房產(chǎn)買賣協(xié)議書6篇(關于房屋買賣協(xié)議書怎么寫)

時間：2023-03-26 18:10:00 協(xié)議書

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房產(chǎn)買賣協(xié)議書1

　　賣方（以下簡稱甲方）：

　　買方（以下簡稱乙方）：

　　甲乙雙方就事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議條款。

　　一、甲方房屋（如有共有權人，甲方已經(jīng)取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意）坐落于建筑面積平方米，房屋用途為。

　　二、雙方商定該房屋轉讓價格為：總金額萬元（大寫：拾萬仟佰拾元整）。

　　三、乙方于年月日向甲方支付首付款萬元（大寫：拾萬仟佰拾元整）。待房屋過戶后公積金貸款支付剩余房款萬元（大寫：拾萬仟佰拾元整）乙方保證房屋過戶后一個月內付清余款。

　　四、甲方應于乙方付清全部房款之時，將上述房屋及全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和處分權利歸乙方行使，該房屋所發(fā)生的、水費、電訊費、網(wǎng)費等相關費用由乙方負責支付。

　　五、甲方負責將該房屋所有權更改給乙方所有。辦理產(chǎn)權時所發(fā)生的相關費用由乙方承擔。

　　六、甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　七、甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

　　甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，并保證不管以后房價如何上漲，絕不反悔。

　　八、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。甲方保證在房款付清時，將房屋交付乙方，否則乙方有權追究甲方責任。

　　九、甲方及配偶共同擁有一套住房，辦理房產(chǎn)證所產(chǎn)生的費用，全部由乙方承擔。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房，所發(fā)生的相關費用，全部由甲方承擔。

　　十、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　年月日年月日

房產(chǎn)買賣協(xié)議書2

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的原則上，就房屋買賣事項達成以下協(xié)議書條款：

　　甲方：身份證號碼：

　　乙方：身份證號碼：

　　一、甲方同意出售甲方所有的位于戶的房產(chǎn)給乙方。該房屋戶型為

　　二室二廳一衛(wèi)一廚，建筑面積平方米，房屋用途為住房，權屬為私產(chǎn)，房地產(chǎn)權證號為____________________。未曾裝修。本房產(chǎn)因暫無房地產(chǎn)權證，其平方面積按套計算，將來《房地產(chǎn)權證》證載面積中存在誤差，若開發(fā)商不予追究，甲乙互不追究，其成交價不變。若開發(fā)商就實際面積提出補退，房屋實際面積大于購房合同面積，由乙方按購房合同原價支付，房屋實際面積小于購房合同面積，開發(fā)商退款經(jīng)甲方退于乙方。

　　二、甲乙雙方議定上述房屋轉讓價為人民幣整(大寫: 整)，按套計算，包括公共維修金、房屋現(xiàn)有設施等所有費用，甲方不得再以任何形式追加。

　　三、甲方須提供該房集資建房協(xié)議、購房發(fā)票原件等相關所有證明文件，出示本人（）與共有權人（）身份證并提供復印件各壹份。

　　四、甲方承諾保證：甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，轉讓前無其他拖欠費用及法律上的障礙，該房屋所有權為合法取得，即權力無瑕疵。甲方保證其丈夫、兒女和其他享有繼承權的人對該房屋不主張繼承權、共同所有權和其他權利。甲方保證該轉讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利，否則一切后果由甲方自行承擔。

　　五、由甲乙雙方協(xié)商同意于年月日由乙方向甲方一次性付清，

　　不得拖延。乙方向甲方銀行賬戶（戶名：賬號尾號：）

　　轉賬元整（大寫：元整），銀行轉賬憑證即為交易憑據(jù)，上述房屋的占有、使用、收益、處分權即時起歸乙方行使，其建筑范圍內的土地使用權一并并入乙方使用，甲方與此房屋再無任何關系，甲方親屬也不再享有任何與此房屋相關的財產(chǎn)繼承權。甲方應于當日將該房屋房產(chǎn)實物全部鑰匙及所有購房資料原件、合同文書等權力憑證及房屋相關的資料和物品等正式交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定，甲方完成房屋交付。

