【簡介】本文是會員“iwfg9975”分享的合租房協(xié)議書，以供借鑒。
出租人：______
身份證號：_________________
承租人：______
身份證號：_________________
依據甲乙雙方在自行、平等和互利的基礎上經過友好協(xié)商，為了明確雙方的權利和義務關聯，就甲方合法擁有的房屋出租給乙方應用事項，達成如下合同。
一、房屋地址：塘南新村北區(qū)120幢401室內一間單間，做為普通住宅應用。
二、租賃期限及相關承諾
1、該房屋的租賃期是一年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋房租為每月_____元，按月付款，應提前五天支付。此外，需支付押金_____元，總計______元。
合同終止后，甲方在驗收房屋無誤后將押金退給乙方，不計利息。
3、乙方承諾該房屋僅用作普通住宅。
4、租賃期滿后，甲方有權取回房屋，乙方需準時償還。如乙方希望續(xù)租，需在租期完畢前一個月通知甲方，經甲方同意后再次簽署租賃合同。
三、房屋的整修和應用
1、在租賃期內，甲方應保證租賃房屋的安全使用。乙方應合理使用所租賃的房屋及其附屬設施。若因乙方不當使用造成損壞，乙方應承擔修補或進行經濟賠償。
2、房屋以及設備的維修責任，除非雙方在本合同及補充協(xié)議中另有約定，都由甲方承擔。甲方檢修應提前七天通知乙方，乙方應積極配合。
3、乙方可在不改變房屋構造的前提下進行裝修，但裝修的設計、規(guī)模、材料及方案須事前征求甲方同意。租賃期滿后，房屋里的裝修歸甲方全部，甲方不承擔乙方裝修的整修責任。
四、房屋的轉讓與轉租
1、租賃期內，沒經甲方書面同意，乙方不得隨意轉租或轉借房屋。
2、若甲方同意乙方轉租，需獨立簽定補充協(xié)議，乙方應依據與甲方的書面協(xié)議開展轉租。
五、乙方違約的處理規(guī)定
在租賃期內，若乙方出現以下任一狀況，甲方有權解除合同并取回房屋，乙方需向甲方支付合同總房租20%的違約金，若違約金不足以填補甲方損失，乙方還需負責賠償直到全部損失獲得填補。
包括但不限于以下情形：沒經甲方書面同意私自轉租、轉借；沒經甲方同意私自拆改房屋構造或受損房屋，且在甲方通知后并未在規(guī)定時間內修補；私自改變合同約定的租賃用途或利用房屋開展非法活動；拖欠房租累計超過一個月。
六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽名之日起起效。
七、其他表明：水電費用由甲乙雙方與其它承租人平均分攤。
甲方簽名：_______________乙方簽名：_______________
聯系電話：_______________聯系電話：_______________
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