下面是范文網(wǎng)小編整理的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)申請書共6篇(申請實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán),由擔(dān)保物權(quán)人以及其他有權(quán)請求)，供大家賞析。

實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)申請書共1

　　申 請 書

　　申請人：， 負(fù)責(zé)人：XXX。

　　被申請人一：XXXX，男，XX年XX月XX日出生，住廣東省江門市新會區(qū)會城XXXX，身份證號碼：XXXXXXXX。

　　被申請人二：XXXX，女，XX年XX月XX日出生，住廣東省江門市新會區(qū)會城XXXXX，身份證號碼：XXXXXXX。

　　被申請人三：XXXX，男，XXX年XX月XX日出生，住廣東省江門市新會區(qū)會城XXXXXX，身份證號碼：XXXX。

　　訴訟請求：

　　一、請求裁定準(zhǔn)許對登記在被申請人被申請人

　　一、被申請人三名下座落于XX市XX區(qū)XXXXX房產(chǎn)進(jìn)行拍賣、變賣，所得價款優(yōu)先償還被申請人一所欠申請人的借款本金XXXX元、利息XXX元、罰息XXX元、復(fù)利XXXX元（利息、罰息、復(fù)利按照申請人與被申請人被申請人一所簽訂的（20XX）新XXXXX第XX號《XXXX借款合同》的約定計算，自XX年XX月X日計至被申請人一清償之日止，暫計至2016年X月XX日，被申請人一尚欠利息XXX元、罰息XXX元、復(fù)利XX元）及律師費(fèi)XX元；

　　二、請求裁定本案訴訟費(fèi)用（包括但不限于實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的受理費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等）全部由三被申請人承擔(dān)。

　　事實(shí)與理由：

　　20XXX年XX月XX日，申請人與被申請人

　　一、被申請人三簽訂合同編號為（20XX）新XX第XX號《XXXXXX最高額抵押合同》，約定被申請人被申請人

　　一、被申請人三在XXX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止的授信期限內(nèi)可向申請人申請使用的XXX為人民幣XX萬元，并約定為了保證因本合同項下形成的債權(quán)能得到清償，被申請人

　　一、被申請人三將其所有的位于江門市新會區(qū)XXXXX房產(chǎn)全部作為抵押物抵押給申請人，為被申請人自XXX年XX月XX日起至XX年XX月XX日期間因申請人向被申請人授信而發(fā)生的一系列債權(quán)的提供抵押擔(dān)保，被擔(dān)保的債權(quán)最高額度為人民幣XXXX萬元,合同項下最高額抵押擔(dān)保的范圍包括借款合同項下貸款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、評估費(fèi)、過戶費(fèi)、保全費(fèi)、公告費(fèi)、翻譯費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等）和其他所有應(yīng)付的費(fèi)用等。合同還約定，雙方同意被申請人一可單獨(dú)與申請人簽訂借款合同，使用本合同項下的授信額度，由此產(chǎn)生的債權(quán)屬于本合同最高額抵押擔(dān)保的范圍。上述擔(dān)保房產(chǎn)于XXX年XX月XX日在房產(chǎn)管理部門辦理了抵押登記。

　　同日，申請人與被申請人被申請人二 簽訂合同編號為（XXX）新XXXX字第XXX號《最高額保證合同》，約定被申請人二 自愿承擔(dān)自XXX年XX月XX日至XX年XX月XX日期間因申請人向被申請人一發(fā)放借款而發(fā)生的一系列債權(quán)的連帶保證責(zé)任，被保證的主債權(quán)最高額度為人民幣XXXX萬元。

