項目可行性研究報告12篇某項目可行性研究報告

時間：2022-08-22 12:16:00 綜合范文

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項目可行性研究報告1

　　一、基本情況

　　1.項目單位基本情況：單位名稱、地址及郵編、聯(lián)系電話、法人代表姓名、人員、資產(chǎn)規(guī)模、財務(wù)收支、上級單位及所隸屬的市級部門名稱等情況。

　　可行性研究報告編制單位的基本情況：單位名稱、地址及郵編、聯(lián)系電話、法人代表姓名、資質(zhì)等級等。

　　合作單位的基本情況：單位名稱、地址及郵編、聯(lián)系電話、法人代表姓名等。

　　2.項目負責(zé)人基本情況：姓名、職務(wù)、職稱、專業(yè)、聯(lián)系電話、與項目相關(guān)的主要業(yè)績。

　　3.項目基本情況：項目名稱、項目類型、項目屬性、主要工作內(nèi)容、預(yù)期總目標及階段性目標情況;主要預(yù)期經(jīng)濟效益或社會效益指標;項目總投入情況(包括人、財、物等方面)。

　　二、必要性與可行性

　　1.項目背景情況。項目受益范圍分析;國家(含部門、地區(qū))需求分析;項目單位需求分析;項目是否符合國家政策，是否屬于國家政策優(yōu)先支持的領(lǐng)域和范圍。

　　2.項目實施的.必要性。項目實施對促進事業(yè)發(fā)展或完成行政工作任務(wù)的意義與作用。

　　3.項目實施的可行性。項目的主要工作思路與設(shè)想;項目預(yù)算的合理性及可靠性分析;項目預(yù)期社會效益與經(jīng)濟效益分析;與同類項目的對比分析;項目預(yù)期效益的持久性分析。

　　4.項目風(fēng)險與不確定性。項目實施存在的主要風(fēng)險與不確定分析;對風(fēng)險的應(yīng)對措施分析。

　　三、實施條件

　　1.人員條件。項目負責(zé)人的組織管理能力;項目主要參加人員的姓名、職務(wù)、職稱、專業(yè)、對項目的熟悉情況。

　　2.資金條件。項目資金投入總額及投入計劃;對財政預(yù)算資金的需求額;其他渠道資金的來源及其落實情況。

　　3.基礎(chǔ)條件。項目單位及合作單位完成項目已經(jīng)具備的基礎(chǔ)條件(重點說明項目單位及合作單位具備的設(shè)施條件，需要增加的關(guān)鍵設(shè)施)。

　　4.其他相關(guān)條件。

　　四、進度與計劃安排

　　五、主要結(jié)論

　　以下是小編為您提供的皮面日記本項目可行性研究報告范例參考

　　報告說明

　　皮面日記本項目可行性研究報告是對項目市場、技術(shù)、財務(wù)、工程、經(jīng)濟和環(huán)境等方面進行精確系統(tǒng)、完備無疑的分析，完成包括市場和銷售、規(guī)模和產(chǎn)品、場址、原輔料供應(yīng)、工藝技術(shù)、設(shè)備選型、人員組織、實施計劃、投資于成本、效益與風(fēng)險等的計算、論證和評價，選定最佳方案，作為決策依據(jù)的系統(tǒng)分析資料。

　　報告用途：1、作為投資決策、項目計劃依據(jù)

　　2、作為募集資金和向銀行申請借款或融資的依據(jù)

　　3、作為項目政府立項資料

　　4、用于申請進口設(shè)備免稅

　　5、用于境外投資項目核準

　　報告目錄

　　一、皮面日記本項目總論

　　(一)項目背景

　　1、項目名稱

　　2、承辦單位概況

　　3、可行性研究報告編制依據(jù)

　　4、項目提出的理由與過程

　　(二)項目概況

　　1、擬建地點

　　2、建設(shè)規(guī)模與目標

　　3、主要建設(shè)條件

　　4、項目總投資及效益情況

　　5、主要技術(shù)經(jīng)濟指標

項目可行性研究報告2

　　第一章項目提要

　　1.1 項目名稱

　　XX市某某小學(xué)建設(shè)項目

　　1.2 承建單位

　　XX市教育局

　　1.3 建設(shè)地點

　　XX市某某辦事處桃江社區(qū)居委會范圍

　　1.4 建設(shè)性質(zhì)

　　新建

　　1.5 建設(shè)內(nèi)容

　　項目擬規(guī)劃用地20畝（合約13333m2）建設(shè)某某小學(xué)，總建筑面積為6224m2，辦學(xué)規(guī)模為24個班，在校學(xué)生為1200人。其中：教學(xué)綜合樓3661m2，圖書、行政綜合樓2563m2。項目建筑為框架結(jié)構(gòu)，建筑耐久年限為70年，建筑安全等級為二級；建設(shè)配套設(shè)施，購臵相應(yīng)教學(xué)、辦公設(shè)備等。

　　1.6 建設(shè)期限

　　20xx年12月～20xx年8月

　　1.7 總投資及資金籌措

　　項目總投資852萬元，全部由市財政劃撥。

　　1.8 項目效益

　　本項目的實施有利于進一步優(yōu)化教育資源配臵，改善教育結(jié)構(gòu)體系，有利于有效破解教育發(fā)展難題，全面加速教育強市創(chuàng)建進程，是為社會生產(chǎn)、公共生活服務(wù)和以創(chuàng)造社會效益為主的社會事業(yè)建設(shè)項目。項目的實施可以緩解XX市城區(qū)中心小學(xué)就學(xué)壓力，有利于促進全市義務(wù)教育穩(wěn)定、持續(xù)、協(xié)調(diào)、健康發(fā)展，也有利于加快為國家和本地區(qū)培養(yǎng)人才的步伐，從外部環(huán)境上實現(xiàn)對當?shù)厣鐣l(fā)展的貢獻。

　　1.9 主要技術(shù)指標

　　主要技術(shù)經(jīng)濟指標

　　第二章項目建設(shè)的必要性和可行性

　　2.1 項目由來

　　根據(jù)XX市人民政府關(guān)于落實市十五屆人大二次會議《關(guān)于新建城區(qū)規(guī)模小學(xué)、改善城區(qū)小學(xué)布局的議案》實施方案的報告要求，并根據(jù)城區(qū)發(fā)展規(guī)劃和現(xiàn)有中小學(xué)布局實際，合理配臵城區(qū)教育資源，改善城區(qū)學(xué)校辦學(xué)條件，因地制宜對城區(qū)學(xué)校進行布局調(diào)整和擴容提質(zhì)。本著均衡化、合理化，就近入學(xué)的原則，切實解決城區(qū)義務(wù)教育階段學(xué)生入學(xué)難的問題，充分保障人民群眾享受優(yōu)質(zhì)教育資源的權(quán)利，促進該市教育和諧健康發(fā)展。目前該市城區(qū)義務(wù)教育階段小學(xué)，一方面地處城區(qū)中心地帶的一些小學(xué)由于辦學(xué)條件和師資力量較強，成為學(xué)生擇校的熱點，近年生源劇增而超負荷運行。20xx年上期，宜陽小學(xué)學(xué)生達2848人，雙蹲小學(xué)2625人，西江小學(xué)1072人，夏聯(lián)小學(xué)1253人，這四所學(xué)校平均班額達77人，其中雙蹲小學(xué)最高班額達84人。另一方面，隨著該市建設(shè)的突飛猛進，市區(qū)人口以每年8000-10000人的增量遞增，再隨著外環(huán)西路、外環(huán)南路、桃江路及附近小區(qū)大量建設(shè)，擇址某某辦事處桃江居委會內(nèi)(原飼料廠)建設(shè)一所規(guī)范化的合格小學(xué)勢在必行。

　　2.2 項目建設(shè)的必要性

　　2.2.1項目建設(shè)是落實XX市十五屆人大二次會議《關(guān)于新建城區(qū)規(guī)模小學(xué)，改善城區(qū)小學(xué)布局的議案》的需要

　　XX市十五屆人大二次會議《關(guān)于新建城區(qū)規(guī)模小學(xué)，改善城區(qū)小學(xué)布局的議案》指導(dǎo)思想：以科學(xué)發(fā)展觀為統(tǒng)領(lǐng)，根據(jù)城區(qū)發(fā)展規(guī)劃和現(xiàn)有中小學(xué)布局實際，合理配臵城區(qū)教育資源，改善城區(qū)學(xué)校辦學(xué)條件，因地制宜地對城區(qū)學(xué)校進行布局和擴容提質(zhì)。切實解決城區(qū)義務(wù)教育階段學(xué)生入學(xué)難的問題，充分保障人民群眾享受優(yōu)質(zhì)教育資源的權(quán)利，促進全市教育和諧健康發(fā)展。隨著XX市城市建設(shè)的突飛猛進，市區(qū)人口的增量遞增，城區(qū)教育設(shè)施的配套明顯滯后于城市發(fā)展的步伐，不少新建住宅小區(qū)教育設(shè)施不配套或配套不足，使城區(qū)居民子女入學(xué)難的問題更加突出。因此，該項目的建設(shè)是落實XX市十五屆人大二次會議，合理配臵城區(qū)教育資源，滿足城區(qū)義務(wù)教育階段學(xué)位一，化解大班額矛盾的需要。

　　2.2.2項目建設(shè)是XX市經(jīng)濟、社會發(fā)展的需要

　　XX市總?cè)丝?6萬人，距XX市75公里，東距京廣鐵路、107國道和京珠高速公路50公里，國道三南公路橫穿東西，省道214線縱貫?zāi)媳?，衡棗高速公路與域區(qū)一線相連;湘江沿市縣級域西北流過，區(qū)位優(yōu)勢、交通優(yōu)勢明顯，區(qū)位優(yōu)勢、交通優(yōu)勢明顯。礦產(chǎn)資源豐富，素有“有色金屬之鄉(xiāng)”與“非金屬之鄉(xiāng)”之稱。為了適應(yīng)我國入世后的新

　　形勢，“十一五”計劃期間，各級黨委政府大力“推進我市工業(yè)化、城市化和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進程”，實施“科教興市”、“興工強市”戰(zhàn)略，使國民經(jīng)濟和社會發(fā)展步入快車道，努力“把XX建設(shè)成為富強、文明的現(xiàn)代化區(qū)域性雙百中心城市”。能否完成“十一五”計劃確定的各項目標，很大程度上取決于勞動者的素質(zhì)和各類人才的質(zhì)量和數(shù)量。因此，堅定不移實施“科教興市”、“興工強市”、“人才強市”戰(zhàn)略，使國民經(jīng)濟和社會發(fā)展步入快車道。順利完成“十五”計劃確定的各項目標，實現(xiàn)“十一五”期間社會經(jīng)濟的飛躍，加快教育基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，合理規(guī)劃學(xué)區(qū)布局，大力普及初、高中教育，培養(yǎng)和造就一大批素質(zhì)高、基礎(chǔ)扎實的人才是非常必要的。

　　2.2.3 項目建設(shè)是滿足XX市適齡兒童就學(xué)教育的迫切需要隨著XX市建設(shè)的發(fā)展，市區(qū)人口以每年8000-10000人的增量遞增，地處城區(qū)中心地帶的一些小學(xué)由于辦學(xué)條件和師資力量較強，成為學(xué)生擇校的熱點，近年生源劇增而超負荷運行。再隨著外環(huán)西路、外環(huán)南路、桃江路及附近小區(qū)大量建設(shè)，學(xué)生上學(xué)難，急需建學(xué)校已成為XX市的當務(wù)之急。因此，解決該市適齡兒童上學(xué)難的問題，帶動經(jīng)濟的增長，推動XX市基礎(chǔ)教育的發(fā)展是本項目建設(shè)的出發(fā)點。

　　2.3 項目建設(shè)的可行性

　　2.3.1 編制依據(jù)

項目可行性研究報告3

　　第一節(jié) 化工油脂項目背景

　　一、化工油脂項目名稱

　　二、化工油脂項目承辦單位

　　三、化工油脂項目主管部門

　　四、化工油脂項目擬建地區(qū)、地點

　　五、承擔(dān)可行性研究工作的單位和法人代表

　　六、化工油脂項目可行性研究報告編制依據(jù)