　　六、由于現(xiàn)實原因，本小區(qū)房產(chǎn)暫未辦理房地產(chǎn)權證，乙方對此情況了解且自愿購買該房，經(jīng)雙方協(xié)商，在政策容許的情況下，由開發(fā)商（林業(yè)局）為職工辦理房屋產(chǎn)權證時甲方應直接以乙方名義報送相關資料，甲方負責配合乙方提交辦理內部房屋轉讓所需的相關資料。在為乙方辦理房地產(chǎn)權證過程中，需繳納的一切費用均由乙方自行承擔，與甲方無關，若仍需甲方到場配合辦理，甲方必須在限定時間范圍內到場配合辦理，不得延誤。若政策不容許以乙方名義直接辦理，只能暫以甲方名義辦理房地產(chǎn)權證的情況下，房地產(chǎn)權證辦理過程中，需繳納的一切費用由甲方自行承擔。

　　七、若不能直接以乙方的名義辦理房地產(chǎn)權證，房產(chǎn)所有人署名雖為甲方，但實際所有權歸乙方，房產(chǎn)證、土地證也交由乙方留存。待房屋容許過戶的第一時間或乙方要求過戶的第一時間，甲方積極配合乙方將房屋所有人更改為乙方及其共有人，過戶所需購房稅費由乙方承擔。

　　八、協(xié)議生效后，甲乙雙方均不得反悔，甲方不許再行轉讓，不得以任何形式或借口將房地產(chǎn)權證寫成第三人或私自轉讓第三方。

　　九、未盡事宜，甲乙雙方友好協(xié)商解決。

　　十、違約責任。本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字即成立并生效，任一方違約，需向守約方支付違約金，違約金為房款的20% 。

　　十一、本合同按照《中華人民共和國合同法》規(guī)定的內容履行，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。

　　十二、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)議不成，任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴。

　　十三、本“房屋買賣協(xié)議書”永久有效。

　　十四、本協(xié)議全文共叁頁，為兩頁紙正反兩面打印。

　　甲方：乙方：

　?。ㄞ羰钟。?（摁手?。?/p>

　　身份證號：身份證號：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　地址：地址：

　　日期：日期：

房產(chǎn)買賣協(xié)議書3

　　出賣人（甲方）：________________________________

　　（個人）姓名：__________________________________

　　國籍：__________________________________________

　　身份證（護照）號碼證（護照）號碼：______________

　　（法人或其他組織）名稱：________________________

　　法定代表人：____________________________________

　　地址：__________________________________________

　　營業(yè)執(zhí)照號碼：__________________________________

　　郵政編碼：______________________________________

　　聯(lián)系電話：______________________________________

　　買受人（乙方）：________________________________

　?。▊€人）姓名：__________________________________

　　國籍：__________________________________________

　　身份證（護照）號碼證（護照）號碼：______________

　?。ǚㄈ嘶蚱渌M織）名稱：________________________

　　法定代表人：____________________________________

　　地址：__________________________________________

　　營業(yè)執(zhí)照號碼：__________________________________

　　郵政編碼：______________________________________

　　聯(lián)系電話：______________________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：

　　第一條房地產(chǎn)情況

　　該房屋坐落___________________________，產(chǎn)別_________，結構_________，建筑面積_________平方米。

　　房屋所有權證號__________________，所有權人_________；房屋為共有的，其他共有權人_________，共有權證號_________，共有方式_________，共有權人同意出售證明見附件三。

　　該房屋土地使用權證號_________，土地使用面積_________平方米，土地來源__________________。

　　以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為_________年，自_________至_________止。

　　經(jīng)雙方實地查勘，房產(chǎn)實物狀況及相關設施，符合雙方約定。

　　房屋相關設施及平面圖見附件一。房屋抵押、租賃情況見附件二。

　　第二條房地產(chǎn)價款、其他價款及交付

　　房產(chǎn)價款為_________元（幣種：_________），計__________________（大寫），其他價款為_________元（幣種：_________），計__________________（大寫）。

