下面是范文網小編收集的房地產委托書12篇 土地,房產委托托書，供大家參考。
房地產委托書1
委托人（甲方）：
居間房（乙方）：上海艾佳房地產經紀事務所
甲.乙雙方在自愿.平等和誠實信用的基礎上，就乙方接受甲方委托，按其要求，為其報告訂立合同的機會以及提供訂立合同的媒介服務，并完成其他委托服務事項達成一致意見，訂立本合同：
一、甲方愿意委托乙房居間出售本條所述房地產（以下稱“該房地產”）。（該房地產實際情況以權屬證明或相關法律文書的記載內容為準）
1.1座落：上海市_____________區(qū)_____________________室以及____________號車位；
1.2建筑面積：_________平方米（具體面積以該房地產產權證為準）；
1.3房地產權證/房屋所有權證/房地產預售合同編號：_____________________________;
二、委托房價款：人民幣（大寫）________________________元整（該委托房價款包含以下費用：維修基金、管理費押金、電話初裝費、煤氣初裝費、有線電視申請費等。辦理前述事項變更的更名費用由求購方承擔）。為盡快促成交易，甲方同意乙方有權以不同于委托房價款的價格對外發(fā)布廣告或者進行網上備案和掛牌，但最終實際成交價格以甲方與乙方介紹的求購房簽署的《上海市房地產買賣合同》為準。
三、傭金支付
3.1甲方應向乙方支付該房地產出售實際成交房價款的1%作為傭金。
3.2甲方應在與求購方簽訂《上海市房地產買賣合同或類似合同等證明買賣關系已經成立的合同同時，將傭金支付給乙方。
3.3甲方如未能按時將傭金支付給乙方，逾期每日加收逾期違約金為傭金的萬分之五。
3.4在乙方為甲方首次提供服務六個月內，甲方或其代理人、代表人、承辦人等與甲方有關聯(lián)的人與乙方介紹的求購方或其代理人、代表人、承辦人等與該求購方有關聯(lián)的人完成買賣交易或者利用了乙方提供的信息、機會等條件但未通過乙方而與第三方完成買賣交易的，甲方都應按照本合同第二條所述委托房價款的1%向乙方支付違約金，乙方并保留向甲方追究其它損失的權利。
3.5甲方與乙方介紹的求購方簽訂《上海市房地產買賣合同》或類似合同等證明買賣關系已經成立的合同后，非因乙方原因導致該合同最終無法履行或無法完全履行，乙方已收取的傭金不予退還，乙方并保留向相對方請求支付未收取傭金的權利。
四、本合同的履行
4.1甲方保證本合同第一條所述情況屬實，如有不符，給乙方或求購方或任何第三人造成損失，有甲方負責賠償。
4.2甲方委托乙方的委托期限自本合同簽訂之日起直至委托事項完成為止。
房地產出售委托書范文
4.3本合同履行期間，甲方與乙方介紹的求購方達成交易意向并約定簽訂《上海市房地產買賣合同》或類似合同等證明買賣關系成立的合同的時間后，該求購方違約的 ，甲方同意將其不予返還的求購方的定金之二分之一支付給乙方，作為補償乙方居間活動中支出必要費用。
4.4為了盡快完成甲方委托的事項，甲方同意乙方在需要時，可由另外一方代替乙方完成或者另外一方與乙方共同完成甲方委托的事項。
五、爭議的解決：
甲、乙雙方在履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的 ，任何一方均可依法向本合同履行地（即該房地產所在地）人民法院提起公訴。
六、甲、乙雙方身份證所載地址或享有所有權的房地產地址或在本合同簽章處書寫的 聯(lián)絡地址，即為本合同下任何書面通知的送達地址，若因受送達方拒收或因聯(lián)絡地址錯誤無法送達的，均按照付郵日（以郵局戳為準）視作通知方已依本合同給予書面通知。若任何一方聯(lián)絡地址變更的，應及時書面通知相對方。
七、其他約定_____________________________________________
八、本合同一式兩份，經雙方簽章后即為生效，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
委托人（甲方）： 居間人（乙方）：上海艾佳房地產經紀事務所
日期： 日期：
房地產委托書2
客戶: 性別: 出生日期:
身份證號碼: 暫住證號碼:
地址:
客戶: 性別: 出生日期:
身份證號碼: 暫住證號碼:
地址:
委托原因及事項:
本人________________________________(房產證號。: ______________________).
