土地租賃協(xié)議書范本12篇(房屋及土地租賃協(xié)議書范本)

時(shí)間：2022-08-30 00:00:00 協(xié)議書

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土地租賃協(xié)議書范本1

　　出租方(以下簡稱甲方)：，地址：，電話：。

　　承租方(以下簡稱乙方)：，地址：，電話：。

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則，雙方就乙方租賃甲方土地事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條、土地范圍及用途：

　　甲方將位于的土地畝出租給乙方使用，乙方租賃土地的用途為。土地四至為，土地證編號(hào)為。

　　第二條、租賃期限：

　　租賃期限為年，自年月日起至年月日止。

　　第三條、租金及支付方式：

　　1、租金按年度計(jì)算，每年每畝土地租金為元，總共畝，年租金總額為元;根據(jù)市場(chǎng)情況，如果周圍地租明顯高于合同約定的地租，則雙方可綜合周圍地塊地租的平均價(jià)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定本合同地租。

　　2、租金支付方式為按年支付，于每年的月前支付。

　　第四條、甲方權(quán)利義務(wù)：

　　1、甲方有按照合同約定按時(shí)向乙方收取租金的權(quán)利義務(wù)。

　　2、合同簽訂前，甲方應(yīng)該將所出租的土地的四至劃定，將地上附著物清理干凈，達(dá)到乙方使用要求。

　　3、在合同期內(nèi)，甲方不得將該土地再次出租給第三方。

　　4、甲方確認(rèn)上述出租給乙方的土地產(chǎn)權(quán)清晰，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不是甲方債務(wù)抵押物，在乙方承租期內(nèi)如因土地權(quán)屬糾紛及其它糾紛，均由甲方負(fù)責(zé)解決。

　　5、在承租期內(nèi)，乙方改變土地用途，所需辦理的各種手續(xù)，由甲方負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)相關(guān)由此產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用;在約定期間內(nèi)甲方未給予辦理則乙方可自行辦理，由此產(chǎn)生的各種費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方在支付租金時(shí)直接扣除。

　　第五條、乙方權(quán)利義務(wù)：

　　1、乙方有按照合同約定交納租金的權(quán)利義務(wù)。

　　2、在承租期內(nèi)，乙方對(duì)該地塊享有占有權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營，甲方不得干涉乙方的經(jīng)營活動(dòng)。

　　3、乙方在承租期內(nèi)可同他人合作經(jīng)營，如果乙方需將該塊土地轉(zhuǎn)租給第三人應(yīng)先征得甲方同意。

　　4、乙方不承擔(dān)租金以外的任何費(fèi)用。

　　5、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)，雙方重新簽訂租賃合同;租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同;如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前日內(nèi)書面通知甲方。

　　6、在承包期內(nèi)附著于該土地的所有國家優(yōu)惠政策和扶持金歸乙方享受，如遇土地被征用、征收、占用的，所有補(bǔ)償款歸乙方所有。

　　第六條、合同變更與終止

　　本合同一式四份,甲方,乙方各一份,村,鎮(zhèn)農(nóng)村土地管理部門備案一份.自甲,乙雙方簽字蓋章后生效.

　　甲方(蓋章):

　　法定代表人(簽章):

　　乙方(蓋章):

　　法定代表人(簽章):

　　鑒證單位及人員:

　　簽約時(shí)間:年月日

土地租賃協(xié)議書范本2

　　出租人(甲方)：_____，身份證號(hào)：__________;

　　承租人(乙方)：_____，身份證號(hào)：__________。

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定及雙方本著平等、自愿、合法、自愿、誠實(shí)信用原則，就租賃土地事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條：租賃土地范圍及用途

　　乙方承租甲方土地面積_____平方米，用以____________________ 。

　　第二條：租賃土地期限

　　租賃開始時(shí)間為_____年_____月_____日，結(jié)束時(shí)間為_____年_____月_____日。若土地租賃期限已滿，為保證乙方用地，乙方要求延長租賃期限，甲方無條件延長租期;租賃費(fèi)按年計(jì)算。