　　七、化工油脂項目提出的理由與過程

　　第二節(jié) 可行性研究結(jié)論

　　一、市場預(yù)測和項目規(guī)模

　　二、原材料、燃料和動力供應(yīng)

　　三、選址

　　四、化工油脂項目工程技術(shù)方案

　　五、環(huán)境保護

　　六、工廠組織及勞動定員

　　七、化工油脂項目建設(shè)進度

　　八、投資估算和資金籌措

　　九、化工油脂項目財務(wù)和經(jīng)濟評論

　　十、化工油脂項目綜合評價結(jié)論

　　第三節(jié) 主要技術(shù)經(jīng)濟指標表

　　第四節(jié) 存在問題及建議

　　第二章化工油脂項目投資環(huán)境分析

　　第一節(jié) 社會宏觀環(huán)境分析

　　第二節(jié) 化工油脂項目相關(guān)政策分析

　　一、國家政策

　　二、化工油脂行業(yè)準入政策

　　三、化工油脂行業(yè)技術(shù)政策

　　第三節(jié) 地方政策

　　第三章化工油脂項目背景和發(fā)展概況

　　第一節(jié) 化工油脂項目提出的背景

　　一、國家及化工油脂行業(yè)發(fā)展規(guī)劃

　　二、化工油脂項目發(fā)起人和發(fā)起緣由

　　第二節(jié) 化工油脂項目發(fā)展概況

　　一、已進行的調(diào)查研究化工油脂項目及其成果

　　二、試驗試制工作情況

　　三、廠址初勘和初步測量工作情況

　　四、化工油脂項目建議書的編制、提出及審批過程

　　第三節(jié) 化工油脂項目建設(shè)的必要性

　　一、現(xiàn)狀與差距

　　二、發(fā)展趨勢

　　三、化工油脂項目建設(shè)的必要性

　　四、化工油脂項目建設(shè)的可行性

　　第四節(jié) 投資的必要性

　　第四章市場預(yù)測

　　第一節(jié) 化工油脂產(chǎn)品市場供應(yīng)預(yù)測

　　一、國內(nèi)外化工油脂市場供應(yīng)現(xiàn)狀

　　二、國內(nèi)外化工油脂市場供應(yīng)預(yù)測

　　第二節(jié) 產(chǎn)品市場需求預(yù)測

　　一、國內(nèi)外化工油脂市場需求現(xiàn)狀

　　二、國內(nèi)外化工油脂市場需求預(yù)測

　　第三節(jié) 產(chǎn)品目標市場分析

　　一、化工油脂產(chǎn)品目標市場界定

　　二、市場占有份額分析

　　第四節(jié) 價格現(xiàn)狀與預(yù)測

　　一、化工油脂產(chǎn)品國內(nèi)市場銷售價格

　　二、化工油脂產(chǎn)品國際市場銷售價格

　　第五節(jié) 市場競爭力分析

　　一、主要競爭對手情況

　　二、產(chǎn)品市場競爭力優(yōu)勢、劣勢

　　三、營銷策略

　　第六節(jié) 市場風(fēng)險

　　第五章化工油脂行業(yè)競爭格局分析

　　第一節(jié) 國內(nèi)生產(chǎn)企業(yè)現(xiàn)狀

　　一、重點企業(yè)信息

　　二、企業(yè)地理分布

　　三、企業(yè)規(guī)模經(jīng)濟效應(yīng)

　　四、企業(yè)從業(yè)人數(shù)

　　第二節(jié) 重點區(qū)域企業(yè)特點分析

　　一、華北區(qū)域

　　二、東北區(qū)域

　　三、西北區(qū)域

　　四、華東區(qū)域

　　五、華南區(qū)域

　　六、西南區(qū)域

　　七、華中區(qū)域

　　第三節(jié) 企業(yè)競爭策略分析

　　一、產(chǎn)品競爭策略

　　二、價格競爭策略

　　三、渠道競爭策略

　　四、銷售競爭策略

　　五、服務(wù)競爭策略

　　六、品牌競爭策略

　　第六章化工油脂行業(yè)財務(wù)指標分析參考

　　第一節(jié) 化工油脂行業(yè)產(chǎn)銷狀況分析

　　第二節(jié) 化工油脂行業(yè)資產(chǎn)負債狀況分析

　　第三節(jié) 化工油脂行業(yè)資產(chǎn)運營狀況分析

　　第四節(jié) 化工油脂行業(yè)獲利能力分析

　　第五節(jié) 化工油脂行業(yè)成本費用分析

　　第七章化工油脂行業(yè)市場分析與建設(shè)規(guī)模

　　第一節(jié) 市場調(diào)查

　　一、擬建化工油脂項目產(chǎn)出物用途調(diào)查

　　二、產(chǎn)品現(xiàn)有生產(chǎn)能力調(diào)查

　　三、產(chǎn)品產(chǎn)量及銷售量調(diào)查

　　四、替代產(chǎn)品調(diào)查

　　五、產(chǎn)品價格調(diào)查

　　六、國外市場調(diào)查

　　第二節(jié) 化工油脂行業(yè)市場預(yù)測

　　一、國內(nèi)市場需求預(yù)測

　　二、產(chǎn)品出口或進口替代分析

　　三、價格預(yù)測

　　第三節(jié) 化工油脂行業(yè)市場推銷戰(zhàn)略

　　一、推銷方式

　　二、推銷措施

　　三、促銷價格制度

　　四、產(chǎn)品銷售費用預(yù)測

　　第四節(jié) 化工油脂項目產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模

　　一、產(chǎn)品方案

　　二、建設(shè)規(guī)模

　　第五節(jié) 化工油脂項目產(chǎn)品銷售收入預(yù)測

　　第八章化工油脂項目建設(shè)條件與選址方案

　　第一節(jié) 資源和原材料

項目可行性研究報告4

　　第一章橡膠制品項目總論

　　一、橡膠制品項目名稱及承辦單位

　　二、橡膠制品項目擬建地址

　　三、可行性研究的目的

　　四、可行性研究報告編制依據(jù)和范圍

　　(一)橡膠制品項目可行性報告編制依據(jù)

　　(二)可行性研究報告編制范圍

　　五、研究的主要過程

　　六、建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案

　　七、橡膠制品項目總投資估算

　　八、工藝技術(shù)裝備方案的選擇

　　九、橡膠制品項目建設(shè)期限

　　十、投資橡膠制品項目備案數(shù)據(jù)

　　十一、研究結(jié)論

　　十二、橡膠制品項目主要經(jīng)濟技術(shù)指標

　　第二章橡膠制品項目法人基本情況

　　一、橡膠制品項目法人概況

　　二、橡膠制品項目承辦單位概況

　　第三章市場需求預(yù)測

　　第四章建設(shè)規(guī)模與生產(chǎn)方案

　　一、建設(shè)規(guī)模的確定原則

　　二、橡膠制品項目建設(shè)規(guī)模

　　三、橡膠制品項目生產(chǎn)綱領(lǐng)

　　第五章橡膠制品項目建設(shè)選址及土建工程

　　一、橡膠制品項目建設(shè)地選擇原則

　　二、橡膠制品項目建設(shè)地概況

　　三、橡膠制品項目建設(shè)選址方案

　　四、選址用地權(quán)屬性質(zhì)類別及占地面積

　　五、橡膠制品項目用地利用指標

　　六、橡膠制品項目建筑工程方案

　　(一)建筑工程概況

　　(二)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計

　　(三)標準化廠房設(shè)計

　　七、橡膠制品項目選址綜合評價

　　第六章原材料及能源需求情況

　　第七章技術(shù)生產(chǎn)方案

　　一、工藝技術(shù)方案的選用原則

　　二、工藝流程

　　三、設(shè)備的選擇

　　(一)設(shè)備配置原則

　　(二)設(shè)備配置方案

　　第八章環(huán)境保護

　　一、環(huán)境保護設(shè)計依據(jù)

　　二、污染物的來源

　　(一)橡膠制品項目建設(shè)期污染源

　　(二)橡膠制品項目運營期污染源

　　三、污染物的治理

　　(一)橡膠制品項目施工期環(huán)境影響簡要分析及治理措施

　　施工機械在不同距離處的貢獻值一覽表

　　(二)橡膠制品項目營運期環(huán)境影響分析及治理措施

　　辦公及生活廢水處理流程圖

　　生活及辦公廢水治理效果一覽表

　　四、環(huán)境保護分析

　　五、廠區(qū)綠化工程

　　六、環(huán)境保護結(jié)論

　　第九章勞動保護安全衛(wèi)生及消防

　　一、勞動保護和安全衛(wèi)生

　　(一)設(shè)計標準及規(guī)定

　　(二)主要不安全因素及職業(yè)危害因素

　　(三)采取的主要防范措施

　　二、安全生產(chǎn)措施

　　三、橡膠制品項目消防

　　(一)設(shè)計原則

　　(二)主要防范措施

　　第十章橡膠制品項目節(jié)能分析

　　一、橡膠制品項目建設(shè)的節(jié)能方向

　　二、設(shè)計依據(jù)及用能標準

　　(一)節(jié)能政策依據(jù)

　　(二)行業(yè)標準、規(guī)范、技術(shù)規(guī)定和技術(shù)指導(dǎo)

　　三、節(jié)能背景及目標

　　四、橡膠制品項目能源消耗種類和數(shù)量分析

　　(一)生產(chǎn)橡膠制品項目主要耗能裝置及能耗種類和數(shù)量

　　橡膠制品項目主要能源和含耗能工質(zhì)年需量測算表

　　(二)單位產(chǎn)品能耗指標測算

　　單位能耗估算一覽表

　　五、橡膠制品項目用能品種選擇的可靠性分析

　　六、工藝設(shè)備節(jié)能措施

　　七、電力節(jié)能措施

　　八、節(jié)水措施

　　九、運營期節(jié)能原則

　　十、運營期主要節(jié)能措施

　　十一、能源管理

　　(一)管理組織和制度

　　(二)能源計量管理

　　十二、節(jié)能建議及效果分析

　　(一)節(jié)能建議

　　(二)節(jié)能效果分析

　　橡膠制品項目主要能耗指標一覽表

　　第十一章橡膠制品項目風(fēng)險分析及風(fēng)險防控

　　一、政策風(fēng)險分析及風(fēng)險防控

　　二、用地及工程建設(shè)配套風(fēng)險分析

　　三、市場風(fēng)險分析及風(fēng)險防控

　　四、資金風(fēng)險分析及風(fēng)險防控

　　五、原材料采購風(fēng)險分析及風(fēng)險防控

　　六、環(huán)保因素風(fēng)險分析及風(fēng)險防控

　　七、橡膠制品項目風(fēng)險評價結(jié)論

　　橡膠制品項目風(fēng)險因素和風(fēng)險程度分析表

　　第十二章橡膠制品項目實施管理和勞動定員

　　一、橡膠制品項目建設(shè)期管理組織

　　二、橡膠制品項目建設(shè)期管理

　　三、工作制度

　　四、勞動定員

　　勞動定員一覽表

　　第十三章橡膠制品項目實施進度計劃

　　第十四章投資估算與資金籌措

　　一、投資估算依據(jù)和說明

　　(一)橡膠制品項目總投資估算編制依據(jù)

　　(二)橡膠制品項目投資費用分析

　　(三)橡膠制品項目固定資產(chǎn)投資(固定資產(chǎn))

　　(四)橡膠制品項目固定資產(chǎn)投資估算

　　固定資產(chǎn)投資估算表

　　(五)流動資金估算

　　流動資金估算一覽表

　　(六)橡膠制品項目總投資估算

　　總投資構(gòu)成分析一覽表

　　二、橡膠制品項目資金籌措方案

　　(一)橡膠制品項目資金籌措方案

　　資金籌措與投資計劃表

　　三、投資使用方案

　　(一)建設(shè)投資使用計劃

　　(二)流動資金使用計劃

　　資金使用計劃與運用表

　　第十五章經(jīng)濟評價

　　一、橡膠制品項目經(jīng)濟評價的依據(jù)和范圍

　　二、橡膠制品項目費用估算與財務(wù)效益

　　(一)銷售收入估算

　　產(chǎn)品銷售收入及稅金估算一覽表

　　(二)橡膠制品項目綜合總成本估算

　　綜合總成本費用估算表

　　(三)利潤總額估算

　　(四)所得稅及稅后利潤

　　(五)橡膠制品項目投資收益率測算

　　橡膠制品項目綜合損益表

　　三、橡膠制品項目財務(wù)分析

　　(一)全部投資財務(wù)分析

　　財務(wù)現(xiàn)金流量表(全部投資)