1.代表公司辦理財產的過戶、稅務登記及所有相關手續(xù)。
2.代表你拿到房產證。
3.代表他簽署與交易相關的合同文件。
4.辦理所有相關手續(xù)，如銀行貸款手續(xù)、貸款資金的轉移和解凍。
我承認委托人在處理上述事項時簽署的所有相關文件，并承擔相應的法律責任。
委托期限: 自簽約之日起至上述事項完成。
年 月 日
房地產委托書3
授權單位
單位名稱：北京xxxx房地產開發(fā)公司
法定代表人：安xx
聯(lián)系電話：xxx
受托人
姓名：章xx
性別：男
移動電話：xxx
證件名稱：身份證
證件號碼：xxxx
所在單位：北京xxx房地產開發(fā)公司
委托事項：建設項目
（性質或內容）：xxxxx道路工程
建設位置：
起點：（位于）海淀區(qū)（縣）百善鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）（村）路（街）
途經：昌平，順義區(qū)（縣）
止點：通州區(qū)（縣）馬駒橋鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）（村）路（街）
授權范圍：茲委托章xx為本單位建設項目代理人，全權辦理xxxxx道路工程
建設工程規(guī)劃許可規(guī)劃手續(xù)的相關事宜。
其他需要說明的事項：
xxxxxxxxxxxxxxx
授權期限：20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日
授權單位法定代表人
?。ㄉw章）（簽字或簽章）
授權單位承諾：
承擔受托人在代理權限內，依照法律，法規(guī)，規(guī)章等規(guī)定開展辦理有關規(guī)劃事宜中的法律責任。
20xx年xx月xx日
注：受托人提交本委托書時，須同時提交受托人本人身份證件的復印件。
房地產委托書4
致xxx：
委托人□姓名□姓名:法定代表人:
身份證名稱:身份證號碼:國籍:戶籍:電話:聯(lián)系地址:郵編:
受托人□姓名□姓名:法定代表人:
身份證名稱:身份證號碼:國籍:戶籍:電話:
聯(lián)系地址:郵編:受托人□有□無委托權。
委托期限:年至年。
現(xiàn)在委托人被委托為法定代理人，代理代理
受托人辦理的房地產如下
事項:
一、辦理上述土地使用權和房屋所有權初始登記；
二、辦理上述土地使用權、房屋所有權轉移登記事項；
三、辦理上述土地使用權、房屋所有權變更登記事項；
4.辦理上述房地產抵押登記事項；
5.辦理上述地役權登記事項；
6.辦理上述房地產預告登記事項；
7.辦理上述房地產更正登記事項；
8.辦理上述房地產異議登記事項；
9.辦理上述房地產證件的登記；
十、辦理房地產注銷登記；
十一、辦理上述房產證、補發(fā)登記事項；
十二、領取房地產權證和初始密碼證書；
十三.取得房地產登記證；
受托人在其權限范圍內依法簽署的一切行為和文件，應當?shù)玫轿腥说恼J可。
委托人(簽字):法定代表人(簽字):
年月日
房地產委托書5
委托人:___________，女，生于___________________________________________________________________
委托人:___________，男，生于___________________________________________________________________
受托人:_____________，男，生于___________________________________________________________________
我們的委托人是夫妻，位于_________________________________________________________________________現(xiàn)在由于業(yè)務繁忙，無法親自到成都相關部門辦理手續(xù)，并在此委托_______________________________________________________________________
1.出售或出租上述房屋，與買受人簽訂買賣合同，查閱檔案，收取房價款、按揭款或租金。如買受人以抵押方式購買該房屋，協(xié)助買受人辦理一切抵押相關事宜。
二、前往XX市房產管理部門及相關部門協(xié)助買受人辦理上述房屋買賣、產權過戶、取得產權證、辦理國有土地使用證、國有土地使用證過戶登記、取得國有土地使用證。
三、繳納維修基金，并辦理維修基金轉移登記等相關事宜。
四、辦理抵押貸款的一切相關事宜(包括簽訂借款合同、抵押合同、抵押登記、公證保險、注銷抵押登記等。).
