精選轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)4篇轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)怎么寫?

時(shí)間：2023-06-27 16:50:00 協(xié)議書(shū)

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精選轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)1

　　轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號(hào)碼：

　　住址：

　　受讓方（乙方）：身份證號(hào)碼：

　　住址：

　　出租方（丙方）：身份證號(hào)碼：

　　住址：

　　根據(jù)我國(guó)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、轉(zhuǎn)讓門面

　　轉(zhuǎn)讓門面位于，建筑面積平方米；

　　丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán)人和出租方?，F(xiàn)對(duì)甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為，丙方表現(xiàn)同意。

　　原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除。

　　二、租金的結(jié)算與支付

　　丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為一年，即自年月日起年月日止，月租金為元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為月，門面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等共計(jì)人民幣元，上述欠交款項(xiàng)由乙方在本合同生效后三日內(nèi)支付給甲方。

　　門面轉(zhuǎn)讓乙方后，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定（指有關(guān)金額、時(shí)間、付款方式和違約責(zé)任等條款）向丙方支付，甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。

　　三、門面設(shè)施、設(shè)備的歸屬

　　轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。

　　轉(zhuǎn)讓門面租賃期（含門面租賃合同續(xù)簽期限）屆滿后，該門面裝修設(shè)施的不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）所有。

　　乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修。

　　四、門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付

　　乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金元。()甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣元，（大寫：），上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備（詳見(jiàn)《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》）及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

　　五、債權(quán)債務(wù)的處理

　　乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的`一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

　　六、交接條件、時(shí)間及方式

　　轉(zhuǎn)讓門面定于年月日正式交接。

　　門面交接時(shí)，甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物，保持門面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。

　　辦理門面交接手續(xù)時(shí)，由甲、乙、丙三方共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，按照《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》點(diǎn)驗(yàn)、接收有關(guān)財(cái)物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》，在丙方的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經(jīng)交付，轉(zhuǎn)讓門面即告驗(yàn)收、交付完畢。

　　轉(zhuǎn)讓門面不符合約定的交接條件時(shí)，乙方有權(quán)拒絕交接，甲方應(yīng)及時(shí)整改、修復(fù)，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。

　　七、違約責(zé)任

　　甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時(shí)交付門面，甲方逾期交付門面時(shí)，按下列方式計(jì)算違約金：逾期交付天數(shù)× 元/天；超過(guò)30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓門面時(shí)，乙方有權(quán)通知甲方解除合同，返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)，和按上述約定追償違約金。

　　乙方應(yīng)按時(shí)接收門面和支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期接收門面超過(guò)7天時(shí)，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí)，按下列方式計(jì)算違約金：逾期付款天數(shù)× 元/天。

　　丙方保證該轉(zhuǎn)讓門面為其合法所有，享有門面的出租權(quán)，并不得“一房多租”。如因丙方原因造成門面所有權(quán)、租賃權(quán)糾紛，應(yīng)由丙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙、丙雙方違約金。該違約金按下述方式計(jì)算：甲方獲得的違約賠償=本合同約定轉(zhuǎn)讓費(fèi)×1;乙方獲得的違約賠償=本合同約定轉(zhuǎn)讓費(fèi)×2。

　　八、合同爭(zhēng)議的解決

　　本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，可先由合同三方協(xié)商處理；協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交長(zhǎng)沙仲裁委員會(huì)，通過(guò)仲裁程序解決。

　　九、其他規(guī)定

　　原《門面租賃合同》和《財(cái)物交接清單》為本合同附件，是本合同的有效組成部分，具有法律效力。

　　本合同由三方簽署后生效。一式三份，三方各執(zhí)一份。

　　甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

　　丙方（簽字）：

　　簽約時(shí)間：

　　簽訂地點(diǎn)：

精選轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)2

　　轉(zhuǎn)讓方：

　　受讓方：

　　雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就有限責(zé)任公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓，達(dá)成協(xié)議如下：

　　1、轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓給受讓方公司的%股份，受讓方同意接受。

　　2、受讓方受讓上述股份后，由新股東會(huì)對(duì)原公司成立時(shí)訂立的章程，協(xié)議等有關(guān)文件進(jìn)行修改和完善。

　　3、受讓方按其出資額承擔(dān)公司受讓后所產(chǎn)生的.所有債權(quán)，債務(wù)及其他費(fèi)用。

　　4、轉(zhuǎn)讓之前，轉(zhuǎn)讓方按其在公司出資份額享受權(quán)利承擔(dān)義務(wù)；轉(zhuǎn)讓之后，受讓方按其出資額享受權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。

　　5、本協(xié)議一式三份，立約人各執(zhí)一份，一份報(bào)工商機(jī)關(guān)。

　　轉(zhuǎn)讓方：年月日

　　受讓方：年月日

精選轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)3

　　簽字地點(diǎn)：________________________

　　協(xié)議號(hào)：__________________________

　　根據(jù)世界銀行第__________號(hào)貸款項(xiàng)下第______號(hào)招標(biāo)，中國(guó)技術(shù)進(jìn)出口總公司國(guó)際招標(biāo)公司（以下簡(jiǎn)稱“引進(jìn)方”）為一方，德國(guó)______公司（以下簡(jiǎn)稱“讓與人”）為另一方；

　　鑒于讓與人擁有設(shè)計(jì)、制造、裝配、安裝、測(cè)試、檢驗(yàn)、調(diào)試、運(yùn)行、維修、管理及銷售鐵路______產(chǎn)品的專有技術(shù)；

