【簡介】以下是會員“l(fā)uzhilianglanshan”分享的項目投資合作協(xié)議書（共7篇），供大家閱讀。
項目投資的合同協(xié)議書 篇1
甲方：乙方：
甲、乙雙方經友好協(xié)商，本著誠信互利的原則，就乙方在青菱鄉(xiāng)投資建設服裝生產工廠項目一事，(擬投資總額為;4000萬元人民幣)訂立本意向書
(一)擬建項目名稱：項目
(二)項目地址：洪山區(qū)青菱鄉(xiāng)(張家灣玻璃廠北側延伸部分)
(三)項目占地：甲方同意乙方在青菱鄉(xiāng)投資建設服裝產業(yè)項目，項目總占地30畝，分二期建設，第一期約12畝，以實際測量面積為準，第二期為18畝。(四)土地價格：15萬元/畝(報批費用及其他所需稅費由甲方承擔)，第一期12畝(張家灣玻璃廠北面)，經雙方協(xié)商甲方確保乙方以合法形式取得該宗地使用權屬證(商業(yè)用地)。
(五)出讓土地達到的條件
1、甲方保證該宗地滿足乙方項目(一期)建設需求，達到"七通一平"條件，水、電、路、訊等配套設施將通至乙方項目用地紅線處。
2、土地掛拍所繳納的土地出讓金，由甲方拆借，利息由乙方承擔。(時間定一個月)
(六)項目建設期限
1、本項目第一期自甲乙雙方在項目手續(xù)辦理完畢后，在1個月內開工建設，建設期限1年。第二期建設用地，甲方須于20年前作出安排。
2、自本意向書簽訂之日起，乙方在5日內向甲方支付押金10萬元。
(七)對項目的優(yōu)惠支持：按中共青菱鄉(xiāng)委發(fā)[2010]1號兌現(xiàn)給乙方。
(八)雙方責任和義務
1、甲方須確保乙方項目土地手續(xù)及權屬證以合法形式在3個月內取得。
2、乙方須在二郎鎮(zhèn)注冊具有獨立法人資格的公司，獨立納稅，在本鄉(xiāng)內發(fā)生的所有經營事項均納入到所注冊的獨立法人企業(yè)中并確保在經營期限內，年納稅不低于100萬元。
3、乙方應保證項目合理規(guī)劃，節(jié)約用地，充分發(fā)揮土地效益。
4、乙方須按照協(xié)議約定的動工期限開工建設，若乙方逾期半年未開工建設或未經批準中止開工建設連續(xù)滿一年的，須向甲方繳付土地閑置費;乙方無正當理由在正式投資協(xié)議簽訂之日起超過一年未開工的，甲方有權無償收回該宗土地，乙方在動工新建時如遇土地糾紛引起停工和造成的經濟損失，由甲方負責承擔，并由甲方出面協(xié)調確保工程順利進行。
(九)本意向經雙方法定代表人(或授權委托代理人)簽字并蓋章后成立，正式協(xié)議在甲方履行完相關決策程序后另行簽訂。
二、相關說明
本意向書所載項目投資及其相關事項，系本公司與相關地方政府達成的初步意向，具有正式協(xié)議同等的法律效力。待項目條件成熟時，雙方將協(xié)商擬定具體投資方案并簽訂正式協(xié)議。正式協(xié)議簽訂后本意向書自動終止。
甲方：簽字(章)乙方：簽字(章)
簽訂日期：20年月日
項目合作投資協(xié)議書 篇2
甲方：
住所地：
法定代表人：
乙方:
身份證號碼：
以上二方單稱時為“本協(xié)議一方”，合稱時為“本協(xié)議各方”。
鑒于：
甲方擬對 項目進行項目投資，乙方意愿與甲方共同投資，以上各方經友好協(xié)商，根據(jù)法律法規(guī)的相關規(guī)定，本著互惠互利的原則，就甲乙各方投資份額、事務執(zhí)行及利潤分成等事宜達成如下協(xié)議，以共同遵守。
第一條 投資項目具體情況 項目，位于 ；項目甲方預計投資人民幣 萬元，具體投資額以最終結算的投資額為準。
第二條 共同投資人的投資額和投資方式
在項目預計總投資額中，甲方出資人民幣 萬元，占出資總額的 ；乙方出資人民幣 萬元，占出資總額的 ；總
投資超過預計 萬元的，各方同意按出資比例同時追加出資。
第三條 各方應按照項目開展進度要求，依據(jù)甲方指令按出資比例同時履行出資義務，各方出資應在 年 月 日或項目完成前支付全部出資。
一方的出資應經另一方確認，并將資金匯入甲方指定的銀行賬戶，出資后任何一方不得抽回投資。
第四條 利潤分享和虧損分擔
各方按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損。
投資項目債務先以共有財產償還，共有財產不足償還時，以出資額度為依據(jù)，按比例承擔。
第五條 利潤分配期限
各方同意在項目最終清算后，被投資項目將投資利潤分配給甲方后30天內，乙方可要求甲方按雙方出資份額分享投資利潤。
第六條 事務執(zhí)行