5.房屋拆遷的，受托人有權辦理所有拆遷事宜(包括領取最終房款、拆遷安置等。).
受托人在處理上述委托事項時有權向相關部門提供我們的個人資料，我們均承認簽署了相關文件。
受托人有權委托。
委托期限:自本委托書簽署之日起至委托事項完成之日止。
客戶:_____________
_____________________________日。
房地產委托書6
委托人（房地產所有權人）：xxxxx
性別：xx
身份證件名稱及號碼：xx
聯(lián)系地址及電話：xx
委托人（房地產共有人）：xx
性別：xx
身份證件名稱及號碼：xx
聯(lián)系地址及電話：xx
受托人：xx性別：xx
身份證件名稱及號碼：xx
聯(lián)系地址及電話：xx
根據(jù)委托人與中國民生銀行股份有限公司（下稱債權人）于xx年xx月xx日訂立的編號為xx的《借款合同》（下稱《借款合同》）的約定，委托人將其坐落于xxx房產（房屋所有權證號：xxxxx）抵押給債權人，作為償還《借款合同》項下債務的擔保，此房產的共有人對此表示同意。為此，委托人特出具本委托書，委托受托人代理其向xxx辦理將上述房產抵押給債權人的相關手續(xù)，委托權限與期限如下：
1、委托權限為以下第x項：
?。?）受托人代理本人辦理上述房產的權屬證書（房地產權證或房屋所有權證及土地使用權證）；
?。?）受托人代理本人辦理上述房產以xxx銀行為抵押權人的抵押登記注銷手續(xù)。
（3）受托人代理本人辦理上述房產以債權人為抵押權人的抵押登記一切相關手續(xù)。
受托人有權代理本人在辦理上述登記所需的一切相關文件上簽字，本人承認其簽字的法律效力，其簽字代表本人的真實意思。
2、受托人□有權/□無權就上述授權轉委托。
3、委托期限為：自委托人簽字之日起，至受托人辦理完抵押登記手續(xù)，債權人取得相關他項權利證明文件之日止。
委托人（房地產所有權人）：xx
委托人（房地產共有人）：xxx
xx年xx月xx日
房地產委托書7
致xxxx:
我們特此委托貴公司承擔施工(填寫項目名稱)。具體項目委托協(xié)議如下:
1.項目范圍:(填寫委托項目的簡明范圍)
2.施工依據(jù):(填寫委托單位的施工文件，如圖紙、方案等。)
3.工期:(填寫工期和開工日期)
4.工程質量驗收標準:按現(xiàn)行國家建筑工程質量驗收標準執(zhí)行。
5.工程結算依據(jù):本工程計價方式采用全成本綜合單價合同(或總價合同)方式；暫定費用:xxxxxxx元(人民幣:xxx萬x百x元x分)；定價項目和單價見附件清單；工程量按實際結算計算。
6.保養(yǎng):一年(或六個月、三個月等。，應按保修要求填寫)
7.付款:工程竣工驗收后14天內支付實際費用的80%，結算費用的95%在結算完成后14天內支付，剩余部分在保修期滿后14天內一次性付清。(無保修的，結算后14天內一次性付清。)
8.違約:因委托單位原因造成工期延誤的，違約金為人民幣/天，違約金總額不超過委托工程造價的%；如因委托單位原因延誤工期，工期相應順延。
9.其他:本工程竣工驗收合格后，受委托單位必須在5日內申報工程簽證表及相關材料，并在28日內提交工程結算資料；否則，視為放棄受委托單位的經濟權利。
委托單位:
受委托單位:
日期：
房地產委托書8
委托人（甲方）：______________
身份證號：______________
或：（營業(yè)執(zhí)照號：_______法人代表：_______職務：_______）
住址：______________電話：______________
甲方擁有的房屋坐落于_______街道_______拆除重建類城市更新項目拆除范圍內，甲方與乙方已達成搬遷補償安置協(xié)議。甲方現(xiàn)委托乙方辦理下列房地產權屬證書注銷相關手續(xù)，代理權限為：全權代理，包括填寫申請表、提交資料、補交稅費、辦理注銷登記手續(xù)等。
代理時間為自簽署本委托書之日起至注銷手續(xù)辦理完畢之日。
擬注銷房地產權屬證書：