　　(二)固定資產(chǎn)投資財務(wù)分析

　　財務(wù)現(xiàn)金流量表(固定投資)

　　四、盈虧平衡分析

　　生產(chǎn)橡膠制品項目盈虧平衡分析表

　　五、敏感性分析

　　單因素敏感性分析表

　　第十六章綜合評價及投資建議

　　一、橡膠制品項目綜合評價

　　二、橡膠制品項目投資建議

項目可行性研究報告5

　　項目可行性研究報告是企業(yè)從事建設(shè)項目投資活動之前，由可行性研究主體（一般是專業(yè)咨詢機構(gòu)）對市場、收益、技術(shù)、法規(guī)等項目影響因素進行具體調(diào)查、研究、分析，確定有利和不利的因素，分析項目必要性、項目是否可行，評估項目經(jīng)濟效益和社會效益，為項目投資主體提供決策支持意見或申請項目主管部門批復(fù)的文件。

　　《溫控陶瓷項目可行性研究報告》通過對項目的市場需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究，從技術(shù)、經(jīng)濟、工程等角度對項目進行調(diào)查研究和分析比較，并對項目建成以后可能取得的經(jīng)濟效益和社會環(huán)境影響進行科學(xué)預(yù)測，為項目決策提供公正、可靠、科學(xué)的投資咨詢意見。具體而言，本報告體現(xiàn)如下幾方面用途：

　　—— 用于報送發(fā)改委立項、核準或備案

　　—— 用于申請土地

　　—— 用于申請國家專項資金

　　—— 用于申請政府補貼

　　—— 用于融資、銀行貸款

　　—— 用于對外招商合作

　　—— 用于上市募投

　　—— 用于園區(qū)評價定級

　　—— 用于企業(yè)工程建設(shè)指導(dǎo)

　　—— 用于企業(yè)節(jié)能審查

　　—— 用于環(huán)保部門對項目進行環(huán)境評價

　　—— 用于安監(jiān)部門對項目進行安全審查

　　【溫控陶瓷項目可行性研究報告內(nèi)容】

　　第一部分項目總論

　　第二部分項目建設(shè)背景、必要性、可行性

　　第三部分項目產(chǎn)品市場分析

　　第四部分項目產(chǎn)品規(guī)劃方案

　　第五部分項目建設(shè)地與土建總規(guī)

　　第六部分項目環(huán)保、節(jié)能與勞動安全方案

　　第七部分項目組織和勞動定員

　　第八部分項目實施進度安排

　　第九部分項目財務(wù)評價分析

　　第十部分項目財務(wù)效益、經(jīng)濟和社會效益評價

　　第十一部分項目風(fēng)險分析及風(fēng)險防控

　　第十二部分項目可行性研究結(jié)論與建議

　　【溫控陶瓷項目可行性研究報告目錄】

　　第一部分溫控陶瓷項目總論

　　總論作為可行性研究報告的首要部分，要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結(jié)論，并對項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。

　　一、溫控陶瓷項目背景

　?。ㄒ唬╉椖棵Q

　?。ǘ╉椖康某修k單位

　?。ㄈ┏袚?dān)可行性研究工作的單位情況

　　（四）項目的主管部門

　?。ㄎ澹╉椖拷ㄔO(shè)內(nèi)容、規(guī)模、目標

　?。╉椖拷ㄔO(shè)地點

　　二、項目可行性研究主要結(jié)論

　　在可行性研究中，對項目的產(chǎn)品銷售、原料供應(yīng)、政策保障、技術(shù)方案、資金總額籌措、項目的財務(wù)效益和國民經(jīng)濟、社會效益等重大問題，都應(yīng)得出明確的結(jié)論，主要包括：

　　（一）項目產(chǎn)品市場前景

　?。ǘ╉椖吭瞎?yīng)問題

　?。ㄈ╉椖空弑Ｕ蠁栴}

　?。ㄋ模╉椖抠Y金保障問題

　?。ㄎ澹╉椖拷M織保障問題

　?。╉椖考夹g(shù)保障問題

　?。ㄆ撸╉椖咳肆ΡＵ蠁栴}

　?。ò耍╉椖匡L(fēng)險控制問題

　　（九）項目財務(wù)效益結(jié)論

　?。ㄊ╉椖可鐣б娼Y(jié)論

　?。ㄊ唬╉椖靠尚行跃C合評價

　　三、主要技術(shù)經(jīng)濟指標表

　　在總論部分中，可將研究報告中各部分的主要技術(shù)經(jīng)濟指標匯總，列出主要技術(shù)經(jīng)濟指標表，使審批和決策者對項目作全貌了解。

　　四、存在問題及建議

　　對可行性研究中提出的項目的主要問題進行說明并提出解決的建議。

　　第二部分溫控陶瓷項目建設(shè)背景、必要性、可行性

　　這一部分主要應(yīng)說明項目發(fā)起的背景、投資的必要性、投資理由及項目開展的支撐性條件等等。

　　一、溫控陶瓷項目建設(shè)背景

　?。ㄒ唬﹪一蛐袠I(yè)發(fā)展規(guī)劃

　?。ǘ╉椖堪l(fā)起人以及發(fā)起緣由

　　（三）……

　　二、溫控陶瓷項目建設(shè)必要性

　?。ㄒ唬?/p>

　?。ǘ?/p>

　　（三）……

　?。ㄋ模?/p>

　　三、溫控陶瓷項目建設(shè)可行性

　　（一）經(jīng)濟可行性

　?。ǘ┱呖尚行?/p>

　?。ㄈ┘夹g(shù)可行性

　?。ㄋ模┠Ｊ娇尚行?/p>

　?。ㄎ澹┙M織和人力資源可行性

　　第三部分溫控陶瓷項目產(chǎn)品市場分析

　　市場分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個項目，其生產(chǎn)規(guī)模的確定、技術(shù)的選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場分析的結(jié)果，還可以決定產(chǎn)品的價格、銷售收入，最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中，要詳細研究當前市場現(xiàn)狀，以此作為后期決策的依據(jù)。

　　一、溫控陶瓷項目產(chǎn)品市場調(diào)查

　?。ㄒ唬乜靥沾身椖慨a(chǎn)品國際市場調(diào)查

　?。ǘ乜靥沾身椖慨a(chǎn)品國內(nèi)市場調(diào)查

　?。ㄈ乜靥沾身椖慨a(chǎn)品價格調(diào)查

　?。ㄋ模乜靥沾身椖慨a(chǎn)品上游原料市場調(diào)查

　　（五）溫控陶瓷項目產(chǎn)品下游消費市場調(diào)查

　?。乜靥沾身椖慨a(chǎn)品市場競爭調(diào)查

　　二、溫控陶瓷項目產(chǎn)品市場預(yù)測

　　市場預(yù)測是市場調(diào)查在時間上和空間上的延續(xù)，利用市場調(diào)查所得到的信息資料，對本項目產(chǎn)品未來市場需求量及相關(guān)因素進行定量與定性的判斷與分析，從而得出市場預(yù)測。在可行性研究工作報告中，市場預(yù)測的結(jié)論是制訂產(chǎn)品方案，確定項目建設(shè)規(guī)模參考的重要根據(jù)。

　?。ㄒ唬乜靥沾身椖慨a(chǎn)品國際市場預(yù)測

　?。ǘ乜靥沾身椖慨a(chǎn)品國內(nèi)市場預(yù)測

　?。ㄈ乜靥沾身椖慨a(chǎn)品價格預(yù)測

　?。ㄋ模乜靥沾身椖慨a(chǎn)品上游原料市場預(yù)測

　?。ㄎ澹乜靥沾身椖慨a(chǎn)品下游消費市場預(yù)測

　?。乜靥沾身椖堪l(fā)展前景綜述

　　第四部分溫控陶瓷項目產(chǎn)品規(guī)劃方案

　　一、溫控陶瓷項目產(chǎn)品產(chǎn)能規(guī)劃方案

　　二、溫控陶瓷項目產(chǎn)品工藝規(guī)劃方案

　?。ㄒ唬┕に囋O(shè)備選型

　?。ǘ┕に囌f明

　?。ㄈ┕に嚵鞒?/p>

　　三、溫控陶瓷項目產(chǎn)品營銷規(guī)劃方案

　　（一）營銷戰(zhàn)略規(guī)劃

　?。ǘI銷模式

　　在商品經(jīng)濟環(huán)境中，企業(yè)要根據(jù)市場情況，制定合格的銷售模式，爭取擴大市場份額，穩(wěn)定銷售價格，提高產(chǎn)品競爭能力。因此，在可行性研究報告中，要對市場營銷模式進行詳細研究。

　　1、投資者分成

　　2、企業(yè)自銷

　　3、國家部分收購

　　4、經(jīng)銷人代銷及代銷人情況分析

　　（三）促銷策略

　　……

　　第五部分溫控陶瓷項目建設(shè)地與土建總規(guī)

　　一、溫控陶瓷項目建設(shè)地

　?。ㄒ唬乜靥沾身椖拷ㄔO(shè)地地理位置

　?。ǘ乜靥沾身椖拷ㄔO(shè)地自然情況

　?。ㄈ乜靥沾身椖拷ㄔO(shè)地資源情況

　?。ㄋ模乜靥沾身椖拷ㄔO(shè)地經(jīng)濟情況

　?。ㄎ澹乜靥沾身椖拷ㄔO(shè)地人口情況

　　二、溫控陶瓷項目土建總規(guī)

　?。ㄒ唬╉椖繌S址及廠房建設(shè)

　　1、廠址

　　2、廠房建設(shè)內(nèi)容

　　3、廠房建設(shè)造價

　　（二）土建總圖布置

　　1、平面布置。列出項目主要單項工程的名稱、生產(chǎn)能力、占地面積、外形尺寸、流程順序和布置方案。

　　2、豎向布置

　?。?）場址地形條件

　?。?）豎向布置方案

　?。?）場地標高及土石方工程量

　　3、技術(shù)改造項目原有建、構(gòu)筑物利用情況

　　4、總平面布置圖（技術(shù)改造項目應(yīng)標明新建和原有以及拆除的建、構(gòu)筑物的位置）

　　5、總平面布置主要指標表

　?。ㄈ﹫鰞?nèi)外運輸

　　1、場外運輸量及運輸方式

　　2、場內(nèi)運輸量及運輸方式

　　3、場內(nèi)運輸設(shè)施及設(shè)備

　　（四）項目土建及配套工程

　　1、項目占地

　　2、項目土建及配套工程內(nèi)容

　　（五）項目土建及配套工程造價

　?。╉椖科渌o助工程

　　1、供水工程

　　2、供電工程

　　3、供暖工程

　　4、通信工程

　　5、其他

　　第六部分溫控陶瓷項目環(huán)保、節(jié)能與勞動安全方案

　　在項目建設(shè)中，必須貫徹執(zhí)行國家有關(guān)環(huán)境保護、能源節(jié)約和職業(yè)安全方面的法規(guī)、法律，對項目可能造成周邊環(huán)境影響或勞動者健康和安全的因素，必須在可行性研究階段進行論證分析，提出防治措施，并對其進行評價，推薦技術(shù)可行、經(jīng)濟，且布局合理，對環(huán)境有害影響較小的最佳方案。按照國家現(xiàn)行規(guī)定，凡從事對環(huán)境有影響的建設(shè)項目都必須執(zhí)行環(huán)境影響報告書的審批制度，同時，在可行性研究報告中，對環(huán)境保護和勞動安全要有專門論述。

　　一、溫控陶瓷項目環(huán)境保護

　　（一）項目環(huán)境保護設(shè)計依據(jù)

