下面是范文網(wǎng)小編分享的私營(yíng)幼兒園房屋租賃合同11篇(幼兒園房屋租賃合同范本)，供大家參閱。
私營(yíng)幼兒園房屋租賃合同1
甲方：_________________
乙方：_________________
甲方位于部分房舍及院子，現(xiàn)轉(zhuǎn)租給乙方辦幼兒園使用，經(jīng)雙方協(xié)議，共達(dá)成以下共識(shí)：_________________
1、乙方每年月日付給甲方年租元，租期為合同生效之日起年整，合同期內(nèi)租金不變。
2、在協(xié)議生效之日起，乙方有權(quán)對(duì)房舍和院子進(jìn)行裝修改造，甲方不得給予干涉，乙方在裝修改造期間，對(duì)甲方放置在房尾和院子里的所有物品的安全概不負(fù)責(zé)。
3、甲方房屋出現(xiàn)漏雨裂縫、頂損等現(xiàn)象時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)給予維修處理，否則因以上原因給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失(如：_________________無(wú)法正常招生、正常上課等)，責(zé)任由甲方承擔(dān)。
4、因無(wú)法抗拒因素(如：_________________政府及職能部門的政策變化，自然災(zāi)害等)造成乙方無(wú)法正常運(yùn)作時(shí)，乙方可終止與甲方制訂的合同，不屬違約。
5、在合同生效期間，若甲方以任何理由終止合同的，甲方應(yīng)賠償乙方人民幣元整，乙方以任何理由終止合同的，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣元整。
6、合同終止后，甲方不得以房屋復(fù)原等理由向乙方提出不合理?xiàng)l件，若乙方需續(xù)簽合同，則甲乙雙方另行協(xié)商。
7、合同期間，水電費(fèi)用及其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
8、本合向一式三份，甲乙雙方和中間人各持一份。
甲方簽字：_________________
乙方簽字：_________________
簽訂日期：________________
私營(yíng)幼兒園房屋租賃合同2
出租方：____________________
承租方：____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條：房屋座落、間數(shù)、面積
承租方租用出租方座落在___________________，建筑面積____ 。
第二條：租賃期限：
租賃期限從 ________年________月________日至________年________月________日止。
第三條：租金和租金的交納期限
1、租賃期租金合計(jì)大寫(xiě)每年____元，￥_____元。
2、租金支付期限與方式：合同簽訂之日交納全款，逾期終止合同。
3、如有損壞，乙方自行修復(fù)至恢復(fù)原樣;
第四條：租賃房屋用途：
開(kāi)設(shè)幼兒園
第五條：合同解除條件：
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同，收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、承租人承租的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
3、不按時(shí)交納房屋租金的。
第六條：對(duì)出租房屋的維護(hù)
1、承租方不得損壞房屋、設(shè)備、用具，不得私自拆門扒窗、安裝隔墻、挖孔。確實(shí)需要改變房屋形式的，在不影響房屋結(jié)構(gòu)安全使用的情況下須爭(zhēng)取甲方同意后實(shí)施。對(duì)私自改變房屋結(jié)構(gòu)形式的，根據(jù)具體情節(jié)由承租方賠償出租方全部損失并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
2、乙方有愛(ài)護(hù)、保管承租房屋及其附屬設(shè)施的義務(wù)，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按市場(chǎng)價(jià)賠償。
第七條：租用方應(yīng)自覺(jué)遵紀(jì)守法，照章納稅，文明經(jīng)商，安全生產(chǎn)，做好安全四防和門前四包工作，各租戶門前地磚如有損壞由租房自己負(fù)責(zé)修復(fù)，不得在門前后傾倒垃圾或堆放雜物。違章違法者，后果自負(fù)。
第八條：違約責(zé)任
1、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租方使用的，負(fù)責(zé)賠償每日按租金5%的違約金。
2、承租方逾期交付租金的，除應(yīng)如數(shù)補(bǔ)交外，并支付租金的5%違約金。
3、如果出租方提出提前終止合同轉(zhuǎn)賣他人，提前10天通知承租方，出租方除退回承租方未使用時(shí)間的租金外，同等價(jià)格承租方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，承租方提出提前終止合同，租金不退。
4、如乙方繼續(xù)承租應(yīng)在合同期滿一個(gè)月與甲方重新簽訂合同。續(xù)租租金數(shù)額確定的原則是隨行就市。
第九條：爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
第十條：本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式二份，出租方、承租方各執(zhí)一份。
出租方(甲方代理人)簽字：________________承租方(乙方)簽字：________________
聯(lián)系電話：________________ 聯(lián)系電話：________________
合同簽訂時(shí)間：________ 年________月________日
私營(yíng)幼兒園房屋租賃合同3
甲方：
乙方：
1、支付期限與方式：乙方在本合同簽訂之日一次性交付 萬(wàn)元承租金，相當(dāng)于預(yù)交________年總計(jì)部分租金，剩余的承租金分年交付，在每年的____月____日之前乙方及時(shí)付清給甲方時(shí)，甲乙雙方自然解除本合同，雙方互不承擔(dān)任何賠償責(zé)任，甲方退還給乙方本合同未到期時(shí)間的承租金。
2、乙方在承租期內(nèi)辦班接收的所有學(xué)生、工作人員的安全管理以及房屋質(zhì)量安全管理工作由乙方負(fù)責(zé)，一切安全事故責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何的事故責(zé)任以及連帶責(zé)任。
3、乙方須負(fù)責(zé)辦公樓及一樓前坪的衛(wèi)生打掃，保持學(xué)校的清潔，及時(shí)處理由于乙方辦學(xué)行為產(chǎn)生的垃圾。
4、甲方出租給乙方的所有場(chǎng)地，乙方只能用作幼兒教育班的辦學(xué)之用，不得更改本場(chǎng)地的用途，否則視乙方為違約行為，甲方有權(quán)終止本合同。
甲方：_________乙方：_________
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
私營(yíng)幼兒園房屋租賃合同4
甲方：中國(guó)人壽保險(xiǎn)股份有限公司婁底分公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方： (身份證號(hào)碼： )(以下簡(jiǎn)稱乙方)
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。
第一部分 房屋概況
第1條 甲方保證向乙方出租的房屋系甲方擁有完全的所有權(quán)和獨(dú)立使用權(quán)，并有權(quán)將該房屋依照本協(xié)議規(guī)定有償租給乙方;甲方所出租房屋不存在任何權(quán)屬、其他經(jīng)濟(jì)糾紛。
第2條 出租房屋概況
甲方將座落在婁底市漣鋼婁星北路的自有房產(chǎn)，婁星支公司院內(nèi)的附樓三層閑臵房、房前6米空地和車庫(kù)，整體出租給乙方作為創(chuàng)辦幼兒園的場(chǎng)所，無(wú)抵押。廚房前約120平方米無(wú)償供乙方戶外活動(dòng)使用，租用場(chǎng)地實(shí)行封閉式管理。 附房屋-平面示意圖：
第二部分 租賃期限
第3條 房屋租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日止。遇以下情況應(yīng)順延：
1.發(fā)生不可抗力事由的;
2.乙方非正常原因逾期交付房屋的;
3.非甲方原因致使房屋無(wú)法居住的;
4.經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面更改的。
第三部分 租金條款
第4條：乙方在合同成立時(shí)須繳納押金6000元(大寫(xiě)：陸仟元整)租金每年人民幣52800元(大寫(xiě)：伍萬(wàn)貳仟捌佰元整)，續(xù)租租金從第二年遞增3%(百分之三)。
第5條：租金按每半年支付;自本合同生效之日起十五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方26400元(大寫(xiě)：貳萬(wàn)陸仟肆佰元整)的租金;半年期滿時(shí)，乙方應(yīng)在一星期內(nèi)向甲方支付下個(gè)半年的租金，承租期以此類推。
第6條：租金支付地點(diǎn)：甲方辦公樓。 7條：租金支付方式：轉(zhuǎn)帳。
第四部分 其他相關(guān)費(fèi)用
