下面是范文網(wǎng)小編分享的養(yǎng)老院建設(shè)項(xiàng)目建議書3篇(給養(yǎng)老院提出建議)，供大家參考。

養(yǎng)老院建設(shè)項(xiàng)目建議書1

　　對(duì)黃羊工業(yè)園區(qū)物流中心建設(shè)項(xiàng)目的思考

　　一、項(xiàng)目名稱：甘肅武威黃羊工業(yè)園區(qū)物流中心建設(shè)項(xiàng)目

　　二、項(xiàng)目實(shí)施單位：甘肅武威黃羊工業(yè)園區(qū)

　　三、項(xiàng)目建設(shè)的必要性：

　　黃羊鎮(zhèn)地處交通要道，地理與經(jīng)濟(jì)位置使得區(qū)域內(nèi)物流產(chǎn)業(yè)的發(fā)展具有得天獨(dú)厚的基礎(chǔ)條件。區(qū)域內(nèi)道路條件優(yōu)越，蘭新鐵路、干武鐵路、312國(guó)道貫穿全市，已建成的等級(jí)公路公里，2006年底，全市營(yíng)業(yè)性公路貨運(yùn)量達(dá)到2830萬(wàn)噸，大量貨物在武威中轉(zhuǎn)、集散，形成了一個(gè)巨大的物流市場(chǎng)的需求，同時(shí)建立物流中心符合西部產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整升級(jí)和物流產(chǎn)業(yè)的優(yōu)先發(fā)展。

　　原料和產(chǎn)品兩頭在外是黃羊鎮(zhèn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)發(fā)展的一個(gè)重要特征。

　　鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)主要從事農(nóng)業(yè)加工業(yè)，其原料主要為農(nóng)產(chǎn)品，但是隨著企業(yè)規(guī)模的發(fā)展壯大，當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)產(chǎn)品已遠(yuǎn)不能滿足企業(yè)加工的要求。以面粉加工企業(yè)為例，黃羊鎮(zhèn)是目前中國(guó)西部最大的面粉加工密集地，也是中國(guó)西部最大的面粉加工集散地。在黃羊鎮(zhèn)聚集有大小48家面粉加工企業(yè)，年小麥加工能力已達(dá)100萬(wàn)噸，年加工量是武威市小麥總產(chǎn)量的2倍，是涼州區(qū)小麥總產(chǎn)量的3．6倍，原料缺口巨大。為保障生產(chǎn)，各企業(yè)在確保當(dāng)?shù)匦←湽┙o的前提下，絕大部分小麥從鄰近的寧夏、張掖、酒泉、永昌、民勤等外調(diào)，其中有一部分小麥甚至是從新疆、青海調(diào)進(jìn)的，這使生產(chǎn)成本隨之加大。

　　就銷售市場(chǎng)來(lái)看，鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)在多年的發(fā)展中建立了具有一定品牌優(yōu)勢(shì)的以西北地區(qū)為主的銷售網(wǎng)絡(luò)。目前黃羊鎮(zhèn)面業(yè)在甘肅、寧夏、青海、西藏、新疆、陜西等地設(shè)有大小1000多個(gè)銷售點(diǎn)，在市場(chǎng)占有率方面，黃羊鎮(zhèn)面粉占有陜西西安的3％，青海西寧的60％，甘肅蘭州的40％，西藏拉薩的30％。另外，莫高酒業(yè)、啤酒麥芽、糯玉米等在全國(guó)設(shè)有100多個(gè)銷售點(diǎn)。

　　四、物流項(xiàng)目建設(shè)的有利條件

　　地理位置與社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件

　　區(qū)位優(yōu)勢(shì)

