下面是范文網(wǎng)小編整理的征地承諾書3篇(土地征用承諾書)，供大家參考。
征地承諾書1
征地拆遷工作流程（工作方案）
征地拆遷工作分為十個(gè)階段：
①征遷準(zhǔn)備階段②宣傳發(fā)動(dòng)階段③勘察核實(shí)階段④征地拆遷階段⑤資金兌付階段⑥拆遷安置階段⑦進(jìn)場(chǎng)施工階段⑧服務(wù)招商階段⑨竣工通車階段⑩驗(yàn)收總結(jié)階段。
一、征遷準(zhǔn)備階段
1、委托文物、壓礦、地災(zāi)、水保、環(huán)評(píng)、土地等相關(guān)咨詢?cè)u(píng)估機(jī)構(gòu)完成相應(yīng)的報(bào)告書，并獲取相關(guān)行政批文后，委托國(guó)土咨詢?cè)u(píng)估機(jī)構(gòu)編制土地利用總體規(guī)劃修改及土地預(yù)審呈報(bào)書，報(bào)省國(guó)土資源廳審批。
2、在設(shè)計(jì)單位出征地紅線圖后，委托林業(yè)勘察單位編制《使用林地可行性研究報(bào)告》和《使用林地調(diào)查報(bào)告》，報(bào)林業(yè)廳初審，報(bào)國(guó)家林業(yè)局批準(zhǔn)。
3、省政府印發(fā)永武高速征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
4、地方政府建立相應(yīng)的征地拆遷協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組，并成立全職的征地拆遷辦公室，辦公室應(yīng)設(shè)立土地核查小組、房屋丈量小組、矛盾糾紛協(xié)調(diào)小組。
5、根據(jù)初步設(shè)計(jì)編制征地拆遷簡(jiǎn)介，準(zhǔn)備征地拆遷使用的各種表格及工具、用具等。編制項(xiàng)目征地拆遷實(shí)施預(yù)案，為正式實(shí)施征地拆遷做好充分準(zhǔn)備。
6、召開征地拆遷動(dòng)員大會(huì)。
二、宣傳動(dòng)員階段
采取多種形式，宣傳項(xiàng)目的重要性和征地拆遷政策。通過宣傳發(fā)動(dòng)，使沿線群眾和征遷安置對(duì)象熟悉掌握永武高速公路征地拆遷政策、計(jì)劃安排，爭(zhēng)取公路沿線被征單位和個(gè)人積極
配合、參與、支持。
三、勘察核實(shí)階段
該階段的主要任務(wù)是以施工設(shè)計(jì)圖為依據(jù)，通過實(shí)地勘察放線，劃定高速公路征地拆遷紅線范圍，對(duì)征遷范圍內(nèi)的實(shí)物指標(biāo)進(jìn)行丈量、清點(diǎn)、核實(shí)、登記、簽認(rèn)，為開展征遷補(bǔ)償提供數(shù)據(jù)指標(biāo)。
1、與地方征遷辦簽訂紅線邊溝開挖協(xié)議。
2、由設(shè)計(jì)單位依據(jù)紅線圖劃定紅線范圍，進(jìn)行紅線放樣，項(xiàng)目辦、地方征遷辦共同參與。確定中線和邊線、打樁、開挖邊溝和邊界保護(hù)。
3、勘測(cè)界定：土地勘測(cè)單位以施工圖為依據(jù)，對(duì)項(xiàng)目征地進(jìn)行勘測(cè)核對(duì)、繪制勘測(cè)界圖、市縣勘測(cè)定界報(bào)告書，正式確定公路用地范圍。
4、實(shí)物指標(biāo)調(diào)查，在劃定公路用地紅線范圍的同時(shí)，與設(shè)計(jì)單位、各地征遷部門、國(guó)土部門、林業(yè)部門、被征戶（單位）共同對(duì)紅線內(nèi)土地、建筑物、地面附著物等進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地丈量、清點(diǎn)、登記、四方共同簽認(rèn)工作，調(diào)查登記結(jié)束后及時(shí)統(tǒng)計(jì)、核算、匯總并上報(bào)確認(rèn)。征地拆遷調(diào)查資料應(yīng)永久存檔保存。
四、征地拆遷階段
（一）簽訂協(xié)議
1、與市（縣）征地拆遷部門簽訂征遷協(xié)議及項(xiàng)目管理責(zé)任書、征遷管理資金管理協(xié)議。
2、各地征遷部門以確認(rèn)的實(shí)際核實(shí)面積和實(shí)物為依據(jù)，以村為單位分解到農(nóng)戶，對(duì)被征地單位和個(gè)人的土地及房屋、類別、面積、補(bǔ)償資金進(jìn)行張榜公布。在公布期間無爭(zhēng)議和舉報(bào)，各地征遷部門，村組分別與被占地的單位、個(gè)人簽訂征地和房屋征遷補(bǔ)償協(xié)議。
3、與沿線電力、通訊、水利等部門及其它設(shè)施的權(quán)屬單位按實(shí)物指標(biāo)調(diào)查結(jié)果簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議。
（二）實(shí)施征地拆遷
1、按照征地拆遷實(shí)施辦法，拆除征地紅線范圍內(nèi)的各類構(gòu)筑物、地面附著物等，滿足交地、施工條件。
2、在當(dāng)?shù)攸h委政府的領(lǐng)導(dǎo)下，由地方征遷辦負(fù)責(zé)組織具體實(shí)施，項(xiàng)目征遷辦指導(dǎo)、督促、檢查征遷進(jìn)度。
3、督促沿線電力、通訊、水利等部門履行協(xié)議，滿足施工單位進(jìn)場(chǎng)施工要求。
五、資金兌付階段
1、保證征遷對(duì)象及時(shí)足額得到補(bǔ)償。
2、依據(jù)征遷勘察、調(diào)查核實(shí)實(shí)物指標(biāo)、核算征遷補(bǔ)償資金，按照協(xié)議按比例分期支付補(bǔ)償資金。