第8條 房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由甲方方承擔(dān)，不因本租賃合同無(wú)效、撤銷、變更而變動(dòng)，除非雙方對(duì)此達(dá)成書(shū)面變更協(xié)議。
第9條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等由乙方方承擔(dān);環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用等由甲方承擔(dān)。
第五部分 房屋變更與設(shè)立他項(xiàng)權(quán)利
第10條 租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前2個(gè)月書(shū)面通知乙方。
第11條 租賃期間，甲方欲對(duì)房屋設(shè)立抵押權(quán)，須提前2個(gè)月書(shū)面告知乙方，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方在15日內(nèi)無(wú)異議或不作為，則視為認(rèn)可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書(shū)到達(dá)甲方的次日起計(jì)算。甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時(shí)單方面解除本合同的權(quán)力，并追究甲方違約責(zé)任。
第12條 甲方設(shè)立其它他項(xiàng)權(quán)利必須征得乙方同意。
第13條 租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修，或委第六部分 房屋修繕托乙方代行維修，維修費(fèi)由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。
第14條 租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起3天內(nèi)予以修繕，超過(guò)3天，乙方有權(quán)自行修繕。對(duì)房屋進(jìn)行的修繕費(fèi)用，乙方可以抵消租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責(zé)任。
第15條 租賃期間，如房屋有傾倒危險(xiǎn)，或其它嚴(yán)重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財(cái)產(chǎn)安全的，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時(shí)補(bǔ)救，如果甲方對(duì)此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。對(duì)房屋進(jìn)行的修繕費(fèi)用，乙方可以抵消租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責(zé)任。
第16條 租賃期間，房屋內(nèi)原有的家電、家具等附屬設(shè)
第17條 因乙方管理使用不善造成房屋及其屋內(nèi)原有的施、設(shè)備的維修由甲方負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。
家電、家具等附屬設(shè)施、設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。
第七部分 保險(xiǎn)責(zé)任 第18條 在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買租賃房屋的保險(xiǎn)。若各方未購(gòu)買上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任由甲方承擔(dān)。
第八部分 甲方權(quán)利與義務(wù)
第19條 甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說(shuō)明房屋情況和周邊概況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為
第20條 在承租期內(nèi)，如甲方確因國(guó)家政策性變化，或由總公司成立新的分支公司時(shí)甲方確需用房，方可收回附樓作為公司辦公之用，但須提前半年通知乙方，并按乙方所租年金標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方用于房屋裝修改造的費(fèi)用進(jìn)行補(bǔ)償，但不承擔(dān)其他損失。合同期滿后，如乙方不愿再租用，裝修歸甲方所有。
第21條 乙方承諾所租房屋僅用于開(kāi)辦幼兒園，亦不得擅自轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)終止合同。乙方在租住期間如造成房屋損壞或不按時(shí)繳納水電費(fèi)的，公司有權(quán)在押金中扣除或采取停水、斷電或終止合同等措施。
第22條 合同有效期內(nèi)，除法律規(guī)定和本合同約定的甲方可以單方解除合同的情形外，甲方不得解除合同。
第九部分 乙方權(quán)利與義務(wù)
第23條 租賃期間，如乙方需要退房，必須提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方。甲方根據(jù)乙方的申請(qǐng)和合同約定辦理合同解除的相關(guān)手續(xù)及費(fèi)用結(jié)算。
第24條 根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應(yīng)在收到甲方正式書(shū)面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實(shí)有困難或另有其它特殊情況，則甲方應(yīng)允許乙方延期30天，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金。
第25條 租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。乙方需續(xù)租，應(yīng)提前2個(gè)月書(shū)面通知甲方，甲方自收到書(shū)面通知之日起10天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書(shū)面通知之日起10天內(nèi)甲方不予以書(shū)面答復(fù)，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租，本合同自動(dòng)延長(zhǎng)1年，自期滿次日起計(jì)。
第26條 乙方在承租期內(nèi)自覺(jué)遵守甲方院內(nèi)的公共秩序和有關(guān)管理制度，教育和管理好兒童，盡量避免午休時(shí)間內(nèi)住戶的吵鬧干擾。
第27條 家長(zhǎng)接送兒童的車輛，應(yīng)安排在大門外等候，不得隨便進(jìn)入院內(nèi)。
第28條 乙方承租后，應(yīng)自己?jiǎn)为?dú)安裝電表和水表，每月按水電管理部門收取甲方的營(yíng)業(yè)電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)向甲方交納。
第29條 乙方在租住期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)。
第十部分 不可抗力和例外
第26條 不可抗力意指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀自然情況。
第27條 因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時(shí)，甲乙雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后10日內(nèi)將情況告之對(duì)方，并提供有關(guān)部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。
第28條 不可抗力影響如持續(xù)1個(gè)月以上，任一方均有
第29條 合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發(fā)生漏權(quán)單方面終止合同。
水、倒塌，或房屋被認(rèn)為危房，或其它原因致使乙方無(wú)法正常居住生活的，在甲方維護(hù)或修繕完畢之前，甲方應(yīng)減免這段日期的租金。
第30條 因不可抗力致使本合同無(wú)法履行，本合同則自然終止，甲方應(yīng)在本合同終止之日起7天內(nèi)返還乙方多支付的租金，其它有關(guān)問(wèn)題按國(guó)家相關(guān)規(guī)定處理。
第十一部分 爭(zhēng)議解決
第31條 本合同歸中國(guó)法律、法規(guī)管轄。 第32條 甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第1種方式解決：
1.提交婁底仲裁委員會(huì)仲裁;
2.依法向房屋所在地法院人民法院起訴
第十二部分 合同生效
第33條 本合同自雙方法定代表人(主要負(fù)責(zé)人)或授權(quán)代表簽字、蓋章之日起生效。
第十三部分 違約責(zé)任
第34條 乙方不按本合同約定期限內(nèi)足額支付房屋租金，每遲延1日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的3‰作為違約金。如乙方在逾期三個(gè)月未及時(shí)繳納房租的，甲方除有權(quán)要求乙方支付違約金和應(yīng)付的租金外，甲方有權(quán)終止合同，并不承擔(dān)乙方的各種損失。
