下面是范文網(wǎng)小編分享的實(shí)用出租合同3篇(個(gè)人房屋出租合同范本實(shí)用版),歡迎參閱。
實(shí)用出租合同1
甲方(出租方)
乙方(承租方)
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則,根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,簽訂以下協(xié)議:
一、租賃內(nèi)容:
甲方將位于________________________門(mén)面租賃給乙方。被租房屋為_(kāi)_間。
二、租賃期限。
租賃期為_(kāi)年, 從______年__月__日起至_____年__月__日止。
三、租金、保證金及租金交付期限:該商鋪的__年租金總額: 元。
第一年租金為人民幣: 萬(wàn) 仟 佰 拾 元;
第二年租金為人民幣: 萬(wàn) 仟 佰 拾 元,
第三年租金為人民幣: 萬(wàn) 仟 佰 拾 元。 以上租金是不含稅價(jià)
租金交付方式:每年度前交清年度租金。如有關(guān)部門(mén)檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費(fèi)由甲方繳納,
四、租賃期房屋的修繕,房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕,由于不可抗拒的損壞,由甲方及時(shí)修繕。
五、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。
六、在合同履行期間,乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛,甲方概不負(fù)責(zé)。
七、甲方權(quán)利與義務(wù);
1、按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用,否則每超出一天應(yīng)賠償乙方租金的 % 的經(jīng)濟(jì)損失。
2、甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。并為乙方在辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照時(shí)提供所需的證件。
3、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)
4、不得無(wú)故終止合同(第十條除外),否則應(yīng)賠償乙方租金的 %的經(jīng)濟(jì)損失。
5、租賃期滿(mǎn)。如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅,由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。
6、租賃期滿(mǎn),乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后將上述房屋鑰匙交付甲方。
八、乙方權(quán)利與義務(wù);
1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益。
2、不得干擾和影響周?chē)用竦恼I睢?/p>
3、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任。
4、在合同履行期間,所產(chǎn)生的水、電、物業(yè)稅費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納
5、在合同履行期間,如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施,所需經(jīng)費(fèi)由乙方自付,合同期滿(mǎn)時(shí),乙方如需拆除,需將房屋恢復(fù)原樣,不愿拆除的甲方不予補(bǔ)償
6、在合同履行期間,如有政策變化,市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋,其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,本合同即終止,乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
7、在合同履行期間,乙方有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者
8、合同終止后要及時(shí)搬出,否則按租賃房屋繳納租金,并處以年租金的 %罰款。
九、免責(zé)條件
如因不可抵抗的自然災(zāi)害,使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的,任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。
十、本合同未盡事宜,依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款,經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十一、本合同自簽字之日起生效。
十二、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
實(shí)用出租合同2
承租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
