下面是范文網(wǎng)小編分享的補發(fā)土地承包經(jīng)營權證申請書范文3篇(換發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證申請表)，以供借鑒。
補發(fā)土地承包經(jīng)營權證申請書范文1
甲方(出讓方)：
乙方(受讓方)：
為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關系，切實維護土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證管理辦法》和有關政策、法規(guī)規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)合同。
一、土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)方式和用途
甲方將其承包經(jīng)營的土地以 的方式流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。流轉(zhuǎn)的土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，并符合市縣農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化項目方案的總體要求，乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地的用途。
二、土地流轉(zhuǎn)的期限和流轉(zhuǎn)費用
合同雙方約定，土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)期限為 年，從 年 月 日起至 年 月 日止。流轉(zhuǎn)費用每年每畝 元，乙方 年 月 日前一次性付給甲方。
三、流轉(zhuǎn)土地的種類、位置、面積
甲方將承包的耕地 畝流轉(zhuǎn)給乙方(見表)
四、甲方的權利和義務
權利：依法享有流轉(zhuǎn)土地的承包權，按照合同約定的期限收回流轉(zhuǎn)的土地。
義務：承擔土地流轉(zhuǎn)期間產(chǎn)生的本社各項公益性事業(yè)建設分攤的義務工及費用，不得干預乙方正常的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。
五、乙方的權利和義務
權利：在流轉(zhuǎn)的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營權。
義務：按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費，對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪。不能依法保護造成損失的，乙方自行承擔責任。
六、合同的變更和解除
有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。①訂立合同后國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;②乙方喪失生產(chǎn)經(jīng)營能力使合同不能履行的;③因不可抗力使合同無法履行的。
七、違約責任
1、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失，并按流轉(zhuǎn)費用的50%支付給乙方違約金。
2、乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的應承擔賠償責任。
3、乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經(jīng)營權。①不按合同規(guī)定用途使用土地的;②荒蕪土地的;③不按時交納土地流轉(zhuǎn)費的。
八、合同糾紛的解決方式
甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)業(yè)經(jīng)營管理部門調(diào)解，不同意調(diào)解或調(diào)解無效的，向上級農(nóng)業(yè)承包合同管理部門申請仲裁，不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起30日內(nèi)向有管轄權的人民法院起訴。
九、其他約定事項： 。
本合同一式四份，甲方、乙方各1份。發(fā)包方及所轄鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村經(jīng)營管理站備案1份。本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
補發(fā)土地承包經(jīng)營權證申請書范文2
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
合同條款：
一、甲方以出租形式將面積 畝的土地承包權給乙方，乙方從 事 生產(chǎn)，不得對外轉(zhuǎn)包、分包。
二、出租期限從 年 月 日至 年 月 日止。
三、出租租金：按每年每畝 公斤中等質(zhì)量中秈稻谷折算成人民幣支付，中秈稻谷價格以國家公布的當年最低收購價格測算，支付時當年國家最低收購價未公布的，按上年最低收購價格執(zhí)行。
四、付款形式和時間以及保證金的具體相關事宜。
五、乙方所租土地中，現(xiàn)有的青苗賠償費由乙方承擔，須在村委會要求的期限內(nèi)付清。
六、乙方在經(jīng)營過程中，甲方應積極協(xié)助解決生產(chǎn)所需的基礎設施，如水、電