　　第三條：租賃土地租金

　　本協(xié)議租金實(shí)行(_____年)支付制，租金總額(大寫)_____租金支付方式為(現(xiàn)金)。

　　第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)的租金。

　　2、協(xié)議簽訂后一天內(nèi)提供場(chǎng)地。

　　3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

　　4、乙方完工退場(chǎng)時(shí)，甲方不得以任何理由增加費(fèi)用，干擾乙方退場(chǎng)。

　　5、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相鄰?fù)恋厮腥酥g的關(guān)系及周邊道路的使用，相鄰?fù)恋厮腥瞬坏靡匀魏卫碛勺璧K乙方施工生產(chǎn)。

　　6、甲方應(yīng)提供出租權(quán)的有效證明、身份證、戶口本等有效證件，經(jīng)乙方驗(yàn)證后復(fù)印其文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

　　第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方有權(quán)根據(jù)需要在承租的土地上新建、擴(kuò)建、改建永久性或臨時(shí)性建筑物、構(gòu)筑物以保證生產(chǎn)，以及種植，如：種樹、農(nóng)作物，和養(yǎng)殖等。

　　2、乙方不得將租賃的土地使用權(quán)，進(jìn)行轉(zhuǎn)讓和抵押給第三方。

　　3、乙方有義務(wù)按本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和數(shù)量向甲方支付租金。

　　4、乙方如果需要改變土地用途的，應(yīng)事先征得甲方同意并由甲方按有關(guān)規(guī)定報(bào)批后，重新協(xié)商。

　　第六條：協(xié)議的解除

　　1、本協(xié)議期限滿后。

　　2、本協(xié)議有效期限內(nèi)雙方達(dá)成終止協(xié)議。

　　3、本協(xié)議任何一方因地震、風(fēng)暴、水災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本協(xié)議的能力。

　　第七條：免責(zé)條款

　　因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使土地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決，滿足乙方正常使用。如果協(xié)調(diào)解決不了的，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。

　　第八條：租賃場(chǎng)地的交還

　　租賃期滿或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后5日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　第九條：爭議解決方式

　　協(xié)議履行中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或鎮(zhèn)政府有關(guān)部門協(xié)調(diào)解決。

　　第十條：附則

　　本協(xié)議一式二份，甲方一份，乙方一份。自簽字蓋章之日起生效。

　　甲方(簽章或簽字)：__________ 乙方(簽章或簽字)：____________

　　_____年______月_____日 ______年______月_____日

土地租賃協(xié)議書范本3

　　甲方：　　　　　　 (出租方)

　　乙方：　　　　　　 (承租方)

　　經(jīng)兩村委共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉(zhuǎn)包給乙方。為使甲乙雙方合法權(quán)益能得到應(yīng)有保障，甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商，訂立本合同。

　　一、租賃土地的地點(diǎn)、面積

　　甲方將位于　，東至　，西至　，南至　　，北至　的土地　畝，租給乙方作為綜合用地發(fā)展種養(yǎng)殖和綜合使用。

　　二、租賃年限

　　租賃期限為　年，從　年　月　日起至　年　月　日止(以公歷為準(zhǔn))。

　　三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、租賃土地的所有權(quán)屬于甲方，甲方有權(quán)向乙方收取租賃費(fèi)。

　　2、甲方為乙方提供電源、水源并按農(nóng)業(yè)用規(guī)定價(jià)格收費(fèi)。

　　3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用，如乙方不按規(guī)定的項(xiàng)目經(jīng)營或隨意將土地荒蕪、出租、買賣以及挪作他用，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有權(quán)要求違約金。

　　5、合同期間，租賃土地不得擅自收回，因社會(huì)公共利益經(jīng)原批準(zhǔn)租賃土地的人民政府批準(zhǔn)，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時(shí)，甲方應(yīng)在收回土地6個(gè)月前，將收回土地的坐落，四至范圍，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方應(yīng)當(dāng)給乙方適當(dāng)補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)收甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物，構(gòu)筑物和附著物的價(jià)值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不能確定，由原批準(zhǔn)政府裁決。合同期間內(nèi)如遇拓寬路面，承包土地畝數(shù)應(yīng)按實(shí)際畝數(shù)計(jì)算交納承包費(fèi)。

　　四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方自　　年起，逐年交納承包費(fèi)，交納的時(shí)間為當(dāng)年的　月　日，承包費(fèi)為每畝　元，每年共計(jì)　元(大寫：　元整)