1、共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執(zhí)行共同投資的日常事務，包括但不限于管理執(zhí)行投資日常事務，對外全權與第三方簽訂投資協(xié)議等法律文書。
2、甲方以外的其他投資人有權了解共同投資的經營狀況和財務狀況，但不得干涉甲方對共同投資事宜的處理；
3、甲方執(zhí)行共同投資事務所產生的收益歸全體共同投資人，所產生的虧損或者民事責任，由共同投資人承擔；
4、甲方在執(zhí)行事務時如不遵守本協(xié)議而造成乙方損失時，甲方應承擔賠償責任；
5、以下共同投資事務須由共同投資人同意即為有效。
(1)投資人轉讓共同投資項目股份；
(2)以上述股份對外出質。
第七條 投資的轉讓
1、任一方均不得向共同投資人以外的人轉讓其在共同投資中的全部或部分出資額；
2、各方之間轉讓在共同投資中的全部或部分投資額時，應當通知其他共同出資人，在同等條件下，其他共同投資人有優(yōu)先受讓的`權利。
第八條 違約責任
1、投資人未按期繳納或繳足出資的，應當賠償由此給其他投資人造成的損失；如果逾期十天仍未繳足出資，按退出投資項目處理。
2、投資人私自以其在約定共同財產份額出質的，其行為無效或者作為退出投資項目處理，由此給其他投資人造成損失的，承擔賠償責任。
按退出投資項目處理是指，將其已投入的出資額予以返還（具體內容各方協(xié)商）
第九條 其他
1、本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后，另行簽訂補充協(xié)議。
2、本協(xié)議經各方簽字蓋章后即生效。
3、本協(xié)議一式四份，甲乙各執(zhí)二份，均具有同等法律效力。
甲方(簽字)：
法定代表人：
乙方(簽字)：
簽訂地點： 簽訂時間： 年 月 日
項目合作投資協(xié)議書 篇3
甲方：
住所地：
法定代表人：
乙方：
身份證號碼：
鑒于：甲方擬對項目進行項目投資，乙方意愿與甲方共同投資，雙方經友好協(xié)商，根據(jù)法律法規(guī)的相關規(guī)定，本著互惠互利的原則，就甲、乙雙方投資份額、事務執(zhí)行及利潤分成等事宜達成如下協(xié)議，以共同遵守。
第一條：投資項目具體情況
項目，位于。甲方預計投資人民幣萬元，具體投資額以最終結算的投資額為準。
第二條：共同投資人的投資額和投資方式
在項目預計總投資額中，甲方出資人民幣萬元，占出資總額的%；乙方出資人民幣萬元，占出資總額的%?？偼顿Y超過預計萬元的，各方同意按出資比例同時追加出資。
第三條：合作雙方責任
雙方應按照項目開展進度要求，依據(jù)甲方指令按出資比例同時履行出資義務，雙方出資應在年月日前支付全部出資。一方的出資應經另一方確認，并將資金匯入甲方指定的銀行賬戶，出資后任何一方不得抽回投資。
第四條：利潤分享和虧損分擔
雙方按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損。投資項目債務先以共有財產償還，共有財產不足償還時，以出資額度為依據(jù)，按比例承擔。
第五條：利潤分配期限
雙方同意在項目最終清算后，被投資項目將投資利潤分配給甲方后天內，乙方可要求甲方按雙方出資份額分享投資利潤。
第六條：事務執(zhí)行
1、甲乙雙方同意委托甲方執(zhí)行共同投資的日常事務，包括但不限于管理執(zhí)行投資日常事務，對外全權與第三方簽訂投資協(xié)議等法律文書。
2、乙方有權了解共同投資的經營狀況和財務狀況，但不得干涉甲方對共同投資事宜的處理。
3、甲方執(zhí)行共同投資事務所產生的收益歸雙方，所產生的虧損或者民事責任，由雙方共同承擔。
4、甲方在執(zhí)行事務時如不遵守本協(xié)議而造成乙方損失時，應承擔賠償責任。
5、以下共同投資事務須由雙方一致同意即為有效。
?。?）投資人轉讓共同投資項目股份。
?。?）以上述股份對外出質。
第七條：投資的轉讓
1、任一方均不得向共同投資人以外的人轉讓其在共同投資中的全部或部分出資額。
2、任何一方轉讓在共同投資中的全部或部分投資額時，應當通知其他共同出資人，在同等條件下，其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權利。
第八條：違約責任
1、任何一方未按期繳納或繳足出資的，應當賠償由此給守約方造成的損失；如果逾期天仍未繳足出資，按退出投資項目處理。
2、任何一方私自以其在約定共同財產份額出質的，其行為無效，由此給其他投資人造成損失的，承擔賠償責任。
