下面是范文網小編分享的城市土地租賃協(xié)議書16篇 土地使用租賃協(xié)議,供大家參考。
城市土地租賃協(xié)議書1
甲方:
乙方:
為了發(fā)展地方經濟,合理利用土地資源,并明確甲乙雙方權利義務,保護雙方合法權益,根據有關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方當事人秉著誠實、自愿、等價有償的原則,訂立本協(xié)議:
一、租賃土地的詳細情況:
甲方將承包經營的______市 縣 鎮(zhèn)______村____ 畝土地(詳細情況如下表)的使用權租賃給乙方建立駕校及綜合利用:
租賃土地所有權的詳細情況總面積:_____畝 其中:田:_____畝,土:_____畝;地塊共數:____塊
二、租賃期限
本協(xié)議項下的土地使用權租賃期限為___年。從______年___月___日至______年___月___ 日。
三、租金標準
乙方按每畝_1500___元支付租賃費用,一次性付清,按期限的租金共計______元,大寫____________.
四、土地用途地下資源:
乙方經相關部門批準后開發(fā)、利用。
五、相關稅費繳納
(一)政府及相關部門的相關稅費由乙方負責;
(二)村社相關費用按村社每年規(guī)定的標準,乙方須按時繳納。
六、其他事項聲明
(一)在租賃期內,甲方不得隨意收回土地使用權;
(二)未經甲方同意,不得將本協(xié)議項下的土地使用權轉租或許可任何第三人使用。
(三)租賃期限屆滿后,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權。
(四)如遇政府征收或征用,補償款由甲方所有,甲方退還乙方剩余租賃期限租金。
(五)租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人,或者被相關部門取消使用資格,合同終止,由甲方收回土地使用權,租金作為甲方恢復整改費用,不予退還。
七、違約責任
甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務,均構成違約,應承擔違約責任,即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失。
八、爭議的解決
(一)甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時,應首先通過友好協(xié)商解決;
(二)若雙方在30天內未能協(xié)商一致的情況下,任何一方均有權向人民法院提起上訴。
九、附件
(一)本協(xié)議未盡事宜,可由甲、乙雙方訂立補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力;
(二)本協(xié)議由雙方簽字、蓋章,并經所在村社同意蓋章之日生效;
(三)本合同一式 份,具有同等法律效力,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其余報有關部門備案核查。
社意見(蓋章):
甲方代表:
乙方代表:
見證人:
年 月 日
簽約地點:
城市土地租賃協(xié)議書2
出租人(甲方):________________
承租人(乙方):________________
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定和乙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下:
第一條:房屋基本情況
(一)房屋坐落于_______________________________________,建筑面積_______平方米。
(二)房屋權屬狀況:甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件),房屋來源證明名稱:______________,房屋所有權人姓名:______________。
(三)租賃用途:______________;如租賃用途為居住的,居住人數為:________。
第二條:租賃期限
(一)房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日,共計______年______個月。甲方應于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續(xù)承租的,應提前______日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第三條:租金及押金
1、租金:________元/(□月/□季),租金總計:人民幣________元整(¥:________________________)。
2、乙方在合同簽訂時支付全額租金,甲方給乙方提供收據。
3、押金:人民幣________元整(¥:________________________)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數返還給乙方。
第四條:其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中,______________________由甲方承擔,__________________由乙方承擔:
(1)水費
(2)電費
(3)電話費
(4)電視收視費
(5)供暖費
(6)燃氣費
(7)物業(yè)管理費
(8)房屋租賃稅費
(9)衛(wèi)生費
(10)上網費
(11)車位費
(12)室內設施維修費
(13)__________________費用。
本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第五條:房屋維護及維修
(一)甲方應保證出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、阿克蘇市的法律法規(guī)規(guī)定以及該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
(二)租賃期內,甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài):
1、對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第六條:轉租
除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人,并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第七條:合同解除