　　園區(qū)所在地黃羊鎮(zhèn)地處交通要道，地理與經(jīng)濟(jì)位置使得區(qū)域內(nèi)物流產(chǎn)業(yè)的發(fā)展具有得天獨(dú)厚的基礎(chǔ)條件。再加上武威市是省政府定位的“中國(guó)歷史文化名城，河西走廊區(qū)域中心城市”，位于甘、青、新、蒙四省(區(qū))的交匯地帶，是河西走廊公路、鐵路樞紐建設(shè)的重點(diǎn)，與周邊地形成區(qū)域性物流圈。豐富的礦產(chǎn)資源、輕化、紡織、建材、釀造、肉類加工、林果及旅游是當(dāng)?shù)匚锪鳂I(yè)發(fā)展的堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。區(qū)域內(nèi)道路條件優(yōu)越，蘭新鐵路、干武鐵路、國(guó)道312線、連霍高速公路、營(yíng)雙高速公路、省道308線穿園而過(guò)。已建成的等級(jí)公路公里，全市營(yíng)業(yè)性公路貨運(yùn)量達(dá)到2830萬(wàn)噸，大量貨物在武威中轉(zhuǎn)、集散，形成了一個(gè)巨大的物流市場(chǎng)。現(xiàn)有的物流運(yùn)輸能力已經(jīng)不能滿足日益增長(zhǎng)的物流需求，在原有基礎(chǔ)上，建設(shè)一個(gè)大型物流中心已迫在眉睫，即將投資興建的黃羊公鐵物流中心項(xiàng)目具備物流管理、儲(chǔ)運(yùn)、中轉(zhuǎn)、交易中價(jià)代表服務(wù)、物流信息服務(wù)、加工配送服務(wù)、零擔(dān)快運(yùn)、生活輔助服務(wù)等基本功能，是園區(qū)為滿足消費(fèi)者搭建的現(xiàn)代大型物流平臺(tái)。隨著黃羊公鐵物流中心的建立，依賴鐵路運(yùn)輸?shù)南疵喉?xiàng)目有了俱佳的外部條件，再加上國(guó)內(nèi)外焦煤嚴(yán)重緊缺，煤炭市場(chǎng)持續(xù)看好，園區(qū)將抓住有利機(jī)遇，引進(jìn)先進(jìn)煤炭加工企業(yè)，投資建設(shè)一個(gè)占地總面積500畝，年生產(chǎn)能力為150萬(wàn)噸的洗煤深加工平臺(tái)，打造一個(gè)集儲(chǔ)、裝、運(yùn)為一體的大型煤炭加工、精洗基地，有效提升園區(qū)產(chǎn)品外運(yùn)和洗潔凈煤外運(yùn)能力，形成河西走廊的物流沿運(yùn)中心。

　　人力資源優(yōu)勢(shì)

　　黃羊鎮(zhèn)是甘肅省25大集鎮(zhèn)之一，自古就是河西最重要和繁華的區(qū)域性商貿(mào)集散中心。園區(qū)內(nèi)科研單位云集，甘肅省畜牧工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院、省電子技術(shù)學(xué)校、正邦技校、省農(nóng)墾農(nóng)業(yè)研究院、省農(nóng)墾 “三花一麥”特色科研開發(fā)中心、省農(nóng)科院糧作所、武威七中、武威十四中等科研教學(xué)機(jī)構(gòu)，為黃羊培養(yǎng)了一大批專業(yè)人才，為園區(qū)的良好發(fā)展提供了可靠的科技支撐和智力支持。

　　農(nóng)產(chǎn)品資源優(yōu)勢(shì)

　　武威物產(chǎn)資源豐富，素有“銀武威”之稱，是甘肅省重要的食品糧生產(chǎn)基地，這里氣候適宜，光照資源充足，水電設(shè)施齊備，調(diào)調(diào)蓄能力強(qiáng)，全區(qū)現(xiàn)有可耕土地多萬(wàn)畝，農(nóng)作物主要有小麥、玉米、大賣、洋芋、大豆、蠶豆等，經(jīng)濟(jì)作物主要有亞麻、菜籽、蔬菜、甜菜、西瓜、白蘭瓜、蘋果、大麻、纖維亞麻、葵花籽、煙葉等。

、綜合成本優(yōu)勢(shì)

（1）勞動(dòng)力低廉：黃羊工業(yè)園區(qū)地處大西北內(nèi)陸腹地，人口稠密，勞動(dòng)力資源豐富，勞動(dòng)力低廉，每個(gè)工日價(jià)格40元左右。

（2）能源成本低：水、電充裕，工業(yè)用水每方元，電價(jià)每度元左右（大宗工業(yè)峰元、大宗工業(yè)平元、大宗工業(yè)谷元）。供熱可使用燃煤取暖，燃煤的運(yùn)輸半徑不足90公里，運(yùn)輸成本較低。

（3）運(yùn)輸成本低：由于工業(yè)園區(qū)處在交通樞紐位置，因此，運(yùn)輸距離短而且方便。鐵路運(yùn)輸元/噸·公里,公路運(yùn)輸元/噸·公里。

　　市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)

　　甘、青、寧三省總?cè)丝诮?600萬(wàn)，其中固定人口有3900萬(wàn)，流動(dòng)人口近1700萬(wàn)，其中甘肅省總?cè)丝?700萬(wàn)，蘭州市人口330萬(wàn)，城市人口為200萬(wàn)，青海省總?cè)丝?，西寧市人?10萬(wàn)，城市人口80萬(wàn)；寧夏總?cè)丝谟?30萬(wàn)，銀川市人口80萬(wàn)，其中城市人口55萬(wàn)。