　　鑒于讓與人有權(quán)并同意向引進(jìn)方轉(zhuǎn)讓上述鐵路______產(chǎn)品的專有技術(shù)；

　　鑒于引進(jìn)方希望利用讓與人的專有技術(shù)設(shè)計(jì)、制造、維修、銷售和出品鐵路______產(chǎn)品的專有制造技術(shù)；

　　鑒于讓與人同意向引進(jìn)方提供并且引進(jìn)方同意從讓與人獲得根據(jù)此協(xié)議及以方所簽的另一協(xié)議規(guī)定的設(shè)備、工具和必要備件以用于鐵路______產(chǎn)品的制造；

　　鑒于讓與人同意向引進(jìn)方提供并且引進(jìn)方同意從讓與人獲得根據(jù)此協(xié)議及雙方所簽另一協(xié)議規(guī)定的一定數(shù)量的部件和零件以用于組裝和制造、鐵路______產(chǎn)品；

　　雙方授權(quán)代表通過(guò)友好協(xié)商，同意就以下條款簽定本協(xié)議：

　　第一章定義

　　1．1 “引進(jìn)方”是指中國(guó)__________________公司。

　　1．2 “讓與人”是指德國(guó)________公司。

　　1．3 “協(xié)議”是引進(jìn)方和讓與人簽署的如協(xié)議所述的協(xié)議，它包括所有附件，附錄以及其所指的所有有關(guān)文件。

　　1．4 “協(xié)議價(jià)格”是指引進(jìn)方支付給根據(jù)協(xié)議全部完滿成其協(xié)議義務(wù)的讓與人的金額。

　　1．5 “協(xié)議產(chǎn)品”是指由協(xié)議工廠根據(jù)讓與人提供的專有技術(shù)生產(chǎn)的滿足本協(xié)議附件二所規(guī)定的型號(hào)、規(guī)格、性能的所有產(chǎn)品。

　　1．6 “協(xié)議工廠”是指引進(jìn)方使用讓與人提供的技術(shù)制造協(xié)議產(chǎn)品的地點(diǎn)，即時(shí)另北京____工廠。

　　1．7 “技術(shù)資料和軟件”是指讓與人按照協(xié)議附件三的規(guī)定提供給引進(jìn)的所有文件，它包括下列內(nèi)容：

　　A．所有技術(shù)指標(biāo)、圖紙、設(shè)計(jì)、所有技術(shù)文件以及有關(guān)協(xié)議產(chǎn)品的設(shè)計(jì)、制造、計(jì)算、裝配、安裝、測(cè)試、檢驗(yàn)、調(diào)試、運(yùn)行、維修和驗(yàn)收的技術(shù)文件和軟件。

　　B．所有技術(shù)指標(biāo)、圖紙、設(shè)計(jì)、所有技術(shù)文件以及有關(guān)協(xié)議設(shè)備的設(shè)計(jì)、制造、計(jì)算、裝配、安裝、測(cè)試、檢驗(yàn)、調(diào)試、運(yùn)行、維修和驗(yàn)收的技術(shù)文件和軟件。

　　C．所有技術(shù)指標(biāo)、圖紙、設(shè)計(jì)、所有技術(shù)文件以及有關(guān)協(xié)議部件的測(cè)試、檢驗(yàn)、調(diào)試、組裝和維修的技術(shù)文件和軟件。

　　1．8 “技術(shù)服務(wù)”是指讓與根據(jù)協(xié)議附件六和附近件七中的規(guī)定向引進(jìn)方提供的技術(shù)指導(dǎo)、技術(shù)監(jiān)督、技術(shù)培訓(xùn)和其它服務(wù)。

　　1．9 “中外運(yùn)”是指中國(guó)對(duì)外貿(mào)易運(yùn)輸總公司，它是引進(jìn)方指定的在目的港接收技術(shù)資料和軟件、協(xié)議設(shè)備及部件的代理：

　　A．中國(guó)天津新港：

　　中外運(yùn)塘沽分公司

　　地址：中國(guó)天津塘沽新港路44號(hào)

　　電傳：23187 TGFTT CN，傳真：022 984757

　　B．中國(guó)北京空運(yùn)公司

　　地址：中國(guó)北京亮馬橋路安家樓

　　電傳：210205 AIRFT CN

　　1．10 “P．R．C”是指中華人民共各國(guó)。

　　1．11 “F．R．G”是指聯(lián)邦德國(guó)。

　　1．12 “世界銀行”是指國(guó)際復(fù)興開(kāi)發(fā)銀行（IBRD）和國(guó)際開(kāi)發(fā)協(xié)會(huì)。

　　第二章協(xié)議范圍

　　2．1 讓與人同意向引進(jìn)方轉(zhuǎn)讓并且，引時(shí)方同意從讓與人獲得設(shè)計(jì)、制造、裝配、安裝、測(cè)試、檢驗(yàn)、調(diào)試、運(yùn)行、維修及管理協(xié)議產(chǎn)品的專有技術(shù)。協(xié)議產(chǎn)呂的名稱、型號(hào)、規(guī)格和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)協(xié)議附件二。

　　2．2 讓與人同意給予引進(jìn)方在中華人民共和國(guó)境內(nèi)設(shè)計(jì)、制造、使用和銷售協(xié)議產(chǎn)品以及出口協(xié)議產(chǎn)品的權(quán)利。這種權(quán)利是非獨(dú)占性的和不可轉(zhuǎn)讓的。

　　2．3 讓與人同意向引進(jìn)方提供與協(xié)議產(chǎn)品有關(guān)的技術(shù)資料和軟件，其具體內(nèi)容、數(shù)量和交付時(shí)間詳見(jiàn)協(xié)議附件五和附件六。

　　2．4 讓與人同意派遣技術(shù)人員到協(xié)議工廠進(jìn)行技術(shù)服務(wù)，其具體內(nèi)容、和要求說(shuō)見(jiàn)協(xié)議附件九。

