有關(guān)建房合同模板7篇建房合同協(xié)議書模板

時間：2023-01-08 16:25:00 合同

　　下面是范文網(wǎng)小編收集的有關(guān)建房合同模板7篇建房合同協(xié)議書模板，供大家品鑒。

有關(guān)建房合同模板1

　　甲方：身份證號：住址：電話：

　　乙方：身份證號：住址：電話：

　　甲方擬建房屋一棟，位置在******村，由乙方負責(zé)承包建設(shè)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本房屋建設(shè)承包合同。

　　一、項目基本概況

　　建筑一共兩層，地基長11.8米，寬10米。(具體尺寸形狀見圖紙)其中第一層高3.4米(包括樓板)，第二層高3.2米(包括樓板)，房檐向外伸出8至10cm;樓梯兩層，陽臺、廁所現(xiàn)澆，屋頂在預(yù)制板上做現(xiàn)澆天溝蓋石棉瓦，女兒墻1.2-1.5米高。

　　二、承包內(nèi)容

　　內(nèi)容包括：基礎(chǔ)土方施工、墊層、地基施工、基礎(chǔ)土方回填、地面層薄膜隔潮、墻體、圈梁、結(jié)構(gòu)柱、樓梯、樓面、扎鋼筋、陽臺衛(wèi)生間現(xiàn)澆混凝土、地面找平、門前臺階、房屋前向挑檐及蓋瓦造型、蓋瓦、現(xiàn)澆天溝;屋面上陽臺現(xiàn)澆蓋板;外墻三面水泥砂漿抹面，外墻正面(前面)貼瓷磚(10厘米×20厘米)，天花頂板、內(nèi)墻用混合沙漿打底刮平(刮白);屋面雨水排水管接到地面;樓、地面水泥砂漿地面找平;外墻周圍散水、門窗洞口粉刷等。不包含：門窗、室內(nèi)水電。

　　三、承包方式及承包價格

　　乙方為包工、包料、包質(zhì)量、包工期、包安全及責(zé)任承建甲方房屋，按建筑面積每平米費用包干。工程面積必須嚴格按圖紙設(shè)計施工，乙方不得隨意改變圖紙設(shè)計，未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積，不得偷工減料，使用劣質(zhì)材料，因施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計問題，確實需要變更的，需雙方協(xié)商一致，乙方在施工中必須接受甲方的監(jiān)工，并接受合理化建議并采納。

　　乙方自帶一切工器具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板，腳手架等，費用由乙方自理，乙方的施工人員食宿問題由乙方自行解決，費用由乙方自理。建筑面積計算方式及承包單價：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，建筑面積按相關(guān)民俗方式計算，具體房屋面積按計算按：

　　1、一層按建筑物外墻邊長×寬計算;二層按建筑物外墻邊長×寬計算;如一層外墻四周出散水，則按所出散水投影面積一半計算建筑面積。承包價格按：元/平方米( 元每平方米)包干，乙方不得再以任何理由要求甲方增加任何費。

　　四、付款方式

　　合同生效后，甲方付定金元整(大寫：壹仟元整)給乙方，該費用在完工結(jié)算時從結(jié)算款中扣除;乙方大宗材料進場施工，甲方付工程款10000.00元(大寫：壹萬元整);二層樓面板施工完成，甲方付工程款10000.00元(大寫：壹萬元整);屋面板施工完成，甲方付工程款10000.00元(大寫：壹萬元整);剩余部分經(jīng)甲方驗收合格，結(jié)算完成付清。

　　五、雙方責(zé)任

　　1、甲方提供施工的水電，乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工。

　　2、乙方收到甲方定金如不按期開工，甲方可單方面解除承包合同，同時，乙方應(yīng)雙倍返還定金作為違約金支付給甲方。

　　3、乙方在施工地基、梁柱、屋面等關(guān)鍵部位時必須通知甲方現(xiàn)場驗收，并保證質(zhì)量安全。

　　4、乙方采購的材料如果沒按甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方應(yīng)無條件更換。