3、征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)由項(xiàng)目建設(shè)單位按征地拆遷的實(shí)際進(jìn)度分期付款。即：征地拆遷協(xié)議簽訂后先付征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)的50％，土地丈量、調(diào)查及核算匯總上報(bào)后，在完成征地范圍內(nèi)的清障工作達(dá)到交地條件，經(jīng)驗(yàn)收后，在建設(shè)用地交付施工單位使用并全面開工后，再付征地補(bǔ)償費(fèi)的50％；縣（市、區(qū)）、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府與拆遷戶簽訂協(xié)議后再付拆遷費(fèi)的50％（撥付比例按省政府文件規(guī)定為準(zhǔn)）。
4、電力、通訊、廣播、水利等部門專業(yè)設(shè)施的拆遷補(bǔ)償撥付比例按補(bǔ)償協(xié)議的約定辦理。
5、按照規(guī)定、進(jìn)度分期撥付地方征遷辦的管理費(fèi)用。
六、拆遷安置階段
按照拆遷安置辦法，通過采取各種措施，把因修建高速公路搬遷的廠礦、企事業(yè)單位、機(jī)關(guān)、學(xué)校、個(gè)體工商戶、集體和個(gè)人的原有生產(chǎn)、工作、生活秩序在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)得到恢復(fù)，它直接關(guān)系到人民群眾安居樂業(yè)、經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、社會(huì)的穩(wěn)定。各地征拆部門一定要在當(dāng)?shù)攸h委政府的領(lǐng)導(dǎo)下，按照分級(jí)負(fù)責(zé)的原則，切實(shí)做好此項(xiàng)工作。地方征拆辦要對(duì)拆遷戶宅基地安置點(diǎn)嚴(yán)格把關(guān)并告知項(xiàng)目征拆辦，避免亂占耕地。
七、工程建設(shè)階段
1、根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)，結(jié)合本項(xiàng)目建設(shè)實(shí)際，對(duì)前階段工作進(jìn)行全面的清理和回顧。以施工單位進(jìn)場(chǎng)交地為切入點(diǎn)，按照“缺什么、補(bǔ)什么”的原則，在妥善處理好本項(xiàng)目征拆的各種遺留問題的基礎(chǔ)上，滿足施工單位進(jìn)場(chǎng)開工的要求；
2、地方政府辦理征地農(nóng)民社會(huì)保障手續(xù)，配合國(guó)土部門獲取土地使用批文，滿足項(xiàng)目對(duì)用地的法律要求；
3、地方征拆辦對(duì)征拆戶宅基地安置點(diǎn)的選擇要按規(guī)定、按標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；
4、施工單位進(jìn)場(chǎng)，復(fù)核項(xiàng)目用地，正式移交施工用地；
八、服務(wù)協(xié)調(diào)階段
1、施工過程中需二次征地：設(shè)計(jì)單位、業(yè)主、監(jiān)理單位、當(dāng)?shù)卣藛T現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)補(bǔ)簽征地手續(xù)。
2、協(xié)調(diào)好施工單位在施工過程中與各方的矛盾與糾紛，協(xié)助施工單位辦理臨時(shí)用地、施工便道、取砂采石、用水用電等手續(xù)。
3、加強(qiáng)與個(gè)部門的聯(lián)絡(luò)，協(xié)調(diào)好項(xiàng)目辦及各參建單位與各
個(gè)部門的關(guān)系。
九、竣工通車階段
1、涵洞通道接水是否通暢，并經(jīng)地方征遷辦、項(xiàng)目辦工程處驗(yàn)收。
2、督促施工單位履行合同，恢復(fù)施工便道原貌。
3、督促施工單位對(duì)臨時(shí)用地實(shí)行相應(yīng)的綠化等措施恢復(fù)植被。
十、驗(yàn)收總結(jié)階段
1、根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)，結(jié)合本項(xiàng)目建設(shè)實(shí)際，對(duì)征地拆遷過程進(jìn)行全面回顧和清理，以完善手續(xù)為切入點(diǎn)，妥善處理好征地拆遷的各種遺留問題，辦齊各種批文和證照，滿足工程交工驗(yàn)收是需要。
2、征地拆遷的資料收集，整理、匯總、歸檔、移交工作，達(dá)到征地拆遷工作無遺漏、批文證照無遺漏、數(shù)據(jù)資料無差錯(cuò)的目的。
3、征地拆遷竣工驗(yàn)收總結(jié)工作：
（一）纂寫項(xiàng)目征地拆遷工作總結(jié)
（二）聘請(qǐng)有關(guān)部門對(duì)征地拆遷工作進(jìn)行全面檢查或驗(yàn)收，做出結(jié)論性評(píng)價(jià)
（三）對(duì)先進(jìn)單位和個(gè)人進(jìn)行表彰。
4、征地拆遷驗(yàn)收總結(jié)是項(xiàng)目驗(yàn)收總結(jié)的一個(gè)重要組成部分，是項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的考核指標(biāo)之一。
工作流程及時(shí)間安排
一、土地預(yù)審、報(bào)批流程篇2：征地流程計(jì)劃進(jìn)度 辦理征地流程及材料清單
