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房貸收入證明12篇 貸款房收入證明怎么寫

時(shí)間:2022-11-29 11:50:29 綜合范文

  下面是范文網(wǎng)小編收集的房貸收入證明12篇 貸款房收入證明怎么寫,供大家品鑒。

房貸收入證明12篇 貸款房收入證明怎么寫

房貸收入證明1

**市***支行:

  茲證明__是公司員工,在__部門任__職務(wù)。至今為止,每月總收入__.00元,為稅后(或稅前)薪金。 特此證明。本證明僅用于證明我公司員工的工作及在我公司的工資收入。

  蓋 章:

  日 期:年 月 日

房貸收入證明2

  __________________________________:

  茲證明_________為本單位職工,已連續(xù)在我單位工作______年,學(xué)歷為__________________________畢業(yè),目前其在我單位擔(dān)任____________職業(yè),經(jīng)濟(jì)收入證明范本。近一年內(nèi)該職工在我單位平均月收入(稅后)為___________元,(大寫:____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。該職工身體狀況____(良好、差)。

  本單位謹(jǐn)此承諾上述證明是正確、真實(shí)的,如因上述證明與事實(shí)不符導(dǎo)致貴行經(jīng)濟(jì)損失,本單位保證承擔(dān)賠償?shù)纫磺蟹韶?zé)任。

  特此證明。

  單位公章

  年 月 日

  單位名稱:______________________________

  單位地址:______________________________

  單位電話:______________________________

  經(jīng) 辦 人:______________________________

  ______年____月____日

房貸收入證明3

**市***支行:

  茲有 同志,身份證號(hào)碼:

  自 年 月 日至今在我單位工作,任 職務(wù)。其本人月收入為人民幣(大寫) 元,特此證明。

  上述內(nèi)容真實(shí)無誤,我單位對(duì)此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

  備注:

  1、單位全稱:

  2、法定地址:

  3、單位人事(勞資)部門負(fù)責(zé)人姓名:

  4、聯(lián)系電話:

  5、傳真號(hào)碼:

  6、郵政編碼:

  蓋 章:

  日 期:年 月 日

房貸收入證明4

一、個(gè)稅住房貸款利息扣除是怎樣

  納稅人本人或者配偶單獨(dú)或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個(gè)人住房貸款為本人或者其配偶購(gòu)買中國(guó)境內(nèi)住房,發(fā)生的首套住房貸款利息支出,在實(shí)際發(fā)生貸款利息的年度,按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除,扣除期限最長(zhǎng)不超過240個(gè)月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。

  經(jīng)夫妻雙方約定,可以選擇由其中一方扣除,具體扣除方式在一個(gè)納稅年度內(nèi)不能變更。夫妻雙方婚前分別購(gòu)買住房發(fā)生的首套住房貸款,其貸款利息支出,婚后可以選擇其中一套購(gòu)買的住房,由購(gòu)買方按扣除標(biāo)準(zhǔn)的100%扣除,也可以由夫妻雙方對(duì)各自購(gòu)買的住房分別按扣除標(biāo)準(zhǔn)的50%扣除,具體扣除方式在一個(gè)納稅年度內(nèi)不能變更。

二、住房貸款利息專項(xiàng)的相關(guān)問題有哪些

  住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除的扣除范圍是什么?

  答:納稅人本人或其配偶單獨(dú)或共同使用商業(yè)銀行或住房公積金個(gè)人住房貸款為本人或其配偶購(gòu)買中國(guó)境內(nèi)住房,發(fā)生的首套住房貸款利息支出。

  2、住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除的標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的?

  答:在實(shí)際發(fā)生貸款利息的年度,按照每月1000元標(biāo)準(zhǔn)定額扣除,扣除期限最長(zhǎng)不超過240個(gè)月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。

  3、住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除的扣除主體是誰(shuí)?