(一)經甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:
1、遲延交付房屋達______日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務,致使乙方無法正常使用房屋的。
4、____________________________________________________________。
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回房屋:
1、不按照約定支付租金達______日的。
2、欠繳各項費用達____________元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉租給第三人的。
(五)其他法定的合同解除情形。
第八條:違約責任
(一)甲方有第七條第三款約定的情形之一的,應按月租金的_____%向乙方支付違約金;乙方有第七條第四款約定的情形之一的,應按月租金的_____%向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
(二)租賃期內,甲方需提前收回該房屋的,或乙方需提前退租的,應提前_____日通知對方,并按月租金的_____%支付違約金,甲方還應退還相應的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的,甲方應承擔賠償責任。
(四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應按______________________________標準支付違約金。
第九條:合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權的人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十條:其他約定事項
本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_____份,其中甲方執(zhí)_____份,乙方執(zhí)_____份。
本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方):____________
承租人(乙方):____________
________年____月____日
城市土地租賃協(xié)議書3
甲方:
乙方:
甲方為加強新農村建設,根據村兩委會和村民代表大會決定,收回集體土地使用權,進行村莊布點規(guī)劃建設,根據國家相關法律法規(guī),經雙方協(xié)議,訂立如下如下協(xié)議:
一、收回使用權土地的面積及位置:
被收回土地共 畝,位于大路口自然村西,314省道南,東起 ,西到 ,南起 ,北到 。詳見測量示意圖。
二、收回使用權補償費及安置:
1、根據省、市和___Z政府相關政策及雙方當事人協(xié)商,甲方按照元/畝(含收回使用權補償費、人員安置費、青苗費),合計人民幣(大寫):萬仟佰拾元,(¥: )。
2、甲方負責給予乙方 , (共兩位)按照 元標準辦理新型農村養(yǎng)老保險。
三、協(xié)議簽訂后
乙方土地使用權歸甲方所有,甲方可隨時使用,乙方必須無條件讓出。
四、違約責任:
甲乙雙方本著誠信原則共同遵守雙方約定,違約方按協(xié)議金額的20%作為違約金,支付給另一方。
五、付款方式:
協(xié)議補償款支付方式由雙方協(xié)商支付。
六、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方、見證方和鎮(zhèn)農經站各執(zhí)一份,每份具備同等效力。
甲方:
乙方:
日期:
城市土地租賃協(xié)議書4
甲方:
乙方:___村組 (戶主)______________ 經甲乙雙方友好協(xié)商,本著誠實守信的原則,就甲方對乙方位于___土地流轉一事達成如下協(xié)議;
一、甲方以租賃方式租用乙方位于___路北側至______的土地_______畝。該宗土地租賃價格為每年每畝____斤小麥(以當年國家指導價為準,如果當年國家指導價低于1元/斤,按1元/斤計算)計算租金。
二、該宗土地租期____年,自 年____月____日起至______年_____月____日止。
三、合同簽訂后,甲方每年____月____日付清當年租金。
四、合同簽訂,乙方需將空白土地完整交付甲方,不得有其它任何與協(xié)議無關的作物。不得以任何理由阻礙、破壞甲方生產、經營活動,否則由此造成的一切損失由乙方承擔。
五、合同期滿后,甲方再經營可協(xié)商續(xù)簽協(xié)議。如不經營,將土地復墾后交還給乙方。
六、本協(xié)議經甲乙雙方簽字后生效,雙方不得違約,任何一方違約,則違約方向守約方交付每畝_____元的違約金,并承擔由此造成一切損失。
七、本協(xié)議一式二份。甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字蓋章): 乙方(簽字):
年 月 日
城市土地租賃協(xié)議書5
出租方(以下簡稱甲方)身份證地址、號碼:
承租方(以下簡稱乙方)身份證地址、號碼:
甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:
一、租賃地點及設施:
租賃地址:威遠縣石油基地8棟2單元702;
二、租用期限及其約定:
1.租用期限:甲方同意乙方租用1年;自20__年 月 日起至 年 月 日。
2.房屋租金:每月 元人民幣。
3.付款方式: 年 月 日前一次性支付,另付押金200元,租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。
4.租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權、乙方需擔全部責任,并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達30天;
(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務:
1.乙方須按時交納水、電、氣、電話、電視等費用,租賃期結束時將相關繳費賬單交給甲方;
2.在租用期內,甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用
3.在租賃期內,甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議;
4.乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應負全部責任;