　　武威是蘭新線重要樞紐，在蘭新二線建設(shè)后將承擔(dān)更加重要的內(nèi)地連接新疆的貨運(yùn)任務(wù)，而重要節(jié)點(diǎn)上的貨運(yùn)吞吐能力將直接決定未來(lái)蘭新線的作用發(fā)揮，同時(shí)對(duì)地方經(jīng)濟(jì)有著極大地帶動(dòng)集聚效應(yīng)。利用火車大交通優(yōu)勢(shì)，新疆－武威－蘭州鐵路干線客貨分流后，為南下內(nèi)地北上新疆等方向的過(guò)境物資提供倉(cāng)儲(chǔ)轉(zhuǎn)運(yùn)，主要是新疆的礦產(chǎn)品和武威的“三農(nóng)”生產(chǎn)所需求的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料、農(nóng)副產(chǎn)品、工業(yè)生產(chǎn)原輔料及產(chǎn)品、建筑業(yè)所需的建材及裝飾材料，商貿(mào)流通業(yè)各類物資等行業(yè)的產(chǎn)品物資出入的倉(cāng)儲(chǔ)轉(zhuǎn)運(yùn)提供服務(wù)。這個(gè)項(xiàng)目建設(shè)不僅對(duì)武威工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)提供方便快捷服務(wù)，并對(duì)武威工業(yè)化發(fā)展和商貿(mào)流通服務(wù)業(yè)發(fā)展起到集聚和促進(jìn)。

　　五、物流園建設(shè)的定位條件

產(chǎn)業(yè)間分工

　　與分工相伴的是專業(yè)化，專業(yè)化使個(gè)人及社會(huì)生產(chǎn)率提高，同時(shí)使交易量增加，當(dāng)交易成本提高到一定程度時(shí)，如何降低交易成本就成為生產(chǎn)組織的核心。一般而言，降低交易成本有兩種方式：一是組建大公司，將外部交易內(nèi)部化，但隨之又產(chǎn)生了企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理成本的倍增，．國(guó)有企業(yè)的改革在一定程度上否定了這種方式；二是將專業(yè)化企業(yè)集聚于某一地區(qū)，通過(guò)減少運(yùn)輸、信息等費(fèi)用降低交易成本，從而形成產(chǎn)業(yè)集群模式。

分工層次復(fù)雜的現(xiàn)代生產(chǎn)體系相對(duì)于分工層次少的傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)體系的優(yōu)勢(shì)主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

(1)由企業(yè)在春耕開始前，與農(nóng)民簽訂種植、收購(gòu)合同，并向農(nóng)民提供優(yōu)良種子，可以保證農(nóng)民種糧的積極性，解決了豐年賣糧難的問題，并減少了農(nóng)民出售糧食過(guò)程中產(chǎn)生的交易成本，從而提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的凈收入；

(2)把企業(yè)與農(nóng)戶的利益捆綁在一起，增加了企業(yè)與農(nóng)戶使用新品種的興趣，并通過(guò)市場(chǎng)供求與價(jià)格體系，向農(nóng)業(yè)科研機(jī)構(gòu)傳導(dǎo)信息，促進(jìn)農(nóng)業(yè)科技進(jìn)步；

(3)訂單農(nóng)業(yè)使農(nóng)業(yè)生產(chǎn)更具有計(jì)劃性和可操作性，科技進(jìn)步又可以提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)率，從而可以使更多的農(nóng)戶離開土地，從事長(zhǎng)期或短期的打工活動(dòng)，從而提高家庭收入；

(4)對(duì)地區(qū)發(fā)展而言，將以前由直接出售小麥變?yōu)槌鍪鄹郊又蹈叩拿娣?、方便食品、飼料等，從而使地方?cái)政、企業(yè)、職工和農(nóng)戶共同受益。

　　經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展，黃羊鎮(zhèn)在面粉、葡萄酒、啤酒麥芽、調(diào)味品、食品添加劑、功能食品和方便食品、特種藥業(yè)等產(chǎn)業(yè)方面形成了一定的品牌優(yōu)勢(shì)。不過(guò)尚沒有形成黃羊鎮(zhèn)的整體品牌優(yōu)勢(shì)，處于誰(shuí)創(chuàng)誰(shuí)的品牌，誰(shuí)搞誰(shuí)的宣傳，誰(shuí)打誰(shuí)的市場(chǎng)，各企業(yè)開拓市場(chǎng)高昂。例如黃羊鎮(zhèn)面粉在一些大中城市的糧油專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)上，40多個(gè)廠家經(jīng)營(yíng)著不同商標(biāo)品牌的面粉產(chǎn)品，在有些城市設(shè)有銷售總代理4J0余處，累計(jì)投入開拓市場(chǎng)資金至少2000萬(wàn)元以上，無(wú)形中增加了企業(yè)的銷售費(fèi)用，增加了成本。而各產(chǎn)業(yè)間更是銷售網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)上的聯(lián)系則更少?？偟膩?lái)看，在產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展的初期階段，已有的品牌優(yōu)勢(shì)為集群內(nèi)企業(yè)開拓市場(chǎng)創(chuàng)造了良好的條件。綜上所述，對(duì)于黃羊鎮(zhèn)的產(chǎn)業(yè)集群可以有以下的總體認(rèn)識(shí)：產(chǎn)業(yè)集群的基礎(chǔ)是當(dāng)?shù)氐淖匀毁Y源——農(nóng)產(chǎn)品；產(chǎn)業(yè)集群的支持體系有農(nóng)業(yè)、農(nóng)墾、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、政府、科研機(jī)構(gòu)、流通服務(wù)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)；產(chǎn)業(yè)集群的起因是面粉加工業(yè)中具有里程碑意義的偶然事件；以面粉加工業(yè)為縮影，黃羊鎮(zhèn)的產(chǎn)業(yè)集群經(jīng)歷了起始——追求數(shù)量的擴(kuò)張性發(fā)展——惡性競(jìng)爭(zhēng)：混亂中求發(fā)展，競(jìng)爭(zhēng)中求生存——追求質(zhì)量、技術(shù)的規(guī)?；l(fā)展——基于工業(yè)園區(qū)平臺(tái)的相關(guān)產(chǎn)業(yè)集群形成等發(fā)展階段；產(chǎn)業(yè)集群吸引了政府、農(nóng)墾、民間資本、外來(lái)資本的大量投資，使基礎(chǔ)設(shè)施、相關(guān)企事業(yè)單位、服務(wù)業(yè)聚集，同時(shí)為企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、技術(shù)創(chuàng)新創(chuàng)造了良好的市場(chǎng)環(huán)境和政策環(huán)境；產(chǎn)業(yè)集群也面臨著原料不足、產(chǎn)業(yè)鏈條短、規(guī)模不足、運(yùn)營(yíng)成本高等難題。