　　2．5 讓與人同意在讓與人的工廠和協(xié)議工廠對(duì)引進(jìn)方的人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，并保證使引進(jìn)方技術(shù)人員掌握轉(zhuǎn)讓的技術(shù)培訓(xùn)的內(nèi)容和要求詳見(jiàn)協(xié)議附件十。

　　2．6 讓與人同意根據(jù)引進(jìn)方的要求在本協(xié)議有效期之扣的十年內(nèi)以最優(yōu)惠的價(jià)格向引進(jìn)方提供制造協(xié)議產(chǎn)品所需的零部件、原材料及輔助設(shè)備。雙方屆時(shí)將另簽協(xié)議。

　　2．7 讓與人同意根據(jù)引進(jìn)方的要求在本協(xié)議有次期之后的十年內(nèi)最優(yōu)惠的價(jià)格向引進(jìn)方提供讓與人自己生產(chǎn)或改造的制造協(xié)議產(chǎn)品所需的設(shè)備和軟件，并協(xié)助引進(jìn)方得到第三方生產(chǎn)或改進(jìn)的制造協(xié)議產(chǎn)品所需和設(shè)備和軟件。

　　2．8 讓與人同意，如果協(xié)議產(chǎn)品達(dá)到協(xié)議附件二所規(guī)定的技術(shù)和質(zhì)量要求，引進(jìn)方有權(quán)在協(xié)議工廠生產(chǎn)的協(xié)議產(chǎn)品上標(biāo)明“由 ______（讓與人名稱）許可在中國(guó)制造“的字樣，至于是否在協(xié)議產(chǎn)品上標(biāo)明上述字樣，則由引進(jìn)方自行決定。

　　第三章協(xié)議價(jià)格

　　3．1 基于本協(xié)議第二章規(guī)定的內(nèi)容和范圍，以及讓與人按本協(xié)議的規(guī)定應(yīng)完成的義務(wù)，本協(xié)議總價(jià)格為_(kāi)_____德國(guó)馬克。分項(xiàng)價(jià)格如下：

　　3．1．1 專有技術(shù)費(fèi)用為_(kāi)_____德國(guó)馬克。專有技術(shù)分項(xiàng)價(jià)格為：

　　A．技術(shù)轉(zhuǎn)上費(fèi)：______德國(guó)馬克；

　　B．技術(shù)資料費(fèi)：______德國(guó)馬克（CIP北京機(jī)場(chǎng)）

　　C．人員培訓(xùn)費(fèi)：______德國(guó)馬克；

　　D．技術(shù)服務(wù)費(fèi)：______德國(guó)馬克。

　　3．2 以上協(xié)議總價(jià)是對(duì)于讓與人在本協(xié)議下應(yīng)盡的包括按CIP條款將技術(shù)資和軟件運(yùn)達(dá)北京機(jī)場(chǎng)之全部責(zé)任的固定價(jià)格。

　　第四章支付條件

　　4．1 本協(xié)議的所有費(fèi)用將使用世界銀行第______號(hào)貸款以德國(guó)馬克通過(guò)不可撤消的、允許分批交付的、以讓與人為受益人的信用證支付

　　4．2 讓與人應(yīng)在協(xié)議生效后三十個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)其中國(guó)銀行總行向讓與人推薦并經(jīng)引進(jìn)方認(rèn)可的讓與人所在國(guó)的一個(gè)銀行開(kāi)出不可撤消的食用證，該信用證的金額應(yīng)等同于協(xié)議總價(jià)。該信用證將允許按本協(xié)議第43條規(guī)定的支付條件進(jìn)行支付。

　　4．3 專有技術(shù)費(fèi)用的支付

　　4．3．1 按本協(xié)議第三章規(guī)定的協(xié)議總價(jià)中專有技術(shù)費(fèi)用的10%，即______馬克將在讓與人提交下述單據(jù)并符合協(xié)議規(guī)定后支付：

　　A．讓與人國(guó)家有關(guān)當(dāng)局出具的有效出口許可證的影印件一份，或讓與人國(guó)家有關(guān)當(dāng)局出具的無(wú)需出口許可證的證明信的影印件一份；

　　B．讓與人銀行開(kāi)出的金額為協(xié)議總價(jià)10%的不可撤消的銀行保函的正要一份，副本一份。該銀行保函的格式說(shuō)見(jiàn)協(xié)議附件12；

　　C．全額形式發(fā)票四份；

　　D．向開(kāi)證行開(kāi)出的即期匯票兩份；

　　E．商業(yè)發(fā)票四份。

　　以上單據(jù)不得早于協(xié)議生效三十天之前提交。

　　4．3．2 按本協(xié)議第三章規(guī)定的協(xié)議總價(jià)中專有技術(shù)費(fèi)用的25%，即______馬克，將在讓與人按協(xié)議附件6的規(guī)定音樂(lè)會(huì)了第一批技術(shù)資料/軟件、并提交下述符合協(xié)議規(guī)定的單據(jù)后支付：

　　A．商業(yè)發(fā)票五份；

　　B．向開(kāi)證行開(kāi)出的即期匯票兩份；

　　C．交付第一批技術(shù)資料或軟件的空運(yùn)單副本五份；

　　D．第一批技術(shù)粢或軟件的裝箱單五份；

　　E．引進(jìn)方出據(jù)的證明讓與人已交付第一批技術(shù)資和軟件的確認(rèn)函副本兩份，。

　　4．3．3 按本協(xié)議第三章規(guī)定的協(xié)議總價(jià)中專有技術(shù)費(fèi)用的50%，即______馬克，將在讓與人按附件6的規(guī)定交付了最后一批技術(shù)資料軟件、并提交下述符合協(xié)議規(guī)定的單據(jù)后支付：