　　5、乙方必須按甲方提供的圖紙及說明和雙方簽訂的承包合同施工。

　　6、乙方自行解決其員工的工資、勞保、保險、吃住生活等。

　　7、工程不得轉(zhuǎn)包。

　　8、建筑材料進入施工現(xiàn)場后，由乙方保管。

　　9、甲方應(yīng)購買國家標準的預(yù)制構(gòu)件，包括預(yù)制板、踏步、門窗過梁，安裝前應(yīng)通知甲方現(xiàn)場查驗。

　　六、質(zhì)量要求

　　1、乙方應(yīng)當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責(zé)返工，返工費由乙方負責(zé)。

　　2、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為時，有權(quán)要求乙方停工或整改。

　　3、主要材料質(zhì)量要求：

　　1)、水泥用南方水泥廠水泥(砌墻和粉刷水泥用合格的32.5兆帕國標水泥，梁、柱用合格的42.5兆帕國標水泥);

　　2)、鋼筋用漣鋼、湘鋼產(chǎn)的;紅磚、混凝土空心磚、預(yù)應(yīng)力空心板、樓梯板等必須用正規(guī)廠家生產(chǎn)的;

　　3)、所有使用的砂要求用河砂;4)主體結(jié)構(gòu)混凝土標號不低于C25。

　　4、不得出現(xiàn)：主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;主體柱地面不垂直、斷裂、露筋：橫梁斷裂、露筋;天板或地板開裂、塌陷、露筋;屋面、外墻面漏水等等，如發(fā)現(xiàn)有以上現(xiàn)象，乙方必須進行免費維修并承擔賠償一切損失。

　　5、衛(wèi)生間現(xiàn)澆并保證不漏水。

　　6、基礎(chǔ)下設(shè)墊層，磚采用240×115×53粘土磚(基礎(chǔ)埋深：室外地面以下埋入不少于300mm)水泥砂漿砌筑;一層墻體為240×115×90粘土磚水泥砂漿砌筑,墻厚240;二層為390×190×190混凝土砌塊水泥砂漿砌筑墻厚190;圈梁布置要求每道墻上全部布置。

　　7、門窗洞口按圖紙預(yù)留，內(nèi)墻上的洞口粉好，外墻上的門窗甲方安裝時由乙方補縫。

　　8、工程竣工后，由甲方進行檢查驗收。如出現(xiàn)嚴重建筑質(zhì)量問題，由乙方重新修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止。重新修繕的費用(包括修繕工時費用和材料費用)，全部由乙方自行承擔。

　　9、房屋建成后一年內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方必須進行免費維修。

　　七、安全要求及責(zé)任

　　1、乙方進場施工，甲方付給乙方500元(伍佰元)用于乙方購買本房屋建設(shè)期間的保險(該費根據(jù)乙方要求支付，不足部分由乙方承擔)，乙方必須為施工人員購買人身傷亡和財產(chǎn)安全險以及第三責(zé)任險。

　　2、乙方必須按照安全規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴格的安全防護措施，文明施工，在施工過程中要特別注意安全施工，確保人身和財產(chǎn)安全，杜絕一切事故發(fā)生。因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故，或乙方對施工

　　工地管理疏忽造成的施工人員以及第三人人身傷亡及財產(chǎn)損害的，由乙方負全部責(zé)任，甲方不負擔任何責(zé)任和費用。

　　八、工期要求

　　工程工期為35天，從簽訂合同之日起計算，乙方不能因任何原因拖延甲方建房完工時間，如因乙方的原因造成工期延期超過15天時，甲方可單方面解除合同并要乙方支付違約金。

　　九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

　　附件：草圖5張

　　甲方簽字(章)：

　　乙方簽字(章)：

　　見證人簽字(章)：

　　日期：年月日

有關(guān)建房合同模板2

　　中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：

　　第一條甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：

　　1、甲方所售房屋所有權(quán)證號為“______號”，房屋土地使用權(quán)證號為“______號”;

　　2、甲方所售房屋位于______區(qū)______路(街)______號，為______結(jié)構(gòu);

　　3、甲方所售房屋建筑面積______平方米;

　　4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為______.