5.乙方不得擅自改變室內結構,并愛惜使用室內設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞,應及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復。
四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關現行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
城市土地租賃協(xié)議書6
出租方: 〔以下簡稱甲方〕
承租方: 〔以下簡稱乙方〕
甲乙雙方在平等、自愿的基礎上簽訂本協(xié)議,以茲遵守:
一、甲方保證對出租的土地享有合法的承包經營權。
二、被租賃土地的四至為:東鄰南鄰西鄰 ; 北 鄰 。 乙方租賃的土地共計 畝。
三、 租 賃 期 限 為 自年月日始至 年 月 日止;合同期滿如乙方繼續(xù)經營,應續(xù)延此合同,續(xù)延期限為 年。
四、租金按年度計算,每年每畝土地租金為人民幣 元,簽訂本合同時,由甲方一次性支付一年度的租金。
五、租賃期限內甲方保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議,如果出現上述情況由甲方負責處理,與乙方無關,如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失的,由甲方負責賠償。
七、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權,不干涉乙方經營活動;乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方所有。如在租賃期內,遇有政府對該土地征收、征用行為時,涉及地上之物的賠償費用由乙方享有。土地租賃合同八、租賃期滿后,如乙方不再租賃,應交回租賃的土地,乙方所建固定設施由乙方自行處理;如果固定設施移交給甲方,雙方應公平合理協(xié)商補償事宜。
九、違約責任:
1、如乙方未按期交納租金,甲方可按欠款金額每日收取1的違約金;
2、如甲方違反約定義務,需向乙方支付違約金十萬元;如違約金不能彌補乙方的損失,需另行賠償,金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質的中介機構評估,其評估結果對雙方均有約束力。
十、本合同發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可由人民法院訴訟解決。
十一、本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
十二、此合同一式二份,甲乙雙方各持一份,自雙方簽字之日生效。
甲方:(蓋章) 年 月 日
乙方:(簽字) 年 月 日
城市土地租賃協(xié)議書7
出租方:(以下簡稱甲方)
承租方:(以下簡稱乙方)
根據有關法律法規(guī)的規(guī)定,經甲、乙雙方充分協(xié)商,甲方同意將自已的農用耕地租賃給乙方使用。為明確雙方的權力和義務,現就有關具體事宜簽訂此協(xié)議:
一、租賃土地狀況
面積約為畝(以為準)。四至界線為東至;西至;南至;北至。
二、租賃土地用途
租賃土地將用于蔬菜、糧食、經濟作物等常規(guī)種植和大棚種植。
在協(xié)議期間,不得隨意更改土地的用途。
三、租賃土地期限
土地租賃期限為年,即從年月日至年月日止。協(xié)議期滿后,雙方同意,即延續(xù)協(xié)議。
乙方有意續(xù)租,在同等條件下乙方享有優(yōu)先權。
四、租金及支付方法
每年當年租金共計人民幣元(¥)。
土地租金按年交付,在每年到期前付清當年的租金。甲方不得中途違約。乙方如果到一年后不交當年租金,甲方有權收回土地,另有約定的除外。甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。
土地租金由乙方以現金形式向甲方支付,并由甲方簽具收條交給乙方。
五、在協(xié)議期間,乙方擁有該地的使用權,甲方不得干涉乙方的經營策劃。
六、在協(xié)議期間,乙方可同他人聯營或轉租他人經營,但租賃期不超過協(xié)議期限。
七、在協(xié)議期間,如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用,乙方享受協(xié)議期間的土地費、地面附著物的賠償費以及青苗補償費等,協(xié)議即終止。
無正當理由中途終止協(xié)議的.,由違約方賠償有關損失。
八、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。
甲方(簽字蓋章):乙方(簽字蓋章):
年月日年月日
城市土地租賃協(xié)議書8
出租方:_________(以下簡稱甲方)
承租方:_________(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定,為了明確甲、乙雙方的權利、義務,經雙方平等協(xié)商,簽訂本合同。
一、甲方將位于_________市_________號的_________畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營,否則甲方有權收回土地使用權,終止合同。
三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權,如需進行轉租應征得甲方書面同意,否則甲方有權收回土地使用權,終止合同。
四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整,并幫助乙方協(xié)調同水、電、暖的提供方的有關事宜,但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商,所有費用由乙方承擔。
五、乙方在租用期間,不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網等設施,如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施,對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續(xù),由乙方辦理,甲方根據實際情況給予協(xié)助,所需費用有乙方承擔,否則,乙方應恢復原狀,并賠償由此給甲方造成的損失。
六、乙方租用期間,有關市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費,按有關規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。