第九條：其他
1、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商一致后，另行簽訂補充協(xié)議。
2、本協(xié)議經各方簽字蓋章后即生效。
3、本協(xié)議一式份，甲、乙各執(zhí)份，均具有同等法律效力。
甲方（簽章）：
代表人（簽字）：
年月日
乙方（簽字）：
年月日
項目合作開發(fā)協(xié)議書 篇4
甲方：XX，身份證號：XX
乙方：XX，身份證號：XX
丙方：XX，身份證號：XX
鑒于：
X年X月X日，XX公司X與X公司(法定代表人靳萬全)簽訂《XX項目投資協(xié)議書》，該協(xié)議明確了甲方以其全額出資購得的XX公司XX平方米的土地使用權及XX項目前期費用投入XX萬元，計價人民幣XX億元為項目出資額；乙方以現(xiàn)金人民幣XX萬元為項目出資額，共同對XX項目進行合作開發(fā)，共同投資計價為人民幣XX億元。甲方持有XX項目80%的投資股份，乙方持有XX項目20%的投資股份。
在合同履行過程中，經甲、乙方協(xié)商同意，乙方將持有的XX部分投資股份轉讓于丙方。XX年XX月XX日，甲、乙、丙三方簽訂了《項目投資轉讓協(xié)議》，乙方將投資款XX萬元中的XX萬元轉讓給丙方。轉讓后，甲方仍持有XX項目80%的股份，乙方持有XX城”項目%的股份，丙方持有XX項目%的股份。
現(xiàn)甲、乙、丙三方經協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及《民法通則》的相關規(guī)定，本著平等互利、合作共贏的原則簽訂本協(xié)議，以資共同遵守。
一、合作開發(fā)項目概況
項目名稱：XX商住小區(qū)
開發(fā)項目地址：XX市XX區(qū)XX路XX號
開發(fā)項目占地面積：XX平方米
二、合作方式
1、甲、乙、丙三方與XX公司協(xié)商，XX項目以XX公司的名義進行開發(fā)經營，商定以XX公司的名義成立XX項目部，具體負責XX項目開發(fā)經營的實施。組建項目部發(fā)生費用的承擔另行商定。
2、XX項目部單獨建帳，獨立核算，自主經營，自負盈虧，照章納稅。
三、項目實施
XX項目由甲方全權負責經營管理，乙、丙方不參與項目的經營和管理，但在項目開發(fā)建設中，特別是建設資金的投入、融資等重大事項，必須由甲、乙、丙三方共同協(xié)商確定。未經乙、丙方同意，甲方不得在建設資金投入及融資等重大事項上單方做決定。
四、投資收益的分配
該項目全部結束后，由甲方負責完成項目工程決算，甲、乙、丙三方共同進行審核確認，如有異議，可共同委托中介機構進行審價。
五、在該項目的開發(fā)過程中，如需吸納其他合作方，需經甲、乙、丙三方共同協(xié)商后確定。
六、本協(xié)議項下的權利，未經本協(xié)議合作各方書面同意，不得轉讓他人。
七、違約責任
合同履行中，如出現(xiàn)資金不到位導致合同無法履行的情形，由責任方負責賠付由此給他方造成的一切經濟損失，以及承擔相應的法律責任。
合作任何一方因違反本協(xié)議、重大過失或違法亂紀而導致項目中止或終止的，應當承擔由此造成的一切法律和經濟賠償責任，同時賠償由此而給合作他方造成的一切經濟損失。
八、不可抗力
如果本協(xié)議任何一方因受不可抗力事件影響而導致合同無法履行的，合同自然終止。
九、本協(xié)議未盡事宜再行商定，另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
十、本協(xié)議發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成提起訴訟，由工程項目所在地人民法院管轄。
十一、本協(xié)議書甲、乙、丙三方簽字后生效，一式三份，三方各執(zhí)一份。
甲方：乙方：丙方：
20xx年x月x日
項目投資合作協(xié)議書 篇5
甲方：身份證號碼： ；
乙方：身份證號碼： ；
丙方：身份證號碼： ；
丁方：身份證號碼： ；
戊方：身份證號碼： ；
甲、乙、丙、丁、戊五方經友好協(xié)商，就共同投資經營駕培服務項目，達成如下合伙協(xié)議：
第一條：合伙宗旨
利用合伙人自身具備的優(yōu)勢和駕培服務廣闊市場前景，經營駕培服務項目，使合伙人通過合法的手段，創(chuàng)造勞動成果，分享經濟利益。
第二條
合伙經營項目名字為：；
經營場所位于： ；面積： 平方米：
第三條：合伙經營項目和范圍