　　2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經(jīng)營項(xiàng)目，如有變更須經(jīng)村委同意。

　　3、租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同，應(yīng)當(dāng)在終止前6個(gè)月向甲方提出，并承擔(dān)違約責(zé)任。

　　4、合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

　　5、租賃期限內(nèi)，乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者抵押租賃土地的，必須經(jīng)甲方同意。

　　五、違約責(zé)任

　　1、甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無力經(jīng)營，須轉(zhuǎn)讓他人時(shí)，經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

　　2、如乙方不按時(shí)向甲方交納租賃費(fèi)從滯納之日起每日按應(yīng)交納費(fèi)用的10%交納滯納金。

　　3、如乙方中途無故終止合同，必須按時(shí)交清合同期內(nèi)租賃費(fèi)，并交納租賃費(fèi)總額的20%的違約金。

　　4、如甲方中途無故終止合同，除了合同中規(guī)定的適當(dāng)補(bǔ)償外，應(yīng)向乙方支付違約金總租金的20%。

　　六、其他

　　1、在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。

　　2、合同未盡事宜，由甲乙雙方依據(jù)山東省國有土地租賃辦法協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　3、本合同一式三份，甲乙雙方各一份，證明人留存一份。

　　甲方：

　　證明人：

　　乙方：

土地租賃協(xié)議書范本4

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　一、合同目的

　　為保證甲、乙雙方利益互不受損，保持良好合作關(guān)系，達(dá)到甲、乙雙方互惠互利的目的，特簽訂本合同。

　　二、合同條款

　　(一)甲方：

　　1、甲方給乙方提供養(yǎng)殖場(chǎng)房屋地、土地、水源、電源、網(wǎng)絡(luò)及養(yǎng)殖場(chǎng)必備的生活、生產(chǎn)、管理設(shè)備，所有權(quán)歸屬甲方。

　　2、甲方按照乙方提出的改造要求，將場(chǎng)內(nèi)所需改造生產(chǎn)設(shè)備一次性改造完畢并保證質(zhì)量(見附件明細(xì)2)

　　3、甲方承擔(dān)因自然災(zāi)害造成的養(yǎng)殖場(chǎng)房屋及各種設(shè)備的損失。

　　4、甲方承擔(dān)養(yǎng)殖場(chǎng)房屋及各種設(shè)備隨著時(shí)間推移自然老化引起的損失。

　　5、甲方承擔(dān)養(yǎng)殖場(chǎng)對(duì)外的所有繳稅資金及排污物引起的村民糾紛。

　　6、甲方負(fù)責(zé)無償解決因養(yǎng)殖場(chǎng)房屋、土地使用權(quán)問題造成的一切糾紛、矛盾等事件，此事件給乙方造成損失由甲方負(fù)責(zé)全部賠償。

　　7、甲方以本人的名譽(yù)無償給乙方爭取購買種兔、飼料、藥品及其他設(shè)備時(shí)應(yīng)享有的國家、省級(jí)、市級(jí)、縣級(jí)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村委及其他部門給予養(yǎng)殖戶的政策補(bǔ)貼資金，補(bǔ)貼資金的享有權(quán)歸屬乙方。

　　8、甲方不得在租賃合同未到期限將養(yǎng)殖場(chǎng)租賃給其他人員，乙方擁有養(yǎng)殖場(chǎng)最先租賃權(quán)。

　　9、甲方負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地房屋按要求改裝水、電、門、窗等，達(dá)到乙方要求。

　　10、乙方對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)地的所有改造所發(fā)生費(fèi)用由甲方以享有的國家、省級(jí)、市級(jí)、縣級(jí)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村委及其他部門給予養(yǎng)殖戶的政策補(bǔ)貼資金方式支付，不足部分由甲方支付所有發(fā)生費(fèi)用。

　　(二)乙方：

　　1、乙方承擔(dān)養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)所有財(cái)物的安全保障，一旦財(cái)物丟失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　2、乙方承擔(dān)養(yǎng)殖生產(chǎn)過程中各種設(shè)備的維修保養(yǎng)費(fèi)用。