七、乙方在租賃期間因生產經營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,由乙方承擔責任,與甲方無關。
八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內,乙方應向甲方辦理交接手續(xù),交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清,并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。
九、租賃期限為_________年,從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
十、經甲乙雙方商定,租金的交納采取按年支付先付后用的方式,年租金為_________元,由乙方于每年_________月_________日繳納給甲方。如逾期繳納租金30日以內,乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日,甲方有權解除合同,乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。
十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。
十二、在租賃期限內,因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設,致使雙方解除合同,由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。
十三、爭議解決方式:_________。
十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十六、本合同一式_________份,雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
代表(簽字):_________ 代表(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
城市土地租賃協(xié)議書9
甲方(出租方):________
甲方(法人代碼證號):________
乙方(承租方):________
乙方(法人代碼證號):________
經甲乙雙方共同協(xié)商決定,甲方同意將自己享有使用權的部分土地出租給乙方,根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定,為了明確雙方的權利、義務,經雙方平等協(xié)商,訂立本合同。
一、甲方將位于________的土地________畝租給乙方作為商業(yè)用地。
二、租賃期限為________年,從________年________月________日起至________年________月________日止(以公歷為準)本合同期滿后,乙方享有優(yōu)先租賃權。
三、甲方應保證本宗土地上的水、電等基本設施完整,確保該地的水電設施等能滿足乙方生產經營和生活需要,甲方有義務幫助乙方協(xié)調同水、電提供方的有關事宜,但具體收費事宜由乙方與水電的提供方協(xié)商,所有費用由乙方承擔。甲方未盡本條義務給乙方造成損失的,應負賠償責任。
四、合同期間,租賃土地不得擅自收回。提前收回土地,甲方應當支付乙方相當于自土地收回之日起至________年________月________日止土地租金(按天計算)的違約金并賠償由此給乙方帶來的其他損失。
五、乙方可以在該租賃的土地上建造房屋、廠房等生產、生活需要的建筑物,該建筑物的所有權歸乙方。
六、乙方可以將本宗土地使用權轉租,但必須依照本合同的約定向甲方支付租金。
七、乙方租用期間,有關市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費,按有關規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。
八、本宗土地前年的租金為________元/平方米,年租金總計________元,前三年由乙方于每年________月________日支付________元給甲方,余下的________元由甲方在________年________月________日一次性付清。后幾年的租金根據市場情況可以作適當調整。如逾期交納租金,乙方除應補交所欠租金外還應向甲方加付相當于當期銀行存款利率的利息。
九、甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲方如向乙方收取本合同約定以外的費用,乙方有權拒付。
十、甲方對該宗土地的使用權負有瑕疵擔保義務,即須確保對該宗土地享有完整的使用權,如果因為該宗土地的權屬問題給乙方造成損失的,甲方應負全部賠償責任。
十一、如果因政府政策或第三人等原因致使本合同無法繼續(xù)履行的,相關補償或賠償金優(yōu)先用于補償乙方損失,補償范圍和標準由甲乙雙方根據土地的建筑物,構筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定,協(xié)商不能確定,由雙方認同的價格評估部門確定,余下的由甲乙雙方協(xié)商分配。
十二、本合同終止后,如果雙方不再續(xù)訂合同,乙方在該宗土地上的建筑物的處置可由甲乙雙方協(xié)商確定,協(xié)商不成的,則由甲方受領并向乙方支付按市場價折舊后的對價。
十三、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章后生效。
十四、本合同一式四份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章或簽字)________乙方(蓋章或簽字)________
法定代表人:________法定代表人:________
________年________月________日________年________月________日
城市土地租賃協(xié)議書10
出租方(甲方):_______________
承租方(乙方):_______________
根據國家有關規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關事宜,雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下:
一、租賃土地情況
甲方將位于_____的一塊土地以有償的方式租賃給乙方作_____用途使用(經營項目要列明細),該土地總面積為_____平方米(具體以測量圖為準),土地的性質為_____,土地證號為_____.