經營項目為 ，范圍包括 等。
第四條：合伙期限
合伙期限為年，自年月日起，至年月日止。
第五條：出資方式以及所履職責
第一部分：
甲方(姓名)以提供店鋪租金方式出資，占45%股份（以下稱甲方）；
乙方(姓名)以支付茶吧所需硬件、銷售產品進貨資金以及后期店面日常運
營所需流動資金的方式出資，占45%股份（以下稱乙方）；
丙方(姓名)以茶吧運營支持包括（人員招聘、營銷方案提供、收銀系統(tǒng)和
會員系統(tǒng)支持等以及運營所需要的培訓支持）方式，占10%股份（以下稱丙方）； 丁方(姓名)以茶吧運營支持包括（人員招聘、營銷方案提供、收銀系統(tǒng)和
會員系統(tǒng)支持等以及運營所需要的培訓支持）方式，占10%股份（以下稱丙方）； 戊方(姓名)以茶吧運營支持包括（人員招聘、營銷方案提供、收銀系統(tǒng)和
會員系統(tǒng)支持等以及運營所需要的培訓支持）方式，占10%股份（以下稱丙方）；
第二部分：
甲方負責財務管理，資金核算分配流程依據(jù)三方商議決定(詳見附件一)；
乙方負責按財務管理流程實施日常收支，門店日常管理；
丙方負責人員招聘、運營系統(tǒng)支持、營銷活動方案制訂和培訓；
合伙人彼此之間有監(jiān)督和核查權。
第三部分：
合伙期間各合伙人的出資為共有財產，不得隨意請求分割，合伙終止后，各合伙人的
出資仍為個人所有，協(xié)議終止當天或按合伙人約定的時間予以返還。
第六條：盈余、工資分配、獎金分配以及債務承擔
1、工資分配：按店面管理標準配置三方共同協(xié)商確定。
2、獎金分配：隨著合伙經營的深入，利潤可觀后，年底將發(fā)放獎金，獎金數(shù)額根據(jù)收入現(xiàn)狀和個人貢獻經合伙人商議后決定。
3、盈余分配：除去經營成本、日常開支、工資、獎金、需繳納的稅費等的收入為凈利潤，即合伙創(chuàng)收盈余，此為合伙分配的重點，將以合伙人股份占比為依據(jù)，按比例分配。
4、債務承擔：如在合伙經營過程中有債務產生，合伙債務先由合伙財產償還，合伙財產不足清償時，以各合伙人的股份占比為據(jù)，按比例承擔。
第七條：入伙、退伙、出資的轉讓
第一部分：入伙
1、新合伙人入伙，必須經全體合伙人同意，不得擅自做主
2、新合伙人須承認并簽署本合伙協(xié)議
3、除入伙協(xié)議另有約定外，入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權利，承擔同等責任;入伙的新合伙人對入伙前合伙企業(yè)的債務承擔連帶責任。
第二部分：退伙
1、自愿退伙。
在經營期限內，有下列情形之一時，合伙人可以退伙：
合伙協(xié)議約定的退伙事由出現(xiàn)、經全體合伙人書面同意退伙、發(fā)生合伙人難以繼續(xù)參加合伙企業(yè)的法定事由。
合伙人擅自退伙給合伙造成損失的，應當賠償其他合伙人的全部損失。
2、當然退伙
當然退伙是指發(fā)生了某種客觀情況而導致的退伙，合伙人有下列情形之一的，當然退伙：
死亡或者被依法宣告死亡、被依法宣告為無民事行為能力人、個人喪失償債能力、被人民法院強制執(zhí)行在合伙企業(yè)中的全部財產份額
以上情形的退伙以實際發(fā)生之日為退伙生效日。
3、除名退伙。
除名退伙也稱開除退伙，是指在合伙人出現(xiàn)法定事由的情形下，由其他合伙人決議將該合伙人除名。
合伙人有下列情形之一的，經其他合伙人一致同意，可以決議將其除名：
履行出資義務、因故意或重大過失給合伙企業(yè)造成經濟損失、執(zhí)行合伙企業(yè)事務時有不正當行為、合伙協(xié)議約定的其他事由。
對合伙人的除名決議應當書面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退伙。被除名人對除名決議有異議的，可以在接到除名通知之日起30日內，向人民法院起訴。
合伙人退伙后，其他合伙人與該退伙人按退伙時的合伙企業(yè)的財產狀況進行結算。
第三部分：出資的轉讓
允許合伙人轉讓其在合伙中的全部或部分財產份額。在同等條件下，其他合伙人有優(yōu)先受讓權。如向合伙人以外的第三人轉讓，第三人應按新入伙對待，否則以退伙對待轉讓人。合伙人以外的第三人受讓合伙企業(yè)財產份額的，經修改合伙協(xié)議即成為合伙企業(yè)的合伙人
第八條：合伙負責人及合伙事務執(zhí)行
全體合伙人決定，委托乙方為合伙負責人，其權限為：
對外開展業(yè)務，訂立合同;對合伙項目進行全面日常管理;訂立經營價格、購進常用貨物;支付合伙債務。
