【簡介】以下是熱心會員“cangduyishan”分享的聯(lián)建協(xié)議書,供大家賞析。
甲方:
有效證件:
乙方:
有效證件:
甲方地址為單元樓戶,總面積為平方米。經(jīng)過甲乙雙方的充分協(xié)商,基于平等自愿的原則達成如下協(xié)議:
第一條 聯(lián)建方式
由乙方出資,待甲方拆除原有房屋后,在土地上進行聯(lián)建,按雙方協(xié)商的比例進行住宅分配。
具體分配方案見本合同第三條。
第二條 房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)
該房屋用途為,結(jié)構(gòu)類型為,建筑層數(shù)為層,層高為米。
房屋建筑平面圖詳見本合同附件一。
房屋裝飾及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)詳見本合同附件二。
第三條 分配方案
1房屋交付使用后,按建筑面積計算,甲方位于單元樓戶的分配面積為平方米,其中,額外增加平方米,按每平方米*90%計算,由乙方支付全款。
2其他房屋由乙方自行安排,土地和房屋產(chǎn)權(quán)可分割歸各房屋所有者所有。
3如甲方不愿意在該樓內(nèi)居住,可選擇置換世紀(jì)花園內(nèi)的任意一套住宅,面積相等。
第四條 甲方義務(wù)
1甲方需向乙方提供宅基地原有土地上的房屋產(chǎn)權(quán)證。
2配合乙方辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)。
第五條 乙方義務(wù)
1乙方負責(zé)房屋的建設(shè)任務(wù),按照設(shè)計方案、建筑規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進行施工,并對施工過程中的安全承擔(dān)全部責(zé)任。
2房屋建設(shè)手續(xù)及相關(guān)費用由乙方自行承擔(dān)。
3乙方應(yīng)在協(xié)議簽署后的二十日內(nèi)展開有效施工,經(jīng)過驗收合格后將房屋交付甲方。
4乙方負責(zé)所建房屋的物業(yè)管理,并統(tǒng)一管理商鋪的租賃。
5乙方負責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,費用由甲方承擔(dān)。
6在房屋建筑期間,乙方需向甲方賠償元損失,裝修賠償由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商決定。
第六條 違約責(zé)任
1甲方需提供真實的房產(chǎn)證,否則需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
2若乙方未在規(guī)定工期內(nèi)完成施工,需按面積×1000元每天支付違約金,但因不可抗力或甲方原因?qū)е碌难悠诓挥嬋雰?nèi)。
第七條 在建設(shè)過程中如有變更事項,需雙方簽字確認。
第八條 本合同及其附件共 頁,一式兩份,均具同等法律效力,甲乙雙方各持一份,自雙方簽署之日起生效。
甲方:
乙方:年 日 月
聯(lián)建協(xié)議書相關(guān)文章:
★ 房地產(chǎn)開發(fā)聯(lián)建合同范本16篇 聯(lián)合建房合同范本
★ 房屋聯(lián)建合同范本3篇(聯(lián)建房合同怎么寫)