七、乙方在所租土地上享有生產(chǎn)經(jīng)營的權利和生產(chǎn)產(chǎn)品收益的權利，乙方不得私自更改生產(chǎn)項目，否則甲方有權收回土地承包權，乙方在經(jīng)營過程中須接受村委會和甲方合法合理的管理和監(jiān)督。
八、如鎮(zhèn)政府農(nóng)田整治整體規(guī)劃涉及到乙方所租土地，乙方須無條件積極配合甲方和鎮(zhèn)政府的土地整治工作，整治所占的面積和整治所影響的土地農(nóng)作物損失甲方不予補償。
九、乙方所從事的經(jīng)營項目中的補貼歸乙方所有。
十、在租賃期限內(nèi)，因城市規(guī)劃建設等不可抗力因素，致使雙方解除合同，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失應由相關部門按規(guī)定進行補償，甲方不承擔相關損失;由甲方因素造成乙方無法正常經(jīng)營，所造成的損失由甲方承擔。
十一、爭議解決方式：如雙方產(chǎn)生爭議，應協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。
十二、乙方必須購買所有其承包土地上的農(nóng)作物保險，保險收益歸乙方所有。
十三、其他要求。
(1)乙方承租的土地必須進行合法經(jīng)營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
(2)乙方在租賃期間，有關環(huán)評、衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。
(3)乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的由乙方承擔責任，與甲方無關。
十四、合同到期前三個月，甲乙雙方須協(xié)商下一輪承包問題，同等條件下優(yōu)先與乙方合作。
十五、合同終止時，乙方不得在承包土地上種植農(nóng)作物，否則造成的損失由乙方自行承擔。
十六、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并公證后生效。
十七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
十八、本合同未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
補發(fā)土地承包經(jīng)營權證申請書范文3
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權確權登記頒證工作，是推進農(nóng)業(yè)、農(nóng)村改革發(fā)展的基礎性工作，對維護農(nóng)民土地合法權益，順利推進農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化，促進城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展具有重要意義。為貫徹中、省、市關于開展農(nóng)村土地經(jīng)營承包權登記工作的要求，我們于3月中旬對我縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營權確權登記頒證工作進行了調(diào)研。現(xiàn)將調(diào)研情況報告如下：
一.工作開展情況
佛坪縣地處秦嶺南坡，漢中市東北部，森林覆蓋率95%，植被茂盛，空氣清新，無任何污染，屬國家自然保護區(qū)范圍。全縣轄8個鎮(zhèn)，59個行政村，264個村民小組，總?cè)丝?.5萬，總面積1279平方公里。__年全縣有農(nóng)戶7624戶，農(nóng)業(yè)人口25695人，農(nóng)村集體所有耕地31540畝。其中：家庭承包經(jīng)營耕地31184畝，家庭承包經(jīng)營的農(nóng)戶數(shù)7305戶。
__年，我縣先后確定西岔河鎮(zhèn)、岳壩鎮(zhèn)為農(nóng)村土地承包經(jīng)營權確權登記工作試點鎮(zhèn)。截止目前，兩個試點鎮(zhèn)入戶調(diào)查摸底基本結(jié)束，經(jīng)調(diào)查摸底，涉及確權農(nóng)戶1963戶6741人、地塊9446宗、面積10172.8畝，已進行了兩次登記信息的公示。
二.主要做法
1.加強組織領導，堅持高位推進。成立縣、鎮(zhèn)、村三級確權工作領導小組及實施小組，為登記試點工作提供組織保證。加強督導檢查，定期到試點鎮(zhèn)對接，專門檢查確權登記工作。制定了實施方案，明確了工作任務、措施及步驟，堅持統(tǒng)一組織領導、政策標準、時間進度、操作程序，從農(nóng)業(yè)局系統(tǒng)抽調(diào)11名熟悉農(nóng)村工作的精干人員成立內(nèi)設機構(gòu)業(yè)務指導組、督導組、糾紛調(diào)解組，對工作進行指導。
2.加強宣傳培訓，明確政策法規(guī)。一是通過召開動員會、培訓會、政府網(wǎng)站等途徑，廣泛宣傳確權登記工作的目的、意義、程序以及相關法律法規(guī)。二是加強培訓指導。我縣針對確權方面的政策、法規(guī)，編印了《農(nóng)村土地政策法規(guī)和農(nóng)村新型經(jīng)營主體知識100問》300余本，發(fā)放《陜西省農(nóng)村土地承包管理工作技術規(guī)范》150余冊。先后2次對兩個試點鎮(zhèn)工作人員、村干部等集中進行了業(yè)務培訓，全面提高工作人員的政策水平和業(yè)務素質(zhì)，確保了熟練掌握《陜西省農(nóng)村土地承包管理工作技術規(guī)范》，嚴格按照陜西省技術規(guī)范等相關政策法規(guī)登記。