  答:經(jīng)夫妻雙方約定,可以選擇由其中一方扣除,具體扣除方式在一個(gè)納稅年度內(nèi)不能變更。

  夫妻雙方婚前分別購(gòu)買住房發(fā)生的首套住房貸款,其貸款利息支出,婚后可以選擇其中一套購(gòu)買的住房,由購(gòu)買方按扣除標(biāo)準(zhǔn)的100%扣除,也可以由夫妻雙方對(duì)各自購(gòu)買的住房分別按扣除標(biāo)準(zhǔn)的50%扣除,具體扣除方式在一個(gè)納稅年度內(nèi)不能變更。

  4、住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除的扣除方式是怎樣的?

  答:住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除采取定額扣除方式。

  5、住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除享受的時(shí)間范圍?

  答:納稅人的住房貸款利息扣除期限最長(zhǎng)不能超過240個(gè)月,240個(gè)月后不能享受附加扣除。對(duì)于20xx年之后還處在還款期,只要符合條件,就可以扣除。

  6、夫妻雙方婚前都有住房貸款,婚后怎么享受住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除?

  答:夫妻雙方婚前分別購(gòu)買住房發(fā)生的首套住房貸款,其貸款利息支出,婚后可以選擇其中一套購(gòu)買的住房,由購(gòu)買方按扣除標(biāo)準(zhǔn)的100%扣除,也可以由夫妻雙方對(duì)各自購(gòu)買的住房分別按扣除標(biāo)準(zhǔn)的50%,具體扣除方式在一個(gè)年度內(nèi)不得變更。

  7、住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除中所稱的首套住房貸款是如何定義的?

  答:住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除辦法中所稱的首套住房貸款是指購(gòu)買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。同時(shí)辦法中還規(guī)定,納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除,在實(shí)際操作中,可以按照納稅人用貸款購(gòu)買首套住房的情形來掌握,即納稅人首套使用貸款購(gòu)買住房的利息支出可以扣除。

三、個(gè)稅扣除住房貸款利息實(shí)際是怎么操作的

  例子:小齊20xx年和妻子使用住房公積金購(gòu)買了他們的第一套房子,由于是首套住房,且使用了住房公積金,可以享受到住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除,經(jīng)過夫妻二人的商議,決定由小齊一方扣除。小齊一個(gè)月收入7 000元,那么按照規(guī)定,小齊每月需納稅部分為:

  5 000+1 000=6 000(元);

  7 000—6 000=1 000(元)。

  溫馨提示:非首套住房不能享受該項(xiàng)專項(xiàng)附加扣除;一個(gè)納稅年度內(nèi)不得更換扣除方;辦理該項(xiàng)專項(xiàng)附加扣除需要留存住房貸款合同、貸款還款支出憑證。

  注意:5000元為月免征額。

房貸收入證明5

一、房貸二次貸款怎么辦理

  申請(qǐng)房屋二次貸款的方法:

  1、通過銀行辦理。先到銀行咨詢是否可以辦理房屋二次貸款業(yè)務(wù),可以的話,客戶填寫二次貸款申請(qǐng)書。同一房產(chǎn)不能抵押給不同銀行。申請(qǐng)通過后銀行與客戶簽訂房屋二次貸款合同。手續(xù)辦完后,銀行放款,客戶按照合同日期還貸即可。

  2、通過民間貸款機(jī)構(gòu)辦理。通過民間貸款機(jī)構(gòu)辦理房屋二次抵押貸款,同意后即可到貸款機(jī)構(gòu)協(xié)商,辦理二次抵押貸款手續(xù),手續(xù)辦完,貸款機(jī)構(gòu)會(huì)發(fā)放貸款給客戶,客戶按照約定日期還款,此方法需要支付給民間貸款機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)。

二、辦理二次抵押貸款所需證件有哪些

  主要依據(jù)各地區(qū)建委的具體要求,通常僅需要申請(qǐng)人的房產(chǎn)證(房地產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證或購(gòu)房合同和發(fā)票)、身份證明文件(居民身份證、軍官證等)。根據(jù)用款時(shí)間以及各區(qū)縣辦理他項(xiàng)權(quán)利證的時(shí)間,一般情況下,領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)利證當(dāng)天即可放款。