　　六、物流園項(xiàng)目定位：產(chǎn)業(yè)鏈型物流園，主打農(nóng)產(chǎn)品物流

　　產(chǎn)業(yè)鏈型物流園是指立足于區(qū)域產(chǎn)業(yè)鏈整合，為一個(gè)或多個(gè)主要產(chǎn)業(yè)鏈提供共同的物流、貿(mào)易服務(wù)，從而起到整合產(chǎn)業(yè)鏈的作用。特點(diǎn)是多進(jìn)多出。最關(guān)鍵的是物流園成為一個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈的重要節(jié)點(diǎn)，它調(diào)劑的是整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈的庫(kù)存，改變的是整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈的業(yè)務(wù)模式，并通過(guò)集中貿(mào)易和物流影響支持整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)

　　展。產(chǎn)業(yè)鏈型物流園需要的信息系統(tǒng)有B2B貿(mào)易平臺(tái)、網(wǎng)上支付系統(tǒng)、園區(qū)管理系統(tǒng)和WMS、TMS等。園區(qū)有電子商務(wù)網(wǎng)站和實(shí)體展銷平臺(tái)，致力于發(fā)展成為某一產(chǎn)業(yè)鏈的集中采購(gòu)平臺(tái)和分銷平臺(tái)。

發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品物流，有利于農(nóng)民收入的增加和農(nóng)村剩余勞動(dòng)力的轉(zhuǎn)移。發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品物流，農(nóng)民擁有了提供農(nóng)產(chǎn)品數(shù)量和質(zhì)量的主動(dòng)權(quán)，成為農(nóng)產(chǎn)品物流貨源的直接提供者。這樣，為解決農(nóng)產(chǎn)品賣難問題創(chuàng)造了條件，也降低了農(nóng)產(chǎn)品物流成本，提高了農(nóng)民收入。物流產(chǎn)業(yè)的發(fā)展有利于農(nóng)業(yè)走向規(guī)模經(jīng)營(yíng)，有利于農(nóng)民得到可靠的生產(chǎn)資料供給，增加農(nóng)業(yè)產(chǎn)量有利于增加農(nóng)民收入，推進(jìn)農(nóng)民收入的多元化，如幫助鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)降低成本，銷售產(chǎn)品，幫助農(nóng)民經(jīng)營(yíng)養(yǎng)殖業(yè)和副業(yè)。而農(nóng)產(chǎn)品的“散、亂、條塊分割各自為陣”的不規(guī)范管理將導(dǎo)致農(nóng)產(chǎn)品流通不暢物流成本過(guò)高等狀況的發(fā)生。針對(duì)這一狀況，提出基于第三方物流的農(nóng)產(chǎn)品流通方式，以實(shí)現(xiàn)農(nóng)產(chǎn)品高效規(guī)范的運(yùn)作。

基于第三方物流的農(nóng)產(chǎn)品流通將傳統(tǒng)農(nóng)產(chǎn)品配送中存在的零星物流配送整合將零散的物流資源集中組織起來(lái)，進(jìn)行統(tǒng)一調(diào)度，減少了車輛的使用，能源的浪費(fèi)。分散的物流配送中心，是基于個(gè)體商販或者是幾個(gè)商販的自由組合體，他們的資金能力有限，不可能在設(shè)備方面做大規(guī)模投資。然而，農(nóng)產(chǎn)品對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)、運(yùn)輸設(shè)備的特殊要求決定了只有第三方物流企業(yè)，這種專門的配送企業(yè)可以投入足夠的資金，擴(kuò)大規(guī)模，從而保證農(nóng)產(chǎn)品的新鮮和安全。