第九條：合伙人的權利和義務
第一部分：合伙人的權利
1、合伙事務的決定權、監(jiān)督權和具體的經營活動由合伙人共同決定，無論出資多少，個人都有表決權，重大事項應由占股份比例50%以上的合伙人同意方可執(zhí)行;
2、合伙人享有合伙利益的分配權;
3、合伙人分配合伙利益應按協(xié)議的約定進行，合伙經營積累的財產歸合伙人共有;
4、合伙人有退伙的權利。
第二部分：合伙人的義務
按照合伙協(xié)議的約定維護合伙財產的統(tǒng)一;分擔合伙的經營損失的債務;為合伙債務承擔連帶責任。
第十條：禁止行為
1、經全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業(yè)務活動;如其業(yè)務獲得利益歸全體合伙人，造成的損失由該合伙人個人全額進行賠償;
2、禁止合伙人參與經營與本合伙項目相似或有競爭的業(yè)務;
3、除合伙協(xié)議另有約定或者經全體合伙人同意外，合伙人不得同本合伙企業(yè)進行交易;
4、合伙人不得從事?lián)p害本合伙企業(yè)利益的活動。
第十一條：合伙營業(yè)的繼續(xù)
1、在退伙的情況下，其余合伙人有權繼續(xù)以原企業(yè)名稱繼續(xù)經營原企業(yè)業(yè)務，也可以選擇、吸收新的合伙人入伙經營;
2、在合伙人死亡或被宣告死亡的情況下，依死亡合伙人的繼承人的選擇，既可以退繼承人應繼承的財產份額，繼續(xù)經營;也可依照合伙協(xié)議的約定或者經全體合伙人同意，接納該繼承人為新的合伙人繼續(xù)經營。
第十二條：合伙的終止和清算
1、合伙因下列情形解散：
合伙期限屆滿;全體合伙人同意終止合伙關系;已不具備法定合伙人數(shù);合伙事務完成或不能完成;被依法撤銷;出現(xiàn)法律、行政法規(guī)規(guī)定的合伙企業(yè)解散的其他原因。
2、合伙的清算：
(1)合伙解散后應當進行清算，并通知債權人;
(2)清算人由全體合伙人擔任或經全體合伙人過半數(shù)同意，自合伙企業(yè)解散后15日內指定 合伙人或委托律師、會計師等第三人，擔任清算人。15日內確定清算人的，合伙人或者其他利害關系人可以申請人民法院指定清算人。
(3)合伙財產在支付清算費用后，按下列順序清償：合伙所欠招用的職工工資和勞動保險費用;合伙所欠稅款;合伙的債務;返還合伙人的出資。
(4)清償后如有剩余，則按本協(xié)議第六條第一款的辦法進行分配。
(5)清算時合伙有虧損，合伙財產不足清償?shù)牟糠?，依本協(xié)議第六條第三款盈余分配的辦法辦理。各合伙人應承擔無限連帶清償責任，合伙人由于承擔連帶責任，所清償數(shù)額超過其應當承擔的數(shù)額時，有權向其他合伙人追償。
第十三條：違約責任
(1)合伙人未按期繳納或未繳足出資的，應當賠償由此給其他合伙人造成的損失;如果逾期 日仍未繳足出資，按退伙處理;
(2)合伙人未經其他合伙人一致同意而轉讓其財產份額的，如果其他合伙人不愿接納受讓人為新的合伙人，可按退伙處理，轉讓的合伙人應賠償其他合伙人因此而造成的全部損失;
(3)合伙人私自以其在合伙企業(yè)中的財產份額出質的，其行為無效，由此給其他合伙人造成損失的，該合伙人承擔全部賠償責任;
(4)合伙人嚴重違反本協(xié)議或因重大過失或因違反《合伙企業(yè)法》而導致合伙企業(yè)解散的，應當對其他合伙人承擔賠償責任;
(5)合伙人違反本協(xié)議第九條規(guī)定，應按其他合伙人實際損失進行全額賠償，對勸阻不聽者，可由其他合伙人集體決定除名。 第十四條：協(xié)議爭議解決方式
凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關的一切爭議，合伙人之間共同協(xié)商，如協(xié)商不成，提交石家莊仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力。 第十五條：其他
(1)經協(xié)商一致，合伙人可以修改本協(xié)議或對未盡事宜進行補充;補充、修改內容與本協(xié)議相沖突的，以補充、修改后的內容為準;
(2)新入伙合同可作為本協(xié)議的組成部分;
(3)本協(xié)議一式肆份，合伙人各執(zhí)壹份，送工商管理機關存檔壹份;
(4)本協(xié)議經全體合伙人簽名、蓋章后生效。
全體合伙人簽章處：
甲方（簽章）：
乙方（簽章）：
丙方（簽章）：
丁方（簽章）:
戊方（簽章）:
簽約時間： 年 月 日
項目合作協(xié)議書 篇6
甲方：白云區(qū)XXXXXX民委員會
乙方： 置業(yè)有限公司
為快速推進XXXX的舊村改造建設，切實改善村民居住環(huán)境，進一步加快社會主義新農村建設，根據(jù)廣東省廣州市相關三舊改造政策、法律法規(guī)的相關規(guī)定，經村委研究并經村民代表大會決議通過，甲、乙雙方就新樓村舊村改造項目（下稱本項目）合作開發(fā)建設的有關事情，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，供雙方共同信守。
第一條 項目概況
本項目位于白云區(qū)江高鎮(zhèn)東側，該項目建設總用地約6萬平方米，總建筑面積約10萬平方米（以規(guī)則報建為準），其中用于村民安置房面積約4萬平方米（實際以雙方協(xié)商為準）。
第二條 合作方式
1 、項目地塊按XXXX控制性詳細規(guī)劃報請廣州市及白云區(qū)“三舊辦”同意后，由甲方負責協(xié)調由土地管理部門辦理掛牌出讓手續(xù)。乙方參與掛牌競買并在取得本項目開發(fā)權后，成立房地產開發(fā)公司（下稱項目公司），項目公司設籌建辦公室全權負責舊村改造各項事宜。設籌建辦公室負責從項目前期立項、辦理有關審批手續(xù)到建設工程施工管理，包括勘探、設計、管理、土建、水電安裝、消防、弱電智能化、人防、區(qū)內配套設施等本項目的全部建設工程及銷售等具體工作。
2、 甲、乙雙方約定本項目建成后，乙方負責落實分配甲方村民安置房建筑面積******平方米（按宅基證面積分配），本項目其余建筑面積的收益由乙方享有。
3、 鑒于乙方承擔本項目全部建設工程的`投資建設。村民原有宅基地及住宅的拆遷費用按白云區(qū)房管部門規(guī)定的標準作價補償后，可實行永遷。先由村委會按被拆遷戶的人口、面積、房屋質量做好調查，然后與每戶簽訂拆遷和回遷合同。
第三條 甲、乙雙方的權利和義務
1、 甲方的權利和義務
（1）乙方為甲方唯一合作方，甲方不得在未經乙方書面許可情況下，與其它單位簽訂本項目舊村改造的相關協(xié)議。
（2）甲方必須在掛牌后三個月內拆除該地塊上的相關建筑和構筑物，清除建設用地上的一切建筑物和附著物，并安排村民在項目建筑期間的過度安置工作。（實際清拆工程的費用按施工預算由乙方負責）
（3）甲方向乙方提供本建設項目所需的村民代表大會、村兩委員會的決議及其他一切相關文件，協(xié)助乙方辦理本建設項目的審批手續(xù)，在所需的報告、圖紙、文件、表格上加蓋公章。
（4）若乙方在該項目實施過程中與當?shù)卮迕癜l(fā)生糾紛，由甲方出面負責解決，保證工程如期進行；
（5）甲方在工程建成竣工后按約定接受由乙方代建的安置房。辦理產權登記牽涉的一切稅費由甲方自行負責；
（6）甲方全力協(xié)助乙方以招拍掛的方式取得本項目的開發(fā)權，并由乙方指定的公司摘牌，市國土局返回給甲方的土地出讓金應全額無條件返回給乙方，返回手續(xù)由甲方負責辦理。
2、 乙方的權利和義務
（1）乙方全面負責本項目開發(fā)。
（2）乙方在負責落實建設用地指標；
（3）乙方應辦理本項目建設的有關審批手續(xù)；
（4）乙方負責繳納土地契稅，向土地局交納各期地價款；
（5）乙方享受除為甲方代建安置房意外面積的收益；
（6）負責加強對工程建設的安全、監(jiān)督和管理。
第四條 擔保
為了保證本協(xié)議履行到位，乙方自愿在本項目一期正式掛牌出讓公告5日內向甲方支付100萬元人民幣作為履約保證金，甲方在本項目土地摘牌后5日內返回保證金。
第五條 違約責任
1、甲方若違反本協(xié)議有關條款造成本協(xié)議不能履行，或單方終止協(xié)議，甲方應返還保證金和乙方前期投入全部費用和損失，并以保證金相同金額作為違約金補償給乙方。乙方若違反本協(xié)議有關條款造成本協(xié)議不能履行，或單方終止協(xié)議，甲方可沒收保證金，不予返還，并由乙方承擔由此造成的全部經濟損失。
2、 如果由于國家的政策或不可抗力造成該項目不能實施，甲、乙雙方均不作違約論，雙方互不承擔責任。
3、 因甲方原因造成停工、誤工，由甲方承擔此造成的損失。
第六條 合同爭議解決方式
本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院起訴解決。
第七條 本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方補充協(xié)議。