　　第二條房屋價格及其他費用：

　　1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整(含附屬設(shè)施

　　費用);

　　2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由方負擔。

　　第三條付款方式：

　　第四條房屋交付：

　　甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后___日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。

　　第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：

　　乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。

　　第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任：

　　甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。

　　第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責(zé)任。

　　第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

　　第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

　　第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。

　　甲方(簽章)乙方(簽章)

　　住址(工作單位)住址(工作單位)

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　_________年____月____日

有關(guān)建房合同模板3

　　房主人(甲方)：

　　承建方(乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本房屋修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅工程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

　　第一條，建筑項目：私房建設(shè)工程。

　　第二條，建設(shè)地點：廣州市番禺區(qū)新造鎮(zhèn)小谷圍街阜豐西街二巷2號

　　第三條，承建方式及施工準備：

　　1、甲方將其住宅工程以包工包料的方式承包給乙方承建。

　　2、乙方應(yīng)按照甲方要求進行施工。

　　乙方自帶建筑工程所需的一工發(fā)機械設(shè)備工具：雨天做好遮雨措施，避免下雨影響工程質(zhì)量。

　　第四條，建筑房工期：

　　1、乙方承建的該房屋從20xx年12月10日開工至20xx年1月31日前完成框架，20xx年4月25日完工，工期4.5月，如逾期還沒能完成，甲方扣除乙方違約金(按每天3000元計算)。

　　第五條，建設(shè)工程承包單價及建設(shè)內(nèi)容：

　　1、整體建筑包工包料費，按照建筑面積樓面定價，本房屋修建的建筑面積約680平方米，包工包料費1060元/平方米(此報價已包括房屋所有不銹鋼防盜網(wǎng))。

　　第六條，整體建筑建設(shè)具體內(nèi)容：

　　1、挖2m*1.5*1m柱子基礎(chǔ)厚0.6m，每個柱子篩鐵φ18有16條，柱鐵第一層4條φ18，4條φ16，二、三、四層柱鐵8條φ18，間距接駁處10公分，其余20公分，鋼筋φ16以上的全部用廣鋼。樓梯間鋼筋φ12共8條，分布筋用φ8，梁筋φ20+18=5條民，箍筋φ8，間距20公分，地梁高50公分，φ18*2+16=6條，箍筋φ8，柱30*40公分，40公分柱腳接駁外樓面計算0。8米。

　　2、房門用豪華防火門400左右，廁所門要用加厚鋁合金門70*200公分，全部窗要用鋁合金廣鋁，普通玻璃窗用5厘厚，落地窗要用30*90廣鋁鋁金趟門，玻璃要用8厘厚。樓梯扶手，大門約500一平方。

　　3、砌墻要用一級紅磚，內(nèi)部單磚，第一層外圍18墻2-4層單磚。

　　4、外墻四面紙皮三色橫磚型號30*30公分/張，樓梯走廊通道貼25*40瓷片達1.2米高,一至四層廁所貼暗花瓷片到頂,其余全部貼地腳線。

　　5、柱子水泥用石井五羊牌500#，樓面用一級混凝土C30。

　　6、欄桿砌磚高1米，內(nèi)外項貼瓷片，全部地板板貼60*60公分優(yōu)等耐磨地磚，廁所地面貼用30*30公分瓷磚，樓梯階梯用優(yōu)等拋光磚。

　　7、廁所下水管用聯(lián)塑110管，廁所使用蹲式馬桶，廁所下水道安裝防臭彎型管。

　　8、所有廚房安裝40*40公分的不銹鋼洗碗盤和預(yù)留φ16排氣管做灶臺，并所有廁所預(yù)留30*30公分的通風(fēng)口，做百葉窗。每間房間在樓底50cm下預(yù)留冷氣管口。