　　乙方付款形式、付款時間為：________________________________________。

　　第三條房產(chǎn)交付

　　房產(chǎn)實物狀況、權利狀況，符合有關規(guī)定和雙方約定的，方可交付；不符合有關規(guī)定和雙方約定的，不得交付。

　　甲方須于_________前，將該房產(chǎn)及相關證明交付乙方。如遇不可抗力，雙方約定處理方式

　　___________________________________________________________________。

　　上述相關證明包括：_________________________________________________。

　　第四條產(chǎn)權轉移登記及其他相關設施登記

　　協(xié)議訂立后，甲乙雙方應在30日內，到房屋所有權登記機關辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。

　　按照有關規(guī)定，其他相關設施應辦理登記的，應在規(guī)定期限內辦理。

　　如因一方原因造成另一方未能及時辦理房屋所有權轉移登記、其他相關設施登記造成損失的，應依法承擔違約責任。

　　第五條違約責任

　　1.甲方逾期交付房產(chǎn)的，應承擔違約責任如下

　　__________________________________________________________________。

　　2.乙方逾期付款或不符合付款形式的，應承擔違約責任如下

　　__________________________________________________________________。

　　3.其他約定：_____________________________________________________。

　　第六條產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛的約定

　　甲方保證在該房產(chǎn)交付時，無產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛。如存在產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　第七條爭議處理

　　本協(xié)議發(fā)生爭議，甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，按下列第_________種方式處理：

　　1.向_________仲裁委員會申請仲裁；

　　2.向人民法院提起訴訟。

　　第八條協(xié)議附件

　　本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充協(xié)議（見附件四）。

　　附件一至附件四均為本協(xié)議不可分割的部分，具有同等法律效力。

　　第九條協(xié)議份數(shù)

　　本協(xié)議連同附件共_________頁，一式_________份。

　　第十條協(xié)議生效

　　本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，按照其約定。

　　甲方（蓋章）：_____________

　　乙方（蓋章）：_____________

　　委托代理人（簽字）：_______

　　_________年______月______日

　　簽訂地點：_________________

房產(chǎn)買賣協(xié)議書4

　　甲方：南華縣兔街鎮(zhèn)咀孜村民委員會，大地村村民小組早谷田張開興簡稱甲方。

　　乙方：南華縣兔街鎮(zhèn)半坡茶廠李正成簡稱乙方。甲乙雙方共同達成以下協(xié)議。

　　一、乙方向甲方早谷田，國有房地產(chǎn)借用一年，用于兔街信用社，借貸款三十萬抵押房產(chǎn)證。

　　二、乙方如不按時償還貸款，給甲方帶來損失時，半坡茶廠廠房、機械設備、茶園、核桃甲方去處理拍賣賠還貸款。

　　三、甲乙雙方不得違約，如有違約，違約方支付給對方借貸款總數(shù)的50%違約金。

　　四、以上合同由甲乙雙方協(xié)商而定甲乙雙方各持一份。甲方：戶主兔街鎮(zhèn)咀孜村民委員會大地早谷田張開興乙方：兔街鎮(zhèn)半坡茶廠長：李正成

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　20xx年9月19日

房產(chǎn)買賣協(xié)議書5

　　甲方：身份證號碼：

　　乙方：身份證號碼：

　　一、甲方同意出售甲方所有的位于戶的房產(chǎn)給乙方。該房屋戶型為二室二廳一衛(wèi)一廚，建筑面積平方米，房屋用途為住房，權屬為私產(chǎn)，房地產(chǎn)權證號為____________________。未曾裝修。本房產(chǎn)因暫無房地產(chǎn)權證，其平方面積按套計算，將來《房地產(chǎn)權證》證載面積中存在誤差，若開發(fā)商不予追究，甲乙互不追究，其成交價不變。若開發(fā)商就實際面積提出補退，房屋實際面積大于購房合同面積，由乙方按購房合同原價支付，房屋實際面積小于購房合同面積，開發(fā)商退款經(jīng)甲方退于乙方。