第35條 甲方有下列情形之一的，乙方可以解除合同，并有權(quán)要求甲方支付2個(gè)月的租金作為違約金。
(1)因房屋質(zhì)量存在問(wèn)題，或因消防安全不符合要求，使乙方無(wú)法正常使用的;
(2)因該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)、債務(wù)糾紛而影響到本合同履行和乙方正常使用的。
(3)無(wú)正當(dāng)理由變更合同的或無(wú)正當(dāng)理由中途解除本合同或?qū)е卤竞贤荒苷\(chéng)信履行的。
(4)其他違反本合同約定的。
第37條 乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋，并有權(quán)要求乙方支付2個(gè)月的租金作為違約金。
(1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借、與他人調(diào)劑交換或擅自改變合同約定的房屋用途的;
(2)利用承租房屋進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)和違法犯罪活動(dòng)或在租賃房屋內(nèi)貯藏違禁物品、易燃易爆物品的。
第十四部分 索賠
第38條 如果因甲方非正當(dāng)原因致使本合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用，包括但不限于乙方交付的中介費(fèi)用、乙方的來(lái)回搬遷費(fèi)用、乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費(fèi)用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設(shè)備安裝費(fèi)用。
第十五部分 其他 第39條 本合同一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，
第40條 雙方保證對(duì)從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道均具有同等法律效力 獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為5年。一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。
第41條 因所租賃房屋本身及其附屬物質(zhì)量量問(wèn)題造成第三人損害的由甲方承擔(dān)責(zé)任，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但乙方對(duì)第三人之損害有過(guò)錯(cuò)的除外。
第42條 本合同的理解與解釋?xiě)?yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
簽字： 簽字：
開(kāi)戶行： 開(kāi)戶行：
帳號(hào)： 帳號(hào)：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽定日期： 年 月 日 簽定日期： 年 月 日
私營(yíng)幼兒園房屋租賃合同5
甲方：太原嘉隆房地開(kāi)發(fā)有限公司 (出租方)
乙方：河南建業(yè)教育產(chǎn)業(yè)有限公司 (承租方)
根據(jù)中華人民共和國(guó)《合同法》、《教育法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就 乙方承租甲方位于 山西 省 太原市 小店區(qū)/縣 平陽(yáng)南路151號(hào)錦都苑(小 區(qū))名稱為嘉隆小哈佛雙語(yǔ) 幼兒園事宜， 達(dá)成一致，訂立如下合同。
一、租賃物
本合同標(biāo)的為位于太原市小店區(qū)平陽(yáng)南路151號(hào)的錦都苑小區(qū)內(nèi)的幼兒園一座，用途為幼兒園。具體面積和相關(guān)結(jié)構(gòu)見(jiàn)附件幼兒園施工圖。在本合同簽約前，乙方已對(duì)該幼兒園施工圖認(rèn)可。甲方按施工圖標(biāo)準(zhǔn)施工，出租的幼兒園在交給乙方時(shí)，幼兒園內(nèi)部和外墻為毛墻毛地，外部活動(dòng)場(chǎng)地為硬化，獨(dú)立圍界 (含大門)，并在20xx年8月1日前確保幼兒園達(dá)到水、電、氣、暖等接通并能正常使用的條件。
二、租賃期限
1、承租期限(大寫(xiě)) 壹拾陸年零七個(gè)月：即自 20xx 年 12 月1 日始，至 20xx 年 6 月30日 止。
2、租期計(jì)算及續(xù)租
在 20xx 年12 月 1日 前甲方向乙方交付幼兒園主體，戶外活動(dòng)場(chǎng)地在20xx年5月1日前交付。超過(guò)60 日甲方未能按約定交付，乙方有權(quán)解除本合同，乙方同意繼續(xù)履行本合同的，免租期天數(shù)按延遲交付天數(shù)順延。
3、續(xù)租：租賃期滿，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方需要續(xù)租的，應(yīng)在本合同 期滿前 180 日書(shū)面通知甲方，甲方接到乙方書(shū)面通知30 日內(nèi)應(yīng)給予乙方正式答復(fù)。乙方未 提前 180 日書(shū)面通知甲方續(xù)租，視為乙方放棄優(yōu)先承租權(quán)，甲方有權(quán)在租賃期間屆滿前的180日內(nèi)另行租賃給他人。
三、租金和維護(hù)費(fèi)及支付
1、租金和維護(hù)費(fèi)總額：總計(jì)為￥6000000元整(大寫(xiě)：陸佰萬(wàn)元整)。 租金和維護(hù)費(fèi)僅為使用幼兒園的費(fèi)用，不包含水、電、暖、有線、煤氣、停車、物業(yè)等費(fèi)用，此費(fèi)用由乙方按規(guī)定交納。
2、租金和維護(hù)費(fèi)免收期：為幫助幼兒園盡快進(jìn)入良性循環(huán)， 免收租賃期的第1 年零1個(gè)月 (自 20xx 年12 月 1日始，至 20xx 年12 月 31 日止)租金和維護(hù)費(fèi)。
3、租金和維護(hù)費(fèi)支付方式：一年支付一次，即每年的6 月30日前由乙方向甲方支付次年的租金和維護(hù)費(fèi)。租金的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，維護(hù)費(fèi)的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
四、雙方權(quán)利和義務(wù)
1、雙方互相支持、友好合作，協(xié)商組織幼兒園和社區(qū)的文化、教育、娛樂(lè)活動(dòng)。
2、在本合同中約定的郵寄地址、郵政編碼聯(lián)系方式，任何一方變更需書(shū)面通知對(duì)方，否則對(duì)方按本合同的地址發(fā)出的通知即具備已送達(dá)之法律效力。自20xx年9月1日起，乙方的郵寄地址增加本合同幼兒園所在地。
(一)甲方權(quán)利和義務(wù)
3、甲方負(fù)責(zé)與幼兒園相關(guān)的供水、供電、供氣、供暖和排水等公共部位的管網(wǎng)及相關(guān)設(shè)施，并為幼兒園的水、電、天然氣配備獨(dú)立的計(jì)量表，以保證乙方的教育教學(xué)、幼兒生活和工作活動(dòng)正常有序的開(kāi)展。
4、本合同存續(xù)期間，甲方負(fù)責(zé)甲方施工部分的幼兒園建筑物主體及配套設(shè)施(水電氣暖等)的維修責(zé)任并承擔(dān)維修相關(guān)費(fèi)用。因乙方原因造成損壞的由乙方維修并承擔(dān)維修費(fèi)用。
5、甲方保證提供的建筑物必須符合國(guó)家有關(guān)設(shè)計(jì)和建筑規(guī)范，并取得政府主管部門的驗(yàn)收合格竣工備案。為保證房屋設(shè)施的使用安全，甲方提供幼兒園所有相關(guān)圖紙一套 (含電子版和紙質(zhì)版)，以便乙方管理。
6、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)小區(qū)物業(yè)管理等部門，維護(hù)幼兒園周邊的公共綠化、園區(qū)內(nèi)接送幼兒車輛的道路、停放等交通秩序。
7、本合同期限內(nèi)，甲方租賃給乙方開(kāi)辦幼兒園所用房產(chǎn)出現(xiàn)被出售、抵押、投資入股、抵償債務(wù)等任何引起所有權(quán)或使用權(quán)發(fā)生變化的，甲方應(yīng)提前 180 日書(shū)面通知乙方，并以書(shū)面形式保障乙方繼續(xù)享有本合同期間的各項(xiàng)權(quán)利;甲方出售該房屋的，應(yīng)在 60 日前書(shū)面征詢乙方購(gòu)買該房屋的意見(jiàn)，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。否則，甲方所實(shí)施的出售行為無(wú)效。
(二)乙方權(quán)利和義務(wù)
8、 自幼兒園交付之日起至本合同租賃期屆滿，本合同生效期間滿幼兒園的管理權(quán)移至乙方，乙方應(yīng)按規(guī)定用途使用，按國(guó)家和太原市相關(guān)規(guī)定自主合法經(jīng)營(yíng)。甲方不得干涉乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。本幼兒園相關(guān)的所有手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理。
