下面是范文網(wǎng)小編分享的物業(yè)下發(fā)業(yè)主整改通知單范文5篇 物業(yè)下發(fā)業(yè)主整改通知單范文內(nèi)容,歡迎參閱。
物業(yè)下發(fā)業(yè)主整改通知單范文1
公司所屬各部門:
中秋節(jié)、國(guó)慶節(jié)將至,物業(yè)公司根據(jù)學(xué)校通知要求,現(xiàn)將放假安排通知如下:
一、放假時(shí)間
中秋節(jié)放假:9月26日至27日,共2天。
國(guó)慶節(jié)放假:10月1日至10月7日,共7天,放假期間各路班車停發(fā),10月8日各路班車恢復(fù)正常。10月8日(周四)、9日(周五)、10日(周六)公司正常上班,10月11日(周日)正常休息。
二、假期要求
1.加強(qiáng)安全穩(wěn)定工作
放假期間各部門值班人員要加強(qiáng)值班巡視工作,公共樓宇部門衛(wèi)要嚴(yán)把證件關(guān),憑證進(jìn)入,來(lái)訪人員要做好登記。經(jīng)營(yíng)部門要加強(qiáng)食物監(jiān)管,避免出現(xiàn)食物中毒現(xiàn)象發(fā)生。公司各部門在放假期間要做好防火防盜的工作,值班人員離開(kāi)前要檢查門窗是否關(guān)好,電器設(shè)備是否斷電,避免盜竊、火災(zāi)等安全事故的發(fā)生。
2.統(tǒng)籌安排各項(xiàng)工作
節(jié)日期間公司各部門要妥善安排好工作,設(shè)專人值班,值班人員要高度重視值班工作,不遲到、不早退、各部門做好考勤工作。值班期間認(rèn)真接聽(tīng)來(lái)訪電話,友善接待來(lái)訪人員,對(duì)來(lái)訪事件要耐心、細(xì)心的解答。如遇到突發(fā)事件時(shí),要第一時(shí)間告知主管領(lǐng)導(dǎo)并及時(shí)處理解決。請(qǐng)各部門將值班人員名單于9月28日下班前發(fā)送至公司郵箱XX(XXX)處。
最后,預(yù)祝公司全體員工假期愉快!
通知人:
日期:
物業(yè)下發(fā)業(yè)主整改通知單范文2
尊敬的業(yè)主/住戶:
您們好。
國(guó)慶、中秋佳節(jié)即將來(lái)臨,按國(guó)家法定日進(jìn)行放假,時(shí)間為10月1日至10月8日,放假期間住戶中心提醒您:
1、外出請(qǐng)注意關(guān)好門窗,做好安全防范;
2、家中請(qǐng)勿存放大量現(xiàn)金和貴重物品;
3、離開(kāi)住處時(shí)請(qǐng)仔細(xì)檢查煤氣、水電的關(guān)閉情況;
4、假日期間如需長(zhǎng)期外出,請(qǐng)致電物業(yè)或到前臺(tái)接待處備案,我們將對(duì)您的房屋加強(qiáng)巡查;
5、各裝修單元須在假日停工前清理施工現(xiàn)場(chǎng),做足安全防范措施。
根據(jù)廣大業(yè)主要求,在假日期間,小區(qū)暫停一切施工,不便之處敬請(qǐng)?jiān)彛?/p>
另:9月26日(星期六)晚上,本小區(qū)內(nèi)舉行中秋晚會(huì),所有施工單位停工一天,9月27日(星期日)正常開(kāi)工。
如有任何凝問(wèn)請(qǐng)致電住戶服務(wù)中心:XX
祝:全體業(yè)主/住戶節(jié)日快樂(lè)、身體健康!
通知人:
日期:
物業(yè)下發(fā)業(yè)主整改通知單范文3
各中心:
根據(jù)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于部分節(jié)假日安排的通知》(國(guó)辦發(fā)明電【20xx】28號(hào))精神,國(guó)慶節(jié)10月1日至7日放假調(diào)休,共7天。9月26日(星期日)、10月11日(星期六)上班。請(qǐng)各中心安排好節(jié)日期間各項(xiàng)工作,并注意以下相關(guān)事項(xiàng):
一、節(jié)日期間請(qǐng)各中心主要負(fù)責(zé)同志保持手機(jī)24小時(shí)暢通。
二、節(jié)日期間要切斷辦公設(shè)備、空調(diào)、飲水機(jī)電源,關(guān)燈、關(guān)好門窗,注意防火、防盜,注意交通安全。
祝大家節(jié)日快樂(lè)!