　　9、化糞池排糞管裝至大街主管道，化糞池暫定1.5m*4m*15。

　　10、樓層首層3.5米，第二、三、四層3.2米高。

　　11、天臺樓面加筋間距8里15公分一條，分布筋15*18，外圍做暗渠散水坡。

　　12、地臺鋪6公分混凝土。

　　第七條，承建工程付款方式：

　　1、基礎(chǔ)工程按合同和設(shè)計保質(zhì)保量完成成后預(yù)付30000元(叁萬元)。

　　2、主體工程按合同和設(shè)計保質(zhì)保量完成，每層鋪好水泥后預(yù)付30000元(叁萬元/層)。

　　3、主體磚做好5萬，外墻磚做好、鋁窗做好3萬，其余按工程進度預(yù)付。

　　第八條，乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題甲方及時提出，乙方按甲方要求解決所有問題。

　　第九條，乙方按甲方的要求完工后，甲方不得扣押乙方所有費用。

　　第十條，合同的生效與終止：

　　1、本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執(zhí)一份。

　　2、本合同自簽訂之日起生效。

　　3、在竣工驗收合格，乙方將工程交付甲方，甲方驗收合格并投入使用后全部付清款項給乙方。

　　第十一條，施工過程中所有安全由乙方負責(zé)。

　　第十二條，所有屋外門及不銹鋼大門，樓梯扶手，不銹鋼防盜網(wǎng)由乙方做好(全棟)

　　第十三條，如城管對工程有所阻欄

　　1、在施工過程中城管拿手任何工具或其它由乙方負全責(zé)。

　　2、在施工時城管打拆掉任何東本由乙方負責(zé)。

　　以上合同，雙方必須共同遵守。臺經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力(違約金叁萬)。

　　甲方簽字(手印) 身份證號：

　　乙方簽字(手印) 身份證號：

　　地點：

　　簽訂日期：

有關(guān)建房合同模板4

　　甲方：

　　乙方：

　　承包形式：

　　1、乙方負責(zé)承包1#-3#多層住宅樓圖紙中所設(shè)計和標注內(nèi)外垟裝修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均為清包工。

　　2、乙方進場甲方提供住宿，生活費乙方自理(生活水電費乙方自理)。

　　3、甲方提供攪拌機、水管、小推車(小推車乙方自己維修)設(shè)備工具。

　　承包價格：

　　1#-3#多層住宅樓裝修工程，粉刷油柒工程(包工包料)甲方以56元/m2價格(建筑面積)承包給乙方。

　　承包內(nèi)容：

　　乙方負責(zé)1#-3#多層住宅樓圖紙所設(shè)計的裝修施工工程(防水工程除外)如：屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、樓面地面工程、室外散水及所有保溫部位等。

　　質(zhì)量要求及驗收標準。

　　本工程設(shè)計為中級抹灰，質(zhì)量標準為合格，具體要求是：

　　1、垟面垂直度允許偏差±3mm,平整度±2mm陰陽角方正±2mm。

　　2、垟面觀感平整、光滑、顏色一致，無空鼓、無明顯接槎，并負責(zé)室內(nèi)頂板高低，誤差較大的抹灰襯補。

　　3、陰陽角要垂直、線條平直整齊，外垟陽臺、窗沿上下層順直，陽臺板、飄窗板薄厚一致，并做好泛水。

　　4、粉刷油柒工程表面要光滑、平整、顏色一致，無流墜、脫皮斑銹等現(xiàn)象，并且做好成品保護。

　　5、以上要求如達不到合格要求造成返工和材料浪費要給于經(jīng)濟處罰。

　　竣工時間：

　　乙方自進場之日起，30天完成以上所承包的全部活項，并且達到驗收標準，予期完不成的，每推遲一天罰元(其中包括陰雨天氣)