9、乙方確保具備相應(yīng)的營(yíng)業(yè)資質(zhì) (包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)登記證等相應(yīng)證件及政府認(rèn)可的資質(zhì))，辦理幼兒園各種必要的手續(xù)和投入幼兒園品牌、高級(jí)師資隊(duì)伍及保教管理，投入正常經(jīng)營(yíng)所需要的設(shè)施、設(shè)備和物品。
10、乙方應(yīng)愛(ài)惜并合理使用甲方財(cái)產(chǎn)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得擅自改變承租建筑物主體結(jié)構(gòu)、拆改、擴(kuò)建或增添(教學(xué)設(shè)施、教具除外)。待本租賃合同終止時(shí)，對(duì)于征得甲方同意的添附物中能夠拆除的由乙方負(fù)責(zé)拆除，恢復(fù)原狀;不能拆除的及未經(jīng)甲方同意的歸甲方所有，甲方不對(duì)乙方進(jìn)行任何補(bǔ)償。因增添附屬物造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
11、乙方確保符合國(guó)家教育規(guī)定的社區(qū)適齡幼兒優(yōu)先入園。并應(yīng)采取各種措施，加強(qiáng)管理，切實(shí)保證幼兒的人身安全及身心健康，及時(shí)合理合法地處理幼兒受到的傷害事宜。
12、乙方保證辦學(xué)質(zhì)量，以確保甲方的品牌、信譽(yù)得到提升。乙方承諾甲方可以在開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)銷售廣告宣傳中涉及幼兒園有關(guān)內(nèi)容，但具體內(nèi)容須經(jīng)過(guò)乙方確認(rèn)，乙方確保積極配合并保證宣傳承諾兌現(xiàn)。
五、違約責(zé)任
1、在乙方開(kāi)園前，因甲方違約導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，且未取得乙方書(shū)面同意的，甲方應(yīng)賠償乙方為開(kāi)辦幼兒園投入的直接經(jīng)濟(jì)損失 ，并有義務(wù)通過(guò)媒體向乙方及幼兒園學(xué)生及家長(zhǎng)說(shuō)明情況且公開(kāi)致歉。
2、無(wú)本合同約定特殊情況下，乙方若遲延付款，按遲延交付租金和維護(hù)費(fèi)部分的
日千分之一承擔(dān)滯納金，逾期 30 日以上的，甲方有權(quán)解除合同，并不支付乙方任何費(fèi)用，乙方按需向甲方支付合同初期免收的租金和維護(hù)費(fèi)，以乙方逾期支付的年租金和維護(hù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
3、3.1如果任何一方因特殊原因確需終止本合同，須提前 180日書(shū)面通知對(duì)方，按下列方式賠償：
(1)若甲方提出終止本合同， 不承擔(dān)責(zé)任。
(2)若乙方提出終止本合同，需支付甲方合同初期免收的租金和維護(hù)費(fèi)，以乙方提出終止本合同時(shí)的年租金和維護(hù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
3.2如果因特殊原因在學(xué)期中間確需終止合同的，按下列方式賠償：
(1)若甲方提出終止本合同，需支付乙方當(dāng)學(xué)期剩余月數(shù)應(yīng)收學(xué)費(fèi)總額，以及家長(zhǎng)因此產(chǎn)生的索賠和補(bǔ)償作為違約金。
(2)若乙方提出終止本合同，需支付甲方當(dāng)期(半年)租金和維護(hù)費(fèi)并按當(dāng)年租金和維護(hù)費(fèi)的30%向甲方支付違約金，并需支付甲方合同初期免收的租金和維護(hù)費(fèi)，以乙方提出終止本合同時(shí)的年租金和維護(hù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
4、本租賃物乙方不得轉(zhuǎn)租。如乙方違反本條約定，則甲方可單方解除本合同，乙方需向甲方支付合同初期免收的租金和維護(hù)費(fèi)，以甲方提出解除合同當(dāng)年的年租金和維護(hù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，并支付甲方違約金伍拾萬(wàn)元整。
5、如因政府規(guī)劃、政策變化或其他法定不可抗力因素造成本合同無(wú)法履行的，雙方同意互為免責(zé)。
六、糾紛解決
本合同履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院起訴。
七、其它
1、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商書(shū)面簽訂補(bǔ)充合同 。
2、本合同 (含附件)壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。
3、本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。
甲方： 太原嘉隆房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公 乙方： 河南建業(yè)教育產(chǎn)業(yè)有限公司
郵寄地址： 郵寄地址：
郵政編碼： 郵政編碼：
代表簽字： 代表簽字：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
私營(yíng)幼兒園房屋租賃合同6
出租方(甲方)： 身份證：
承租方(乙方)： 身份證：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、 基本情況
該房屋坐落于臨沂市北城新區(qū)沂龍灣一期曦園。 該房屋為住房，室內(nèi)無(wú)其他基本設(shè)施，乙方作幼兒園使用。甲方僅提供現(xiàn)狀房屋，不負(fù)責(zé)乙方在經(jīng)營(yíng)辦園以及使用過(guò)程中出現(xiàn)的安全問(wèn)題。
二、 權(quán)屬狀況
甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)。
三、 房屋用途
該房屋用途為：幼兒園。
四、 房屋改善
甲方允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添臵新物。裝修裝飾或添臵新物的范圍是：室內(nèi)幼兒園必須的設(shè)施。
五、 租賃期限
(一)房屋租賃期自xx年 月 日至 年 月 日共計(jì) 年 。
(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 年向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效。
六、 租金
合同有效期內(nèi)，房屋租金按年計(jì)算，每年 月支付下一年租金
建筑面積(約)： 40 m;
年租金(元): 35000 元; 2
租金支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)按照約定向甲方支付租金?？铐?xiàng)交割以甲方向乙方開(kāi)具收款憑證或發(fā)票為準(zhǔn)。
七、 房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時(shí)，乙方支付房屋租賃保證金，金額為 5000 元(大寫(xiě)：伍仟元整)
(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金應(yīng)全部如數(shù)返還乙方。
八、 其他費(fèi)用
租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：
乙方承擔(dān)房屋使用期間的(水費(fèi)電費(fèi)暖氣費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)電話費(fèi)電視收視費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)新增幼兒園教育設(shè)施費(fèi))等相關(guān)費(fèi)用。
九、 房屋的交付與返還交付：
甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋約定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及現(xiàn)狀照片后視為交付完成。 返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自承擔(dān)的費(fèi)用。(乙方添臵的可動(dòng)獨(dú)立設(shè)備用品由其自行收回，而對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為乙方放棄收回歸甲方所有)。
十、 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)
(一) 租賃開(kāi)始后，乙方正常使用的前提下，甲方應(yīng)保障該房屋主體結(jié)構(gòu)處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。
(二) 乙方對(duì)幼兒園管理、教育疏忽出現(xiàn)的安全事故乙方承擔(dān)安全及修復(fù)責(zé)任。乙方人員在使用過(guò)程中損壞的房屋設(shè)施，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。