　　二、甲乙雙方議定上述房屋轉讓價為人民幣整(大寫: 整)，按套計算，包括公共維修金、房屋現(xiàn)有設施等所有費用，甲方不得再以任何形式追加。

　　三、甲方須提供該房集資建房協(xié)議、購房發(fā)票原件等相關所有證明文件，出示本人（）與共有權人（）身份證并提供復印件各壹份。

　　五、由甲乙雙方協(xié)商同意于年月日由乙方向甲方一次性付清，不得拖延。乙方向甲方銀行賬戶（戶名：賬號尾號：）轉賬元整（大寫：元整），銀行轉賬憑證即為交易憑據(jù)，上述房屋的占有、使用、收益、處分權即時起歸乙方行使，其建筑范圍內的土地使用權一并并入乙方使用，甲方與此房屋再無任何關系，甲方親屬也不再享有任何與此房屋相關的財產(chǎn)繼承權。甲方應于當日將該房屋房產(chǎn)實物全部鑰匙及所有購房資料原件、合同文書等權力憑證及房屋相關的資料和物品等正式交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定，甲方完成房屋交付。

　　八、協(xié)議生效后，甲乙雙方均不得反悔，甲方不許再行轉讓，不得以任何形式或借口將房地產(chǎn)權證寫成第三人或私自轉讓第三方。

　　九、未盡事宜，甲乙雙方友好協(xié)商解決。

　　十、違約責任。本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字即成立并生效，任一方違約，需向守約方支付違約金，違約金為房款的.20% 。

　　十二、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)議不成，任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴。

　　十三、本“房屋買賣協(xié)議書”永久有效。

　　十四、本協(xié)議全文共叁頁，為兩頁紙正反兩面打印。

　　甲方：乙方：

　?。ㄞ羰钟。? （摁手?。?/p>

　　身份證號：身份證號：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　地址：地址：

　　日期：日期：

房產(chǎn)買賣協(xié)議書6

　　出售方(甲方)：

　　身份證號：

　　家庭住址：

　　購買方(乙方)：

　　身份證號：

　　家庭住址：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《擔保法》及其他相關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上友好協(xié)商，就房產(chǎn)買賣相關事宜達成一致，特訂立以下條款，以資共同遵守。

　　第一條甲方同意將座落于的房產(chǎn)，用途，出售給乙方。建筑面積平方米(附屬用房平方米)，購房合同號。該房產(chǎn)【已】【尚未】竣工交付使用，乙方對甲方所出售房產(chǎn)已充分了解，愿意購買上述房產(chǎn)。

　　第二條甲乙雙方同意，上述房產(chǎn)以套計價，成交總價為人民幣(大寫) 元整。本協(xié)議簽訂之日，乙方應支付甲方購房定金人民幣(大寫) 元整。并按以下第種方式支付給甲方：

　　1、乙方于本協(xié)議簽訂之日直接支付給甲方;

　　2、乙方支付給甲方的購房定金先交由丙方保存，待甲乙雙方到公證處辦理公證或到房管局交易送件當日，再由丙方將該定金轉交給甲方。

　　第三條甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)法律法規(guī)政策，并按規(guī)定繳納辦理上述房產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，所有交易相關稅費由承擔。

　　第四條辦理甲方名下產(chǎn)權{一手出去｝費用由承擔。

　　第五條甲乙雙方同意，乙方將上述購房款分次支付給甲方，已支付的購房定金可沖抵首期購房款。具體付款日期及金額如下：

　　1、乙方于元整(含定金);

　　2、乙方于元整;

　　3、乙方于向甲方支付人民幣(大寫) 元整;

　　4、乙方于戶到乙方名下期間，乙方必須每月足額按時支付甲方銀行余款;

　　5、補充

　　第六條甲方應于將房產(chǎn)交付給乙方使用。甲方交付房產(chǎn)時應保證室內整潔，無結構性損壞，門窗及配套水、電、煤氣、管道等應當完好。交付前，該房產(chǎn)所產(chǎn)生的各項費用由甲方負責激清，房產(chǎn)交付后該房產(chǎn)產(chǎn)生的各項費用由乙方自行承擔，在該房產(chǎn)的水、電、煤氣、有線(數(shù)字)電視，物業(yè)管理費等，甲乙雙方應積極配合，產(chǎn)生過戶手續(xù)費由乙方承擔。

　　第七條乙方購買甲方上述房產(chǎn)即實際面積大于甲方合同購買面積，乙方補差額款(按甲方購買價)交于開發(fā)商，實際面積小于購買面積時，則所退差額歸乙方所有。