　　付款方式：

　　1、甲方按乙方所完工程量的 %付給乙方工程進度款(必須經(jīng)驗收合格)。

　　2、其它款項在乙方所承包的工程項目全部完成和竣工驗收后，三月之內(nèi)付清。

　　工具設(shè)備的保養(yǎng)使用及材料節(jié)約：

　　1、乙方應(yīng)對工地的設(shè)備、工具必須合理使用和安全使用。

　　2、乙方應(yīng)對工地的設(shè)備和工具要定期保養(yǎng)和維修。

　　3、乙方施工要注意材料節(jié)約，合理配料，當天的料當天用完。

　　4、落地灰漿隨清隨用，嚴禁將落地灰當作垃圾外和填埋如發(fā)現(xiàn)一次罰款200元。

　　5、乙方應(yīng)做到“三清六好”工作，隨時將該工作面清理干凈。

　　文明施工，安全生產(chǎn)：

　　1、乙方進場必須嚴格按照工地的安全生產(chǎn)技術(shù)操作規(guī)程施工。

　　2、正確和安全使用工地的一切電器設(shè)備及臨電，必須戴安全帽。

　　3、工人上班不準穿拖鞋、光膀子、不準隨地大小便。

　　4、工人要做到文明施工，不準說粗話、臟話，嚴禁打架斗毆，如發(fā)現(xiàn)一次罰500元。

　　5、工人上班要嚴格按操作規(guī)程施工，如發(fā)生一切傷亡事故，其全部經(jīng)濟費用和損失由乙方自負。

　　本協(xié)議一式兩份簽字有效甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

　　包工包料建房施工合同范本2

　　甲方：

　　乙方：

　　承包形式：

　　1、乙方負責(zé)承包1#-3#多層住宅樓圖紙中所設(shè)計和標注內(nèi)外垟裝修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均為清包工。

　　2、乙方進場甲方提供住宿，生活費乙方自理(生活水電費乙方自理)。

　　3、甲方提供攪拌機、水管、小推車(小推車乙方自己維修)設(shè)備工具。

　　承包價格：

　　1#-3#多層住宅樓裝修工程，粉刷油柒工程(包工包料)甲方以56元/m2價格(建筑面積)承包給乙方。

　　承包內(nèi)容：

　　質(zhì)量要求及驗收標準。

　　本工程設(shè)計為中級抹灰，質(zhì)量標準為合格，具體要求是：

　　1、垟面垂直度允許偏差±3mm，平整度±2mm陰陽角方正±2mm。

　　2、垟面觀感平整、光滑、顏色一致，無空鼓、無明顯接槎，并負責(zé)室內(nèi)頂板高低，誤差較大的抹灰襯補。

　　3、陰陽角要垂直、線條平直整齊，外垟陽臺、窗沿上下層順直，陽臺板、飄窗板薄厚一致，并做好泛水。

　　4、粉刷油柒工程表面要光滑、平整、顏色一致，無流墜、脫皮斑銹等現(xiàn)象，并且做好成品保護。

　　5、以上要求如達不到合格要求造成返工和材料浪費要給于經(jīng)濟處罰。

　　竣工時間：

　　乙方自進場之日起，30天完成以上所承包的全部活項，并且達到驗收標準，予期完不成的，每推遲一天罰元(其中包括陰雨天氣)