通知人:
日期:
物業(yè)下發(fā)業(yè)主整改通知單范文4
出租方:_____(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方:_____(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》《中華人民共和國(guó)消防法》等有關(guān)法律法規(guī)及國(guó)家安全生產(chǎn)監(jiān)督管理總局、建設(shè)部的有關(guān)文件精神,為加強(qiáng)勝北社區(qū)各單位出租房(場(chǎng)地)的安全管理,預(yù)防和減少出租房(場(chǎng)地)安全事故,保護(hù)國(guó)家和租戶生命財(cái)產(chǎn)安全,維護(hù)社區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和穩(wěn)定,分清事故責(zé)任,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本協(xié)議。
第一條 :乙方根據(jù)甲方的房屋質(zhì)量和環(huán)境,自愿承租本房屋。
第二條 :乙方在租賃期間,應(yīng)注意安全用電和消防安全等事項(xiàng)。因乙方不慎發(fā)生的各種事故造成的所有損失由乙方承擔(dān),出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。
第三條:出租房?jī)?nèi)不準(zhǔn)使用天然氣。
第四條:如乙方擅自亂接、改動(dòng)水電氣暖設(shè)施,所發(fā)生的一切事故(如死亡、重傷、輕傷、火災(zāi)、中毒等)由乙方承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
第五條 :如乙方私自亂拉亂接水電氣暖設(shè)施,發(fā)生的事故,給國(guó)家財(cái)產(chǎn)、出租房財(cái)產(chǎn)造成損失,他人人身、財(cái)產(chǎn)損失,均由乙方承擔(dān)。
第六條:房屋(場(chǎng)地)在租賃期間,如乙方發(fā)現(xiàn)不安全因素,應(yīng)及時(shí)告知水電氣供應(yīng)部門,進(jìn)行維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān);如不告知或不維修,發(fā)生后果由乙方承擔(dān)。
第七條:出租房?jī)?nèi),嚴(yán)禁存放液化氣罐、煙花爆竹、汽油等危險(xiǎn)化學(xué)品,對(duì)于發(fā)生事故的,所產(chǎn)生(包括甲方)的損失,一律由乙方承擔(dān)。
第八條:租賃期間,乙方需按照地方消防部門的規(guī)定,配備相應(yīng)的消防器材,自覺(jué)接受消防部門、出租方的安全檢查,對(duì)于檢查出的問(wèn)題,應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改,如不及時(shí)整改,所造成的損失(包括甲方),由乙方全部承擔(dān)。
第九條:如發(fā)生不可抗力的原因?qū)е職p雙方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十條:本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
第十一條 :本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。
甲方:(簽字蓋章) 乙方:(簽字蓋章)
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
年 月 日
物業(yè)下發(fā)業(yè)主整改通知單范文5
美嘉麗物業(yè)管理有限公司:
小區(qū)從20xx年使用至今,物業(yè)服務(wù)一直存在不足。物業(yè)管理混亂,在業(yè)主中造成惡劣的影響。為此經(jīng)小區(qū)業(yè)主委員會(huì)討論和商議,特向小區(qū)物業(yè)公司提出整改通知。現(xiàn)將急需整改的問(wèn)題匯總?cè)缦拢?/p>
一、 安全管理問(wèn)題
1.保安職責(zé)不明,流程不清,人員出入管理混亂。保安上班時(shí)間與閑散人員聊天。進(jìn)入人員不登記,外來(lái)人員不詢問(wèn),以至于各類廣告?zhèn)鲉伪椴夹^(qū)。
2.保安禮儀不端莊(未穿保安服)。
3.保安工作安排不合理,同一崗位安排人員過(guò)少。平時(shí)巡邏及夜巡不足。(很少看見(jiàn)保衛(wèi)人員巡查)。
4.滅火器損毀,部分公共設(shè)施損壞未修復(fù)。
5.部分路燈電線外露,未及時(shí)處理,對(duì)業(yè)主人身安全有重大隱患。
二、 車輛管理問(wèn)題
1.未清點(diǎn)小區(qū)業(yè)主車輛。
2.小區(qū)車輛停放管理不善,部分車輛停在了綠化帶,或阻塞了部分車庫(kù)車輛出入。
3.外來(lái)車輛進(jìn)入小區(qū),門衛(wèi)不登記,從不跟蹤安排,造成外來(lái)車輛隨意占用小區(qū)道路,碾壓小區(qū)綠地,造成小區(qū)綠化損壞。
4.垃圾死角較多,亂堆亂放問(wèn)題影響小區(qū)環(huán)境。需及時(shí)清理小區(qū)垃圾,清除隨意堆放的垃圾及雜物。
4.小區(qū)內(nèi)小廣告隨處可見(jiàn),嚴(yán)重影響小區(qū)美觀。應(yīng)加強(qiáng)保潔人員巡樓工作,及時(shí)清除小廣告。 三、 保潔問(wèn)題
1. 生活,水池垃圾不能及時(shí)打掃。
2.樓道內(nèi)衛(wèi)生死角不能及時(shí)清潔。
四、 綠化問(wèn)題
1. 業(yè)主居住區(qū)域及部分公共區(qū)域綠化踩踏嚴(yán)重,不及時(shí)修復(fù),側(cè)面降低了小區(qū)的景觀,綠化檔次。
五、小區(qū)財(cái)務(wù)問(wèn)題
1.物業(yè)應(yīng)公示各項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
3.小區(qū)的共有財(cái)務(wù)收入物業(yè)應(yīng)成立財(cái)務(wù)公開(kāi)制度。公示小區(qū)財(cái)務(wù)收支情況。財(cái)務(wù)公開(kāi)、透明。
上述需整改內(nèi)容,要求貴公司于20xx年4月16日之前整改完成,屆時(shí)將由小區(qū)業(yè)委會(huì)成員代表全體小區(qū)業(yè)主對(duì)整改后情況進(jìn)行驗(yàn)收。
特此通知。
限令美嘉麗物業(yè)管理有限公司必須在20xx年4月1日前拿出書(shū)面整改措施。在此后的6個(gè)月中,將根據(jù)物業(yè)的整改情況征求全體業(yè)主意見(jiàn),考慮是否繳納來(lái)年物業(yè)管理費(fèi);以及來(lái)年是否與美嘉麗物業(yè)管理有限公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同。
年月日
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