　?。ǘ╉椖凯h(huán)境保護措施

　?。ㄈ╉椖凯h(huán)境保護評價

　　二、溫控陶瓷項目資源利用及能耗分析

　?。ㄒ唬╉椖抠Y源利用及能耗標準

　?。ǘ╉椖抠Y源利用及能耗分析

　　三、溫控陶瓷項目節(jié)能方案

　　（一）項目節(jié)能設(shè)計依據(jù)

　?。ǘ╉椖抗?jié)能分析

　　四、溫控陶瓷項目消防方案

　?。ㄒ唬╉椖肯涝O(shè)計依據(jù)

　?。ǘ╉椖肯来胧?/p>

　?。ㄈ┗馂?zāi)報警系統(tǒng)

　?。ㄋ模缁鹣到y(tǒng)

　?。ㄎ澹┫乐R教育

　　五、溫控陶瓷項目勞動安全衛(wèi)生方案

　?。ㄒ唬╉椖縿趧影踩O(shè)計依據(jù)

　?。ǘ╉椖縿趧影踩Ｗo措施

　　第七部分溫控陶瓷項目組織和勞動定員

　　在可行性研究報告中，根據(jù)項目規(guī)模、項目組成和工藝流程，研究提出相應(yīng)的企業(yè)組織機構(gòu)，勞動定員總數(shù)及勞動力來源及相應(yīng)的人員培訓(xùn)計劃。

　　一、溫控陶瓷項目組織

　?。ㄒ唬┙M織形式

　?。ǘ┕ぷ髦贫?/p>

　　二、溫控陶瓷項目勞動定員和人員培訓(xùn)

　?。ㄒ唬﹦趧佣▎T

　?。ǘ┠昕偣べY和職工年平均工資估算

　?。ㄈ┤藛T培訓(xùn)及費用估算

　　第八部分溫控陶瓷項目實施進度安排

　　項目實施時期的進度安排是可行性研究報告中的一個重要組成部分。項目實施時期亦稱投資時間，是指從正式確定建設(shè)項目到項目達到正常生產(chǎn)這段時期，這一時期包括項目實施準備，資金籌集安排，勘察設(shè)計和設(shè)備訂貨，施工準備，施工和生產(chǎn)準備，試運轉(zhuǎn)直到竣工驗收和交付使用等各個工作階段。這些階段的各項投資活動和各個工作環(huán)節(jié)，有些是相互影響的，前后緊密銜接的，也有同時開展，相互交叉進行的。因此，在可行性研究階段，需將項目實施時期每個階段的工作環(huán)節(jié)進行統(tǒng)一規(guī)劃，綜合平衡，作出合理又切實可行的安排。

　　一、溫控陶瓷項目實施的各階段

　?。ㄒ唬┙㈨椖繉嵤┕芾頇C構(gòu)

　?。ǘ┵Y金籌集安排

　　（三）技術(shù)獲得與轉(zhuǎn)讓

　?。ㄋ模┛辈煸O(shè)計和設(shè)備訂貨

　?。ㄎ澹┦┕蕚?/p>

　?。┦┕ず蜕a(chǎn)準備

　?。ㄆ撸┛⒐を炇?/p>

　　二、溫控陶瓷項目實施進度表

　　三、溫控陶瓷劑項目實施費用

　?。ㄒ唬┙ㄔO(shè)單位管理費

　?。ǘ┥a(chǎn)籌備費

　?。ㄈ┥a(chǎn)職工培訓(xùn)費

　?。ㄋ模┺k公和生活家具購置費

　?。ㄎ澹┢渌麘?yīng)支出的費用

　　第九部分溫控陶瓷項目財務(wù)評價分析

　　一、溫控陶瓷項目總投資估算

　　溫控陶瓷項目可行性研究報告總投資估算

　　圖：項目總投資估算體系

　　二、溫控陶瓷項目資金籌措

　　一個建設(shè)項目所需要的投資資金，可以從多個來源渠道獲得。項目可行性研究階段，資金籌措工作是根據(jù)對建設(shè)項目固定資產(chǎn)投資估算和流動資金估算的結(jié)果，研究落實資金的來源渠道和籌措方式，從中選擇條件優(yōu)惠的資金?？尚行匝芯繄蟾嬷?，應(yīng)對每一種來源渠道的資金及其籌措方式逐一論述。并附有必要的計算表格和附件?？尚行匝芯恐校瑧?yīng)對下列內(nèi)容加以說明：

　?。ㄒ唬┵Y金來源

　?。ǘ╉椖炕I資方案

　　三、溫控陶瓷項目投資使用計劃

　　（一）投資使用計劃

　?。ǘ┙杩顑斶€計劃

　　四、項目財務(wù)評價說明&財務(wù)測算假定

　?。ㄒ唬┯嬎阋罁?jù)及相關(guān)說明

　?。ǘ╉椖繙y算基本設(shè)定

　　五、溫控陶瓷項目總成本費用估算

　　溫控陶瓷項目可行性研究報告總成本費用估算

　?。ㄒ唬┲苯映杀?/p>

　　（二）工資及福利費用

　?。ㄈ┱叟f及攤銷

　?。ㄋ模┕べY及福利費用

　?。ㄎ澹┬蘩碣M

　?。┴攧?wù)費用

　?。ㄆ撸┢渌M用

　　（八）財務(wù)費用

　?。ň牛┛偝杀举M用

　　六、銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算

　?。ㄒ唬╀N售收入

　?。ǘ╀N售稅金及附加

　?。ㄈ┰鲋刀?/p>

　?。ㄋ模╀N售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算

　　七、損益及利潤分配估算

　　八、現(xiàn)金流估算

　?。ㄒ唬╉椖客顿Y現(xiàn)金流估算

　　溫控陶瓷項目可行性研究報告投資現(xiàn)金流估算

　?。ǘ╉椖抠Y本金現(xiàn)金流估算

　　溫控陶瓷項目可行性研究報告資本金現(xiàn)金流估算

　　九、不確定性分析

　　在對建設(shè)項目進行評價時，所采用的數(shù)據(jù)多數(shù)來自預(yù)測和估算。由于資料和信息的有限性，將來的實際情況可能與此有出入，這對項目投資決策會帶來風(fēng)險。為避免或盡可能減少風(fēng)險，就要分析不確定性因素對項目經(jīng)濟評價指標的影響，以確定項目的可靠性，這就是不確定性分析。

　　根據(jù)分析內(nèi)容和側(cè)重面不同，不確定性分析可分為盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可行性研究中，一般要進行的盈虧平衡平分析、敏感性分配和概率分析，可視項目情況而定。

　?。ㄒ唬┯澠胶夥治?/p>

　　（二）敏感性分析

　　第十部分溫控陶瓷項目財務(wù)效益、經(jīng)濟和社會效益評價

　　在建設(shè)項目的技術(shù)路線確定以后，必須對不同的方案進行財務(wù)、經(jīng)濟效益評價，判斷項目在經(jīng)濟上是否可行，并比選出優(yōu)秀方案。本部分的評價結(jié)論是建議方案取舍的主要依據(jù)之一，也是對建設(shè)項目進行投資決策的重要依據(jù)。本部分就可行性研究報告中財務(wù)、經(jīng)濟與社會效益評價的主要內(nèi)容做一概要說明

　　一、財務(wù)評價

　　財務(wù)評價是考察項目建成后的獲利能力、債務(wù)償還能力及外匯平衡能力的財務(wù)狀況，以判斷建設(shè)項目在財務(wù)上的可行性。財務(wù)評價多用靜態(tài)分析與動態(tài)分析相結(jié)合，以動態(tài)為主的辦法進行。并用財務(wù)評價指標分別和相應(yīng)的基準參數(shù)——財務(wù)基準收益率、行業(yè)平均投資回收期、平均投資利潤率、投資利稅率相比較，以判斷項目在財務(wù)上是否可行。

　　（一）財務(wù)凈現(xiàn)值

　　財務(wù)凈現(xiàn)值是指把項目計算期內(nèi)各年的財務(wù)凈現(xiàn)金流量，按照一個設(shè)定的標準折現(xiàn)率（基準收益率）折算到建設(shè)期初（項目計算期第一年年初）的現(xiàn)值之和。財務(wù)凈現(xiàn)值是考察項目在其計算期內(nèi)盈利能力的主要動態(tài)評價指標。

　　如果項目財務(wù)凈現(xiàn)值等于或大于零，表明項目的盈利能力達到或超過了所要求的盈利水平，項目財務(wù)上可行。溫控陶瓷項目可行性研究報告財務(wù)凈現(xiàn)值

　　（二）財務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）

　　財務(wù)內(nèi)部收益率是指項目在整個計算期內(nèi)各年財務(wù)凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值之和等于零時的折現(xiàn)率，也就是使項目的財務(wù)凈現(xiàn)值等于零時的折現(xiàn)率。財務(wù)內(nèi)部收益率是反映項目實際收益率的一個動態(tài)指標，該指標越大越好。

　　一般情況下，財務(wù)內(nèi)部收益率大于等于基準收益率時，項目可行。溫控陶瓷項目可行性研究報告財務(wù)內(nèi)部收益率

　?。ㄈ┩顿Y回收期Pt

　　投資回收期按照是否考慮資金時間價值可以分為靜態(tài)投資回收期和動態(tài)投資回收期。以動態(tài)回收期為例：

　?。╨）計算公式

　　動態(tài)投資回收期的計算在實際應(yīng)用中根據(jù)項目的現(xiàn)金流量表，用下列近似公式計算：Pt＝（累計凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值出現(xiàn)正值的年數(shù)-1）+上一年累計凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值的絕對值/出現(xiàn)正值年份凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值

　?。?）評價準則

　　1）Pt≤Pc（基準投資回收期）時，說明項目（或方案）能在要求的時間內(nèi)收回投資，是可行的；

　　2）Pt＞Pc時，則項目（或方案）不可行，應(yīng)予拒絕。

　?。ㄋ模╉椖客顿Y收益率ROI

　　項目投資收益率是指項目達到設(shè)計能力后正常年份的年息稅前利潤或營運期內(nèi)年平均息稅前利潤（EBIT)與項目總投資（TI）的比率?？偼顿Y收益率高于同行業(yè)的收益率參考值，表明用總投資收益率表示的盈利能力滿足要求。

　　溫控陶瓷項目可行性研究報告投資收益率ROI

　　ROI≥部門（行業(yè)）平均投資利潤率（或基準投資利潤率）時，項目在財務(wù)上可考慮接受。

　?。ㄎ澹╉椖客顿Y利稅率

　　項目投資利稅率是指項目達到設(shè)計生產(chǎn)能力后的一個正常生產(chǎn)年份的年利潤總額或平均年利潤總額與銷售稅金及附加與項目總投資的比率，計算公式為：

　　投資利稅率=年利稅總額或年平均利稅總額/總投資×100%

　　投資利稅率≥部門（行業(yè)）平均投資利稅率（或基準投資利稅率）時，項目在財務(wù)上可考慮接受。

　?。╉椖抠Y本金凈利潤率（ROE）

　　項目資本金凈利潤率是指項目達到設(shè)計能力后正常年份的年凈利潤或運營期內(nèi)平均凈利潤(NP)與項目資本金(EC)的比率。

　　溫控陶瓷項目可行性研究報告資本金凈利潤率項目資本金凈利潤率高于同行業(yè)的凈利潤率參考值，表明用項目資本金凈利潤率表示的盈利能力滿足要求。

　?。ㄆ撸╉椖繙y算核心指標匯總表

　　二、國民經(jīng)濟評價

　　國民經(jīng)濟評價是項目經(jīng)濟評價的核心部分，是決策部門考慮項目取舍的重要依據(jù)。建設(shè)項目國民經(jīng)濟評價采用費用與效益分析的方法，運用影子價格、影子匯率、影子工資和社會折現(xiàn)率等參數(shù)，計算項目對國民經(jīng)濟的凈貢獻，評價項目在經(jīng)濟上的合理性。國民經(jīng)濟評價采用國民經(jīng)濟盈利能力分析和外匯效果分析，以經(jīng)濟內(nèi)部收益率（EIRR）作為主要的評價指標。根據(jù)項目的具體特點和實際需要也可計算經(jīng)濟凈現(xiàn)值（ENPV）指標，涉及產(chǎn)品出口創(chuàng)匯或替代進口節(jié)匯的項目，要計算經(jīng)濟外匯凈現(xiàn)值（ENPV），經(jīng)濟換匯成本或經(jīng)濟節(jié)匯成本。