　　A．商業(yè)發(fā)票四份；

　　B．向開(kāi)證行開(kāi)出的即期匯票兩份；

　　C．交付最后一批技術(shù)資料或軟件的空運(yùn)單副本五份；

　　D．最后一批技術(shù)資料或軟件的裝箱單五份；

　　E．引進(jìn)方出據(jù)的證明讓與人已交付全部技術(shù)資料和軟件的確認(rèn)函副本兩份。

　　4．3．4 按本協(xié)議第三章規(guī)定的協(xié)議總價(jià)中專有技術(shù)費(fèi)用的15%，即______馬克，裝在協(xié)議產(chǎn)品樣機(jī)驗(yàn)收完成、讓與人提交下述單據(jù)且符合協(xié)議規(guī)定后支付：

　　A．商業(yè)發(fā)票四份；

　　B．向開(kāi)證行開(kāi)出的即期匯票兩份；

　　C．雙方簽字的協(xié)議產(chǎn)品驗(yàn)收保格證書(shū)副本兩份。

　　4．4 引進(jìn)方有權(quán)從履約保函或正在議付的付款中扣除讓與人根據(jù)協(xié)議規(guī)定應(yīng)交付的罰款/或補(bǔ)償費(fèi)。

　　4．5 在中國(guó)境內(nèi)產(chǎn)生的銀行費(fèi)用由引進(jìn)方承擔(dān)，在中國(guó)境外產(chǎn)生的銀行費(fèi)用由讓與人承擔(dān)。除了因引進(jìn)方的.延誤支付而產(chǎn)生的利息之外，義付過(guò)程中產(chǎn)生的一切利息費(fèi)用均由讓與人承擔(dān)。

　　第五章技術(shù)資料和軟件的交付

　　5．1 讓與人應(yīng)按本合附件56中規(guī)定的內(nèi)容、數(shù)量和時(shí)間將技術(shù)資和軟件運(yùn)至北京機(jī)場(chǎng)。技術(shù)資料和軟件的風(fēng)險(xiǎn)將在技術(shù)資和軟件運(yùn)達(dá)北京機(jī)場(chǎng)之后由讓與人轉(zhuǎn)移給引進(jìn)方。

　　5．2 北京機(jī)場(chǎng)蓋章的日期將作為技術(shù)資料和軟件的實(shí)際交付日期。

　　5．3 在每批技術(shù)資料/軟件交運(yùn)后的兩個(gè)工作日內(nèi)，讓與人應(yīng)通過(guò)電偉或傳真將協(xié)議號(hào)、空運(yùn)單號(hào)、提單日期、資料號(hào)、郵包號(hào)、重量、航班和預(yù)計(jì)到達(dá)時(shí)間通知引進(jìn)方和協(xié)議工廠。與此同時(shí)，讓與人應(yīng)向引進(jìn)方和協(xié)議工廠各郵寄兩套空運(yùn)單和技術(shù)資/軟件的詳細(xì)清單。

　　5．4 如果技術(shù)資料/軟件在運(yùn)輸過(guò)程中發(fā)生丟失、損壞或缺少，讓與人將在收到引進(jìn)方的書(shū)面通知后45天內(nèi)免費(fèi)補(bǔ)發(fā)或更換。

　　5．5 技術(shù)資/軟件應(yīng)包裝在堅(jiān)固的箱子內(nèi)以適于長(zhǎng)途運(yùn)輸，且能防潮、防雨。

　　5．6 每箱技術(shù)資料/包裝的外包裝上應(yīng)以不退鈀的油漆用英文注明以下內(nèi)容：

　　A．協(xié)議號(hào)：______

　　B．收貨人：中國(guó)技術(shù)進(jìn)出口總公司國(guó)際招標(biāo)公司

　　C．收貨人代碼：______

　　D．到貨機(jī)場(chǎng)：北京機(jī)場(chǎng)

　　E．嘜頭標(biāo)記：______

　　F．毛/凈重量（公斤）：______

　　G．箱號(hào)/件號(hào)：______

　　H．外形尺寸（長(zhǎng)X寬X高）：______

　　5．7 在每箱技術(shù)資料/軟件中，應(yīng)備有兩份詳細(xì)的裝箱單。

　　5．8 技術(shù)資和軟件可分批交付，但不得轉(zhuǎn)運(yùn)。

　　5．9 技術(shù)資和軟件應(yīng)由屬于世界銀行成員國(guó)的國(guó)家或瑞士的班機(jī)承運(yùn)。

　　5．10 讓與人負(fù)責(zé)在合格的保險(xiǎn)公司辦理保險(xiǎn)，投保費(fèi)用由讓與人負(fù)擔(dān)。引進(jìn)方為保險(xiǎn)的受益人，投保金額為協(xié)議總價(jià)110%的“一切險(xiǎn)”和“戰(zhàn)爭(zhēng)險(xiǎn)”。

　　5．11 本協(xié)議下提供的所有技術(shù)文件、軟件和技術(shù)服務(wù)應(yīng)來(lái)源于現(xiàn)行世界銀行采購(gòu)摜中所列的合格的國(guó)家和地區(qū)。

　　第六章技術(shù)服務(wù)和人員培訓(xùn)

　　6．1 根據(jù)本協(xié)議的規(guī)定，讓與人將派遣其熟練的、健康的、俁格的技術(shù)人員到引進(jìn)方的協(xié)議工廠現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行技術(shù)服務(wù)。讓與人技術(shù)人員的專業(yè)任務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、來(lái)華人數(shù)和在華時(shí)間詳見(jiàn)本協(xié)議附件______。