　　3、乙方承擔(dān)購買生產(chǎn)過程中所需其他設(shè)備物品的費(fèi)用，所有權(quán)歸屬乙方。

　　4、乙方承擔(dān)種兔、飼料、藥品、水、電、網(wǎng)絡(luò)、人員及生活等費(fèi)用，所有權(quán)歸屬乙方。

　　5、乙方不得將養(yǎng)殖場(chǎng)租賃給其他任何人員，一旦發(fā)現(xiàn)乙方轉(zhuǎn)手租賃事件，甲方有權(quán)收回養(yǎng)殖場(chǎng)終止合同。

　　6、乙方按照租賃合同中約定的付款日期付給甲方租金，一旦乙方不按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)收回養(yǎng)殖場(chǎng)終止合同。

　　7、乙方在進(jìn)場(chǎng)后所增加的所有物品(含名譽(yù)等)，所有權(quán)歸屬乙方。

　　三、補(bǔ)充條款

　　1、甲、乙雙方按照合同條款履行職責(zé)，如一方在合同履行未結(jié)束時(shí)停止租賃，須賠償給另一方違約金為：對(duì)守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失+剩余租賃期租金總額的______%，如雙方租賃到期后不再租賃，須提前半年通知對(duì)方準(zhǔn)備。

　　2、甲、乙雙方不得在合同條款履行期間增加其他附加條件。

　　四、其他條款

　　其他未盡事宜由甲、乙雙方友好溝通、協(xié)定。

　　五、租金付款約定

　　1、養(yǎng)殖場(chǎng)籠位租金按照______元/個(gè)/年進(jìn)行計(jì)算，養(yǎng)殖場(chǎng)共計(jì)籠位______個(gè)，每年養(yǎng)殖場(chǎng)租金為：______元/個(gè)/年×______個(gè)=______元/年，場(chǎng)地土地租金______畝×元/畝/年，即為每年乙方須支付給甲方人民幣合計(jì)：______元大寫：(______)

　　2、租賃時(shí)間不滿______年的按月進(jìn)行計(jì)算，即______元÷12個(gè)月=______元/月。

　　3、本租金為乙方應(yīng)該付給甲方的所有金額，沒有其他任何附加費(fèi)用。

　　4、乙方于每年______月______日將本年度租金以現(xiàn)金的形式一次性支付給甲方。

　　5、甲方保證不在其他時(shí)間以任何理由向乙方索要租金。

　　6、雙方友好協(xié)商第一年的養(yǎng)殖場(chǎng)籠位和土地租金合計(jì)為______元(大寫：______)，以后每年養(yǎng)殖場(chǎng)籠位和土地租金合計(jì)為______元(大寫：______)

　　六、合同有效日期

　　本合同有效日期為______年。從______年______月______日開始至______年______月______日終止，本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份且具有同等效力，簽字生效。

　　甲方法人代表：________________乙方代表：___________________

　　日期：______年______月______日日期：______年______月______日

土地租賃協(xié)議書范本5

　　出租方：___________(以下簡稱甲方)

　　承租方：___________(以下簡稱乙方)

　　為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將各人所有的農(nóng)用耕地租給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。

　　一、土地的面積、位置

　　甲方自愿將位于_______________鄉(xiāng)____________村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。____________

　　二、土地用途及承租形式

　　1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。

　　2.承租形式：個(gè)人承租經(jīng)營。

　　三、土地的承租經(jīng)營期限

　　該地承租經(jīng)營期限為__________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。

　　四、地上物的處置

　　該地上有________________________，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護(hù);待合同期滿或解除時(shí)，按使用的實(shí)際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。

　　五、承租金及交付方式

　　1.該土地的承租金為每畝每年人民幣_(tái)_________元，承租金每年共計(jì)人民幣_(tái)__________元。

　　2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。

　　六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

　　2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。

　　3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

　　4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。

　　5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承租地的道路。

　　6.按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。

　　7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

　　8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。

　　(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。

　　2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。

　　3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

　　4.享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。

　　5.乙方可在承租的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。

　　6.乙方不得用取得承租經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。

　　7.保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　七、合同的轉(zhuǎn)租

　　1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。

　　2.轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變?cè)瓉沓凶夂贤膬?nèi)容。

　　3.本合同轉(zhuǎn)租后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。

　　八、合同的變更和解除

　　1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

　　2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

　　3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　4.本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