　　三、社會效益和社會影響分析

　　在可行性研究中，除對以上各項指標進行計算和分析以外，還應(yīng)對項目的社會效益和社會影響進行分析，也就是對不能定量的效益影響進行定性描述。

　　第十一部分溫控陶瓷項目風(fēng)險分析及風(fēng)險防控

　　一、建設(shè)風(fēng)險分析及防控措施

　　二、法律政策風(fēng)險及防控措施

　　三、市場風(fēng)險及防控措施

　　四、籌資風(fēng)險及防控措施

　　五、其他相關(guān)粉線及防控措施

　　第十二部分溫控陶瓷項目可行性研究結(jié)論與建議

　　一、結(jié)論與建議

　　根據(jù)前面各節(jié)的研究分析結(jié)果，對項目在技術(shù)上、經(jīng)濟上進行全面的評價，對建設(shè)方案進行總結(jié)，提出結(jié)論性意見和建議。主要內(nèi)容有：

　　1、對推薦的擬建方案建設(shè)條件、產(chǎn)品方案、工藝技術(shù)、經(jīng)濟效益、社會效益、環(huán)境影響的結(jié)論性意見

　　2、對主要的對比方案進行說明

　　3、對可行性研究中尚未解決的主要問題提出解決辦法和建議

　　4、對應(yīng)修改的主要問題進行說明，提出修改意見

　　5、對不可行的項目，提出不可行的主要問題及處理意見

　　6、可行性研究中主要爭議問題的結(jié)論

　　二、附件

　　凡屬于項目可行性研究范圍，但在研究報告以外單獨成冊的文件，均需列為可行性研究報告的附件，所列附件應(yīng)注明名稱、日期、編號。

　　1、項目建議書（初步可行性報告）

　　2、項目立項批文

　　3、廠址選擇報告書

　　4、資源勘探報告

　　5、貸款意向書

　　6、環(huán)境影響報告

　　7、需單獨進行可行性研究的單項或配套工程的可行性研究報告

　　8、需要的市場預(yù)測報告

　　9、引進技術(shù)項目的考察報告

　　10、引進外資的名類協(xié)議文件

　　11、其他主要對比方案說明

　　12、其他

　　三、附圖

　　1、廠址地形或位置圖（設(shè)有等高線）

　　2、總平面布置方案圖（設(shè)有標高）

　　3、工藝流程圖

　　4、主要車間布置方案簡圖

　　5、其它

項目可行性研究報告6

　　項目背景：

　　濾清器是用于濾除進入發(fā)動機的機油、燃油、空氣中的機械雜質(zhì)，保護發(fā)動機曲軸連桿運動、燃油噴射系統(tǒng)的精密偶件和缸套活塞環(huán)不致發(fā)生非正常磨損，使發(fā)動機的經(jīng)濟指標、動力指標、可靠性和排放指標得以正常發(fā)揮的重要配(附)件。

　　近年來，我國濾清器制造行業(yè)的產(chǎn)能逐年提高，行業(yè)的銷售收入也呈逐年增長的態(tài)勢。20xx年，我國濾清器行業(yè)工業(yè)總產(chǎn)值達到了約350億元，實現(xiàn)銷售收入約334億元，同比增長約7%。

　　當前中國濾清器制造行業(yè)面臨的挑戰(zhàn)，主要是缺乏優(yōu)秀的研發(fā)、管理人才和技術(shù)創(chuàng)新。歐美濾清器供應(yīng)商通過并購，進入中國市場。同時，中國的濾清器供應(yīng)商也在大量招募海外各個業(yè)務(wù)領(lǐng)域的技術(shù)精英。對優(yōu)秀人才的需求會相應(yīng)提高勞動力成本，加上整車廠控制成本的壓力和鐵礦石、銅材及塑料等原材料價格的變動，這些因素都可能影響中國濾清器供應(yīng)商未來的盈利能力。

　　此外，從目前的經(jīng)濟環(huán)境來看，市場發(fā)展不夠明朗化。但根據(jù)當前國內(nèi)外經(jīng)濟形勢，雖然中國汽車市場增速放緩，但考慮到未來工程機械市場的擴容，據(jù)預(yù)測未來幾年仍能保證平均每年10%左右的增長速度，有望20xx年市場規(guī)模突破420億元。

　　項目概況：

　　項目計劃構(gòu)建濾清器制造項目，所搭建的空氣濾清器位于發(fā)動機進氣系統(tǒng)中，它是由一個或幾個清潔空氣的過濾器部件組成的總成。其主要作用是濾除將要進入氣缸的空氣中有害雜質(zhì)，以減少氣缸、活塞、活塞環(huán)、氣門及氣門座的早期磨損。預(yù)計項目未來3年內(nèi)將實現(xiàn)濾清器年產(chǎn)能高達5000套/年，年銷售額超過 9000千萬元。

　　目錄

　　第一章項目總論

　　一、項目背景

　　二、項目概況

　　三、可行性與必要性分析

　　四、項目主要經(jīng)濟技術(shù)指標

　　五、可行性報告編制依據(jù)

　　第二章項目建設(shè)單位介紹

　　第三章行業(yè)與市場分析

　　一、市場環(huán)境分析

　　二、濾清器市場發(fā)展現(xiàn)狀

　　三、濾清器市場發(fā)展前景及需求分析

　　四、市場分析小結(jié)

　　第四章產(chǎn)品與技術(shù)方案

　　一、項目產(chǎn)品概述

　　二、濾清器的技術(shù)方案

　　三、原材料供應(yīng)

　　四、項目設(shè)備選型

　　第五章項目選址與建設(shè)條件

　　一、項目選址

　　二、建設(shè)條件

　　第六章工程建設(shè)方案

　　一、工程建設(shè)基本原則

　　二、總圖布置方案

　　三、項目主體工程

　　四、公用工程與輔助設(shè)施

　　五、總圖經(jīng)濟技術(shù)指標

　　第七章組織機構(gòu)與人力資源配置

　　一、組織架構(gòu)

　　二、勞動定員

　　三、工作制度

　　四、人員培訓(xùn)

　　第八章節(jié)能、節(jié)水措施

　　一、編制依據(jù)

　　二、設(shè)計原則

　　三、節(jié)能措施

　　四、節(jié)水措施

　　第九章環(huán)境保護

　　一、設(shè)計依據(jù)及執(zhí)行標準

　　二、建設(shè)期環(huán)境影響分析與保護措施

　　三、運營期環(huán)境影響分析與保護措施

　　四、環(huán)境保護綜合評價結(jié)論

　　第十章勞動安全衛(wèi)生與消防

　　一、設(shè)計依據(jù)及執(zhí)行標準

　　二、危害因素及危害程度分析

　　三、勞動安全措施

　　四、消防措施

　　第十一章項目實施進度安排

　　一、項目實施階段規(guī)劃

　　二、項目實施管理

　　三、項目實施進度表

　　第十二章投資估算與資金籌措

　　一、投資估算依據(jù)和說明

　　二、資金使用計劃

　　三、資金籌措方案

　　第十三章項目財務(wù)評價

　　一、基本財務(wù)數(shù)據(jù)假設(shè)

　　二、收入與成本費用估算

　　三、盈利能力分析

　　四、財務(wù)評價小結(jié)

　　第十四章項目社會效益分析

　　第十五章項目綜合評價及投資建議

　　一、綜合評價

　　二、投資建議

　　第十六章附件

項目可行性研究報告7

　　1、標題：×××項目可行性研究報告

　　2、內(nèi)容：根據(jù)國家和有關(guān)部門關(guān)于該類項目的廣度和深度規(guī)定，結(jié)合項目具體情況編列，其提綱如下：

　?。?）依據(jù)國家產(chǎn)業(yè)政策、產(chǎn)業(yè)目錄、宏觀調(diào)控政策，在項目建議書基礎(chǔ)上進一步進行調(diào)研，提出項目背景、項目建設(shè)的必要性和經(jīng)濟意義，以及編制可行性研究報告所依據(jù)的政策原則和指導(dǎo)思想。

　?。?）產(chǎn)品市場（或社會需求）現(xiàn)狀調(diào)查和預(yù)測分析；競爭對手現(xiàn)狀和發(fā)展分析；產(chǎn)品的競爭能力分析；市場營銷戰(zhàn)略。

　　（3）產(chǎn)品（或建設(shè)）規(guī)模方案的選擇。

　?。?）工藝技術(shù)方案（或建設(shè)標準）選擇。

　?。?）資源、原材料、燃料來源和供銷的可能性評價。

　?。?）公用設(shè)施建設(shè)方案。

　　（7）建廠條件和廠址方案：地理位置、氣象、水文、地質(zhì)、地形條件、交通運輸，以及水、電、氣和社會經(jīng)濟狀況及其發(fā)展趨勢；廠址比較和選擇意見。

　　（8）生態(tài)環(huán)境影響和對策。

　?。?）節(jié)約能源、水和土地資源措施。

　?。?0）職業(yè)安全、衛(wèi)生和消防論證及措施。

　?。?1）生產(chǎn)組織、管理體制、機構(gòu)定員、人員培訓(xùn)設(shè)想。

　?。?2）編制投資估算（投資估算按重要部位設(shè)計方案估算工程量進行計算）。提出資金籌措辦法。

　?。?3）經(jīng)濟分析和風(fēng)險分析。

　?。?4）綜合評價及結(jié)論。

　　3、項目實施單位條件、經(jīng)濟技術(shù)能力情況和項目實施領(lǐng)導(dǎo)組織、人力配備情況。

　　4、項目可行性研究報告編制單位：

　　×××單位或委托×××院、所編制。

　　5、項目可行性研究報告編制時間。

　　×××年×××月×××日。

　　6、附件：如單項調(diào)研報告、委托某專業(yè)單位單項、調(diào)研咨詢報告及函、電報傳真、網(wǎng)絡(luò)查詢資料等。

項目可行性研究報告8

　　【引言】

　　椰子油得自椰子肉（干），為白色或淡黃色脂肪。椰子肉（干）含油65%-74%、水分4%-7%。椰子樹生長在熱帶地區(qū)的島上或大陸沿岸。我國的主要產(chǎn)區(qū)是海南省、雷州半島、云南省和臺灣省的南部。

　　椰子油是我們?nèi)粘Ｊ澄镏形ㄒ挥芍墟溨舅峤M成的油脂，中鏈脂肪分子比其他食物的長鏈脂肪分子小，易被人體消化吸收，食療椰子油的的消化無需動用人體胰消化酶系統(tǒng)，對身體的酶和荷爾蒙系統(tǒng)施加很小的壓力。而且肝臟更傾向于使用中鏈脂肪酸作為產(chǎn)能的燃料來源，進而提高新陳代謝的效率。

　　新鮮椰子和冷榨食療椰子油含有一種稱為甾醇的類脂肪物質(zhì)，甾醇與孕酮結(jié)構(gòu)相近，在人體內(nèi)用甾醇轉(zhuǎn)化為孕酮，再轉(zhuǎn)化成脫氧表雄甾酮(DHEA)和黃體酮等激素。身體需要這些激素時，就要耗費孕酮去轉(zhuǎn)化。婦女漸老時發(fā)生骨質(zhì)疏松的原因就是孕酮與雌激素不平衡。一般認為孕酮與造骨過程有關(guān)。如果此說成立，椰子中的類孕酮物質(zhì)就會有利于骨骼健康。

　　【椰子油項目可行性研究報告目錄】

　　第一部分椰子油項目總論

　　總論作為可行性研究報告的首要部分,要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結(jié)論,并對項目的可行與否提出最終建議,為可行性研究的審批提供方便。