第八條 本協(xié)議經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
第九條 本協(xié)議一式柒份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)叁份，鑒印單位一位，具有同等效力。
甲方：
簽約代表：
年 月 日
村民代表：
乙方：
簽約代表：年 月 日
項目投資合作協(xié)議書 篇7
協(xié)議甲方:網絡通信有限公司
法人代表:
協(xié)議乙方:
通訊地址:
電話:
法人代表(負責人):
通訊地址:
電話:
甲乙雙方經友好協(xié)商,本著互惠互利,資源共享的原則,甲方授權乙方為甲方預約回撥,VOIP網絡電話等業(yè)務在省市縣區(qū)域市場內的獨家代理商(特約經銷商),甲方在授權區(qū)域內建立營銷網絡,開拓市場,自主經營,自負盈虧.根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,達成如下協(xié)議:
一,甲方授權乙方經營項目:
1,預約回撥系統(tǒng):包括預約回撥運營平臺,國信一號通回撥卡,回撥器,回撥電話機等.2,VOIP網絡電話:包括RJ45網絡電話,USB網絡電話,網絡話吧,公話超市,集團電話,語音網關等.3,無線平臺
4,企業(yè)建站,域名空間服務,網站設計
5,技術方案:包括回撥系統(tǒng)技術方案,VoIP網絡電話解決方案,網絡網吧組建方案,無線網絡方案等.甲乙雙方特別同意并聲明:本協(xié)議中甲乙雙方作為獨立協(xié)議人,其一切行為均為其自身的行為,并不能理解為乙方的行為,其無權以本協(xié)議中未明確規(guī)定的任何方式約束.二,代理政策
一號通回撥卡對終端用戶計費費率分元/分鐘(元分鐘折半),VOIP網絡電話對終端用戶計費費率分元/分鐘.1,獨家(買斷)代理:
總部給予區(qū)域市場保護,區(qū)域內代理或者營銷均通過獨家代理商進貨
條件:有良好的經營渠道,能夠建立區(qū)域內分銷網絡,第一個月話務流量達到分鐘,第二個月達到萬分鐘,第三個月達到分鐘
乙方可建立自己的運營平臺,成為獨立運營商,可獨立發(fā)卡制作回撥充值卡,獨自發(fā)展客戶,發(fā)展下級代理.甲方免費為乙方建立預約回撥虛擬運營平臺和VOIP管理計費平臺,預約回撥話費按折供貨,VOIP網絡電話話務按元/分鐘供貨.乙方向甲方一次性交納獨家代理買斷性區(qū)域保護費.縣級為1000元,市級為3000元,省會城市為5000元,省級為元.2,區(qū)域代理
條件:法人,自然人,專職兼職均可,有良好經營渠道,能夠建立健全的分銷網絡
乙方可建立自己的運營平臺,成為獨立運營商,獨立發(fā)卡制作回撥沖值卡,獨自發(fā)展客戶,發(fā)展下級代理.但沒有區(qū)域保護,其他人也可以在區(qū)域內做代理
購買3000元話費免費建立虛擬運營商平臺,或1000元建立運營平臺送1000分鐘話費.預約回撥話費按7折供貨,VOIP網絡電話話務按5元/分鐘供貨.3,專兼職代理營銷
不限量預約回撥話費按折供貨,累計達到元話費7折供貨;一次性購買1000元以上回撥卡7折供貨.VOIP網絡電話話務按元/分鐘供貨,累計達到元話費5元/分鐘供貨,一次性購買1000元以上5元/分鐘供貨;.4,終端產品:
對于預約回撥,VOIP網絡電話,網絡話吧,集團電話,企業(yè)建站等所需的回撥器,回撥電話機,語音網關,網絡電話機,無線平臺等終端設備,甲方按市場最低價供應乙方.本協(xié)議的代理方式為:
三,甲乙雙方的權責利
乙方同意并一次性支付甲方上述項目代理合作,區(qū)域保護和技術支持費元.首期進貨話費元,款項匯入甲方賬戶后,甲方在個工作日內為乙方建立運營管理和計費平臺,并將首期進貨話費打入乙方代理賬戶,實物卡和終端設備寄出.個工作日內完成運營平臺測試和技術培訓.乙方可在甲方授權下以甲方經銷商,辦事處或分公司的身份開展業(yè)務,可以使用國信網絡通信公司標志,但要按照甲方所定價格策略進行銷售,一般為每級代理5-10%的毛利,一般經銷15-20的毛利.所有須蓋章的商務協(xié)議均須經甲方審核后蓋甲方公章方視為有效,協(xié)議簽訂后的原件須寄回甲方一份存檔.四,雙方的承諾與保證