一、征地調(diào)查及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 人員 安置方案的擬定 征地調(diào)查及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(人員 征地調(diào)查及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 人員)安置方案的擬定(一)對(duì)征地情況進(jìn)行調(diào)查。一村委會(huì)查清擬征土地的權(quán)屬、地類、面積及地上附著物權(quán)屬、種 類、數(shù)量等現(xiàn)狀情況，征地時(shí)點(diǎn)時(shí)村里的農(nóng)業(yè)人口、非農(nóng)業(yè)人口的詳 細(xì)構(gòu)成情況；并由被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)民和地上附著物產(chǎn)權(quán) 人共同確認(rèn)。工作時(shí)限預(yù)計(jì)：15 個(gè)工作日(二)在調(diào)查確認(rèn)的基礎(chǔ)上，本著保證被征地農(nóng)民生活水平不降低 的原則，依照《北京市建設(shè)征地補(bǔ)償安置辦法》(市政府令第 148 號(hào))及相關(guān)配套規(guī)定確定征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算征地涉及的農(nóng)轉(zhuǎn)非、轉(zhuǎn)非勞 動(dòng)力、征地超轉(zhuǎn)人員數(shù)量等需要安置的情況，由開發(fā)商和村委會(huì)擬定 征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及(人員)安置方案。工作時(shí)限預(yù)計(jì)：20 個(gè)工作日
二、征地材料組織、審核上報(bào) 征地材料組織、(三)編制“一書四方案”：根據(jù)征地情況調(diào)查結(jié)果、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 及(人員)安置方案，以及建設(shè)項(xiàng)目的相關(guān)材料，昌平區(qū)分局耕地保護(hù) 科依法擬訂農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征收土地方案和供地方 案，編制建設(shè)用地呈報(bào)說明書(簡(jiǎn)稱“一書四方案”)。(四)征地公示及聽證：在上報(bào)征地材料（詳見后附材料清單）前，開發(fā)商和村委會(huì)應(yīng)將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和(人員)安置方 案，在擬征地村予以公示，并召開村民代表大會(huì)，聽取被征地農(nóng)村村 民和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的意見，公示期限不得低于 5 個(gè)工作日。在征 地情況公示期間，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)村村民，對(duì)擬征土地 的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和(人員)安置方案提出聽證申請(qǐng)的，市國(guó)土資源局各區(qū)(縣)分局依有關(guān)規(guī)定組織聽證。市國(guó)土資源局各區(qū)(縣)分局應(yīng)當(dāng)及時(shí)匯總被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì) 組織和農(nóng)村村民對(duì)擬征土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和(人員)安置方案提出的意 見及聽證情況；并隨“一書四方案”等材料上報(bào)區(qū)(縣)人民政府審核。(五)區(qū)縣人民政府初步審核： “一書四方案”及征地材料經(jīng)過區(qū)(縣)人民政府初步審核同意后，由區(qū)(縣)人民政府正式行文報(bào)批。區(qū)(縣)人民政府同時(shí)應(yīng)就征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)合法性、(人員)安置方案可行性及妥 善安置被征地農(nóng)民生產(chǎn)生活保障措施出具說明材料； 征地公示意見較 多、情況較復(fù)雜的，區(qū)(縣)人民政府應(yīng)當(dāng)說明采納意見的情況。
三、征地的審查(核)、報(bào)批 征地的審查 核、(六)區(qū)(縣)人民政府上報(bào)的征地材料，由市國(guó)土局受理。
市國(guó)土局按照《土地管理法》及《北京市建設(shè)征地補(bǔ)償安置辦法》(市政府令第 148 號(hào))相關(guān)規(guī)定對(duì)征地材料進(jìn)行審核，凡是征地材料齊 全、征地程序合法、征地補(bǔ)償符合最低保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、(人員)安置方案已 經(jīng)確認(rèn)、區(qū)(縣)人民政府已經(jīng)出具說明材料的，報(bào)請(qǐng)市人民政府審批（一般來說兩月開一次會(huì)）。(七)經(jīng)市政府批準(zhǔn)，建設(shè)單位依法繳納相關(guān)費(fèi)用、落實(shí)征地補(bǔ)償 安置費(fèi)監(jiān)管后，市國(guó)土局下發(fā)征地批準(zhǔn)文件： 《行政許可決定書》、《關(guān) 于×區(qū)（縣）×年度×項(xiàng)目建設(shè)用地征地的批復(fù)》。
