【簡介】以下是熱心會員“cangduyishan”分享的聯(lián)建協(xié)議書，供大家賞析。

　　甲方：

　　有效證件：

　　乙方：

　　有效證件：

　　甲方地址為單元樓戶，總面積為平方米。經(jīng)過甲乙雙方的充分協(xié)商，基于平等自愿的原則達成如下協(xié)議：

　　第一條 聯(lián)建方式

　　由乙方出資，待甲方拆除原有房屋后，在土地上進行聯(lián)建，按雙方協(xié)商的比例進行住宅分配。

　　具體分配方案見本合同第三條。

　　第二條 房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

　　該房屋用途為，結(jié)構(gòu)類型為，建筑層數(shù)為層，層高為米。

　　房屋建筑平面圖詳見本合同附件一。

　　房屋裝飾及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)詳見本合同附件二。

　　第三條 分配方案

　　1房屋交付使用后，按建筑面積計算，甲方位于單元樓戶的分配面積為平方米，其中，額外增加平方米，按每平方米*90%計算，由乙方支付全款。

　　2其他房屋由乙方自行安排，土地和房屋產(chǎn)權(quán)可分割歸各房屋所有者所有。

　　3如甲方不愿意在該樓內(nèi)居住，可選擇置換世紀(jì)花園內(nèi)的任意一套住宅，面積相等。

　　第四條 甲方義務(wù)

　　1甲方需向乙方提供宅基地原有土地上的房屋產(chǎn)權(quán)證。

　　2配合乙方辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)。

　　第五條 乙方義務(wù)

　　1乙方負責(zé)房屋的建設(shè)任務(wù)，按照設(shè)計方案、建筑規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，并對施工過程中的安全承擔(dān)全部責(zé)任。

　　2房屋建設(shè)手續(xù)及相關(guān)費用由乙方自行承擔(dān)。

　　3乙方應(yīng)在協(xié)議簽署后的二十日內(nèi)展開有效施工，經(jīng)過驗收合格后將房屋交付甲方。

　　4乙方負責(zé)所建房屋的物業(yè)管理，并統(tǒng)一管理商鋪的租賃。

　　5乙方負責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，費用由甲方承擔(dān)。

　　6在房屋建筑期間，乙方需向甲方賠償元損失，裝修賠償由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商決定。

　　第六條 違約責(zé)任

　　1甲方需提供真實的房產(chǎn)證，否則需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　2若乙方未在規(guī)定工期內(nèi)完成施工，需按面積×1000元每天支付違約金，但因不可抗力或甲方原因?qū)е碌难悠诓挥嬋雰?nèi)。

　　第七條 在建設(shè)過程中如有變更事項，需雙方簽字確認。

　　第八條 本合同及其附件共 頁，一式兩份，均具同等法律效力，甲乙雙方各持一份，自雙方簽署之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：年 日 月

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