　　6．2 引進(jìn)方將為讓與人技術(shù)人員的出入境簽證、在華的工作和生活提供幫助。讓與人技術(shù)人員在華的待遇詳見(jiàn)協(xié)議附見(jiàn)______。

　　6．3 讓與人的技術(shù)人員在華進(jìn)行技術(shù)服務(wù)期間應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的法律以及協(xié)議工廠的規(guī)章制度。

　　6．4 引進(jìn)方將派遣其技術(shù)人員到讓與人的有關(guān)工廠進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)。培訓(xùn)人數(shù)、專業(yè)、內(nèi)容、時(shí)間及培訓(xùn)要求詳見(jiàn)協(xié)議附件____。

　　6．5 讓與人將為引進(jìn)方培訓(xùn)人員的出入境簽證提供幫助并提供技術(shù)培訓(xùn)必需的設(shè)施。培訓(xùn)人員在讓與人國(guó)家的待遇詳見(jiàn)本協(xié)議附件______。

　　6．6 引進(jìn)方的培訓(xùn)人員在培訓(xùn)期間應(yīng)遵守讓與人國(guó)家的法律以及讓與人工廠的規(guī)章制度。

　　第七章協(xié)議設(shè)備的驗(yàn)收

　　7．1 為了檢驗(yàn)讓與人根據(jù)協(xié)議所提供的技術(shù)文件和軟件的完整性、準(zhǔn)確性和可靠性，讓與人應(yīng)自費(fèi)派遣其代表到協(xié)議具體程序和標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)協(xié)議附件______。

　　7．2 在全同產(chǎn)品的驗(yàn)收試驗(yàn)中，如果協(xié)議產(chǎn)品達(dá)到協(xié)議附件______所規(guī)定的所有技術(shù)要求，讓與人和引進(jìn)方受權(quán)代表應(yīng)簽署四份驗(yàn)收證明，雙方各執(zhí)兩份。

　　7．3 如果協(xié)議產(chǎn)品在驗(yàn)收試驗(yàn)中達(dá)不到協(xié)議附件______中規(guī)定的技術(shù)指標(biāo)，雙方將進(jìn)行友好協(xié)商并共同分析原因，采取措施排除缺陷。第二次驗(yàn)收試驗(yàn)將在排除缺陷后進(jìn)行。

　　7．4 如果由于讓與人的原因造成第一資歷驗(yàn)收試驗(yàn)失敗，讓與人將采取措施排除故障，并再次派技術(shù)人員參加到二次驗(yàn)收試驗(yàn)，費(fèi)用由讓與人承擔(dān)，同時(shí)讓與人應(yīng)承擔(dān)第二次驗(yàn)收試驗(yàn)，費(fèi)用由讓與人承擔(dān)，同時(shí)讓與人應(yīng)承擔(dān)第二次驗(yàn)收試驗(yàn)的有關(guān)直接費(fèi)用，包括材料費(fèi)。如果是由于引進(jìn)方的責(zé)任造成第一次驗(yàn)收失敗，引進(jìn)方將采取措施排除故障，費(fèi)用處理，并承擔(dān)第二次驗(yàn)收試驗(yàn)的有關(guān)直接費(fèi)用。

　　7．5 在第二次驗(yàn)收試驗(yàn)時(shí)，如果是由于讓與人的責(zé)任導(dǎo)致協(xié)議產(chǎn)品的技術(shù)指標(biāo)仍未達(dá)到協(xié)議附件______的要求，排除故障，再次派技術(shù)人員參加第三次驗(yàn)收試驗(yàn)，并承擔(dān)第三次驗(yàn)收試驗(yàn)的有關(guān)費(fèi)用，包括材料費(fèi)。如果由于引進(jìn)方的責(zé)任造成第二次試驗(yàn)失敗，引進(jìn)方將采取措施排除故障，費(fèi)用處理，并承擔(dān)第三次驗(yàn)收試驗(yàn)的有關(guān)費(fèi)用。

　　7．6 如果由于讓與人的責(zé)任造成在上述三次驗(yàn)收試驗(yàn)中協(xié)議產(chǎn)品的技術(shù)指標(biāo)仍未達(dá)到協(xié)議附件______的要求，協(xié)議條款第87款將被引用。如果由于引進(jìn)方的責(zé)任造成在上述三次驗(yàn)收試驗(yàn)中協(xié)議產(chǎn)品的技術(shù)指標(biāo)仍未達(dá)到要求，雙方將通過(guò)協(xié)商達(dá)成進(jìn)一步執(zhí)行協(xié)議的協(xié)議。

　　第八章保證和索賠

　　8．1 讓與人將保證按協(xié)議要求向引進(jìn)方提供的技術(shù)資料和軟件是讓與人實(shí)際使用的和最新的并被證實(shí)了的技術(shù)資料和軟件，并保證在協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中及是坰引進(jìn)方免費(fèi)提供改進(jìn)、修改和開(kāi)發(fā)的新的技術(shù)資料和軟件。

　　8．2 讓與人保證所提供的技術(shù)資料和軟件是完整的、正確的、清晰的，并保證按協(xié)議附件______的規(guī)定及時(shí)交付。

　　8．3 如引進(jìn)方發(fā)現(xiàn)讓與人交付的技術(shù)資料和軟件不符合本協(xié)議第______款的規(guī)定，讓與人應(yīng)在接到引進(jìn)方的書(shū)面通知后三十天內(nèi)免費(fèi)半有關(guān)的技術(shù)資料和軟件郵寄給引進(jìn)方。

　　8．4 如讓與人沒(méi)有按本協(xié)議附件____及____款中規(guī)定的時(shí)間交付技術(shù)資料和軟件，讓與人應(yīng)按下述比例向引進(jìn)方交付技術(shù)資料和軟件的遲交罰款：

