下面是范文網(wǎng)小編整理的開發(fā)商催款函3篇 收到開發(fā)商催款通知函怎么辦，以供參考。

開發(fā)商催款函1

　　認為靜源居小區(qū)的開發(fā)商沒有履行購房合同上的承諾，該小區(qū)半數(shù)以上的業(yè)主委托業(yè)主委員會向法院起訴，請求法院判令被告中房集團*北城市建設投資有限公司承擔違約責任，賠償經(jīng)濟損失。據(jù)悉，這是本市首起業(yè)委會起訴開發(fā)商案。

　　靜源居小區(qū)業(yè)主委員會的起訴稱，開發(fā)商在和小區(qū)業(yè)主簽訂的購房合同中承諾該小區(qū)內(nèi)建3棟樓，竣工圖紙上也標明“三棟樓均已經(jīng)完工”，但是實際上計劃建設二號樓的某研究所到現(xiàn)在還沒有拆遷……為此，該小區(qū)的業(yè)主們認為開發(fā)商沒有履行合同約定，于是委托小區(qū)業(yè)主委員會向法院起訴。

　　據(jù)了解，目前在涉及公共利益的房地產(chǎn)糾紛案件中，一般情況下都是由部分小區(qū)業(yè)主代表作為訴訟主體，向開發(fā)商主張權利，法院在審理這類案件中把幾十或幾百個不同原告起訴同一個開發(fā)商的案件合并審理。或者是由小區(qū)業(yè)主代表先行起訴，而更多的業(yè)主在后面等待觀望，如果法院作出對業(yè)主有利的判決，其他業(yè)主再隨后起訴。而由小區(qū)業(yè)主委托業(yè)主委員會起訴開發(fā)商的案件目前還極為少見。

　　昨天，有觀點認為因不具有財團法人的辦公要件，業(yè)主委員會只能受業(yè)主委托作為訴訟的參加人，不能單獨承擔民事責任和享有民事權利，所以在此案中，業(yè)主委員會是否具有訴訟主體資格，將成為今后爭議的焦點。而對此，中國消協(xié)法律顧問邱*昌律師則表示，業(yè)主委員會作為原告起訴開發(fā)商從訴訟主體資格上完全沒有問題。業(yè)主委員會作為全體業(yè)主選舉出來的機構，可以獨立承擔民事責任，享有民事權利，既可以作為原告也可以作為被告?！段飿I(yè)管理條理》賦予了業(yè)主委員會上述權利，業(yè)主委員會在代表業(yè)主行使民事權利的過程中，應經(jīng)過業(yè)主大會授權。

開發(fā)商催款函2

　　函件編號：

　　尊敬的______：

　　貴公司自______年____月____日至______年____月____日，尚欠我公司貨款共計人民幣______元（大寫：______），根據(jù)貴我雙方所簽署的合同/約定，貴公司應在______年____月____日付清該款?，F(xiàn)貴公司已逾期______天仍未支付，嚴重影響了我公司的資金安全與正常經(jīng)營。請貴公司收到此通知書后______天內(nèi)將上述逾期未付的貨款匯付我公司賬戶（賬戶名：______；開戶行：______；賬號：______）。

　　如不能及時支付，本公司將循法律途徑或委托相關追收人員上門催收解決，屆時可能造成貴公司不良影響并將有損貴公司誠信形象。

　　順頌商祺！

　　______公司

　　年　　月　　日

開發(fā)商催款函3

　　貸款單位：_____________(以下簡稱甲方)

　　貸款單位：_____________(以下簡稱乙方)

　　甲方經(jīng)_______批準，開發(fā)________，面積______平方

　　米，工作量____萬元，因資金不足，經(jīng)向乙方申請，同意給予貸款?，F(xiàn)經(jīng)雙方

　　商定，根據(jù)《城市土地開發(fā)和商品房貸款暫行辦法》(以下簡稱《貸款辦法》)的

　　規(guī)定，特簽訂借款合同，共同遵守。

　　一、甲方向乙方借款____萬元，用作開發(fā)______的周轉(zhuǎn)資金。附用

　　款計劃。

　　二、借款期限為____年，即自____年__月__日起，至____年

　　__月__日止。

　　三、借款利率定為月息___‰，每季結(jié)算一次。

　　四、甲方以____和其他資金作為還款來源，在貸款到期前還清貸款本息，

　　附還款計劃。

　　五、______為甲方的擔保單位。擔保單位愿按《貸款辦法》第6條的規(guī)

　　定，承擔償還貸款本息的連帶責任。

　　六、乙方由于自身的原因影響甲方用款時，按照《貸款辦法》第11條的規(guī)定，

　　付給甲方違約金。

　　七、其他事項，按照《貸款辦法》有關規(guī)定辦理。

　　八、本合同經(jīng)甲、乙雙方及擔保單位簽章后生效，貸款全部還清后失效。

　　本合同正本簽章各方各執(zhí)1份，副本報各自主管上級1份。

　　甲方：(公章)乙方：中國人民建設銀行__行(公章)

　　地址：地址：

　　法人代表：(簽章)法人代表：(簽章)

　　開戶銀行及帳號：

　　擔保單位：(公章)

　　地址：

　　法人代表：

　　開戶銀行及帳號：

　　簽約日期：年月日

　　簽約地點：

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