工程名稱(chēng):
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就甲方租賃使用乙方25噸汽車(chē)吊進(jìn)行吊裝作業(yè)事宜簽訂本合同。
第一條 租賃價(jià)格
1.物資名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)款(見(jiàn)附表)
備注:(1)進(jìn)出場(chǎng)以施工過(guò)程中承租方通知為準(zhǔn),最終按照實(shí)際進(jìn)出場(chǎng)日期進(jìn)行金額結(jié)算;(2)進(jìn)出場(chǎng)運(yùn)費(fèi)出租方自行承擔(dān)。(3)以上單價(jià)含吊車(chē)租賃費(fèi)、吊車(chē)司機(jī)工資保險(xiǎn)及吊車(chē)保險(xiǎn)費(fèi)、三者責(zé)任險(xiǎn)、進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)等。
2.交貨時(shí)間:承租方以書(shū)面或電話的方式通知出租方,
承租方代表:
出租方代表:
3.租賃單價(jià)包括的風(fēng)險(xiǎn):上述租賃單價(jià)為固定合同單價(jià),除因承租方根據(jù)本工程項(xiàng)目工期要求終止本租賃合同和本工程項(xiàng)目之外的其他工程項(xiàng)目需另行雙方協(xié)商簽署租賃合同外,無(wú)論任何原因本合同單價(jià)均不作任何調(diào)整,該合同單價(jià)出租方已完全充分考慮并包括了(但不限于)下述費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn):
(1)租賃市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)影響的風(fēng)險(xiǎn)。
(2)對(duì)市場(chǎng)租賃價(jià)格具有強(qiáng)制性和法律性調(diào)整作用的國(guó)家或地方相關(guān)法規(guī)、規(guī)章或通知等任何文件,本合同單價(jià)不受該等文件的約束。
第二條 工作內(nèi)容
1、 使用期限: ,具體期限以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際進(jìn)出場(chǎng)發(fā)生日期為準(zhǔn)。
2、 工作地點(diǎn):
3、 工作內(nèi)容:吊裝:沙子、水泥、鋼材、石材等,以及甲方工作所有范圍吊裝作業(yè)。
4、 吊裝工作時(shí)間:每天24小時(shí)不定時(shí)的進(jìn)行吊裝,吊裝需方所需吊裝的貨物。
5、 車(chē)輛選用:25噸流動(dòng)式汽車(chē)吊,車(chē)型號(hào)為(中聯(lián)或徐工備選)新車(chē)。
6、 方案制定:出租方根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況及吊車(chē)情況合理制定相應(yīng)方案措施,并得到承租方同意方可吊裝。
7、 機(jī)具準(zhǔn)備:甲方負(fù)責(zé)合理配備所有吊具、索具及其他機(jī)具。出租方供應(yīng)的本合同約定車(chē)輛必須符合國(guó)家相關(guān)行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn),各項(xiàng)技術(shù)性能指標(biāo)經(jīng)國(guó)家具有合法資格的、權(quán)威的檢測(cè)中心檢驗(yàn)、必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。
第三條 交貨方式、地點(diǎn)
交貨地點(diǎn)為承租方工地 。出租方在運(yùn)送及退還過(guò)程中發(fā)生的安全事故責(zé)任自擔(dān)。出租方交貨時(shí)應(yīng)向承租方提供該批貨物的質(zhì)量證明書(shū)、檢驗(yàn)合格證和出廠合格證。
第四條 承租方責(zé)任
1、 負(fù)責(zé)制定吊裝方案,修整場(chǎng)地及清理吊車(chē)使用空間,安排吊車(chē)進(jìn)入作業(yè)位置。
2、 出租方負(fù)責(zé)提供被吊物品的專(zhuān)用吊具、索具等,如果甲方要求出租方提供特殊吊具,應(yīng)在費(fèi)用上予以補(bǔ)償。
3、 負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)助指揮和司索掛扣作業(yè),如承租方有其它特殊要求出租方負(fù)責(zé),應(yīng)在費(fèi)用上予以補(bǔ)償。
4、 在吊車(chē)使用期,發(fā)生任何與出租方無(wú)關(guān)事態(tài),承租方對(duì)吊車(chē)無(wú)滯留權(quán)。
5、 負(fù)責(zé)在1小時(shí)前通知乙方吊裝作業(yè)準(zhǔn)確時(shí)間。 負(fù)責(zé)辦理吊車(chē)及輔助車(chē)輛進(jìn)出廠手續(xù)。
實(shí)用出租合同3
合同編號(hào):
承租人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