(三) 乙方不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)、水路、電路、天然氣及暖氣管道，如有改動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并追究因此而造成的損失。對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的其他設(shè)施甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。
(四) 乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購(gòu)臵新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，因拖期維修造成乙方人員安全事故的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
(五) 對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
(六) 屬于易損部件的，如水嘴、燈泡、開(kāi)關(guān)、下水道堵塞等，甲方不承擔(dān)維修責(zé)任。
(七) 在保修期內(nèi)，甲方每半年進(jìn)行一次房屋狀況查驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，當(dāng)場(chǎng)書(shū)面通知乙方，乙方確保配合維修，避免安全事故發(fā)生。
(八) 甲方應(yīng)在接到乙方報(bào)修通知后的 5日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由
甲方承擔(dān)。因維修房屋需乙方人員搬出房屋超出 日時(shí)，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。
(九)經(jīng)甲方同意，乙方對(duì)房屋進(jìn)行改動(dòng)的裝修裝飾，乙方不應(yīng)承擔(dān)任何賠償責(zé)任。
十一、 轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。否則，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，已收取租金作為違約金處理。 (二)接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)有乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
十二、 所有權(quán)變動(dòng)
租賃期內(nèi)甲方將該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人時(shí)，應(yīng)當(dāng)事前 年通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人受讓的權(quán)利。
十三、 合同的解除
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。
(一)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
. 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2. 因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(二)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。
2 交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
(三)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并收回該房屋：
) 逾期不支付房屋租金 0日以上的。
2) 擅自損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
3) 擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
4) 利用該房屋從事違法活動(dòng)的。
十四、 違約責(zé)任
(一) 甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，首年按房租租金的xx年后應(yīng)按幼兒園年收入的xx年通知對(duì)方，將已收取的租金余額以及保證金全額退還乙方。
(四) 其他：提前收回房屋與提前退租，自對(duì)方收到通知之日起30日內(nèi)清算，90日內(nèi)交房，按以上
合同條款約定，視為合同到期方式處理。本協(xié)議履行之日起除不可抗力因素外，乙方五年內(nèi)提出退租，保證金不退還。
十五、 無(wú)權(quán)代理
由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方代理人應(yīng)在甲方開(kāi)具的授權(quán)委
托書(shū)或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書(shū)面追認(rèn)的，對(duì)甲方不發(fā)生法律效力。
十六、 合同爭(zhēng)議的解決方法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成時(shí)，雙方均可向
該房屋所在地人民法院提起訴訟。
十七、 其他約定事項(xiàng)
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式叁份，其中甲方執(zhí)
壹 份，乙方執(zhí) 壹 份，房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份。
出租方(甲方)簽章： 承租方(乙方)簽章： 身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：
電話號(hào)碼： 電話號(hào)碼：
簽約時(shí)間： 年 月 日
簽約地點(diǎn)：
私營(yíng)幼兒園房屋租賃合同7
出租方(甲方)： 身份證：
承租方(乙方)： 身份證：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、 基本情況
該房屋坐落于臨沂市北城新區(qū)沂龍灣一期曦園。 該房屋為住房，室內(nèi)無(wú)其他基本設(shè)施，乙方作幼兒園使用。甲方僅提供現(xiàn)狀房屋，不負(fù)責(zé)乙方在經(jīng)營(yíng)辦園以及使用過(guò)程中出現(xiàn)的安全問(wèn)題。
二、 權(quán)屬狀況
甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)。
三、 房屋用途
該房屋用途為：幼兒園。
四、 房屋改善
甲方允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添臵新物。裝修裝飾或添臵新物的范圍是：室內(nèi)幼兒園必須的設(shè)施。
五、 租賃期限
(一)房屋租賃期自20xx年 月 日至 年 月 日共計(jì) 年 。
(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前1年向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效。
六、 租金
合同有效期內(nèi)，房屋租金按年計(jì)算，每年 月支付下一年租金
建筑面積(約)： 140 m;
年租金(元): 35000 元;
租金支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)按照約定向甲方支付租金?？铐?xiàng)交割以甲方向乙方開(kāi)具收款憑證或發(fā)票為準(zhǔn)。
七、 房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時(shí)，乙方支付房屋租賃保證金，金額為 5000 元(大寫(xiě)：伍仟元整)
(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金應(yīng)全部如數(shù)返還乙方。
八、 其他費(fèi)用
租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：乙方承擔(dān)房屋使用期間的(水費(fèi)/電費(fèi)/暖氣費(fèi)/燃?xì)赓M(fèi)/電話費(fèi)/電視收視費(fèi)/物業(yè)管理費(fèi)/新增幼兒園教育設(shè)施費(fèi))等相關(guān)費(fèi)用。
九、 房屋的交付與返還交付：
甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋約定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及現(xiàn)狀照片后視為交付完成。 返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自承擔(dān)的費(fèi)用。(乙方添臵的可動(dòng)獨(dú)立設(shè)備用品由其自行收回，而對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為乙方放棄收回歸甲方所有)。
十、 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)
(一) 租賃開(kāi)始后，乙方正常使用的前提下，甲方應(yīng)保障該房屋主體結(jié)構(gòu)處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。