　　5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。

　　九、違約責(zé)任

　　1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。

　　2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲甲方有權(quán)解除本合同。

　　3.本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　十、合同糾紛的解決辦法

　　本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向_____________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

　　十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議

　　，補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。

　　十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

　　出租方：(簽字)_____________

　　承租方：(簽字)_____________

　　法定代表人：(簽字)_________

　　簽約日期：_______年___月___日

　　簽約地點(diǎn)：______________________[ 內(nèi) 容結(jié) 束 ]

土地租賃協(xié)議書范本6

　　甲方(出租方)：________

　　甲方(法人代碼證號(hào))：________

　　乙方(承租方)：________

　　乙方(法人代碼證號(hào))：________

　　經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商決定，甲方同意將自己享有使用權(quán)的部分土地出租給乙方，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，訂立本合同。

　　一、甲方將位于________的土地________畝租給乙方作為商業(yè)用地。

　　二、租賃期限為________年，從________年________月________日起至________年________月________日止(以公歷為準(zhǔn))本合同期滿后，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

　　三、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電等基本設(shè)施完整，確保該地的水電設(shè)施等能滿足乙方生產(chǎn)經(jīng)營和生活需要，甲方有義務(wù)幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電提供方的有關(guān)事宜，但具體收費(fèi)事宜由乙方與水電的提供方協(xié)商，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方未盡本條義務(wù)給乙方造成損失的，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

　　四、合同期間，租賃土地不得擅自收回。提前收回土地，甲方應(yīng)當(dāng)支付乙方相當(dāng)于自土地收回之日起至________年________月________日止土地租金(按天計(jì)算)的違約金并賠償由此給乙方帶來的其他損失。

　　五、乙方可以在該租賃的土地上建造房屋、廠房等生產(chǎn)、生活需要的建筑物，該建筑物的所有權(quán)歸乙方。

　　六、乙方可以將本宗土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租，但必須依照本合同的約定向甲方支付租金。

　　七、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國家行政收費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。

　　八、本宗土地前年的租金為________元/平方米，年租金總計(jì)________元，前三年由乙方于每年________月________日支付________元給甲方，余下的________元由甲方在________年________月________日一次性付清。后幾年的租金根據(jù)市場(chǎng)情況可以作適當(dāng)調(diào)整。如逾期交納租金，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方加付相當(dāng)于當(dāng)期銀行存款利率的利息。

　　九、甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲方如向乙方收取本合同約定以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。

　　十、甲方對(duì)該宗土地的使用權(quán)負(fù)有瑕疵擔(dān)保義務(wù)，即須確保對(duì)該宗土地享有完整的使用權(quán)，如果因?yàn)樵撟谕恋氐臋?quán)屬問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)全部賠償責(zé)任。

　　十一、如果因政府政策或第三人等原因致使本合同無法繼續(xù)履行的，相關(guān)補(bǔ)償或賠償金優(yōu)先用于補(bǔ)償乙方損失，補(bǔ)償范圍和標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物，構(gòu)筑物和附著物的價(jià)值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不能確定，由雙方認(rèn)同的價(jià)格評(píng)估部門確定，余下的由甲乙雙方協(xié)商分配。

　　十二、本合同終止后，如果雙方不再續(xù)訂合同，乙方在該宗土地上的建筑物的處置可由甲乙雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，則由甲方受領(lǐng)并向乙方支付按市場(chǎng)價(jià)折舊后的對(duì)價(jià)。

　　十三、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章后生效。

　　十四、本合同一式四份，具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章或簽字)________乙方(蓋章或簽字)________

　　法定代表人：________法定代表人：________

　　________年________月________日________年________月________日

土地租賃協(xié)議書范本7

　　甲方：（出租方）

　　乙方：（承租方）

　　一、租賃土地的地點(diǎn)、面積

　　甲方將位于，東至，西至，南至，北至的土地畝，租給乙方作為綜合用地發(fā)展種養(yǎng)殖和綜合使用。

　　二、租賃年限

　　租賃期限為年，從年月日起至年月日止（以公歷為準(zhǔn)）。

　　三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、租賃土地的所有權(quán)屬于甲方，甲方有權(quán)向乙方收取租賃費(fèi)。