　　第八條上述房產(chǎn)轉讓時，房屋所占用范圍內的土地使用權及維修基金隨之轉移給乙方。

　　第九條甲方保證上述房屋權屬清楚，無債權債務糾紛;如存在其他共有人則共有人均已同意出售;如為已購公有住房、經(jīng)濟適用房的，則同住成年人已同意出售。自本協(xié)議生效之日起，若發(fā)生與甲方有關的房屋權屬或債權債務糾紛等，概由甲方負責清理，并承擔相應的法律責任，由此給乙方造成的損失，甲方應負責賠償。

　　第十條甲方在轉讓上述房產(chǎn)時，若該房產(chǎn)處于出租狀態(tài)，甲方保證已將該房產(chǎn)出租情況告知乙方。

　　第十一條甲乙雙方簽訂本協(xié)議時，應向丙方支付中介費人民幣(大寫) 元整，其中甲方支付(大寫) 元，乙方支付(大寫) 元;同時甲乙雙方應向丙方支付代辦過戶手續(xù)費，甲方支付人民幣(大寫) 元，乙方支付人民幣(大寫) 元。若延遲向丙方支付相關費用的，每逾期一日，按中介費總額的0.05%支付違約金，并支付丙方因此事所產(chǎn)生的全部訴訟費律師費及相關調查取證費。

　　第十二條甲乙雙方除須本人親自辦理的手續(xù)外，其他一切手續(xù)均由丙方代辦。

　　第十三條甲乙雙方簽訂本協(xié)議后，雙方不得中途悔約。若甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起三日內退還乙方定金并支付同等定金的違約金給乙方;若乙方中途悔約，甲方已收取的定金不予退還。乙方已付購房款后，雙方除遇到不可抗拒因素外，否則不得中途悔約。若甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起三日內退還乙方所支付購房款，同時向乙方支付該房產(chǎn)總價款的百分之作為違約金;若乙方已在該房裝修，甲方要全額支付乙方在該房裝修上所產(chǎn)生的全部費用;若乙方中途悔約，甲方應退還乙方所支付的購房款，但乙方須向甲方支付該房產(chǎn)總價款的百分之作為違約金。在此條件下，向丙方支付的全部中介費均由違約一方承擔，并且違約方應承擔該協(xié)議所產(chǎn)生的訴訟費和律師費及相關調查取證費。

　　第十四條若乙方不能按時向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，沒逾期一日，由違約方向對方支付上述購房款的0.05%作為違約金。

　　第十五條甲乙雙方保證于到公證處辦理全權委托公證，所產(chǎn)生的公證費用由方承擔，并約定于簽訂房管局提供的《廈門市房地產(chǎn)買賣合同》;并前往房管局辦理交易登記手續(xù)，否則視為一方違約，沒逾期一日，由違約方向另一方支付上述購房款的0.05%作為違約金。任何一方違約逾期日以上仍未覆約的，視為悔約，另一方有權解除協(xié)議，同時要求違約方承擔相應的違約責任。

　　第十六條乙方應在簽訂《廈門市房地產(chǎn)買賣合同》后日內備齊銀行按揭所需的資信證明材料并經(jīng)銀行確認，在乙方取得產(chǎn)權證時立即辦理抵押手續(xù)，于日內辦妥銀行按揭貸款手續(xù)。

　　第十七條針對上述所有條款，甲方已征得產(chǎn)權人及所有產(chǎn)權共有人的同意，否則自愿承擔一切法律責任。

　　第十八條本協(xié)議經(jīng)叁方簽名蓋章后生效，若有未盡事宜，甲乙雙方日后可再行協(xié)商，經(jīng)協(xié)商所簽訂的補充協(xié)議與本協(xié)議具同等效力。

　　第十九條甲乙雙方在覆行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地有管轄權的人民法院起訴。

　　第二十條該協(xié)議中的定金支付或未支付，本協(xié)議均成立與生效。

　　第二十一條本協(xié)議壹式叁份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，協(xié)議在三方簽字、丙方蓋章后生效。

　　第二十二條雙方約定的其他事項：

　　甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：丙方(蓋章)：

　　委托人：委托人：經(jīng)辦人：

　　電話：電話：電話：

　　簽訂日期：年月日

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