3.強化工作措施，明確規(guī)范操作。將全縣確權登記工作明確為“八步”工作法，即業(yè)務培訓、調(diào)查摸底、測量地塊、公示公告、審核簽字、收錄信息、頒證確權、資料歸檔。嚴格管理體系，形成“兩書”(未在家人員委托書、經(jīng)營權證申領申請書)、“四表”(調(diào)查摸底表、村組公示表、公示簽字確認表、鎮(zhèn)公示表)、“一公告”(確權登記公示公告)、“一清冊”(經(jīng)營權發(fā)證登記清冊)、“一證”(經(jīng)營權證)的確權登記辦法。落實工作經(jīng)費和辦公設施，調(diào)處化解矛盾糾紛41起，答復群眾問題28條。
4.加強協(xié)調(diào)督查，健全工作檔案。注重農(nóng)村工作實際，加強與相關部門的協(xié)調(diào)，不定期的督促檢查，將每月工作進度進行匯總上報，把全縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營權確權登記檔案工作與確權登記工作同步推進，確保資料完整、準確、規(guī)范和有效利用。
三.存在問題
1.土地權屬爭議情況復雜，確權難度大。一是確權登記工作量大。確權登記頒證工作涉及到每家每戶、每個地塊，內(nèi)容多，程序復雜，我縣地貌復雜，地籍調(diào)查、面積實測等需要大量人力物力和時間。承包土地爭議、糾紛面較大，有的問題時間久遠、矛盾交織，化解難度大。當前農(nóng)戶戶主、青壯年勞動力多不在家，把承包地周邊農(nóng)戶聚齊并現(xiàn)場確權也極為不易。二是個別村組原始檔案資料嚴重缺失。由于年限長、時間久，檔案資料在干部交接、搬遷、管理等過程中有的遺失，有的字跡數(shù)據(jù)被污染、模糊不清，有的被蟲損壞。三是承包合同與實際情況不符。承包合同四界劃分與實際占有情況不一致;6.9洪災后，水毀農(nóng)田較多，至今仍有一部分土地尚未恢復，有合同沒土地，有的土地數(shù)量小于合同數(shù)據(jù)，有的使用土地沒辦理重新認定手續(xù)，有的承包合同直接在洪災中丟失。四是機動地難以認定和追回。個別組集體土地中有5%的土地為機動地，被劃分為私人使用，認定和追回有一定困難。五是部分常年外出務工人員土地確權登記困難。一些人員常年外出務工失去聯(lián)系，一些把土地使用權長時間的借給他人耕種、代管或租用，造成工作無法開展。此外，歷史遺留問題、項目工程建設占地、地界矛盾糾紛等都給土地確權登記工作帶來難度。
2.政策理解不統(tǒng)一，認識模糊有偏差。一是認識模糊。土地第二輪承包、98年土地延包有“三十年不變”的政策，現(xiàn)在進行土地確權登記不理解;個別基層干部和群眾對土地登記發(fā)證的意義和作用思想上認識不足，對土地承包政策界線不清楚，對登記工作中若干具體問題處理指導意見掌握不牢固;部分群眾忽視了土地承包經(jīng)營權證作為維權依據(jù)的法律作用。二是政策誤解。部分干部認為進行土地承包經(jīng)營權確權登記工作會觸發(fā)農(nóng)村原有各種矛盾糾紛。再加上農(nóng)村強農(nóng)惠農(nóng)政策日益增多，受利益驅(qū)使，以及對確權登記的預期，農(nóng)民更加看重土地，可能使有地沒地的農(nóng)民造成對現(xiàn)有土地進行變更、重新調(diào)整、收地或分地等錯誤性認識，不利于農(nóng)村的和諧穩(wěn)定。
3.工作落實不到位，經(jīng)費保障有差距。一是標準要求不到位。部分干部怕麻煩，在土地調(diào)查摸底中有照搬照抄第二輪土地承包合同基數(shù)的現(xiàn)象，沒有入戶實地核對地塊，有的資料真實性和可靠性不強;個別村組干部受氣不愿開展工作;部分農(nóng)戶在摸底表上拒絕簽字。二是檔案管理不到位。個別村組資料表格填寫不規(guī)范，檔案建立不齊全，歸檔管理不科學。三是資金需求量大。按農(nóng)業(yè)部的規(guī)范要求，確權登記頒證所需資金較多。我縣經(jīng)濟基礎薄弱，財力嚴重不足，工作推進困難較多。確權工作需要熟悉本村土地承包情況的原村干部、小組長和以前分地的人員等參與;入戶摸底、現(xiàn)場指界和簽字確認等需要大量的人力投入;鎮(zhèn)村干部、群眾務工、交通、辦公等費用難以解決，參與積極性不高。尤其是試點兩鎮(zhèn)76個村民小組組建的422名評議人員，按60元/天補助標準，誤工補貼費用巨大，難以落實，一定程度上影響了工作的積極性。
四、幾點建議
1、完善措施，爭取領導重視支持。進一步加強組織領導,明確職責分工,落實工作責任，強化協(xié)調(diào)聯(lián)動，形成工作合力，確保層層有機構(gòu)，層層有人抓，為鎮(zhèn)、村提供材料打印、務工補貼等專項工作經(jīng)費，力爭按時完成確權工作任務。
2、依靠村組，發(fā)動農(nóng)民是基礎。由于農(nóng)村情況千差萬別，問題和矛盾糾纏交織，在堅守政策底線的前提下，依靠村組、發(fā)動農(nóng)民是平穩(wěn)推動確權登記頒證的重要基礎。在確權登記頒證工作中，堅持政策原則、方案自上而下，方法模式由下而上，充分尊重農(nóng)民意愿，把基層的熱情發(fā)動起來，把農(nóng)民的積極性調(diào)動起來，形成了良好的工作氛圍，確保了工作的順利開展。
3、加強指導，提高確權登記質(zhì)量。政府相關部門和人員切實加大指導力度，嚴格遵循農(nóng)村土地承包法律、法規(guī)和政策，堅持基本原則不動搖,堅持規(guī)定程序不走樣,堅持政策標準不變調(diào),堅持技術方式不僵化，一步一個腳印地推進確權工作。
補發(fā)土地承包經(jīng)營權證申請書范文
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