在第三方物流配送中心的信息優(yōu)勢(shì)比較明顯。專業(yè)的配送中心具有較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，能投入大量的信息基礎(chǔ)設(shè)備，及時(shí)地引入信息的管理思想和最前沿的技術(shù)，以一種快速、更具成本的優(yōu)勢(shì)的方式滿足人們對(duì)日常農(nóng)產(chǎn)品的需求。農(nóng)村的信息比較閉塞，造成了商家忙采購(gòu)，農(nóng)民愁銷路的局面。通過(guò)信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，建立電子商務(wù)系統(tǒng)，能夠快速發(fā)布、搜集信息，處理速度快，能夠比較及時(shí)、全面地了解農(nóng)業(yè)市場(chǎng)信息。

專業(yè)的第三方物流中心可以利用計(jì)算機(jī)系統(tǒng)自動(dòng)化系統(tǒng)時(shí)時(shí)掌握物流信息，完成最優(yōu)化調(diào)度。農(nóng)產(chǎn)品的時(shí)間價(jià)值十分明顯，配送的時(shí)間短，農(nóng)產(chǎn)品的價(jià)值容易保存，減少浪費(fèi)和降低成本。計(jì)算機(jī)信息系統(tǒng)可以克服傳統(tǒng)農(nóng)產(chǎn)品配送中的小規(guī)模分散配送的弊端，形成規(guī)模效應(yīng)。

第三方物流中心整合行業(yè)內(nèi)的供應(yīng)商和零售商，有利于對(duì)行業(yè)資源統(tǒng)籌規(guī)劃，降低物流成本。第三方物流中心可以根據(jù)客戶的需求提供個(gè)性化服務(wù)，比如通過(guò)信息技術(shù)，為客戶提供貨物跟蹤貨物查詢等服務(wù)，提高客戶的滿意度。在傳統(tǒng)的物流采購(gòu)模式中，客戶要采購(gòu)豐富的農(nóng)產(chǎn)品就必須要和眾多的供應(yīng)商打交道，這種采購(gòu)方式復(fù)雜，采購(gòu)效率低。通過(guò)第三方物流公司，企業(yè)可以對(duì)多種農(nóng)副產(chǎn)品進(jìn)行一次性統(tǒng)一采購(gòu)?？偠灾?，第三方物流中心根據(jù)用戶的需求對(duì)多種豐富的農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)行快速配送，使得采購(gòu)更加方便，更加合理化。

　　總結(jié)

　　1.依托黃羊工業(yè)園區(qū)發(fā)展思路，為園區(qū)藥品產(chǎn)業(yè)鏈，食品產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展提供物流平臺(tái)。

　　2.為提高黃羊鎮(zhèn)城鄉(xiāng)一體化發(fā)展起到重要的作用。

　　3.為未來(lái)區(qū)域的物流發(fā)展搭建基礎(chǔ)平臺(tái)。

養(yǎng)老院建設(shè)項(xiàng)目建議書2

　　大閘蟹,陽(yáng)澄湖大閘蟹,晾衣架品牌，在總論部分中，可將項(xiàng)目立項(xiàng)報(bào)告中各部分的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總，列出主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表，使審批者對(duì)項(xiàng)目作全貌了解。

　　第二部分 養(yǎng)老院項(xiàng)目發(fā)起背景和建設(shè)必要性

　　一、養(yǎng)老院項(xiàng)目建設(shè)背景

（一）國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策鼓勵(lì)養(yǎng)老院行業(yè)發(fā)展

（二）政府不斷加大對(duì)醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)的投入

　　二、養(yǎng)老院項(xiàng)目建設(shè)必要性

（一）推動(dòng)我國(guó)醫(yī)藥事業(yè)發(fā)展

（二）有利于改善基層人民健康狀況

（三）滿足國(guó)內(nèi)市場(chǎng)需求

（四）……

　　三、養(yǎng)老院項(xiàng)目建設(shè)可行性

（一）經(jīng)濟(jì)可行性

（二）政策可行性

（三）技術(shù)可行性

（四）模式可行性

（五）組織和人力資源可行性

　　第三部分 養(yǎng)老院項(xiàng)目市場(chǎng)分析及前景預(yù)測(cè)

　　一、養(yǎng)老院項(xiàng)目市場(chǎng)規(guī)模調(diào)查

　　二、養(yǎng)老院項(xiàng)目市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)調(diào)查

　　三、養(yǎng)老院項(xiàng)目市場(chǎng)前景預(yù)測(cè)

　　四、產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模

　　五、產(chǎn)品銷售收入預(yù)測(cè)