　　每遲交一星期，按專有技術(shù)部分協(xié)議總價(jià)應(yīng)付金額的5%交付遲交罰款，但上述罰款的總額應(yīng)不超過(guò)專有部分協(xié)議總價(jià)的5%。

　　上述罰款的支付應(yīng)作為預(yù)定違約金并且是對(duì)引進(jìn)方因上述遲交所造成的全部損失的賠償。

　　8．5 讓與人按第84款向引進(jìn)方交付遲交罰款后，并不能免除讓與人繼續(xù)交付遲交部分的技術(shù)資料和軟件的義務(wù)。

　　8．6 如技術(shù)資和軟件的遲交超過(guò)六個(gè)月，引進(jìn)方將有權(quán)終止協(xié)議。在這種情況下，讓與人必須將引進(jìn)方已支付的全部金額加上年利率為12%的利息，一起退還給引進(jìn)方。

　　8．7 在協(xié)議產(chǎn)品的驗(yàn)收中，如果由于讓與人的責(zé)任造成協(xié)議產(chǎn)品的技術(shù)指標(biāo)達(dá)不到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，則按以下方式處理：

　　如果由于讓與人的責(zé)任造成協(xié)議產(chǎn)品在驗(yàn)收時(shí)不能達(dá)到協(xié)議附件____所規(guī)定的技術(shù)指標(biāo)，以至于引進(jìn)方不能把協(xié)議產(chǎn)品投入成批生產(chǎn)，引進(jìn)方有權(quán)終止協(xié)議。在這種情況下，讓與人應(yīng)將引進(jìn)方已支付的全部金額加上年利率為12%的利息，一并退還給引進(jìn)方，同時(shí)根據(jù)雙方的協(xié)定，賠償引進(jìn)方的直接損失。如果由于讓與人的責(zé)任造成協(xié)議產(chǎn)品在驗(yàn)收時(shí)有些技術(shù)指標(biāo)達(dá)不到附件____的規(guī)定，但引進(jìn)方還能反司同產(chǎn)品投入生產(chǎn)，讓與人應(yīng)根據(jù)上述技術(shù)偏差的嚴(yán)重程度按協(xié)議總價(jià)的 5%-10%賠償引進(jìn)方的直接損失。

　　第九章侵權(quán)和保密

　　9．1 讓與人保證對(duì)根據(jù)本協(xié)議向引進(jìn)方提供的一切專有技術(shù)和技術(shù)資料和軟件擁有合法的所有權(quán)，并有權(quán)向引進(jìn)方轉(zhuǎn)讓該專有技術(shù)和協(xié)議設(shè)備。如果發(fā)生第三方指控侵權(quán)，讓與人應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方交涉，并承擔(dān)由此引起的法律上和經(jīng)濟(jì)上的責(zé)任。

　　9．2 協(xié)議雙方應(yīng)在十年內(nèi)對(duì)相互提供的具有技術(shù)和商務(wù)性質(zhì)的技術(shù)決竅、技術(shù)文件、以及有關(guān)協(xié)議工廠的水文、地理和生產(chǎn)等方面的資料承擔(dān)保密義務(wù)。如果上述技術(shù)訣竅、技術(shù)文件或資料的所有方還是由第三方公開(kāi)的，則另一方不再承擔(dān)對(duì)上述技術(shù)訣竅、技術(shù)文件或資料的保密義務(wù)。

　　9．3 引進(jìn)方有權(quán)在本協(xié)議的有效期之后使用讓與人提供的專有技術(shù)、技術(shù)資料和軟件設(shè)計(jì)、制造和銷售協(xié)議產(chǎn)品。

　　第十章稅費(fèi)

　　10．1 中國(guó)政府根據(jù)現(xiàn)行乘法對(duì)引進(jìn)方征收的與招待本協(xié)議有關(guān)的一切剩就由引進(jìn)方承擔(dān)。

　　10．2 中國(guó)政府根據(jù)現(xiàn)行乘法和《中華人民共和國(guó)和聯(lián)邦德國(guó)政府關(guān)于避免雙得征稅和防止漏稅的協(xié)議》對(duì)讓與人征收的與執(zhí)行本協(xié)議有關(guān)的一切稅費(fèi)應(yīng)由讓與人承擔(dān)。

　　10．3 在中華人民共和國(guó)境外發(fā)生的與執(zhí)行本協(xié)議有關(guān)的一切稅費(fèi)應(yīng)由讓與人承擔(dān)。

　　第十一章履約保函

　　11．1 協(xié)議雙方簽字后三十天以內(nèi)，讓與人應(yīng)提交金額為協(xié)議總價(jià)10%的履約保函，該保函應(yīng)由北京中國(guó)銀行根據(jù)外國(guó)某一銀行向北京中國(guó)銀行提交的反擔(dān)保開(kāi)具。該履約保函的有效期將持續(xù)到協(xié)議產(chǎn)品驗(yàn)收和協(xié)議設(shè)備保證期結(jié)束以后。

　　11．2 上與人應(yīng)按協(xié)議附件____的格式提交履約保函，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由讓與人承擔(dān)。

　　11．3 如果讓與人未能履行協(xié)議規(guī)定的某項(xiàng)義務(wù)，引進(jìn)方將有權(quán)對(duì)該保函行使追索權(quán)。

　　第十二章不可抗力

　　12．1 如果讓與人和引進(jìn)方中任何一方由于戰(zhàn)爭(zhēng)、洪水、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震或其它雙方認(rèn)可的不可抗力事故而影響協(xié)議的執(zhí)行，則履行協(xié)議的期限將推延一段相當(dāng)于該事故所影響的時(shí)間。