(二) 乙方對(duì)幼兒園管理、教育疏忽出現(xiàn)的安全事故乙方承擔(dān)安全及修復(fù)責(zé)任。乙方人員在使用過(guò)程中損壞的房屋設(shè)施，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。
(三) 乙方不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)、水路、電路、天然氣及暖氣管道，如有改動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并追究因此而造成的損失。對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的其他設(shè)施甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。
(四) 乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購(gòu)臵新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，因拖期維修造成乙方人員安全事故的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
(五) 對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
(六) 屬于易損部件的，如水嘴、燈泡、開(kāi)關(guān)、下水道堵塞等，甲方不承擔(dān)維修責(zé)任。
(七) 在保修期內(nèi)，甲方每半年進(jìn)行一次房屋狀況查驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，當(dāng)場(chǎng)書(shū)面通知乙方，乙方確保配合維修，避免安全事故發(fā)生。
(八) 甲方應(yīng)在接到乙方報(bào)修通知后的 15日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋需乙方人員搬出房屋超出1日時(shí)，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。
(九)經(jīng)甲方同意，乙方對(duì)房屋進(jìn)行改動(dòng)的裝修裝飾，乙方不應(yīng)承擔(dān)任何賠償責(zé)任。
十一、 轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。否則，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，已收取租金作為違約金處理。
(二)接受轉(zhuǎn)租方
對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)有乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
十二、 所有權(quán)變動(dòng)
租賃期內(nèi)甲方將該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人時(shí)，應(yīng)當(dāng)事前1年通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人受讓的權(quán)利。
十三、 合同的解除
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。
(一)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
1. 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2. 因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(二)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1 交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。
2 交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
(三)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并收回該房屋：
1) 逾期不支付房屋租金10日以上的。
2) 擅自損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
3) 擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
4) 利用該房屋從事違法活動(dòng)的。
十四、 違約責(zé)任
(一) 甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，首年按房租租金的200%賠付，一年后應(yīng)按幼兒園年收入的200%向乙方支付違約金。
(二) 因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方過(guò)錯(cuò)責(zé)任程度承擔(dān)賠償責(zé)任(乙通知甲方維修，甲方書(shū)面表示承擔(dān)維修費(fèi)用時(shí)除外)。
(三) 租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的或者乙方需提前退租的，應(yīng)提前 1年通知對(duì)方，將已收取的租金余額以及保證金全額退還乙方。
(四) 其他：提前收回房屋與提前退租，自對(duì)方收到通知之日起30日內(nèi)清算，90日內(nèi)交房，按以上合同條款約定，視為合同到期方式處理。本協(xié)議履行之日起除不可抗力因素外，乙方五年內(nèi)提出退租，保證金不退還。
十五、 無(wú)權(quán)代理
由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方代理人應(yīng)在甲方開(kāi)具的授權(quán)委托書(shū)或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書(shū)面追認(rèn)的，對(duì)甲方不發(fā)生法律效力。
十六、 合同爭(zhēng)議的解決方法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成時(shí)，雙方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。
十七、 其他約定事項(xiàng)
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式叁份，其中甲方執(zhí)壹 份，乙方執(zhí) 壹 份，房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份。
出租方(甲方)簽章： 承租方(乙方)簽章： 身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：
電話號(hào)碼： 電話號(hào)碼：
簽約時(shí)間： 年 月 日
私營(yíng)幼兒園房屋租賃合同8
出租方：________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方：________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義 務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 甲方將原________________小學(xué)，校園占地面積________________平方米，其中校舍建筑面積________________平方米、出租給乙方作________________使用。
第二條 租賃期限
租賃期共____________個(gè)月，甲方從____________年____________月____________日起將出 租房屋交付乙方使用。 乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào) 劑交換的;
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
3.拖欠租金____________個(gè)月;
4.不服從管理的其他行為。 合同期滿后， 租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房 屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。
第三條 租金和租金交納期限、方式
甲乙雙方議定月租金_____________元，半年繳納一次(簽訂合同之日繳納，以后為使用前十五日)由甲方提供銀行賬號(hào)乙方繳存把憑證送給乙方，甲方收取租金后出具收租憑證。
第四條 租賃期間的房屋裝修
乙方因使用需要，在不破壞房屋結(jié)構(gòu)的前提下，經(jīng)甲方許可，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修，但其裝修方案應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝修的一切費(fèi)用和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：裝修的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，所有權(quán)屬乙方;乙方不再租用房屋，由甲方收回，不賠償裝修的一切費(fèi)用等。
第五條 違約責(zé)任