　　為履行上述合同，XXX年XX月XX日，申請人與被申請人

　　一、被申請人二 簽訂合同編號為（20XX）新XXXX字第XX號《XXX個人借款合同》，約定申請人向被申請人一發(fā)放借款人民幣XXX萬元，還款方式為等額本金還款法，還款總期數(shù)為XXX期，還款日為每月X日，借款到期時利隨本清。借款利率按借款發(fā)放日中國人民銀行公布的同期同檔次貸款基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)上浮XX%確定（即借款年利率為XX%），逾期借款罰息利率為合同利率的XXX%，被申請人二 對因申請人向被申請人一發(fā)放借款而發(fā)生的一系列債權(quán)的承擔(dān)連帶保證責(zé)任等。

　　上述合同簽訂后，申請人于20XX年XX月XX日將XX萬元借款發(fā)放給被申請人一。但被申請人一收到借款后，卻沒有按照合同的約定還本付息，自20XX年XXX月X日起至今，被申請人一不能依約向申請人償還借款本息。申請人多次向被申請人催收，但被申請人遲遲未能按照約定向申請人償還借款本息。

　　申請人認(rèn)為，被申請人一已出現(xiàn)逾期還本付息的情況，已經(jīng)嚴(yán)重違約，申請人有權(quán)停止發(fā)放貸款，宣布借款合同項下已發(fā)放貸款提前到期，要求被申請人立即償還全部到期貸款及相應(yīng)利息，對被申請人加收罰息，并對未按時支付的利息（包括罰息），自逾期之日起，按逾期貸款罰息利率按實(shí)際逾期天數(shù)計收復(fù)利，以及要求被申請人承擔(dān)申請人因?qū)崿F(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的全部費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)、律師費(fèi)、財產(chǎn)保全費(fèi)、公證認(rèn)證費(fèi)、翻譯費(fèi)、評估拍賣費(fèi)等）。

　　同時，被申請人

　　一、被申請人三作為抵押人，以其自有的房產(chǎn)為其因向申請人的授信申請?zhí)峁┑盅簱?dān)保，雙方簽訂的《XXXXX合同》系當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，不違反法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，是有效合同，合同特別約定被申請人被申請人一可單獨(dú)與申請人簽訂借款合同，使用本合同項下的授信額度，由此產(chǎn)生的債權(quán)屬于本合同最高額抵押擔(dān)保的范圍，且抵押物已在相關(guān)部門辦理了抵押登記手續(xù)，因此，在被申請人一不能按期向申請人償還本案債務(wù)的情況下，申請人對被申請人

　　一、被申請人三提供的抵押物有權(quán)依法進(jìn)行折價或拍賣、變賣，所得款項應(yīng)享有優(yōu)先受償權(quán)。

　　被申請人二 作為保證人且是被申請人一的配偶，根據(jù)約定及相關(guān)的法律規(guī)定,被申請人被申請人二 應(yīng)對被申請人被申請人一向申請人借款所產(chǎn)生的全部債務(wù)向申請人承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

　　綜上所述，為維護(hù)申請人的合法權(quán)益，現(xiàn)申請人根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定，特具此狀，訴諸法院，請求依法判決。

　　此致

　　XX市XX區(qū)人民法院。

　　具狀人：

實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)申請書共2

　　實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)申請書

　　申請人：

　　被申請人：

　　申請事項：

　　請求貴院裁定拍賣或變賣被申請人抵押給申請人的“蘇房權(quán)證園區(qū)字第XXXXX號”房產(chǎn)及“蘇工園國用（2006）第XXXXX號”國有土地使用權(quán)，拍賣或變賣所得價款在被申請人擔(dān)保的范圍內(nèi)優(yōu)先受償。

　　事實(shí)及理由：

　　2013年7月17日，申請人與被申請人簽訂借款抵押合同一份，雙方約定被申請人向申請人借款人民幣貳佰叁拾萬元，借款期限為十二個月（自2013年7月17日起至2014年7月17日止），借款期內(nèi)的借款月利率為千分之十五。

