中嚴格遵守安全生產(chǎn)、文明施工的技術(shù)規(guī)范和甲方施工現(xiàn)場所要求的管理內(nèi)容實施。

　　6.3、無條件服從甲方的一切管理及各有關(guān)部門來工地堅持所提出的問題整改，若出現(xiàn)停工整頓、罰款處理由乙方承擔，甲方并給予嚴厲的處罰。

　　6.4、乙方在施工中違反操作規(guī)程，所發(fā)生的安全事故由乙方自行

　　承擔，甲方外委其他分包單位操作人員在施工中所發(fā)生的安全事故由責任方承擔。

　　6.5、現(xiàn)場文明施工必須每天做到工完清場，所有進場必須在指定地點及時碼放歸垛，并掛材料標識牌。

　　6.6、乙方必須遵守甲方所有的規(guī)章制度，如違反甲方有關(guān)制度，所發(fā)生的安全事故及一切費用全部由乙方自行承擔。

　　6.7、施工現(xiàn)場各方提出整改，若不整改或整改不合格的部位按甲方管理條例執(zhí)行。

　　6.8、在正常施工中，若乙方對水暖工程所有材料歸垛、清理不及時或無人管理，甲方可直接安排有關(guān)班組進行現(xiàn)場的材料歸垛、清理，每日所發(fā)生的工時費用由乙方承擔，并在24小時內(nèi)雙方簽證認可，若超過規(guī)定時間外仍未簽字的工時費用是為認可，并在工程款內(nèi)一并扣除。

　　7、雙方責任事項

　　甲方負責內(nèi)容：

　　乙方負責內(nèi)容：

　　8、其他事項

　　8.1、本工程竣工后，若水暖工程因其他原因出現(xiàn)質(zhì)量問題等，要立即進行維修，積極配合業(yè)主交房后服務(wù)。

　　8.2、本合同中未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　9、違約責任

　　9.1、甲方：未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負的責任(除工程工期順延、緩建、停建外)可相應(yīng)的對乙方進行補償。

　　9.2、乙方：未能按照甲方所要求的工期完成，嚴重影響整體施工，甲方有權(quán)解除合同更換分包單位和追究違約責任(違約金按總造價15%)。

　　10、爭議的解決

　　合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議、雙方應(yīng)友好協(xié)商解決(可增加補充協(xié)議)。協(xié)商不成時，雙方均可申請法院審理解決爭議。

　　11、附則