四、征地組織實(shí)施及征地補(bǔ)償安置 (八)組織實(shí)施：征地經(jīng)依法批準(zhǔn)后，由土地一級(jí)開發(fā)公司組織實(shí) 施。(九)征地公告：自收到征地批準(zhǔn)文件之日起 10 個(gè)工作日內(nèi)，在 被征地所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村范圍內(nèi)進(jìn)行征地公告。(十)征地補(bǔ)償協(xié)議書的簽訂核落實(shí)：征地公告后，應(yīng)及時(shí)依法組 織落實(shí)征地補(bǔ)償安置事宜； 監(jiān)督建設(shè)單位與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織 依據(jù)批準(zhǔn)的征收土地方案簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議書，并將征地補(bǔ)償、安置費(fèi)足額及時(shí)支付給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織；監(jiān)督、組織農(nóng)村集 體經(jīng)濟(jì)組織及時(shí)落實(shí)征地轉(zhuǎn)非人員，辦理安置手續(xù)。建設(shè)單位與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂了征地補(bǔ)償安置協(xié)議
書并依法支付征地補(bǔ)償安置費(fèi)后，可以進(jìn)地施工建設(shè)。
五、征地爭(zhēng)議的協(xié)調(diào)及裁決。 征地爭(zhēng)議的協(xié)調(diào)及裁決。(十一)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)民對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議的，由 區(qū)(縣)人民政府協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征地的政府裁決。征地補(bǔ) 償、安置爭(zhēng)議不影響征收土地方案的實(shí)施。
征地工作計(jì)劃進(jìn)度表工作日 序號(hào) 1 2 3 土地利用現(xiàn)狀圖（藍(lán)圖）建設(shè)擬征（占）地土地權(quán) 4 屬情況匯總表（地類證明）5 6 7 8 報(bào)告書和勘測(cè)定界圖 建設(shè)項(xiàng)目總平面圖或線形 9 工程平面圖 10 11 12 文件 《規(guī)劃意見書》和附圖及 13 釘樁坐標(biāo)成果通知單 14 15 建設(shè)用地申請(qǐng)文件 建設(shè)用地申請(qǐng)表 征地申請(qǐng) 立項(xiàng)文件和初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn) 征地補(bǔ)償協(xié)議 村民代表大會(huì)決議 征（占）地情況調(diào)查表 建設(shè)用地勘測(cè)定界技術(shù) 項(xiàng) 目 5 建設(shè)用地預(yù)審復(fù)函 壓礦證明 擬占用土地 1： 分幅 10 15 20 25 30 35 40 45 50 55 60 65 70 75 80 85 90建設(shè)用地“一書四方案”16地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估報(bào)告 及認(rèn)定書17 18征地范圍內(nèi)張貼征地公示 上報(bào)市局及市政府審批篇3：征地工作實(shí)施計(jì)劃表
征地工作實(shí)施計(jì)劃表 篇4：食品防腐劑工廠建設(shè)征地項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書
防腐劑主要作用是抑制微生物的生長(zhǎng)和繁殖，以延長(zhǎng)食品的保存時(shí)間，抑制物質(zhì)腐敗的藥劑。食品防腐劑能抑制微生物活動(dòng)，防止食品腐敗變質(zhì)，從而延長(zhǎng)食品的保質(zhì)期。絕大多數(shù)飲料和包裝食品想要長(zhǎng)期保存，往往都要添加食品防腐劑。防腐劑是用以保持食品原有品質(zhì)和營(yíng)養(yǎng)價(jià)值為目的的食品添加劑，它能抑制微生物活動(dòng)、防止食品腐敗變質(zhì)從而延長(zhǎng)保質(zhì)期。規(guī)定使用的防腐劑有苯甲酸、苯甲酸鈉、山梨酸、山梨酸鉀、丙酸鈣等25種。
針對(duì)食品防腐劑使用方面存在的問題以及人們對(duì)防腐劑的認(rèn)識(shí)誤區(qū)，中國(guó)消費(fèi)者協(xié)會(huì)在2001年第2號(hào)消費(fèi)警示中，鄭重提醒廣大消費(fèi)者：要正確認(rèn)識(shí)、理性看待食品中的防腐劑，掌握有關(guān)食品防腐劑的常識(shí)，以便在購買食品時(shí)能明明白白選購；兒童、孕婦等屬于身體發(fā)育特別時(shí)期的特殊人群，在食品的攝取方面應(yīng)該重點(diǎn)予以保護(hù)，建議不要給他們食用那些過多使用防腐劑的食品，以保障他們的身體健康；在選購食品、飲料時(shí)，盡可能購買有信譽(yù)、質(zhì)量經(jīng)得起市場(chǎng)考驗(yàn)的產(chǎn)品，因?yàn)檫@類產(chǎn)品中使用防腐劑時(shí)更慎重、穩(wěn)妥，標(biāo)注也往往更真實(shí)；對(duì)一些中小企業(yè)在產(chǎn)品說明或廣告中所宣稱的“本品絕對(duì)不含任何防腐劑”不要輕易相信。近年來，一些食品中必用的防腐劑也在向著安全、營(yíng)養(yǎng)、無公害的方向發(fā)展，諸如葡萄糖氧化酶、魚精蛋白、溶菌酶、乳酸菌、殼聚糖、果膠分解物等新型防腐劑已經(jīng)出現(xiàn)，并被國(guó)家批準(zhǔn)使用，建議大家在盡可能的情況下應(yīng)首選含天然防腐劑的食品，以確保你的健康不受損害。