　　第四部分 建設(shè)條件與廠址選擇

　　一、資源和原材料

　　二、建設(shè)地區(qū)的選擇

　　三、廠址選擇

　　第五部分 工廠技術(shù)方案

　　大閘蟹 陽(yáng)澄湖大閘蟹禮盒陽(yáng)澄湖大閘蟹禮卡晾衣架品牌 陽(yáng)澄湖大閘蟹禮盒陽(yáng)澄湖大閘蟹禮卡晾衣架品牌 陽(yáng)澄湖大閘蟹禮盒陽(yáng)澄湖大閘蟹禮卡晾衣架品牌 晾衣架廠家 投資概算附后

　　項(xiàng)目總投資6萬(wàn)元，其中申請(qǐng)扶貧資金5萬(wàn)元，自籌資金1萬(wàn)元。

　　五、效益分析

　　道路建設(shè)完工后，可以解決西黃村1108人行路難的問題，方便群眾的生產(chǎn)、生活，推動(dòng)該村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

　　六、保證措施

　　項(xiàng)目資金到位后，為使資金充分發(fā)揮效益，保證扶貧資金的?？顚Ｓ茫夭扇∫韵卤ＷC措施：

　　1、組織保證：在村干部中抽調(diào)專人負(fù)責(zé)項(xiàng)目的組織落實(shí)；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的各項(xiàng)工作，保證項(xiàng)目順利進(jìn)行；定期召開項(xiàng)目專題會(huì)，聽取項(xiàng)目匯報(bào)，解決存在的問題。

　　2、政策保證：設(shè)立扶貧資金專用帳戶，規(guī)范資金管理，做到資金的?？顚Ｓ?。

　　3、制度保證：在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，資金使用實(shí)行報(bào)帳制，做到每筆資金的使用均接受上級(jí)扶貧部門的監(jiān)督，扶貧資金使用實(shí)行公開制度，接受群眾監(jiān)督，增加透明度。

　　七、結(jié)論

　　本項(xiàng)目建成后，可以疏通西黃村村內(nèi)交通，方便群眾出行，促進(jìn)西黃村經(jīng)濟(jì)繁榮，也推動(dòng)西黃村加快構(gòu)建文明、和諧的社會(huì)主義新農(nóng)村，具有很大的社會(huì)效益。

　　修武縣高村鄉(xiāng)西黃村村民委員會(huì)二0一0年九月

　　工程預(yù)算書

養(yǎng)老院建設(shè)項(xiàng)目建議書3

　　赤水市旺隆鎮(zhèn)中心敬老院（二期工程）

　　項(xiàng)目建議書

　　赤水市旺隆鎮(zhèn)人民政府

　　二O一二年三月

　　目錄

　　一、項(xiàng)目概況

　　二、項(xiàng)目建設(shè)背景

　　三、建設(shè)方案

　　四、建設(shè)目標(biāo)

　　五、建設(shè)周期

　　六、建設(shè)政策依據(jù)和規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)

　　七、投資估算及資金來(lái)源

　　八、組織、工作體系和定員

　　九、項(xiàng)目管理及保障措施

　　十、結(jié)論

　　赤水市旺隆鎮(zhèn)敬老院建設(shè)項(xiàng)目建議書

　　一、項(xiàng)目概況

　　1．項(xiàng)目名稱：赤水市旺隆鎮(zhèn)中心敬老院二期工程 2．建設(shè)地址：赤水市旺隆鎮(zhèn) 3．建設(shè)規(guī)模：建筑面積約1600㎡ 4．建設(shè)單位：赤水市旺隆鎮(zhèn)人民政府

　　二、項(xiàng)目建設(shè)背景

　　社會(huì)福利社會(huì)化是在社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，發(fā)展我國(guó)社會(huì)福利事業(yè)的必經(jīng)之路，推進(jìn)社會(huì)福利社會(huì)化需要社會(huì)力量多渠道、多層次參與社會(huì)事業(yè)、興辦福利機(jī)構(gòu)，開展形式多樣的系列化服務(wù)。社會(huì)辦福利機(jī)構(gòu)的出現(xiàn)和發(fā)展改變了傳統(tǒng)福利事業(yè)投資主體和機(jī)構(gòu)種類單一的局面，推動(dòng)了社會(huì)福利化進(jìn)程，并極大地促進(jìn)了以居家養(yǎng)老為基礎(chǔ)、以社區(qū)為依托、以社會(huì)福利機(jī)構(gòu)集中養(yǎng)老為補(bǔ)充的社會(huì)福利服務(wù)體系的建立和完善。

　　我國(guó)人口老齡化具有數(shù)量大、增長(zhǎng)快、“未富先老”的特點(diǎn)，我國(guó)家庭結(jié)構(gòu)日趨小型化，獨(dú)生子女家長(zhǎng)進(jìn)入老齡期，傳統(tǒng)養(yǎng)老功能弱化，“空巢老人”高齡和生活不能自理老人不斷增多，這些社會(huì)現(xiàn)象的出現(xiàn)要求使提供社會(huì)照料服務(wù)的需求日益加大，同時(shí)我國(guó)老年福利設(shè)施也存在數(shù)量少、功能單一遠(yuǎn)不能滿足廣大老年人需求的實(shí)際情況，企業(yè)從社會(huì)責(zé)任的角度出發(fā)，遵循“百善孝為先”的古訓(xùn)，為解決“人口老齡