1. 乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的_________%，以天 數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。
2.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
3.本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的_________%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
第六條 免責(zé)條件
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙 方互不承擔(dān)責(zé)任。
第七條 其他約定事宜
1.租賃期滿或因工作等原因需要退房，乙方需提前提出書(shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明退房原因報(bào)甲方。經(jīng)甲方檢驗(yàn)租賃房確認(rèn)完好(除自然損耗外)，給予辦理解除租賃關(guān)系。
2.安全問(wèn)題：租賃期間乙方應(yīng)及時(shí)檢查保護(hù)好校園內(nèi)的一切構(gòu)建物，合理使用，履行安全責(zé)任，保證校園的安全。若因管理和使用不當(dāng)或人為原因造成校園內(nèi)安全問(wèn)題一切由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)修復(fù)和相關(guān)費(fèi)用。
第八條 本合同未盡事宜， 甲乙雙方可共同協(xié)商， 簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。 本合同一式_________份，其中正本_________份，甲乙方各執(zhí)_________份;副本_________份。
出租方：__________________(蓋章) 承租方：__________________(蓋章)
委托代理人：__________________(簽名) 地址： __________________開(kāi)戶銀行：__________________ 帳號(hào)：__________________ 電話：__________________
委托代理人：__________________(簽名) 地址：__________________ 開(kāi)戶銀行： __________________帳號(hào)： __________________電話：__________________
合同有效期限：自__________年__________月_________日起至__________年__________月_________日止。
私營(yíng)幼兒園房屋租賃合同9
出租方：___________以下簡(jiǎn)稱甲方
承租方：___________以下簡(jiǎn)稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 甲方將自有的坐落在湖坑村歸壟壩建筑面積為118平方米住宅樓第一層出租給乙方辦幼兒園使用。
第二條 租賃期限
甲方從20xx年 9月 1日起將出租房屋交付乙方使用，至20xx年 8月30日收回。
第三條 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同，收回房屋,并不退租金：
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
3.隨意更改樓內(nèi)結(jié)構(gòu)和設(shè)施的;
第四條 租金、交納期限和交納方式
甲乙雙方議定年租金為￥3,000.00元(人民幣(大寫(xiě))三千元整)，交納方式為一次付清。
第五條 租賃雙方的變更
如甲方按法定程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
第六條 乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水、電、收視、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。
本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動(dòng)作廢，甲方收回房屋使用權(quán)。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
年月日：
私營(yíng)幼兒園房屋租賃合同10
出租方： (以下簡(jiǎn)稱：甲方)
身份證號(hào)碼：
承租方： (以下簡(jiǎn)稱：乙方)
身份證號(hào)碼：
實(shí)際經(jīng)營(yíng)人身份證號(hào)碼：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商業(yè)房出租給乙方一事，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一
1、擬租賃房屋為框架結(jié)構(gòu)，地下一層，房產(chǎn)面積： ㎡，地上四層，建筑面積： ㎡
3、交付狀態(tài)：
(1)地面：做至地暖墊層，衛(wèi)生間地面防水由乙方負(fù)責(zé);
(2)墻面：水泥壓光，衛(wèi)生間打底子;
(3)頂棚：因有消防噴淋，乙方需吊頂，交付時(shí)為混凝土原狀;
(4)給排水：地上一層預(yù)留接口，乙方安裝分支;
(5)消防：不能隨意拆改，做至消防噴淋頭安裝、消火栓安裝完畢;
(6)寬帶及電話：按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)管內(nèi)穿線、預(yù)留接口，乙方負(fù)責(zé)繳費(fèi)安裝;
(7)電器：施工至每層具備照明條件;
(8)樓梯：預(yù)留電梯(或樓梯)位置;(電梯由甲方負(fù)責(zé)安裝，樓梯可依乙方需要完善至鋼制樓梯施工完畢或?qū)翘蓊A(yù)留洞采用鋼制結(jié)構(gòu)封堵，面層裝修乙方負(fù)責(zé))
(9)無(wú)燃?xì)饧疤?yáng)能，若乙方需要安裝與燃?xì)夤炯拔飿I(yè)公司協(xié)商辦理; 4、擬租賃房屋現(xiàn)正處于施工收尾、驗(yàn)收階段，乙方已進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，同意按照上述交付狀態(tài)的現(xiàn)狀承租;
5、擬租賃房屋乙方用于開(kāi)辦幼兒園;
二、租賃期限：
1、本協(xié)議簽訂前乙方向甲方支付 2、20xx年元月1號(hào)起算租期，定金轉(zhuǎn)為租金;起算租期前付清該年度全額租金;
3、定金支付至甲方指定銀行賬戶后
4、雙方約定，租賃期限六年，自日起算至
在每年的元月14、協(xié)議租期內(nèi)，)發(fā)生將擬租賃房屋產(chǎn)權(quán)設(shè)定抵押、擔(dān)保等有損甲方權(quán)益的行為;(3)裝修改造以及商業(yè)經(jīng)營(yíng)期間出現(xiàn)違法、違規(guī)行為、影響周邊住戶等第三方的行為。若遇有特殊情況出現(xiàn)，需征得甲方書(shū)面同意。
四、雙方權(quán)利與義務(wù)
1、甲方的權(quán)利與義務(wù)：
(1)保證擬租賃房屋享有完整、獨(dú)立、合法的租賃權(quán)益;
(2)協(xié)助乙方辦理裝修及經(jīng)營(yíng)期間當(dāng)?shù)卣?、有關(guān)職能部門的相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方支付;
(3)為乙方裝修提供技術(shù)咨詢服務(wù)，協(xié)調(diào)如燃?xì)?、寬帶、電話、有線電視等行業(yè)配合性工作。
(4)對(duì)擬租賃房屋的質(zhì)量負(fù)責(zé)，在甲方權(quán)限內(nèi)保證供水、供電以及門前道路暢通，相關(guān)費(fèi)用乙方自行支付;
(1)乙方應(yīng)按本協(xié)議約定，按期足額繳納租賃費(fèi)用，并向有關(guān)部門按實(shí)際發(fā)生數(shù)額繳納如下相關(guān)費(fèi)用：
A、水費(fèi)：向自來(lái)水公司繳納;
B、電費(fèi)：0.83元/度向物業(yè)按月按表繳納;
C、暖氣費(fèi)：26元/㎡向熱力公司按規(guī)定時(shí)間繳納;(如遇政策調(diào)整，按當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行)
D、物業(yè)費(fèi)：0.88元/㎡，向隆星物業(yè)按房產(chǎn)面積繳納;(含地下室)
E、裝修保證金：按照建筑面積15元/㎡繳納;(不經(jīng)辦理城管、規(guī)劃審批手續(xù)不得隨意懸掛廣告牌匾、不得向小區(qū)內(nèi)部開(kāi)通門口及無(wú)環(huán)保審批手續(xù)的油煙
F、其他費(fèi)用由乙方按照當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定向各部門自行繳納;
(2)乙方逾期支付租賃費(fèi)，應(yīng)向甲方繳納滯納金，滯納金額度為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租賃費(fèi)用總額的1%;
(3)本協(xié)議簽訂前，乙方應(yīng)提供一份詳實(shí)的裝修改造方案，經(jīng)開(kāi)發(fā)建設(shè)方工程部門、物業(yè)部門書(shū)面同意辦理開(kāi)工許可證后，在不破壞結(jié)構(gòu)、建筑立面、消防設(shè)施、不影響第三方的前提下，對(duì)擬租賃房屋進(jìn)行裝修改造。