　　付款方式：

　　1、甲方按乙方所完工程量的 %付給乙方工程進度款(必須經(jīng)驗收合格)。

　　2、其它款項在乙方所承包的工程項目全部完成和竣工驗收后，三月之內(nèi)付清。

　　工具設(shè)備的保養(yǎng)使用及材料節(jié)約：

　　1、乙方應(yīng)對工地的設(shè)備、工具必須合理使用和安全使用。

　　2、乙方應(yīng)對工地的設(shè)備和工具要定期保養(yǎng)和維修。

　　3、乙方施工要注意材料節(jié)約，合理配料，當天的料當天用完。

　　4、落地灰漿隨清隨用，嚴禁將落地灰當作垃圾外和填埋如發(fā)現(xiàn)一次罰款200元。

　　5、乙方應(yīng)做到“三清六好”工作，隨時將該工作面清理干凈。

　　文明施工，安全生產(chǎn)：

　　1、乙方進場必須嚴格按照工地的安全生產(chǎn)技術(shù)操作規(guī)程施工。

　　2、正確和安全使用

　　工地的一切電器設(shè)備及臨電，必須戴安全帽。

　　3、工人上班不準穿拖鞋、光膀子、不準隨地大小便。

　　4、工人要做到文明施工，不準說粗話、臟話，嚴禁打架斗毆，如發(fā)現(xiàn)一次罰500元。

　　5、工人上班要嚴格按操作規(guī)程施工，如發(fā)生一切傷亡事故，其全部經(jīng)濟費用和損失由乙方自負。

　　本協(xié)議一式兩份簽字有效甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

有關(guān)建房合同模板5

　　房主人（甲方）：

　　承建人（乙方）：

　　甲方委托乙方承建民房一幢，為明確雙方在承建過程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

　　一、建筑項：

　　私人住宅主體工程。

　　二、承建方式：

　　1、甲方將其住宅主體工程以包工不包料的方式承包給乙方承建2、甲方負責(zé)提供施工用的水源、鋼材、水泥、磚、沙、石、石灰等建筑材料。甲方應(yīng)及時提供以上建筑材料，以免影響乙方正常施工進度。3、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板、搭架用的竹木等，費用由乙方自理。乙方的施工人員食宿問題由乙方自行解決，費用由乙方自理。

　　三、建房工期：

　　建房工期為天，自挖地基，標高正負零零線開始施工算起。

　　四、承建工程價格：

　　五、施工安全要求：

　　乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費用。如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任與甲方無關(guān)。

　　六、工期延誤：

　　乙方不得有無正當理由的延誤施工行為。對因以下原因造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方確認，工期可相應(yīng)順延。

　　1、因停電、下雨等造成停工；

　　2、不可抗力；

　　3、甲方同意給予順延的其它情況。

　　七、付款方式：

　　乙方進場后，甲方將預(yù)付工程款元，以后將按工程進度付款。每層澆注封頂后，若無質(zhì)量問題，甲方即向乙方支付該樓層的部分預(yù)付工程款元。余下的人工錢待整個工程竣工并經(jīng)驗收合格，乙方將工程全部交給甲方使用后3月內(nèi)全部付清。

　　八，違約責(zé)任和爭議的解決辦法：

　　1、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作；造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失

　　以上合同，雙方共同遵守執(zhí)行。

　　2、乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)解除本合同，辭退乙方，并只需支付按照已完工的工程量計算人工錢的50%給乙方。

　　3、在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付人工錢，則按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定按照延付金額每日萬分之三償付乙方賠償金。4、除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方在承擔上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

　　甲方：

　　乙方：

　　__年__月__日

有關(guān)建房合同模板6

　　發(fā)包方(以下簡稱甲方)：

　　姓名(名稱)：

　　住所：

　　聯(lián)系電話：

　　承包方(以下簡稱乙方)：

　　工程責(zé)任人：

　　身份證號碼：

　　聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致基礎(chǔ)上裝修工程有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

　　工程地點：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX路臻匯園XX棟XX樓XX單元。

　　一、房屋形式結(jié)構(gòu) 式室廳廚衛(wèi) 陽臺。

　　二、工程承包方式：

　　三、工程期限天。

　　開工日期年月日

　　竣工日期年月日四、雙方商定，本工程價款按乙方實際施工具體操作計算，結(jié)算方式為按進度付款結(jié)算。

　　五、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收。甲方應(yīng)自接到驗收通知后一星期內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。