二、租賃期限
租賃期限為_____年,即自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、交付時間
在本租賃合同生效之日起,甲方將土地按現狀交付乙方使用,且乙方同意按土地的現狀承租。
四、租金計算、付款方式及保證金
1、租金計算:甲、乙雙方約定,該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣_____元(大寫:_____)月租金總額為人民幣_____元(大寫:_____),年租金總額為人民幣_____元(大寫:_____)從第二年起每年租金在上一年的基礎上遞增_____%(建議年增幅應不低于_____%,或每三年遞增一次,每次遞增應不低于_____%)各年租金詳見下表:
年度_____租賃單價(元/平方)_____月租金(元)_____年租金(元)
2、租金支付:乙方須在每月_____號前繳交當月租金,甲方收取租金時開付村的收款收據。
3、簽訂合同時,乙方須付保證金人民幣_____元(大寫:_____)給甲方,該保證金在本合同履行期滿且乙方無違約情況下由甲方無息歸還給乙方。
五、雙方的權利和義務
1、乙方不得中途退租且必須按時繳交租金。如逾期繳交租金的,每逾期一天按所欠租金的_____%計罰。經甲方追收,超過當月_____日乙方仍未全額繳納當月租金的,則視乙方單方違約,因此所產生的經濟損失及糾紛由乙方自負,乙方對此不得有異議。
2、在租賃期內乙方不得將土地出賣、抵押給第三方;未經甲方書面同意,不得轉租。否則,即屬乙方違約。
3、租賃期內乙方如需建設的,必須征得甲方及有關部門的同意并辦理一切審批手續(xù),建設相關費用全部由乙方承擔。如乙方符合法律及政策的有關要求及條件的,甲方有義務協(xié)助乙方辦理有關該地塊的相關手續(xù)(包括報建、水電、消防、開戶、營業(yè)執(zhí)照等),但所需的一切費用由乙方承擔。
4、乙方必須依法經營,租賃期內必須遵守中華人民共和國的各項法律法規(guī)。在該土地內所產生的任何稅費(包括國家或地方政府征收的土地使用稅及房產稅等)由乙方負責支付。同時,乙方應嚴格按照政府有關管理要求做好安全、環(huán)保、消防、防噪音等工作,因工作措施不到位而產生責任事故的,該事故責任及經濟損失(包括第三方的經濟責任)由乙方負責,與甲方無關。
5、租賃期內如政府規(guī)劃需要征用該土地的,不屬甲方違約,甲方需提前_____個月書面通知乙方做好搬遷工作,同時甲方無息退還保證金給乙方。乙方應積極配合,并無條件做好清拆、搬遷工作。合同終止時間為乙方配合政府征收(征用)之日。
六、合同期滿及終止的處理
1、合同期滿,乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施、固定裝修等(包括房屋、門窗、水電、排污、各種線路及管道等電源線路等)均無償歸甲方所有,乙方不得有異議。
2、租賃期滿,如乙方要求續(xù)租的,在同等條件下,乙方可優(yōu)先續(xù)租,并重新簽訂土地租賃合同書。
七、違約責任
1、甲方違約,保證金雙倍退還給乙方,本合同終止。
2、乙方違約,甲方有權單方解除本合同,沒收保證金,同時乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施、固定裝修等(不包括生產設備)全部無償歸甲方所有。
八、爭議處理
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方首先應本著平等互利的原則協(xié)商解決,若協(xié)商不成,任何一方可向中山市人民起訴,通過訴訟途徑解決。
九、合同生效
合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式_____份,甲方_____份乙方_____份,各份合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章):__________________
甲方法定代表人簽名:___________
乙方(蓋章):__________________
乙方法定代表人簽名:___________
簽訂日期:_____年_____月_____日
城市土地租賃協(xié)議書11
甲方:
乙方:
甲方將印道中學對面路橋頭5米處羅明健界處的715棟場地租給乙方使用,面積約260平米左右,里面設施四圍墻、有鐵門、混泥土地坪、彩鋼棚150平米。
經甲乙雙方自愿達成如下協(xié)議:
1、租賃期間,甲方提供水電設施和場地。
2、租賃期為五年,即20xx年元月26日至20xx年元月26日止。乙方將租金一次性付清,租金為捌萬元(¥:80000.00元)整,在租用期間,甲方無權干涉乙方的轉讓權、使用權和出租權。
3、在租用期內,如果被政府征用,甲方將付給乙方未滿的租金和乙方自建的設施費用 元。
4、在租用期間,甲方無權找任何理由收回和轉租。
5、若甲方的彩鋼棚因質量問題,給乙方造成人生安全及設施損壞,由甲方賠償給乙方。
6、乙方在愛護甲方的建筑物及設施,如有損壞應及時維修。