房地產證，證號：_______；土地房產所有證存根，證號：_______；房屋所有權證，證號：_______；集體土地建設用地使用證，證號：_______其他，證號：_______；
委托人：_______被委托人：_______
法定代表人：_______法定代表人：_______
委托代理人：_______委托代理人：_______
訂立時間：_______年_____月____日
房地產委托書9
客戶:____姓名:____性別:____身份證號碼:____
受托人:____姓名:____性別:____身份證號碼:____
我擁有位于第號樓的房產。_________________以我的名義。
一、全權辦理上述房產租賃相關手續(xù)，簽訂上述房產租賃合同并收取租金，代理人有權選擇承租人并確定租賃價格。
二.管理上述物業(yè)，支付物業(yè)的水、電、物業(yè)管理、燃氣、有線電視、電話、網絡及相關費用。
3.以上述房產為抵押辦理貸款，簽訂借款合同、抵押合同等。以及貸款收據(jù)等相關文件，并收取貸款款項。
四、到國土部門辦理房產抵押登記。
五、全權辦理提前清償上述房地產貸款(即止贖)手續(xù)、抵押登記注銷手續(xù)、房地產權證等產權證明，有權交付、領取和簽署相關文件。
六、全權辦理上述房產的'相關過戶手續(xù)，簽訂房產過戶合同和收取房價款，并簽署相關文件。
七.辦理上述房產的房款監(jiān)管協(xié)議，收取資金監(jiān)管協(xié)議中的房款，并簽署相關文件。
八、向國土部門查詢產權信息，辦理過戶登記等手續(xù)。
九.全面辦理上述物業(yè)的水、電、物業(yè)管理、燃氣、有線電視、電話、網費等相關過戶及注銷手續(xù)。
我確認委托代理人在授權范圍和代理期限內簽署的所有相關法律文件和辦理的相關手續(xù)。
委托代理人(有/無)代理權。
客戶(簽名和指紋):
_____年_____月____日
房地產委托書10
_______________開發(fā)區(qū)房地產管理處：
我們特此委托_____________
代理期限為___________至__________。
法定代表人：（簽名或蓋章）
日期：___________，________天
代理人：_______________身份證號碼：_______________。
電話號碼：___________。
注：
1、法定代表人是企業(yè)、事業(yè)單位、國家機關和社會團體的主要行政負責人。
2、內容必須真實、清晰，涂改無效。
3、本證書僅用于房地產登記。
房地產委托書11
一、房地產司法鑒定委托書可以委托什么
房地產司法鑒定委托書可以委托司法鑒定機構對于房地產抵押估價、房屋征收評估、房地產稅收估價等情況進行司法鑒定。除了委托之外還有其他的方式，委托并不是唯一的申請鑒定的方式。
二、房地產司法鑒定估價的類型
?。ㄒ唬┧痉ㄅ馁u估價。
涉訴房地產的司法拍賣，需要估價。這是目前最主要的房地產司法鑒定估價業(yè)務。
?。ǘ┓旨椅霎a估價。
分家析產主要是因家庭成員不能夠再在一起生活，而要求分割家庭共有財產。主要有離婚、繼承導致的分家析產。分家析產估價中，最典型的是離婚引起的房產估價。具體是一方得房，另一方得錢；得房的一方應給得錢的一方多少錢。
?。ㄈp害賠償估價。
房地產損害發(fā)生后，不可回避的是如何解決賠償問題。房地產損害的種類主要有：
1、房屋受損，如造成房屋門窗變形、墻體開裂、傾斜、倒塌等；
2、采光、日照受影響；
3、景觀、視野受影響；
4、輻射問題，如在附近架設高壓線、建變電站等；
5、噪聲污染，如在附近建高架橋、修鐵路等；
6、各種房屋質量缺陷，如在層高（或室內凈高）、保溫隔熱、隔聲、防水、室內空氣質量等方面，開發(fā)商竣工交付的房屋未達到合同約定的標準或不符合國家標準；
7、綠地面積減少、建筑密度增加等；
8、發(fā)生火災，如世博會后上海發(fā)生的火災；
9、因未能履約（如未按照合同約定如期供貨、供款等）使他人工程停緩建，給他人造成損失的。