出租人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,按照互惠互利的平等原則,為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方共同協(xié)商簽訂本合同。
一、甲方租賃乙方工程汽車(chē)名稱(chēng):
二、月租金:
三、施工地點(diǎn):
四、租賃期限:
五、付款方式:
2、甲方負(fù)責(zé)汽車(chē)進(jìn)出場(chǎng)運(yùn)輸費(fèi):、租賃期滿(mǎn)個(gè)月退場(chǎng)費(fèi)由乙方支付,如施工不足個(gè)月,甲方承擔(dān)乙方車(chē)輛的出場(chǎng)費(fèi)即合計(jì)進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)由甲方承擔(dān)。
六、權(quán)利和義務(wù)
1、甲方必須按合同規(guī)定按期支付乙方租金,逾期未支付乙方有權(quán)終止合同收回車(chē)輛。
2、在租賃期內(nèi),甲方未征得乙方同意,不得擅自在所租汽車(chē)上自己拆除任何零部件,汽車(chē)維修保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé),甲方提供幫助配合,租賃期內(nèi)汽車(chē)的燃油(柴油)由甲方提供,燃油費(fèi)由甲方承擔(dān),甲方必須保證燃油的質(zhì)量,如果不能保證燃油的質(zhì)量,造成的汽車(chē)損壞由甲方賠償,甲方允許乙方每月三天的`汽車(chē)維修及保養(yǎng)期限,不超過(guò)三天不得扣除租金,超過(guò)天數(shù)按月平均租金減扣。乙方未超出叁天修車(chē)時(shí)間,則由甲方按月租付給乙方租金。
3。乙方派駕駛員人,甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)駕駛員食宿費(fèi)用,乙方不承擔(dān)任何費(fèi)用。
4。駕駛員應(yīng)服從甲方工作安排及合理化管理,不得無(wú)故脫崗,在確保正常作業(yè)的情況下,有特殊情況可以向工地領(lǐng)導(dǎo)人請(qǐng)假。
補(bǔ)充協(xié)議:
5。甲方在租賃期間僅享有汽車(chē)使用權(quán),甲方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或未經(jīng)乙方同意更換工地。
6。甲方安排汽車(chē)作業(yè)每天不超過(guò)小時(shí)。如因甲方原因造成乙方汽車(chē)不得正常工作,甲方需晚上加班作業(yè)時(shí),應(yīng)在出工前安排駕駛員休息,以保證加班安全。
7。在施工中,由于甲方為事先明確表示,造成下電纜、管線、電線、樹(shù)林等受損壞,乙方不承擔(dān)任何責(zé)任,全部賠償責(zé)任有甲方承擔(dān)。
8。乙方車(chē)輛進(jìn)入甲方工地后,如:交警、運(yùn)政等所發(fā)生的一切事物由甲方協(xié)調(diào)處理。
9、由于人力不可抗拒的自然災(zāi)害,造成汽車(chē)損壞,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,在租賃期內(nèi),無(wú)論是自然原因,還是甲方原因,以及其它原因?qū)е缕?chē)停工,甲方均應(yīng)按期支付乙方租金,不得以任何理由扣減拖欠乙方租金。
10、在租賃期滿(mǎn)后,甲方如需繼續(xù)租賃需提前10天通知乙方,經(jīng)乙方同意后雙方另簽訂合同。
七、在合同執(zhí)行過(guò)程中,如發(fā)生甲方拖欠乙方租金,甲方應(yīng)按拖欠資金總額月百分之五的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金直至付清,若乙方未按本合同履行,應(yīng)退還甲方為此所支付的進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)并賠償因停工所造成的10萬(wàn)元損失。
八、乙方駕駛?cè)藛T在工作期間,要服從甲方調(diào)度及工作安排,注意安全,確保自身的人身安全,不得違章操作汽車(chē)和違章作業(yè),如違章作業(yè)造成人身傷亡,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
九、甲方在工作期間要保護(hù)機(jī)駕人員的人身安全,不得打、罵駕駛?cè)藛T和損害乙方汽車(chē),由于甲方非法開(kāi)采和非法施工給乙方造成的一切損失均由甲方負(fù)責(zé)。
十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后即生效,雙方應(yīng)認(rèn)真按本合同執(zhí)行。未盡事宜雙方協(xié)商解決。
十一、本合同在在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生糾紛,雙方通過(guò)協(xié)商調(diào)解,如調(diào)解不成則約定提交綿陽(yáng)市人民法院申請(qǐng)?jiān)V訟。
甲方:乙方:
身份證號(hào):身份證號(hào):
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
簽訂地點(diǎn):簽訂時(shí)間:年月日
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