7、租用期間乙方的安全責任與甲方無關。
8、在租用期間,乙方所用水電費及其它稅費由乙方負
責。未盡事宜,如有特殊情況,由甲乙雙方自行協(xié)商。
9、如遇政府征收或拆遷,甲方應退還乙方未租賃滿時間的房租費。
注:若甲方違約,甲方應退還乙方未滿的房租費和設施費,還要賠償乙方所有房租費有設施費用的20%。若乙方違約,乙方將賠償甲方未滿房租費的20%。
此協(xié)議一式兩份,經雙方簽字按手印生效。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
城市土地租賃協(xié)議書12
出租方: 身份證號: (簡稱甲方) 承租方: 身份證號: (簡稱乙方) 甲方將現有整棟樓房及門前土地租給乙方使用,房屋地址:仁壽縣視高鎮(zhèn)興家村八社。
一、租用時間從20xx年十月一日起至20xx年十月一日止。租用時間:二十年。
二、使用性質:乙方經營水泥、沙石、瓷磚等建材物資。
三、租金:每年貳萬陸仟元(26000元),乙方不得無故將房屋及土地轉租他人。
四、本協(xié)議期限內甲方不得無故干涉乙方經營,不得以任何理由擅自收回土地房屋。
五、乙方必須按時繳納租金。
六、甲乙雙方在協(xié)議期限內不得違約,如任何一方違約造成的損失,按照房屋租金的10(十)倍賠償對方。
七、本協(xié)議一式三份,各方各執(zhí)一份。本協(xié)議自簽字之日起生效,到期后自動失效。
甲方(簽字): 乙方(簽字): 電話: 電話:
簽定地點: 簽定時間:20xx年10月1日
城市土地租賃協(xié)議書13
出租方:_____(以下簡稱甲方)
承租方:_____(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定,為了明確甲、乙雙方的權利、義務,經雙方平等協(xié)商,簽訂本合同。
一、甲方將位于東大河村東側河灘地_____畝。每畝_____元。共計_____元,租賃給乙方、
二、租賃時間為_____年。即自20___年__月__日起至20___年__月__日止。
三、交款方式:合同簽定之日起,交一年的租賃費,以后每年按此日期交款。
四、土地上楊樹棵,每棵_____元,共計_____元。合同簽訂之日,一次交清。
五、土地上的鴨棚間,每間_____元,共計_____元。合同簽訂之日,一次交清。
六、土地租賃期間,乙方可自由的選擇經營項目,甲方不得干涉。
七、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。
八、在租賃期限內,因不可抗拒的原因或者因土地規(guī)劃建設,致使雙方解除合同,由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。
九、其他未盡事益及國家政策變化需做調整的由雙方協(xié)商解決。以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效,任何一方不得違反,否則后果由造成方負責。
十、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十一、乙方在經營期內可同他人聯營,可轉租他人經營,但租賃期不超過協(xié)議期限。
十二、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十三、本合同一式二份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章)
乙方(蓋章或簽字)
簽約日期
城市土地租賃協(xié)議書14
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根據《中華人民共和國農村土地承包法》和國家有關政策的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,經雙方協(xié)商一致,就土地承包經營權租賃事宜,訂立本合同。一、租賃土地基本情況及用途
甲方愿意將位于 鎮(zhèn) 村的土地 畝承包經營權租賃給乙方,用于種養(yǎng)及生態(tài)農業(yè)開發(fā)。
二、租賃期限
土地租賃期限為年,自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、租賃價格與支付方式
每畝每年租金為人民幣 元整,每年總租金為 元整,按年支付。于每年的月日前支付下年度租金,先付款后用地。
四、甲方的權利和義務
1、乙方所租用的土地被依法征收、占用時,甲方有權依法獲得相應的土地補償費(青苗及其他補償歸乙方)。
2、尊重乙方的生產經營自主權、不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。
五、乙方的權利和義務
1、乙方對租賃土地周邊的自然資源(包括但不限于山石、水源、溝渠等)有使用的權利,有權在所租賃的土地上進行合理利用和調整(包括對道路的硬化,但租期滿后如甲方有要求乙方需負責復耕)。
2、乙方在租賃期限內,可以就租賃土地對外合作。但如對土地進行再轉租,需征得甲方的同意。 六、合同的解除或終止