　　另外，被申請人自愿將其自有的位于蘇州工業(yè)園區(qū)盛景華庭X幢XXX室房屋及相應(yīng)的土地使用權(quán)經(jīng)依法抵押登記后抵押予申請人（蘇房他證園區(qū)字第XXXXXX），作為擔(dān)保被申請人按期歸還申請人人民幣貳佰叁拾萬元整貸款本金及支付利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用等債權(quán)得到清償?shù)膿?dān)保。后經(jīng)申請人與被申請人共同申請，江蘇省蘇州市中新公證處對上述事實(shí)作出（2013）蘇中證民內(nèi)字第XXXXXX號公證書。

　　綜上，申請人為實(shí)現(xiàn)抵押擔(dān)保物權(quán)，依據(jù)民事訴訟法及物權(quán)法相關(guān)規(guī)定，特向貴院提出申請，望依法支持申請人申請請求。

　　此致

　　蘇州工業(yè)園區(qū)人民法院

　　申請人：

　　年 月 日

　　代理律師：方明星

實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)申請書共3

　　實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)申請書

　　申請人A銀行，住所地**市工人北路499號。

　　負(fù)責(zé)人張某，行長。

　　被申請人B公司，住所地**市浙江省**市**工業(yè)區(qū)。 法定代表人方*，經(jīng)理。

　　請求事項

　　1.拍賣、變賣被申請人抵押的機(jī)場路**號房產(chǎn)（**房權(quán)證北苑字第c000號）及相應(yīng)土地使用權(quán)（**國用（2005）第37-625號）；

　　2.拍賣、變賣被申請人抵押的**工業(yè)區(qū)房產(chǎn)（**房權(quán)證北苑字第c0000140

　　1、b000號）及相應(yīng)土地使用權(quán)（**國用（1998）字第37-265號）；

　　3.由申請人在

　　1、2項所得款項在抵押范圍（本金4000萬元、律師費(fèi)萬元）內(nèi)、分別以抵押限額1850萬元、1850萬元為限優(yōu)先受償。

　　事實(shí)與理由

　　被申請人系申請人的信貸客戶。被申請人分別于2011年5月4日、2011年5月26日與申請人簽訂《房地產(chǎn)最高額抵押合同》（編號分別為****

　　1、****），為其對申請人所負(fù)債務(wù)提供最高額抵押擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括主債權(quán)本金、利息（含罰息、復(fù)利）、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)的費(fèi)用（含律師費(fèi)）等，并分別以機(jī)場路2050號房產(chǎn)及相應(yīng)土地使用權(quán)、**工業(yè)區(qū)房產(chǎn)及相應(yīng)土地使用權(quán)作抵押并辦理了抵押登記。經(jīng)2013年2月26日雙方簽訂《最高額抵押變更協(xié)議》（編號分別為****-

　　1、****-1），重新約定兩處抵押房地產(chǎn)擔(dān)保的主債權(quán)最高余額均為1850萬元，主債權(quán)發(fā)生期間分別變更為2011年5月4日至2016年2月17日、2011年5月26至2016年2月17日，并分別于2013年3月1日、1

　　3月27日辦理了抵押變更登記。

　　2012年10月24日，被申請人與申請人簽訂《票據(jù)貼現(xiàn)協(xié)議書》（編號**），貼現(xiàn)245萬元的未到期票據(jù)（到期），貼現(xiàn)利率為%，并約定被申請人應(yīng)按時償還協(xié)議項下融資款項本息、申請人對被申請人享有完全的追索權(quán)。

　　2012年6月20日，被申請人向申請人借款100萬元，并簽訂《流動資金借款合同》（編號**），約定期限借款期限為2012年6月20日至2013年6月19日，年利率為 %。同日申請人如數(shù)發(fā)放貸款。

　　2013年3月5日，被申請人再與申請人簽訂編號為**

　　2、**

　　3、**

　　4、**的《流動資金借款合同》，分別借款1000萬元、1000萬元、715萬元、940萬元，借款期限均為2013年3月5日至2014年3月5日，年利率均為6%。同日，申請人分別發(fā)放了四份合同項下款項。