10、因對房地產權利行使不當限制，如錯誤查封，給房地產權利人造成損失的。
11、因異議登記不當，造成房地產權利人損害的?！段餀喾ā返谑艞l規(guī)定：“異議登記不當，造成權利人損害的，權利人可以向申請人請求損害賠償?！?/p>
12、因非法批準征收、使用土地，給當事人造成損失的。《土地管理法》第七十八條規(guī)定：“無權批準征收、使用土地的單位或者個人非法批準占用土地的，超越批準權限非法批準占用土地的，不按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途批準用地的，或者違反法律規(guī)定的程序批準占用、征收土地的，其批準文件無效”，“非法批準征收、使用土地，對當事人造成損失的，依法應當承擔賠償責任”。
?。ㄋ模┒ㄗ锪啃坦纼r。
如房地產受賄罪。
?。ㄎ澹┢渌痉ㄨb定估價。
三、二手房轉讓需要進行的房產估價的情況
房地產估價是指專業(yè)房地產估價人員，根據(jù)特定的估價目的，遵循公認的估價原則，按照嚴謹?shù)墓纼r程序，運用科學的估價方法，在對影響估價對象價值的因素進行綜合分析的基礎上，對估價對象在估價時點的價值進行估算和判定的活動。
?。?）購買房屋時可能需要房地產估價
交易雙方當事人向房地產管理部門申報其成交價格時，房地產管理部門如果認為明顯低于房地產價值，會委托具有一定資質的專業(yè)評估機構對交易的房地產進行評估，并以評估的價格作為繳納稅費的依據(jù)。此外，交易雙方為確定合理的交易價格，也可以委托評估事務所進行評估價作為交易價格的參考。
?。?）申請抵押貸款時需要房地產估價
向銀行申請房地產抵押貸款時，抵押人以抵押物作為還款的擔保，銀行為確定抵押物的擔保價值需要對抵押人的房地產進行估價，借款人為了證實其擁有的房地產價值，確定其可能獲得的貸款金額，也會委托估價機構對自己的房地產價值進行評估。
?。?）進行房地產保險時需要房地產估價
房地產保險估價，分為房地產投保時的保險價值評估和保險事故發(fā)生或損失程度評估。房地產投保時的保險價值評估，是評估可能因自然災害或意外事故而遭受損失折建筑物的價值。
?。?）遇到征地和房屋拆遷時，需進行補償估價
（5）發(fā)生房地產糾紛時要進行房地產糾紛估價
發(fā)生房地產糾紛時，可委托具體權威性的專業(yè)房地產評估機構對糾紛案件中涉及的爭議房地產的價值、交易價格、造價、成本、租金、補償金額、賠償金額、估價結果等進行科學的鑒定，提出客觀、公正、合理的意見，為協(xié)議、調解、仲裁、訴訟等方式解決糾紛提供參考依據(jù)。
房地產委托書12
客戶:出生于_____年_____月____日，身份證號:。
受托人:出生于_____年_____月____日，現(xiàn)居，身份證號。
委托人和受托人是夫妻，我在此委托受托人作為我的法定代理人，代表我處理以下事宜:
我全權辦理位于:(產權證號:m2，建筑結構:混合，設計用途:住宅)的房屋他項權利的注銷。
1.將上述財產抵押給金融機構貸款，簽訂經紀合同、借款合同、抵押合同，辦理抵押登記；
2.到金融機構及相關部門領取房地產權證、其他權證及注銷手續(xù)，簽署抵押注銷登記，簽署全部貸款手續(xù)辦理貸款，簽署金融部門貸款收據(jù)，領取金融部門擔保貸款；
3.代表委托人銷售上述房地產、簽訂銷售合同、繳納相關稅費、查閱檔案、更正登記、辦理房地產權利轉讓等相關事宜；
二.客戶保證所提供的材料和證明是真實有效的。如有任何虛假或其他欺詐行為，客戶愿意承擔所有法律責任。
三.委托期限:從委托成立到年年底。
4.在委托期間，我確認委托人在委托權限范圍內簽署的所有相關文件，由此產生的權利和義務由委托人享有和承擔。
五、受托人有權委托。
客戶(簽名和蓋章):
_____年_____月____日
房地產委托書12篇 土地,房產委托托書相關文章：
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