　　12．2 受不可抗力影響的一方應(yīng)盡快通過(guò)電傳或電報(bào)將發(fā)生不可抗力的情況通知對(duì)方，并于十四天之內(nèi)以航空掛號(hào)信將有關(guān)當(dāng)局郵具的證明文件交另一方確認(rèn)。

　　12．3 如果不可抗力持續(xù)120天以上，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商習(xí)快解決繼續(xù)履行協(xié)議的問(wèn)題。

　　第十三章爭(zhēng)議的解決

　　13．1 協(xié)議雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決在執(zhí)行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的一切爭(zhēng)執(zhí)。如協(xié)商后仍不能解決時(shí)，應(yīng)提交促裁解決。

　　13．2 仲裁將在期德哥爾摩進(jìn)行，由斯德哥樂(lè)摩托車商會(huì)仲裁委員會(huì)按其程序和規(guī)定進(jìn)行仲裁。

　　13．3 仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方都有約束力。

　　13．4 仲裁費(fèi)用期間，除了協(xié)議中拉交仲裁的部分這外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議義務(wù)。

　　第十四章協(xié)議生效及其它

　　14．1 本協(xié)議由雙方授權(quán)代表于一九九_(tái)___年____月____日在北京簽字。雙方將在必要時(shí)向各自政府申請(qǐng)批準(zhǔn)協(xié)議，協(xié)議生效日期將以下列事項(xiàng)最后一個(gè)發(fā)生的日期為準(zhǔn)：

　　A．最后得到政府批準(zhǔn)一方的批準(zhǔn)日期；

　　B．世界銀行對(duì)協(xié)議的批準(zhǔn)；

　　C．引進(jìn)方收到履久保函。

　　雙方將盡最大努力使協(xié)議獲得批準(zhǔn)，并用傳真或電偉通知對(duì)方并以書(shū)面確認(rèn)。

　　14．2 如協(xié)議自簽字之日起經(jīng)過(guò)六個(gè)月仍不能生效，則雙方有權(quán)取消本協(xié)議。

　　14．3 本協(xié)議自生效之日起____年有效，有效期滿后協(xié)議將自動(dòng)失效。

　　14．4 協(xié)議有效期滿將不影響雙方未了的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，債務(wù)人將繼續(xù)付給債權(quán)人未付的債款。

　　14．5 本協(xié)議以英文書(shū)寫，正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　14．6 本協(xié)議由條款第一章至第十五章及附件____至____組成。協(xié)議正文及附件者是本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

　　14．7 有關(guān)本協(xié)議的任何變更、修改、補(bǔ)充和分包將在雙方授權(quán)代表簽署書(shū)面文件以后生效，同時(shí)將成為本協(xié)議的組成部分并與協(xié)議具有同等法律效力。

　　14．8 在本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，雙方通訊應(yīng)以英文進(jìn)行。正式通知應(yīng)以收面形式一式兩份用掛號(hào)航寄。

　　14．9 盡管本協(xié)議本章141款的規(guī)定，如果不是由于讓與人的責(zé)任而使協(xié)議____在簽字后三個(gè)月內(nèi)仍在終止本協(xié)議的情況下，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決賠償支付和雙方已產(chǎn)生的費(fèi)用。

　　第十五章法定地址

　　15．1 引進(jìn)方：

　　名稱：中技國(guó)際招標(biāo)公司

　　地址：中國(guó)北京本郊二里溝進(jìn)口大樓

　　電傳：22075 CNTIC CN

　　傳真：（01）8316696

　　15．2 讓與人：

　　名稱：________公司

　　地址：________

　　電傳：________

　　傳真：________

　　15．3 雙方授權(quán)代表簽字：

　　引進(jìn)方（簽字）：________________

　　讓與人（簽字）：________________

精選轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)4

　　賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

　　身份證：身份證：

　　住址：住址：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條乙方所購(gòu)買商品房的基本情況

　　乙方向甲方購(gòu)買的商品房為園號(hào)樓室。建筑面積為平方米，為實(shí)測(cè)面積。該商品房為現(xiàn)房。甲方依法獲得并合法擁有該商品房的房屋所有權(quán)，權(quán)屬證號(hào)為：。

　　第二條價(jià)格與費(fèi)用

　　1、該商品房的售價(jià)總額為人民幣元，大寫為拾__萬(wàn)__千__佰__拾__角__分。

　　2、甲方同意將該商品房原入住費(fèi)用全部無(wú)償轉(zhuǎn)給乙方。

　　3、在甲、乙雙方交房前所發(fā)生的管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、電視收視費(fèi)、電話費(fèi)由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)承擔(dān)交房后所發(fā)生的上述費(fèi)用。

　　第三條付款時(shí)間約定

　　乙方應(yīng)按下列方式向甲方按期付款：

　　1、首付款

　　以該商品房售價(jià)總額的%作為首付款，即人民幣元（￥）于20xxXX年XX月XX日（雙方立契過(guò)戶日）由乙方交付給甲方。

　　2、余款

　　以該商品房售價(jià)總額的%作為余款，即人民幣元（￥）于__年__月日前由乙方通過(guò)銀行按揭一次性支付給甲方。

　　3、如因銀行放貸拖延，而非甲乙雙方原因所造成則不追究甲乙雙方違約責(zé)任。

　　4、在雙方交接該商品房前，甲方應(yīng)已收到第二條中所述全部售房款。

　　第四條違約責(zé)任

　　1、除不可抗力外，甲方如未按合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權(quán)垵已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息，逾期在15日之內(nèi)，自本合同第六條規(guī)定的交付期屆滿之日的第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付乙方已付款的萬(wàn)分之五的違約金，合同繼續(xù)履行；逾期超過(guò)15日后，則乙方有權(quán)解除合同，乙方解除合同的，甲方應(yīng)按本合同第5。3條款規(guī)定向乙方支付違約金。