　　現(xiàn)被申請人經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化，其因其他債務(wù)糾紛涉訴，且已不能按時支付他行貸款利息，法定代表人的主要財產(chǎn)被查封。根據(jù)合同約定及物權(quán)法規(guī)定，申請人可提前實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)。為此，特依物權(quán)法及民事訴訟法相關(guān)規(guī)定向貴院申請實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)，請予準(zhǔn)許。

　　此致

　　**市**區(qū)人民法院

　　申請人：A銀行

　　2013年3月25日

實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)申請書共4

　　實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)申請書

　　2013-09-07 23:08:22| 分類： 【訴訟仲裁】|舉報|字號 訂閱

　　實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)之申請書

　　 申請人：**，性別：*，**年**月**日生，住**市**區(qū)**路**號**幢***室。身份證號碼： 。

　　被申請人：**，性別：*，**年**月**日生，住**市**區(qū)**路**號**幢***室。身份證號碼： 。

　　申請事項：

　　請求對被申請人****名下的抵押財產(chǎn)（位于**市**區(qū)**路**號**幢***室，面積***平米,房產(chǎn)證號：**）進(jìn)行拍賣、變賣以償還申請人的債權(quán)合計 元（其中本金***元；利息 元，按**%年計算，暫從****年**月**日暫計算至***年**月**日直至被申請人實(shí)際清償之日止）。

　　事實(shí)與理由：

　　****年**月**日被申請人**與申請人**簽訂了抵押借款合同一份，約定：被申請人作為借款人以涉案房產(chǎn)抵押給申請人即貸款人，抵押借款合計**萬元，利息為年**%，期限到****年**月**日。逾期不依約歸還，按貸款本金的**%支付收取違約金。抵押擔(dān)保的范圍包括本息、利息、違約金及申請人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用。 上述協(xié)議簽訂后，按照上述協(xié)議的約定申請人**依約支付了案涉**萬元的借款。但該筆借款到期后被申請人未及時清償該借款的本息。

　　綜上，申請人認(rèn)為：依法成立的合同受國家法律保護(hù)，被告在合同簽訂后，未及時根據(jù)合同約定清償申請人**的借款本息，已構(gòu)成違約，依法應(yīng)承擔(dān)償還借款本息、違約金以及支付申請人實(shí)現(xiàn)的債權(quán)費(fèi)用等法律責(zé)任。為維護(hù)申請人的合法權(quán)益，在涉案抵押房屋位于******的前提下，根據(jù)我國《民事訴訟法》第一百九十六條的規(guī)定，特向貴院提出上述申請，請予支持。

　　此致 ******人民法院

　　申請人：

　　 年 月 日

實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)申請書共5

　　實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)申請書

　　申請人：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司XXX分行，住XXXXXXXXXXXXX。

　　負(fù)責(zé)人：XXX，行長。

　　被申請人：XXX，男、19XX年XX月XX日出生，漢族，現(xiàn)住XXXXXXXXXXXXX。

　　申請請求：

　　請求法院裁定拍賣或變賣被申請人抵押給申請人的XXXXXXX字第XXXXXXXX號房產(chǎn)及X國用（XX）第XXXX（-）號土地使用權(quán)，拍賣或變賣所得價款由申請人在被申請人擔(dān)保的范圍內(nèi)優(yōu)先受償。