食品防腐劑的種類很多，主要分為合成和天然防腐劑；常用的合成防腐劑以山梨酸及其鹽、苯甲酸及其鹽和尼泊金酯類等為代表。
第一部分 摘要
一.公司概況描述 二.公司的宗旨和目標(biāo)
三.公司目前股權(quán)結(jié)構(gòu)
四.已投入的資金及用途
五.公司目前主要產(chǎn)品或服務(wù)介紹
六.市場(chǎng)概況和營(yíng)銷策略 七.主要業(yè)務(wù)部門及業(yè)績(jī)簡(jiǎn)介
八.核心經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)
九.公司優(yōu)勢(shì)說明
十.目前公司為實(shí)現(xiàn)目標(biāo)的增資需求：原因、數(shù)量、方式、用途、償還 十一.融資方案（資金籌措及投資方式及退出方案）
十二.財(cái)務(wù)分析 1.財(cái)務(wù)歷史數(shù)據(jù) 2.財(cái)務(wù)預(yù)計(jì) 3.資產(chǎn)負(fù)債情況
第二部分 綜述
第一章 公司介紹
一.公司的宗旨
二.公司簡(jiǎn)介資料
三.各部門職能和經(jīng)營(yíng)目標(biāo)
四.公司管理 1.董事會(huì) 2.經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì) 3.外部支持
第二章 技術(shù)與產(chǎn)品
一.技術(shù)描述及技術(shù)持有
二.產(chǎn)品狀況 1.主要產(chǎn)品目錄 2.產(chǎn)品特性
3.正在開發(fā)/待開發(fā)產(chǎn)品簡(jiǎn)介 4.研發(fā)計(jì)劃及時(shí)間表 5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)策略 6.無形資產(chǎn)
三.產(chǎn)品生產(chǎn)
1.資源及原材料供應(yīng)
2.現(xiàn)有生產(chǎn)條件和生產(chǎn)能力 3.擴(kuò)建設(shè)施、要求及成本，擴(kuò)建后生產(chǎn)能力 4.原有主要設(shè)備及需添置設(shè)備 5.產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)檢和生產(chǎn)成本控制 6.包裝與儲(chǔ)運(yùn)
第三章 市場(chǎng)分析
一.市場(chǎng)規(guī)模、市場(chǎng)結(jié)構(gòu)與劃分
二.目標(biāo)市場(chǎng)的設(shè)定
三.產(chǎn)品消費(fèi)群體、消費(fèi)方式、消費(fèi)習(xí)慣及影響市場(chǎng)的主要因素分析 四.目前公司產(chǎn)品市場(chǎng)狀況，產(chǎn)品所處市場(chǎng)發(fā)展階段（空白/新開發(fā)/高成長(zhǎng)/成熟/飽和）產(chǎn)品排名
及品牌狀況
五.市場(chǎng)趨勢(shì)預(yù)測(cè)和市場(chǎng)機(jī)會(huì)
六.行業(yè)政策
第四章 競(jìng)爭(zhēng)分析 一.有無行業(yè)壟斷
二.從市場(chǎng)細(xì)分看競(jìng)爭(zhēng)者市場(chǎng)份額
三.主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情況：公司實(shí)力、產(chǎn)品情況
四.潛在競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情況和市場(chǎng)變化分析
五.公司產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)
第五章 市場(chǎng)營(yíng)銷
一.概述營(yíng)銷計(jì)劃
二.銷售政策的制定
三.銷售渠道、方式、行銷環(huán)節(jié)和售后服務(wù)
四.主要業(yè)務(wù)關(guān)系狀況
五.銷售隊(duì)伍情況及銷售福利分配政策
六.促銷和市場(chǎng)滲透 1.主要促銷方式
2.廣告/公關(guān)策略、媒體評(píng)估
七.產(chǎn)品價(jià)格方案
1.定價(jià)依據(jù)和價(jià)格結(jié)構(gòu)
2.影響價(jià)格變化的因素和對(duì)策
八.銷售資料統(tǒng)計(jì)和銷售紀(jì)錄方式，銷售周期的計(jì)算。九.市場(chǎng)開發(fā)規(guī)劃，銷售目標(biāo)
第六章 投資說明
一.資金需求說明（用量/期限）
二.資金使用計(jì)劃及進(jìn)度
三.投資形式（貸款/利率/利率支付條件/轉(zhuǎn)股-普通股、優(yōu)先股、任股權(quán)/對(duì)應(yīng)價(jià)格等）
四.資本結(jié)構(gòu)篇5：征地辦法
征地拆遷管理辦法 1.總則