　　一、椰子油項目背景

　?。ㄒ唬╉椖棵Q

　?。ǘ╉椖康某修k單位

　?。ㄈ┏袚?dān)可行性研究工作的單位情況

　?。ㄋ模╉椖康闹鞴懿块T

　?。ㄎ澹╉椖拷ㄔO(shè)內(nèi)容、規(guī)模、目標

　　（六）項目建設(shè)地點

　　二、項目可行性研究主要結(jié)論

　　在可行性研究中,對項目的產(chǎn)品銷售、原料供應(yīng)、政策保障、技術(shù)方案、資金總額籌措、項目的財務(wù)效益和國民經(jīng)濟、社會效益等重大問題,都應(yīng)得出明確的結(jié)論,主要包括：

　　（一）項目產(chǎn)品市場前景

　?。ǘ╉椖吭瞎?yīng)問題

　?。ㄈ╉椖空弑Ｕ蠁栴}

　?。ㄋ模╉椖抠Y金保障問題

　?。ㄎ澹╉椖拷M織保障問題

　?。╉椖考夹g(shù)保障問題

　?。ㄆ撸╉椖咳肆ΡＵ蠁栴}

　?。ò耍╉椖匡L(fēng)險控制問題

　　（九）項目財務(wù)效益結(jié)論

　　（十）項目社會效益結(jié)論

　?。ㄊ唬╉椖靠尚行跃C合評價

　　三、主要技術(shù)經(jīng)濟指標表

　　在總論部分中,可將研究報告中各部分的主要技術(shù)經(jīng)濟指標匯總,列出主要技術(shù)經(jīng)濟指標表,使審批和決策者對項目作全貌了解。

　　四、存在問題及建議

　　對可行性研究中提出的項目的主要問題進行說明并提出解決的建議。

　　第二部分椰子油項目建設(shè)背景、必要性、可行性

　　這一部分主要應(yīng)說明項目發(fā)起的背景、投資的必要性、投資理由及項目開展的支撐性條件等等。

　　一、椰子油項目建設(shè)背景

　?。ㄒ唬﹪一蛐袠I(yè)發(fā)展規(guī)劃

　?。ǘ╉椖堪l(fā)起人以及發(fā)起緣由

　?。ㄈ?/p>

　　二、椰子油項目建設(shè)必要性

　　（一）……

　?。ǘ?/p>

　　（三）……

　?。ㄋ模?/p>

　　三、椰子油項目建設(shè)可行性

　?。ㄒ唬┙?jīng)濟可行性

　?。ǘ┱呖尚行?/p>

　?。ㄈ┘夹g(shù)可行性

　　（四）模式可行性

　　（五）組織和人力資源可行性

　　第三部分椰子油項目產(chǎn)品市場分析

　　市場分析在可行性研究中的重要地位在于,任何一個項目,其生產(chǎn)規(guī)模的確定、技術(shù)的選擇、投資估算甚至廠址的選擇,都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場分析的結(jié)果,還可以決定產(chǎn)品的價格、銷售收入,最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中,要詳細研究當前市場現(xiàn)狀,以此作為后期決策的依據(jù)。

　　一、椰子油項目產(chǎn)品市場調(diào)研

　　（一）椰子油項目產(chǎn)品國際市場調(diào)研

　?。ǘ┮佑晚椖慨a(chǎn)品國內(nèi)市場調(diào)研

　?。ㄈ┮佑晚椖慨a(chǎn)品價格調(diào)查

　?。ㄋ模┮佑晚椖慨a(chǎn)品上游原料市場調(diào)研

　　（五）椰子油項目產(chǎn)品下游消費市場調(diào)研

　　（六）椰子油項目產(chǎn)品市場競爭調(diào)查

　　二、椰子油項目產(chǎn)品市場預(yù)測

　　市場預(yù)測是市場調(diào)研在時間上和空間上的延續(xù),利用市場調(diào)研所得到的信息資料,對本項目產(chǎn)品未來市場需求量及相關(guān)因素進行定量與定性的判斷與分析,從而得出市場預(yù)測。在可行性研究工作報告中,市場預(yù)測的結(jié)論是制訂產(chǎn)品方案,確定項目建設(shè)規(guī)模參考的重要根據(jù)。

　?。ㄒ唬┮佑晚椖慨a(chǎn)品國際市場預(yù)測

　?。ǘ┮佑晚椖慨a(chǎn)品國內(nèi)市場預(yù)測

　　（三）椰子油項目產(chǎn)品價格預(yù)測

　?。ㄋ模┮佑晚椖慨a(chǎn)品上游原料市場預(yù)測

　?。ㄎ澹┮佑晚椖慨a(chǎn)品下游消費市場預(yù)測

　　（六）椰子油項目發(fā)展前景綜述

　　第四部分椰子油項目產(chǎn)品規(guī)劃方案

　　一、椰子油項目產(chǎn)品產(chǎn)能規(guī)劃方案

　　二、椰子油項目產(chǎn)品工藝規(guī)劃方案

　?。ㄒ唬┕に囋O(shè)備選型

　?。ǘ┕に囌f明

　?。ㄈ┕に嚵鞒?/p>

　　三、椰子油項目產(chǎn)品營銷規(guī)劃方案

　?。ㄒ唬I銷戰(zhàn)略規(guī)劃

　?。ǘI銷模式

　　在商品經(jīng)濟環(huán)境中,企業(yè)要根據(jù)市場情況,制定合格的銷售模式,爭取擴大市場份額,穩(wěn)定銷售價格,提高產(chǎn)品競爭能力。因此,在可行性研究報告中,要對市場營銷模式進行詳細研究。

　　1、投資者分成

　　2、企業(yè)自銷

　　3、國家部分收購

　　4、經(jīng)銷人代銷及代銷人情況分析

　?。ㄈ┐黉N策略

　　……

　　第五部分椰子油項目建設(shè)地與土建總規(guī)

　　一、椰子油項目建設(shè)地

　　（一）椰子油項目建設(shè)地地理位置

　?。ǘ┮佑晚椖拷ㄔO(shè)地自然情況

　?。ㄈ┮佑晚椖拷ㄔO(shè)地資源情況

　　（四）椰子油項目建設(shè)地經(jīng)濟情況

　?。ㄎ澹┮佑晚椖拷ㄔO(shè)地人口情況

　　二、椰子油項目土建總規(guī)

　　（一）項目廠址及廠房建設(shè)

　　1、廠址

　　2、廠房建設(shè)內(nèi)容

　　3、廠房建設(shè)造價

　?。ǘ┩两倛D布置

　　1、平面布置。列出項目主要單項工程的名稱、生產(chǎn)能力、占地面積、外形尺寸、流程順序和布置方案。

　　2、豎向布置

　　（1）場址地形條件

　　（2）豎向布置方案

　?。?）場地標高及土石方工程量

　　3、技術(shù)改造項目原有建、構(gòu)筑物利用情況

　　4、總平面布置圖（技術(shù)改造項目應(yīng)標明新建和原有以及拆除的建、構(gòu)筑物的位置）

　　5、總平面布置主要指標表

　?。ㄈ﹫鰞?nèi)外運輸

　　1、場外運輸量及運輸方式

　　2、場內(nèi)運輸量及運輸方式

　　3、場內(nèi)運輸設(shè)施及設(shè)備

　?。ㄋ模╉椖客两芭涮坠こ?/p>

　　1、項目占地

　　2、項目土建及配套工程內(nèi)容

　?。ㄎ澹╉椖客两芭涮坠こ淘靸r

　　（六）項目其他輔助工程

　　1、供水工程

　　2、供電工程

　　3、供暖工程

　　4、通信工程

　　5、其他

　　第六部分椰子油項目環(huán)保、節(jié)能與勞動安全方案

　　在項目建設(shè)中,必須貫徹執(zhí)行國家有關(guān)環(huán)境保護、能源節(jié)約和職業(yè)安全方面的法規(guī)、法律,對項目可能造成周邊環(huán)境影響或勞動者健康和安全的因素,必須在可行性研究階段進行論證分析,提出防治措施,并對其進行評價,推薦技術(shù)可行、經(jīng)濟,且布局合理,對環(huán)境有害影響較小的最佳方案。按照國家現(xiàn)行規(guī)定,凡從事對環(huán)境有影響的建設(shè)項目都必須執(zhí)行環(huán)境影響報告書的審批制度,同時,在可行性研究報告中,對環(huán)境保護和勞動安全要有專門論述。

　　一、椰子油項目環(huán)境保護

　?。ㄒ唬╉椖凯h(huán)境保護設(shè)計依據(jù)

　?。ǘ╉椖凯h(huán)境保護措施

　?。ㄈ╉椖凯h(huán)境保護評價

　　二、椰子油項目資源利用及能耗分析

　?。ㄒ唬╉椖抠Y源利用及能耗標準

　?。ǘ╉椖抠Y源利用及能耗分析

　　三、椰子油項目節(jié)能方案

　?。ㄒ唬╉椖抗?jié)能設(shè)計依據(jù)

　?。ǘ╉椖抗?jié)能分析

　　四、椰子油項目消防方案

　?。ㄒ唬╉椖肯涝O(shè)計依據(jù)

　?。ǘ╉椖肯来胧?/p>

　　（三）火災(zāi)報警系統(tǒng)

　?。ㄋ模缁鹣到y(tǒng)

　?。ㄎ澹┫乐R教育

　　五、椰子油項目勞動安全衛(wèi)生方案

　?。ㄒ唬╉椖縿趧影踩O(shè)計依據(jù)

　?。ǘ╉椖縿趧影踩Ｗo措施

　　第七部分椰子油項目組織和勞動定員

　　在可行性研究報告中,根據(jù)項目規(guī)模、項目組成和工藝流程,研究提出相應(yīng)的企業(yè)組織機構(gòu),勞動定員總數(shù)及勞動力來源及相應(yīng)的人員培訓(xùn)計劃。

　　一、椰子油項目組織

　?。ㄒ唬┙M織形式

　　（二）工作制度

　　二、椰子油項目勞動定員和人員培訓(xùn)

　?。ㄒ唬﹦趧佣▎T

　?。ǘ┠昕偣べY和職工年平均工資估算

　?。ㄈ┤藛T培訓(xùn)及費用估算

　　第八部分椰子油項目實施進度安排

　　項目實施時期的進度安排是可行性研究報告中的一個重要組成部分。項目實施時期亦稱投資時間,是指從正式確定建設(shè)項目到項目達到正常生產(chǎn)這段時期,這一時期包括項目實施準備,資金籌集安排,勘察設(shè)計和設(shè)備訂貨,施工準備,施工和生產(chǎn)準備,試運轉(zhuǎn)直到竣工驗收和交付使用等各個工作階段。這些階段的各項投資活動和各個工作環(huán)節(jié),有些是相互影響的,前后緊密銜接的,也有同時開展,相互交叉進行的。因此,在可行性研究階段,需將項目實施時期每個階段的工作環(huán)節(jié)進行統(tǒng)一規(guī)劃,綜合平衡,作出合理又切實可行的安排。

　　一、椰子油項目實施的各階段

　?。ㄒ唬┙㈨椖繉嵤┕芾頇C構(gòu)

　?。ǘ┵Y金籌集安排

　?。ㄈ┘夹g(shù)獲得與轉(zhuǎn)讓

　?。ㄋ模┛辈煸O(shè)計和設(shè)備訂貨

　　（五）施工準備

　?。┦┕ず蜕a(chǎn)準備

　?。ㄆ撸┛⒐を炇?/p>

　　二、椰子油項目實施進度表

　　三、椰子油劑項目實施費用

　?。ㄒ唬┙ㄔO(shè)單位管理費

　?。ǘ┥a(chǎn)籌備費

　　（三）生產(chǎn)職工培訓(xùn)費

　?。ㄋ模┺k公和生活家具購置費

　?。ㄎ澹┢渌麘?yīng)支出的費用

　　第九部分椰子油項目財務(wù)評價分析

　　一、椰子油項目總投資估算

　　圖：項目總投資估算體系

　　二、椰子油項目資金籌措

　　一個建設(shè)項目所需要的投資資金,可以從多個來源渠道獲得。項目可行性研究階段,資金籌措工作是根據(jù)對建設(shè)項目固定資產(chǎn)投資估算和流動資金估算的結(jié)果,研究落實資金的來源渠道和籌措方式,從中選擇條件優(yōu)惠的資金?？尚行匝芯繄蟾嬷?應(yīng)對每一種來源渠道的資金及其籌措方式逐一論述。并附有必要的計算表格和附件?？尚行匝芯恐?應(yīng)對下列內(nèi)容加以說明：

