下面是范文網(wǎng)小編分享的關于房屋轉讓協(xié)議書5篇 房屋轉讓協(xié)議書有法律效力嗎，歡迎參閱。
關于房屋轉讓協(xié)議書1
甲方（出讓方）：_________乙方（接受方）：_________
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿訂立如下協(xié)議，以便雙方共同執(zhí)行：
一、甲方作為原購房者，購買_________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設的______小區(qū)______棟803號房，住宅總建設面積105平方米。
二、甲方將購買本協(xié)議第一條約定的房屋的權利及義務一并轉讓給乙方。乙方一次性交給甲方轉讓費人民幣50000元（伍萬元）。
三、甲方轉讓房屋產(chǎn)權給予乙方之后，（甲方房屋產(chǎn)權過戶于乙方名下之前），房屋的政策性一切補貼款，歸屬甲方。
四、甲方協(xié)助乙方辦理相關購房交款手續(xù)和房地產(chǎn)權證書手續(xù)，及過戶手續(xù)。房地產(chǎn)權證書和產(chǎn)權過戶全部費用由乙方承擔。
五、甲方轉讓房屋產(chǎn)權給予乙方之后，乙方必須一次性向建房開發(fā)公司交付所有購房款，不得以甲方名義進行貨款購房。
六、自雙方簽訂本協(xié)議，乙方按協(xié)議支付給甲方房屋轉讓款之后，乙方便獲得該房屋的全部產(chǎn)權。甲方未經(jīng)乙方許可，不得將房屋轉讓、轉租、抵押、合作入股，也不能因訴訟或糾紛而被司法機關查封和執(zhí)行。
七、若違約，應向乙方支付200000元（貳拾萬元）的違約金。若乙方違約，甲方不予退還全部裝讓費。
八、如政府行為干預，政策上不允許房屋轉讓，不能當作甲方違約論處。
九、本協(xié)議未經(jīng)事宜，雙方另議補充條款，具有同等法律效力。
十、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效。
附：購房合同一份，購房預交款收據(jù)。
甲方：_________乙方：_________
___年___月___日___年___月___日
關于房屋轉讓協(xié)議書2
出售方： (以下稱甲方)：
身份證號：
手機：
購買方： (以下稱乙方)：
身份證號：
手機：
根據(jù)甲乙雙方本著自愿、平等、協(xié)商一致的原則，就房屋轉讓的有關事宜達成協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行，具體相關內容如下：
一、甲方將其座落于 樓 號樓 單元 層 戶， 室 廳，建筑面積共計 平方米，(其中建筑面積 平方米的房屋，樓下儲藏室面積 平方米)有償轉讓給乙方，轉讓后乙方享有房屋所有權(可居住或處理)。
二、乙方給甲方房屋轉讓費 萬元。
三、建房轉讓款的支付辦法及相關交接手續(xù)：
1、乙方于XXX__日繳甲方 (見收據(jù))
2、甲方收到款后把房產(chǎn)證，土地證及房屋鑰匙一次交與乙方。
3、由甲方負責該房產(chǎn)的100%產(chǎn)權證及土地證的辦理，如需辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)，由甲方協(xié)助辦理，所需費用由乙方承擔。
4、甲方保證上述房屋產(chǎn)權清楚，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任。
5、自甲方交給乙方鑰匙之日起，乙方要服從甲方對宿舍區(qū)的統(tǒng)一管理，水、電、暖及物業(yè)費等相關費用由乙方負責。
四、未盡事宜雙方協(xié)商解決。
五、本協(xié)議一式二份，甲方一份，乙方一份。自簽字之日起生效。
甲 方：
乙 方：
證明人：
年 月 日
關于房屋轉讓協(xié)議書3
甲方（轉讓方）：
乙方（承轉方）：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方同意將位于______產(chǎn)權轉讓給乙方。具體內容如下：
一、房屋面積以個人申報單位實際面積為準，按統(tǒng)一建房要求，乙方按時交納建房款，如不按時交款，后果由乙方自行承擔。
二、房屋戶型、樓層以實際分配方案為主，房屋所有的配套福利，包括停車位、公共設施等，只要是甲方在修建房屋中享有的一切權利，乙方均享有。
三、轉讓費用為______萬元，在鑒定合同時乙方付______元定金，在交付建房首付款時，乙方付清轉讓費及建房首付款，其他建房款按照統(tǒng)一要求分批付清。
四、如果以后涉及房屋產(chǎn)權辦理相關手續(xù)，甲方積極配合辦理，產(chǎn)生的所有費用由乙方承擔。
五、在建房過程中，如有房屋貸款，乙方享有按揭貸款的權利。
六、以上房屋轉讓協(xié)議雙方自愿簽訂，如有違約的情況：①若甲方違約，違約金按轉讓費的兩倍付給乙方；②若乙方違約，甲方有權拒絕退還轉讓費。
七、本合同自簽字后生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（簽字）
乙方（簽字）
______年______月______日
關于房屋轉讓協(xié)議書4
出讓人：(以下簡稱甲方)____________
受讓人：(以下簡稱乙方)____________
甲方將位于__________縣__________鎮(zhèn)_______________的私人產(chǎn)權房屋及房屋所占土地的使用權(含房屋附近屬甲方承包或使用的土地)轉讓給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致訂立本合同。
一、轉讓年限：永久轉讓。
二、根據(jù)國家規(guī)定，甲方依法擁有房屋的所有權，但未辦理所有權證書，所有權證書可根據(jù)需要到相關部門辦理，該房屋的結構為磚木結構。
三、甲方保證該房屋產(chǎn)權符合反國家、法規(guī)及政策規(guī)定，甲方有權將該房屋所有權進行轉讓。由于違反國家、法規(guī)、政策而引起的法律責任及經(jīng)濟責任由甲方承擔。
四、乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋產(chǎn)權及土地使用權的相關事宜簽訂本合同，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
五、合同價格：雙方同意上述房屋產(chǎn)權及土地使用權轉讓總金額為_______元。
六、付款方式：乙方在完成合同簽訂后向甲方支付全部費用________元。
七、房屋交付時沒有房屋欠帳(電費、水費及甲方購買房屋的相關費用)。