經(jīng)理部管段建設(shè)協(xié)調(diào)及征地拆遷工作必須嚴(yán)格、認(rèn)真執(zhí)行武廣鐵路客運(yùn)專線公司與沿線各省、市簽訂的《征地拆遷實(shí)施協(xié)議》，緊緊依靠當(dāng)?shù)馗骷?jí)人民政府支持，依法保護(hù)鐵路施工和沿線人民群眾的合法權(quán)益。按照新的施工管理理念，為建設(shè)好一流的客運(yùn)專線鐵路，努力創(chuàng)造和諧的外部施工環(huán)境。為規(guī)范經(jīng)理部施工協(xié)調(diào)及征地拆遷工作行為，明確各層次的職責(zé)范圍，依法、有序、快速地完成征地拆遷工作，特制定本辦法。2.施工協(xié)調(diào)的任務(wù) 認(rèn)真按照省部紀(jì)要和實(shí)施協(xié)議，加強(qiáng)與地方人民政府及授權(quán)的主管部門的工作聯(lián)系，做好征地拆遷和當(dāng)?shù)卣畠?yōu)惠政策的落實(shí)工作。依據(jù)合同約定或業(yè)主的委托，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決施工現(xiàn)場(chǎng)遇到的具體問題。遇有省部紀(jì)要、實(shí)施協(xié)議及施工合同約定以外的特殊情況或問題，要逐級(jí)上報(bào)，由業(yè)主統(tǒng)籌協(xié)調(diào)解決。經(jīng)理部應(yīng)加強(qiáng)與業(yè)主征地拆遷主管部門聯(lián)系，顧全大局、服從協(xié)調(diào)、步調(diào)一致，共同抓好征地拆遷的協(xié)調(diào)工作。各總隊(duì)(場(chǎng))要加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，遵紀(jì)守法，文明施工；自覺尊重當(dāng)?shù)孛耧L(fēng)民俗和生活習(xí)慣，緊緊依靠各級(jí)地方政府及群 1 眾，開展施工協(xié)調(diào)工作，共同創(chuàng)造和諧的鐵路施工外部環(huán)境。3．征地拆遷的辦理原則
武廣鐵路建設(shè)征地拆遷工作由沿線地方政府負(fù)責(zé)包干，統(tǒng)征統(tǒng)遷并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。 武廣鐵路建設(shè)用地，包括鐵路正、站線及其配套設(shè)施等建設(shè)工程的永久用地和取棄土、橋梁預(yù)制場(chǎng)用地，用地范圍及數(shù)量以施工用地圖(含變更設(shè)計(jì))為依據(jù)，勘測(cè)定界后，由市（縣、區(qū)）人民政府統(tǒng)一征用劃撥。臨時(shí)用地的地類、地價(jià)由地方國(guó)土部門具體確定，原則上不能突破湖南省標(biāo)準(zhǔn)，且不得按永久征地辦理，并本著科學(xué)合理利用國(guó)土資源及保護(hù)生態(tài)環(huán)境的原則。武廣鐵路用地范圍內(nèi)需要拆遷的所有建（構(gòu)）筑物，經(jīng)路地雙方共同詳細(xì)調(diào)查，確認(rèn)類別、數(shù)量后，由地方主管部門組織按期拆除。變更設(shè)計(jì)增加的零星用地，必須提交經(jīng)批準(zhǔn)的變更設(shè)計(jì)，方能辦理補(bǔ)征手續(xù)。各總隊(duì)(場(chǎng))不得擅自處理違背省部紀(jì)要和實(shí)施協(xié)議的特殊問題，擅自處理造成不良影響的按違約處罰，擅自處理所發(fā)生的費(fèi)用由責(zé)任單位承擔(dān)。4．征地拆遷組織分工 征地拆遷協(xié)調(diào)工作，經(jīng)理部與各總隊(duì)(場(chǎng))實(shí)行分層協(xié)調(diào)，各負(fù)其責(zé)，相互配合的管理機(jī)制。
2 經(jīng)理部由一名主要領(lǐng)導(dǎo)主抓征地拆遷工作，工程部設(shè)專職地畝工程師，負(fù)責(zé)征地拆遷的組織、協(xié)調(diào)及日常工作。負(fù)責(zé)與沿線各市及業(yè)主主管部門建立工作聯(lián)系，辦理征地報(bào)批手續(xù)，簽訂有關(guān)協(xié)議。
制定全線的征地拆遷推進(jìn)計(jì)劃，掌握征地拆遷工作的進(jìn)展情況，并督促落實(shí)。及時(shí)向地方國(guó)土資源局提報(bào)臨時(shí)用地和正式用地申請(qǐng)計(jì)劃。負(fù)責(zé)辦理征地拆遷變更設(shè)計(jì)，負(fù)責(zé)辦理、審定臨時(shí)用地協(xié)議及補(bǔ)償費(fèi)用。組織征地拆遷竣工文件的編制、交驗(yàn)工作。各總隊(duì)(場(chǎng))必須指派一名主要領(lǐng)導(dǎo)主抓征地拆遷工作，并配備專職地畝工程師，負(fù)責(zé)各自管段征地拆遷工作的組織、協(xié)調(diào)。 負(fù)責(zé)制定各自管段的征地拆遷推進(jìn)計(jì)劃，向沿線市（縣、區(qū)）、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）國(guó)土主管部門提報(bào)用地的申請(qǐng)及落實(shí)。并辦理征地報(bào)批手續(xù)，簽訂有關(guān)協(xié)議，報(bào)經(jīng)理部工程技術(shù)部匯總、備案。
負(fù)責(zé)組織施工用地紅線圖的審核。 積極主動(dòng)協(xié)助市（縣、區(qū)）、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）相關(guān)部門現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核清點(diǎn)征地拆遷的范圍、權(quán)屬及數(shù)量。