　　申請的事實(shí)與理由：

　　20XX年XX月XX日，申請人與XXXXXXXXX公司簽訂小企業(yè)最高額綜合授信合同，合同約定申請人向XXXXXXXX公司提供最高綜合授信金額為300萬元的貸款，授信時間為20XX年XX月XX日至20XX年XX月XX日。為保證合同的履行，申請人又與被申請人簽定編號為XXXXXXXXXXXXXXXXX的小企業(yè)最高額抵押合同，被申請人用自己擁有的XX市房權(quán)證XX區(qū)字第XXXXXXXX號房產(chǎn)及X國用（XX）第XXXX（-）號土地使用權(quán)作為抵押物，為XXXXXXXXXX公司借款提供擔(dān)保，對被申請人的貸款本金、利息（包括復(fù)利和罰息）違約金、賠償金、其他應(yīng)付款項、以及為實(shí)現(xiàn)債權(quán)與擔(dān)保權(quán)利發(fā)生的費(fèi)用，20XX年XX月XX日就抵押事宜辦理他項權(quán)登記，房屋他項權(quán)利人為申請人，證書編號為XX市房他證XX區(qū)字第XXXXXXX號。

　　申請人與包括被申請人在內(nèi)的XX、XXX、XXX還簽訂最高額

　　保證合同，為XXXXXXXXXXXXX公司借款提供擔(dān)保。

　　20XX年xx月XX日，申請人與借款人XXXXXXXXXX公司簽訂

　　編號為XXXXXXXXXXXXXXXXXX的小企業(yè)額度借款合同，合同約定

　　申請人向借款人XXXXXXXXXXX公司提供借款XXXXX萬元，借款

　　期限為20XX年XX月XX日至20XX年XX月XX日，還款方式為

　　按月付息，到期一次性還本，合同第四章對貸款利息及罰息、

　　計息等事項進(jìn)行約定。 被申請人還承諾書：書面承諾如果貸款

　　到期或出現(xiàn)申請人宣布提起到期的情形，未能及時償還貸款的，

　　申請人可以一并處置抵押土地及其他地上附著物合同簽訂后，

　　申請人按照合同約定發(fā)放貸款，20XX年XX月XX日借款到期，

　　但借款人XXXXXXXXXXX公司并未履行還款義務(wù)也未能與申請人

　　達(dá)成展期協(xié)議。

　　《中華人民共和國物權(quán)法》第195條規(guī)定：“債務(wù)人不履行

　　到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人

　　可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財

　　產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方

　　式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財

　　產(chǎn)?！爆F(xiàn)依法申請貴院裁定拍賣或變賣抵押財產(chǎn)，以實(shí)現(xiàn)申請

　　人的擔(dān)保物權(quán)。

　　此致

　　XXXXX人民法院

　　申請人：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司

　　XX市分行

　　20XX年XX月XX日

實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)申請書共6

　　實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)申請書

　　申請人：支行，住所地

　　負(fù)責(zé)人，職務(wù)。

　　被申請人： ，男， 1969年12月24日出生，漢族，住

　　申請請求

　　一、請求法院裁定拍賣被申請人抵押給申請人的商品房，拍賣所得價款由申請人在被申請人擔(dān)保的范圍內(nèi)優(yōu)先受償。

　　二、由被申請人承擔(dān)本案的拍賣費(fèi)、法院執(zhí)行費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

　　事實(shí)與理由

　　2010年6月 ，申請人與被申請人簽訂一份《房地產(chǎn)抵押（按揭）合同》。合同約定被申請人用其購買的商品房及其附著物之全部權(quán)益設(shè)立抵押權(quán)抵押給申請人。申請人提供140萬個人商業(yè)用房貸款。被申請人如未能履行還款義務(wù)，申請人有權(quán)申請?zhí)幏值盅何铩：笊暾埲艘兰s發(fā)放貸款。但被申請人未按約還款，其行為已經(jīng)構(gòu)成違約?，F(xiàn)申請人依據(jù)《物權(quán)法》、《民事訴訟法》第196條規(guī)定，申請貴院裁定拍賣抵押財產(chǎn)，以實(shí)現(xiàn)申請人的擔(dān)保物權(quán)。

　　此致

　　人民法院

　　申請人：

　　二〇一三年十一月十八日

實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)申請書共6篇(申請實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán),由擔(dān)保物權(quán)人以及其他有權(quán)請求)相關(guān)文章：