限價房辦理流程3篇申請限價房審批流程

時間：2022-12-26 12:22:52 綜合范文

　　下面是范文網(wǎng)小編收集的限價房辦理流程3篇申請限價房審批流程，歡迎參閱。

限價房辦理流程3篇申請限價房審批流程

限價房辦理流程1

　　北京市限價房申請流程

　　為了我們公司的員工能夠享受國家政策住房，下面我對自己成功申請朝陽區(qū)限價房做了總結(jié)，以供大家參考。

　　1、首先查看北京市建委網(wǎng)站關(guān)于兩限房的規(guī)定及申請流程。

　　或者察看了解兩限房申請細則。

　　我只針對（攜帶父母）三人申請北京市限價房的具體要求陳述：

　　1）獨生子女，且擁有北京戶口三年或以上（父母不需要是北京戶口）；

　　2）本人或父母在北京市無產(chǎn)權(quán)房，或有產(chǎn)權(quán)房但平均居住面積小于10平方

　　米；

　　3）家庭總收入在萬/年以下（三人收入總和）；

　　4）家庭總資產(chǎn)在57萬以下（包括房產(chǎn)評估價值、*后面幾項無劇可查，可不報*）；

****注：如果全家庭收入符合經(jīng)濟適用房的條件，那就可選申請經(jīng)濟適用房，流程相似。***

　　好了，如果你符合以上條件，那我們就來著手申請吧。

　　2、申請步驟

　　a、獲得申請表的步驟：

　　提議先撥打戶口所在街道辦事處住保辦的電話，咨詢領(lǐng)取申請表的手續(xù)，因為每個街道辦要求不同，比如我的一個朋友是西城區(qū)某街道辦，他只是拿著身份證就把申請表給領(lǐng)了。但是，我本人缺被亞運村街道辦要求準備了許多蓋章材料（見下文）后才好不容易領(lǐng)取了申請表。朝陽區(qū)亞運村街道辦住保辦的電話是轉(zhuǎn)8133，找小周。其他區(qū)其他街道可在網(wǎng)上查到，不細說。

　　薪收入）；及住房證明（如有單位提供住房，則需要單位開證明蓋章，并找本市有資質(zhì)的會計師事務(wù)所作房產(chǎn)價值評估報告）；

　　3）母親單位開取去年12個月的薪收入）；及住房證明（如有單位提供住房，則需要單位開證明蓋章，并找本市有資質(zhì)的會計師事務(wù)所作房產(chǎn)價值評估報告）；

　　4）如果老家只有一套房產(chǎn)，則需要在街道開取父母居住在此房產(chǎn)的證明，并找到土地使用證和房產(chǎn)證原件（并找本市有資質(zhì)的會計師事務(wù)所作房產(chǎn)價值評估報告）。

　　5）本人的個人所得稅完稅證明，稅務(wù)局開取蓋章（西四環(huán)，四季青橋，海淀稅務(wù)局）。

　　6）個人戶口卡原件和戶口卡首頁復(fù)印件、身份證原件；父母戶口本和身份證

　　原件；父母的結(jié)婚證和獨生子女證，如果父母有工作證最好也帶上（及所有證件原件的復(fù)印件）；

　　7）搞定上述1）至6）要求的所有證明資料（都需要蓋章，單位開的在單位

　　人事處蓋章，街道開的在街道蓋章），就可以去自己戶口所在區(qū)的街道辦事處領(lǐng)取《北京市家庭購買限價商品住房申請核定表》（一式三份）注：我們所在街道辦事處是朝陽區(qū)亞運村街道辦事處，在奧體東門對面的安苑北里小區(qū)內(nèi)，進大門直走50米右手邊，領(lǐng)表電話是：轉(zhuǎn)8133周先生

　　b、填表蓋章等（千萬注意：盡量用鉛筆填寫，蓋章后確認無誤再用黑色水

　　性筆填寫，避免錯誤涂改，因為涂改或者使用涂改液后資

　　料無效）

　　c、交證明文件和申請表

　　注：每份申請表中需要夾帶證明文件蓋紅章的復(fù)印件（1、本人身份證戶口卡復(fù)印件，父母身份證戶口本復(fù)印件(戶口本復(fù)印件有格式要求，戶口卡首頁和戶口頁在正面，戶口頁變更頁在背面，每個人的復(fù)印件都要有戶口本首頁)；