　　化日趨嚴(yán)峻、養(yǎng)老服務(wù)供求矛盾日益加大”的社會(huì)問題，而以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，以構(gòu)建和諧社會(huì)為目標(biāo)，以應(yīng)對(duì)人口老齡化為己任，借鑒國(guó)內(nèi)外先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，扶持養(yǎng)老服務(wù)事業(yè)、創(chuàng)新養(yǎng)老服務(wù)方式、豐富養(yǎng)老服務(wù)內(nèi)容、提升養(yǎng)老服務(wù)水平，開創(chuàng)貴州養(yǎng)老服務(wù)事業(yè)新模式，使城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)文明的成果盡早惠及老年人群。隨著人口老齡化的來(lái)臨，老年人問題已成為一個(gè)世界問題，同樣是我國(guó)面臨的一個(gè)嚴(yán)峻問題。

　　旺隆鎮(zhèn)也和全國(guó)一樣老齡化程度為10%以上。新擴(kuò)建旺隆鎮(zhèn)中心敬老院項(xiàng)目，也是解決老齡化社會(huì)問題的需要。

　　三、建設(shè)方案

　　旺隆鎮(zhèn)中心敬老院輻射周邊天臺(tái)、葫士、元厚等四個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，總?cè)丝诩s5萬(wàn)，“五?！睂?duì)象人數(shù)接近200人，現(xiàn)有旺隆鎮(zhèn)鎮(zhèn)中心敬老院一期工程已完工只有80個(gè)床位，尚差100個(gè)床位，需建設(shè)一幢100個(gè)床位的標(biāo)準(zhǔn)化敬老院公寓。

　　但由于當(dāng)初設(shè)計(jì)面積小，標(biāo)準(zhǔn)床位少，原敬老院占地面積較小，建設(shè)用地受限。狹小的占地已遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足園林化院區(qū)建設(shè)發(fā)展的要求，制約了社會(huì)福利事業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展。

　　本擴(kuò)建項(xiàng)目緊鄰原址，故建筑外貌均應(yīng)與已建成房屋風(fēng)格保持一致、融為一體，即要求按統(tǒng)一的建筑風(fēng)格進(jìn)行設(shè)計(jì)，體現(xiàn)中國(guó)傳統(tǒng)和現(xiàn)代建筑的特點(diǎn)。

　　為了滿足老年人冬季保暖的需要，要求各建筑均為磚混結(jié)構(gòu)（保

　　溫墻體），屋頂為青色磁瓦，室內(nèi)則為普通裝修。設(shè)計(jì)要人性化，無(wú)障礙居住，滿足老年人的特殊使用功能和要求。

　　四、建設(shè)目標(biāo)

　　本項(xiàng)目建成后，可以根據(jù)入住老人身體健康狀況對(duì)其提供基本養(yǎng)老護(hù)理、特殊介護(hù)，讓老人在這里既能夠享受到如居家養(yǎng)老的溫馨，盡享人間天倫之樂，實(shí)現(xiàn)“老有所養(yǎng)、老有所依、老友所教、老有所為、老有所學(xué)、老有所樂”的目標(biāo)。

　　五、建設(shè)周期

　　2012年———2013年

　　六、建設(shè)政策依據(jù)和規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)

　　1.國(guó)辦發(fā)〔2000〕19號(hào)《國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)民政部等部門關(guān)于加快實(shí)現(xiàn)社會(huì)福利社會(huì)化意見的通知》。

　　2.《國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)全國(guó)老齡委辦公室和發(fā)展改革委等部門關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)意見的通知》（國(guó)辦發(fā)[2006]6號(hào)）

—87 療養(yǎng)院建筑設(shè)計(jì)規(guī)范（試行）4．GBJl6—87 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范(2001年版)5.《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》 6.國(guó)家有關(guān)節(jié)能降耗法律法規(guī)。

　　七、投資估算及資金來(lái)源

　　1.總投資約人民幣250萬(wàn)元，其中土建工程建設(shè)170萬(wàn)元，裝飾裝修工程80萬(wàn)元（本估算僅參照類似工程，未考慮材料漲價(jià)和人工

　　工資調(diào)整等動(dòng)態(tài)因素）。

　　2.項(xiàng)目建設(shè)所需專項(xiàng)資金由財(cái)政撥付，土地由政府實(shí)行無(wú)償劃撥。

　　八、組織、工作體系和定員

　　健全敬老院管理制度和提高供養(yǎng)對(duì)象的生活水平，做到硬件、軟件兩手抓。一是加強(qiáng)福利服務(wù)中心管理制度建設(shè)，致力建設(shè)精神文明窗口，達(dá)到“四個(gè)一”：即選配一名有文化、善管理、熱心服務(wù)的主任；組織一支適應(yīng)老年人、孤兒服務(wù)的志愿者隊(duì)伍；制定一套規(guī)范的管理制度；建立一個(gè)完整的檔案冊(cè)。統(tǒng)一制訂一套規(guī)章制度，進(jìn)一步規(guī)范服務(wù)中心的管理。二是發(fā)揮服務(wù)中心的綜合功能作用，努力提高整體效應(yīng)。努力將其發(fā)展成為集五保供養(yǎng)、托養(yǎng)寄養(yǎng)、健康娛樂、康復(fù)治療為一體的基層社會(huì)福利服務(wù)中心，真正發(fā)揮敬老院綜合型、多功能的作用。

