【前言】以下是會員“chaoxingdang”分享的委托書及代理協(xié)議書，以供參考。
甲方：_______________乙方：_______________第一條 委托的基礎與目的經雙方充分協(xié)商，乙方接納甲方委托銷售房子的事宜，達成一致意見，特此制定本委托協(xié)議。甲方確保在委托期內不將房子委托其他機構售賣，亦不自主進行銷售。第二條 委托的基本內容1、甲方自行將法律上合法擁有的位于__________市___________區(qū)______________路____弄____支弄____號____室的房子（以下稱“該房地產”）全權委托給乙方進行銷售。該房地產建筑面積：________平米；產權證號：___________；委托售價為rmb：________元整；租用狀況：_______；抵押狀況：_________；附加設施包含：___________________2、委托有效期自______年______月______日起至______年______月______日止。3、甲方在簽署本委托時已獲得該房地產全部共有人準許，并確保該房地產的所有權情況清楚。4、甲方委托乙方尋找合適的購買者并協(xié)助辦理相關的過戶手續(xù)。5、如達到以上交易條件，甲方委托乙方代理扣除購買者對該房地產的訂金。第三條 傭金付款方式1、傭金額度：雙方承諾，甲方應按該房地產成交價的百分之一付款傭金給乙方。2、支付時間：甲方需在該房地產交易過戶當日（取得攬收收據）一次性將傭金付給乙方。3、如甲方委托乙方解決其他事項，各項費用將根據上海市物價局的規(guī)定收費。第四條 違約責任雙方同意，若甲方發(fā)生以下情形應依據本委托中約定的委托售價的百分之三承擔違約責任并付給乙方：1、甲方提供虛假的委托或有關證件和資料虛假，或未征求其他共有人的同意而委托售賣該房地產；2、甲方違反本協(xié)議的約定或與別人私下勾結，造成乙方無法履行本委托；3、甲方在委托期間內或自委托終止后六個月內，沒經乙方引介的方式與乙方介紹的購買者買賣交易；4、甲方委托其他公司出售該房地產或自行售賣該房地產。第五條 其他條文第六條 爭議的解決方法雙方在履行本委托過程中如有爭議，應通過友好協(xié)商處理，若協(xié)商未果，則需向乙方所在地人民法院提起訴訟。彼此一致同意，守約方在訴訟中產生的律師費、差旅費等一切費用由違約方擔負。第七條 本委托書一式兩份，彼此代表簽字后立即生效。甲方：___________________________乙方：___________________________身份證號：_____________________執(zhí)照號碼：___________________________聯(lián)系方式：__________________________聯(lián)系方式：__________________代理人/代表：___________________________代表：___________________________年_________月_________日_________年_________月_________日
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