有下列情況之一者,本合同可以解除或終止:
1、經雙方協(xié)商一致同意可以解除本合同;
2、訂立本合同所依據的國家政策發(fā)生重大變化的; 3、一方違約,使合同無法履行的;
4、因不可抗力(重大自然災害)使合同無法履行的。 七、違約責任
1、因一方違約使另一方遭受損失的,應由違約方負責賠償。 2、甲方非法干預乙方生產經營活動,給乙方造成損失的,應予以賠償。
八、其他約定
1、合同期滿時,若甲方繼續(xù)出租該土地的,乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權。
2、本合同在履行過程中發(fā)生爭議的,雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成,可以請求社區(qū)居委會、鎮(zhèn)政府調解,不愿調解或調解不成的,可以提交仲裁委員會進行仲裁。
3、本合同自雙方簽字后生效。未盡事宜,雙方協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議,與本合同具有同等法律效力。
4、本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,社區(qū)居委會一份。
甲方代表(簽字):
年月日
乙方: (蓋章) 法人代表(簽字): 年月日
鑒證單位:(蓋章)
見證人:
年月日
租賃土地匯總表
城市土地租賃協(xié)議書15
甲方(出租方):________________
住所:________________聯系電話:________________
乙方:_____
住所:_____
聯系電話:_____
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《湖北省(實施中華人民共和國農村土地承包法)辦法》等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,經雙方協(xié)商一致,就土地承包經營權租賃事宜,訂立本合同。
一、租賃土地基本情況及用途
甲方愿意將以家庭承包經營所具有經營管理使用權的土地租賃給乙方,從事農業(yè)種植生產經營。其位于________鄉(xiāng)_______村______組的________畝
二、租賃期限
土地租賃期限為:_____年,自________年___月___日起至_______年___月___日止。
三、租賃價格與支付方式
1、合同期內第一個五年(第一年到第五年)每畝每年支付人民幣__________元,合同期內第二個五年(第六年到第十年)每畝每年支付人民幣__________元,合同期內從第三個五年(第十一年到合同結束)每畝每年支付人民幣__________元。
2、租賃價款支付方式
合同簽訂后5個月之內支付第一年租金__________元,從合同期第二年開始,以后每年的租金均在春節(jié)后一個月內支付完成。
四、甲方的權利和義務
1、甲方有權獲得土地承包經營權流轉收益,并有權按照本合同約定的期限到期從乙方收回土地承包經營權。
2、有權監(jiān)督乙方合理利用、保護租賃土地,制止乙方損壞租賃±地和其他農業(yè)資源的行為,并有權要求乙方賠償由此造成的損失。
3、流轉土地被國家依法征收、占用時,有權依法獲得相應的土地補償費和安置補助費。
4、尊重乙方的生產經營自主權,不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。并向乙方提供良好的投資環(huán)境和社會治安環(huán)境,并提供必要的便利的水利灌溉條件,使乙方能正常開展生產經營活動。
5、法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。
五、乙方的權利和義務
1、依法享有生產經營自主權、產品處置權和產品收益權。
2、維持土地的農業(yè)用途,不得用于非農建設。
3、依法保護合理利用土地,應增加投入以保持土地肥力,不得隨意棄耕拋荒,不得損壞農田水利設施,不得給土地造成永久性損害。
4、流轉期間土地被國家依法征收、占用時,乙方應服從,且有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費;
5、租賃到期時,及時向甲方交還租賃的土地或者協(xié)商繼續(xù)租賃。
6、乙方有權無償利用村組內的水源、道路等公共設施。乙方有權得到甲方村組的供電,電費按成本價計付。
7、法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。
六、合同的解除或終止
1、有下列情況之一者,本合同可以解除或終止:
(1)經當事人雙方協(xié)商一致可以解除本合同;
(2)訂立的本合同所依據的國家政策發(fā)生重大變化的;
(3)—方違約,使合同無法履行的;
(4)乙方經營狀況顯著惡化,有證據表明合同將無法履行的;
(5)因不可抗力(重大自然災害)使合同無法履行的。
(6)合同期內,如因國家及政府農業(yè)基礎設施占用或征用該士地的,本合同自動終止,甲乙雙方均不負違約責任。