　　六、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修一年。雙方應(yīng)在驗收合格簽字后，即填寫工程保修單。

　　七、施工范圍:

　　具體居室：一個客廳、一個餐廳、三個臥室、一個書房、一個廚房、兩個衛(wèi)生間、兩個陽臺。

　　1、整屋瓷磚鋪設(shè)，50元/平方米;瓷磚鋪設(shè)施工范圍包括但不限于地板磚鋪設(shè)和墻磚到頂鋪設(shè)。

　　2、整屋波打線鋪設(shè)：30cm*30cm以上尺寸，按照整屋瓷磚鋪設(shè)造價進行結(jié)算；30cm*30cm以下尺寸波打線，按照10元/米進行結(jié)算。

　　3、整屋門檻石鋪設(shè)：20元/條。

　　4、整屋地腳線鋪設(shè)：15元/米；包括但不限于鑿墻、鑲嵌等工序，要求地腳線與墻面平整。

　　5、衛(wèi)生間防水：每層10元/平方米；乙方完成防水工作后必須進行沉池操作，并達標。

　　6、臥室窗臺飄窗鋪石：60元/平方米。

　　7、整屋封管和所有需要加鋪水泥房間門頭總造價：共計900元;封管包括廚房所有外露排水管或污水管、兩個衛(wèi)生間所有外露排水管或污水管，封管操作包括但不限于鋪水泥、貼瓷磚；門頭加鋪水泥操作包括但不限于房間或者廁所門頭除門外多余部分鋪水泥加固，需要鑲嵌鋼筋進行鋪水泥。

　　8、廚房接地櫥柜和水池總造價：共計1000元;廚房接地櫥柜面積為整個廚房靠墻處接地面積(除小陽臺門口和廚房門口位置)，施工包括但不限于設(shè)計、量尺寸、鑲嵌安裝等；水池鋪設(shè)尺寸約40cm*60cm。

　　9、廁所安裝(包括但不限于座廁或者蹲廁)：150元/個；此造價含廁所安裝完成所需全部施工操作，包括但不限于廁兜鋪設(shè)、排污管放置等工序;乙方有義務(wù)保證廁所安裝完畢后，甲方廁所能正常排水使用。

　　10、洗手盆安裝(包括但不限于臺上式或臺下式洗手盆)：100元/個；此造價含洗手盆安裝完成所需全部施工操作，包括但不限于安裝下水器、水龍頭等操作，乙方有義務(wù)保證洗手盆安裝完畢后，甲方洗手盆能正常排水使用。

　　以上所有工程造價，均為乙方人工造價。乙方施工所需材料均由甲方負責(zé)，乙方有義務(wù)根據(jù)工程進度提前通知甲方準備施工相關(guān)材料，避免由于施工材料短缺導(dǎo)致工期停滯或延誤。

　　以上所有工程鋪設(shè)或者安裝，必須保證平整，無毛躁邊角;所有排水相關(guān)鋪設(shè)，必須保證排水順暢無積水死角;所有防水相關(guān)鋪設(shè)涂層，必須保證通過甲方所在物業(yè)管理處驗收;

　　如其中某項工程鋪設(shè)經(jīng)甲方經(jīng)驗收發(fā)現(xiàn)不達標，乙方必須重新鋪設(shè)安裝，直至達標為止;如因乙方個人原因?qū)е虏贿_標，所有損失由乙方負責(zé)。

　　八、工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字。

　　九、凡因本合同雙方當事人中一方不履行合同或違反國家法律法規(guī)及本市有關(guān)政策，受到罰款或給對方造成損失，均由責(zé)任方承擔責(zé)任，并賠償給對方造成損失。

　　十、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)損失。

　　十一、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

　　十二、甲、乙雙方直接簽訂合同，本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　發(fā)包人(簽字)：承包人(簽字)：

　　年月日年月日