　　2、乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期付款有權(quán)追究違約責(zé)任。

　　逾期在15日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之五的違約金，合同繼續(xù)履行；逾期超過(guò)15日后，甲方有權(quán)解除合同，甲方解除合同的，乙方應(yīng)按本合同第5。3條款規(guī)定向甲方支付違約金，甲方同意繼續(xù)履行合同的，乙方應(yīng)按逾期應(yīng)付款的.萬(wàn)分之五支付逾期違約金。

　　3、在雙方簽署本合同后，除本協(xié)議另有約定外，合同任何一方不得單方面終止合同。

　　任何一方有違反合同的行為，則視為違約。違約方向另一方支付違約金為售價(jià)的5%，還應(yīng)就該違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失（包括為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支出的律師費(fèi)用及訴訟費(fèi)用）進(jìn)行賠償。如雙方均有違約行為，應(yīng)根據(jù)雙方各自違約實(shí)際情況，由雙方分別承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　第五條交付期限

　　甲方須在本合同第三條履行完畢后日內(nèi)，通知乙方收樓，以便將該商品房交付乙方使用。但如遇不可抗力，除甲乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據(jù)實(shí)予以延期。

　　第六條裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)

　　甲方交付的商品房裝修、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)以現(xiàn)房實(shí)際情況為準(zhǔn)（清單見(jiàn)本合同附件一）。

　　第七條入住

　　在簽訂本協(xié)議之前，甲方須將物業(yè)相關(guān)費(fèi)用全部結(jié)清，同時(shí)雙方辦理立契過(guò)戶、入住等相關(guān)手續(xù)。

　　第八條合同解除

　　在下列情況之一發(fā)生之時(shí)，任何一方可解除本合同，但應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。本合同自該通知送達(dá)對(duì)方之日起解除。

　　1、市房地局或貸款銀行未能批準(zhǔn)雙方根據(jù)本合同之條款上述出售單位；

　　2、不可抗力事件導(dǎo)致任何一方不能履行本合同；

　　3、在上述第8。18。2條款規(guī)定的情況下，本合同應(yīng)解除。甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付而未付的欠款（除房款以外的）和違約金后，在不支付任何利息或補(bǔ)償?shù)那闆r下（如有）退還乙方已付房款。

　　4、如乙方應(yīng)付而未付的欠款和違約金（如有）已超過(guò)乙方已付房款總額，則甲方有權(quán)進(jìn)一步要求乙方賠償。

　　第九條不可抗力

　　凡因發(fā)生地震、臺(tái)風(fēng)、暴雨、大火、戰(zhàn)爭(zhēng)、暴*等其他不能預(yù)見(jiàn)的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力事件導(dǎo)致任何一方不能履行協(xié)議時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)及時(shí)以書(shū)面形式通知另一方，并應(yīng)在十五（15）天內(nèi)，提供不可抗力詳情及協(xié)議不能履行或部分不履行或者需延期履行的理由的證明文件。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力事件發(fā)生地區(qū)的機(jī)構(gòu)出具交由當(dāng)?shù)毓C機(jī)構(gòu)公證。遭受不可抗力的一方可由此部分或全部免除向另一方的賠償責(zé)任。

　　第十條關(guān)于物業(yè)管理的約定

　　乙方領(lǐng)取該商品房鑰匙后，乙方應(yīng)遵守***的物業(yè)管理規(guī)定，并如期繳納各項(xiàng)費(fèi)用。

　　第十一條適用法律

　　本合同之簽訂、效力、解釋和履行以及本合同項(xiàng)下?tīng)?zhēng)議之解決應(yīng)受中華人民共和國(guó)法律管轄。

　　第十二條爭(zhēng)議的解決

　　甲、乙雙方就本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)調(diào)解決，協(xié)商應(yīng)在一方向另一方發(fā)出協(xié)商要求的書(shū)面通知后立即進(jìn)行。無(wú)論任何原因若爭(zhēng)議在發(fā)出書(shū)面通知后十五（15）天內(nèi)仍未解決，任何一方均可向在的中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)申請(qǐng)根據(jù)其有效的程序規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁的裁決是終局的，對(duì)雙方皆有約束力。除仲裁裁決另有裁定外，仲裁費(fèi)用（包括各方的法律費(fèi)用）均由敗訴方承擔(dān)。

　　第十三條附則

　　1、若本合同內(nèi)有任何條文在中華人民共和國(guó)法律和**市有關(guān)規(guī)定條例下成為無(wú)效、非法或不能執(zhí)行時(shí)，本協(xié)議其余條文之有效性、合法性及執(zhí)行性并不因此而受損。

　　2、本合同中的條款標(biāo)題僅為方便參閱而加入，其不構(gòu)成本協(xié)議的一個(gè)組成部分，且其不應(yīng)對(duì)本協(xié)議中任何條款的解釋產(chǎn)生任何影響。

　　3、本合同將成為轉(zhuǎn)讓出售商品房的充分合同，并取代之前雙方達(dá)成的任何承諾、陳述和協(xié)議。

　　4、本合同未盡事宜，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)調(diào)協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)被視為本合同的組成部分。

　　5、本合同原件一式三份，均具有同等的法律效力。甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，順義縣房屋土地管理局備案一份。

　　6、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　7、經(jīng)營(yíng)部在本次房屋交易過(guò)程中起到監(jiān)督協(xié)調(diào)的作用，直至乙方辦理入住為止。

　　甲方簽字（蓋章）：乙方簽字（蓋章）：

　　代理方（蓋章）：

　　資質(zhì)證號(hào)：

　　經(jīng)紀(jì)人：