三、二次抵押房產(chǎn)要求有哪些

  各銀行對(duì)抵押房產(chǎn)的規(guī)定不盡相同,對(duì)房產(chǎn)的建成年代及所在區(qū)域會(huì)有相應(yīng)的要求,比如對(duì)95年以前的房產(chǎn),或一些遠(yuǎn)郊區(qū)縣的房產(chǎn)限制較多,貸款成數(shù)較少。但對(duì)房產(chǎn)沒有關(guān)于房齡、地域方面的限制,幾乎能做抵押登記的房產(chǎn),都可以根據(jù)當(dāng)時(shí)市場(chǎng)同類出售房產(chǎn)的價(jià)格做出比較合理的評(píng)估,這樣貸款人可以獲得相對(duì)銀行高的貸款成數(shù)。

四、辦理二次貸款的額度是多少

  申請(qǐng)人可以只做一次抵押登記手續(xù),實(shí)現(xiàn)最高額抵押貸款。獲得最高貸款額度以后,可根據(jù)需要分幾次支取借款,利息計(jì)算時(shí)間以每次款項(xiàng)實(shí)際發(fā)放時(shí)間為準(zhǔn)。這樣可以節(jié)省很多不必要的利息成本。最高額抵押,實(shí)質(zhì)還是一次抵押。國(guó)內(nèi)做最高額抵押的,一般是商業(yè)銀行。

房貸收入證明6

  XXXX銀行:

  茲有我單位職員(姓名)_______________,證件號(hào)碼:___________________,向你行申請(qǐng)貸款。特此證明其在單位職務(wù)為________________,已連續(xù)工作___________年,稅后收入情況如下:

  基本工資:_________元/月

  獎(jiǎng) 金:_________元/月

  分 紅:_________元/月

  總 計(jì):_________元/月,上年收入_________元/年

  我單位將承擔(dān)該證明與實(shí)際情況不符所引起的法律責(zé)任。

  單 位(章):

  電 話:

  聯(lián)系人:

  日 期:

房貸收入證明7

  中國(guó)_____銀行股份有限公司_____支行:

  茲證明__________系本單位職工(有效身份證號(hào)碼:____________________),性別_____,年齡_____歲,工作年限_____年,現(xiàn)任_____職務(wù),已獲得__________職稱,月收入為人民幣(大寫)__________元整。

  以上情況真實(shí)無誤,我單位對(duì)此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

  特此證明!

  ______人事(勞資)

  部門公章

  20xx年xx月xx日

房貸收入證明8

  交通銀行江岸支行茲證明_________(先生/女士)系本單位_________(1.正式工;2.合約工;3.臨時(shí)工),已連續(xù)在本單位工作_____年,目前在本單位擔(dān)任_________職務(wù)。目前該職工的最高學(xué)歷為________,身體狀況_________。近一年內(nèi)該職工的平均月收入(稅后)為____________元人民幣。本單位承諾以上情況是正確屬實(shí)的,如因上述證明與事實(shí)不符而導(dǎo)致貴行經(jīng)濟(jì)損失的,本單位愿承擔(dān)一切責(zé)任。特此證明。

  單位公章或人事部門章:

  人事部負(fù)責(zé)人簽名:

  年 月 日

房貸收入證明9

  第一:開收入證明要注意必須的格式。

  第二:開收入證明必須要蓋“鮮章”,也就是收入證明復(fù)印是無效的。

  第三:蓋的章必須是單位的財(cái)務(wù)章或則是單位的公章。而且必須是圓章。

  茲證明_________為本單位職工,已連續(xù)在我單位工作____年,學(xué)歷為__________畢業(yè),目前在我單位擔(dān)任________職務(wù)。近一年內(nèi)該職工在我單位平均年/月收入為(稅后)_______元,(大寫:_______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整)。