　　2、甲方為乙方提供電源、水源并按農(nóng)業(yè)用規(guī)定價(jià)格收費(fèi)。

　　4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有權(quán)要求違約金。

　　四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方自年起，逐年交納承包費(fèi)，交納的時(shí)間為當(dāng)年的月日，承包費(fèi)為每畝元，每年共計(jì)元（大寫：元整）

　　2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經(jīng)營項(xiàng)目，如有變更須經(jīng)村委同意。

　　3、租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同，應(yīng)當(dāng)在終止前6個(gè)月向甲方提出，并承擔(dān)違約責(zé)任。

　　4、合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

　　5、租賃期限內(nèi)，乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者抵押租賃土地的，必須經(jīng)甲方同意。

　　五、違約責(zé)任

　　1、甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無力經(jīng)營，須轉(zhuǎn)讓他人時(shí)，經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

　　2、如乙方不按時(shí)向甲方交納租賃費(fèi)從滯納之日起每日按應(yīng)交納費(fèi)用的10%交納滯納金。

　　3、如乙方中途無故終止合同，必須按時(shí)交清合同期內(nèi)租賃費(fèi)，并交納租賃費(fèi)總額的20%的違約金。

　　4、如甲方中途無故終止合同，除了合同中規(guī)定的適當(dāng)補(bǔ)償外，應(yīng)向乙方支付違約金總租金的20%。

　　六、其他

　　1、在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。

　　2、合同未盡事宜，由甲乙雙方依據(jù)山東省國有土地租賃辦法協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　3、本合同一式三份，甲乙雙方各一份，證明人留存一份。

　　甲方：

　　證明人：

　　乙方：

土地租賃協(xié)議書范本8

　　甲方：乙方：

　　甲方現(xiàn)將山天嶺水田及旱地承包的土地使用權(quán)整體轉(zhuǎn)讓給乙方使用，轉(zhuǎn)讓時(shí)間共為壹拾肆年(即從 20xx 年 1 月 31 日至 20xx 年 2 月 28 日止)轉(zhuǎn)讓費(fèi)貳萬伍仟元，土地面積如下：

　　1、蓮塘村委楊柳坡老一組拾叁畝伍分，老二組貳拾伍畝，下角八畝，大蓮塘六畝，付款方式按原始合同付。租金由 20xx 年 2 月開始，由乙方繳交。即每三年付一次承包租金，如此類推計(jì)算。

　　2、承包租金每年每畝按實(shí)際面積計(jì)算，均按 120 元每畝計(jì)收。在乙方承包合同間，如國家政府征收土地，地面附作物(如房屋、樹木)的賠償款歸乙方，現(xiàn)有的二口水井、房屋歸乙方。其余事項(xiàng)按原始合同辦。

　　另：20xx 年 4 月 10 日前甲方必須將樹苗清走，逾期不清由乙方處理。

　　甲方簽名：乙方簽名：年月日

土地租賃協(xié)議書范本9

　　甲方：

　　乙方：

　　本著公平合理的原則，甲方將位于蘆溝河以東，青臨路以南的土地租賃給乙方從事民用建筑的'生產(chǎn)和銷售。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意訂立以下合同。

　　一、租賃面積：12畝(以實(shí)際丈量面積為準(zhǔn))。

　　二、租賃用途：乙方租賃后，從事民用建材的生產(chǎn)和銷售，不得從事非法經(jīng)營活動(dòng)。

　　三、租賃期限：租賃期限為15年，自20 年月日至20 年月日止。

　　四、租賃金額：每畝地850元，以后若有調(diào)整按全鎮(zhèn)統(tǒng)一租賃價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：簽訂合同時(shí)交清第一年租金，以后租金于每年的月日之前交清。

　　五、雙方要求：

　　1.租賃期間涉及到土地爭議使用等糾紛由甲方處理，甲方確保乙方正常生產(chǎn)。

　　2.租賃期間未經(jīng)甲方同意，乙方不得將土地隨意轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。

　　六、合同相關(guān)事宜：合同期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)與甲方重新簽訂合同，土地租金按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格為準(zhǔn)。