負(fù)責(zé)臨時(shí)用地補(bǔ)償協(xié)議簽訂。 3 負(fù)責(zé)征地拆遷竣工文件的編制。 復(fù)核施工用地圖紙、資料，提報(bào)用地計(jì)劃。配合經(jīng)理部向用地所屬市、縣（區(qū)）、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）行政主管部門辦理建設(shè)用地申報(bào)的相關(guān)手續(xù)。 負(fù)責(zé)勘測(cè)用地界址，組織開挖界溝、理清管段所屬行政轄區(qū)分界里程，確認(rèn)權(quán)屬人。同一鄉(xiāng)、村涉及不同總隊(duì)(場(chǎng))的，各總隊(duì)(場(chǎng))要相互配合，同時(shí)完成。 與市、縣（區(qū)）行政主管部門共同現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核確認(rèn)用地范圍、權(quán)屬及征地?cái)?shù)量；清點(diǎn)丈量用地范圍內(nèi)的建（構(gòu)）筑物種類，確認(rèn)數(shù)量；按不同權(quán)屬人填寫《鐵路建設(shè)用地、青苗及拆遷建筑物補(bǔ)償清冊(cè)》（建交-6），現(xiàn)場(chǎng)辦理各方確認(rèn)、簽章。 提供按施工用地圖（含變更設(shè)計(jì)）計(jì)算無誤后的《鐵路建設(shè)用地界樁表》（建交-7），與行政主管部門共同按行政村及區(qū)域認(rèn)定，辦理簽章。5.臨時(shí)用地的具體辦理 用于施工生產(chǎn)、生活的設(shè)施、便道等臨時(shí)工程用地，堅(jiān)持不用或少用耕地。由各總隊(duì)統(tǒng)籌規(guī)劃，與地方行政主管部門簽訂 “臨時(shí)租用協(xié)議書”。 按規(guī)定簽訂的“臨時(shí)租用協(xié)議書”，報(bào)市、縣（區(qū)）國(guó)土部門批準(zhǔn)后方能使用。按協(xié)議支付費(fèi)用，使用完畢，盡早按協(xié)議約定辦理移交手續(xù)。6.征地拆遷計(jì)劃提報(bào)
4 經(jīng)理部依據(jù)標(biāo)段施工組織設(shè)計(jì)，向所在市、縣(區(qū))行政主管部門提報(bào)征地拆遷進(jìn)度計(jì)劃，并抄報(bào)業(yè)主項(xiàng)目部。經(jīng)理部按月和市、縣（區(qū)）行政主管部門依據(jù)共同確認(rèn)的（建交-6）、（建交-7）表整理匯總用地拆遷數(shù)量；填報(bào)《統(tǒng)征用地?cái)?shù)量匯總表》(建協(xié)表-2)和《統(tǒng)遷建（構(gòu)）筑物數(shù)量匯總表》(建協(xié)表-1)報(bào)業(yè)主項(xiàng)目部。7.附則
各總隊(duì)(場(chǎng))在辦理征地拆遷工作中，必須認(rèn)真貫徹國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行部省紀(jì)要和實(shí)施協(xié)議及湖南省人民政府制定的國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目的優(yōu)惠政策規(guī)定，做好征地拆遷的基礎(chǔ)工作，及時(shí)、準(zhǔn)確、規(guī)范地建立臺(tái)帳，填報(bào)各類報(bào)表。 對(duì)地方在鐵路用地界線外30米以內(nèi)新建一般設(shè)施，或150米以內(nèi)新建噪音敏感設(shè)施，各總隊(duì)要及時(shí)書面通知地方縣級(jí)主管部門采取措施妥善處理，同時(shí)抄報(bào)經(jīng)理部。各總隊(duì)(場(chǎng))必須按照武廣公司與地方政府文物主管部門簽訂的文物保護(hù)協(xié)議，在施工過程中發(fā)現(xiàn)埋藏文物，應(yīng)立即向業(yè)主征拆辦、當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T報(bào)告，并切實(shí)采取措施加以保護(hù)，杜絕文物流失。
征地承諾書2
承諾書
區(qū)被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室：
根據(jù)《福州市馬尾區(qū)城鄉(xiāng)居民社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)實(shí)施辦法》（榕馬政[2010]125號(hào)）、《關(guān)于馬尾區(qū)被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障工作的通知》（榕馬政[2012]94號(hào)）等被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障有關(guān)政策規(guī)定，我村已將政策、參保對(duì)象等內(nèi)容張榜公布并以逐戶通知等方式告知我村全體村民，確保被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策宣傳到位，每位村民都是按照個(gè)人意愿選擇參保方式。
為此，我村承諾：
1、我村已在做好充分宣傳的基礎(chǔ)上，按照每個(gè)村民的意愿，選擇參保登記，并由參保本人填寫申請(qǐng)書，代填由本人按手印。如有不實(shí)愿承擔(dān)全部責(zé)任。
2、我村已一次性辦結(jié)重新選擇養(yǎng)老保障方式工作，不存在被遺漏人員，之后不再給予辦理變更登記。
3、我村對(duì)所提供的電子數(shù)據(jù)和資料的真實(shí)性和完整性負(fù)責(zé)。
承諾單位（公章）：
年月日