1,甲方的承諾與保證:甲方承諾并保證已閱讀并完全理解了本協(xié)議,同意簽署本協(xié)議,并按照協(xié)議為乙方提供服務,遵守本協(xié)議應承擔的所有義務.甲方承諾,為甲方做好安裝調試和技術培訓指導,直至甲方能自己獨立操作.乙方應向甲方支付項目總款項的全部資金.乙方不得以甲方名義從事與甲方業(yè)務無關或超出授權范圍的任何活動,更不得以甲方名義進行有違國家各種法律法規(guī)的活動,否則由此產生的一切后果由乙方承擔.并對由此造成甲方的商業(yè)信譽和經濟損失,甲方保留追究其責任的權力.2,乙方的承諾與保證:乙方承諾并保證已閱讀并完全理解了本協(xié)議,同意簽署本協(xié)議,并按照協(xié)議約定支付款項,遵守本協(xié)議應承擔的所有義務.乙方承諾,乙方作為甲方的代理經銷人,要著力發(fā)展本地區(qū)的客戶,建立良好的銷售渠道和售后服務.乙方在銷售產品或業(yè)務推廣時,必須遵守國家相關法律法規(guī),并做好完善的產品使用指導和售后服務工作.乙方不得參與有和甲方相競爭的業(yè)務的任何企業(yè)或實體或在這些企業(yè)或實體中享有利益.3,雙方一致同意:本協(xié)議及其附件應作為一個統(tǒng)一的整體予以理解和執(zhí)行,附件的條款應適用于本協(xié)議,本協(xié)議的條款也應適用于附件.在協(xié)議期內及協(xié)議期滿,未經甲方允許,乙方不得擅自將甲方的程序及軟件,使用手冊等商業(yè)機密出售,泄露或免費給第三方使用,不得泄露甲方的商業(yè)機密,也不得將該機密超協(xié)議約定范圍使用,否則由此產生的一切經濟和信譽的損失,乙方將附帶賠償責任.五,運營和計費管理平臺安裝,調試制作和技術支持
甲方在協(xié)議簽訂和乙方交納區(qū)域保護費和首期進貨款項后,再規(guī)定時間內為乙方建立運營和計費管理平臺,免費為乙方培訓1-2名技術人員.甲方在協(xié)議內為乙方提供免費技術支持和系統(tǒng)維護.六,協(xié)議期限,變更與解除
1,協(xié)議自甲乙雙方簽字(章)和首期款項到帳之日起生效,有效期一年.協(xié)議期滿,乙方應提前一個月通知甲方相關續(xù)簽事宜,如果乙方在協(xié)議期滿未通知甲方,視為協(xié)議終止.乙方不得再以甲方名義從事相關經營.2,甲乙雙方中一方在協(xié)議期內變更通訊地址,聯(lián)系方式等,應及時將變更情況通知另一方,否則變更方應對此造成的一切后果承擔責任.3,本協(xié)議在下述情形下可以解除:
①,雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議;
②,一方當事人被撤消,進入破產,清算程序,或不具備完全民事能力,另一方有權解除協(xié)議,但進行重組,名稱變更,分立,經營不善或與第三方合并等不在此列;
③,由于不可抗力或意外事件使協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行沒有必要,雙方均可要求解除協(xié)議.但是雙方不承擔對方任何連帶條件與責任.七,免責條款
1,鑒于計算機及互聯(lián)網的特殊性,因國家政策,計算機病毒,政府行為,互聯(lián)網攻擊,突發(fā)事件,電信部門技術經營成本等或政策調整等引起的事件,不屬于甲方違約.甲方不承擔任何責任.2,甲乙雙方任何一方因為政府禁令,罷工,現(xiàn)行生效的適用法律或法規(guī)的變更,洪水,火災,爆炸,雷電,地震,風暴造成電信通訊線路中斷及其他不可抗力的原因,從而全部或部分不能履行本協(xié)議的,雙方互不承擔責任,但遭受不可抗力的一方應采取一切必要措施降低損失,并在事件消除后協(xié)商恢復本協(xié)議的履行,除非此協(xié)議履行已不可能或者不必要.3,在履行本協(xié)議時,甲方對通過乙方間接接受甲方服務的第三方的損失不承擔連帶責任.甲方只對乙方負責.八,爭議解決
凡因訂立,解釋,履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關的一切爭議,雙方應通過友好協(xié)商解決;當事人不愿協(xié)商解決或者協(xié)商不成,可提交仲裁委員會仲裁或向法院起訴.爭議的解決適用中華人民共和國法律,法規(guī),條例和計算機行業(yè),通信行業(yè)慣例.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,未盡事項,雙方協(xié)商解決.甲方:(簽章)網絡通信有限公司乙方:
代表簽名:代表簽名:
時間:年月日時間:年月日
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