2、乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回土地承包經營權,并追究乙方的違約責任。
(1)不按合同規(guī)定用途使用土地;
(2)荒蕪土地,破壞土地上的附著物,破壞水利等基礎設施
(3)逾期交納土地租金,經催告后在合理期限內仍未支付的:
七、違約責任
1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的,除依法可免除責任外,應由責任方負責賠償
2、甲方非法干預乙方生產經營活動,給乙方造成損失的,應予以______元賠償。
八、其他約定
1、本合同訂立后,乙方對土地進行再流轉,需經得甲方書面同意。
2、合同期滿后,若甲方繼續(xù)流轉該土地的,乙方在同等條件擁有優(yōu)先權;若不繼續(xù)流轉的,乙方對土地進行投入提高地力的,及在當時為生產經營需要而設立的相關設施及地上附著物,能拆除而不影響流轉土地生產的,由雙方協(xié)商采取作價補償或恢復原狀等方法進行處理;如果拆除會降低或破壞流轉土地生產的,不得拆除,通過協(xié)商折價給予乙方經濟補償。
3、本合同在履行過程中發(fā)生爭議。雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)調解,不愿調解或調解不成的,雙方當事人可直接向有管轄權的當地人民法院提起訴訟。
4、本合同自雙方簽字后生效。未盡事宜,雙方經協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議,與本合同具有同等法律效力。
5、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字):__________ 乙方(簽字):__________
身份證號: __________ 身份證號:__________
______年___月___日
城市土地租賃協(xié)議書16
出租方:___________(以下簡稱甲方)
承租方:___________(以下簡稱乙方)
為了農業(yè)科學技術和工業(yè)生產加工技術的推廣,改變傳統(tǒng)陳舊的土地使用形式,甲方將各人所有的農用土地租給乙方,用于農業(yè)科技的開發(fā)應用和工業(yè)生產加工。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著“平等、自愿、有償”的原則,簽訂本合同,共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方自愿將位于_______________鄉(xiāng)____________村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農用土地承租給乙方使用。土地方位東起_______________,西至_______________,北至_________,南至_______________。附圖已經甲乙雙方簽字確認。____________
二、土地用途及承租形式
1.土地租賃合同格式模板
為了維護雙方當事人的合法權益,根據相關法律法規(guī)的規(guī)定,雙方經友好協(xié)商就乙方租賃甲方土地相關事宜達成一致,簽訂本合同。
一、租賃土地位置、面積及用途:
甲方將土地約畝出租給乙方作為經營使用。
二、租賃期限:
租賃期自年月日至年月日止,共(大寫)年。
三、租金計算標準及交付方法:
?、僮饨鹩嬎銟藴剩海诤贤趦燃追讲坏迷偬岢鲈黾幼饨鸬囊?。
?、谧饨鸾桓斗椒ǎ骸?/p>
四、甲方的權利和義務:
①對乙方租賃的土地擁有所有權;
?、趯σ曳降慕洜I情況有監(jiān)督檢查權,對乙方的破壞性、掠奪性經營有糾正制止權;
③保護乙方的正常生產經營活動,維護乙方的合法權益。
五、乙方的權利和義務:
?、賹ψ赓U土地享有使用權、收益權;
?、趯ψ赓U土地未經甲方同意不得擅自轉租;
?、圩赓U期內發(fā)生的債權債務,均由乙方承擔。
六、違約責任:
雙方當事人任何一方違反本合同規(guī)定條款,均視為違約,甲方違約,必須賠償違約給乙方造成的一切經濟損失。
七、特殊規(guī)定:
如遇不可抗拒的自然災害(如地震、洪水等),造成重大損失,由雙方協(xié)商解決相關事宜;租賃期內如遇國家征用或征收土地,土地補償款歸甲方所有,地上物補償及經營損失補償等歸乙方所有。
八、合同變更、解除及糾紛的解決辦法:
雙方當事人可以采取簽訂補充協(xié)議的方式對租賃合同進行變更或者解除,發(fā)生合同糾紛時,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方可直接向人民法院起訴。
九、本合同自雙方簽字后生效。
十、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
出租方(甲方):承租方(乙方):
簽訂日期:簽訂地點:
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