　　（一）資金來源

　?。ǘ╉椖炕I資方案

　　三、椰子油項目投資使用計劃

　?。ㄒ唬┩顿Y使用計劃

　　（二）借款償還計劃

　　四、項目財務(wù)評價說明&財務(wù)測算假定

　?。ㄒ唬┯嬎阋罁?jù)及相關(guān)說明

　?。ǘ╉椖繙y算基本設(shè)定

　　五、椰子油項目總成本費用估算

　?。ㄒ唬┲苯映杀?/p>

　?。ǘ┕べY及福利費用

　?。ㄈ┱叟f及攤銷

　?。ㄋ模┕べY及福利費用

　?。ㄎ澹┬蘩碣M

　?。┴攧?wù)費用

　　（七）其他費用

　?。ò耍┴攧?wù)費用

　　（九）總成本費用

　　六、銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算

　?。ㄒ唬╀N售收入

　　（二）銷售稅金及附加

　?。ㄈ┰鲋刀?/p>

　?。ㄋ模╀N售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算

　　七、損益及利潤分配估算

　　八、現(xiàn)金流估算

　?。ㄒ唬╉椖客顿Y現(xiàn)金流估算

　?。ǘ╉椖抠Y本金現(xiàn)金流估算

　　九、不確定性分析

　　在對建設(shè)項目進行評價時,所采用的數(shù)據(jù)多數(shù)來自預(yù)測和估算。由于資料和信息的有限性,將來的實際情況可能與此有出入,這對項目投資決策會帶來風(fēng)險。為避免或盡可能減少風(fēng)險,就要分析不確定性因素對項目經(jīng)濟評價指標的影響,以確定項目的可靠性,這就是不確定性分析。

　　根據(jù)分析內(nèi)容和側(cè)重面不同,不確定性分析可分為盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可行性研究中,一般要進行的盈虧平衡平分析、敏感性分配和概率分析,可視項目情況而定。

　　（一）盈虧平衡分析

　?。ǘ┟舾行苑治?/p>

　　第十部分椰子油項目財務(wù)效益、經(jīng)濟和社會效益評價

　　在建設(shè)項目的技術(shù)路線確定以后,必須對不同的方案進行財務(wù)、經(jīng)濟效益評價,判斷項目在經(jīng)濟上是否可行,并比選出優(yōu)秀方案。本部分的評價結(jié)論是建議方案取舍的主要依據(jù)之一,也是對建設(shè)項目進行投資決策的重要依據(jù)。本部分就可行性研究報告中財務(wù)、經(jīng)濟與社會效益評價的主要內(nèi)容做一概要說明

　　一、財務(wù)評價

　　財務(wù)評價是考察項目建成后的獲利能力、債務(wù)償還能力及外匯平衡能力的財務(wù)狀況,以判斷建設(shè)項目在財務(wù)上的可行性。財務(wù)評價多用靜態(tài)分析與動態(tài)分析相結(jié)合,以動態(tài)為主的辦法進行。并用財務(wù)評價指標分別和相應(yīng)的基準參數(shù)——財務(wù)基準收益率、行業(yè)平均投資回收期、平均投資利潤率、投資利稅率相比較,以判斷項目在財務(wù)上是否可行。

　　（一）財務(wù)凈現(xiàn)值

　　財務(wù)凈現(xiàn)值是指把項目計算期內(nèi)各年的財務(wù)凈現(xiàn)金流量,按照一個設(shè)定的標準折現(xiàn)率（基準收益率）折算到建設(shè)期初（項目計算期第一年年初）的現(xiàn)值之和。財務(wù)凈現(xiàn)值是考察項目在其計算期內(nèi)盈利能力的主要動態(tài)評價指標。

　　如果項目財務(wù)凈現(xiàn)值等于或大于零,表明項目的盈利能力達到或超過了所要求的盈利水平,項目財務(wù)上可行。

　?。ǘ┴攧?wù)內(nèi)部收益率（FIRR）

　　財務(wù)內(nèi)部收益率是指項目在整個計算期內(nèi)各年財務(wù)凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值之和等于零時的折現(xiàn)率,也就是使項目的財務(wù)凈現(xiàn)值等于零時的折現(xiàn)率。

　　財務(wù)內(nèi)部收益率是反映項目實際收益率的一個動態(tài)指標,該指標越大越好。

　　一般情況下,財務(wù)內(nèi)部收益率大于等于基準收益率時,項目可行。

　?。ㄈ┩顿Y回收期Pt

　　投資回收期按照是否考慮資金時間價值可以分為靜態(tài)投資回收期和動態(tài)投資回收期。以動態(tài)回收期為例：

　?。╨）計算公式

　　動態(tài)投資回收期的計算在實際應(yīng)用中根據(jù)項目的現(xiàn)金流量表,用下列近似公式計算：Pt＝（累計凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值出現(xiàn)正值的年數(shù)-1）+上一年累計凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值的絕對值/出現(xiàn)正值年份凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值

　　（2）評價準則

　　1）Pt≤Pc（基準投資回收期）時,說明項目（或方案）能在要求的時間內(nèi)收回投資,是可行的；

　　2）Pt＞Pc時,則項目（或方案）不可行,應(yīng)予拒絕。

　?。ㄋ模╉椖客顿Y收益率ROI

　　項目投資收益率是指項目達到設(shè)計能力后正常年份的年息稅前利潤或營運期內(nèi)年平均息稅前利潤（EBIT)與項目總投資（TI）的比率?？偼顿Y收益率高于同行業(yè)的收益率參考值,表明用總投資收益率表示的盈利能力滿足要求。

　　ROI≥部門（行業(yè)）平均投資利潤率（或基準投資利潤率）時,項目在財務(wù)上可考慮接受。

　?。ㄎ澹╉椖客顿Y利稅率

　　項目投資利稅率是指項目達到設(shè)計生產(chǎn)能力后的一個正常生產(chǎn)年份的年利潤總額或平均年利潤總額與銷售稅金及附加與項目總投資的比率,計算公式為：

　　投資利稅率=年利稅總額或年平均利稅總額/總投資×100%

　　投資利稅率≥部門（行業(yè)）平均投資利稅率（或基準投資利稅率）時,項目在財務(wù)上可考慮接受。

　?。╉椖抠Y本金凈利潤率（ROE）

　　項目資本金凈利潤率是指項目達到設(shè)計能力后正常年份的年凈利潤或運營期內(nèi)平均凈利潤(NP)與項目資本金(EC)的比率。

　　項目資本金凈利潤率高于同行業(yè)的凈利潤率參考值,表明用項目資本金凈利潤率表示的盈利能力滿足要求。

　　（七）項目測算核心指標匯總表

　　二、國民經(jīng)濟評價

　　國民經(jīng)濟評價是項目經(jīng)濟評價的核心部分,是決策部門考慮項目取舍的重要依據(jù)。建設(shè)項目國民經(jīng)濟評價采用費用與效益分析的方法,運用影子價格、影子匯率、影子工資和社會折現(xiàn)率等參數(shù),計算項目對國民經(jīng)濟的凈貢獻,評價項目在經(jīng)濟上的合理性。國民經(jīng)濟評價采用國民經(jīng)濟盈利能力分析和外匯效果分析,以經(jīng)濟內(nèi)部收益率（EIRR）作為主要的評價指標。根據(jù)項目的具體特點和實際需要也可計算經(jīng)濟凈現(xiàn)值（ENPV）指標,涉及產(chǎn)品出口創(chuàng)匯或替代進口節(jié)匯的項目,要計算經(jīng)濟外匯凈現(xiàn)值（ENPV）,經(jīng)濟換匯成本或經(jīng)濟節(jié)匯成本。

　　三、社會效益和社會影響分析

　　在可行性研究中,除對以上各項指標進行計算和分析以外,還應(yīng)對項目的社會效益和社會影響進行分析,也就是對不能定量的效益影響進行定性描述。

　　第十一部分椰子油項目風(fēng)險分析及風(fēng)險防控一、建設(shè)風(fēng)險分析及防控措施

　　二、法律政策風(fēng)險及防控措施

　　三、市場風(fēng)險及防控措施

　　四、籌資風(fēng)險及防控措施

　　五、其他相關(guān)粉線及防控措施

　　第十二部分椰子油項目可行性研究結(jié)論與建議

　　一、結(jié)論與建議

　　根據(jù)前面各節(jié)的研究分析結(jié)果,對項目在技術(shù)上、經(jīng)濟上進行全面的評價,對建設(shè)方案進行總結(jié),提出結(jié)論性意見和建議。主要內(nèi)容有：

　　1、對推薦的擬建方案建設(shè)條件、產(chǎn)品方案、工藝技術(shù)、經(jīng)濟效益、社會效益、環(huán)境影響的結(jié)論性意見

　　2、對主要的對比方案進行說明

　　3、對可行性研究中尚未解決的主要問題提出解決辦法和建議

　　4、對應(yīng)修改的主要問題進行說明,提出修改意見

　　5、對不可行的項目,提出不可行的主要問題及處理意見

　　6、可行性研究中主要爭議問題的結(jié)論

　　二、附件

　　凡屬于項目可行性研究范圍,但在研究報告以外單獨成冊的文件,均需列為可行性研究報告的附件,所列附件應(yīng)注明名稱、日期、編號。

　　1、項目建議書（初步可行性報告）

　　2、項目立項批文

　　3、廠址選擇報告書

　　4、資源勘探報告

　　5、貸款意向書

　　6、環(huán)境影響報告

　　7、需單獨進行可行性研究的單項或配套工程的可行性研究報告

　　8、需要的市場預(yù)測報告

　　9、引進技術(shù)項目的考察報告

　　10、引進外資的名類協(xié)議文件

　　11、其他主要對比方案說明

　　12、其他

　　三、附圖

　　1、廠址地形或位置圖（設(shè)有等高線）

　　2、總平面布置方案圖（設(shè)有標高）

　　3、工藝流程圖

　　4、主要車間布置方案簡圖

　　5、其它

項目可行性研究報告9

　　西瓜屬于雙子葉植物，葫蘆科。一年生草本。莖蔓生，密生軟毛。葉掌狀，表面有白色的粉。花黃色。果圓形或橢圓形。原產(chǎn)非洲熱帶地區(qū)，10世紀時從西域傳入中國，故名。中國普遍栽培。果瓤汁多味甜，是夏季主要果品。種子可炒食。瓜皮可入藥。

　　西瓜果皮、果肉、種子都可食用、藥用。西瓜果肉中含蛋白質(zhì)、葡萄糖、蔗糖、果糖、蘋果酸、瓜氨酸、谷氨酸、精氨酸、磷酸、內(nèi)氨酸、丙酸、乙二醇、甜菜堿、腺嘌呤、蔗糖、蘿卜素、胡蘿卜素、番茄烴、六氫番茄烴、維他命A、B、C、揮發(fā)性成分中含多種醛類。西瓜果肉所含瓜氨酸、精氨酸成分，能增大鼠肝中的尿素形成，而導(dǎo)致利尿作用。有清熱解暑、解煩渴、利小便、解酒毒等功效，用來治一切熱癥、暑熱煩渴、小便不利、咽喉疼痛、口腔發(fā)炎、酒醉。西瓜子中含脂肪油、蛋白質(zhì)、維生素B2、淀粉、戊聚糖、丙酸、尿素、蔗糖等。有清肺潤肺功效，和中止渴、助消化，可治吐血、久嗽。籽殼用治腸風(fēng)下血、血痢。種子含一種皂樣成分，有降血壓作用，尚能緩解急性膀胱炎功能。種仁（胚）有清肺、潤腸、和中、止渴等作用，為醫(yī)治腸、胃、脾內(nèi)壅之要藥。西瓜皮用來治腎炎水腫、肝病黃疸、糖尿病。新鮮西瓜皮鹽腌后可作小菜。西瓜生食能解渴生津，解暑熱煩躁。有“天生白虎湯”之稱，中國民間諺語云：夏日吃西瓜，藥物不用抓。說明暑夏最適宜吃西瓜，不但可解暑熱、發(fā)汗多，還可以補充水分，號稱夏季瓜果之王。籽殼及西瓜皮制成“西瓜霜”專供