征地承諾書3
征 地 補(bǔ) 償 合 同 書
甲方：XXX公司
乙方：XXX村民小組
鑒于：
1、甲、乙雙方曾于____年____月___ 日簽訂了一份征地合同（以下簡(jiǎn)稱為主合同），甲方已按照主合同的約定向乙方付清了全部征地款，且雙方已于_____年_____月以前辦理完畢了征地的相關(guān)手續(xù)。
2、在雙方訂立主合同征地時(shí)，該宗土地上存在部分地面附著物尚未進(jìn)行補(bǔ)償。
3、現(xiàn)甲方即校方須于近期開工建設(shè)。
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，就甲方補(bǔ)償乙方村民在征地范圍內(nèi)種植的各種樹木及地面附著物事項(xiàng)訂立本合同書(下稱“本合同”)，以資共同遵守。
一、補(bǔ)償原則：
1、甲乙雙方充分協(xié)商，甲方嚴(yán)格按照征地合同中約定的征地面積（以下簡(jiǎn)稱項(xiàng)目地塊）上的附著物種類和數(shù)量給予乙方補(bǔ)償。
2、甲乙雙方共同確定___年___月___日為補(bǔ)償基準(zhǔn)日，補(bǔ)償日前項(xiàng)目地塊附著物的種類和數(shù)量為甲方向乙方支付補(bǔ)償款的依據(jù)。
3、甲方補(bǔ)償乙方的標(biāo)準(zhǔn)參照征地區(qū)域毗鄰的開發(fā)商MM有限公司的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（以下簡(jiǎn)稱為“MM標(biāo)準(zhǔn)”）予以支付。
二、甲乙雙方確定的補(bǔ)償賠付標(biāo)準(zhǔn)為：
1、項(xiàng)目地塊中每個(gè)墳頭補(bǔ)償_____元，共計(jì)_____個(gè)墳頭合計(jì)補(bǔ)償_____元。
2、項(xiàng)目地塊中青苗賠償款每畝小麥____元，共計(jì)____畝小麥合計(jì)補(bǔ)償____元。
nn3、項(xiàng)目地塊上僅種植小麥未栽植苗木的每畝獎(jiǎng)勵(lì)____元，共計(jì)____畝合計(jì)獎(jiǎng)勵(lì)____元。
4、項(xiàng)目地塊中新載樹木每畝補(bǔ)償____元，共計(jì)____畝樹木合計(jì)補(bǔ)償____元（若該地塊中同時(shí)存在青苗時(shí)不再補(bǔ)償青苗）。
5、項(xiàng)目地塊上新老樹木混栽的，老樹按本條第6款的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，新栽樹木按每畝____元，共計(jì)____畝新栽樹木合計(jì)補(bǔ)償____元。
6、項(xiàng)目地塊在征地后栽植多年的樹木按MM標(biāo)準(zhǔn)的80%予以補(bǔ)償，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：
（1）杏樹，1―3cm，每株16元；4―7 cm，每株56元；8―15cm，每株240元。
（2）桃樹，4―7 cm，每株40元，8cm以上每株60元。
（3）銀杏樹每株120元。
（4）木瓜，4cm，每株56元；8cm，每株400元。
（5）柿樹，5―7cm, 每株40元。
（6）花椒每株16元。
（7）法國(guó)梧桐每株40元。
（8）女貞每株40元。
（9）核桃每株56元。
（10）白皮松每株40元。
（11）雪松每株16元。
（12）地柏每株16元。
三、付款方式：
經(jīng)本合同雙方對(duì)項(xiàng)目土地上的附屬物清單并確認(rèn)后確定：
甲方應(yīng)向乙方支付的補(bǔ)償款（含獎(jiǎng)勵(lì)款）共計(jì)人民幣_(tái)___元，甲
方于__年__月__日前向乙方一次性支付全部補(bǔ)償款。
乙方應(yīng)在甲方付款同時(shí)向甲方出具相應(yīng)的收款收據(jù)。
四、雙方的權(quán)利義務(wù)：
1、甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付款項(xiàng)，甲方向乙方付清本合同所約定的所有補(bǔ)償款后，雙方就項(xiàng)目地塊上的附屬物補(bǔ)償事宜再無任何糾紛。
2、合同簽訂后乙方有義務(wù)排除乙方人員以任何理由阻撓甲方合理開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目地塊。
3、甲方對(duì)于基準(zhǔn)日后項(xiàng)目地塊上新添的附屬物有權(quán)利無條件鏟除并拒絕賠付任何款額。
五、違約責(zé)任：
1、甲方應(yīng)按約付款，每遲延付款一日，應(yīng)當(dāng)按未付款額的萬分之二向乙方支付違約金。
2、乙方應(yīng)確保甲方按時(shí)開工建設(shè)，因乙方原因甲方遲延開工的，乙方每遲延一日，應(yīng)當(dāng)按補(bǔ)償款總額的萬分之二向甲方支付違約金。
六、爭(zhēng)議的解決：
甲乙雙方因合同發(fā)生的全部爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方交項(xiàng)目所在地人民法院訴訟解決。
八、其他事項(xiàng)：
1、本合同自雙方簽字之日起生效。
2、本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。 甲方：__________乙方：___________
代表人：________代表人：_________
合同訂立時(shí)間：_______年____月_____日
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