  特此證明

  單位名稱_______________________________________________

  _______年_______月_______日

  個(gè)人收入證明的內(nèi)涵:包括工資(一般指年收入總額)、養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)復(fù)印件、自有房產(chǎn)證明、私家車輛證明、大額定期存折復(fù)印件、外匯、債券、黃金有價(jià)證券帳戶、大額人壽養(yǎng)老分紅保單等。

  蓋章:

  日期:______年___月___日

房貸收入證明10

  致中國(guó)銀行XXXX行:

  茲證明先生/女士(已婚未婚離婚)系我單位(正式臨時(shí)兼職)在職員工,其現(xiàn)在我單位擔(dān)任職務(wù),職稱;已在我單位工作年,我單位性質(zhì)為。

  其月均總收入為人民幣萬(wàn)仟佰拾元整(小寫¥________)。

  身份證號(hào)為:

  對(duì)以上所提供資料的真實(shí)性我單位負(fù)法律責(zé)任。

  特此證明。

  單位名稱:XXXXXX

  20xx年xx月xx日

房貸收入證明11

  致中國(guó)銀行行:____________

  茲證明先生/女士(已婚未婚離婚)系我單位(正式臨時(shí)兼職)在職員工,其現(xiàn)在我單位擔(dān)任職務(wù),職稱;已在我單位工作年,我單位性質(zhì)為。

  其月均總收入為人民幣萬(wàn)仟佰拾元整(小寫¥ )。

  身份證號(hào)為:__________________

  對(duì)以上所提供資料的真實(shí)性我單位負(fù)法律責(zé)任。

  特此證明。

  單位地址:____________

  人事勞資部門聯(lián)系人:____________

  聯(lián)系電話:____________

  單位蓋章:

  年月日

  注:1、所填寫姓名與戶口簿、身份證一致。2、所有文章文字書寫規(guī)范,無涂改;選擇項(xiàng)以“√”表示。3、蓋章為公章或勞動(dòng)人事部門印章有效,加蓋完整、清晰

  住房貸款收入證明及貸款的種類:

  住房貸款分為公積金貸款和商業(yè)貸款兩種。按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。

  等額本息還款方式是在還款期內(nèi),每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息),這樣由于每月的還款額固定,可以有計(jì)劃地控制家庭收入的支出,也便于每個(gè)家庭根據(jù)自己的收入情況,確定還貸能力。

  等額本金還款方式是將本金每月等額償還,然后根據(jù)剩余本金計(jì)算利息,所以初期由于本金較多,從而使還款額在初期較多,而在隨后的時(shí)間每月遞減,這種方式的好處是,由于在初期償還較大款項(xiàng)而減少利息的`支出,比較適合還款能力較強(qiáng)的家庭。

  等額本息還款法也叫月均法,本金歸還速度較慢,還款壓力較輕,代價(jià)是支付的總利息較多,與等額本金還款方式對(duì)比,總利息差額在中短期(1-5年)的期限不會(huì)十分明顯,在長(zhǎng)期限內(nèi)(20-30年),總利息差額才明顯。無論等額本金還款是等額本息還款,每期的利息計(jì)算方法是一致的,等于剩余本金乘以月利率。

  選擇什么還款方式,要看個(gè)人還款能力,不可貪圖支付總利息少就選等本金還款法,實(shí)際操作中,不少人還是選擇等額本息還款法。

房貸收入證明12

  致中國(guó)銀行____支行:

  茲證明____先生/女士(已婚;未婚;離婚),身份證號(hào)為:____________________,系我單位(正式;臨時(shí)兼職)在職員工,其現(xiàn)在我單位擔(dān)任____職務(wù),____職稱;已在我單位工作____年,我單位性質(zhì)為________。

  其月均總收入為人民幣_(tái)___萬(wàn)____仟____佰____拾____元整(小寫¥____________)。

  對(duì)以上所提供資料的真實(shí)性我單位負(fù)法律責(zé)任。

  特此證明。

  單位蓋章:

  xx年xx月xx日

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