　　藥用，可治口瘡、口疳，牙疳，喉蛾（急性咽喉炎），及一切喉癥。在新疆哈密地方日夜溫差大，白天熱，夜寒冷，故俚語云：朝穿皮襖午穿紗，懷抱火爐吃西瓜。

　　另：提供國家發(fā)改委甲、乙、丙級工程咨詢資質(zhì)

　　北京智博睿信息咨詢有限公司

　　可行性研究報告大綱（具體可根據(jù)客戶要求進行調(diào)整）

　　第一章西瓜項目總論

　　1.1西瓜項目概況

　　1.1.1西瓜項目名稱

　　1.1.2西瓜項目建設(shè)單位

　　1.1.3西瓜項目擬建設(shè)地點

　　1.1.4西瓜項目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模

　　1.1.5西瓜項目性質(zhì)

　　1.1.6西瓜項目總投資及資金籌措

　　1.1.7西瓜項目建設(shè)期

　　1.2西瓜項目編制依據(jù)和原則

　　1.2.1西瓜項目編輯依據(jù)

　　1.2.2西瓜項目編制原則

　　1.3西瓜項目主要技術(shù)經(jīng)濟指標

　　1.4西瓜項目可行性研究結(jié)論

　　第二章西瓜項目背景及必要性分析

　　2.1西瓜項目背景

　　2.1.1西瓜項目產(chǎn)品背景

　　2.1.2西瓜項目提出理由

　　2.2西瓜項目必要性

　　2.2.1西瓜項目是國家戰(zhàn)略意義的需要

　　2.2.2西瓜項目是企業(yè)獲得可持續(xù)發(fā)展、增強市場競爭力的需要

　　2.2.3西瓜項目是當?shù)厝嗣衩撠氈赂缓驮黾泳蜆I(yè)的需要

　　第三章西瓜項目市場分析與預(yù)測

　　3.1產(chǎn)品市場現(xiàn)狀

　　3.3市場形勢分析預(yù)測

　　3.4行業(yè)未來發(fā)展前景分析

　　第四章西瓜項目建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案

　　4.1西瓜項目建設(shè)規(guī)模

　　4.2西瓜項目產(chǎn)品方案

　　4.3西瓜項目設(shè)計產(chǎn)能及產(chǎn)值預(yù)測

　　第五章西瓜項目選址及建設(shè)條件

　　5.1西瓜項目選址

　　5.1.1西瓜項目建設(shè)地點

　　5.1.2西瓜項目用地性質(zhì)及權(quán)屬

　　5.1.3土地現(xiàn)狀

　　5.1.4西瓜項目選址意見

　　5.2西瓜項目建設(shè)條件分析

　　5.2.1交通、能源供應(yīng)條件

　　5.2.2政策及用工條件

　　5.2.3施工條件

　　5.2.4公用設(shè)施條件

　　5.3原材料及燃動力供應(yīng)

　　5.3.1原材料

　　5.3.2燃動力供應(yīng)

　　第六章技術(shù)方案、設(shè)備方案與工程方案

　　6.1項目技術(shù)方案

　　6.1.1項目工藝設(shè)計原則

　　6.1.2生產(chǎn)工藝

　　6.2設(shè)備方案

　　6.2.1主要設(shè)備選型的原則

　　6.2.2主要生產(chǎn)設(shè)備

　　6.2.3設(shè)備配置方案

　　6.2.4設(shè)備采購方式

　　6.3工程方案

　　6.3.1工程設(shè)計原則

　　6.3.2西瓜項目主要建、構(gòu)筑物工程方案

　　6.3.3建筑功能布局

　　6.3.4建筑結(jié)構(gòu)

　　第七章總圖運輸與公用輔助工程

　　7.1總圖布置

　　7.1.1總平面布置原則

　　7.1.2總平面布置

　　7.1.3豎向布置

　　7.1.4規(guī)劃用地規(guī)模與建設(shè)指標

　　7.2給排水系統(tǒng)

　　7.2.1給水情況

　　7.2.2排水情況

　　7.3供電系統(tǒng)

　　7.4空調(diào)采暖

　　7.5通風(fēng)采光系統(tǒng)

項目可行性研究報告10

　　第一部分投資項目總論

　　總論作為可行性報告的首要部分，要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結(jié)論，并對項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。

　　第二部分投資項目建設(shè)可行性

　　第三部分投資項目市場需求分析

　　市場分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個項目，其生產(chǎn)規(guī)模的確定、技術(shù)的選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場分析的結(jié)果，還可以決定產(chǎn)品的價格、銷售收入，最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性報告中，要詳細研究當前市場現(xiàn)狀，以此作為后期決策的依據(jù)。

　　第四部分投資項目產(chǎn)品規(guī)劃方案

　　第五部分投資項目建設(shè)地與土建總規(guī)

　　第六部分投資項目環(huán)保、節(jié)能與勞動安全方案

　　在項目建設(shè)中，必須貫徹執(zhí)行國家有關(guān)環(huán)境保護、能源節(jié)約和職業(yè)安全方面的法規(guī)、法律，對項目可能造成周邊環(huán)境影響或勞動者健康和安全的因素，必須在可行性研究階段進行論證分析，提出防治措施，并對其進行評價，推薦技術(shù)可行、經(jīng)濟，且布局合理，對環(huán)境有害影響較小的最佳方案。按照國家現(xiàn)行規(guī)定，凡從事對環(huán)境有影響的建設(shè)項目都必須執(zhí)行環(huán)境影響報告書的審批制度，同時，在可行性報告中，對環(huán)境保護和勞動安全要有專門論述。

　　第七部分投資項目組織和勞動定員

　　在可行性報告中，根據(jù)項目規(guī)模、項目組成和工藝流程，研究提出相應(yīng)的企業(yè)組織機構(gòu)，勞動定員總數(shù)及勞動力來源及相應(yīng)的人員培訓(xùn)計劃。

　　第八部分投資項目實施進度安排

　　項目實施時期的進度安排是可行性報告中的一個重要組成部分。項目實施時期亦稱投資時間，是指從正式確定建設(shè)項目到項目達到正常生產(chǎn)這段時期，這一時期包括項目實施準備，資金籌集安排，勘察設(shè)計和設(shè)備訂貨，施工準備，施工和生產(chǎn)準備，試運轉(zhuǎn)直到竣工驗收和交付使用等各個工作階段。這些階段的各項投資活動和各個工作環(huán)節(jié)，有些是相互影響的，前后緊密銜接的，也有同時開展，相互交叉進行的。因此，在可行性研究階段，需將項目實施時期每個階段的工作環(huán)節(jié)進行統(tǒng)一規(guī)劃，綜合平衡，作出合理又切實可行的安排。

　　第九部分投資項目財務(wù)評價分析

　　第十部分投資項目財務(wù)效益

　　第十一部分投資項目風(fēng)險分析及風(fēng)險防控

　　第十二部分投資項目可行性研究結(jié)論與建議

項目可行性研究報告11

　　第一部分房地產(chǎn)項目總論

　　第二部分房地產(chǎn)項目建設(shè)可行性

　　第三部分房地產(chǎn)項目市場需求分析

　　市場分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個項目，其生產(chǎn)規(guī)模的確定、技術(shù)的選擇、房地產(chǎn)估算甚至廠址的選擇，都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場分析的結(jié)果，還可以決定產(chǎn)品的價格、銷售收入，最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性報告中，要詳細研究當前市場現(xiàn)狀，以此作為后期決策的依據(jù)。

　　第四部分房地產(chǎn)項目產(chǎn)品規(guī)劃方案

　　第五部分房地產(chǎn)項目建設(shè)地與土建總規(guī)

　　第六部分房地產(chǎn)項目環(huán)保、節(jié)能與勞動安全方案

　　在項目建設(shè)中，必須貫徹執(zhí)行國家有關(guān)環(huán)境保護、能源節(jié)約和職業(yè)安全方面的法規(guī)、法律，對項目可能造成周邊環(huán)境影響或勞動者健康和安全的因素，必須在可行性研究階段進行論證分析，提出防治措施，并對其進行評價，推薦技術(shù)可行、經(jīng)濟，且布局合理，對環(huán)境有害影響較小的最佳方案。按照國家現(xiàn)行規(guī)定，凡從事對環(huán)境有影響的建設(shè)項目都必須執(zhí)行環(huán)境影響報告書的審批制度，同時，在可行性報告中，對環(huán)境保護和勞動安全要有專門論述。

　　第七部分房地產(chǎn)項目組織和勞動定員

　　第八部分房地產(chǎn)項目實施進度安排

　　項目實施時期的進度安排是可行性報告中的一個重要組成部分。項目實施時期亦稱房地產(chǎn)時間，是指從正式確定建設(shè)項目到項目達到正常生產(chǎn)這段時期，這一時期包括項目實施準備，資金籌集安排，勘察設(shè)計和設(shè)備訂貨，施工準備，施工和生產(chǎn)準備，試運轉(zhuǎn)直到竣工驗收和交付使用等各個工作階段。這些階段的各項房地產(chǎn)活動和各個工作環(huán)節(jié)，有些是相互影響的，前后緊密銜接的，也有同時開展，相互交叉進行的。因此，在可行性研究階段，需將項目實施時期每個階段的工作環(huán)節(jié)進行統(tǒng)一規(guī)劃，綜合平衡，作出合理又切實可行的安排。

　　第九部分房地產(chǎn)項目財務(wù)評價分析

　　第十部分房地產(chǎn)項目財務(wù)效益

　　第十一部分房地產(chǎn)項目風(fēng)險分析及風(fēng)險防控

　　第十二部分房地產(chǎn)項目可行性研究結(jié)論與建議

項目可行性研究報告12

　　【引言】

　　塑料管一般是以合成樹脂，也就是聚酯為原料、加入穩(wěn)定劑、潤滑劑、增塑劑等，以“塑”的方法在制管機內(nèi)經(jīng)擠壓加工而成。由于它具有質(zhì)輕、耐腐蝕、外形美觀、無不良氣味、加工容易、施工方便等特點，在建筑工程中獲得了越來越廣泛的應(yīng)用。主要用作房屋建筑的自來水供水系統(tǒng)配管、排水、排氣和排污衛(wèi)生管、地下排水管系統(tǒng)、雨水管以及電線安裝配套用的穿線管等。

　　隨著人們生活水平、環(huán)保意識的提高以及對健康的關(guān)注，在給排水領(lǐng)域掀起了一場建材行業(yè)的綠色革命。據(jù)大量水質(zhì)監(jiān)測數(shù)據(jù)表明：采用冷鍍鋅鋼管后，一般使用壽命不到5年就銹蝕，鐵腥味嚴重。居民紛紛向政府部門投訴，造成一種社會問題。塑料管材與傳統(tǒng)金屬管道相比，具有自重輕、耐腐蝕、耐壓強度高、衛(wèi)生安全、水流阻力小、節(jié)約能源、節(jié)省金屬、改善生活環(huán)境、使用壽命長、安裝方便等特點，受到了管道工程界的青睞并占據(jù)了相當重要的位置，形成一種勢不可當?shù)陌l(fā)展趨勢。

　　一、塑料管項目背景

　?。ㄒ唬╉椖棵Q。

　?。ǘ╉椖康某修k單位。

　?。ㄈ┏袚?dān)可行性研究工作的單位情況。

　?。ㄋ模╉椖康闹鞴懿块T。

　　（五）項目建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模、目標。

　?。╉椖拷ㄔO(shè)地點。

　　二、項目可行性研究主要結(jié)論

　　（一）項目產(chǎn)品市場前景。

　　（二）項目原料供應(yīng)問題。

　　（三）項目政策保障問題。

　?。ㄋ模╉椖抠Y金保障問題。