八、房屋產(chǎn)權轉讓后，因國家政策變動所繳納的費用由乙方承擔。
九、房屋產(chǎn)權轉讓后，乙方享受因國家政策變動所帶來的收益。
十、本合同簽訂后，如需辦理房屋產(chǎn)權證、土地使用證等時，甲方為乙方提供必要的手續(xù)，產(chǎn)生的稅費及相關費用，由乙方依照有關規(guī)定繳納。
十一、違約責任
1、合同簽訂后，甲方應按合同約定履行合同條款，如甲方中途悔約，應書面通知乙方，自悔約之日起3天(72小時)內將乙方已付款返還給乙方。并承擔由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。
2、合同簽訂后，乙方應按合同約定履行合同條款，如乙方中途悔約，應書面通知甲方，自悔約之日起3天(72小時)內將房屋歸還甲方，并承擔由此給甲方造成的經(jīng)濟損失。
3、如不符合法律有關規(guī)定，但甲方事先未對乙方作詳細解釋的，給雙方造成的損失由甲方承擔。
十二、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決或簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方均有權向所在地的人民法院提起訴訟。
十三、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。
甲方：____________
乙方：____________
雙方簽約時間：_____年____月____日
關于房屋轉讓協(xié)議書5
本合同雙方當事人：________________
賣方(以下簡稱甲方)：________________
買方(以下簡稱乙方)：________________
身份證號：____________________
身份證號：____________________
地址：____________________
地址：____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋項達成如下協(xié)議：
第一條、房屋基本情況
1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于___市____區(qū)___，房屋結構為____，房屋用途為___，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關測定的建筑面積為___平方米。
2、該房屋所有權證號為______(共有權證號為_____)。土地使用權取得方式為____。
3、隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施：___________。
4、該房屋租賃情況__________________。
第二條、房屋轉讓價格
按建筑面積計算，該房屋轉讓價格總金額為_____元，大寫。
第三條、付款方式
雙方約定按以下現(xiàn)金方式支付房款：
分期付款：
第四條、交房方式
自本合同簽訂之日起，甲方將房屋交付給乙方。
第五條、乙方逾期付款的違約責任
乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應付款最后期限之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____%計算。逾期付款超過15天，甲方有權按下述約定追究乙方的違約責任：
(1)乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同限期繼續(xù)履行。若乙方在30天內仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。
(2)乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。
第六條、甲方逾期交房的違約責任
除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時間交房的，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按2%計算。逾期交付超過15天，乙方有權按下述約定追究甲方的違約責任：
(1)甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同繼續(xù)限期履行。若甲方在30天內仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。
(2)甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同終止。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。
第七條、甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方承擔維修責任。
第八條、關于產(chǎn)權登記的約定
(1)自本合同生效之日起，本房屋在乙方將第一筆房款支付給甲方后，將現(xiàn)有房屋的有效證件交給乙方(購房合同及所有票據(jù))。
(2)過戶手續(xù)由乙方承擔，房子自從合同簽訂之日起，房屋產(chǎn)生任何費用由乙方承擔。
(3)如因政策上的原因，暫時不能過戶或出現(xiàn)其他原因過不了戶，甲方不能收回此房，如甲方或外界因素強行收回，甲方賠償乙方經(jīng)濟元，并退回所有房款，也不能按乙方所住時間內收取房租。
(4)乙方在房屋房產(chǎn)證五年到期三個月內向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關申請辦理房地產(chǎn)權屬轉移手續(xù)。甲方給予協(xié)助。如因甲方過失造成乙方不能在90天內取得房地產(chǎn)權屬證書的，視為甲方違約，乙方有權退房。甲方必須在乙方提出退房之日起90天內將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金元整。
第九條房屋轉讓，該房屋所屬土地使用權利、義務和責任依法隨之轉讓。
第十條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用以下方式解決。
第十二條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十三條本合同一式叁份。各方所執(zhí)合同均具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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