　　九、項(xiàng)目管理及保障措施

　　1、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，確保工程順利實(shí)施

　　由主管民政工作的副鎮(zhèn)長(zhǎng)任組長(zhǎng)，市民政、發(fā)改、財(cái)政、審計(jì)局、監(jiān)察等部門（單位）主要負(fù)責(zé)人為成員的敬老院項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)項(xiàng)目的實(shí)施。項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施、管理等工作。

　　2、加強(qiáng)項(xiàng)目管理，確保工程質(zhì)量

　　我鎮(zhèn)對(duì)旺隆敬老院中心項(xiàng)目建設(shè)嚴(yán)格按照基本建設(shè)程序要

　　求，實(shí)行項(xiàng)目法人責(zé)任制、招投標(biāo)制、工程監(jiān)理制和合同制“四制”管理，積極推行工程建設(shè)公示制。市民政、發(fā)改、財(cái)政、審計(jì)等有關(guān)部門督促建設(shè)單位嚴(yán)格按照建設(shè)內(nèi)容和要求組織實(shí)施，嚴(yán)禁擅自擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模，變更建設(shè)內(nèi)容，提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格項(xiàng)目計(jì)劃管理。工程建設(shè)期間，各相關(guān)部門（單位）定期或不定期深入施工現(xiàn)場(chǎng)督查項(xiàng)目實(shí)施情況，協(xié)調(diào)解決工程建設(shè)中存在的問題。

　　同時(shí)，督促項(xiàng)目相關(guān)單位進(jìn)一步加強(qiáng)內(nèi)部管理，全力作好資料收集整理、工程施工質(zhì)量?jī)?nèi)部自查等日常性具體工作，力促項(xiàng)目實(shí)施步入規(guī)范化管理軌道。

　　嚴(yán)格項(xiàng)目資金使用管理，項(xiàng)目資金實(shí)行專款專用，堅(jiān)決杜絕挪作它用，按合同、按進(jìn)度及時(shí)撥付，邀請(qǐng)財(cái)政、審計(jì)等部門對(duì)建設(shè)資金進(jìn)行跟蹤檢查和審計(jì)，確保建設(shè)資金的有效使用。

　　3、嚴(yán)格驗(yàn)收，確保工程效益

　　工程完成后，結(jié)合旺隆敬老院中心項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組各成員單位平時(shí)檢查情況，首先由施工單位自驗(yàn)，并完成竣工報(bào)告、竣工圖紙和財(cái)務(wù)決算報(bào)告等竣工資料，提出書面驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告并上報(bào)項(xiàng)目實(shí)施領(lǐng)導(dǎo)小組，由領(lǐng)導(dǎo)小組組織有關(guān)部門進(jìn)行初驗(yàn)，初驗(yàn)合格后將初驗(yàn)報(bào)告呈報(bào)有關(guān)部門申請(qǐng)終驗(yàn)，終驗(yàn)合格后方可交付使用。

　　十、結(jié)論

　　老齡問題涉及政治、經(jīng)濟(jì)、文化和社會(huì)生活等諸多領(lǐng)域，是關(guān)系國(guó)計(jì)民生和國(guó)家長(zhǎng)治久安的重大社會(huì)問題。我國(guó)是人口大國(guó)，隨

　　著經(jīng)濟(jì)發(fā)展，社會(huì)進(jìn)步，人民生活水平提高，醫(yī)療衛(wèi)生條件改善，人的壽命普遍延長(zhǎng)。目前中國(guó)60歲以上的人口已有億，今后一個(gè)時(shí)期老年人口會(huì)以較快的速度增長(zhǎng)，到2015年，將超過(guò)2億。發(fā)展老齡事業(yè)是構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的必然要求。而現(xiàn)在社會(huì)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的發(fā)展水平與人民群眾日益增長(zhǎng)的需求的矛盾越來(lái)越突出。

　　新擴(kuò)建的旺隆鎮(zhèn)中心敬老院旨在為退休的中老年提供一種全新的、積極的、健康的社區(qū)養(yǎng)老模式。弘揚(yáng)中國(guó)的孝文化，弘揚(yáng)中華民族的敬老、養(yǎng)老的傳統(tǒng)美德。

養(yǎng)老院建設(shè)項(xiàng)目建議書3篇(給養(yǎng)老院提出建議)相關(guān)文章：