(4)乙方在租賃期內(nèi)裝修改造、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及其相關(guān)行為應(yīng)符合當(dāng)?shù)卣煞ㄒ?guī)要求，并不得影響周邊商、住戶等第三方的合法權(quán)益，否則由此產(chǎn)生的損失、糾紛等問(wèn)題由乙方自行解決。
(5)乙方有責(zé)任和義務(wù)接受和配合開(kāi)發(fā)建設(shè)方及政府有關(guān)職能部門的管理和監(jiān)督工作;
(6)合同期滿后，如乙方有意續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)，并在協(xié)議期滿前定抵頂。(為確保本條款的順利實(shí)施，乙方需在本協(xié)議簽訂同時(shí)向甲方繳納萬(wàn)元房屋質(zhì)量保證金，待租期屆滿雙方交接驗(yàn)收合格后全額退還)
(9)乙方有義務(wù)配合物業(yè)、電梯維?；蚰隀z、消防等部門的維修、保養(yǎng)、例行檢查等工作。
(10)乙方不得利用擬租賃房屋的外墻或屋面等建筑物共用部位設(shè)置、發(fā)布與其經(jīng)營(yíng)無(wú)關(guān)的第三方廣告。
(11)乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中必須針對(duì)經(jīng)營(yíng)種類及客戶群體，有針對(duì)性的做好安全、防盜、防火、防搶等工作，乙方因管理不善，造成安全事故、人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失，由乙方自行負(fù)責(zé)。
五、協(xié)議終止
(1)拖欠租金累計(jì)達(dá)30天以上;
(2)利用租賃房屋從事非法活動(dòng);
(3)裝飾裝修期間發(fā)生擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施且甲方或物業(yè)等部門勸告不聽(tīng);
(4)協(xié)議租期內(nèi)，擅自部分或全部轉(zhuǎn)租房屋;
(5)乙方協(xié)議租期內(nèi)因經(jīng)營(yíng)管理等自身原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)租賃;
(6)經(jīng)營(yíng)期間影響周邊住戶等第三方且乙方未能及時(shí)排除影響而致?lián)p害甲方權(quán)益; 因上述原因?qū)е聟f(xié)議終止的，乙方應(yīng)按本協(xié)議約定交齊使用期間的全額租金;(且甲方無(wú)需向乙方支付任何其他費(fèi)用)并向甲方支付違約金 元;
3、在行使上述協(xié)議解約時(shí)，自守約方以傳真或信函方式通知對(duì)方之日起，本協(xié)議自動(dòng)解除。
4、因乙方原因，租期未滿且未至租金調(diào)增年限而解除協(xié)議的，以上一年度的租金價(jià)格乘以(1+5%)計(jì)取本年度租金;本協(xié)議特別約定，年度租金為包干制，無(wú)論該年度租期是否屆滿，租金均不予退還;定金繳納后因乙方原因不再承租，定金不予退還;定金內(nèi)已包含裝修保證金;(若因裝修期間違反業(yè)主規(guī)約造成損失從定金內(nèi)扣除)
5、如遇不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任，本合同自行終止。
六、其他事項(xiàng)
1、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力。
2、租賃期滿之日前修后正常使用中的現(xiàn)狀交與甲方;
3、裝修或經(jīng)營(yíng)使用期間，因乙方非正常使用等人為因素導(dǎo)致出現(xiàn)的不安全事故、經(jīng)濟(jì)訴訟。
6、本協(xié)議一式四份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)兩份;、
7、本協(xié)議簽字同時(shí)，必須與物業(yè)公司簽訂《業(yè)主規(guī)約》，《裝修協(xié)議》之后方可生效。
出租方： 承租方：
代表人： 代表人：
簽訂時(shí)間： 簽訂地點(diǎn):
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話:
私營(yíng)幼兒園房屋租賃合同11
甲方(出租方)：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方(承租方)：(以下簡(jiǎn)稱乙方
根據(jù)《民法典》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，乙方承租甲方出租房租的有關(guān)事宜達(dá)成如下合意：
一、租賃房屋的基本情況：
1、租賃房屋位置：清平小學(xué)左側(cè)辦公樓 。
2、租賃房屋樓層：清平小學(xué)左側(cè)辦公樓房屋一至二樓，除一樓樓梯左邊的四間房子以外剩余的全部房間出租給乙方用作開(kāi)設(shè)幼兒園。
二、租賃期限：
1、租賃期為_(kāi)_______年，自________年____月 1____日起至________年 ____月1____日止。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期完好交還，不得以任何理由和借口拒絕交還。
2、租賃期滿，乙方如要求續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在本租約未到期2個(gè)月之前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，續(xù)租租金雙方另行協(xié)商。
三、租金及支付方式：
1、________年____月____日至________年____月____日期間，租金為每年18000元
2、從________年____月____日起至________年____月____日止，租金在18000元的基礎(chǔ)上逐年遞增10﹪。(即從________年____月____日起至________年____月____日止兩年的租金分別為每年19800元和21780元。)
3、支付期限與方式：乙方在本合同簽訂之日一次性交付4萬(wàn)元承租金，相當(dāng)于預(yù)交________年總計(jì)部分租金(每年8000元)，剩余的承租金分年交付，在每年的____月____日之前乙方及時(shí)付清給甲方(________年9元____日另行交付：10000元，________年9元____日另行交付：10000元，________年9元____日另行交付：10000元，________年9元____日另行交付：11800元，________年9元____日另行交付：13780元，不得拖欠。
4、在本合同有效期內(nèi)，租金不予調(diào)整，由于乙方自身原因停辦幼兒園或停用合同內(nèi)的承租房時(shí)，甲方不予退還乙方已經(jīng)繳納給甲方的租金，一切損失由乙方負(fù)責(zé)。
5、乙方同甲方共用一口水井，并每年另行支付給甲方水費(fèi)500元，同每年租金一并交納，乙方用電另立電表，所產(chǎn)生的電費(fèi)乙方自己負(fù)責(zé)。乙方須先做到用電單獨(dú)立戶，才可進(jìn)行房屋裝修以及經(jīng)營(yíng)。
6、如果乙方在每年的____月____日之前未繳納當(dāng)年剩余的承租金，視作為乙方放棄承租、單方面毀約，甲方有權(quán)將該場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或自行添辦幼兒園。
四、甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的合同義務(wù)：
1、乙方租賃期內(nèi)可根據(jù)自己的需要同甲方商量后，在不損壞甲方房屋結(jié)構(gòu)和質(zhì)量的基礎(chǔ)上進(jìn)行裝修改造，甲方不得提出異議和阻止。
2、甲方在房屋租賃期間不得以任何形式干擾乙方工作，更不能隨意帶閑雜人等進(jìn)出乙方教室，以免影響乙方的正常工作。同樣乙方也不得影響甲方的正常工作，雙方應(yīng)做到互不干擾。
3、本合同期內(nèi)，乙方承租房的一切維修由乙方負(fù)責(zé)。
4、甲方在合同期間，不得再開(kāi)辦學(xué)前班或相關(guān)的幼兒學(xué)前教育興趣班等類似班級(jí)，不得以任何借口要求加收租金或又另租給他人使用。
5、乙方如無(wú)故拖欠或不交納房租，甲方有權(quán)要求終止本合同。
6、本合同期內(nèi)，如遇政府行為征收學(xué)校土地，或由于政策原因不允許學(xué)校房屋出租(以相關(guān)部門出具的文件為依據(jù))時(shí)，甲乙雙方自然解除本合同，雙方互不承擔(dān)任何賠償責(zé)任，甲方退還給乙方本合同未到期時(shí)間的承租金。
7、乙方在承租期內(nèi)辦班接收的所有學(xué)生、工作人員的安全管理以及房屋質(zhì)量安全管理工作由乙方負(fù)責(zé)，一切安全事故責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何的事故責(zé)任以及連帶責(zé)任。
8、乙方須負(fù)責(zé)辦公樓及一樓前坪的衛(wèi)生打掃，保持學(xué)校的清潔，及時(shí)處理由于乙方辦學(xué)行為產(chǎn)生的垃圾。
9、甲方出租給乙方的所有場(chǎng)地，乙方只能用作幼兒教育班的辦學(xué)之用，不得更改本場(chǎng)地的用途，否則視乙方為違約行為，甲方有權(quán)終止本合同。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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