　　七、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)調(diào)解決。

　　八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

　　九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　年月日

土地租賃協(xié)議書范本10

　　甲方：*村民委員會(huì)

　　乙方：

　　甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，加快社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢(shì)和資源優(yōu)勢(shì)，改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏剑?jīng)甲方村民代表會(huì)議討論通過，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、甲方將該村第三村民組所有的，位于荒山租賃給乙方作為建磚用地。

　　二、被租賃土地的四至為：東至河溝西側(cè)的山道;南至防風(fēng)林帶;西至由東側(cè)邊界向西300米一線處;北至由南側(cè)邊界向北300米一線處。經(jīng)甲乙雙方實(shí)地測(cè)量，乙方租賃的山坡地及荒山共計(jì)100畝。

　　三、租期為年，自200 年月日始至200 年月日止;合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)續(xù)延此合同，續(xù)延期限為年。

　　四、租金按年度計(jì)算，每年每畝土地租金為元，共計(jì)人民幣元。

　　五、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預(yù)付甲方兩年租金計(jì) 元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第三年起租金于每年的月日付清。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付，也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場(chǎng)價(jià)格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。

　　六、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關(guān)，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。

　　八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個(gè)人對(duì)乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　九、在租賃期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

　　十、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無償通行權(quán)，如甲方村民干涉，由甲方負(fù)責(zé)解決。

　　十一、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費(fèi)用。

　　十二、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營需要或其他建設(shè)項(xiàng)目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的，乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓，所有收益款項(xiàng)歸乙方所有。

　　十三、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營活動(dòng);乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。

　　十四、合同的變更或解除：

　　1、如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實(shí)現(xiàn)的，雙方均有權(quán)提出解除合同;

　　2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權(quán)解除合同，乙方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù);

　　3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權(quán)單方解除合同。

　　4、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)的以及磚廠無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。

　　十五、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;如果固定設(shè)施移交給甲方，雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補(bǔ)償事宜。但乙方所種植的樹木所有權(quán)仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應(yīng)的對(duì)價(jià)。

　　十六、違約責(zé)任：

　　1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金;

　　2、如甲方違反約定義務(wù)，需向乙方支付違約金五十萬;如此違約金不能彌補(bǔ)乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評(píng)估資質(zhì)的中價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估，其評(píng)估結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。

　　十七、因此合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，公證處一份，*鄉(xiāng)人民政府備案一份，自公證之日生效。

　　附：1、平面圖一份;2、村民代表會(huì)議決議一份。

　　甲方：(蓋章) 乙方：(簽字)

　　法定代表人：(簽字)

　　年月日年月日

　　監(jiān)督部門：(蓋章)

　　年月日

土地租賃協(xié)議書范本11

　　甲方：戶縣**鄉(xiāng)周貴**村(以下簡稱甲方)

　　乙方：西安**房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱乙方)

　　為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、租賃范圍和用途

　　甲方將戶縣五竹鄉(xiāng)周貴**村所屬土地約畝的土地出租給乙方使用(租地面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn))。

　　乙方租賃土地的用途為。

　　租地界址。

　　二、租賃期限、租賃金額及支付辦法：

　　1、租賃期限為年,從年月至年月日。

　　2、租用該地的面積、金額：該土地面積為畝;每畝年租金為1000元/畝，壹年的租金總額為元。

　　3、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的月日交納給甲方。

　　三、甲方權(quán)利義務(wù)：

　　1、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。

　　2、合同簽訂后，甲方應(yīng)在五天內(nèi)將乙方租用土地的界址范圍劃定，將地上附著物清理干凈，達(dá)到乙方使用要求。

　　3、租賃期限內(nèi)，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。

　　4、如因乙方開發(fā)該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負(fù)責(zé)解決。

　　5、如果乙方改變土地用途,需要辦理各種手續(xù), 由甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用。.