　　2、本人收入證明和住房證明蓋章原件，父母收入證明和住房證明原件；

　　3、父母結(jié)婚證和獨生子女證復(fù)印件；

　　4、父母工作證復(fù)印件；

　　5、老家房子的土地使用證和房產(chǎn)證復(fù)印件及房產(chǎn)價值評估報告原件）。

　　交表地址：我們所在街道辦事處是朝陽區(qū)亞運村街道辦事處，在奧體東門對面的安苑北里小區(qū)內(nèi)，電話：轉(zhuǎn)8133周先生

　　d、交表同時，如果沒有問題，小周會讓你填寫一份入戶調(diào)查報告申請表并作登記；

　　e、等待街道民政辦通知電話（譚小姐：，朝陽區(qū)亞運村街道辦事處116號房間）。缺什么文件或者有什么錯誤，她會告訴你（實際上這些錯誤應(yīng)該由小周同志指出并要求你早作修改，可惜我們可愛的小周同志屬于典型的潮流青年，有點不太注重細節(jié)，哈）。

　　f、在民政辦譚小姐處領(lǐng)取入戶調(diào)查表和公示表（她會細心地用一個小信封給你裝好并蓋封口章，北京市朝陽區(qū)-亞運村街道辦事處-限價商品住房購買資格初審專用章）

　　g、你把信封拿回你居住所在地的街道辦事處（空港街道辦事處，鐵匠營路口往西200米空港物業(yè)大樓，空港街道辦事處三樓最西邊的房間，忘了幾號了），交給劉英娣，電話：；劉英娣會安排盡快作入戶調(diào)查，并在你居住所在地居委會做貼出那張公示表接受群眾的監(jiān)督舉報；

　　h、入戶調(diào)查日，劉英娣會提前打電話通知并約好時間。入戶很簡單，就是保信封里的東西拿過來到你住的屋子里當(dāng)場填寫，并照個相留證；她會把入戶調(diào)查的回執(zhí)單蓋章教會給你，由你本人交回朝陽區(qū)亞運村街道民政辦譚小姐處。

　　以上就完成了需要親自跑腿兒的工作，之后就靜靜等待第二次網(wǎng)上公示吧，沒事兒就經(jīng)常在網(wǎng)上搜索一下，本區(qū)、本的公示結(jié)果，具體網(wǎng)站不一定在同一網(wǎng)址，主要的是： Li

　　李建華

　　藍星環(huán)境工程有限公司

限價房辦理流程2

　　天津限價房購買流程、申請資格及相關(guān)規(guī)定

　　申請購買限價商品房條件

　　1)申請人具有本市市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)及濱海新區(qū)范圍內(nèi)非農(nóng)業(yè)戶籍；

　　2)家庭上年人均收入低于3萬元；3)家庭住房建筑面積不超過60平方米；

　　4)家庭人口原則上在2人（含）以上。

　　5)男超過25歲、女超過23歲的未婚人員或離異、喪偶人員，如果符合申請須具備的戶籍、收入和住房條件的，也可作為單人戶申請限價商品住房。

　　申請限價商品房需要的證明材料

　　1)申請人本人身份證；2)家庭成員戶口簿；

　　3)家庭住房有關(guān)證明材料；4)家庭成員收入證明材料；

　　取得《天津市限價商品住房購買資格證明》的申請人，持《天津市限價商品住房購買資格證明》、本人身份證及復(fù)印件到限價商品住房銷售單位購買限價商品住房。

　　限價商品房的價格和交易規(guī)定

　　限價商品住房的銷售價格實行政府指導(dǎo)價管理，原則上比測定價格之前3個月內(nèi)，周邊或同地區(qū)普通商品住房價格低20%左右。

　　購買限價商品住房可以使用住房公積金或商業(yè)貸款，手續(xù)與購買普通商品房貸款一樣。限價商品住房購買人在交納契稅滿5年后即可上市轉(zhuǎn)讓。交易稅費與普通商品房交易標準相同。

　　1、申請。由具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人，到戶籍所在區(qū)房管局提出申請并填寫《天津市限價商品住房購買申請審核表》，同時攜帶以下要件：本人身份證（原件和復(fù)印件）；家庭成員戶口簿（原件和復(fù)印件）；家庭現(xiàn)居住情況有關(guān)證明材料（住房權(quán)屬證明和住房租賃合同為原件和復(fù)印件，其余為原件）；家庭成員戶籍所在地住房證明。

　　2、初審。區(qū)房管局對申請家庭戶籍、人口、住房等情況在5日內(nèi)進行初審，對符合限價商品住房購買相關(guān)條件的，開具《家庭收入核查單》并交申請人。

　　3、收入核查。申請人持區(qū)房管局開具的《家庭收入核查單》及家庭成員收入證明材料，到戶籍所在區(qū)民政部門進行收入核查。

　　4、審核。區(qū)房管局根據(jù)區(qū)民政部門送交的《家庭收入核查單》在5日內(nèi)對申請人資格進行審核，經(jīng)審核符合限價商品住房購買條件的，納入公示范圍。

　　5、公示。區(qū)房管局將申請人家庭人口、收入、住房等情況進行公示，公示期為10日。對公示核實不符合條件的，由區(qū)房管局書面通知申請人。

　　6、發(fā)證。公示無異議的，由區(qū)房管局向申請人開具《天津市限價商品住房購買資格證明》，《天津市限價商品住房購買資格證明》有效期為1年。

　　7、購房。申請人持《天津市限價商品住房購買資格證明》、本人身份證及復(fù)印件到限價商品住房銷售單位購買限價商品住房。

　　當(dāng)房源暫時不能滿足需求時，市國土房管局可采取搖號或輪候方式確定申請人購房次序。