　　7、租賃期內(nèi),甲方人事等其他的任何變動(dòng)不會(huì)影響此協(xié)議的執(zhí)行,甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。

　　四、乙方權(quán)利義務(wù)：

　　1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。

　　2、乙方在承租期間，擁有該地的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方經(jīng)營策劃。

　　3、乙方在承租期間內(nèi)，可同他人聯(lián)營,可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營,但租賃期不超過協(xié)議期限。

　　4、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。

　　5、承租期滿乙方有意續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

　　五、違約責(zé)任

　　1、乙方應(yīng)按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之十五的違約金。

　　2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。否則，乙方有權(quán)拒付租金并不承擔(dān)違約責(zé)任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3、乙方在開發(fā)該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負(fù)責(zé)解決。在問題解決前，乙方有權(quán)延付租金并且不承擔(dān)違約責(zé)任;如果因此導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)，乙方有權(quán)解除合同并且不承擔(dān)違約責(zé)任。由此給甲方造成的一切損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　4、如果因國家政策調(diào)整或其他不可抗力，導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，雙方均可解除合同，并且不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　六、承租期滿若不再續(xù)租或雙方協(xié)商一致解除合同的，乙方在該土地上投入的資產(chǎn)甲乙雙方按國家法律處理。

　　八、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　九、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　十、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

　　十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　負(fù)責(zé)人：法定代表人：

　　電話：電話：

　　年月日年月日

土地租賃協(xié)議書范本12

　　甲方： (出租方)

　　乙方： (承租方)

　　經(jīng)甲乙雙方共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉(zhuǎn)包給乙方。為使甲乙雙方合法權(quán)益能得到應(yīng)有保障，甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商，訂立本合同。

　　一、租賃土地的地點(diǎn)、面積

　　甲方將位于豐順縣豐良鎮(zhèn)豐良大橋西北角a1土地3284.7平方米及a1房屋4801.4平方米，a2土地1116.5平方米，a3土地1039.1平方米租給乙方作為酒店綜合用地發(fā)展和溫泉游泳池經(jīng)營。

　　二、租賃年限

　　租賃期限為 8 年，從 20xx 年10 月 05 日起至 20xx 年 10 月 04 日止(以公歷為準(zhǔn))。

　　三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、租賃土地的所有權(quán)屬于甲方，甲方有權(quán)向乙方收取租賃費(fèi)。

　　2、甲方為乙方提供電源、水源并按商業(yè)用規(guī)定價(jià)格收費(fèi)。

　　3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用，如乙方不按規(guī)定的項(xiàng)目經(jīng)營或隨意將土地出租、買賣以及挪作他用，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有權(quán)要求違約金。

　　5、合同期間，租賃土地不得擅自收回，因社會(huì)公共利益經(jīng)原批準(zhǔn)租賃土地的人民政府批準(zhǔn)，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時(shí)，甲方應(yīng)在收回土地6個(gè)月前，將收回土地的坐落，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方應(yīng)當(dāng)給乙方適當(dāng)補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)收甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物，構(gòu)筑物和附著物的價(jià)值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不能確定，由原批準(zhǔn)政府裁決。合同期間內(nèi)如遇拓寬路面，承包土地畝數(shù)應(yīng)按實(shí)際畝數(shù)計(jì)算交納承包費(fèi)。

　　四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方自 20xx 年起，逐年交納承包費(fèi)，交納的時(shí)間為當(dāng)年的 10 月 05 日，承包費(fèi)為每月80000元，每年共計(jì) 960000 元(大寫：玖拾陸萬元整)

　　2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經(jīng)營項(xiàng)目，如有變更須經(jīng)甲方同意。

　　3、租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同，應(yīng)當(dāng)在終止前6個(gè)月向甲方提出，并承擔(dān)違約責(zé)任。

　　4、合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

　　5、租賃期限內(nèi)，乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者抵押租賃土地的，必須經(jīng)甲方同意。

　　五、違約責(zé)任1、甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無力經(jīng)營，須轉(zhuǎn)讓他人時(shí)，經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

　　2、如乙方不按時(shí)向甲方交納租賃費(fèi)從滯納之日起每日按應(yīng)交納費(fèi)用的10%交納滯納金。

　　3、如乙方中途無故終止合同，必須按時(shí)交清合同期內(nèi)租賃費(fèi)，并交納租賃費(fèi)總額的20%的違約金。

　　4、如甲方中途無故終止合同，除了合同中規(guī)定的適當(dāng)補(bǔ)償外，應(yīng)向乙方支付違約金總租金的20%。

　　六、其他

　　1、在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。